ガレリア・サーラ

[契約済みさん]

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう！！

[2: 匿名さん]

まだまだ先着で販売中ですが、こちら出来ていたんですね。

自分の場合、都内では価格的に徐々に手が出にくくなっており、比較的東京寄りで検討してました。駅前の立地、内廊下・・・そして地下鉄駅直結っていうのが決め手になったんですが、みなさんの決め手はなんでしょうか？

[3: 入居予定さん]

私も、交通の便がよいので購入しました。

ｙａｈｏｏグループを立ち上げたので、入居予定の人のみで情報情報交換ができたらいいですね。

http://groups.yahoo.co.jp/group/Galleria_Salla/

私の購入の決め手は、３線が使える立地の良さです。
しかし、最後にかなり迷いました。
いかんせん、思ったより抽選会の倍率が低かったからです。

でも、決断できたのは、京成本八幡の再開発を知ったからです。
下記のホームページを見て、間違いないって思いました。
実現するのかは、未知数ですけどね。

http://www.h5.dion.ne.jp/~myask/index.html

[4: 契約済みさん]

駅直結はとても魅力ですね。
総武線も京成も使えて、将来転売や賃貸にするにも有利だと思います。

逆にあのメンテや買換えのことを考えてない洗濯機は×ですね。
購入された方はどうされました？

あとはRASiシステムって無駄だと思うんですけど・・・
結局使わなくなりそう！

[5: ビギナーさん]

私も交通の便ですね。

それに、本八幡という駅名は市川に比べて千葉以外に住んでいる人はあまり知らないようなので、市川ほど倍率は高くならないだろうと思いました。

洗濯機の件は、私は、今住んでいるところが防水パンが無いので、あまり気になりませんでした。
電気屋さんにきいたところ、今は洗濯機の性能がよくなっているので、あまり必要ではないとも言われました。

洗濯機は気になりましたが、将来洗濯機の改良が進むにつれどんな物が出来上がるかわからないし、もっと小型化するかもしれないので、とりあえずはそれほど心配はしてません。

とりあえず、契約は済んだので、あとはオプションやら決めないとですよね!!

[6: 契約済みさん]

そういえば設計変更相談会が始りますね。
自分のフロアは第1回目で最初の方に予約しました。

ところでカラーセレクトはどれが人気なるんでしょうかね？！
自分はMattinaかNotteで悩んでます。
白は無難だけど、Notteのダーク系もカッコいいですよね

他にこれはやっといた方がいいってオプションや変更はありますか？

[7: 契約済みさん]

私も８月上旬にカラーセレクトをします。
グレー系？または白で考えています。
オプションは妻のリクエストで食洗機をつけます。

みなさん洗濯機はどうされますか？
防水パンをつけることが出来るそうです（有料）
それとも標準装備のままでいくか悩んでいます。
防水パンをつけると少し洗面の感じが変わるので悩みどころです。

[8: 契約済みさん]

＞２さん、
やはり駅に直結というのは魅力で、我が家も利便性で決めました。

＞６さん、
私は、コンセントの増設はやっておこうと思ってます。
クローゼット内は、掃除機などの充電が出来たり
除湿機を入れることができたりと便利そうなので。
あと、後付けでIHと食洗機を考えてるので
配線だけお願いするつもりにしてます。

我が家は、アジアンリゾート風に仕上げたいので、
カラーセレクトは、Ambraにしてしようと思ってます。
人気ないのかな？！

＞７さん、
よく話題にのぼる洗濯機については、
将来、入れたいと思ってる洗濯機がこんな形なので
標準のままにしたいと思ってますが、
変更される方も多そうですよね。

オーブンは、みなさんどうされますか？
ビルトインにするつもりはなかったのですが
最近になって、食器棚スペースの奥行きが
狭いことに気づき、ビルトインにするか迷ってます。
一度、決めるとなかなか変更するものではないので悩みます…。

[9: 契約済みさん]

>>7さん
私の間取りの洗濯機は洗面の下に設置されているタイプなのですが、防水パンに変更するとかなり変わってしまうんでしょうか？

[10: ビギナーさん]

みなさん食器棚とかはどうします?

