埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ガレリア・サーラ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-12-12 18:37:45
 

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう!!

[スレ作成日時]2007-07-16 03:18:00

現在の物件
ガレリア・サーラ
ガレリア・サーラ
 
所在地:千葉県市川市八幡2丁目1337番2他(地番)
交通:都営新宿線本八幡駅から徒歩1分
総戸数: 250戸

ガレリア・サーラ

181: 早く住みたい契約者 
[2007-10-08 22:03:00]
うちはまだ設計変更の見積が来ないんです。
松下電工はどうしちゃったんでしょうね。
プロパストの営業さんに連絡したら、電工から連絡するということでした。
1度電話はあったのですが仕事中で出れず、留守電に「また電話します」と
入っていたので待っていましたが、1週間経ってもかかってきません。
打ち合わせに行ってから2ヶ月も経つんですが、まだ見積がこないって
すごいですよね。
みなさんはもう先に進んでいるようなので、少々心配ですが。
182: 契約済みさん 
[2007-10-08 22:56:00]
>>177さん
172です。
地元住民ではありません。県外からこちらに引っ越す予定です。
ただこの辺土地勘あるので購入しました。
ちなみに地元購入者の方って多いのですか?
183: 契約済みさん 
[2007-10-08 23:31:00]
>181
それは随分遅いですね。
変更箇所が多いとか、再見積りでしょうか?

ところで2期分もカラーセレクトや設計変更ってできるんですかね?
今思えば、急ぐ必要なかったような・・・
184: パン 
[2007-10-09 09:07:00]
2期まではカラーセレクト、設計変更大丈夫だと聞きました。3期は無理とのこと。
185: 契約済みさん 
[2007-10-09 12:00:00]
>>177
自分は思い切り地元ですw
おししい蕎麦屋ありますよ^^

プロパストはデザイナーマンションをプロデュ−スまでしますから
工事の工程も、街行く人に見せつけながら
やっていくんじゃないですかねw
今は、まだ知名度上げてる準備期間じゃないかな?

ドンドン出来上がって行くのを見るのも楽しみですね。
186: 契約済みさん 
[2007-10-09 12:52:00]
ガレリア・グランデや、他の完成してるプロパスト物件の掲示板見るのも面白いですね。ここも内覧会や引越しでゴタゴタするのかな?
入居までかなり時間あるので色々勉強になりますね。
契約前、実際グランデ見に行ったのですが、実物も感動ものでした。
有明に建築中のブリリアマーレーと違い、プロパスト主導で一番気合入ってるとの事なので完成楽しみですよ。
早く入居したいですね〜
187: 契約済みさん 
[2007-10-09 16:02:00]
私たちもプロパストの手がけている物件を幾つか見ましたが、
こちらが気に入り購入しました。
デザインなどで論議はありますが、それも全て考えた上です。
少しずつ出来上がる事を楽しみにしています。
本八幡はA地区の開発もあるので、数年後には違った風景になる
んですね!
188: 契約済みさん 
[2007-10-09 17:37:00]
古いA地区のところ写真にでも撮っておけば記念になるかも。
CG的にあの場所なら特に問題なさそうですよね?
これで再開発も終わりなので、
しばらく景観の心配はしなくてすみそうですが、
八幡のシンボルタワーはガレリア・サーラで^^
189: 契約済みさん 
[2007-10-10 17:45:00]
ここのマンションで値引きしてもらった人っています?
190: 契約済みさん 
[2007-10-10 21:02:00]
八幡のシンボルタワーにはならないんじゃないですか?やはり、三井タワーの方が規模が大きいので。値段は同じぐらいなので、そこは堂々とできますけど。
191: 契約済みさん 
[2007-10-10 21:10:00]
>190さん

