ステラガーデン幕張

[入居済み住民さん]

ステラガーデン幕張でのマンション生活をより良いものに出来るよう情報交換にご利用ください。

[70: 契約済みさん]

ここの書き込みを見ていると苦情は全てといっていいほど隣の人がうちあてに書いているんじゃないかと思ってしまいます。
タバコは主人しか吸いませんが最近気になって1Ｆロビー横の外で吸っています。洗濯物干しの上げ下ろしも今まで以上にそーっと音が出ない様にしています。そして今度は子供の足音ですか？うちの子は夜9時には寝ますが昼はしかたありません。縛り付けておくわけにはいきませんしベランダでも、もう声を出さないようにします。でも最近かなり疲れてしまいました。やはり一軒家にすればよかったの？と思う位です。

[71: 入居済みさん]

小さなお子さんの足音や泣き声はある程度は仕方がないですよね。
でも「子供だから騒ぐのはあたりまえ」と開き直らないで最低限の
躾はして欲しいです。
三歳位になれば「家の中では走り回ってはいけない」ことは理解
できるようになりますよ。
「お昼寝中の赤ちゃんが起きちゃうと可哀想でしょ！」とか
「病気で寝てる人がいたら大変よ！」とか具体的に説明すれば
わかってくれると思います。
（すぐに忘れて騒いでしまうかもしれませんが・・・）
ステラは小さな子供さんが多いですよね。
私はもう子育てが終わった世代ですが、可愛い子供さんの姿を見ると
心が和みます。子育て中のお母さん、頑張ってくださいね！

[72: 入居済みさん]

うちも上の階の方の足音？毎晩ドンドンという音が聞こえて驚くことがありますが、うちも子供の泣き声や私の叱ってる声などで迷惑かけてるだろうからお互い様かなぁと考えてます。
　話し変わりますけど、ニトリの工事の音も煩いですね。。。
来月からはマンションの工事も始まりますし、向かいのイオン？の工事も何時からか分かりませんがありますね。
３件重なったらどれだけ煩くなるのか今はそっちが不安です。

[73: 住民さんＡ]

イオンはいつから工事なんでしょうね。マンションから車で行くのに横断する信号機があれば便利なんですけど。　　　　　　　　　　　　　　　うちは上の階が未入居なので音で悩まされることはありません。ニトリの騒音も、窓を閉めているので、たまに「あっ聞こえる」程度です。今はそれよりも、うちの子供の泣き声や走り回る音が下の方やお隣にご迷惑だろうなあという心配が大きいです。マンションは初めて住んだので、皆さんが音にとても気を使ってらっしゃるのがわかります。以前は一戸建てでしたけど、住宅街で奥さん同士が顔見知りで、子供の泣き声がすると「懐かしいわあ」なんて言って頂けたので、気を使わなすぎたのかも。ここでも
近所付き合いしたいのですが、そういう集まりがありますか？夕方子供連れの奥さん達が集まっているようですが、生協か何かでしょうか。

[74: 入居済み住民さん]

理事会での協議内容は掲示板でお知らせします。と書いてあるのに一ヶ月以上たった今もまだ貼られてませんよね？一体いつになるんでしょう・・・。
結局隣のマンションの事については何も話し合われなかったんですかね。明日から九月ですね。もう着工してしまいますね。気が重いです・・・

[75: マンション住民さん]

とうとう九月になってしましましたね。私も気が重いです。ニトリの工事が始まる前に近隣の方へ、工事のスケジュール（時間帯など）のような文章が入りましたよね。隣のマンションの件は、お知らせなど、まだ何もないですね。心配です。

[76: 入居済みさん]

７０さんへ
６７です。皆さんが書いているのが、すべて当てはまる・・・かもしれませんが、あまり深刻に思わないでください。
だって、約３００世帯が一緒に住んでいるんですから。
それに、足音も、真上の階から聞こえてるとは限らないんですよ。
斜め上かもしれませんし。
タバコも、下からかもしれないし、隣の隣からかもしれないし。
風の向きによって、いろいろですから。
ただ、そう思っている人が住んでいる・・・ということだけ
理解していただいて、少し気をつけるようにすればいいのではないでしょうか？
うちも、ベランダで子供が大声を出してプールしてますけど、
昼間だし、子供だから仕方がない・・・と思っていますよ。


７３さん
平日の夕方は、中庭でお散歩かわりに遊んでいます。
幼稚園くらいまでの子供が多く集まっていますね。
特に、生協の人・・・というわけではないですよ。
気楽にお話できる方ばかりです。
よかったら、『はじめまして』と声をかけていただければ、
すぐにお友達になれますから、いらしてください。
ただ、初めてだと、子供たちの名前を覚えるのが
すごい大変かもしれませんけど・・・（笑）
私も、何度も『お名前、何ちゃんでしたっけ？』
と聞いていますから。
せっかくですから、楽しいマンション生活をしましょうね♪

[77: 入居済みさん]

最近川の水が少しづつ綺麗になってきたなーと思ってたら掃除してますね！！ニトリも出来るからかな。。。今日もエイを発見しびっくりしました！朝方、川を見てると結構楽しいです！

[78: 入居済み住民さん]

我家も毎日、川を眺めて楽しんでます。エイがヒラヒラ泳いでいたのは、ビックリです。カルガモも親子連れも含めて３０羽近くいたり、鵜や
サギ、かもめ、ツバメ、夕方にはコウモリが飛んでいたり、本当に楽しいです。駅から遠くて１年前は、ここに住むことなんか考えもしませんでした。今は逆に駅から遠いことで、違う楽しみや喜びが発見できて良かったです。