私は食器洗浄器とIHは決めているのですが、食器棚と冷蔵庫の上の棚をどうしようか迷っています。。

コンセントは多いに越したことがないので、増やすつもりではありますが。

[11: 契約済みさん]

>>9さん
もし、洗面所の鏡が3枚なら1枚（モデルルーム）になるとか・・・。
洗濯機も何年後かにはモデルチェンジされると信じ、
うちはこのままでいきます。

みなさんカラーセレクトはどうなさいますか？
まだ悩みます。

[12: 契約済みさん]

>>11さん
9です。
はい、うちのは三面鏡タイプなので、ＭＲと同じになっちゃうんですね。

最初から付いているのはありがたいんですが、メンテや買換えのセッティング時は業者泣かせになりますね。おまけに傷でもつけられるんじゃないかと心配です。

[13: 契約済みさん]

みなさんお風呂場の色はどれにしましたか？
うちは床も壁もグレーにするか真っ白にするか悩んでいます。
部屋の色はAmbraにするつもりです。

[14: 契約済みさん]

うちはホテルライクな感じが好きなので、部屋はNotte

バスもグレーにします。

キッチンの高さは身長÷２＋５ｃｍでいいんでしたっけ？

[15: 契約済みさん]

うちもホテルライクを考えております。
ホワイトも捨てがたのですが、意外に人気がないのでしょうか？


＞No.13さん
お風呂場の色はグレーいいですね。
お風呂の形はどうなさいますか？

現在、ベランダでの洗濯がＮＧとなっておりますが、
入居後、管理組合との話し合いでＯＫになると思いますか？

ご意見をお聞かせ下さい。

[16: 契約済みさん]

＞No.15さん
お風呂の形は弓形にします。
今の家のお風呂が角型なので弓形に憧れてました…。

洗濯物は管理組合の話し合いで早めに外干しＯＫになると嬉しいです。

[17: 契約済みさん]

>>15、16さん
組合も勿論ですが、ここB地区はベランダ干し禁止前提の再開発事業と聞いたことありますので難しいのではないでしょうか？

検討版の方に洗濯物が飛んでいって、電車が止まったなんてのも載ってましたので・・・

ただ自分も外干し派です。
やっぱり日差しで乾燥させるのが一番ですよね！

[18: 契約済みさん]

本日セレクトオプション相談会行ってきました！
商談ブースは全て埋まってましたね。

カラーはNotte、バスはグレーを選択しました。
オプションはコンセントの増設と防水パンをお願いしました。
ちなみに防水パンへの変更は31,500円でしたけど、部屋によっては違うかもしれません。

今回とは別にインテリアオプションの販売も入居の1年前にあるとのことです。

[19: 契約済みさん]

＞No.18へ
インテリオプションの件は聞いた事がないのですが
詳細ご存知でしょうか？

みなさん
カラーセレクト＆オプションは決まりましたか？

[20: 匿名さん]

>>19さん

インテリアオプションの対象となるエアコンや照明、カーテンなどは入居の1年前位を目処に販売会を案内します！という紙面を貰いました。
要はまだスケジュール確定してないので、慌てなくてもいいと思います。

ただ、入居1年前ともなると納品時にはモデル変わっちゃったりも考えられるますよね？！
その頃はどの辺まで出来てるんでしょうかね？？

[21: 入居予定さん]

初参加です。宜しくお願いします。
今までたくさんの意見を伺いましたが、洗濯機のことでお聞きしたくて書き込みしました。今のままでは買い替えが困難（将来は市販のものが小型化されるかもしれないそうですが）のようで、不安です。そもそも洗濯機がそれほど小型化されるのでしょうか？防水パンに換えるという手もあると聞きましたが、備え付けの洗濯機を取り外して自分で用意した洗濯機を持ち込むとしても、費用が３１,５００円かかるというのもね。ほとんど洗濯機の高さが問題となるので、洗濯機の高さ制限になっている上部の台のみを取り払ってもらうことを考えています（吊り戸棚は残して）。何か問題があるでしょうか。

[22: 契約済みさん]

