ガレリア・サーラ

[契約済みさん]

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう！！

[784: 契約済みさん]

久々に^^
パソコン壊れて今までの写真なくなってしまいました＞＜

[785: 契約済みさん]

お隣と同じくらいの高さになって来ましたね。
まだ、２０階ぐらいでしたっけ？
いろいろな角度で、遠くからも見えるようになってくるのは嬉しいですね。

[786: 契約済みさん]

>>784さん
お写真いつも有難う御座います。
え〜っ！PCのデータ消えちゃったんですか！？大変でしたね。
カメラのメモリーにも残ってませんでしたでしょうか？
私は、UP下さった物をその都度、保存させて貰ってます^^（アリガトウゴザイマス

過去ログ辿って、画像回収出来ませんかね？


ちなみに↑こちらのアングルでのお写真は、昨年10月頃UPして頂いた物に似てますね。
昨年はまだお隣のマンション付近に影も形も無かったのですが

比較して見ると面白いです。

[787: 契約済みさん]

>786さん
そう思って、考えて撮ってたんですよ〜^^
でも、全く何にもなくなった。まあいいですけど。^^

最近８時頃まで、工事してる事もあるんですね。
工事のライトでも、また格好良く見えてしまう・・・

[788: 匿名さん]

駅近辺の楽しいお店情報ないですか？

[789: 契約済みさん]

784さんお写真ありがとうございます。
北側から撮ってくださったんですね。

この様に撮っていただくと、24階建てのマンションよりやはり幅がありますね。

[790: 契約済みさん]

東と西側は細いんだけどね・・・

[791: 契約済みさん]

みなさんリビングの照明はどんなものを想定してますか？
シーリングはデザインが寂しい気がしますし、シャンデリアも天井が低いので圧迫感ありそうで悩みます。

[792: お助けマン]

照明選びは個人の好みだけど、あえて自分の経験から申し上げれば、
シャンデリアのように凝った作りの派手なものは、飽きるのが早いよ。
掃除も面倒で手間がかかる。結局、後悔してすぐ買い換える羽目に。
シンプル・イズ・ベストかな・・・。
ちなみに、自動車のボディカラーも、長く乗って飽きがこないのは、
シンプルな白か黒（独断でスマン）。

[793: 契約済みさん]

ファッションも同じですね。
派手なのは確かに目を引くけど、シンプルなのはいつでも通用する！

[794: 匿名さん]

そうなんですね〜シャンデリア掃除どうするのかずっと悩んでましたよ。

[795: 契約済みさん]

どの角度が格好良いですかね・・・？
下の部分はあまり変化ないかな。

[796: 匿名さん]

お助けマンとアホクサマン…同じ臭いがする…

[797: 契約済みさん]

>>795さん
写真アップありがとうございます！
う〜ん、どの角度からもステキです（笑）
今は何階くらいまで立ち上がっているのでしょうか？

[798: お助けマン]

はい、796さん、同じ臭いをかいでください。

[799: 契約済みさん]

１４，５階にしては、隣に比べるとずいぶん高く感じますね。
お隣２０階で、９９ｍぐらいなのかな？

[800: 匿名さん]

明日は早起きして日の出とサーラ撮って来るぞ〜

[801: 契約済みさん]

デザイン・カラーがプロパっぽくてカッコいいですね。
八幡じゃ浮いちゃうかな？

[802: 匿名さん]

見る人が見ればすぐプロパストって分かるでしょうね〜

[803: 契約済みさん]

今日階数を数えてみました。２０階位いってますかね。
やはり８月一杯位で３４階までいくのでしょうか。

あと一年もあるのか・・・待ち遠しいなぁ。

[804: お助けマン]

おいらのフロアも見えてきたぞ。

[805: 契約済みさん]

私のフロアも見えてきました！！

完成が今から楽しみですね！
昨日、久しぶりに近くを通過したのですが、
建物高くなっていてビックリしました！

早くインテリアオプション会の時期にならないかなぁ。

[806: 契約済みさん]

あれっ？違う・・・違うよ〜
お隣は２０階で７０ｍ位でしょ・・・

サーラは３０階で９９ｍ位ですね。

[807: 契約済みさん]

