キララガーデン☆住民版２

[馬]

住民版前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kanto&tn=0091...

情報交換など皆様の生活に活用出来る情報をお願い致します。

※余りにも酷い荒らしなどはブラックリスト入りさせる事が可能な様なので管理者に削除並びにブラックリスト入りの相談をしてみてください。
ＰＣにはＩＰアドレス（パソコンの住所みたいなものです）がありますのでブラックリスト入りされると二度とこの掲示板には書き込み出来なくなります。

[421: 住民さんＡ]

駐車場と言えば！２回ほど見かけたのですが・・・。ゲスト用駐車場の前のスペースにマークⅡが停めてありました。あれって１階駐車場の方の迷惑ですし違反だと思います！

[422: 住民さんＣ]

４２０さん
毎週停めるのはどうかと思います。
みんな駐車場をよそに借りている方も多いので。
早く見つかるといいですね。

[423: 住民でない人さん]

キララバスは、来客は乗れないのですか？

[424: マンション住民さん]

チケットがあれば来客も乗れるはずです。私は実家の母親にチケットを渡して駅からキララバスで遊びに来てもらってます。チケットないと乗れないのは不便ですがバスがあるだけ幸せです。

[425: マンション住民さん]

＞＞４２２

来客用に駐車場を他に借りてらっしゃる方って、そんなにいるのですか？

[426: マンション住民さん]

落下事故怖すぎです。２日続けて・・。場所もすごく人通りがあるところだし。
詳しい状況はわからないんですが　知っている方いますか？？

[427: 住民さんＡ]

怖いですね。みなさん廊下に物を置くのは止めたほうが。。。

[428: マンション住民さん]

４２７さんの言う通りだと思います。
特にガーデンコートは通路に物を置くのは止めた方がいいと思います。
三輪車やクーラーボックスなど置いているお宅が沢山ありますが、それを投げ込まれる事を考えたら・・・

今回が初めてではありませんし、命に係わる問題です。
住民全員の指紋を調べてもいいと思います。

[429: 住民さんＣ]

ここで話す内容ではないと思います。

続きは管理会社の対応を待ちましょう。

[430: マンション住民さん]

二台目をよそに停めてる者です。
ほぼ毎日平日は会社の駐車場にとめています。
しかし休日はそうはいかないのでマンションの隣に一台借りて週末だけとめてます。
毎週借りている方がいると知りビックリしました。
やはり来客でも定期的はほかの方の迷惑になると思います。毎週借りれなくている方も中にはいると思います。どうにか改善できるとうれしいです。

[431: マンション住民さん]

隣の駐車場あいてますよ。この辺の相場は６０００〜７０００位みたいですよ

[432: 住民さんＡ]

部屋もまだ空いているみたい。

[433: 住民さんＡ]

ん？？

[434: マンション住民さん]

部屋が空いているとは？？

[435: 住民さんＣ]

住民を装ったような書き込みはスルーで良いのではないでしょうか？

431さん
隣も空いているのですね。
急遽１台増やす予定になったので確認してみたいと思います。
前は駐車場代に１万５千円かかっていたので…
中の駐車場＋隣の駐車場なら、２台でも１万を超えなくてすみそう☆

[436: 住民さんＣ]

教えて下さい。

近くに農家直売のお店ってありますか？

道の駅や食の駅のように、地元野菜や食材が沢山売っているお店を探しています。

車で２、３０分以内の範囲にありますか？

[437: 住民さんＡ]

キララから向かって日枝神社の信号を右に曲がったところに直売所がありますよ。
種類はとっても少ないですが・・・。
毎日やってるのかは不明ですが。。。

[438: 住民さんＣ]

４３７さん、情報ありがとうございます。

やはり近くにはそういったお店は無いでしょうかね。

自転車や車で探していたのですが、見付からなくて・・・。

でも教えて頂いた所へ今度行ってみますね。


また他にも探してみます。

[439: 住民さんＡ]

ゼファーが倒産ですか・・・。
ここの(株)フージャースコーポレーションは大丈夫でしょうか？
もし倒産したら、このマンションはどうなるんでしょうか？
すごく心配してます。

[440: マンション住民さん]

サクラ区のマンション。。。

[441: マンション住民さん]