＞No.21さんへ

こんにちは。
私も洗濯機についてはかなり悩みました。
今回使用される、東○さんに聞いてみたところ今後同社から同サイズの
洗濯機を作る予定はあるそうです。
うちはそのままでいきます。
以前こちらの書込みでも、洗面所の感じがＭＲのように
一面になる情報もありましたので…。

今後も色々意見交換しましょう！

[23: 契約済みさん]

＞21さん
18です。
31,500円は洗濯機と洗面台が一体となっているタイプで、独立しているタイプは変わるかもしれません。

確かに高さが干渉すると思うので、棚だけ外せばいい話ですよね！
問題はなさそうなので、交渉次第だと思います。
というのも洗濯機を外し、防水パンを設置するのはてっきり設計変更なのかと思ってましたが、かなり問合せがあったらしく、有償オプション（IHや食洗機と同じ扱い）の中に組み込まれてました。
普通に話をしたら防水パンへの変更を勧められると思います。

[24: 契約済みさん]

駅直結のエレベーターは住民以外にも利用できるとのことですが、
管理費負担する我々にとってはあまりいい思いはしないですよね！
実際に住民が１Ｆで乗り換える際に既に一般の人がいっぱいで１回待たなきゃならないなんて、理不尽ですよね。
『一般も利用できます』みたいにわざわざ告知するんでしょうか？

[25: 契約済みさん]

No.24 さんへ
確かにエレベータは一般の人も利用できるそうですね。
でも、「利用できます」の告知はしない気がします。

[26: 契約済みさん]

＞24さん

　確かにそうですね。

　今まであまり考えていませんでしたが、
　一般の人も使えるとなると、ちょっと面白くない気がします。
　
　でも、どうにもならないんですよね・・・

[27: 契約済みさん]

こちらのマンションを造るにあたって都営と直結は
必須だったと聞きました。
住人専用って特権があれば良かったですが、
やはり一応再開発だから仕方ない部分かもしれませんね。

ところで防水パン設置にした場合、洗濯機代（標準）は
差っ引いてくれるんですか？（ある訳ないか…）

うちはカラーセレクトも無事済ませ、入居するのが楽しみです。
色は白系です。こちらの色にされた方いますか？
最後まで悩みましたが、明るく広く感じる色をってことで
決めました。

[28: 契約済みさん]

通常の地下鉄出入り口のように

『都営新宿線　本八幡駅改札行エレベーター』

みたいな看板ができそうですね。
都営地下鉄のＨＰ見たんですが、今現在はエレベーターが設置されてないみたいなので・・・

そうなると朝、地下１Ｆでゴミ出した後に駅直結のエレベーターに乗ろうとすると、既に満員でやり過ごす・・・
残念ながらこんな光景が浮かびます。
お金の負担してる住民が使えず、一般人がタダで利用できる共有施設だとしたら考えモノですね！

[29: 匿名さん]

>>27さん
洗濯機を差っ引いてさらに31,500円掛かるという意味では？
市場でドラム式だと10万、仕入れはもっと安いから31,500円と
合わせて10万くらいの設計変更かな？

>>28さん
蓋を開けてみないと分からないですけど、住民が肩身の狭い思いをするようであれば、管理組合で議題にしてもらわないといけないですね。

[30: 契約済みさん]

こんにちは。初めて参加させてもらっています。
オプションについて、何も聞いてないなぁと不安に思いながら相談会に行ってびっくり、「一覧もらってないんですか？皆さんお持ちですよ」と言われてしまいました。問い合わせしなかった私たちがいけないのでしょうか…
というのはさておき、勝手にダブルオートロックシステムというのが駅直結EVは住民専用ということなんだと思っていました。

[31: 契約済みさん]

No.30さんへ

はじめまして。オプションの一覧表は最初にＭＲに言った時
パンフレットの中に入っていましたよ。
カラーは何にされましたか？

[32: 契約済みさん]

No.30です。そうだったんですか…。初めてのMR見学には都合がつかず女一人で行ったため、かなり怪訝な顔をされ営業担当も付けて貰えなかったので、そのせいかと不信を持ってしまいました。
今となってはどうでもいいことで、色も決め（カラーはMattinaにしました。南向きでないので、少しでも明るく見えるかなと。）、No.27さんと同じく、入居が楽しみです。

