ガレリア・サーラ

[契約済みさん]

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう！！

[951: お助けマン]

どっちにしても、契約者から見ればあまり愉快な看板ではないわな。
契約済みちゃん、オイラ深夜でも早朝でも書き込みできるよ。ジイは睡眠2時間もあれば十分だからね。老い先が短いから、寝たら人生もったいないよ。入居まで命が持つかなあ・・・

[952: 契約済みさん]

>>お助けマン
お店の情報ありがとうございました。
知ってるのと知らないとでは、大違いです。助かります。

キャンセル待ちの事ですが、まぁ、誰が儲かるかって・・・デベですか？
１０パーセント大きいですものね。

[953: 契約済みちゃん]

昔、大学時代の恩師の先生が、
年取ると生きてるだけで楽しいと言ってたけど、
そんな心境なのかな？

寿命は人間なんだから仕方ないけど、
自分もいつ人生終わるかも分からんし、
デベも仕事だし、分かるんだけど
キャンセル待ち募集中はチト切ないね。

[954: お助けマン]

952さん、どういたしまして。手付け放棄の10パーセント分は、キャンセル住戸を売り込む際の値引きの原資になるんですよ、たぶん。でも、一部はデベさんの儲けでしょうね。

ドイツ人の元戦友に連絡を取ったんだけど、7月3日にヨーロッパ中央銀行が金利を引き上げるらしい。日本の金利もつられて上がるんじゃないかと話してたけど、ローン組む人は気掛かりだよね。

[955: 契約済みさん]

最近天気悪いですね・・
良い天気と、撮影に適した時間を考えるのも楽しいものです。

[956: 契約済みさん]

金利って、契約時の時のではなくて
これから決まるんですか？？
世の中分からない事だらけじゃ。

上層階アップで。

[957: 契約済みちゃん]

今日のキンスマは見逃せねぇ。

[958: 契約済みさん]

お助けマンさん。ぜひ150歳まで生きて下さいね。

[959: お助けマン]

鶴や亀じゃないんだから（笑）。明日21日発行の「広報いちかわ」の4面に、本八幡再開発のことが載っていますね。北側のA地区に予定されている39階建てマンション（三井タワー？）は、高さ140メートルと出ている。ガレリア・サーラはその南側でよかった。市外の人も、市川市のホームページで「広報いちかわ（電子広報）」をクリックすれば見られます。

[960: 契約済みさん]

>>お助けマン
いつも的確に分かり易く書いていただき、とても勉強になります。ありがとうございます。

手付けの10パーセント放棄の行方・・・
金利の引き上げ・・・

そうですよ・・・956さん、金利は来年の5月の時点で決まります。厳しいです・・・ローン組は。

[961: 契約済みさん]

>>955,956さん
いつもお写真ありがとうございます。
お写真見る限りでは高さが、お隣のマンションを越えた様ですね^^


>>お助けマンさん
情報ありがとうございます。早速HPを拝見しました。

”(事業スケジュール〉
平成21年度：建設工事着手／平成23年度：竣工予定 ”

と、成ってましたね。
きっと近くにMR等が設置されたりするのでしょうか。
何か、自分がガレリアの契約した時を思い出します。

[962: 契約済みさん]

自分の部屋北東なんで、北側再開発はかなり気になりましたよ。
デベさんから、紙のサーラちゃん３個もらってティッシュの箱の上に乗せたりして
いろいろ確認しました。

実際住んでから、工事の音がうるさいとかいろいろあるかもしれませんね。
まあ、今は早く住みたいのが先なんで、そんな悩み早くしたい。

[963: 契約済みさん]

タワマンもまずは足元から。
前、ご夫婦で一生懸命写真撮られてた方いましたね。
ここ見てたら是非アップお願いしますね^^
掲示板見るだけで、書き込みしない人も多いのかな？
どんどん参加しましょう。

[964: 契約済みさん]

Ａ地区の再開発もやるなら早くやってほしいですね。
町並みもきれいになるしガレリアサーラにとってもきっとプラスになると思います。

[965: 契約済みさん]

そうですね・・・A地区の再開発が終わって早く美しい景観になると良いですね。
A地区の再開発によって、道路が整備されて行くわけですから、ガレリア・サーラ
の東側の私道なども、整備して欲しいです。

２，３年後の本八幡駅付近は（京成八幡も）、様変わりするのでしょうね。

[966: 契約済みちゃん]

ガレリア・サーラからよく見えるんでしょうね・・・工事現場。
写真アップしてあげたら、そこのマンション契約した人達喜ぶでしょうね。

出来上がったら、巨大地下都市誕生かな？
日焼けの心配はしなくて済むか。

[967: 契約済みさん]

>>966さん
それ良いかもしれませんね！私も遠方の人間で情報が欲しいと思ってましたら
こちらでは、お写真をアップして下さる方がいらしたので、大変有難く思いました。