>値段は同じぐらいなので

ココと三井タワーのことですか?
どこからの情報でしょう?
気になります・・・
192: 契約済みさん 
[2007-10-11 00:56:00]
三井タワーの価格どうこうってまだわからないのではないのでしょうか?
ただ、ひとつわかるのはここよりJRから距離のあることくらいですか。
どの程度か不明ですけど、それが多少のマイナス点となるかもしれないですよ。それに京成本社が入るとか言われてるみたいですし。
立地的にここB地区が一番アクセス良いかと思ってます。
193: 契約済みさん 
[2007-10-11 09:28:00]
三井でしょ・・
普通のタワマンって感じじゃないんですか?
プロパ物件とコンセプトも全然違うし、
逆に、引き立ててくれるかも(願望)w
194: 契約済みさん 
[2007-10-11 09:47:00]
でも、向こうは駅直結になるとの話を聞きました。営業情報ですが・・。それはすごくうらやましい。ダイレクトで降りれるのは魅力的かも。値段はもうこれ以上は上がらないように思いますが。さすがに坪300超えで買える層は来ないように思いますが、どうなんでしょうね。
195: 契約済みさん 
[2007-10-11 12:17:00]
>194

>向こうは駅直結になるとの話を聞きました。
新宿線はこちらと同じで敷地内へは繋がってるけど、住居にダイレクトではないのでは?
場所的に京成線にも繋がるでしょうね!
196: 契約済みさん 
[2007-10-11 12:25:00]
CG見ました?千葉銀の場所で三線ど真ん中ですよ。
ガレリア・サーラレベルの物件は、
千葉県ではしばらく出ないんじゃないですかね。
ってか、都内でもなかなかないと思うけど。
展望安心、駅直、デザイン・・と。
三井は庶民派タワマンで勝負してくるんじゃないですかね?
と、願望という事で^^
197: 契約済みさん 
[2007-10-11 12:49:00]
>>196さん
眺望安心なのは東と南ですよね。
西は既に建ってるし、北も三井が建つので

高層のラウンジも三井見ながら、見られながら・・・
って感じですね。
198: 匿名さん 
[2007-10-11 13:57:00]
>>196さん
お気持ちはわかりますが、規模がここは少し小さいのがシンボル的には弱いかもしれませんね。駅直結でないのに駅直結とうたうのも正直、あまり好ましくないように思います。目の前のタワーも直結でうってなかったようですし。最近すごく気になるのが、都内のここ系列マンションがすごくたたかれてしまっていることです。。
199: 契約済みさん 
[2007-10-11 14:47:00]
↑向こうは規模が大きいので、目立つかもしれませんね。私が気になるのは設備の仕様をどこまで上げてくるかです。坪単価はここと同程度でしか千葉だと売れないでしょうから、市川程度の仕様でくるのか楽しみはあります。
200: 契約済みさん 
[2007-10-11 15:27:00]
>>199
自分も気になって、営業の人と話したのですが
やっぱり市川程度と言ってましたね。
あくまで予測ですが。。
>>198
そうですね、よく考えたらガレリア・サーラは八幡っぽくないですしね。シンボルは八幡らしい三井タワーですね。
譲りましょう。本八幡タワー=三井タワー。

あと、プロパ物件叩かれてるとは?
デメリット知ってれば教えて下さい。
201: 契約済みさん 
[2007-10-11 15:34:00]
>>197
そうなんですか?
真正面?
202: 契約済みさん 
[2007-10-12 00:17:00]
A地区は「三井のタワー」として語られていますが、情報は確かなのでしょうか?地元銀行の行員は「三井ではないですねェ」と話していましたが、それ以上は話してもらえませんでした。そのうち公表されるのでしょうが、「三井」だと思いこんでしまうのは早すぎるかもしれません。事務所棟に京成の本社組織が入るのは色濃いようです。