[79: 住民さんＡ]

７６さん、ありがとうございます。７３です。
早速、時間を作って行ってみたいと思います。お友達になれたら嬉しいです。緊張しますけど、頑張りま〜す。
ところで、マンションの前の工事が始まったようですね。
看板には、９月１日から工事開始とあったようですけど、少し遅れてるんですね。
騒音と洗濯物が干せない日が続くんですね。部屋から、空も見えなくなるのかなあ。以前、植物を入れ替えていたときにベランダの床が砂だらけになりました。今度は、チリや砂ぼこりか゜洗濯物につくからベランダは当分使わない方がいいですね。部屋が洗濯物だらけになりそうです。

[80: 住民さんＡ]

と、思ったら工事の人たち居なくなりましたね。雨様々です。当分雨だといいなあ。
昨日、横浜アンパンマンこどもミュージアムへ行って来ました。
おでむかえジオラマで子供は釘付けになり動かず、アンパンマン号に乗せて写真を撮ろうと思えば、体験ジオラマへ走り去り後を追いかけみみせんせいとビデオをとり、もうクタクタです。ジャムおじさんのパン工場は、あんぱんは美味しかったです。小腹がすいたら、サクサクコロッケ屋さん
がお勧めです。
みなさんのお勧めの場所を教えてください。

[81: 入居済みさん]

マンションの工事ですが、
千葉市の許可が下りなかったらしく、工事日程が11月からに
変更になったようですよ。
申請を出すのが遅くて、許可が下りなかったのか、
何か問題があって、下りなかったのか・・・理由はわかりませんが。
このまま、マンション建設中止になってくれたら・・・と
思っていますが・・・まあ無理でしょうけれど・・・。

その間の、土の山、ビニールシートをかぶせるなり、
何か処理をして欲しいですよね。
晴れの日が続いて、海からの風が吹くと、
ベランダの汚れがひどくなる一方だと思うのですが・・・。

[82: 入居済み住民さん]

南西マンションについて。
入居前後からジョー・コーポレーション、ニチモとやりとりをしています。
ステラガーデン総会もなかなか開催されず、まとまった意見も届きにくい状況です。
安心して生活するためには、これまでの経緯と考えの説明・工事に関する安全対策や周辺環境への配慮を説明してもらいたいと考えています。

こちらに書き込むと非常にネガティブな意見や悪意に満ちた批判が届くので、これまで記入を差し控えていました。
書き込むのは自由ですが匿名ゆえの、配慮のないご意見は、ご容赦願いたいと思います。

隣に建つマンションについて不満、要望がある方と意見を交換したいと考えています。

[e-mail]

こちらへよろしくお願いします。

[83: 入居済み住民さん]

すみません。話題が反れてしまうのですが知っている方教えて下さい。

ここから海浜幕張に行くバスの一番近いバス停はどこにありますか？？バス停の名前と場所を教えて下さい。

[85: 入居済み住民さん]

また関係ない話題ですみません。
みなさん、ラジオって聞けますか？
bayFMは聞けますが、AMは全く入りません。
マンション全体の問題なんでしょうか？

[86: 入居済み住民さん]

８３さん
乗ったことがないのでバス停の場所は良く分からないのですが
モデルルームの時にもらった中でシーサイドバスは海浜幕張行きが
あったのを見たことがありますよ。
確か旧１４号沿いにバス停があったと思うのですが・・・。

千葉シーサイドバスのサイトです。
http://www.toyo-bus.co.jp/kensaku.html

[87: 入居済み住民さん]

ラジオは聞かないのでわからないですが・・・
携帯がauなんですが、電波が悪いです
ちなみに高層階です。

[88: 住民さんＡ]

８７さん
家も高層階で電波かなり悪いです。。
ちなみにドコモですけど。
それにしても台風凄かったですね。
京葉線は、９時近くまで運転見合わせてましたが皆さん大丈夫でしたか？

[90: 入居済み住民さん]

86さん、ありがとうございます。早速調べさせていただきます。入居して3ヶ月たってもまだまだ分からない事がいっぱいです。

87さん、我が家でもauを使っていますが電波悪いですね。歩きながら喋っていると声が途切れて聞こえてしまうことがあります。ちょっと不便ですよね・・・。

[92: 入居済①]

マンションの管理とは、居住者の自己管理が基本であって、ルール違反は、管理会社に言わせればいいと言うのは、あまりにも無責任な考えだと思います。いろんな考え方があって当然ですが、この前音の件でも議論がありましたが、快適空間の確保のために住民相互が管理規約に記されたルールを最低限互いに守っていきましょうねといった雰囲気といったような事が大切なんではないのでしょうか？

[93: 入居済みさん]

苦情を不特定多数の人が見る掲示板に書くのはやはり控えた方がいいと思うのですが・・・。
階まで書くと、どこの部屋の人か分かる人には分かってしまいますし・・・。
同じマンションの住民同士ですから、直接文句を言うのは勇気が要りますよね。
管理人さんに間に入ってもらって苦情を言ってもらうのは物事を円満に解決するための手段であって、無責任ではないと思いますよ。
そのお宅に直接苦情を言えないからここに書いているんですよね。

ご意見は総会などで発言されたらどうでしょう。

[94: 入居済みさん]

私も９３さんと同感です。階数まで書いて特定してしまうような書き込みは
控えるべきです。　管理人さんに言ってもらうのが一番です。

[95: 入居済みさん]

書き込み見て私自身、どこのお宅か分かってしまいました。
私も以前から気になってましたし。
管理人さんに言う前に皆さんの意見を聞きたくて書き込みしたのかもしれませんよね。
階数を書くのは控えたほうがよかったですけど。