３４階で１３０ｍでね？

[808: お助けマン]

違うんでね？ 高さ120ｍ。正確には119ｍ台。
ちなみに船堀駅前のタワーホールが115ｍ。
ここの無料展望室で大体の高さ感覚わかるな。

[809: 契約済みさん]

はい、１１９ｍと聞いています。
だから３４階は１１５メートル位の位置に窓があるのかなぁ。
もうちょっと低いのかな。

[810: 匿名さん]

この前横浜の観覧車乗ったら99mで超怖かった…

[811: 匿名さん]

お助けマンさん。今夜も良い仕事してますね〜(^_-)

[812: 匿名はん]

９９ｍって、建築基準がどうのこうのって・・グランデに書いてありましたね。
で、あそこはギリギリにして２５階だったような・・

[813: 契約済みさん]

やっと設計変更仮見積書が届きました。
もう、忘れられてると思っていましたが・・・・。

意外に安く済みそうです。
ガレリア・サーラに決めてよかったぁ。
千葉のどこかの（２箇所）荒れてるタワマンみたいに、値引きしろよー・・・なんて。

そんな事のない、早々と完売するプロパストに決めてよかったぁ。
しあわせ(#^.^#)

[814: 契約済みさん]

>>813さん
私も確かにこの物件を契約して良かったと思ってますが、
他のタワマン物件を比較に出して批判するのはやめましょうよ〜。
逆の立場なら悲しい気持ちになります。

[815: 契約済みさん]

>813さん
>やっと設計変更仮見積書が届きました。
もう、忘れられてると思っていましたが・・・・。

あれっ、ご契約されたのは終盤ですか？

[816: 匿名さん]

素直な気持ちを書き込めばいいんでね？みんな思ってる事でしょ？隣にしなくて良かった…幸せ気分の人を妬む気持ちも分かるけど

[817: お助けマン]

んだ。インテリアオプション商談会は8月の第4土日、場所は秋葉原の某電気屋・・・。

[818: 814]

>>816さん
そうですね。そのための掲示板でもありますもんね。
813さんへ出過ぎた事を言ってしまいごめんなさい。

お助けマンさん、インテリアオプション会の日程情報ありがとうございました。
今から楽しみです

[819: 契約済みさん]

８１３です。８１４さん・・・全然出すぎてませんから。
なーんでも、言いたいこと書いて良いんですよ。お互い様です。

でも私こそ・・・軽はずみなことを書いて皆さん、ごめんなさい。

私は契約したのは１月、設計変更は１月末でした。
４ヶ月間、ちょっと請求額にドキドキしてたものですから。
無難な額に嬉しさあまり・・・舞い上がり・・・
大人気なく他を批判などしてしまいまして・・・本当すみません。

インテリアオプション会の情報ありがとうございました。

[820: お助けマン]

うちも設計変更を申し込んだのは1月。すぐに仮見積書が届くはずだったのに、「想定以上に注文が殺到して・・・」という鹿島側の都合で、4ヵ月間も待たされた。届いてから、変更内容の一部修正をお願いしたところ、「もう締め切りました」という呆れた回答。さすがに腹が立ったので、担当者をねじ込んだら、慌てて修正に応じてきたよ。企業が不誠実な対応をとれば、ネットの書き込みを通じて悪評が瞬時に広がる時代になったということ、ゼネコンはわかってないね。オプション会とか内覧会とか、これからイベントが続くけど、納得いかない時は強気にどんどん注文つけたほうがいい。

来年の今頃はもう隣組かあ。仲良くしてくんさい。

[821: 匿名さん]

いいのいいの、気にししない気にしない。たまには休んで疲れ取らないとね。

[822: 匿名さん]

あれ？お助けマンさん契約者だったんだ…よろしくね

[823: 匿名さん]

あと一年ですね。早いのかな？

[824: 引越前さん]

引越し一年前。

[825: 契約済みさん]

８２０さん、１年後にはお隣様ですね。
“「想定以上に注文が殺到して・・・」という鹿島側の都合で、4ヵ月間も待たされた。”
同じ気持ちで過ごしていたんですね。
書き込みに参加して、良かったです。

