ガレリア・サーラ

[契約済みさん]

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう！！

[661: 契約済みさん]

>>658さん
見事に咲いてますね^^
桜の咲く頃って毎年、どーしてお天気が不安定なのでしょうね。
今日みたいな風の強い日は、折角咲いても散ってしまうでしょう。

天気が良ければ、お弁当なんか持ってゆっくり桜を見に行くのも
良いですね〜。

松戸市の八柱駅〜常盤平駅〜五香駅で桜祭りがこの時期ありますが
市川でも露店が出るような桜祭りは、有りますか？

やはり市川のメインイベントは、花火かな？
夏の花火も楽しみにしています。

[662: 契約済みさん]

ＨＰの販売スケジュールは削除され、元に戻ってますが
完売の文字はないようですね。

[663: 契約済みさん]

「流山おおかたの森プラティーク ヴェール」は、完売のお知らせが
プロパストのHP内ニュースに3/31付けで出ていましたね。
http://www.properst.co.jp/2007/pdf/0804010838367951.pdf

ガレリアもサイトUPの準備段階なのでしょうか。

[664: 契約済みさん]

>>658さん

661です
市川市役所のHPで「里見公園桜まつり」の詳細を知りました。
大きなイベントなのですね。
認識不足とは言え、失礼しました。
夜桜もライトアップされるそうで、綺麗でしょうね。

[665: 匿名さん]

春は桜、夏は花火。年末は有馬記念。あと一周でこんにちわ。

[666: 匿名さん]

共用施設についてみなさんどう思いますか？自分は、マンションの価値の一つで十分満足なんですが。嫁は、管理費とか金かかるからいらねぇ。とか言うもんで夫婦喧嘩です。

[667: 匿名さん]

この掲示板って、書き込み少ないと消えるんですか？

[668: 匿名さん]

コインランドリー主婦の私としても大賛成です！

[669: 契約済みさん]

久々に来ました^^
まだ、桜きれいですね。
明日、真間川の桜の見物にでも行ってくるか。
来年の今頃は・・とか、考えると楽しくなりますね。

[670: 契約済みさん]

鹿島建設（株）４月工程表より
4/01〜4/08 14階立ち上がり工事
4/09〜4/15 15階立ち上がり工事
4/16〜4/23 16階立ち上がり工事
4/24〜 17階立ち上がり工事
地下工事も予定されているようです。

画像ではアップできなくなったので、お知らせまで。

[671: 匿名さん]

ご苦労様、楽しみにしてま〜す。

[672: 契約済みさん]

>>670さん
工程表のお知らせ有難う御座います。
予定では4月末には、ほぼ半分位まで出来上がるんですね？！
早いな〜^^
また時間を作って見に行こうと思います。

[673: 匿名さん]

格好良いタワマンに成ります様に。

[674: 匿名さん]

思ったんだけど。

サイトに完売って出ないのは、住居の区分所有者は決まっても
店舗分譲の部分が決まっていないから？

そっちも決まれば、完全に「完売」なのかな？
サイト見ると
「モデルルーム公開中」
「※お申込には、ご身分証明書・お認印・収入証明書（直近２年分等）が必要となります。」
とか成ってるし。

[675: 契約済みさん]

店舗の話ですが、病院２件（歯科・内科）と調剤薬局が決定、有名進学塾、コンビニから問い合わせが来ているとの話を聞きましたよ。
病院がマンションの近くにあるのは歓迎です。

[676: 匿名さん]

>675
コンビニあると便利ですね。
そういえば郵便局は近くにありますか？

[677: 契約済みさん]

外環ってこの辺に出来るんじゃなかったっけ？
変な影響なきゃいいけど・・・

[678: 契約済みさん]

コンビニ良いですね〜。結構問い合わせ有るんですね！
あとは、プロパの方で選好みしなければ、決まるかな。
より便利になって欲しい。

>677
交通量が増える可能性はあると思う。

[679: 匿名さん]

テナント部分の購入も考えたのですが、ここって商売するのにはどうなんでしょうか？他のプロパストには商業施設ある所ないですよね？

[680: 契約済みさん]

>676さん

郵便局は14号を市川方面に400m〜500m行ったところに24時間窓口のある市川本局があります。反対の船橋方向に行けば、市役所の前に小さな郵便局もありますよ。こちらは普通の営業時間です。
コンビニはＯＫストアの隣にファミマがあり、もう少し先にはセブンイレブン、路地を入るとサンクス？がありますので、あえてガレリアサーラには必要ないような気がします。あまり不特定多数が利用する店舗が入ると、この辺は便乗無断駐輪が増えてこまるような気がしますので。