[97: 入居済みさん]

近隣マンション、ニチモに関してのアンケートがポストに入っていました。

私は南西側近隣マンションに関して南東ですが、
入居前に販社と建つ階数や建っても６階など
そのあたりは百歩譲っても説明の仕方、誠意、買う側の気持ちを
全く考えていない態度に腹が立ち、本当に嫌な気持ちで入居したので、
素直な気持ちをアンケートに書きました。

何か進捗すればいいなぁと思っています。

[100: マンション住民さん]

先日の台風で、かなり窓ガラスが汚れてしまいましたが、それとは別に網戸がかなり汚れませんか？黒だからほこりが目立つのはしょうがないと思いますが、皆さんはお手入れどのようにやっていますか。ご意見を聞かせてもらえればありがたいです。

[101: 匿名さん]

100さん
海に近い所は台風が来ると強風と共に潮が運ばれてきます
窓ガラスもそうですが、車は特に注意です
すぐに隅々まで洗車しないと、あっという間に
さびてしまいますよ

[102: 入居済み住民さん]

網戸はいつも濡れ拭きで２回程表と裏を拭いて終了しています。
一度だけはずして、ベランダで洗いましたが、毎回は面倒ですし
拭くだけで十分かなと思ってます。

理事会というか総会？はいつ開かれるのでしょう？いろいろな地域
から、いろいろな人が一緒のマンションに住みだして約３ヶ月程経過
し、皆さんちょっとストレスを感じている時期ではないでしょうか？
でも、そのストレスというか、気持ちというか、意見を言ったりする
場所があるような、無いような気がします。掲示板を見てもそんな
感じがします。
できる限り早く、なるべく多くの住人の意見、要望を吸い上げる場が
欲しいと感じてます。
皆さんは、どう思いますか？

[103: ステラ住人Ａ]

うちも網戸の汚れのため、カーテン（レース）がすぐに真っ黒になてしまっていました。

始めはぬれ雑巾でやっていたのですが、最近ホースを買ってきて水をかけてきます。
水をかけてから乾いたタオルで拭くとかなりきれいになりました。

シャワーヘッド付きでもそんなに高くなかったですよ。

[104: 入居済み住民さん]

今日、バイクを盗まれそうになりました。原因は、目立つ所に予備鍵を
施錠していなかった為と考えます。ショックなのは、敷地内に何者かが、
侵入し鍵穴を壊し逃走したことです。恐らく、日曜の深夜に犯行を行った
と考えます。
管理人さんに連絡と防犯ビデオでの確認、警察に通報と現場の確認をして
頂ました。
幸いにも、目立ちにくい所に予備鍵を施錠しておいた為、ハンドルロック
のみの被害で済みましたが、警察的には、器物損壊罪であって盗難未遂に
はあたらないそうです。ショックです。


警察には、巡回警備を実施するとの回答を頂きました。
今回の教訓になったことは、自分の身は自分で守るしかないということです。盗む方が悪いのは正論ですが、被害にあってからでは、そんなことを言っても何もなりません。
捕まる確率が低く、泣き寝入りが多いのが現実です。
皆さんも、注意して下さい。もし、深夜にバイク置き場に怪しい人が
徘徊していた等の情報がありましたら、情報ください。
犯行の内容からして、素人で、車種は特定していないものと推測されます。

[105: 入居済みさん]

１０４さん　お気の毒です。。。。悔しいですねーーーーでもハンドルロックのみの被害ということで不幸中の幸いですね。しかしすごくビックリです。。。。
この敷地内にそんな人が侵入してきたなんてショックです。。。早く捕まるといいなー　この辺も物騒ですね。今はどこに居るから安心とかないですよね。自分の身は自分で守るしかないですね！より一層用心する事を心がけなくちゃと、気合が入りました！

１００さん網戸は本当にすぐ真っ黒になりますね。
私は　スポンジで拭いてから雑巾で拭いてまーす。

[106: 契約済みさん]

アンケートが入っていました。
これはどなたかが率先して管理組合に訴えたからなのでしょうか？

やってほしいこととか書いてどうなるんですかね？

まぁ住民の意見が伝えられない状況であるから住んでいる人はこう思っている
ってだけでもなんもないよりいいかもです。

[107: 契約済みさん]

104さんの書き込みを拝見して感じるのは、週末にチェーンゲートが解除されておりますが、セキュリティーを考えると時期的にも、もう解除はやめていただきたいと常に感じますね。私は比較的夜遅い帰宅が多いですが、結構あれって？て感じの不審な動きをされている方をお見かけするたびにセキュリティ強化を切に願っておりますよ。皆さん気をつけましょうね。

[108: 入居済み住民さん]

サブエントランスの掲示板に
104さんのバイクの事と車上荒しの２件の事件の事で
注意喚起がされているのを見ましたが、個人が気をつけるのは
もちろんの事、107さんの書き込みの通り管理会社もチェーンゲート
の解除をもうやめて頂きたいです。
私たちはセキュリティも含めて購入しているはずなのに
解除している曜日まで誰でも見れるところに貼るなんて
管理会社としてどうなんでしょう。
いつか車・バイクの盗難が起きてからでは遅いので迅速な対応を
お願いしたいです。

[109: 入居済みさん]