全街区で、本八幡を盛り上げて行けたら良いですね^^

[968: 契約済みちゃん]

自分の生活スタイルがあって、このマンションが好きで。。うん、それでこの街も好きになれたら一番良いですね。ね、お助けマンちゃん。いろんなパターンの写真あった方が良いかな？晴れでも雨でも。

[969: お助けマン]

みんな気分高揚・・・盛り上がってきたな！ タワー4棟の中では、地下コンコース直結で、JR駅にも最も近いガレリア・サーラが一番いいよ。国土交通省の公示地価では、JR本八幡駅前と京成八幡駅前では1.7〜1.8倍の開きがあったね。北口を出て、国道14号も行徳街道も渡る必要がないのはココだけ。みんな良い買い物したね。Have a nice weekend!

[970: 契約済みちゃん]

お助けマンちゃん。浮かれて足元見失いそうだったらガツンと叱ってね。今日はサーラちゃんに住んでる夢でも見るか。。ヘへ

[971: 契約済みさん]

>>お助けマンさん
そうなんですか・・・JR本八幡と京成八幡の距離なんて早足なら5分なのに・・・
そんなに地価に違いがあるなんて。

私はMRを見て決めた派・・・ではなく、事情があって
都営新宿線直結が決め手になりました。
生まれて初めてMRを見たのに、一度で気に入って即決してしまったのです。

仕事ではJRを利用するのですが、親の介護に都営新宿線が不可欠でした。
何も分からず、即決しまった自分を責めていましたが、お助けマンの話を聞いたり
この掲示板のたくさんの人たちの話を聞くことにより
とても良い買い物をしたんだと、色々な意味で安心できました。

私はこの掲示板に参加する様になってから気持ちが落ち着いてきました。
>>契約済みちゃんさんの書き込みも大好きです。
とても心穏やかになります。

以前聞いたことがあります。自動車の好みで性格が分かると・・・。
多分・・多少ですが、やはり好みの家選びもそういうものなのでしょうかネ。

[972: 契約済みさん]

Ａ地区のＨＰ見たら、三井も新宿線直結になるみたよ！
場所的に京成もかな？

[973: 契約済みちゃん]

鉄筋の値段上がったら、契約済みでも金額上がってしまうの？なんか…嫁のお父さんが、公共事業やってる方で…今日泣いた。

[974: 契約済みさん]

>>973
それはないと思いますよ！
デベさん、施工会社さんが持つのでは？そうじゃないと・・・困ります。

上がるのは超長期金利だけじゃないでしょうか。

今日フラット３５を調べてみましたが、これに関しては
まだまだ大丈夫ですね。今はまだ・・・。
まぁ、住宅ローンに関しては・・・なのですが。

食品やガソリンなどは、サブプライムのせいで私達の日々の生活が苦しいのは確かですよね。

[975: 契約済みさん]

確かに、ガソリンも鉄筋も値上がりが尋常じゃないですからね。
デベも大打撃かもしれませんね。

[976: 契約済みさん]

ＯＫ側から。

[977: 契約済みさん]

たまに他の掲示板も見ますが、
ここが一番^^

[978: 契約済みさん]

今日撮りました。

[979: 契約済みさん]

>>977さん
本当に・・・私もそう思います(^_-)-☆

皆さんいつも写真ありがとうございます。とても嬉しいです。

[980: 契約済みさん]

>>973
元気だしてね。

[981: 契約済みさん]

ガレリア・サーラが一番高くなりましたね。
遠くからも見えるようになってきて嬉しい。

[982: 契約済みさん]

北口は巨大地下街になるんですね。
今更ながら、都営の改札入り口の価値が分かりましたよ。
心配事はいくらでもあると思いますが、
楽しい気分で、来年を待ちましょう。

[983: 契約済みさん]

≫976,978,981さん
お隣の駅（京成鬼越）のホームからも見えますね。
まだまだ伸びるんですから。楽しみですね〜^^
中の工事（ライフライン工事）は、もう始まってるんでしたっけ？
そっちは、どこ位まで進んでるのでしょうね。

≫982さん
地下道、思うに地上の道路よりは気持ち安心な気がします。
天候の悪い日なんかは、地下道の有り難味が実感出来るのでは
ないでしょうか。

改札入り口！凄いですよね。

[984: 契約済みちゃん]

マンション買って、いろんな事をついでに勉強した。うん、良かった。

[985: 契約済みさん]

色々心配なことがたくさんありますが、来年の竣工を楽しみに待ちましょう。
本当に・・・北口地下道の改札口すごいと思いますよ。

[986: 契約済みちゃん]

ここ契約するにあたり、風水を超勉強したよ。サーラちゃんの下には龍がいる。たぶん

[987: 風水は知りません]