今日も朝からいい天気ですけど、フロントコートでお布団をベランダの手すりに掛けて干しているお宅がありますよ。
ダメですよ、危ないですから。。。
それにしてもいつまで干し続けるのでしょうね、神経を疑ってしまいます！
もっと言えば、同じマンション住民として恥ずかしいです。

[442: マンション住民さん]

↑直訴していただきたい。

[443: サラリーマンさん]

>>441
ここへ書いても、買わないと思いますよ…。

[444: サラリーマンさん]

失礼しました…。
×　買わない
○　変わらない

[445: 住民さんＡ]

直売場ですが、大久保の方と、南与野の方にＪＡの直売場ありますよ。
あと、タキゲン横の畑のおばさんが、いるとき声かけてくれたらきゅうりやなすを売ってくれるそうです。
白鍬通り沿いにあるローソンを曲がり突き当りの道を左に行くと、畑の横でやっぱり売ってます。
結構、この辺りの畑に小屋を建てて売っているので、散歩がてら探してみてはいかかですか〜？
ちょっと最近暑すぎですけど・・・。
でも、もぎたてのきゅうり、味噌漬けて食べるとおいしいですよ。

[446: 住民さんＣ]

４４５さん、ありがとうございます。
分からないだけで、結構個人でやっていらっしゃるのですね。
近々行ってみますね。

タキゲンさんの横の畑、確かになすやきゅうりありますね〜
売ってくれるのですか？
夏野菜の美味しい季節なのでお会いできたら声を掛けてみようと思います。話は変わりますが、キララの夏祭りはいつになるのでしょうか？？
すごく楽しみです＼(^o^)／

[447: マンション住民さん]

フージャースは大丈夫でしょう。
どちらかというとニチモのほうが。

[448: 住民さんＡ]

＞フージャースは大丈夫でしょう。
＞どちらかというとニチモのほうが。

ニチモは管理会社なので、いつでも変えられますからね！平気です！

[449: マンション住民さん]

今日もエントランスの駐車。。。今日も品川ナンバーＣＲーＶ○○７９最近エントランスに長時間駐車しているのをみかけます。やめてください！張り紙でもしておきましょうか？

[450: 住民さんＡ]

たしかに、エントランス駐車は３０分以内のルールがありますが、
夜中だし、他人に迷惑かけていなければ、まぁ〜、常識の範囲内の駐車なら、
見逃してあげてもいいのか、と思います。

それよりも、ホタル族が許せません！
くさいのなんの。ベランダでタバコははっきり禁止！と今回、議事録に出ました。
見かけた方は、徹底して、管理人に報告し、管理人から当事者へ、厳重注意を
お願いする方針で、やりたいと思います。
（あくまで管理人を通したほうがいいと思います。直接だと角がたちますので。）

皆様もご協力よろしくお願いします。

[451: 住民さんＣ]

450さん
ベランダでたばこ禁止(⌒▽⌒;) まじですか？理事会で決めたのですか？総会はやってないですよね？

[452: 住民さんＣ]

大目に見てあげたつもりが、常習になったらまた大変。
決まりは決まり。ちゃんと守らないと。

[453: 住民さんＡ]

451さん
ベランダでたばこ禁止は、理事会で決まりました。
また、ベランダだけでなく、共有部全般で、たばこ禁止です。
フロントとか、廊下とか全部、たばこ禁止です。

[454: マンション住民さん]

理事長さん、本当ですか？

[455: 住民さんＣ]

たばこ禁止とか理事会だけで決められるんですか！？じゃあもう帰宅したら一切吸えないってわけですね・・・部屋の中では吸わせてもらえないし・・・orz・・・戸建にすればよかった・・・

[456: 住民さんＡ]

自宅内ですえないからって、ベランダで吸ってる方へ質問。
家族への配慮で、ベランダですっていると思いますが、
近隣住宅への他人迷惑は、考えてないのですか？
（はっきりいって、ひどすぎです）

[457: 住民さんＡ]

今もたばこのにおいが気になるということは、暑いのに皆さん窓をあけているんですか?上の階のが涼しいんですかね？

[458: 住民]