こんにちは。入居して早いもので、あと少しで、4ヶ月です。
ところで、エントランスの掲示板に、10月に総会があるとの掲示ありました。
どんな感じになるのか、楽しみだったりします。さて、ニトリの工事は
ちゃく×2と進んでますが、(仮称)イオン幕張西新築工事やマンション
建設予定などの話も出るんでしょうか？あと話しは変わりますが
先日、Cineplex幕張で、映画「HERO」見ました。その中で、NTT幕張の
上の方の会議室から、窓越しに、ステラが映っているシーンが
ありました。マクドドライブスルーのCMでも映っていますが、なんか
うれしかったりしてます。

[110: 入居済み住民さん]

こんばんは！私も昨日Cineplex幕張でHERO見ました！！
すっごいおもしろくて、興奮したままエンドロールで「NTT幕張」の
文字を発見。「ん？！どこのシーン？！」とずっと考えていたの
ですが、やっぱり会議室でしたか。。
黛検事とのシーンですか？？記憶があやふや。もう一回見たい！
ステラを見つけられるなんてすごいですね☆

ニトリにマックスバリューに楽しみです♪あとは歩道ができて
くれればいいのですが。。
8階建てのマンションについてはアンケートにものすごい正直な
意見を書かせていただきました。遠慮なしです。
これらの意見でどうなるかはわかりませんけどね。

[111: 入居済み住民さん]

前から思っていましたが、ロビーが小学生位の子供達のたまり場になってますね。みんながみんなと言うわけではないのですがマナーが悪い子が目につきます。机に足を乗せてる女の子を見た時には驚きました。お菓子を食べたらゴミは置きっぱなしだったり食べカスが机に広がったまま帰って行ったり・・・親は知っているんですかね。住民が使う権利があるとは言え自分の家の中ではないのだから最低限のマナーが守れないなら自分の家の中で遊んで欲しいものです。我が家ではそんな恥ずかしいことしない様にと躾けています。うちの子と思われたら嫌です。

[112: 匿名さん]

確かに皆が利用するエントランスで、
騒いだり、ごみを置きっぱなしというのは迷惑ですよね。
ごみの出し方や、騒音についても
住民同士、気持ち良く生活できる様に気を付けたいですよね。
１１１さんのおっしゃる事は分かりますが、
自分の子だと思われるのが嫌っていうのは（それ程マナーが悪かったのでしょうが）、論点がずれていると思います。
我が家には子供が居ませんが、生まれた時は集合住宅でのマナーを
親子で気を付けたいと思っています。

[113: 入居済①]

人の意見の論点がずれているとか、こうした書き込みは、控えた方がいいのかと言ったの止めましょうよ。283世帯あればその数の意見があっていいでしょう。とにかくルールは、何のためたあるか各自が改めてよく考えて見るべきではないでしょうか。

[114: 入居済み住民さん]

建築アンケート２０日までですね。
南側に建つマンションのことでジョーさんに電話をした時に
『南側へ建物をギリギリまで寄せます』と言ってたんですが、一番南側には駐輪場を作るそうですね。
お隣さん、言ってることとやってることが違って驚きです。

[115: 匿名]

仕事から疲れて帰り、エントランスを通るときに
ロビーでの奥様方の立ち話、テーブルを占領する子供や
遊びまわるちびっこ天国状態を見ると、
正直うんざりしてしまいます。

そういうのは、ロビーじゃなく
家でやってもらいたいと切に願っています。

[116: 住民でない人さん]

↑
他人の土地に何を建てようが勝手じゃないの？
極力南側に建てるって妥協してんだからいいじゃん。

[117: 入居済み住民さん]

私もエントランスの事は111さんや115さんと同じように思ってました。
入居してから４ヶ月一度もエントランスを活用できたことはなく、
特に夕方はエントランスを通らないように生活してます。
集合場所としてだったりならいいとは思いますが、
遊ぶのはセンターガーデンやキッズルームなどでお願いしたいです。

111さんみたいにお子さんが居る方が切り出して下さってとっても
嬉しかったです。

[118: 入居済①]

116の方の言うとおりで、我々は、重説で、6階程度は確実に建ちます。ただし、建築基準法の適用範囲内であれば何の異議も言えませんとの説明を受けたはずですから。これからは、近隣住民同士協力し、バス停の誘致をするとか、新しい建設的関係を模索すべきではないでしょうか。最後にアルコープに自転車を置くようなルール違反は、止めてください。自主的な撤去を望みます。

[119: 入居済みさん]

毎朝、毎晩同じ時間にベランダでタバコを吸われているので気をつけてその時間は窓を閉めていますが忘れたりすると部屋の中が臭いで充満してしまします。喫煙は自由なので吸わないでくださいとはいえませんが我が家にも小さな子がいますのでできたら換気扇の下でお願いしたい・・・・

[120: 契約済みさん]

116の方の言うとおりで、我々は、重説で、6階程度は確実に建ちます。ただし、建築基準法の適用範囲内であれば何の異議も言えませんとの説明を受けたはずですから。これからは、近隣住民同士協力し、バス停の誘致をするとか、新しい建設的関係を模索すべきではないでしょうか。

[121: 入居済みさん]

私は南東側の住人なので、エントランスは滅多に通らないのですが、
こちらの書き込みを読みまして、昨日の夕方に出かける際、上からエントランス付近を見てみました。ものすごく盛り上がっていましたね！
とても驚きました。いろいろ問題もお有りでしょうが、最低限のマナーは守りつつ、賑やかにされる事は問題ないと思います。

ステラバスが運転手によって、停車位置が違う事にたまに腹が立ちます。
車のエントランスに停車している事もしばしば。そういう時は、
しばらくバスの後ろで待つのみなのですが、『大きな問題にする事でもないかなぁ』と思うようにしています。

[122: 入居済みさん]