龍がいると何か良い事があるのですか？
そもそも上に建物を建てることに問題は無いのですか？

[988: 契約済みさん]

風水勉強したんですか？
わーい、心強いわぁ・・・。

なんか・・・
>>987
夢がなくて可愛そう・・・。どっから侵入してきたのかしら。
他の掲示板に行ってね。ここは住民版なの。部外者は基本的に違法なんですよ。

龍の上に建物を建てると、何か問題でも？

[989: 契約済みさん]

龍神を怒らせると雷と雨の激しい祟りにあい、一帯が水没する事もあります。お気をつけを。

[990: 契約済みさん]

龍脈の上だと縁起がいいんだっけ？
まあ、気にする人はそれで楽しめばいいし。
気にしない人は気にしないという事で。

[991: 契約済みさん]

車にはねられかけました^^

[992: 契約済みさん]

風水とか結構信じてる多いんですかね？
ここ契約するにあたって、八幡神社にお参りに行きましたが・・。

[993: 契約済みさん]

>>991さん
どうかお気を付けてお写真撮影して下さいね。ご無事で良かったです。
お写真内のミラーをみる感じでは、住宅地でしょうか。
道狭い上に、歩道無しなようですね。
一歩入るとこういう道が多い気がします。

[994: 契約済みさん]

あれ・・１０００行きそうですね・・
誰か次ぎたてて・・。
電線って結構邪魔なんですよね。

[995: ご近所さんby249]

>>991さん994さん
写真ありがとうございます。大きくなりましたね〜。
991さん、事故には気をつけてくださいね。

電線はもうすぐ地下に埋まるのですよね・・・。

[996: 契約済みさん]

すみません・・・名前間違えてしまいまして(>_<)

[997: 契約済みさん]

只今、２５階立ち上げ中。両タワーよりフロアー的にも高くなりましたよ。

[998: 契約済みさん]

今25階なんですか？何だかお隣の24階よりすごく高く感じますね。
いつも本当に写真、ありがとうございます。

[999: 契約済みさん]

1000行くけど・・・どーしたらいいの？

[1000: 契約済みちゃん]

貰っておこう

[1001: 契約済みさん]

>>1000契約済みちゃん？
実は狙ってた？（笑）

[1002: お助けマン]

船堀駅前のタワーホール展望室から双眼鏡で覗いたら、お隣さんより1階分だけ高くなっているのが肉眼でも確認できた。

サーラの下には龍が眠っているとか・・・。風水には詳しくないが、考古学的には、この場所は縄文時代以前から砂洲がありました。砂洲は船橋方面から東西に細長く延びており、正式には「市川砂洲」と言うそうです。砂地なので、水が浸透しやすく、地盤は締まっています。縄文の昔から海でなかった珍しい土地なんだよ。もっと詳しく知りたければ、市川市立自然博物館に聞いてね。

[1003: りんちゃん]

私も時々立ち上がっていく状況を見に行ったりしてます。ホント楽しみですねー。
ところで皆さんは、公開空地ってどう思います？

[1004: 契約済みさん]

鹿島建設（株）7月工程表より
7/01〜7/05 26階立ち上がり工事
7/07〜7/12 27階立ち上がり工事
7/14〜7/19 28階立ち上がり工事
7/22〜7/26 29階立ち上がり工事
7/28〜 30階立ち上がり工事
普段見られない皆様にお知らせまで。

[1005: 契約済みちゃん]

パート2に移動してますよ。ラストはちゃんちゃん。そう言えば、検討版もワシじゃったな…

[1006: 住民でない人さん]

私の住んでるマンションでもRASIが入っていますが、
インターホン機能がまったく使えません。去年の１０月に
入居してから、まともに使えたのは何日しかありません。
新しい端末に買えると業者はは言っていますが、当てになりません。
ガレリアさんではRASIシステムはきちんと動いているでしょうか？
業者は他のマンションでは問題が無く、私たちのマンションだけで
問題が出ているだけだというのですが・・・

[1007: 匿名さん]

まだマンション出来てないし、パート2に行ってるし…根強い人気のパート1。

[1008: お助けマン]

ノスタルジックな昭和の香り漂うパート1・・・

[1009: マンション住民さん]

私の住んでるマンションでもRASIが入っています、
同様にインターホン機能がまったく使えません。０５年１０月に
入居してから、使えなく、何度も端末やエアーステーションを
交換していますが使えるのは僅か数日間だけ、現在も全マンションに
インターホン機能が使えない状況です。管理組合はメーカーに修理のお願いしたが
対応してくれないそうです。最悪・・・・・・

[1010: 住民でない人さん]

RASIやっぱりそうなんですね。ひどい・・・。
2008年入居時から１年近く、１度もまともに動きません。
来訪者が来て解錠を押すとそのままフリーズします。
もう電源も切っています。

[1011: 匿名さん]

終了です。

[1013: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。