我が家は”窓を開けたまま”という生活をしていないので、↑喫煙者の煙がどうのとか、全く気にしたことがないのですが、タバコの煙よりも、バイパスや首都高を通る車両からの排気の方が身体に良くない気がします。空気の汚染測定などをしたことがあるので、正直、窓を開けて生活している方は、タバコの煙よりも排気ガスに犯されながら生活しているようなものではないのでしょうか？　＞450さんは、そういうところは気にされないんですか？タバコの煙ばかり気にされても・・と、疑問に思ってしまいます。（実際、喚起のフィルターを見たら、外気がどれだけ汚染されているか一目瞭然ですよ！きっと、窓を開けての生活が送れなくなると思います。。）

[459: マンション住民さん]

私もはじめてマンションの部屋に足を踏み入れたとき、１７号バイパスや高速道路からの排気ガが身体に悪そうだなって思いました。
特にバイパスのトラックの交通量って凄い量じゃないですか。
深夜早朝も結構な量のトラックが走ってますよね。
排気ガスに犯され、タバコの煙に犯されじゃ身体に悪そうだから本気でタバコ止め様かな・・・

[460: 低層階の住民]

議事録にベランダ禁煙っ書いてなかった気がするけど・・・。ただ、よくタバコの灰が落ちてきますので、注意してほしいです。それに喫煙マナーは大切にしてほしいです。共用部での咥えタバコや吸殻のポイ捨て。タバコの空き箱のポイ捨てもよく見かけます。専有部分での喫煙・禁煙話は別にして、マナー向上をお願いしたいです。

[461: マンション住民さん]

キララ購入にあたり割引きなど特典のあった方はいますか？（キララチャンス以外で）

我が家は普通に定価で購入しました。。。しかも３期？だったかな。。。

担当の営業の人はキララでは割引きしていません！と断言されてそうなのかなぁ？と疑問に思っていました。

最近友人が他者のマンションを購入して２００万引きしてもらったと喜んでいたので。。。ふと過去を思いだしてしまって。。。

今更そんな事聞いても仕方のないことだとは承知なのですが・・・。

[462: マンション住民さん]

キララのモデルルームが完売御礼で閉鎖になっていても、マンションに完売御礼の垂れ幕は下りませんでしたよね。
おそらく、売れ残った何戸かは転売したのではないですか？

現に私の近くの部屋もモデルルーム閉鎖後何ヶ月も空いていて、たまに営業マンがお客さんを連れて見に来ていました。
そのお部屋にはカーテンやエアコンも付けて現地のモデルルームになっていたようです。
５月末頃だったかやっと入居のご挨拶に来られましたよ。

そういった場合は家具やカーテン、電化製品付きで格安で売っているとよく聞きます。
場所は選べませんが、お得感はありますよね。

私もおまけなしの定価で購入しましたよ。ほとんどの方がそうではないのかな・・・

[463: 匿名]

匿名でも言えないのでは本音を…

[464: マンション住民さん]

多分ですが、非公開での割り引きや特別オプションの場合誓約書書かされていると思いますよ。

[465: 住民さんＣ]

うちも定価で買いました！ねばってみましたが値引きはダメでした。

[466: マンション住民さん]

ベランダでの火気厳禁。
たばこは、れっきとした火の元です。

[467: マンション住民さん]

うちは第一期でしたので当然のごとく定価でした。
営業さんに「後で買ったほうが安くなるんじゃないの？」としつこく聞きましたが、
「そうならないように元から安い価格でご提供している」と言われました。
実際どうかはわかりませんが今でも一応その言葉を信じてはいます。

まあ本当は後の方が安かったとしても満足できる階層に入れたので良しとしてます。

[468: 主婦]

エントランス、エレベーターに入った瞬間の暑さやばくないですか？エントランスとエレベーターに空冷設備を熱望します。皆さんにも声を挙げて頂き、改善にご協力お願い申し上げます。

[469: 住民さんＡ]

私的には、空冷設備に関しては管理費用等の値上げに繋がりそうなので現状維持が良いです…。
そうでなくてもこれから修繕費とかがいっぱいかかりそうですし。

[470: 住民さんＤ]

＞＞４６８さん
ちょっとくらい我慢しましょうよ！

[471: マンション住民さん]

他のマンションはエントランス、ロビーなどは空調設備は付いているのでしょうか？
確かに暑いですけど、何かを後から付けると高い料金取られますよ。

[472: マンション住民さん]