私も同感です。エントランスは完全にキッズルームになってしまったんです。

[123: 入居済みさん]

私も同感です。４時頃から７時くらいまでかなりの人数で集まってますよね。南東側ですが、郵便物を取りに行くときなどは嫌々通ってます。
それ以外の時はエントランスを通らず帰宅するようにしています。完全にキッズルームになってますね。。。
別に居ても構いませんが、入ってくるのをじっと見るのだけは止めて頂きたい。あなた達のマンションじゃないのだから。
書込みするべきか迷ってましたが、同じ意見の方が居ることを知り嬉しいです。
先日、食べかけのお菓子がテーブルに置いてあったりして。最低限のマナーは守ってもらいたいですね。
サイクルポートですが、はみ出して置くのだけは止めて欲しい。特に子供の自転車。毎回同じ自転車が飛び出ていて危ない思いをしています。
アルコープにも自転車以外のもの置いてありますよね。通るたびに笑ってしまいます。

[124: 入居済みさん]

１１５さんの言うとおりで、仕事から疲れて帰宅して、
静かな我が家へやっとたどり着いた・・・と思ったら、
目の前のロビーのありさまをみて、うんざり・・・
と思われるのは、よくわかります。

ですが、キッズルームは通常１７：００までしか使用できなくて、
子供たちの体力は、１１５さんが思われている以上に
有り余っていますし、家に帰ろうとしても、『帰りたくない』と
言われてしまえばなかなか帰ることができないのも事実だと思います。

しかし、ロビーの使用方法を見ると、明らかにマナー違反だと
思いますので、もう一度自分たちの使用方法を見直そうと思います。

[125: 入居済みさん]

帰りたくないって言うなら外で遊べばいいのでは？
疲れて帰ってきてあの光景見るのはもううんざりです。

[126: 入居済み]

＞ですが、キッズルームは通常１７：００までしか使用できなくて、
子供たちの体力は、１１５さんが思われている以上に
有り余っていますし、家に帰ろうとしても、『帰りたくない』と
言われてしまえばなかなか帰ることができないのも事実だと思います。

近くに渚公園っていう立派な公園がありますんでそちらで目いっぱい遊ばせてあげてください。
勿論子供を遊ばせておしゃべりに夢中になっている親御さんもご一緒に。

そうすれば、子供も思いっきり遊んで疲れて家でうるさく走り回って下の階に迷惑かけることもなく、エントランスは溜り場にならず落ち着いた良い雰囲気を取り戻せますしね。

[127: 入居済みさん]

１２６さんに同感
キッズルームが17時までだからといってエントランスで騒がれるのは迷惑。近くの渚公園か少し離れた公園(海浜公園)で遊ばせたらいかがですか？かなり疲れて静かになってくれるでしょう。
この問題今度の総会で誰か言ってくれないかな〜。
毎日たまってる人一緒ですよね。
この掲示板見てればいいけど。。。
どう思ってるのか意見聞きたいです。

[128: 入居済み]

よく「小さい子がいるからタバコの煙が迷惑」・・、って人がいるけど、うちからすれば小さい子の声の方が迷惑です。
　泣いたり騒いだりしてる時は「窓を閉めて欲しいな〜」と思います。
うちはタバコも吸わないけど、いろんな感じ方があるから譲り合うしか
ないのでは？？

[129: 入居済みさん]

我が家には小さい子がいますけど、１２８さんの言ってることは
わかる気がします。子供が迷惑かけてると思い、ベランダ喫煙は
目をつぶるようにしています。
　それより我慢できないのがピアノ！それこそ禁止じゃないから
やめて、とは言えないけど、せめて壁から離れたところにピアノを
置いて、窓を閉めて演奏して欲しい。
どんなに上手でも、短時間でも、騒音でしかありません。

[135: 入居済みさん]

今日は、少なくともロビーは静かだったと思いますが、どうですか？
たぶん、誰かがここを見ていて、直しているんだと思いますよ。

渚公園といっても、夕方暗くなるのが早いから、
親御さんが暗くなるまで遊ばせるのは、心配なのではないでしょうか？
それなら中庭で、遊んでくれていたほうが安心では？

家の中で子供を遊ばせると『うるさいから窓を閉めて』と言われるし、
小さい子供を持った親御さんはどうしたらいいのでしょうか？？
いつまでも小さいわけではなく、すぐに成長するのですから、
その辺は譲り合っていくしかないのでは？？

[137: 入居予定さん]

もうすぐ入居予定のものですが、うちにも元気な子供がいます。
マンションの共有部で子供が遊ぶことはどこのマンションでも同じことです。それを見るのもうんざりとか言う人はマンションには住めないと思います。食べ物を散らかしたりというのは親が躾けるのはあたりまえですが、共有部で遊ぶことに理解のないひとがこんなにいるなんて入居前にブルーな気持ちです。子供が賑やかなのを見てうんざりって心が狭いよ。

[138: 入居済みさん]

どこのマンションでも同じじゃないですよ。

[139: 他物件契約済み]

「共有部で遊ぶことに理解のないひとがこんなにいるなんて入居前にブルーな気持ちです。」って……随分と勝手な意見ではないですか？
現に迷惑している方が多数いらっしゃるですから、無視するわけにはいかないと思います。

[140: 入居済みさん]

まだ入居せず現状を見ていない人に心が狭いと言われるのはちょっとね。。。どこのマンションも同じなんですか〜？？？
１３７さんが入居されたら、さぞ賑やかになるのでしょうね。
うんざりする方が増えなきゃいいけど。

[141: 匿名さん]