[33: 契約済みさん]

No.30さんへ

31です。そうだったんですね。
私も南向きではないのでMattinaに決めてきました。
まだまだ、入居は先ですが楽しみですね。
インテリ雑誌を見るのが楽しい毎日です。（気が早いかな…）

[34: 契約済みさん]

二度目の書き込みです。
うちは、カウンターキッチンにしたくて現在見積もりをお願いしています。いくらの見積もりが出てくるのか、気になります。おそらく相当高いのではと思ってます。

[35: 匿名さん]

低層のセレクトオプションは終わりましたね。
カラーはどんな風に分かれたのかな？
ここじゃ、Mattinaの白が人気みたいですけど・・・

[36: 匿名さん]

ここあまりレスが進んでないですね（−−；）

[37: 契約済みさん]

契約者さんファイト！！

[38: 契約済みさん]

ここの内廊下、図面を鵜呑みにすると
EVホールから出た左右に伸びる通路が一番狭そうで110〜120cm程度！

引越しや搬入が不安になってきた・・・

[39: 契約済みさん]

我が家の２つの洋室はマルチエアコンでした。
ここはベランダが小さめなので、意外とマルチの部屋ってありますね。

コストや故障時を考えるとセパレートの方が断然いいんですが、スペースがあるからといって指定箇所以外に室外機置いちゃだめなんすよね？！
多分、避難経路とかの関係で・・・

[40: 契約済みさん]

契約された方だけが閲覧できるヤフーのサイトを作りました。
まだ、二人しか参加しておりませんので、寂しいかぎりです。

ぜひ、購入された方は、見にきてください。
最初に、管理人の承認が必要になりますので、少し面倒だけれども、そのかわりプライバシーは保たれるので、ご了承くださいね。

ヤフーグループ↓

http://groups.yahoo.co.jp/group/Galleria_Salla/

[41: 契約済みさん]

＞４０
部屋番号や本名で契約者のみに限定され一見プライバシーが保たれてるように思えますが、やはり見ず知らずの方に個人情報を晒すのはちょっと気が引けます。

[42: 契約済みさん]

契約済みでも、入居してから、「あの人がこういう事を言っていた」とか入居後に書き込みのしこりを残したくないから、部屋番号、名前を明かさずに、契約済みであることを確認する方法をとったらどうでしょうか。
　ハンドルネームでも、例えば契約書の「第ＸＸ条の初めからＸ文字目」は何ですか？といった事でメンバー認証するとかはいかがですか。
デベロッパーやキャンセルした方の参入は防げませんが、文面からある程度類推出来ると思いますが。
　マンションですから「あまり他人と深く関わりたくない」と思っている人が多いと思いますが、「言いたいこと」、「知りたいこと」は皆同じですので、もう少し盛り上がるかもしれません。

[43: 契約済みさん]

色々と貴重なご意見ありがとうございます。

現在のマンションに入居する前にも、このような形で皆さんと入居前に仲良くなることが出来て、オフ会などを開催し盛り上がりました。

その時は、本名と部屋番号を公開しておりましたので、今回も同じ形式でいこうと思っておりました。

匿名ですと、言いたいことを言えるかもしれませんが、名前を明かすことで逆に発言一つ一つにも責任が生じるといういい面もあります。

賛否両論ありますが、しばらくは前回盛り上がった形式でいこうと思います。

[44: 契約済みさん]

設計変更などの見積もりってきましたか？
お盆が間にあるとはいえ、結構時間がかかるのですね。。

[45: 匿名さん]

>>44
うちは8月頭に済ませたんですが、まだ来てませんね。
見積りに3週間程かかると言われたので、ちょうど今頃だと
思うのですが…

[46: 契約済みさん]

見積もりきました。
依頼した箇所がほぼＮＧでした。。。
以外に費用高いですね。

[47: 契約済みさん]