知人の最近入ったマンションはエントランスもエレベーターも空調入ってました。ヤンワリでしたが・・・。
エントランスはこじんまりしていてエレベーターは３基。１１０世帯程のマンションでした。
ついていないマンションも多いのですかね？

節約する部分は節約して必要な部分は使って欲しい。
エントランス、エレベーターに空調欲しいですね。

[473: 住民さんＢ]

そもそも何十分もエントランスやエレベーターにいるわけじゃないので不必要だと思います。
今からつけたらかなりの金額になるでしょうし、賛同は得られない気がします…。

[474: マンション住民さん]

エントランス、滅多に通らない。。。
自転車、車が多いので。
エレベーターも低層階なので、乗ってる時間せいぜい１分。

暑さ、気になったことないです。
上層階の人はやっぱりツライのかな。

[475: 住民]

エントランス・エレベーターにいる時間は短いと思います。
私は絶対、空調設備増設には反対です！！
マンション住民の皆さんにとって有益なものなら、賛成します。

[476: マンション住民さん]

確かにエレベーター内は暑すぎ！！
でもそれよりも、燃えるごみの日の午前中、フロントのエントランスロビーはものすごい臭い！！
息をとめて小走りで外へ出るような状態です、皆さん平気ですか〜？
あの強烈な臭いはどうにかすべきですよ！

[477: 住民さんＥ]

本当に必要ならば必要な人が管理費を増額して払えばいい。

必要のない住民からしてみれば増設で負担費用が増えれば、、そりゃ納得いかんよ実際。。。。

[478: 住民さんＣ]

476さん
私は特に臭いが気になったことはありません。鼻が悪いのかもしれませんねσ(^_^;)改善するには空調設備新設等お金がかかりますよね・・・管理費が上がるのはつらいですorz

[479: 住人]

悪臭に慣れたら、嗅覚がマヒして多少の臭いに鈍感になりますよ。

初めて訪れる人に不快感を与え イメージダウンになってからじゃ遅いですよ

早急に対処したいです。

[480: 住民]

つまりは、住民のゴミ出しに対する配慮され、しっかり行ってさえいれば特別な費用などかからないのではないでしょうか？個人の意識が結果を生むと思います。

[481: 住民さんＡ]

エレベータには換気扇もついてるし、つまり、空調設備がすでにあるわけだから、
何の問題もありません。
１５階から１階にいくときも、ほんの１分くらいなんだし。
エントランスもこんなんに真夏で暑い時期なのに、
特に、気になりませんよね。
いいんじゃないですかね、今のままで。
体育館やキッズルームには、すばらしい冷房設備がついているわけですから。
最高じゃないですか！キララガーデン！ぃやっふー！

[482: 住民さんZ]

キララでPCのネット環境は大抵がBフレッツ＋無線LANだと思いますが、
うちの場合、一番遠い部屋で天気が悪いと電波が弱く接続が不安定で
遅くなる時があるため、PLCを検討しています。

が、全部屋で利用できるか・逆に遅くならいか等、不安であります。
PLCを導入済の方、使い勝手や速度について教えて頂けないでしょうか。

[483: フロント住民さん]

476です、あの臭いがあまり気にならないとはびっくり！！私が敏感すぎるのか？いやいやあのモアッとした臭いはやっぱりつらい・・・

もし出来るのなら、燃えるゴミの日の朝だけでもエントランスからエレベーターへ行く扉とサイクルポートへの二重扉を全開にしていただきたいのですが・・・

管理員さん、これ見てたらお願いしますぅ

[484: マンション住民さん]

これ見てたらお願いしますぅって…

気になるなら自分の足で行って自分の口で伝える。

なぜできない。

[485: マンション住民さん]

たまにこの掲示板見ていて悲しくなりませんか？
ここに書いても見ている人はほんの一部ですよ。
外部の方の方が断然多いと思いますけど・・・。
管理さんへって、直接言えばいいじゃないですか？？

ゴミの臭いの問題をここにエントランスが臭いって書いても・・・。
ディスポーザーが無い、２４時間ごみ捨てOKでは無い、ならばどうしたらいいか改善するために先ずは意見をちゃんと理事会へ提出するべきではないですか？
それで話し合って決める。

だと思いますがね・・・

[486: ４８５]

訂正
管理さん→管理人さん

[487: マンション住民さん]