最低限のマナーを守っていれば、共用部で子供が遊んでも良いのではないでしょうか？
夕方、小さなお子さんが遊んでいる姿をみると微笑ましいですよ。
只、それを仕事帰りの方が疲れていて煩いと思ったり・・・。
感じ方は人それぞれなので難しいですね。
賑やかに生活したい方と静かに生活したい方、集合住宅ですのでやはりある程度の妥協は必要だと思います。
あまり、神経質になり過ぎてロビーを利用出来なくなるのは残念ですし。
子供さんが結構多いみたいですので、よい解決策が見つかるといいですね。

[142: 入居済みさん]

皆さんに聞きたいことが。
玄関の鍵なんですけど、外から閉めると中から開かないことありませんか？例えば先に外出した人が鍵を閉めますよね、その後出かけようと鍵を開けるとピピピッと音が鳴り全く開かないとか。。。ボタンの下の手動で開ける鍵も全く動かないとか。。。
文章で上手く説明出来ないのですが、すみません。。我が家ではこの問題かなり深刻です。説明書見ても載っていない気が。
どなたか同じ方いませんか？

[143: 入居済みさん]

142さんへ

この鍵は外から閉めると内側からはボタンでは開かず、手動でつまみを廻して開け構造になります。
手動のつまみを廻す事が出来ないとすればそれは異常です。
（説明書に書いてあるリセット等で一時回復しますが・・・）

我が家でも内側から開けられなくなりアフター依頼して直していただきました。

ちなみにフロントにアフター依頼かけても数日後の対応と遅くなるので直接説明書にアフター先と書いてある代理店に電話した方が対応は早いですよ。（緊急対応先の鍵屋さんの方でなく、代理店の方へ）

[144: 入居済みさん]

１４３さんへ
情報ありがとうございます。やはり異常なんですよね。。
つまみは全く動かず指が痛くなるくらい回してやっと開く様な状態でしたので、さっそくアフター依頼します。

[145: 入居済み住民さん]

>マンションの共有部で子供が遊ぶことはどこのマンションでも同じことです。

共有部といっても全てではないですよね？
・エントランスはマンションの顔ですし住人全員が使用する場所なので
　一部の方が占有することは良くないと思います。
　お子さんだけでなく、大人でも同じことです。
　大勢で長時間集まっているのもエントランスを通る人が通りにくいと
　感じてしまうのでは控えた方がいいですね。
・外廊下もみんなが通行するところなので遊び場ではないですよね。

それ以外の中庭やキッズルームなどはいいと思います。

うちはまだ子供は居ないですが、この先子供を持つことが出来なくても
同じマンションの子供たちは近所の大人として見守っていってあげたいな
と思っています。
隣近所もお子さんがいる家庭ですが、引越しの挨拶でかわいい姿を
見てるので泣き声も叫び声も微笑ましく思えます。
(もちろんご両親の躾の声も聞こえてますが)
周りの住人にかわいがってもらえたり、遊んでいても嫌な気持ちに
させないのはのは親御さんの心がけ次第だと思いますよ。

[146: 匿名さん]

142さんへ
私も主人が朝外から鍵をかけた後に鍵が中からなかなか開かなくて困っていました。主人が取説を見たら、外から施錠する時はボタンを長押しすると、内側からもスムーズに開くと書いてあったようです。
我が家はそれで普通開錠出来ています。
でもつまみが硬いのは、一度見て頂いた方が良いですね。ちょっとこの鍵、私は慣れなくて恐いです＾＾

[147: 入居済みさん]

１４２さんへ
うちも、鍵の調子が悪くて、すでに2回も全部取り替えてもらっています。
でも、１４２さんの場合は、ご主人が外に出て、「外」から鍵をかけた場合ですよね。その場合は、鍵自身が、家の中には誰もいないと設定されるのです。ですから、「中」に人がいる場合は、「中」から鍵をかけないと、まだ家の中に人がいる・・・と認識されないようです。
　なかなか、慣れるまで難しいですね・・・。


ここの書き込みは、皆さんよくご存知みたいですね。
ロビーのマナーも、守られるようになりましたし、良い傾向なのでは
ないでしょうか。
子供が多いことは、モデルルームの入り口に契約者の写真が貼られて
いたことで、契約前から分かっていたことですから。
周りの住人みんなで、暖かく子供の成長を見守っていけるマンション生活をしたいと願っています。

[148: 入居済みさん]

この掲示板の効果でしょうか？
本当に今日の夕方はエントランスは静かでしたね。
よかったです！！
小さなお子さんが走り回ったり騒いだりするのは
ある程度は仕方がないことですが、公共の場での
ルールを身につけさせるのは親の務めだと思います。

それにしても遅くまで外にいる親子が多いですね。
お子さんたちはいったい何時頃寝るんでしょう？
・・・余計なお世話でしょうが、気になります。
まだ日中は暑いから夕方から遊び始めるのでしょうが、
ちょっと不思議に感じました。

[149: 入居済み住民さん]

普段からエントランスを避けていたので今日のエントランスは
見れなかったですが、良心的な方が多いということで嬉しく思います。
元気なお子さんを育てられる環境をみんなで考えて行きたいですね。
キッズルームの終了時間の延長など。

あと今回の駐車場・バイク置き場・サイクルポートの募集が
募集個数を超える応募があることを管理人さんが言ってたので、
自転車の問題も敷地内の空いてるスペースを有効利用できたら
いいなと思います。

みんなで住みやすいマンションにしていきたいですね。

[150: マンション住民さん]

