キララガーデン☆住民版２

[馬]

住民版前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kanto&tn=0091...

情報交換など皆様の生活に活用出来る情報をお願い致します。

※余りにも酷い荒らしなどはブラックリスト入りさせる事が可能な様なので管理者に削除並びにブラックリスト入りの相談をしてみてください。
ＰＣにはＩＰアドレス（パソコンの住所みたいなものです）がありますのでブラックリスト入りされると二度とこの掲示板には書き込み出来なくなります。

[163: 住民]

我が家も昨日郵送で「納税通知書」届いておりました。
納付がいつなのか良くわかりませんが・・。
ｍｉｘｉのサイトも見てみたいですが、確か紹介していただけないとログインできないんでしたよね？　周りでやっている友達がいないので、ログインできそうにないです（悲

[164: マンション住民さん]

納税通知書。我が家にも届きましたよ・・・。全く見方が分かりません。

なんか怖いですよね・・・。普通にこんな書き方されて理解出来る人なんて何人いるのでしょう？？お役所のやる事は良く分かりません。

じゃあ結局のところ幾ら？？っていうのを知りたいのに・・・。

請求書はいつ届くのでしょうかね？？

[165: 住民さんＡ]

届きました。
納税通知書は、１つごとの項目の最後に合計額（下段が明細）が記載されていたかと思います。
土地・・・建物・・・管理人室・・・倉庫・・・など。
それを足した金額が納税額です。

[166: 馬]

ありがとうございます。
今日帰ったら見てみますねが…
固定資産税って確か３ケ月に１回を４期に分けて支払うはずなのですがその様に分けられていますか？

[167: マンション住民さん]

納税通知書には、年間分の合計しか書いてありませんでした。
後ほど、納付書が送られてくるのではないでしょうか？

[168: マンション住民さん]

課税証明の裏を見て下さい。合計金額が納税通知書とは一致しません！と書かれています。

でもだいたいの金額という感じですかねぇ？？

[169: マンション住民さん]

昨日の地震どうでした？？我が家は３回目の地震で気がつきましたよ。

なんか揺れてる？？震度２くらいかな？？

ＴＶを付ける。

埼玉県南部は震度４。

耐震マンションだから？体感は震度２？

驚きました。

[170: 住民さんＥ]

うちは真ん中あたりの階ですがめっちゃ揺れましたよ。正直怖かったです・・・

[171: 住民さんＡ]

上の方に住んでますが、1時ちょい過ぎの震度3の地震は、体感で震度3ぐらいだと思いました。
1:45頃のは寝てて気が付きませんでした。

最新の耐震マンションなので倒壊などの心配はありませんが、普通に揺れるし家具は倒れます
ので対策は必要です。免震マンションが羨ましいですね。

[172: マンション住民さん]

すごく揺れましたよね。
揺れすぎて目が覚めました。
こんな時、免震マンションが羨ましいです！！！

ところで、朝通勤時にマンション通路廊下を自転車で走る人を見かけました。
その方は普通にフロントの方へ行きましたが、考えられませんよね。
管理人がいなければ、何でもできてしまうのが現状な気がします。残念です。

[173: マンション住民さん]

人それぞれなのでしょうか？うちもあまり揺れていなかったように感じました。

[174: マンション住民さん]

暖かくなってきたせいかベランダで煙草を吸っている方がいるようです。
バルコニーへ出ると匂いがすごいです。恐らく隣か上下か・・・？

[175: 住民さんＡ]

最上階に住んでいます。
昨夜の地震は相当揺れました。窓際のブラインドが波打っていましたから・・・。
確かに少し大きな地震が起きたりすると免震マンションの方が安心出来ますね。

吸わない人からすると、タバコの匂いはほんとに迷惑です。
我が家は昼夜問わず匂ってきますよぉ！今は女性の喫煙者も多いですから、旦那さんも奥さんも愛煙家ってお宅も多そうですね。

[176: マンション住民さん]