[681: 契約済みさん]

>677さん
外環は郵便局から市川寄りの14号と交差して、行徳街道の市川文化会館の南側をかすめて市川インターへ抜ける計画のようです。添付したリンクの図中で「市立大和田小学校」と書かれている所から、行徳街道を200m位上に行くとモデルルーム、更に200m位上るとマンション建設地となまります。交通量は増えると思いますが、車の流れが改善して、利便性が向上することを願っています。

http://www.ktr.mlit.go.jp/syuto/gaiyo/gaikan/298_3_04.html

[682: 契約済みさん]

>681さん

コンビニあると便利ですが、無断駐輪や溜まり場になっても困りますね。
便利を取るかとセキュリティを取るか・・・

[683: 匿名さん]

不特定多数の人が集まらないって所が、店舗として分譲しにくいって感じですかね。

[684: 匿名さん]

キャンセル住戸が発生したもよう。

[685: 契約済みさん]

＞684
250戸もあれば今後も発生するでしょうね

[686: 匿名さん]

キャンセルって、手付金放棄？どのタイプで出たんだろ？

[687: 契約済みさん]

一番最初の契約会から10ヵ月、人生設計が変わる人も出てきますよね…。

[688: 匿名さん]

70-F,80-D

[689: 契約済みさん]

キャンセル理由がリストラだったら、手付金は戻ってくるんじゃなかった？

[690: 契約済みさん]

688さん、キャンセル情報の詳細どうやって確認されたのですか？

[691: 契約済み]

＞＞690さん
物件ホームページの「プラン」にこの2件の間取りアップされてましたよ。
流山おおたかの森のプロパスト物件でキャンセル部屋を販売した時のように、“モデルルームの家具付”とかになるならかなり羨ましいです…

[692: 匿名さん]

投資目的の人が、サブプライムでやーめたって事もありますよね。

[693: 匿名さん]

モデルルームの家具付き販売はありえませんとの事です。

[694: 匿名さん]

MRで使ってる家具って、MR閉鎖したらどーなるんだろう？
次に使いまわし？
待合で使用したソファは、エントランスロビーに置かれるのかな？

[695: 契約済みさん]

わぁ！HPについに「完売御礼！」の文字が出ました！

[696: 契約済みさん]

遂に完売ですね”！！
あと、MRにあったソファーなどはは実際にマンションができたときに使うと聞きました。
でも、２タイプの部屋の家具はリースと営業さんが言ってました。

どちらにしても、あと１年で完成です。楽しみですね〜。

[697: 契約済みさん]

ＭＲも週末までですね・・・

[698: 契約済みさん]

「完売御礼」見ました！
マンションがなかなか売れないこのご時世に完売出来たのですから
やはり人気物件なんですね。

1年後の完成が待ち遠しいですね^^
確か、夏頃にインテリアオプションのお知らせが来るんでしたよね？

[699: 契約済みさん]

お〜、なんか興奮した^^

[700: 契約済みさん]

A街区もどーやら進んでいる様ですね。

http://www.h5.dion.ne.jp/~myask/

本八幡がますます便利で素敵な街に
成って行くと良いな〜って、思っています。

[701: 匿名さん]

都営新宿線使う人って結構いるんですかね？本八幡の人口も増えて行くのかな？

[702: 契約済みさん]

足元？！だから地下鉄使いたいですよね。

そういえばＪＲはシャポー経由で繋がってますけど、あれって開店時間だけですか？

[703: 契約済みさん]

始発、終電まで繋がってるんじゃなかったかな？
違ってたらごめんね。

[704: 匿名さん]

オリゾン、ドラマで今やってる。プロパストスポンサーだ。

[705: 契約済みさん]

シャポーは始発から終電の時間は通れますよ。警備員さんもいるので安心です。
普通の生活してれば困ることはありません。

[706: 匿名さん]

便利過ぎず、不便でもない。そんな八幡がおいらは好きだ。

[707: 契約済みさん]

今日でMRが終わってしまう。ちょっと寂しい気がする・・・。

[708: 匿名さん]

今日MR行ってきました〜やっぱ寂しいですね…

[709: 契約済みさん]

MR閉鎖かァ、
ホームページはいつまであるんだろ？

[710: 契約済みさん]

ホームページまでなくなるとホント寂しいですね。

[711: 契約済みさん]

夏までは何もないそうです。
で、その後インテリアオプション会が計3回行われるそうですね。
ＭＲにおいてあった家具、照明類も松下さん通して購入可能(多分)とも言っていたと思います。
価格は高いでしょうけどね・・・

