ガレリア・サーラ

[契約済みさん]

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう！！

[163: 匿名さん]

同じエリアなので市川と検討する方多いですよね！

こちらはデザイン重視のSINGLE、DINKSがターゲットですかね？

年齢層はお隣より偏るのかな？

[164: 契約済みさん]

↑住民板に来るなよ。検討板に行ってくれ。うざい。

[165: 匿名さん]

>164
まあまあ、そこまで言わずに・・・
もしかしたらお仲間になるかもしれないですからね！

[166: 契約済みさん]

>>165
あなたも契約者でないなら、ここを利用すべきではないと思います。煽りをする方は必要ないといわれても仕方ない。そんなコメントもいらないと思います。

[167: 契約済みさん]

設計変更分振込でからしばらく経ちますが、その後申込受書だとか着金確認とかないんでしょうか？

[168: 入居予定さん]

＞164,166様

私も契約者です。
163様の文章を読むと別に企業の宣伝ではないし
私には特に不快には感じません。

煽りと感じるのはあなたの勝手ですが、
だからといってこの掲示板を自分のものであるかのようなの発言は
非常に不愉快です。
はっきり言ってあなたのコメントの方が必要ない。

自分の器の小さい基準を周りに押し付けないでくださいね。
あなたのような人間のために住民全体の程度が低いと思われるのは
マンションの価値を下げてしまいそうで迷惑です。

自分の部屋の近くにならないで欲しいですね。
色々とうるさそうなので。

[169: 契約済みさん]

>>168さん
あなたの発言も喧嘩の原因になります。164さん、166さんと似たもの同士と思われてしまうような書き方です、そのような書き方も非常に不愉快に感じます。私もあなたが近くに住まないでほしいと思うぐらい、怖い気がします。
と、そんなこと言われたら、不愉快に思いませんか？少しは大人になってもらえませんか？中学生のコメントレベルに思えてしまいます。本当に入居予定ならば、良識を持っていただきたい。荒らしている書き方にしか見えないので、ただの煽り好きの人が入居予定と書いていることを願ってしまいますが・・。

[170: 匿名さん]

>>163
ルール上は契約者以外のコメントは禁止となっています。

>>168
ルールは以下の通りです。管理組合の規則（ルール）もしっかり読みましょう！大型犬等を飼ったりしないでくださいね。

マンションコミュニティルールより抜粋
■住民板ルールについて「住民のみ利用可」を明記
今まで、住民板を利用できるのは
「契約後の方、入居済みの方」
とだけ記載しておりましたが、一部の住民スレッドで、住民でない方の投稿により有意義な情報交換に支障をきたすケースがございましたので、より線引きを明確化するために、以下のような記載といたしました。
--------------------------------------------------------------
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
--------------------------------------------------------------
住民でない方は、スレッドを閲覧することは問題ございませんが、投稿をされないようお願い申し上げます。

[171: 契約済みさん]

色んな人が居るので考え方もその分あるのは当然ですが、自分の考えを押し付けるのは止めましょう！
そのために規則やルールがあるわけで、不愉快と思われるような言動は慎みましょうよ！
これから同じ住民になるのですから・・・

[172: 契約済みさん]

現在の建設進捗状況はどんな感じになってきたのですかね。
最近、本八幡に行ってませんのでご存知の方いましたら、
ぜひお願いします。
わたしが見たときは基礎あたり？だったように思えます。
営業に確認しようとしましたが契約者間で情報交換しようかと。。
よろしくお願いします。

[173: 匿名さん]

No.172さんへ
今日現地を見てきました。
基礎工事でした。
少しでも形をあらわしてくれると、楽しみが増えますよね。

[174: 契約済みさん]

現場の囲いに「New Shop invited」と書かれていてテナントを新規に募集している様子でした。こんなふうに宣伝しないと集まらないんですかね。現時点で決まってないにしろ、テナントの集め方はあると思うのですが。

[175: 契約済みさん]

テナント部の部屋割りなどの最終設計をしながら決めてるみたいですよ。
まだ一年半あるし、テナントはそんなに慌ててないんじゃないんですか？
まあ、みなさん喧嘩じないで仲良く行きましょう。
朝夕、工事見ながら仕事かよってますので、進行具合報告しますよ。

[176: 契約済みさん]

172です。
みなさん進捗教えていただきましてありがとうございます。
助かります。中々現地にいけないので。^^;
サイトに進捗状況画像、チャートとかあると良いのですけどね。
外壁でも見えてくると実感わいてきます。楽しみですね。

[177: 契約済みさん]

>172
地元の方ですか？
それにしても基礎のままでなかなか上に伸びないですね。

[178: 契約済みさん]

そういえば、申込金の受領書のようなものは全く来てないですね。
普通来るものなのでしょうか？

[179: 契約済みさん]

↑　すみません、設計変更の、です。

[180: 契約済みさん]

市川市の本八幡北口再開発事業のページに、B地区の月間工程表がアップされていますよ。
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/chiiki/saikaihatu/b_tiku/b_...

