ステラガーデン幕張

[入居済み住民さん]

ステラガーデン幕張でのマンション生活をより良いものに出来るよう情報交換にご利用ください。

[116: 住民でない人さん]

↑
他人の土地に何を建てようが勝手じゃないの？
極力南側に建てるって妥協してんだからいいじゃん。

[117: 入居済み住民さん]

私もエントランスの事は111さんや115さんと同じように思ってました。
入居してから４ヶ月一度もエントランスを活用できたことはなく、
特に夕方はエントランスを通らないように生活してます。
集合場所としてだったりならいいとは思いますが、
遊ぶのはセンターガーデンやキッズルームなどでお願いしたいです。

111さんみたいにお子さんが居る方が切り出して下さってとっても
嬉しかったです。

[118: 入居済①]

116の方の言うとおりで、我々は、重説で、6階程度は確実に建ちます。ただし、建築基準法の適用範囲内であれば何の異議も言えませんとの説明を受けたはずですから。これからは、近隣住民同士協力し、バス停の誘致をするとか、新しい建設的関係を模索すべきではないでしょうか。最後にアルコープに自転車を置くようなルール違反は、止めてください。自主的な撤去を望みます。

[119: 入居済みさん]

毎朝、毎晩同じ時間にベランダでタバコを吸われているので気をつけてその時間は窓を閉めていますが忘れたりすると部屋の中が臭いで充満してしまします。喫煙は自由なので吸わないでくださいとはいえませんが我が家にも小さな子がいますのでできたら換気扇の下でお願いしたい・・・・

[120: 契約済みさん]

116の方の言うとおりで、我々は、重説で、6階程度は確実に建ちます。ただし、建築基準法の適用範囲内であれば何の異議も言えませんとの説明を受けたはずですから。これからは、近隣住民同士協力し、バス停の誘致をするとか、新しい建設的関係を模索すべきではないでしょうか。

[121: 入居済みさん]

私は南東側の住人なので、エントランスは滅多に通らないのですが、
こちらの書き込みを読みまして、昨日の夕方に出かける際、上からエントランス付近を見てみました。ものすごく盛り上がっていましたね！
とても驚きました。いろいろ問題もお有りでしょうが、最低限のマナーは守りつつ、賑やかにされる事は問題ないと思います。

ステラバスが運転手によって、停車位置が違う事にたまに腹が立ちます。
車のエントランスに停車している事もしばしば。そういう時は、
しばらくバスの後ろで待つのみなのですが、『大きな問題にする事でもないかなぁ』と思うようにしています。

[122: 入居済みさん]

私も同感です。エントランスは完全にキッズルームになってしまったんです。

[123: 入居済みさん]

私も同感です。４時頃から７時くらいまでかなりの人数で集まってますよね。南東側ですが、郵便物を取りに行くときなどは嫌々通ってます。
それ以外の時はエントランスを通らず帰宅するようにしています。完全にキッズルームになってますね。。。
別に居ても構いませんが、入ってくるのをじっと見るのだけは止めて頂きたい。あなた達のマンションじゃないのだから。
書込みするべきか迷ってましたが、同じ意見の方が居ることを知り嬉しいです。
先日、食べかけのお菓子がテーブルに置いてあったりして。最低限のマナーは守ってもらいたいですね。
サイクルポートですが、はみ出して置くのだけは止めて欲しい。特に子供の自転車。毎回同じ自転車が飛び出ていて危ない思いをしています。
アルコープにも自転車以外のもの置いてありますよね。通るたびに笑ってしまいます。

[124: 入居済みさん]

１１５さんの言うとおりで、仕事から疲れて帰宅して、
静かな我が家へやっとたどり着いた・・・と思ったら、
目の前のロビーのありさまをみて、うんざり・・・
と思われるのは、よくわかります。

ですが、キッズルームは通常１７：００までしか使用できなくて、
子供たちの体力は、１１５さんが思われている以上に
有り余っていますし、家に帰ろうとしても、『帰りたくない』と
言われてしまえばなかなか帰ることができないのも事実だと思います。

しかし、ロビーの使用方法を見ると、明らかにマナー違反だと
思いますので、もう一度自分たちの使用方法を見直そうと思います。

[125: 入居済みさん]

帰りたくないって言うなら外で遊べばいいのでは？
疲れて帰ってきてあの光景見るのはもううんざりです。

[126: 入居済み]