そもそも管理人さんに言って　何か改善してもらった方っているんですか？？
管理人さんって　どういう対応をしてくれるんですか？
何か改善してもらった事のある方は教えてほしいです。
私の時は最悪でした・・・。
たまたまだったのかな？？　
そう願いたいです。

[488: ４８３]

ココに書いたのが自分だということがバレるのが嫌だからココでお願いしました。

[489: 住民さん]

管理人さんは便利屋でも何でも屋でも無いですよ…。
分譲なんだたから理事会で決めたことを管理人さんにお願いしていく形になるのだと思います。

[490: 住人A]

管理費が上がる云々ですが、実際に空調設備の取り付けによって上がるのですか？ここは３６１世帯という大マンションです。毎月４００万円近くの管理費が支払われているんですよ。マンションの改善に繋がる物であれば、運用していくべきものです。将来の蓄えなのかもしれませんが、現状では余剰金がかなりあるように思われます。先週の月曜日のエレベーターの臭いは最悪でした。本当に我慢が出来ない臭さです。エントランスもしかりです。どちらが安上がりか分かりかねますが、空調設備の取り付け、もしくはエントランスのガラス面上層部に開閉式の扉を熱望します。エントランスは空気の逃げ道のない構造が問題ありだと思います。暑さもさることながら、臭いもきついです。エントランスはマンションの大切な顔です。そのエントランスがこの暑さでは対外的なイメージも悪いです。

[491: マンション住民さん]

余剰金があるなら、修繕費にまわしてほしいです。
のちのち修繕費も値上げになるでしょうし。

まぁここでどれだけ話しても意味のないことですけど…。

５人くらいが繰り返し書き込んでる気がしてきました。

次の理事会はいつなんですかね？

[492: 匿名さん]

>>490

ココで内部のことをいろいろ書く方がイメージは悪くなると思います。

[493: 住人A]

492さんへ　

これは悪いことを描いているのではありません。改善して欲しい事を書いているのです。別に外部に漏れて恥ずかしいことではないと思います。改革を行い、変革することに意義があると思います。

[494: マンション住民さん]

まるでキララが臭くてたまらないマンションみたいだｗ

私は通るだけで利用も少ない場所に冷房が欲しいとは思わないし、エントランスが
別にくさいとも感じません。

ゴミ出し時間帯のエレベーターは一時的に臭う事もあるでしょうけど、喚起は常にし
ているでしょうし、どうしようもないのでは？

私は見栄よりエコがいいな。

[495: マンション住民さん]

493さん
いやだからさ、ここを見てる住人は20人くらいしかいませんよ。
管理組合あてに封書を出すとか管理会社に提案するとかさ、いくらでも実行力のある行動ってできますよ？
ちなみに私は494さんに同意します。

[496: 住民さんＡ]

私もこれからどんどん修繕費にお金がかかるのに、一部の個人的な意見で勝手な設備をつけられるのはどうかとおもいます。わがまますぎじゃないですか。もう少し考え方をかえてみたほうがいいと思います。管理人さんは使用人ではありませんし。言い方など気をつけたほうがいい気がします。口だけで言っていて、本人はなにもしないというのはおかしいです。

[497: マンション住民さん]

あのぉ・・・専門家ではないのでよく分かりませんが、業務用の大きな口調設備とか冷房設備等を今からフロントとガーデンのエントランスに付けて、エレベーターに今以上の換気機能を新たに付ける訳ですよね？
管理費の余剰があるとか、３６７世帯あるとかいいますけど、工事費が何十万だとか、１００万や２００万では済まないと思うのですけど。
もしかしたら１０００万とかフツウに掛かりそうじゃないですか？
もちろん電気代や維持費も毎月掛かってくるわけですよね？

キララって、シンプル装備の庶民派マンションじゃなかったでしたっけ？いい意味での・・・。

アンケートをとって決めたらいいですよ。いい案が出るかもしれませんしね。
私はみなさんで決めた（決まった）事なら従います。

[498: マンション住民さん]

ここで文句言ってる人って本当に住民なのかな？
なんとなく言い方がケンカを売っているみたい。

[499: マンション住民さん]

話をかえてしまって申し訳ないのですが、この近くでおいしいお蕎麦屋さんて知っていますか?あと、イオンの通りにあるうどん屋さんに入ったことのある人いますか？わりと混んでいるので気になっています。

[500: マンション住民さん]

八幡通りのうどん屋さん一度だけ行きました。なかなか美味しいですよ。
イオンの丸亀製麺さんとはまた違った美味しさです。

蕎麦は行った事無くて申し訳ないんですが、いつか行こうと思ってる蕎麦屋
さんがここ。歩いて行けます。

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.88258138&lon=139....