142さんへ
手動で回す鍵がまわらないのはおかしいですね。
我が家も外から鍵をかけて外室したら中にいた主人が鍵が全く作動しなくて出れなかった！ということが何度かありました。
その時管理室のかたは手動であけてと言いましたが、鍵の説明の時手動はなるべく使わないでくださいといっていたような気がしたので「オーナーズ」さんに電話をして聞きました。
ここ幕張は風が強く、室内の風圧と室外の風圧の関係で鍵が上手く作動しないことがあるそうです。
戸を開けた状態にして鍵をかざす前におすボタンがピィーッとなれば壊れていないので故障でなければ戸を押しながら鍵をかざすと上手く作動しますよ。手動でまわすと鍵のセンサーが反応しなくなっちゃうそうなので気をつけてください。
便利なようで使い慣れるまで大変でした・・。

[151: 入居予定さん]

どうやらエントランスで騒いでいる方々はこの掲示板見ていないようですね。
今、外の歩道に何組か溜まって遊んでますよー
エントランスで溜まるより厄介ですね。。。
通行されてる方の迷惑になってると思わないのでしょうか。
とにかく中庭とキッズルームがあるのだから、そこで遊ばせるなり公園行くなりして欲しいと思いませんか？
歩道で遊ぶなんて。。車の出入りの際も危ないしこのような人たちに限って事故の時に人一倍文句言ってくるんですよね〜

[152: マンション住民さん]

同感です。
夕暮れ時に歩道に群がる姿は
ヤ○キーの集まりかと錯覚しました（本当です）

遊ぶなら公園に行くべきだと思います。
歩道が広いのも中庭があるのも
そこに群がって騒ぐためのものではないです。

[153: 入居済みさん]

私もヤ○キーが集会してるのかと思いましたよ。でもベビーカーがあったのでビックリしましたよ。
エントランスやマンション前に溜まらないで欲しい。
今度はエレベーター前とか集合ポストに移動するのかな。
しかも歩道の植え込みに入って遊んでましてよね。あれもどうなのかな？
幼稚園のママさん達はあんなに長時間居ないから許せるのに。

[154: マンション住民さん]

今日、幕張本郷からタクシーを使おうと思って、
『ステラガーデンまで』と言ったら、乗車拒否されそうになりました！

そのタクシーの運転手さんに聞いたところ、
東京のタクシー会社で使えるというチケットを渡されたそうですが、
実は、そのチケットは千葉では使えないもので、運転手さんが
『これは、千葉では使えない』って
言ってるのにもかかわらず、無理やり置いていったとか。
それも、２回もやられたそうです。
結局、そのタクシー代金はもちろんどこからも支払われることなく
その人は、『タダ乗り！』

だから、男性の東京からの一人のお客さんで
『ステラガーデンまで』というと、乗車拒否する運転手さんばかり
なんだそうですよ。
その一人の男性のせいで、夜遅く帰ってきて、雨でタクシーを使おうと
するステラの住人が、『乗車拒否』という迷惑を被っているんです。

他にも、乗車拒否されてる人って、いるんですかね？？
だから、『ステラガーデンまで。現金で』と言わないと
乗せてくれないらしいですよ。

[156: 入居済みさん]

＞１５１．１５２．１５３さん
マンション前歩道に溜まっていた方々は
長時間、大人数で大騒ぎされてたんでしょうか？

確かに、車が出入りするので、危ないなぁって思ってはいたんですが、
マンション敷地外の歩道に居ることまで「やめろ」
と言われてしまうママ達も、ちょっとかわいそうかな・・・と。

夏休みの時期には、今よりもたくさんの子供たちやママ達が
マンション前の歩道で遊んでいましたよね？
すごく楽しそうだなぁ・・って思ってました。
その頃には誰も何も言わなかったのに
エントランスの話題が出てから、急に厳しくないですか？

私はまだ子供がいないので、良く事情はわかりませんが、
お散歩やお買いものの帰りにお友達とマンション前ででくわして、
ちょっと一緒に遊ぶってこともあるのかぁって思ったり。
いつか私に子供ができたときに、
歩道やエントランスでお友達に会ったときに、
ほんのちょっと立ち話をしたりするために、中庭に行くのもめんどくさい、というか
ましてや公園まで行くのはちょっと・・・って思ってしまいそうです。

まだ小さなお子さんのいるママ達が多い印象を受けているので
マンションの敷地内や近くで遊ばせたいのだろうと思いますが、
こうやって書かれてしまうのを
びくびくしながら子育てをしていくなんて
ちょっと住み心地が悪いマンションだな・・って印象をうけました。

[157: 入居済みさん]

エントランスの話題が出てから・・・というのは
そう感じている人が多いからだと思います。

[158: 匿名さん]

>>154
それは、ステラの何方かが使えないチケットでタクシーに乗ったという事ですか？

>>156
確かに、何処に居るにも監視されてる様な感じですね・・・。

[159: 入居済み住民さん]

私もエントランスで遊ばないで欲しいと思っていましたが、
マンション前の歩道や植え込みで遊ぶはくらいは
いいんじゃないですかね〜？

私も子供が居ないので子供がいる方の行動はよくわかりませんが
お子さん連れだけじゃなくても友達と歩道で立ち話（長話）など
することは良くあることだと思います。
もちろん車の出入りの所は避けて歩行者の邪魔にならないように
お子さんからは目を離さないで頂きたいですが。
そういう方の目が地域の犯罪などを減少させる事もあると思いますよ。

[160: 入居済みさん]