ショッピングモールや近代化は大歓迎ですが、あれだけの収容力がある駐車場ができると、14号と行徳街道は今以上に渋滞が激しくなるのが心配です。現在でも土日は特に渋滞が激しいので。
203: 契約済みさん 
[2007-10-12 00:26:00]
「駅直結」の表現は問題ないと思いますよ。マンションのエレベーターで1階に降りて、14号交差点側のドアを出て、歩道にまで出ることもなく改札口行きのエレベーターに乗ることができるのですから。建物内のエレベーターですので「直結」でもOKだと思います。ただエレベーターは住民専用ではないだけで。
OKストアのマンションは、エントランスを出て、歩道を歩いて、もう一度マンションの地下鉄口へ降りていかなければならないので、どうしても「直結」とは表示できなかったのでしょう。
204: 契約済みさん 
[2007-10-12 00:34:00]
>198
住民でないのに何で荒らしに来るの?
205: 契約済みさん 
[2007-10-12 00:41:00]
三井の可能性は低そうですね、市川市としてはお隣りタワーを
三井、野村に。そして、今度は他の大手デベに任せると思っても
不思議ではないですね。
どうやらこの業界は同市で重複しないように調整するようです。
でも、ショッピングモールできるということは三井が・・・と思ったり
しますけど。。

>>202さんの言うように渋滞問題は激化しそうですね。
改善案でてないのかな
206: ri 
[2007-10-12 08:53:00]
A地区の施工は前田建設と聞きましたが。
207: 契約済みさん 
[2007-10-12 11:19:00]
京成北口は道路拡張で住民も立ち退きしてますね。
14号も拡張するのかな?
208: 契約済みさん 
[2007-10-12 13:51:00]
今日行徳街道沿いの歩道工事してましたね^^
まだまだ基礎かぁ〜長いですね
渋滞は裏道使えば全然平気ですよ、
裏道だらけだし(田舎だからか?)w
住むようになったら、楽しんで探してください。
209: 契約済みさん 
[2007-10-12 16:52:00]
すでにドラマ?で、使用する話があるそうですが、詳しい方います?
210: 契約済みさん 
[2007-10-12 21:44:00]
CMはやっているそうですね。
http://ir.eol.co.jp/EIR/3236?task=download&download_category=eir&a...
認知度を高める良いチャンスでしょうね。
211: 匿名はん 
[2007-10-12 23:20:00]
>204
うわー。痛いですね。
自分達の事ばかりしか考えられないのですね・・・
みていてとってもキモチワルイ。
212: 契約済みさん 
[2007-10-13 00:10:00]
>>211
ルール上、契約者以外のコメントは禁止です!
気持ち悪いなら見なくて結構!!
213: 契約済みさん 
[2007-10-13 00:55:00]
>211

住民用の板なんだから当たり前の主張だ。
214: 匿名さん 
[2007-10-13 02:23:00]
はい、はーいw
215: 匿名さん 
[2007-10-13 08:59:00]
>>204
198です。私は契約済みです。契約済みですが、駅直結という言葉が非難されている事実に対して私も素直に認めたいだけです。契約してから私も一度外部に出ることを知ったので。
216: 契約済みさん 
[2007-10-13 09:54:00]
>>215
駅直結はそういう意見あるかもですね。
敷地内より直結って言えばいいのにって事ですよね。
で、プロパ物件が叩かれてるとは?具体的にどんな事でしょう?
他に何か気に入らない事ありますか?