店構えもなかなかで、車もよく停まってます。

[501: マンション住民さん]

NO500さん、ありがとうございます！！
紹介してくださったお蕎麦屋さんわたしも気になっていました。今度行ってみます（＾ｕ＾）

[502: マンション住民さん]

お蕎麦屋さん

・円阿弥交差点バイパス渡った角の店・・・丼物付きでリーズナブル。

・NO.５００の「やはぎ」さん・・・味付け濃い目が好きな人にはおすすめ。ちょい高い。

・バイパス沿い与野公園の向かい・・・ボリュームがすごい。タクシー運転手さんや郵便局配達の　　　　　　　　　　　　　　　　　　方がよくランチを食べにきている。

・バイパス藍屋とバイクやの間を入り一つ目の角を左折・・・うどん・てんぷらもおいしい。

・北与野駅裏１７号の線路ガードの押しボタン渡って路地を入る・・・美味しいです。

・与野ハウス内１Ｆ、焼肉屋のそば・・・いろいろなそばを取り揃えてます。

・埼玉信用金庫与野支店のななめ向かい・・・情緒あふれる建物がきになってますけど、未だに行　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　った事ありません。

[503: 理事長]

ご無沙汰です。
皆様のご意見拝読しました。
掲示板に記載されるのも良いですが、構造変更を熱望されるのでしたら理事会への要望書を提出してください。（但し匿名は受け付けてません。）
以前議事録に添付して配布しておりますので、ご活用ください。
無ければ、管理人室にあります。

設備構造に関する要望は、総会での決議が必要です。
ただ、総会に建議する案件かどうかは理事会で判断していきます。
ですので、まずは要望書をご提出ください。

今度予定してます総会（11月開催予定）でも設備構造の変更に関する議案がすでに一件あります。

9月の理事会で総会に提出する議案を決めますので、早めにお願いします。
ちなみにこれ以外にも相当な案件があります。
１．役員の改変と増員、自治会役員の人数倍増等＊規約改変します。そうしないと対応が出来ない為
２．さいたま市や浦和西署からの指導で決議しなくてはならない案件。
（自治会活動や自主防災活動・地域を含んだ防犯パトロール活動等々）
３．決算報告と管理費の中短期計画
４．自治会の年間計画
５．現時点までに理事会へ要望された案件で総会へ建議することが決定しているもの。

所感ですが、不動産を購入し居住するということは大変な事だと感じてます。
「自分の力だけで生きているのではない、皆様のお陰で生かしていただいている。」という今更ながらの事を強く勉強させられます。分かっているつもりが、まだまだでした。
本当に学生時代や独身時代・賃貸生活時代とは違って、地域や先輩たちが築きあげられた大人社会求めらることが多いです。大人の自覚を強くさせられました。
今回理事長をさせていただいて、随分と勉強させていただきました。
任期まで、あと少しですが努めさせていただきます。
ながながとすみません。

[504: 住民さんＡ]

フージャース決算やばいみたいですね。
フージャースが倒産しても、ニチモが大丈夫なら、
キララは問題ないのでしょうか？
そもそも、管理会社はいつでも変えられるから、
もう関係ないのかな。
次の理事会あたりで、ニチモを変える検討をしたほうがよさそうですね。
もっと、安くて、よく働くところなんて、山ほどありますから。

[505: 住民さんＣ]

毎日暑い日が続いています。みなさん１年点検の時期になりましたね！１年が経つのも早いもので・・・。

[506: 住民さんＥ]

管理会社の件なのですが、
仕事柄、管理会社の知り合いが結構いて、
管理費や修繕積立金をあげないで、管理できるので
理事会を紹介してくれと盛んに提案されてます。
それって、提案として話を聞いてもらうことって
可能なのでしょうか？　実際、そうなって
万が一、なにか問題が起きてしまったら、と思うと
なかなか紹介もしづらいんですよね。