>>46さん

＞ほぼＮＧでした。。。
とはどんな変更なんですか？

依頼時に松下の担当者がＮＧか否かも分からないような変更なんでしょうか？

我が家は２口コンセントの追加を依頼したのですが、担当に聞いてみても大まかなコストも分かず、部品代でさえも把握していなかったので、46さんの話を聞くとちょっと不安です。

[48: 契約済みさん]

きっとコンセントの増設ぐらいでは大した金額ではありませんよ。
これで納得のいかない金額だったら、Yahooの契約者板に集まって、
松下電工ホームソリューションに集団交渉しましょう！

[49: 契約済みさん]

ＭＤ増設だと10万弱でした。どうなんでしょう、この金額・・？
そういうもんなんですかね。
移設程度なら安いですが。

クローゼットに手を入れる（カウンターとかに変更）と
結構な金額になりますね。

[50: 契約済みさん]

見積もりが来た後の流れってどうなってるんですか？

9・20締切と聞いているんですが、また打ち合わせとか
契約ってＭＲであるんですよね？！

[51: 契約済みさん]

２口コンセントを1つ増設で31500円です。
うちは、防水パンへの変更お願いしているのですが、変更すると、その上の戸棚がなくなる。戸棚をそのまま残すようにするのに設計変更したところ、戸棚を再度付けるのに30万近い値段に！！
見積もりでは、施工図面作成に85000円となっていました。
もし、最終的に2口コンセントのみの追加だけをしても、85000円をとられると思うと納得できない見積もりです。
防水パンの変更が、施工図面作成をふくめ、3万円程度で収まるのになぜこの値段に？防水パンの施工図作成を一緒に行うはずなので、そんな金額になるなるのか？疑問がいっぱいです。詳細がわからないので、現在問い合わせ中。

皆さん、同じような金額ですか？
これが普通なのでしょうか？

[52: 契約済みさん]

うちはまだ見積りが届いてないのですが、整理すると

ＭＤコンセント：100,000円
２口コンセント：31,500円
施工図面作成：　85,000円（これは変更すると必須？！）

防水パンについては設計変更じゃなくて、オプション扱いなので
あの額なのかもしれないですね。
じゃなきゃ東芝の洗濯乾燥機が相殺してるのかも！

[53: 匿名さん]

防水パンは給水蛇口の取り付け位置変更、排水の位置変更、防水パンの設置費用、化粧板の変更を「洗濯乾燥機レス」で補うとこの価格になるとの説明でした。

[54: 契約済みさん]

>>53さん
防水パンへの変更に対しての金額（31,500円）の根拠ということですね。
うちは、図面を修正する金額という大雑把な説明しかされていないです。

ちなみに上部にあった収納だのも無条件でなくなってしまいます。
棚がそのままにしたいなら、防水パンは諦めろ！または、追加で設計変更してさらに金額払え！って感じですね。

見積もりも、大雑把で、どんぶり勘定といった感じがします。
ただ送られてきて、印鑑押して申し込み？
見積もりってもっと細かく記述してくれないと！
算出された見積金額の根拠、詳細な説明もして欲しいです。

[55: 契約済みさん]

釣った魚には餌はやらない！
って感じが見え見えですね。

[56: 入居予定さん]

うちはまだ見積もりが来ていません。変更は高いんだろうなと思っていましたが、
見積もりが届いた皆さんのお話を伺っていて、「やはり」という思いです。
こうなったらどうしても必要なもの、最低限を頼み、住んでから不便なものの優先順位を決めて少しずつ変更するしかないかと思っています。
まあ、見栄えもあるでしょうが、予算に限りがあるので。
設計変更の際に当方を担当した女性は頼りなくて、不慣れな感じでしたから、あれもこれもとりあえず聞いて、見積もりを出すということでした。オプションのように基本的な取り付け、変更の工賃一覧表でも配ってくれれば無駄な見積もりもしなくていいのにと感じます。

[57: 契約済みさん]

>>56さん
同感です。
うちの担当と同じ女性かもしれないですね。
新人でもないのに知識はあまりないようでした・・・

予め一覧表みたいなのがあれば、見積りだって３週間も
かからないですよね！！

[58: 匿名さん]