＞ですが、キッズルームは通常１７：００までしか使用できなくて、
子供たちの体力は、１１５さんが思われている以上に
有り余っていますし、家に帰ろうとしても、『帰りたくない』と
言われてしまえばなかなか帰ることができないのも事実だと思います。

近くに渚公園っていう立派な公園がありますんでそちらで目いっぱい遊ばせてあげてください。
勿論子供を遊ばせておしゃべりに夢中になっている親御さんもご一緒に。

そうすれば、子供も思いっきり遊んで疲れて家でうるさく走り回って下の階に迷惑かけることもなく、エントランスは溜り場にならず落ち着いた良い雰囲気を取り戻せますしね。

[127: 入居済みさん]

１２６さんに同感
キッズルームが17時までだからといってエントランスで騒がれるのは迷惑。近くの渚公園か少し離れた公園(海浜公園)で遊ばせたらいかがですか？かなり疲れて静かになってくれるでしょう。
この問題今度の総会で誰か言ってくれないかな〜。
毎日たまってる人一緒ですよね。
この掲示板見てればいいけど。。。
どう思ってるのか意見聞きたいです。

[128: 入居済み]

よく「小さい子がいるからタバコの煙が迷惑」・・、って人がいるけど、うちからすれば小さい子の声の方が迷惑です。
　泣いたり騒いだりしてる時は「窓を閉めて欲しいな〜」と思います。
うちはタバコも吸わないけど、いろんな感じ方があるから譲り合うしか
ないのでは？？

[129: 入居済みさん]

我が家には小さい子がいますけど、１２８さんの言ってることは
わかる気がします。子供が迷惑かけてると思い、ベランダ喫煙は
目をつぶるようにしています。
　それより我慢できないのがピアノ！それこそ禁止じゃないから
やめて、とは言えないけど、せめて壁から離れたところにピアノを
置いて、窓を閉めて演奏して欲しい。
どんなに上手でも、短時間でも、騒音でしかありません。

[135: 入居済みさん]

今日は、少なくともロビーは静かだったと思いますが、どうですか？
たぶん、誰かがここを見ていて、直しているんだと思いますよ。

渚公園といっても、夕方暗くなるのが早いから、
親御さんが暗くなるまで遊ばせるのは、心配なのではないでしょうか？
それなら中庭で、遊んでくれていたほうが安心では？

家の中で子供を遊ばせると『うるさいから窓を閉めて』と言われるし、
小さい子供を持った親御さんはどうしたらいいのでしょうか？？
いつまでも小さいわけではなく、すぐに成長するのですから、
その辺は譲り合っていくしかないのでは？？

[137: 入居予定さん]

もうすぐ入居予定のものですが、うちにも元気な子供がいます。
マンションの共有部で子供が遊ぶことはどこのマンションでも同じことです。それを見るのもうんざりとか言う人はマンションには住めないと思います。食べ物を散らかしたりというのは親が躾けるのはあたりまえですが、共有部で遊ぶことに理解のないひとがこんなにいるなんて入居前にブルーな気持ちです。子供が賑やかなのを見てうんざりって心が狭いよ。

[138: 入居済みさん]

どこのマンションでも同じじゃないですよ。

[139: 他物件契約済み]

「共有部で遊ぶことに理解のないひとがこんなにいるなんて入居前にブルーな気持ちです。」って……随分と勝手な意見ではないですか？
現に迷惑している方が多数いらっしゃるですから、無視するわけにはいかないと思います。

[140: 入居済みさん]

まだ入居せず現状を見ていない人に心が狭いと言われるのはちょっとね。。。どこのマンションも同じなんですか〜？？？
１３７さんが入居されたら、さぞ賑やかになるのでしょうね。
うんざりする方が増えなきゃいいけど。

[141: 匿名さん]

最低限のマナーを守っていれば、共用部で子供が遊んでも良いのではないでしょうか？
夕方、小さなお子さんが遊んでいる姿をみると微笑ましいですよ。
只、それを仕事帰りの方が疲れていて煩いと思ったり・・・。
感じ方は人それぞれなので難しいですね。
賑やかに生活したい方と静かに生活したい方、集合住宅ですのでやはりある程度の妥協は必要だと思います。
あまり、神経質になり過ぎてロビーを利用出来なくなるのは残念ですし。
子供さんが結構多いみたいですので、よい解決策が見つかるといいですね。

[142: 入居済みさん]

