ステラガーデン幕張

[入居済み住民さん]

ステラガーデン幕張でのマンション生活をより良いものに出来るよう情報交換にご利用ください。

[816: 入居予定さん]

８１５さん
ありがとうございます。
近くのピアノ教室はネットで調べれば分かりますよね。
まずは引越しの準備をそろそろ始めなきゃです。
落ち着いたステラでの日々を夢見てがんばります。

[817: こんぺいとう]

携帯から書き込が出来て便利ですね。ところで、そごうの物流センター跡地の工事がなかなか始まりませんが、どうなったんですかね。ご存じの方いましたら教えて下さい。

[818: マンション住民さん]

イオン、本当に来るのかな？
130店閉店とか、今週リリースされてたし。

[819: マンション住民さん]

イオンの計画は正式に中止になりましたね。
残念ですが、この景気では仕方がないのかも。

しかし、残念です。

[820: こんぺいとう]

そごう物流センター跡地の件、早速ありがとうございました。
建築計画看板がまだ出ていたので、隣地のマンションと同じく
遅れているだけかなと思っていましたが残念です。
ということは、250戸超のマンションがそれに替わって出来る
ということなんでしょうかね。

[821: 住民さんＡ]

↑
250戸の前にサントレーノが着工するでしょ(゜o゜)

[822: マンション住民さん]

騒音の件で８１１さんのように勇気を出して直接言いに行くとにしました。言いに行くと言うよりお願いするようなかたちにしようかと・・　一生この状態が続くと思うと気が狂いそうになります。　うまく上の階の方に伝わるといいのですが・・　最近では子供も「うるさくて眠れないよぉ」と　がまんしてるとどんどんストレスがたまってきて、私自身が体調を崩してしまいました。体中に蕁麻疹のようなアレルギーが出てきてしまいショックです。　ほかにも騒音の件で悩まれている方が多いようですが、どのようにしているのか教えていただけるといるとありがたいです。

[823: マンション住民さん]

822さん、

きちんと医者に行って
診断書をとっておいたほうがよいですヨ。

診断書書いてもらうだけでもお金がかかりますが、
念のため、その症状を明記していただくと…。

訴訟沙汰は避けたいですが、やむを得ません。

医療関係にお知り合いはいませんか？

[824: マンション住民さん]

８２３どうもありがとうございます。診断書とっておきますね。
　ちなみに医療関係には残念ながら知り合いはおりません・・・。

[825: マンション住民さん]

小さなお子さんの足音、騒音だったら
あと何年かすればおさまるからいいけど。

これが大人の騒音だったら厄介ですね。

[826: 住民さんＡ]

只今、子供はお昼寝中です。
　　しばらく実家に戻ってなかったので子供を連れて行ってみたらジャングルジムみたいなものが
　　ありました。
　　こちらに持ってこようと思いましたがマンションなのでやめた方がいいよ。と母に言われまし
　　た。
　　やはり１階じゃない限りやめた方がいいですかね・・・？？？

[827: マンション住人Ｋ]

826さん
そこまで気にしなくていいのでは？
夜にジャングルジムで遊ばせるのは迷惑になりますが昼間でしたらいいと思いますよ！
下の階の方が夜の仕事で昼間寝ている場合は別ですが．．．

[828: こんぺいとう]

騒音の件ですが、小さなお子さんだと数年で治まるなどと、
言われるのは、どんなものかと思います。経験から言わせて頂
きますと、自分の子供に注意をしない親の元に育った音に無頓
着な子供は、大きくなっても音に無頓着です。これは現実です。
気休めなどは言えません。当事者がどんな感じ方をするか実測
したわけではありませんので、具体的なことは言えませんが、
集合住宅での生活規範を著しく逸脱する範囲のものであれば、
法的な手段を取るのも選択枝だと思います。

[829: マンション住民さん]

ちょっと前の投稿（No.785）にあった、アルコーブの自転車ですけど、規約で禁止されているのは「廊下を自転車を押して歩く」ことですよね？アルコーブに自転車を置いてはいけない、という規約、ありましたっけ？