うちは中層階ですが、どの地震も寝てて気が付きませんでした。そんなに揺れたのでしょうか？
私が単に鈍いだけなんでしょうかね？？

わたしは休日になるとよくバルコニーの柵に腕を乗っけて＊＊ーッとしてますが、タバコの煙や匂いが気になったことは今のところ無いです。やはり場所によるのでしょうかね？？

[177: マンション住民さん]

↑
＊＊の部分ですが
おそらく誹謗中傷の単語に引っかかって文字化けしたのだと思います。
「ボーっとしてますが・・・」に訂正してお読みください。

[178: マンション住民さん]

近くの住戸にベランダで喫煙する事の多い方がいるか、いないかによりますね。

[179: 馬]

固定資産税ですが…
通知書とは別に振替用紙がきてましたね
これでＯＫ！！
ありがとうございました！

[180: マンション住民さん]

固定資産税と都市開発税が意外に安くて安心しました。住宅ローンの還付金でカバーできそうです！お釣りで何か買おうか思案中です。

でも税金はこれだけでしたっけ？？

[181: 住民さんＥ]

あと不動産取得税とやらがあります。秋ぐらいに支払わなければいけなかったような・・・

[182: マンション住民さん]

↑　そうですよねぇ〜〜。税金ばっかり・・・。

[183: 入居済みさん]

先日ポストに入っていた、『東京ガスライフバル浦和』さんのお知らせは正規のものとして点検を受けていいのでしょうか？
ポスト横の掲示板に同じ様な内容のものが貼り出されていないので迷っています。

[184: マンション住民さん]

↑どうなんでしょう・・・。うちは止めておきます。

[185: マンション住民さん]

mixiは「キララカフェ」でコミュたってますよ！！

[186: マンション住民さん]

今４２インチのビエラを購入をい考えています。皆さんは近所の家電屋で購入していますか？？

それとも価格comのようなネットを利用にて買っていますか？？

もちろんネットで購入すれば通常の家電屋より４万円ほど安く手に入れる事が出来るのですが、

故障した時の対応なんかが心配の面もあります。しかし壊れない保障があればネットで買うほうがかなりのお得感がありますよね（そんな保障はないけど。）

凄く悩んでいます。ネットで購入した方からのご意見があれば教えてください。

[187: 馬]

自分は家電マニアなので…価格.comはよく利用しているのですがおっしゃる通り保証がありません
家電屋で購入すれば数年間保証が付いてきます
しかし、今年は運良くOlympicYearなのでボーナス時期と夏のSaleとOlympic特価が被りますので家電屋で購入してもさほどの差は無いかと思われます。

[188: 馬]

付け加えて…
ネットで購入する場合は現金引換にした方が良いです。カードにしても先振込みにしてもトラブルになる可能性があります
そして４２インチを購入するなら４６インチな購入をお勧め致します
というのは恐らく４、５万程違うぐらいで後で後悔するぐらいなら考えても良いかと思います

[189: マンション住民さん]

うちは家電量販店でプラズマ買いましたが、買って２年すでに修理数回やってます。
画面の乱れ、スピーカーの音割れ、ＤＶＤデッキの不具合。。。
買った物が運が悪かったのかもしれませんが、保証をつけていたおかげで
全て無料で修理してもらえました。ちなみにシャー○製です。

[190: マンション住民さん]

みなさん景気がよくて羨ましいですな。
家は固定資産税に自動車税、その他支払いが多くてお先真っ暗です。
５年先、１０年先キララに住んでいられるか不安になっております。

[191: 匿名さん]

いいんじゃないですか？

[192: マンション住民さん]

先日にも話題になっていた不動産取得税もいったい幾らくるのか分からないので恐怖ですよね・・・。

あと管理費も５年毎に上がっていくんですよね・・・。これまた恐怖ですよね・・・。

[193: マンション住民さん]

不動産取得税ですが固定資産税のように減税措置があるようです。
８０へーベー以下だと２００７年入居は多分なくなりますよ。
９月以降の発送だと聞きました。
税は県税らしいのでくわしくは問い合わせしてみてください。
うちは問い合わせたら０円みたいです。