私は、21期あたりの管理費が高いなぁ・・って感じです。
老後、払えるのかこの金額><
217: 契約済みさん 
[2007-10-13 10:03:00]
>>209
そういえば、マリンスタジアムにガレリア・サーラの看板出てますね。
営業の方にCSのチケット貰って行って来ました。
自分にとっては、プロパ良い事だらけですけどね。
218: 契約済みさん 
[2007-10-13 10:24:00]
>215
匿名で記述しなければ、勘違いされないんじゃない?
プロパ物件が叩かれてるとは?
具体的に書くべきでは?
219: 契約済みさん 
[2007-10-13 10:42:00]
>>215
抽象的な書き込みして不安煽って楽しんでるのか?
それか、めちゃくちゃマイナス思考の人なのか?
220: 契約済みさん 
[2007-10-13 10:47:00]
>>215
ちなみにB1Fだったら乗換え必要ですけど、外出ないですよ!
221: 匿名さん 
[2007-10-13 11:55:00]
そういえば、黒豆なんとかってドラマでグランデめちゃ出てましたねー
CM作ってるのもグランデの住人さんらしいし、気合入ってたのかな。
前田建設ってグランデ作った所なのに、A地区手出すんですかね?
CG見た感じ、普通だったけど・・・
222: 契約済みさん 
[2007-10-13 13:57:00]
今MR行ってきました〜
結構抽選になってますね・・
投資かな・・?
223: 契約済みさん 
[2007-10-13 14:21:00]
198=215です215のコメントの際に誤解される匿名さんという名前でコメントしてしまいました。私は211さんでも214さんでもありません。誤解されるタイミングでコメントしてしまい、ご迷惑をおかけしました。別人です。

>>219さん

不安煽るなんて考えておりません。あくまでも駅直結についてうそだーとか検討板に書かれていたので、確かに誤解を生む表現だから改めるべきではと思っただけです。私自身が勘違いしたぐらいですから。改札に入ってすぐにマンションに上がれると思いました。実際、親族の地下鉄駅直結マンションは出口に出る前に直接オートロックでマンション内に入れるので、私もと思い選んだからです。
224: 契約済みさん 
[2007-10-13 18:03:00]
>>223
気にしないで。
ところで、悪い話ってなんですか?
225: 契約済みさん 
[2007-10-13 20:56:00]
>222
今回30戸販売ですけど、抽選って何倍くらいになってるんですか?
226: 契約済みさん 
[2007-10-13 22:39:00]
営業から残り戸数2桁と聞いてます。
今回30戸。でも、第3期も予定してたりすんですよね。
小刻みですな。
227: 契約済みさん 
[2007-10-14 02:18:00]
まだまだ先の話ですが・・・

引越しってフロア毎に日程決められちゃうんでしょうかね?
例えば低・高層とか奇数・偶数階とか・・・
特に土日は集中すると思うので抽選とか?
228: 契約済みさん 
[2007-10-14 12:37:00]
抽選で、五倍以上の部屋も結構ありましたね。
地元不動産屋か?
時期分譲予定の部屋もチェックしたけど、
バランス見て販売してる感じでしたよ。
引越しは、そんなに販売個数も多くないし、
他プロパ物件掲示板見てても、微調整で大丈夫では?
229: 契約済みさん 
[2007-10-14 21:42:00]
>>223
確かにMRのビデオ見た感じも部屋の前のEVから直って感じでしたね。
私は、あまり気に止めませんでしたが、勘違いさせてる部分も多々あると思います。。他にも思ってた所と違う部分ってありますか?
実際見てから買う物件じゃないので、自分も不安な部分はありますが、
楽しみ90、不安10ぐらい^^みなさんはありません?
230: 契約済みさん 
[2007-10-16 01:21:00]
たしかに、説明会の時に見せてもらった映像は、改札前のエレベーターから直接、住居のフロアーまであがってくる映像でしたよね。自分の部屋から、改札に直結のエレベーターで降りていくっていう映像が何度も流れたのではっきり覚えています。これって、図面をしっかり見ない人は、入居するまで、そう思ってますよね。過大広告じゃないんですかねぇ
231: 契約済みさん 
[2007-10-16 01:31:00]
そうなんですよね。あのクールな映像今でも覚えてます。
地下から乗り換えれば外に出ることないのでしたっけ?
営業に再度確認しましたが一旦外出てからEVですよねの
質問に「そうですよ。」と普通に返答されてしまいました^^;
一応建物内からEVで改札前まで出れますよ、と正直に説明さ
れてればトラブルもなかったかもしれませんよね。
ただ、公開空き地等市に貢献しないとこの地で建設できなかった
といっていたような気がします。