ホント・・・、強く出ないとだめなんだと思います。
頑張ります。

私・・この掲示板大好きですよ。

[826: 契約済みさん]

“「想定以上に注文が殺到して・・・」という鹿島側の都合で、4ヵ月間も待たされた。”
本当に、長かったです。

８２０さんの考え方、参考にさせていただいて、強気で頑張ります。

この掲示板って・・・いいなぁ。

[827: 契約済みさん]

>>想定以上に注文が殺到して・・・

皆さんこだわりの変更が多かったんでしょうか？
共通して多かった変更でもあったんでしょうかね〜

[828: 契約済みさん]

自分は全く変更しませんでした・・・
と、一応書き込んでみる。

[829: 匿名さん]

バブル崩壊ですか。
http://www.toyokeizai.co.jp/mag/toyo/

[830: 契約者]

記事を読むと、マンションは立地が一番重要という結論みたいですね。
ガレリアサーラに関しては立派面では全く問題ないと思いますので大丈夫だと思いますよ。

[831: 契約済みさん]

駅直結なんて、希少価値高いよね！
しかも始発駅だし

[832: 契約済みさん]

バブルってなんじゃらほい？
バブルを知らない世代なんで良く分からん・・

[833: 契約済みさん]

隣の不動産やさんがこれからバブルがまた来るって言ってたんだけど・・・
味わって見たかったなあ・・バブル・・・

[834: 契約済みさん]

私もバブル味わってみたかったですー。
うち会社のバブル世代は男女問わず“自分へのお金の掛け方“を知ってる素敵な人達ばかり。
その後の「失われた10年」世代の私から見ると、
今でも若々しくて華やかな雰囲気はホント憧れです…

物件に関しては、
バブルだろうとバブルじゃなかろうとバブル崩壊だろうと、
自分が気に入っているので全然問題なしです！！

[835: お助けマン]

地場筋の情報では、隣の24階建てマンション、新築時を
上回る価格で売却できたケースが出ているらしい。
バブルに関係なく、超駅近物件は問題ないみたいだ。
賃貸に出しても借り手はすぐ見つかるとさ。
でも、一生住むつもりで買ったオイラは、資産価値なんか
上がらないほうがいい。固定資産税に苦しむだけだよ。
その前に、不動産取得税でビビってるけどな・・・。

[836: 契約済みさん]

いいなぁ・・・バブルを知らない世代でガレリア・サーラ
が買えちゃうんだもん。みんな、すごいなぁ。

しかし、駅直結・・・新宿都営線は始発。
確かに希少価値高いと思っています。

今後１０余年前のバブルがやってくるかどうか分かりませんが
不動産を買うなら、多少高値でも資産価値のある立地が一番だと思ってます。

千葉県市川市（八幡）は良いところだと思います。
ちなみに私は千葉市から、ここを選びました。

[837: 契約済みさん]

あっ新宿都営線ってなんじゃ。都営新宿線だよね。ごめん。

[838: 契約済みさん]

固定資産税って1㎡あたりどれ位なんでしょうか？
（建物全体の評価額を各戸の面積の割合によって分けた価格をもとに算出したとして．．．）
年額いくら位かかるものなのかなぁ〜。
MRの担当者さんは詳しく教えてくれなかったので、今だ不明です。
どなたか概数ででも、分かる方居ませんか？

[839: 契約済みさん]

固定資産税・・・怖い・・。

[840: 契約済みさん]

下の部分はあんまり変わってないですね。
今はひたすら上に伸びていく時期か・・

[841: 契約済みさん]

固定資産税って1㎡あたりどれ位なんでしょうか？
1㎡辺りは分かりませんが、７０㎡内と超では違いがあると聞きました。

そして１０年を過ぎると少しずつ下がってくるとか。
地価が高いと固定資産税も高いですよね。

年間２０万位と考えていますが・・・。
甘いですか？

[842: 契約済みさん]