当初から設計変更については言葉を濁してきた感がありますよね。出来るとも、出来ないとも明言せず、最終的には「松下と話して下さい」で逃げられてしまいました。
「これだけかかりますが、やりますか？」という見積価格は、「これだけ払っていただければ３社（鹿島、プロ、松下）で利が取れます」的に感じられる価格です。オプションにしてもほとんどが定価以上でしょう。オプションでなければ難しいものもありますが、入居後にリフォーム業者にお願いした方が安いものも結構ありそうです。特にＩＨは何であんなに高いのでしょう？リフォームだったら電気工事を入れても半額程度で済みそうな気がします。ましてガスコンロは必要なくなるのに！松下電工さん、評判落とす前にもう少しガンバって．．．。でも価格決定件を握っているのは鹿島のような雰囲気？？？

[59: 匿名さん]

プロパストには問題を解決しよういう姿勢が見られませんね。
いくらかわからない上に相当高い金額。普通の人が直前に
いわれてポンッと払える金額でもないですし。
契約したからといって足元見てきているかのよう。。。
58さんに同感！プロパストさんも鹿島さんも松下さんも
評判落とす前にがんばってほしいですね！

[60: 契約済みさん]

いよいよプロパストが頭角を現してきたって感じです。

今後、こういうのがいくらでも出てきそうで・・・

[61: 契約済みさん]

松にオプションや見積金額などの交渉をすると、再連絡で待たされる。鹿に確認をとります・・・鹿に決定権があるの？
窓口は松でしょ！内装工事の責任は松じゃないの？
いろいろ交渉をしたいのに、松に決定権がないのか？
（ここに金額が高くなるからくりが潜んでいる・・・・）
さらに、鹿がそういう回答をしてくるから、松としてはわかりませんという意味で、結局逃げる気？

[62: 契約済みさん]

結局うやむやのまま延ばされて、締切が来て決断しなきゃならなくなるんじゃないでしょうか？

[63: 契約済みさん]

私のところも、昨日送った質問メールの返信がないです。
鹿島に確認したりして、遅くなっているようです。

[64: 契約済みさん]

我が家はまだ見積りがこないです。。。

[66: 契約済みさん]

私は、キッチン関係のリフォームを検討しているので、皆さんがいっている担当の女性では、話しにならない旨を伝えたところ、知識がある男性の方が出てきて、その方とお話ししました。
あの、女性の方は、パートかなんかじゃないんですか？あまりにも、わからなさすぎます。
イライラしました。

[67: 契約済みさん]

皆さん仰っているので、女性担当者のレベルは低いんですね。
松下電工も千葉の市川じゃまともな担当者は派遣しないでしょうか？
力の入れ方が分かってしまいます・・・

[68: 契約済みさん]

購入板で記述したものですが
自分のところは
追加コンセント
三口のアース付きで回して止められるやつ
洗面所に防水コンセント＆テレビ端子を依頼したのですが
上　34600 　下　７万
さらび図面料が６．５万でした。

せいぜい３万くらいで収まるだろうと思っていただけにびびりました

洗濯機といい　徐々に悪い印象がつよくなってきました

[69: 入居予定さん]

当方も見積もり来ました。案の定というか、それにしてもびっくりというか。
洗濯機の上の板だけをはずしてくれと頼んだら（備え付けの洗濯機はそのまま使うからということで）、いつのまにかコンセントと蛇口を変えることにもなっており、総額１４万円、おまけに設計変更料だかでさらに８５,３００円、板１枚はずすだけで２６５,０００円を超えるとは。空いた口がふさがらない。全部やめました。見積もりの手間をかけさせただけでもいいかと思いますが、その分ほかの方に負担をかけさせるかもしれないのでごめんなさい。

[70: 契約済みさん]

我が家も見積り届きました。
2口コンセント3つ増設で94,500円
施工図作成費が38,500円でした。

かなりぼられてるような・・・

この先インテリアオプションもあるけど、思いやられますね・・・

[71: 契約済みさん]

69さん
詳細に見積を作れといえば、各明細単位に作り直してくるよ。

・板の工賃
・コンセント変更
・蛇口変更

それで板の工賃だけ○して申し込めばいい。

[72: 契約済みさん]