でも徒歩1,2分のことなのでこれでも贅沢かなと忘れることに
しています。我が家は。
それより、基礎完了して建物見えてこないかなと待ち遠しいです。
232: 契約済みさん 
[2007-10-16 02:11:00]
なんか不安になってきたんですけど

改札へのエレベーターは1Fと地下1Fで乗り換えられるんですよね?!
233: 契約済みさん 
[2007-10-16 17:44:00]
>>231
そうですね。
住んでからでも思ってった事と違うとかあるかもしれませんし、
前向きにいきましょう^^
234: 契約済みさん 
[2007-10-17 00:05:00]
図面で確認しました。1階またはB1階で乗り換えられます。いずれの階にもオートロックの扉がありました。今後の運用上、B1階での公共EVの停止がセキュリティー上問題にならなければ、両方の階で乗り換え可能です。
235: 契約済みさん 
[2007-10-17 00:10:00]
通勤時の動線として、B1Fでごみを捨てた後に地下鉄のコンコースへ行くことを想定しているのでしょうかね。
B1Fから下るのであれば、階段で行ければ良さそうなのですが、図面を見る限り階段はB1Fに階段からの出入り口はなく、1Fへ直結しているようですね。
236: 契約済みさん 
[2007-10-17 00:35:00]
以前の書込みにあったと記憶してますが・・・

地下1Fでごみ出し後、地下鉄へって動線は割と頻度があると
思うのですが、エレベーターが住民以外で満員の為に1回待つ
なんてのは正直癪ですよね。
237: 契約済みさん 
[2007-10-17 09:54:00]
>>236
テナントに買い物する人もいるからしょうがないんですかね?
他のプロパ物件ではないですもんね・・下層テナントなんて
238: 契約済みさん 
[2007-10-17 10:55:00]
市も半端な商業施設なんて作らせずに、
プロパ単体で作品として作らせれば良かったのに。
プロパも部屋の前からERを直結にしたかったんじゃないですかね?

それでも、八幡じゃ浮いてるとかいう意見もあるので
やっぱり田舎なんですね^^
よくこれだけの物作ってくれたって感じで、
自分は嬉しいですけどね。
239: 契約済みさん 
[2007-10-17 12:52:00]
一期で契約された方に質問なんですが、
設計変更やオプションの相談会っていつ頃あるんですか?
240: 契約済みさん 
[2007-10-17 15:36:00]
No.239さん
はじめまして。一期で購入した者です。
設計変更とオプションは9月末で締め切られました。
恐らく二期以降の方には追って連絡が来ると思いますよ。
241: 契約済みさん 
[2007-10-17 17:08:00]
>>240
ありがとうございまう。
食洗機ってみなさんどうしてます?
自分で後付の方がだいぶ安い気がするのですが・・
メーカーによってサイズとか全然違うんですかね??
あと、インテリアなんかどんな物参考にしたら良いのかとか?
気が早いかもしれませんが、気になってしょうがないんですよねw
242: 契約済みさん 
[2007-10-17 19:35:00]
No.241さん
240です。
うちは食洗機をつけました。台所スペースを考え、スッキリ見せたかった
ので・・・。
あと、どんなテイストでインテリをまとめられるのですか?
フローリングの色によって部屋の感じも変わりますよね。
良ければご参考までに↓↓↓
http://www.balstokyo.com/jp/

ここは他のプロパストの物件でも使っていた会社ですよ!
243: 契約済みさん 
[2007-10-17 20:40:00]
>241
二期でのご契約者さんですよね?!
おめでとうございます。