[712: 匿名さん]

安く、安く。抑える所は抑えましょう。より良き情報交換の場に。

[713: 匿名さん]

この掲示板は死守。明日写真撮ってきま〜す

[714: 契約済みさん]

最後にとおもって久し振りにモデルルーム行ったんですが、
行徳街道沿いにやよい軒って前からありましたっけ？

[715: 契約済みさん]

やよい軒は、去年の夏ぐらいに出来たんじゃなかったかな。

[716: 匿名さん]

雨降ってたんで写真撮りませんでした。遠くの人ごめんなさい。

[717: 契約済みさん]

入居後のインターネットはなんとかって光でしたけど、
メールアドレスのドメインがどうなるか知ってる方いますか？

[718: 契約済みさん]

>>716さん
いつもお写真アップして下さる方ですね。有難う御座います。
私も先日、久し振りにR14を通り、建物は見て来ました。
この所悪天候続きで、工事作業も大変なろうな〜って思いながら見ていました。
お時間が有る時にでもまた、お写真見せて頂けたら嬉しいです^^

>>717さん
マンションのインターネットシステムは「エフビット」という所でしたでしょうか。
http://www.fiberbit.net/member/manual/manual-ip.pdf
マニュアルらしきものが落ちてました。
見当違いでしたら済みません。

私も便乗質問なのですが、

インターネットとケーブルテレビは別会社を選択しなければ成らないのでしょうか？
テレビは市川ケーブルネットワークで管理費にCATV利用料が含まれるみたいなのですが
こちらにもインターネット電話サービスが有るらしく、一括利用すると安くなったりは
しないのでしょうか？

IP電話は初めてなので、どーしたら良いものか考え中です。

[719: 契約済みさん]

>>717さん718さん
自分も同じ疑問持ってました。
どうなるんですかね？

IP電話って何状態の機械オンチなもので・・
おいおい説明を受けて理解できるんですかね？
不安だ。

[720: 契約済みさん]

>718さん

717です。ありがとうございます。
メールアドレスは○○○@fiberbit.netになりそうですね。

[721: ビギナーさん]

718です

>>719さん
まだ時間が有るので、色々調べながら内覧の際にでも質問しようと思います。

>>720さん
どー致しまして。お役に立てた様で良かったです^^
FiberPhoneは、050〜番号なんですね。他市からの引越しですので、いずれにせよ
電話番号は変えなければならないのですが^^;)>

[722: 契約済みさん]

エフビットのIP電話のパンフ見たけど、下のほうに小さな字で注意事項として、110番や117番には電話できない、一部のマンションでは同じマンション内でIP電話どうしの通話ができないって書いてあるよ。善し悪しだね。

[723: 匿名さん]

みなさん良い情報満載ですね！

[724: 契約済みさん]

エアリーラウンジは貸切もできるようですが、普段は予約の必要ないと思うので
事実上早い者勝ちになるんでしょうかね？

空港のラウンジのようなの落ち着いた雰囲気を想像しているのですが、
他物件ではどんな感じでしょう？
私語が大きかったり、子供が走り回るようなのはちょっとなぁ・・・

[725: 契約済みさん]

エアリーラウンジ、自分も同じように思っています。
家族や友人と行くだけでなく、ちょっと一人になりたいときにも行けるといいなと…。

[726: 契約済みさん]

鹿島建設（株）5月工程表より
5/08〜5/13 18階立ち上がり工事
5/14〜5/20 19階立ち上がり工事
5/21〜5/27 20階立ち上がり工事
5/28〜 21階立ち上がり工事
お知らせまで！

[727: 匿名さん]

エアリーラウンジって…どこですか？27階？

[728: 契約済みさん]

>727さん

はい、27階です。ゲストルーム、自販機設置されるようですね。
そういえばこの2部屋間取りが分からないですね。

[729: 契約済みさん]

宅配ボックスってどんな仕様（流れ）なんでしょう？

ワイヤレスの端末（名前忘れました）にも着荷のお知らせがあったような・・・

[730: 契約済みさん]

エアリーラウンジは、ドラマなどでも使われそうですね。

[731: 契約済みさん]

それは買いかぶりすぎ。今どきラウンジなんか珍しくないよ。

[732: 契約済みさん]

オリゾン、今使われてますよ。
グランデも使われてたな・・・黒豆何とかで・・

[733: 匿名さん]

有明と本八幡は違いますから・・・
あっちはバーやプールもあるしね。

[734: 契約済みさん]