でも、管理費と修繕費がずっと上がらないでできますって
話は、結構魅力的なので、気にはなってます。

[507: 住民さんＡ]

>No.506 さん

ぜひ紹介してください！まずは話だけでも聞くべきだと思います。
管理会社は、うまくすれば、長期修繕費等含めて、かなりどんぶり勘定で
やられてることが多いので（例のアリーナ修繕だって１００万とかかかってたし）、
管理会社にプレゼンさせて競争させたほうがいいですよ！
ニ○モなんて早くかえちゃいましょうよ。

管理会社が変われば、
駐車場予約とかも、ネットで出来るようにするくらい楽勝でしょ。
もっともっと、マンションもきれいに掃除してもらえるだそうし。

[508: マンション住民さん]

いろいろな方が言っても理事長さんが指摘しても、匿名掲示板だけで主張してる方がいますね。
要望や誹謗中傷の場ではなく情報交換の場なんですけどね。。
まあ、口調もおだやかじゃないし、前の方でどなたか指摘していたとおり、
住民では無いのかもしれませんが。
要望や意見を言うこと自体は悪いことではないのですから、
要望書を出すなり理事に立候補するなり、総会の場で意見するなり、
本気でやっていただきたいです。
ただ、もう少し広い視野で住民全体のことを考えてほしいですね。
↑の件で言えば、インターネット環境を全員持ってるわけじゃないですし。

[509: 住人A]

ネットだけしかできないのではなく、ネットでも出来る環境は必要です。管理人さんがあれだけ不在が多いと非常に迷惑です。バスのチケットに関しても然りです。必要な時にいない。それでは困りますよ。バスでいえば自動券売機の設置などなど。空調の件ですが、家庭用の大き目のエアコンを購入してもらえば良いのでは？何百万、何千万もしないとおもいます。確かにエントランスは暑い。暑すぎです。友達が遊びにきましたが、あの暑さに驚いていました。普通はエアコンあるみたいですね。空調設備ではなくても良いので検討すべきだとおもいます。

[510: マンション住民さん]

> 確かにエントランスは暑い。暑すぎです

何℃か調べて貰えませんか？
私はエントランスが暑いと感じたことがないので。
エレベーターの方がよっぽど暑いです。

エントランスのソファーで5分いるのも苦痛であれば
ソファーの上あたりに壁掛け扇風機でも付けますか。


ちなみに管理人不在は事前に電話で在席確認 OR 携帯呼出で大抵事足ります
バスチケットは平日も売ってくれたらいいですね。券売機必要かなぁ？

[511: マンション住民さん]

そもそも管理人さんにそんなに用事ってあるんですか？
不在不在って言ってますけど、私は土日のバスチケの購入の時位しか用事はありませんけど・・・
しかも駐車場や他の事で用事が有る場合電話で済みますけどね・・・

[512: 住民さんＢ]

管理人さんの「不在」について何度も書いている人はどうも１人な気がしますね…。
自分が行くときはいつもいるので不便に思ったことはないです。
マンション内を見回りしていたり、外周を見回りしていたりする姿をよくお見かけします。
バスのチケットも最初から、土日しか販売しないって決まってたことですし…。

理事会の方も見てると分かり、ここに書きたくなる気持ちも分かりますが
どっちにしても、ここではなく要望書で提出してください。

[513: マンション住民さん]

ガーデン１階のあるお宅の前に、ここ最近毎日のように専用庭入り口付近にバイクが駐車してあります。しかも２台。
そこのお宅は前は車がなく、駐車場にバイクを２台止めていたのにどうやら最近車を購入したため、バイクがおけなくなり入り口付近にとめてるみたいです。
いくら専用庭があってそこから入るのが便利だからといって、これはダメですよね？
キララの周りを子供とよく散歩してるので、とっても邪魔です。
こういう場合、管理人さんにいったほうがいいのでしょうか？

[514: マンション住民さん]

513さん、言ったほうがいいと思います。わたしは、自分の使っている駐車場について不便があり、管理人さんを通していってもらいましたよ。そしたら、割とすぐになおしてくれました。ちなみに、私の周りは大きい車ばかりがとめてあるところで、ただでさえ、入れだしがしにくいのに隣の方が、線を大幅にはみだしてとめるというものでした。

[515: マンション住民さん]