皆さんに聞きたいことが。
玄関の鍵なんですけど、外から閉めると中から開かないことありませんか？例えば先に外出した人が鍵を閉めますよね、その後出かけようと鍵を開けるとピピピッと音が鳴り全く開かないとか。。。ボタンの下の手動で開ける鍵も全く動かないとか。。。
文章で上手く説明出来ないのですが、すみません。。我が家ではこの問題かなり深刻です。説明書見ても載っていない気が。
どなたか同じ方いませんか？

[143: 入居済みさん]

142さんへ

この鍵は外から閉めると内側からはボタンでは開かず、手動でつまみを廻して開け構造になります。
手動のつまみを廻す事が出来ないとすればそれは異常です。
（説明書に書いてあるリセット等で一時回復しますが・・・）

我が家でも内側から開けられなくなりアフター依頼して直していただきました。

ちなみにフロントにアフター依頼かけても数日後の対応と遅くなるので直接説明書にアフター先と書いてある代理店に電話した方が対応は早いですよ。（緊急対応先の鍵屋さんの方でなく、代理店の方へ）

[144: 入居済みさん]

１４３さんへ
情報ありがとうございます。やはり異常なんですよね。。
つまみは全く動かず指が痛くなるくらい回してやっと開く様な状態でしたので、さっそくアフター依頼します。

[145: 入居済み住民さん]

>マンションの共有部で子供が遊ぶことはどこのマンションでも同じことです。

共有部といっても全てではないですよね？
・エントランスはマンションの顔ですし住人全員が使用する場所なので
　一部の方が占有することは良くないと思います。
　お子さんだけでなく、大人でも同じことです。
　大勢で長時間集まっているのもエントランスを通る人が通りにくいと
　感じてしまうのでは控えた方がいいですね。
・外廊下もみんなが通行するところなので遊び場ではないですよね。

それ以外の中庭やキッズルームなどはいいと思います。

うちはまだ子供は居ないですが、この先子供を持つことが出来なくても
同じマンションの子供たちは近所の大人として見守っていってあげたいな
と思っています。
隣近所もお子さんがいる家庭ですが、引越しの挨拶でかわいい姿を
見てるので泣き声も叫び声も微笑ましく思えます。
(もちろんご両親の躾の声も聞こえてますが)
周りの住人にかわいがってもらえたり、遊んでいても嫌な気持ちに
させないのはのは親御さんの心がけ次第だと思いますよ。

[146: 匿名さん]

142さんへ
私も主人が朝外から鍵をかけた後に鍵が中からなかなか開かなくて困っていました。主人が取説を見たら、外から施錠する時はボタンを長押しすると、内側からもスムーズに開くと書いてあったようです。
我が家はそれで普通開錠出来ています。
でもつまみが硬いのは、一度見て頂いた方が良いですね。ちょっとこの鍵、私は慣れなくて恐いです＾＾

[147: 入居済みさん]

１４２さんへ
うちも、鍵の調子が悪くて、すでに2回も全部取り替えてもらっています。
でも、１４２さんの場合は、ご主人が外に出て、「外」から鍵をかけた場合ですよね。その場合は、鍵自身が、家の中には誰もいないと設定されるのです。ですから、「中」に人がいる場合は、「中」から鍵をかけないと、まだ家の中に人がいる・・・と認識されないようです。
　なかなか、慣れるまで難しいですね・・・。


ここの書き込みは、皆さんよくご存知みたいですね。
ロビーのマナーも、守られるようになりましたし、良い傾向なのでは
ないでしょうか。
子供が多いことは、モデルルームの入り口に契約者の写真が貼られて
いたことで、契約前から分かっていたことですから。
周りの住人みんなで、暖かく子供の成長を見守っていけるマンション生活をしたいと願っています。

[148: 入居済みさん]

この掲示板の効果でしょうか？
本当に今日の夕方はエントランスは静かでしたね。
よかったです！！
小さなお子さんが走り回ったり騒いだりするのは
ある程度は仕方がないことですが、公共の場での
ルールを身につけさせるのは親の務めだと思います。

それにしても遅くまで外にいる親子が多いですね。
お子さんたちはいったい何時頃寝るんでしょう？
・・・余計なお世話でしょうが、気になります。
まだ日中は暑いから夕方から遊び始めるのでしょうが、
ちょっと不思議に感じました。

[149: 入居済み住民さん]

普段からエントランスを避けていたので今日のエントランスは
見れなかったですが、良心的な方が多いということで嬉しく思います。
元気なお子さんを育てられる環境をみんなで考えて行きたいですね。
キッズルームの終了時間の延長など。