過去レスを参考にしていただければ分かりますが、
オプションや設計変更はかなり割高感がありますので、
お財布と相談してみてください。
まだまだ先の話なので実際モデルが変わったりなんてことも
有り得ますからね・・・
244: 契約済みさん 
[2007-10-17 23:56:00]
我が家も食洗機はオプションに付けました。
後付するとなると手間、工賃見ても大差ないのかなと・・勝手に
思ったので。IHも候補入れてましたが高額すぎるので断念。
住み始めてから変更予定なのでガラストップにもしませんでした。

建築基準改正法が話題になってきてますね、最近の偽装問題もあり・・
改正によりここ進捗に影響することなんてあるんですかね?
かなりカチカチ硬直の申請が必要になったとのことですが。
余談でした。
245: 契約済みさん 
[2007-10-18 09:11:00]
みなさんありがとうございます。
初めてのMS購入なので、期待と不安の入り混じった毎日送ってます。
色々参考にさせていただきます。
あまり自分の好みとか出すと、逆におかしな事になりそうなので・・
モデルルームみたいな感じで、
プロパストっぽい?w部屋の方がいいのかとも・・
246: 契約済みさん 
[2007-10-18 23:31:00]
今日、一階フロアのコンクリート流し込みが始まりました。地上への鉄筋も少しずつ伸び始めましたので、地上に見え始めるのももうすぐだと思います。
247: 契約済みさん 
[2007-10-19 00:42:00]
>>246さん
情報提供ありがとうございます。
そうですか、やっとですね。

第二次販売はどうだったんでしょうね、検討版見る限り好調?
そう?だったようなレスでしたが実際どうだったのか気にはなりますね。
完売しないとマンション価値に影響しかねないので。
といっても転売なんて考えてませんけど・・・
248: 契約済みさん 
[2007-10-19 10:01:00]
一期二期とも完売じゃないですか?
ただ、売り出し戸数は少なかったですけど。
三期は80Gあたりをメインに売りだすみたいですね。
249: 契約済みさん 
[2007-10-20 10:52:00]
>>247さん
完売するかしないかでマンションの価値って変わってくるものなんですか?いつ頃完売するんですかね?^^
250: 契約済みさん 
[2007-10-20 14:25:00]
>>249さん
完売できない=不人気(とは限らないですが)となれば地元住民の間
でそのまま認知されて不利になる傾向と思います。
実際、ここ購入に当たって現マンションを転売しましたがだいたい
地元で以前より住んでいらっしゃる方が多く見に来ました。
竣工後も販売垂れ幕あったりすると非常に印象悪いそうですね。
住宅地域だったので投資家とか関係なかったものですから。
説得のないレスですみません。
ただ、ここは商業地域ということで上記に左右されるかはわかりません
けどね。。

完売されることを祈るばかりです!!
251: 契約済みさん 
[2007-10-20 16:56:00]
ナルほど。。
今まで資産価値なんて考えた事もなかったもので・・勉強になりました。
でも、まだ全部販売してる訳でもないですしね。
オリゾンやグランデってどんな感じで売れて行ったんですかね?
MR遊びに行ったときに聞いてみますね。
252: 契約済みさん 
[2007-10-21 15:47:00]
>>250さん
あと、工期の遅れって何か影響とかありますか?
現場の人が、かなり工期遅れてると言っていたので・・・
253: 契約済みさん 
[2007-10-21 17:56:00]
>>252さん
進捗状況が芳しくないってことですか?やっぱそうなんですか

影響といいますか、遅延してるからといって雑に竣工日
間に合わせたなんてことにならないように・・と思ったりします。
クリティカルパスは守ってもらいたいですが。
254: 契約済みさん 
[2007-10-21 21:09:00]
>252
現場って鹿島やその下請け辺りですか?