うちもやっと見積り来ましたが、なんと指摘事項が欠落してました。
おいおい、松下間に合うのかよ！

そうそう、打ち合わせの担当者は上にも挙がってる女性でした。

[73: 契約済みさん]

皆さん
納得いくまで各部の見積明細を取って、納得のものだけ申し込みましょう。

[74: 契約済みさん]

うちは、キッチンにカウンターをあとでつけようと思っているので、床暖房の範囲を小さくするようお願いしました。なっなんと１０万円。
どうしようか迷ってます。
これって、あきらかにあらたに取り付けた金額ですよね。
もともと取り付け予定だった床暖房は、もらえるのかな。
もらっても、しょうがないけど。（笑）

そのまま、床暖房の上にカウンター作ってもらおうかなぁ。

カウンターは、５０万もの見積もりでしたので、却下。他の業者に頼むつもりです。いまのところ２０万もかからないで作れるようです。

[75: 契約済みさん]

オプションの「防水コンセント＆コンセント連動スイッチ」が29000なのに、設計変更での2口コンセントの追加が31500＋図面作成費がかかるとは…
商品しても、工事にしても、図面の変更にしても2口コンセントが高いなんて信じられない見積です。
だれか、この内訳とか聞いたかたいますか？
みなさん、納得して申し込まれました？
どうしよう…

[76: 契約済みさん]

この際、見積りだけ取っといて申し込まないってのはどう？

[77: 契約済みさん]

リビングにシャンデリアをつけようと思っているんですが、
天井の高さが2,450mmですよね。
175cmの身長で、250mm程度のシャンデリアだと圧迫感あるでしょうか？

[78: 契約済みさん]

天井補強とＭＤ移動だけにしときます。
あとはリフォーム他業者が良さそうに思えます。

みなさんは天井補強しますか？大きめのシャンデリだと
重みに耐えられないらしいです。ＭＲのシャンデリアでも
無理と聞きましたので。
1万程度ですが切ない出費です。

[79: 契約済みさん]

通常５〜６kgまでなら平気とメーカーは言ってましたけど、ここの天井が特別柔なんですか？

[80: 匿名]

天井ってそんなに弱いんでしょうか？
そんな説明聞いた事がなくびっくりしております。

今後の予定はどうなっているのでしょうか？

[81: 契約済みさん]

内廊下が狭いと聞きましたが、大型のタンス、クローゼット、ピアノ等をお持ちの方、搬入に不安はありませんか？
うちは大型タンスが不安です。ピアノ（アップライト）は実質的な厚みがそれほどではないのでＯＫだと信じていますが。
この辺を営業員に聞いた方いらっいますか？

[82: 匿名さん]

>>80
インテリアオプションの案内に
『モデルルームに設置されているような照明器具をご要望のお客様は天井下地処理が必要です。』
と書いてありました。

といってもモデルルームのどの部分か分かりませんね。


>>81
数値は聞けば分かるでしょうけど、それ以外にも色々要因があるので
実際は内覧会まで分からないかもしれないですね。

[83: 契約済みさん]

天井下地はおそらくMRの70-Hリビングにある照明と思います。
断定しては聞いていないので間違っていたら申し訳ないです。。
照明の重さもピンキリでしょうから、補強しておくのもありと
前向きに考えています。

不明な点があればどんどん営業さんにメール、TELするなりして
情報を引き出した方が無難です。私はそうしています。

[84: 契約済みさん]

一体型の洗面ボウル選べるようになったみたいですね！
標準のはデザインは良いけど、妙に浅いのが気になる・・・

[85: 契約済みさん]

営業に聞きましたら天井は１０ｋまでＯＫだそうです。
天井の補強とは重さに耐える補強ではなく回りに金具やビスが留められるようにすることらしいです。
したがって補強を行なっても１０ｋまでの強度しかないそうです。

[86: 契約済みさん]

>>84
え、選択できるって最近きまったんですか？？
そんなお話しはまだ営業からきてないですね。。。

[87: 契約済みさん]