うちにはもう高校生になる子供がいるので小さい子が元気に遊んでいる姿を見るととても微笑ましいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここは若いママさんが多いけれどみんながんばって子育てされていると思いますよ。子育ては想像以上に大変で悩むことも多いけどここに住んでいるママさんや子供たちはすれ違えば元気にあいさつをしてくれたり感じの良い方ばかりです。
歩道で立ち話くらい私のようなおばさんでも知っている人に会えばしますからね。お互い様ですよ。とくにこの辺りは歩道が広いから邪魔になりにくいので良いと思いますよ。
子供が車にひかれたら危ないって、みんな自分の子供は何よりも大切だと思うからそこはちゃんと注意していると思いますよ。

[161: マンション住民さん]

私も土曜日の夕方に歩道にいる方たちを見ましたが、ただちょっと若いママって感じなだけでしたよ。それをヤンキーとか群がるとかって失礼だと思いますよ。同じマンションの住民なのにそんな言い方はしないほうがいいと思いますよ！

[162: マンション住民さん]

私も同感です。私も見たけど普通にちょっと若いだけじゃない？
私もまだ子供はいないけど、若いほうなのでヤンキー呼ばわりされたら嫌だなー。しかも時間も場所も特定で今外にいますなんてそっちのほうが陰湿よ。

[163: マンション住民さん]

おはようございます。

小さいお子さんがいるママさんは、同じ年頃のお子さんが
いるママさんたちと一緒にいると、話すことだけで
心強かったりするんですよね＾＾

我が家は子どもがもう小学生ですし、しかも仕事をしているので
あんなに楽しそうに話し合えるお友達が、このマンションの中では
できないだろうな〜なんて思うと、ちょっと羨ましいです。

私は、中庭や外でなら大いに楽しんでもらっていいと思います。
ただ、歩道も駐車場の出入り口は十分に気をつけてもらい
またロビーなども利用するのも、問題ないと思いますが
お子さんを野放し（言葉使いが失礼でしたらごめんなさい）にして
ママがおしゃべりに夢中で、ポストやエレベーターあたりで
走り回っている子どもを注意しないのは、問題だと思います。

私も子どもが小さく、ベビーカー時代にマンションを
購入していたら、お仲間になっていたでしょう。

[164: マンション住民さん]

ちょっと思ったんですがエレベーター前の電気って日中は消しいてもいいんじゃないでしょうか？全階分だし、夕方から早朝まで付けるので十分明るいし、だいぶん省エネになると思うんですが・・。
どう思いますか？

[165: 入居済みさん]

164さん
今日はまだ外に出てなくて、確認できてないので
あとで見てみようと思いますが、
ここのマンションは全体的に日が当たって明るいですから
今日みたいに曇り空の日でも十分に明るいようだったら
消しても良さそうですよね。

ところで晴れた日でも洗濯物がカラっと乾かないのですが
やはり海の近くなので仕方ないのでしょうか。
皆さんのお宅はいかがですか？

お風呂場は人気（？）で、浴室乾燥はあまり使用できないので
今は洗濯物取り込み後に軽く乾燥機にかけてから収納しています。

[166: マンション住民さん]

１５８さん

タクシーチケットのことですが、
運転手さんの話によると、他のマンションの人は全くそういうことはないんだけれど、『ステラ』の住人だけ、それもその男の人だけ、千葉の幕張本郷で待っているタクシーの会社では使えないチケットを無理やり置いていったとのことです。
その人は、その後『どうしてこのチケットが使えないんだ』とタクシー会社まで乗り込んで文句を言ってきたらしいです。
だから、行き先が『ステラガーデン』と言うと乗車拒否していると運転手さんが言ってました。

[167: マンション住民さん]

私もマンション前の遊歩道ならば、通行人や車の出入り口で危険でなければ、遊んだり集まっておしゃべりしているくらい、別にかまわないと思いますよ。
そのために、ベンチも用意してあるし、広い歩道になっているわけですから。自転車や一輪車の練習を頑張っている子供たちを見ると、とってもほほえましく応援したくなりますけどね。
それでもダメって言う人たちは、よっぽど子供が嫌いなのか、よっぽど太っていて歩道を歩くのに人がいると邪魔で、通行に苦労している人なんでしょうか？？

今、少子化といわれるこの時代で、頑張って子育てしている人がたくさんいるステラは、いいなあと思いますよ。すれちがえば、笑顔で挨拶してくれる人は、お子様連れが多いし。
これから子供が欲しいと思っているご夫婦にも、安心して子育てできる環境をマンション内に広めていく必要もあると思いますよ。

皆さん、今までの住みなれた場所から、幕張西に引っ越してきて、子育てに不安な親御さんが多いのです。
子供のための病院情報、子供の遊び場、幼稚園・保育園情報など、ネットだけでは情報収集できない事を話していることが多いようです。
ただただ、無駄話をしているだけとは思わないほうがいいと思いますよ。
傍から見ると、群がって井戸端会議をしているようにしか見えないとは思いますが。

それに、マンション内で顔見知りが多ければ何か大きな災害が起きた時にも、みんなで助け合うことができるので、コミュニケーションはとても大切なことだと思いますよ。
子供を通して、仲間が広げられるママさんたちを羨ましく思います。

[168: マンション住民さん]

167さんはなぜ井戸端会議の内容まで分かるのですか？
第三者を装った当事者ですか？

自分は子供そっちのけでおしゃべりに夢中になっている親を見ると
いつか事故が起こるのではないかと思ってしまいます。
よく親元離れて走り回ってますよね。

[169: 入居済みさん]

前から思ってたんですが、川沿いの道路に止めてあるバイクは何なんでしょうか？違法駐車？警察に通報してみようかな。。。