したがって、持ち上げるなりなんなりして、押して歩かなければOKなわけでしょう。
まぁ、結構つらそうですけどね。
特に1Fの、門付きのアルコーブで、その中においておく分には、まず誰にも迷惑かけないでしょうし、
それが子供用の小さいやつだったら、別にかまわないと思いますけどね。
ちゃんと大人が責任持って運ぶ、というのが前提ですが。

ウチは1Fじゃないので、まず無理ですけど。

廊下にはみ出して置かれていたり、余りにも乱雑になってて見苦しいとかいうのでなければ、細かいことは気にしないようにしたほうが、マンション生活も楽になると思うのですけどねぇ。
掲示板だから仕方ないのかなぁ。

[830: マンション住民さん]

そごう跡地のイオン（マックスバリュ）の出店が中止と言うような書き込みがありましたが、本当なのですか！？ 本当だとしたらものすごく残念です。どこかに情報載ってるのでしょうか？

いえ、疑ってるわけじゃなくて、確かな情報元を知りたくて。

[831: 匿名さん]

>>830
マクタマの掲示板に出ていますが、代わりにマンションが建ちます。
美浜区では空地＝マンションの図式になっています。

[832: 入居済みさん]

今日ジョーさんの担当さんに電話したら
ジョーさんが夏に隣のマンションの工事を開始し、
来年には販売開始すると電話で言ってました。
いよいよですかね。マンション建設反対の垂れ幕でもつけようと思います。

そごう跡地もマンションとなると人が多くなりそうです。

コンビニが近くにないからコンビニなんかがあると良いですが。

よく思うのですが、ステラ前の道路は路駐が多く、
ステラの出入りに邪魔と思いました。

そういえばステラ２戸売りに出していますね。
急な転勤とかあったのかな？売値よりちょっと高めで売られてるみたいですね。
かれこれ半年以上でも売れていないようですが。。。

[833: マンション住民さん]

830です。
831さん、すばやいレス、ありがとうございます。

でもタマゴの板でも、確かな情報元は載ってないのですね。
まくじょーのスレも今は閉鎖されたとか書いてあるし。

確かにイオンが拡大路線をやめる＆100店閉鎖と言うニュースは知ってますけど、新規店舗は全く作らないというわけじゃないのですよねぇ。

タマゴの約900世帯＋ここの約280世帯＋丘の上のマンション（？世帯）＋周辺の団地などを考えると、結構な顧客層を獲得できそうなんですけどね。この辺なら、自転車or徒歩の買い物はヨーカドーから結構客を奪えると思うんだけどなぁ。
近所にはほかにはオリンピックとY'sマートくらいだけど、マックスバリュなら品揃え＋価格で勝てると思うんだけど、これだけじゃだめなのかな。
最近はマンション契約率低迷続きだし、マンションより可能性が高いと思ってたのですけどねぇ。

本当だったら残念ですね。

しかし、もう近所にマンション要らないんだけどなぁ。
幼稚園・小学校も結構な人数になっちゃいそう。

[834: マンション住民さん]

建設反対の垂れ幕とかはやめませんか。
あくまで個人的な意見で、建設反対の方々もいるのは承知していますが、、、。

購入時点でそこにマンションができるのは重要事項で説明され、購入者は容認してたはずですし、建設自体はなんら問題ない行為だと思います。また、ベランダの手すりの外に出すのは、外から見た美観が著しく損なわれますし、管理規約に抵触するような気もするのですけど。

垂れ幕って、向こうの譲歩を引き出すのに、それほど効果があるのでしょうか？

私もジョーにはいい印象を持っていないですけど、そういった手段で抵抗するよりは、きちんと交渉の場で向こう側の譲歩を引き出すべきではないかと思うのです。
駐車場１F部分の排ガス対策とか、建設中の騒音・安全・路駐対策とか。


しかし、夏から工事開始だと、エアコン必須になっちゃうかも知れませんね..

[835: マンション住民さん]

830,833です。
この間そごう跡地を見てきたら、建築計画の看板が「マンション」に変わってました。
全然気づかなかった...。

ということで、マックスバリュ撤退は確実のようです。
残念。

ま、オリンピックでいいやー。