あと今回の駐車場・バイク置き場・サイクルポートの募集が
募集個数を超える応募があることを管理人さんが言ってたので、
自転車の問題も敷地内の空いてるスペースを有効利用できたら
いいなと思います。

みんなで住みやすいマンションにしていきたいですね。

[150: マンション住民さん]

142さんへ
手動で回す鍵がまわらないのはおかしいですね。
我が家も外から鍵をかけて外室したら中にいた主人が鍵が全く作動しなくて出れなかった！ということが何度かありました。
その時管理室のかたは手動であけてと言いましたが、鍵の説明の時手動はなるべく使わないでくださいといっていたような気がしたので「オーナーズ」さんに電話をして聞きました。
ここ幕張は風が強く、室内の風圧と室外の風圧の関係で鍵が上手く作動しないことがあるそうです。
戸を開けた状態にして鍵をかざす前におすボタンがピィーッとなれば壊れていないので故障でなければ戸を押しながら鍵をかざすと上手く作動しますよ。手動でまわすと鍵のセンサーが反応しなくなっちゃうそうなので気をつけてください。
便利なようで使い慣れるまで大変でした・・。

[151: 入居予定さん]

どうやらエントランスで騒いでいる方々はこの掲示板見ていないようですね。
今、外の歩道に何組か溜まって遊んでますよー
エントランスで溜まるより厄介ですね。。。
通行されてる方の迷惑になってると思わないのでしょうか。
とにかく中庭とキッズルームがあるのだから、そこで遊ばせるなり公園行くなりして欲しいと思いませんか？
歩道で遊ぶなんて。。車の出入りの際も危ないしこのような人たちに限って事故の時に人一倍文句言ってくるんですよね〜

[152: マンション住民さん]

同感です。
夕暮れ時に歩道に群がる姿は
ヤ○キーの集まりかと錯覚しました（本当です）

遊ぶなら公園に行くべきだと思います。
歩道が広いのも中庭があるのも
そこに群がって騒ぐためのものではないです。

[153: 入居済みさん]

私もヤ○キーが集会してるのかと思いましたよ。でもベビーカーがあったのでビックリしましたよ。
エントランスやマンション前に溜まらないで欲しい。
今度はエレベーター前とか集合ポストに移動するのかな。
しかも歩道の植え込みに入って遊んでましてよね。あれもどうなのかな？
幼稚園のママさん達はあんなに長時間居ないから許せるのに。

[154: マンション住民さん]

今日、幕張本郷からタクシーを使おうと思って、
『ステラガーデンまで』と言ったら、乗車拒否されそうになりました！

そのタクシーの運転手さんに聞いたところ、
東京のタクシー会社で使えるというチケットを渡されたそうですが、
実は、そのチケットは千葉では使えないもので、運転手さんが
『これは、千葉では使えない』って
言ってるのにもかかわらず、無理やり置いていったとか。
それも、２回もやられたそうです。
結局、そのタクシー代金はもちろんどこからも支払われることなく
その人は、『タダ乗り！』

だから、男性の東京からの一人のお客さんで
『ステラガーデンまで』というと、乗車拒否する運転手さんばかり
なんだそうですよ。
その一人の男性のせいで、夜遅く帰ってきて、雨でタクシーを使おうと
するステラの住人が、『乗車拒否』という迷惑を被っているんです。

他にも、乗車拒否されてる人って、いるんですかね？？
だから、『ステラガーデンまで。現金で』と言わないと
乗せてくれないらしいですよ。

[156: 入居済みさん]

＞１５１．１５２．１５３さん
マンション前歩道に溜まっていた方々は
長時間、大人数で大騒ぎされてたんでしょうか？

確かに、車が出入りするので、危ないなぁって思ってはいたんですが、
マンション敷地外の歩道に居ることまで「やめろ」
と言われてしまうママ達も、ちょっとかわいそうかな・・・と。

夏休みの時期には、今よりもたくさんの子供たちやママ達が
マンション前の歩道で遊んでいましたよね？
すごく楽しそうだなぁ・・って思ってました。
その頃には誰も何も言わなかったのに
エントランスの話題が出てから、急に厳しくないですか？

私はまだ子供がいないので、良く事情はわかりませんが、
お散歩やお買いものの帰りにお友達とマンション前ででくわして、
ちょっと一緒に遊ぶってこともあるのかぁって思ったり。
いつか私に子供ができたときに、
歩道やエントランスでお友達に会ったときに、
ほんのちょっと立ち話をしたりするために、中庭に行くのもめんどくさい、というか
ましてや公園まで行くのはちょっと・・・って思ってしまいそうです。