そもそも遅れているなんてデベから聞いてないし、
本当なら原因って明確になってるんですか?
255: 契約済みさん 
[2007-10-21 22:41:00]
お部屋の申し込みの際に、駐車場とバイク置き場希望の有無を
聞かれたのですが、自転車の台数希望については

「一世帯につき1.5台確保してますので大丈夫ですよ〜」

と、いうお答えでした。

我が家では、出来れば3台置けたら良いなと、思っていたのですが
駐輪可能台数を考えるとやはり難しいでしょうか?
256: 契約済みさん 
[2007-10-21 22:58:00]
255です。

一方的な書き込みで、工期の進捗状況についての話の腰を折ってしまい
済みませんでした。

私としても、ガレリアの建築の進み具合が気に成っています。

アイリンクとほぼ同時期入居(向こうは3月、こちらは5月)なのに
建物が見えて来ない現状を少々不安に思っています。

順調...なのでしょうか?

つい最近契約を済ませました。新参者ですが宜しくお願いします。
258: 契約済みさん 
[2007-10-21 23:04:00]
担当者に聞けば教えてくれるのでしょうかね。

建設地は我が家から見えるのですが、「日曜返上で工事」とか「夜遅くまで工事」とかしているようには見えません。
同様に市川の建設地も見えるのですが、あちらのほうがよっぽど遅い時間まで工事しているように見えるのが不思議です。
259: 契約済みさん 
[2007-10-21 23:28:00]
>257さん
>「こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。」

と、なっていたので、てっきりこちらが住民板だと思っていました。
もう一つは、「マンション検討板」になってました。
でも違うのですか?
住民版というのは、どちらでしょう??不慣れですみません。

>258さん
近々MRにカラーセレクトの参考までに再度行ってルームを見るつもりです。
その際にでも、建築状況を聞いてみようと思います。
260: 契約済みさん 
[2007-10-21 23:46:00]
>>259さん
ここが住民版ですよ。

今日久々に千葉へ行ったので14号通った際、確かにあまり進捗した
とはっきりわかるものではなかったですね。
妻と首をかしげるばかりでした。
9月あたりで基礎完了でその後たってきますよと言われていたのですが・・・聞き間違えだったのか否か。
それとテナント募集の看板も気になってきました。苦戦してるのですかね?
261: 契約済みさん 
[2007-10-22 01:41:00]
私は、現在住んでいるところも数年前に購入したタワーマンションですが、やはり基礎工事に1年かかってましたよ。ですから、1階2階と立ち上げってきたのは、入居1年前くらいからでした。ガレリアと同じ高さと規模のマンションです。ということは、ガレリアも遅れているというわけではないと思いますよ。
262: 契約済みさん 
[2007-10-22 02:12:00]
鹿島なのか、さらに下請けなのかはわかりませんが
現場のおっちゃんが飲み屋さんで
「だいぶ工期送れてんだけどだいじょうぶなのかねー?」と
言ってたんですよ。
私的には、そんなもんなのか?と、それ程気にしてませんが
実際デメリットってあるんですかね?
休み返上で突貫工事とか、帳尻は合わせてくるは思いますが・・
263: 契約済みさん 
[2007-10-22 02:20:00]
>>255さん
自転車は営業の人の言うとおりじゃないですかね?
ただ、フタを開けてみないと分からないのでは?
駐輪場もだけど、駐車場の方も自分は気になりますが・・
264: 契約済みさん 
[2007-10-22 02:23:00]
テナントは、クリーニング、写真屋、歯科医院がすでに決定ですよね。
募集は、最近になってかけてるのでは?
良いお店に入って欲しいですけど^^
265: 契約済みさん 
[2007-10-22 12:00:00]
259です。
もしかして匿名さん(削除されたのですね)の仰ってた「住民版」と
いうのは

http://groups.yahoo.co.jp/group/Galleria_Salla/

こちらの事だったのでしょうか?