鹿島建設（株）6月工程表より
6/02〜6/07 22階立ち上がり工事
6/09〜6/14 23階立ち上がり工事
6/16〜6/21 24階立ち上がり工事
6/23〜6/28 25階立ち上がり工事
順調に積み上がっているみたいです。
お知らせまで！

[843: 契約済みさん]

３Ｆに自販機が設置されるみたいですけど、ベンダーはどこになるかな？
管理組合で変更とか出来るんですかね？

[844: 契約済みさん]

>>842さん
工程表内容アップありがとうございます！
無事に完成して欲しいですね！

>>843さん
3Fのベンダーは特にこだわりがないので、
基本的にはどこのメーカーでも構わないですが、
しいて言えばコーラが売ってるといいなぁ。
深夜に突発的かつ無性に飲みたくなる時があるので（笑）

[845: 契約済みさん]

>844さん

そうそう、コーラって急に飲みたくなる時ある！
駅前だから何でもあるだろうけど、外出るのが億劫ですね。

[846: 契約済みさん]

ベンダーでの売上ってどこに行くのでしょうね？
市価より安いのかな〜。
それの維持費も住民持ち？

[847: 契約済みさん]

≫840さん
いつもお写真UP有難う御座います。
上はだいぶ出来上がって来ましたね。
店舗の設備等は、もう入ってるのでしょうか？

≫842さん
工程表お知らせ下さって、有難う御座いました。
順調なんですね^^

[848: お助けマン]

自販機のベンダーが気に入らない場合、管理組合の決議で変えられるでしょ。基本的に住民が決議すれば、規約の変更だって何でもあり。管理会社の変更もね。東京建物さん、読んでる〜〜？　高い管理費払うんだから、しっかり仕事しないと承知せんぞ・・・。

[849: 契約済みさん]

お助けマンさん
昨日、船堀行って来ましたよ〜。
すごく感動した^^
思ったよりずい分高いんですね・・ちょっと怖かった。

[850: お助けマン]

んだ。タワー、やめときますか!?

[851: 契約済みさん]

>>850
もう最上階契約したからやめるわけにはいかん・・
気合で慣れるよ。

[852: お助けマン]

うらやましいなあ・・・。仲良くしよう。最上階、ビューバス付きってホント？

[853: 匿名さん]

お助けマンって以外と危険人物だな。人の足下すくうタイプなんだね

[854: 契約済みさん]

>853
確かに・・・なんかウザイよね！
いくつなんだろ？

[855: お助けマン]

はい、ウザイですよ〜〜。
大正12年生まれ、数えで86歳。
関東大震災も経験しました。
タワーの揺れを経験したくて、
ここ買いました。

853さん、字が違ってるよ。
「以外と」じゃなくて、「意外と」だろ。
さっそく足下すくわれてる(笑)

[856: 匿名さん]

これがここの住民レベルなんだろうね。

[857: 契約済みさん]

>>855
え〜８５歳？
これは失礼しました！
すごいですね、パソコン触れるだけでもすごいですよ・・
デベさんに聞いたあの高名な方か・・・

[858: 契約済みさん]

>>856
住民レベルと坪単価が比例してればおもろいね。
高いのか安いのか・・。

[859: 契約済みさん]

>>856さん
少しでも契約者同士が言い合い（？）になると、
必ずそういう事いう人が出て来てきますね（笑）ワンパターン！
ここのちょっとしたやり取りから、そのマンションの住民レベルまで判断しちゃうなんて話が飛躍しすぎです。

人によって文面からの受け取り方は違うと思うけど、お助けマンさんの返答には、充分配慮を感じますよ。
ウザイなんて言葉を、大の大人が使うほうが恥ずかしいですよ。

[860: お助けマン]

まあまあ、穏やかに・・・ネ。
独居老人でも気は若いぜ。
パソコンは楽しいよ、便利な世の中になったもんだ。
ユニークな住民の皆さんに会えそうだし、
タワーマンションには住めるし、
長生きして本当によかった・・・。
でも、オイラの棺おけ、エレベーターに入るのかなあ？

[861: 契約済みさん]

>>860
安心して。
もしもの時は、おいらが階段で運ぶから。

それにしてもすげー。

[862: 契約済みさん]