そうそう、本八幡にはバーもプールもラウンジも不要だから、管理費もっと安くしてくれえ。地下の駐車場代もやけに高いよな。駅前なので、うちは車を手放すことにしたよ。必要なときにレンタカーを使うほうが効率的かと・・・

[735: 契約済みさん]

≫726さん
お知らせ有難う御座います。またそのうち見に行きます。

≫734さん
うちも車を手放す派です。メンテナンス費も結構掛かりますので^^;)>

[736: 契約済みさん]

>>733
有明って場所と比較？
分かってないな〜。

[737: 契約済みさん]

バーやプールって・・・そもそも周りが過疎地だからでしょ？
マンション内に作る事で価値出すしかなかったからで、
内装や雰囲気とは全然関係ないよ。

[738: 契約済みさん]

その通り！　ここにはバーもプールもいらない。この件はもう切り上げて、何かネタない？

[739: 匿名さん]

ちょっと喧嘩っぽい方がレス伸びるよ〜ん。

[740: 匿名さん]

なんで北東にラウンジなんだろ？花火…中山競馬場か…？

[741: 匿名さん]

部外者が紛れてるな！

[742: 契約済みさん]

幸せそうな書き込みを見ると、妬ましくなるのかな？
愚かだね・・人間て。

[743: 契約済みさん]

＞742
偽装マンションの購入者じゃないですか？

無視無視！

[744: 契約済みさん]

建ってみないと分からないけど、あの場所低層なら携帯の受信は問題ないのかな？

[745: 契約済みさん]

隣のマンションでは低層階なら携帯受信OKらしい。高層階はわかりません。ところで、中山競馬がある日の渋滞は、本八幡近辺もひどいですね。地元の人に聞いたら、外環道が開通すると、道路行政が遅れている市川市の一般道はますます混雑するそうな。出入口が市川ICしかないから、仕方ないか。

[746: 匿名さん]

本当に地元〜？抜け道結構あるよ。

[747: 匿名さん]

12で大塚家具やってましたね。気が早いけど、先週見学してきました！ついでに、有明ブリ、オリ、グラも見て来ましたよ。う〜ん…

[748: 契約済みさん]

Notteに一目惚れしました。
プロパだとこういうダーク系は結構あるんですかね？

[749: 地元民]

外環道工事が始まったら、今まで地元の人が通ってた道が分断されて
一部の道に車が集中するんじゃないの？
ただでさえ使えない14号は、更なる渋滞必至だと思う。
日曜に車で外出なんて絶対できなくなりそう。

[750: 契約済みさん]

そうなんですか（汗）
もともと14号の渋滞はひどいので裏道を使っていましたが、
どのあたりが分断されちゃうのでしょうか。
まあ、駅が近いので電車で出掛けるよう努めます。
エコにもなって良いかも。

[751: 契約済みさん]

市川ICの近く、外環の工事もう始まってるよ。京葉道路の下をくぐる歩行者用のトンネルの一つは通行止めだった。車道もそのうち・・・

[752: 契約済みさん]

駅直結なんだから、電車利用しましょう。
でも、駐車場が１００％稼動しないと管理費に響くんですか？

[753: 契約済みさん]

７４６さん、市川インターからマンションに行く抜け道あるなら教えて！　コルトン経由、行徳街道経由、どちらも渋滞必至。本八幡駅の北側まで、他にどうやって抜けるの？　おいら、自転車でさんざん走り回ったけど、なかったぜ・・・。

[754: 匿名さん]

ゴルフ行くから車なしは辛いなぁ…

[755: 匿名さん]

ところで、外環っていつ出来るの？まだ出来てもないし、マイナス思考はあまりよろしくないですよ。

[756: 契約済みさん]

2015年開通予定。自分たちが来年から住み始める地域の実情を情報交換してるわけで、マイナス思考とか、プラス思考とか、そういう問題じゃないと思うよ。まっ、外環の完成時期も知らないようじゃ、本八幡周辺の道路事情なんか話しても分かるわけないか（笑）。

[757: 契約済みさん]

>>753
インター北の交差点を斜めに入っていくでねぇ？

[758: 契約済みさん]

753>
インター降りて信号渡ったらすぐ左に細い道があります。
そこを抜けて文化会館の道まで抜けてガレリアまで行くのが
一番無難だと思いますよ。

[759: 契約済みさん]

757、758さん、レス有難うございます。その道は知っていますが、それでは行徳街道（文化会館の道）に出てしまうので、結局は国道14号との交差点で詰まります。難しいよね・・・

[760: 契約済みさん]

>>759
やよい軒の横あたりから出ればいいんでね？
残り１００ｍないでしょ？