だとしたら、折角MLを作って下さった方に失礼な事書いちゃったかな。
と、思っています。
ML、とても良いアイデアだと思います。
ガレリアでの生活を積極的に楽しもうというお考えの方が
いらっしゃる事を知り、とても嬉しく思います。

できれば、個人情報提示無しの方が、より入りやすいのですが^^;)

でも、入居するのが楽しみに思えて来ました。有難う御座います。

>260さん
有難う御座います。教えていただき安心しました。

>263さん
基本的に台数設定が少なめですよね。駐車場89台は、少ないですね〜。
抽選になるのでしょうね。。。
266: 契約済みさん 
[2007-10-22 12:00:00]
>>263
実際どうなるかは分からないでしょうね・・
空きがあってもダメ、足りなきゃ困る。
足りな過ぎるのが一番困るか・・
267: 契約済みさん 
[2007-10-22 18:53:00]
>>265
契約おめでとう御座います^^
結構イロイロ考えちゃって頭の中いっぱいになりません?
私だけか?w
268: 契約済みさん 
[2007-10-23 00:37:00]
>>264さん
歯科医院が入ること決定したんですね。
安心なことです。
ちなみに賃貸契約でなく分譲形式ですよね?全店舗も。
安全そうな店舗でうまると良いなと思います。
269: 契約済みさん 
[2007-10-23 00:49:00]
歯科医院ですか・・・

治療費高くなりそうですね。
270: 契約済みさん 
[2007-10-23 09:49:00]
全店舗分譲ですよ。
保険での治療費は全国一律?なんで大丈夫では?
271: 契約済みさん 
[2007-10-23 10:49:00]
そもそも、ここで商売が成り立つのか?
一般の人入りにくいと思うんだけどな・・
商業スペース付物件ってプロパスト初めてなんですよね?
272: 契約済みさん 
[2007-10-23 13:50:00]
今工事現場見てきました。
なんだか雰囲気変わってきてますよ・・
273: 匿名さん 
[2007-10-23 15:28:00]
>>270
診療報酬は一律ですが、患者への請求は医療機関ごとにまちまちです。
これによってあそこの医者は高いとか安いとかが発生します。
274: 契約済みさん 
[2007-10-23 15:33:00]
>267さん
有難う御座います!
良い所も悪い所も含め、ガレリアでの生活を今から
楽しみにしています。
市外からの引越しで、市川市がどんな所か分かりませんが
住みながら少しずつ覚えて行きたいです。

宜しくお願いします^^

>271さん
スクール系(資格予備校や塾等)なんてどーでしょうね?
本八幡には一杯あるかも知れないけど、移転してくる
可能性は無いですかね?
分譲では、なかなか買い手がつかないかな〜。
275: 契約済みさん 
[2007-10-23 17:09:00]
>>274さん
新しい街っていいですね^^
自分は地元なんで、ちょっとその新鮮さが羨ましい。
276: 契約済みさん 
[2007-10-23 18:15:00]
>274さん
本八幡は病院も買い物も一応全てそろった街ですよ。
ただ、高級品は都内になってしまうかも・・
あ、そうか。
だから街を進化させるってコンセプトになってるんですね。
ずば抜けて良い雰囲気になるんでしょうね。
277: 契約済みさん 
[2007-10-23 19:32:00]
>>274
>>スクール系(資格予備校や塾等)なんてどーでしょうね?

子供が集まると賑やかなので、できれば避けたいなぁ
278: 契約済みさん 
[2007-10-24 00:13:00]
入居してからもテナント募集となっていないことを切に願うとこです。

>>272さん
どうかわってきてるのでしょうか?
279: 契約済みさん 
[2007-10-24 10:40:00]
若奥様のお料理教室なんていいかも・・
280: 契約済みさん 
[2007-10-24 12:37:00]
プロパストは、高級ブティックみたいな店舗が
入ると良いなぁ〜と思って作ったのでしょうかね?

それはそれで、建物の高級感一層UP!で良いとは思うのですが。

>279さん
お料理教室は、臭いが出るのでどーでしょうね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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