[194: マンション住民さん]

本当ですか？？　そしたらうちも税金なし！嬉しいです。

[195: マンション住民さん]

＞193さま
うちも80㎡未満なのでものすごい嬉しいのですが・・・
減税措置のためになにか提出したりしなければならないのでしょうか？？？
ネットで見るとなんか結構出さなければならないものがたくさんあった気がしたのですが・・・

[196: 193です]

不動産取得税、本当は個人で減税措置の為にいろいろするはずだったのですが、現在不要だそうです。
固定資産税の通知発送後、データーが県の方へ行き、それから計算するため不動産取得税の発送が９月以降、年内と遅くなると聞きました。
９０へーベー以上の部屋でも１万〜５万の間くらいだと思います。
もし、仮に手違いで減税措置の取られていない金額の通知が来たら、問い合わせてください。
って係りの人が言ってました。

[197: マンション住民さん]

先日平日お休みをもらってベランダでのんびりしていたら、中庭の芝生で子供たちがワイワイ楽しそうに遊んでました。すごく和やかでよかったのですが。。。。
数週間前にみたときはまだふさふさしていた芝生が可愛そうなくらい土が見えていました。
三歳ぐらいの子供たちがミニバイクで芝生をおりて遊んでました。
中にはスキーのそりや三輪車や自転車・・（＞＜）・・・
せっかくの芝生が可愛そうです。
中には転んでる子供もいました。
土だとすべりやすいので、ミニバイクなど遊具で降りるのはやめるようにしたらどうですか？？
はげてる芝生はかわいそうです。
みかけた親は注意すべきです。大きなケガをしてからじゃ遅いです。

みんなの芝生大切につかいたですね。

後組合の方！１今の芝生が生える季節だけでも養生などの為は入れないようにしたらどうですか？・少しの期間だけでもどうですか？・
芝生がないとすべってもっと危ないです。ご検討願いします

[198: 住民さんＥ]

196さん
不動産取得税は15〜20万円くらいだと思っていたので、すごく安心しました。ありがとうございました。

[199: 住民さんＡ]

197さんの書き込みを読んで・・・
なんだかますます子供が遊べないマンションになりそうで購入したのを後悔しそう・・・

[200: マンション住民さん]

199さんに同感です・・・

[201: マンション住民さん]

＞196さま
195です。細部に渡るご説明感謝です！！ありがとうございました！！


芝生・・・
サッカーをやっているのでわかりますが青々をした状態まで養生となると最低3週間〜1ヶ月は立ち入り出来ないはずですよ。お気持ちはわかりますが・・・
うちも小さい子供がいるのでなんとも言いがたい問題ですね・・・

[202: マンション住民さん]

197さん・・・・
うちは、子供がのびのび遊べるマンションと営業の方に言われ、購入しました。
これからどこで遊ばせればいいんだろう・・・・

[203: 匿名さん]

みんな「・・・」が付いていて自作自演のようですね。

[204: マンション住民さん]

我が家にも子dもがいます。
芝生で遊べないのは残念ですが、確かにミニバイクは危ないです。
うちの子供もはげてる部分で転んでしまいました。
ミニバイクは一部の方が確かに芝生で遊ばせてますね。
子供の遊ぶ場所なので利用の仕方など改めてもいいと思います。
コミュニティもそうですが、コップなど簡単に取れる場所にあって泥で汚れていたり、冷蔵庫におもちゃが入っていたり。
子供のすることなので仕方ないですが注意してもなかなか改善はできないですよね。
この間はレンジで遊んでいる小学生もいました。
危ないよ！と声かけてもしかとされました。

子育てするのに快適なマンションですがみんなの使い方一つでもっていいマンションになると思います。
私もヨチヨチの子供がいるので芝生で遊べなくなると困りますが芝生がはえてきれいなお庭になるのならしばらくは公園で遊ぼうと思います。