まだ小さなお子さんのいるママ達が多い印象を受けているので
マンションの敷地内や近くで遊ばせたいのだろうと思いますが、
こうやって書かれてしまうのを
びくびくしながら子育てをしていくなんて
ちょっと住み心地が悪いマンションだな・・って印象をうけました。

[157: 入居済みさん]

エントランスの話題が出てから・・・というのは
そう感じている人が多いからだと思います。

[158: 匿名さん]

>>154
それは、ステラの何方かが使えないチケットでタクシーに乗ったという事ですか？

>>156
確かに、何処に居るにも監視されてる様な感じですね・・・。

[159: 入居済み住民さん]

私もエントランスで遊ばないで欲しいと思っていましたが、
マンション前の歩道や植え込みで遊ぶはくらいは
いいんじゃないですかね〜？

私も子供が居ないので子供がいる方の行動はよくわかりませんが
お子さん連れだけじゃなくても友達と歩道で立ち話（長話）など
することは良くあることだと思います。
もちろん車の出入りの所は避けて歩行者の邪魔にならないように
お子さんからは目を離さないで頂きたいですが。
そういう方の目が地域の犯罪などを減少させる事もあると思いますよ。

[160: 入居済みさん]

うちにはもう高校生になる子供がいるので小さい子が元気に遊んでいる姿を見るととても微笑ましいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここは若いママさんが多いけれどみんながんばって子育てされていると思いますよ。子育ては想像以上に大変で悩むことも多いけどここに住んでいるママさんや子供たちはすれ違えば元気にあいさつをしてくれたり感じの良い方ばかりです。
歩道で立ち話くらい私のようなおばさんでも知っている人に会えばしますからね。お互い様ですよ。とくにこの辺りは歩道が広いから邪魔になりにくいので良いと思いますよ。
子供が車にひかれたら危ないって、みんな自分の子供は何よりも大切だと思うからそこはちゃんと注意していると思いますよ。

[161: マンション住民さん]

私も土曜日の夕方に歩道にいる方たちを見ましたが、ただちょっと若いママって感じなだけでしたよ。それをヤンキーとか群がるとかって失礼だと思いますよ。同じマンションの住民なのにそんな言い方はしないほうがいいと思いますよ！

[162: マンション住民さん]

私も同感です。私も見たけど普通にちょっと若いだけじゃない？
私もまだ子供はいないけど、若いほうなのでヤンキー呼ばわりされたら嫌だなー。しかも時間も場所も特定で今外にいますなんてそっちのほうが陰湿よ。

[163: マンション住民さん]

おはようございます。

小さいお子さんがいるママさんは、同じ年頃のお子さんが
いるママさんたちと一緒にいると、話すことだけで
心強かったりするんですよね＾＾

我が家は子どもがもう小学生ですし、しかも仕事をしているので
あんなに楽しそうに話し合えるお友達が、このマンションの中では
できないだろうな〜なんて思うと、ちょっと羨ましいです。

私は、中庭や外でなら大いに楽しんでもらっていいと思います。
ただ、歩道も駐車場の出入り口は十分に気をつけてもらい
またロビーなども利用するのも、問題ないと思いますが
お子さんを野放し（言葉使いが失礼でしたらごめんなさい）にして
ママがおしゃべりに夢中で、ポストやエレベーターあたりで
走り回っている子どもを注意しないのは、問題だと思います。

私も子どもが小さく、ベビーカー時代にマンションを
購入していたら、お仲間になっていたでしょう。

[164: マンション住民さん]

ちょっと思ったんですがエレベーター前の電気って日中は消しいてもいいんじゃないでしょうか？全階分だし、夕方から早朝まで付けるので十分明るいし、だいぶん省エネになると思うんですが・・。
どう思いますか？

[165: 入居済みさん]

164さん
今日はまだ外に出てなくて、確認できてないので
あとで見てみようと思いますが、
ここのマンションは全体的に日が当たって明るいですから
今日みたいに曇り空の日でも十分に明るいようだったら
消しても良さそうですよね。

ところで晴れた日でも洗濯物がカラっと乾かないのですが
やはり海の近くなので仕方ないのでしょうか。
皆さんのお宅はいかがですか？

お風呂場は人気（？）で、浴室乾燥はあまり使用できないので
今は洗濯物取り込み後に軽く乾燥機にかけてから収納しています。