素朴な疑問ですが…。

最近建築現場の近くを通ったのですが、
まだ地上にあがってきませんよね。
市川はあんなにもう建ってるのに…。
工事遅くないですか？？

[88: 契約済みさん]

洗面ボウルの案内来てました。
一体型の深いタイプですね。
例の施工図面費と合わせて15万！！です。

自分としてはボウルの形状より、水栓が首振れるように
なった方が使い勝手良かったです。

[89: 匿名さん]

> No.88さん
案内来ました。
けれどもやっぱり高いですね！
いいなぁとは思いましたが、
我が家は標準のままでいきます…

> No.87さん
私も最近、近くを通りました。
確かになかなか建ちあがらないですね。
しっかり建ててくれていると思って待ちましょう！
できてくるところを見るのも楽しみですよね！

[90: 契約済みさん]

当方にも洗面ボウルの案内来てました。

>>88
さんに賛成といった感じでしょうか。。(首振り)

とくに一体型洗面ボウルにする必要もないかなと
我が家では決定！しました。
といいますか、とても急すぎて・・・
MR見ながらゆっくり検討できればよかったのでしょうけどね。

[91: 契約済みさん]

うちも、洗面ボウルの浅い形状が気になっています。てっきり、無料で深いタイプに変えてもらえると思ったら、１５万なんて、高すぎます。
でも、今の深さの洗面器では、水しぶきが飛び散るのではと思って悩んでいます。

[92: 契約済みさん]

>>91さん
確かに標準の洗面ボウルは水跳ねが心配です。
ここというかプロパストさんは見た目やデザイン重視なので、
機能や使い勝手は二の次ですね。
蛇口も首振れたら便利だろうし、ビルトインの洗濯機も
メンテや買換えのこと考えてないし・・・

[93: 匿名さん]

うちにも洗面ボウルの案内が来てました。
あまり時間がない中で送ってこられても…と思います。
どうせなら、カラーセレクトや浴槽のように洗面ボウルもセレクト
出来るなら考えましたが、何でもお金がかかるのは…。
あとから、ポロポロとオプションが加えられ購入者の動向を見極め
対応するのは結構ですが、プロパストさんももう少し購入者のことを
考えていただきたいものです。

[94: 契約済みさん]

今後オプションが増えていくと低層階契約者のわたしと
してつらいですね。。
例え増えたとして、低層は無理、中層からなんてことに
ならないと良いけど・・・このような展開だとまだあり
そうな予感です。

[95: 契約済みさん]

>>94
それは不公平ですね。
今回の洗面ボウルも希望が多かったからの対応と聞きましたが、
あの値段じゃほとんどの方は申し込まないでしょう！

過去に洗濯機もオプション扱いでレスになりましたけど、
他に問題になっている箇所とかありますかねぇ？

[96: 契約済みさん]

>>95
そうですね、不公平にならないことを祈るばかりです。
きっとグランデではこういう問題はなかったのでしょうね。

話の流れから全く関係ないですが、
有明いったのでついでにガレリア・グランデを見てきました。
かなりエントランス(ガラス張り)でかっこよかったですね。
サーラもこうなると良いなと思って楽しみです。

[97: 契約済みさん]

検討版の方で店舗の事が話題に挙がってますね。
契約者さんでご存知の方いらっしゃいますか？

[98: 契約済みさん]

クリーニング、写真屋以外は聞いてませんね。
いくつか手を挙げてるとこはあるようです。
中にはやはり飲食店もあったみたいですよ。
断ったと聞いてますけど。

[99: 契約済みさん]

>>98さん
97です。早速レスありがとうございます。
コンビニが入ってくれると嬉しいです！

[100: 匿名さん]

北の千葉銀京成方面の再開発の情報って
どこで調べればいいですかね？
ずいぶん景観に関しては変わると思うのですが
いまいちイメージ沸かなくて・・

[101: 契約済みさん]

>>100
http://www.h5.dion.ne.jp/~myask/index.html

この中のＣＧビデオ見ると、案の定というかやはりというか
新宿線直結の出入り口できるみたいですね。
商業施設も結構充実するような感じです・・・