[205: 住民さんＢ]

子供もいないし、部屋から出て駐車場までくらいしかマンション内を通らないので
中庭のことも冷蔵庫や電子レンジがイタズラされているのも知りませんでした。

せっかく意見が出ているのですから、
議事録と一緒に配られた紙に書いて提出してみてはいかがでしょう？

議事録を見ても組合の方もいろいろ考えてくれているようなので頼もしいですね。
自分が役員になるのはマダ先ですが、頑張って良いものにしたいなと思います。

[206: 住民さんＣ]

書き込みをみて同じ意見です。
芝生は共有スペースです。
芝生でそりや三輪車やミニバイクですべることじたい危ないです。
ニチモや理事会で芝生の件はどうにか考えてほしいです。
遊ぶ場所はマンションの公園やマンション外でもこのあたりはたくさんあります。
遊ぶ場所がないかたミニバイクで滑っていいのはおかしいです。
子供がケガなどする前にせめて芝生でミニバイクやそり、三輪車で滑るのだけはやめさせるべきです。
急な斜面はとっても危険です。
大きなケガがないことを祈ってます

[207: マンション住民さん]

色々と問題が多いようですが、良識のある親御さんも多く安心します。

悪い所は見てみぬふりをせず、改善すべき所はきちんと対応していきたいですね。

[208: 住民さんＡ]

ミニバイクは注意しときたいですね。そのうち自転車で上から降りる
子供もいるかもです。子供は分別も分からないですし、元気があれば
何でもできるところが取り柄です。そのくらい元気がないと心配です。
あとはまわりの大人がいけないことはいけないと、常識を教えること
が大事です。芝生の種類を強い芝に変えて、存分に遊ばせる選択肢も
ありますが。

常識ある大人と元気な子供たちがいる住環境は、健全な地域社会の縮
図です。キララは素晴らしい環境と人に恵まれたマンションであると
思っています。

[209: 住民さんＤ]

芝生の件、色々と立場の違いにより意見はあると思いますが一度考えてみてもいい時期なのではと
思います。我が家はもうすぐ子供が生まれる予定です。中庭で子供が元気に遊ぶ姿はほほえましいのですが、反面多くの芝生のはげ具合に悲しくなりました。今のままでは自分の子供が遊べるようになる頃にはきっと禿山になってしまうだろうと思ったからです。当初より決まり事がないのでしょうがないのですが、芝生の育つ時期・春夏ぐらい（特にまだ根付いていない今！！）は皆で緑を育てましょうよ。

[210: マンション住民さん]

賛成！！共有スペースなんだし。ミニバイク乗らなくても　ほかの方法でだって十分遊べるでしょ。

[211: 住民さんＡ]

自分ちにはミニバイクで遊ぶ子がいないというだけで、楽しく遊んでいる子達の気持ちなんかまるで無視ですね、確かにみんなのマンションですが、一部の子供のいない人たちや子供を庭でおもいっきり遊ばせられない人たちが神経ピリピリさせすぎて、かえってマンションに決まりを増やし続けているように感じられて嫌気がさします！

[212: 住民]

私も賛成です！！　子供を遊ばせても、危険な遊びは（ミニバイク等）戸建の敷地内で行うのとはわけが違うと思うのです。家族”外”の子供たちが、同じ敷地内で遊んでいるのでしょうから、周りのことも考えて遊ばせないといけないですよね。設備や住民に当たっても被害が出ないような遊具のみで遊ばせましょうよ。赤ちゃんと一緒の方だっているんでしょうし、とっさに行動が取れない方のためにも。私は子供がいませんが、緑の沢山ある中庭で皆さんがほのぼのと暮らしていけるようになれるのが理想ですね。子供たちの為にも、緑の沢山あるマンションにしていきたいです！緑化運動をすることによって、住人同士もそうですが、子供の成長の中で、草花の名前など自然の中から教えていけるのも、住環境の中からもやっていきたいですね。
そういう輪を、マンションから周辺に広めていけたらいいですね。