>お助けマンさん
まだ一年あるんで、健康管理に気をつけて下さい。
お会いできる事を楽しみにしています^^

[863: 契約済みさん]

>>860さん
会話・・・いやスレが、読んでて本当に楽しい〜〜。
だれ？うざいなんて・・・。足下すくってないし・・・。

契約済みさん、悩みを書き込んだり、聞いてあげて答えてあげて、
助け合いましょうよ。嫌でも住人になるのだから。

そして写真の投稿にはいつも感謝してます。

[864: 匿名さん]

お助けマンさんってネラーの釣り師じゃなかったんだ！てっきり個人情報引き出そうとしてるんだと思ってしまった。ゴメンね。

[865: 匿名さん]

>859
>ウザイなんて言葉を、大の大人が使うほうが恥ずかしいですよ。

大の大人の書込みもどうかと・・・みんな同じ！

[866: 契約済みさん]

≫お助けマンさん
色々参考に成るコメントをいつも有難う御座います。
85才でパソコンとは、恐れ入りました。
お気持ちがお若くていらっしゃるって、素敵だと思います。

皆さんと１年後にお会い出来るのが楽しみです^^

[867: 契約済みさん]

マンション買ってみんな子供になってるんだね。

[868: 住民でない人さん]

おっぱい吸いたいの〜。

[869: 契約済みさん]

う〜ん。おっぱいは吸いたいな。男として。時には真面目に、時にはくだらなく。それがおいらの生きる道。

[870: 契約済みさん]

お助けマンの書き込みないと心配になる…ちゃんと定期的に書き込みしてね

[871: 匿名さん]

DINKS向けマンションで子供みたいな大人が一杯ｗ）低レベ

[872: 住民でない人さん]

>>871
そんな事ないだろ？
ここは駅近いしファミリーも多いんでね？
オリゾンとかグランデなんかがＤＩＮＫＳ向きでないかい？
ってか、住民スレなんでその辺の教養は身に着けといてね。

[873: お助けマン]

ちょいと留守にした間、議論が白熱してるなあ。
非教養人や非知識人による誹謗・中傷の類は、
無視するか、余裕で吸収してしまうのが一番。
ウナギみたいにスルリとな。
中傷し甲斐がなくなれば、撤退していくだろ。
対面ではディベートもできない小心者が多いんだよ。
完売した物件に横やりを入れてくるのは、
引きこもったようなそういう類の連中。
彼らにもストレス発散の機会を与えてやるのが、
ガレリアサーラ契約者の余裕ってもんだわな。
契約者同士や親切な近隣住民の方だけで
有意義な情報交換できれば、オイラそれで満足。

[874: 契約済みさん]

オイラもそれで満足だ^^

[875: 契約済みさん]

>>お助けマ〜〜ン
彼らにもストレス発散の機会を与えてやるのが、
ガレリアサーラ契約者の余裕ってもんだわな。

うん、うん。。。。
私も有意義な情報交換できれば、とその一言に尽きます。

[876: 契約済みさん]

>>お助けマンさん
私もそう思います！！！！！
契約者同士で有意義な情報を交換して、
晴れて入居となった後は同マンション住民として、
良き関係を築いていけたらいいなぁと思っております。

[877: 契約済みさん]

行く場がなくなったのが契約者に紛れてるわな

[878: 契約済みさん]

お助けマンさんに座布団10枚やってくれ！

[879: 契約済みさん]

結構遠くからでも見えるようになってきました。
八幡小の辺りから。

[880: 契約済みさん]

おっ、拡大できますね。
この辺も久しぶりに・・

[881: 契約済みさん]

>>８７９さん８８０さん
拡大できました。既に２０階は超えてますよね？

隣のタワーと同じくらいですか。
写真を見ると、心が躍ります。
写真投稿いつもありがとうございます。

[882: 契約済みさん]

そう言えば、前は携帯から書き込みも出来なかったですよね。
ここの掲示板もバージョンアップしていってるのかな？

[883: 契約済み]

写真上手く撮れてますね。MRも閉鎖してなかなか見に行けないんで嬉しいです。お助けマンさんも登場して面白いですね。