理事長さん並びに子供会、自治会関係者の皆様本当にご苦労様です。
夏祭りの案内いただき楽しみにしています。
一言苦言というか・・・。
1年目から予算オーバーの企画をすることはどうなのでしょうか？
いろいろ企画を考えられ、楽しい方向性にしようということを一生懸命考えた
結果ということで我慢しますが、予算あっての自治会ではないでしょうか。
　また、自治会のメンバーが足りないのもわかりますがもっと近隣住民との共存を考えて
一緒に自治会を運営することはできないのでしょうか？
当日は円阿弥地区でも納涼祭りがあるようですし、もっとマンション住民と地域住民の方々と
一緒に何かできるものがあったらもっと良かったような気がします。

しかし、夏祭りで住民の方々と仲良くできたらなとも思っております。

[516: マンション住民さん]

またここで不平不満を言っても・・・と言われてしまいそうですが、駐車場の私の隣接する方がゴミを私の駐車場の区画内へ捨てているようなのです。
はじめは気のせいかと思っていましたが、その方の車のそばにあるゴミがなぜかいつも次に見る時は必ず私の区画内にあり、タイヤのそばや後ろ側、もしくは反対側に隠す様にして置いてあるんです。
風にしては不自然過ぎます。
もしかしたら、自分の区画内にゴミがあるのが嫌なのでしょうか？
何か私どもに不満があるのであれば言って欲しいです。改善しますから。

もちろんいつもそのゴミは拾って捨てますが、ゴミが多いのも現実ですね、みなさんゴミを捨てないでくださいね。

[517: 匿名さん]

515さん

私も同じことを思いました。
祭りで楽しみたいのも分かるけど…通常の予算内でやってほしいですよね。

前回は食べ物をすごく追加したり、売る予定だった物も配ったりしていた様だったので足りなくなったのかなぁ…。

子供が楽しむための内容のようなので子供会でやってほしいですね。

[518: 理事長]

No５１５さん
貴重なご意見ありがとうございます。
ごもっともな意見だと思います。
今年度は、年間の計画が未定の状態で場当たり的にやっているという状況に近いです。
次年度は反省の意味も含め、総会までに次年度の計画と予を作り上げ提出したいと考えておりますので、何卒ご容赦いただければと思います。
参考までに、
１．夏祭りの予算についての考え方は、周辺（与野地区・八王子地区）を参考にさせていただきました。
２．円阿弥自治会への合流は、少し時間をかけていく必要があるかと感じてます。理由として、キララ自治会が単独になった背景があるからです。しかし、今後のために今週か来週早々に円阿弥自治会長さんへご挨拶に行く予定です。（子ども会会長も含め）
その後、きちんとマンションの居住者全員が近隣コミュニティへの義務を果たしながら合流をお願いしていく必要があるかと思います。
３．円阿弥自治会は、人生の先輩方がご苦労を重ねて築きあげ今日に至られている組織です。礼を尽くす必要があるかと思います。

最後にキララに限らずマンションと既存自治会の方々とは、色々と課題があります。自治会活動は、所得を得るための仕事と同じくらいの業務量があります。そのため、現役世代と一般的に呼ばれている世代が多く居住するマンションは、その活動になかなか参加できません。その為、課題が多く発生するという現状に至っています。連合会の会合でも過去よりの課題となっていました。
ですので、キララ夏祭りを契機に課題をクリアすべく第一歩を踏み出す考えに至りました。
ご指摘は当然あると思います。いろんな意見を参考にさせていただくことで、より良い対応が私自身も可能になります。色々なご意見を理事会もしくは、理事長宛にでもお送りください。
管理人不在の折は、メールボックスへ入れてください。多くの方も利用されていますので。
よろしくお願いいたします。
理事長　拝

[519: 住民さん]

ココの匿名的な意見に理事長から返答があるようだと、いくら要望書で提出してくれと言ってもココに書かれ続けていくことになるでしょうね。

[520: マンション住民さん]

№515です。
早速の理事長様からのご回答ありがとうございます。
理事会に言うとせっかくの祭りに水を差してしまうかと思い
気持ちだけを書かせていただいたのにこんなにしっかりご返事いただけるとは
ありがとうございます。

これからもよりよいマンション生活を送れるように理事会含め住民一体となって考えていければと思っております。

今後とも宜しくお願いします。