[181: 早く住みたい契約者]

うちはまだ設計変更の見積が来ないんです。
松下電工はどうしちゃったんでしょうね。
プロパストの営業さんに連絡したら、電工から連絡するということでした。
１度電話はあったのですが仕事中で出れず、留守電に「また電話します」と
入っていたので待っていましたが、１週間経ってもかかってきません。
打ち合わせに行ってから２ヶ月も経つんですが、まだ見積がこないって
すごいですよね。
みなさんはもう先に進んでいるようなので、少々心配ですが。

[182: 契約済みさん]

>>177さん
１７２です。
地元住民ではありません。県外からこちらに引っ越す予定です。
ただこの辺土地勘あるので購入しました。
ちなみに地元購入者の方って多いのですか？

[183: 契約済みさん]

>181
それは随分遅いですね。
変更箇所が多いとか、再見積りでしょうか？

ところで２期分もカラーセレクトや設計変更ってできるんですかね？
今思えば、急ぐ必要なかったような・・・

[184: パン]

２期まではカラーセレクト、設計変更大丈夫だと聞きました。３期は無理とのこと。

[185: 契約済みさん]

>>177
自分は思い切り地元ですｗ
おししい蕎麦屋ありますよ^^

プロパストはデザイナーマンションをプロデュ−スまでしますから
工事の工程も、街行く人に見せつけながら
やっていくんじゃないですかねｗ
今は、まだ知名度上げてる準備期間じゃないかな？

ドンドン出来上がって行くのを見るのも楽しみですね。

[186: 契約済みさん]

ガレリア・グランデや、他の完成してるプロパスト物件の掲示板見るのも面白いですね。ここも内覧会や引越しでゴタゴタするのかな？
入居までかなり時間あるので色々勉強になりますね。
契約前、実際グランデ見に行ったのですが、実物も感動ものでした。
有明に建築中のブリリアマーレーと違い、プロパスト主導で一番気合入ってるとの事なので完成楽しみですよ。
早く入居したいですね〜

[187: 契約済みさん]

私たちもプロパストの手がけている物件を幾つか見ましたが、
こちらが気に入り購入しました。
デザインなどで論議はありますが、それも全て考えた上です。
少しずつ出来上がる事を楽しみにしています。
本八幡はＡ地区の開発もあるので、数年後には違った風景になる
んですね！

[188: 契約済みさん]

古いA地区のところ写真にでも撮っておけば記念になるかも。
CG的にあの場所なら特に問題なさそうですよね？
これで再開発も終わりなので、
しばらく景観の心配はしなくてすみそうですが、
八幡のシンボルタワーはガレリア・サーラで^^

[189: 契約済みさん]

ここのマンションで値引きしてもらった人っています？

[190: 契約済みさん]

八幡のシンボルタワーにはならないんじゃないですか？やはり、三井タワーの方が規模が大きいので。値段は同じぐらいなので、そこは堂々とできますけど。

[191: 契約済みさん]

>190さん

>値段は同じぐらいなので

ココと三井タワーのことですか？
どこからの情報でしょう？
気になります・・・

[192: 契約済みさん]

三井タワーの価格どうこうってまだわからないのではないのでしょうか？
ただ、ひとつわかるのはここよりＪＲから距離のあることくらいですか。
どの程度か不明ですけど、それが多少のマイナス点となるかもしれないですよ。それに京成本社が入るとか言われてるみたいですし。
立地的にここＢ地区が一番アクセス良いかと思ってます。

[193: 契約済みさん]

三井でしょ・・
普通のタワマンって感じじゃないんですか？
プロパ物件とコンセプトも全然違うし、
逆に、引き立ててくれるかも（願望）ｗ

[194: 契約済みさん]

でも、向こうは駅直結になるとの話を聞きました。営業情報ですが・・。それはすごくうらやましい。ダイレクトで降りれるのは魅力的かも。値段はもうこれ以上は上がらないように思いますが。さすがに坪300超えで買える層は来ないように思いますが、どうなんでしょうね。

[195: 契約済みさん]

>194

>向こうは駅直結になるとの話を聞きました。
新宿線はこちらと同じで敷地内へは繋がってるけど、住居にダイレクトではないのでは？
場所的に京成線にも繋がるでしょうね！

[196: 契約済みさん]

CG見ました？千葉銀の場所で三線ど真ん中ですよ。
ガレリア・サーラレベルの物件は、
千葉県ではしばらく出ないんじゃないですかね。
ってか、都内でもなかなかないと思うけど。
展望安心、駅直、デザイン・・と。
三井は庶民派タワマンで勝負してくるんじゃないですかね？
と、願望という事で^^

[197: 契約済みさん]

>>196さん
眺望安心なのは東と南ですよね。
西は既に建ってるし、北も三井が建つので

高層のラウンジも三井見ながら、見られながら・・・
って感じですね。

[198: 匿名さん]

>>196さん
お気持ちはわかりますが、規模がここは少し小さいのがシンボル的には弱いかもしれませんね。駅直結でないのに駅直結とうたうのも正直、あまり好ましくないように思います。目の前のタワーも直結でうってなかったようですし。最近すごく気になるのが、都内のここ系列マンションがすごくたたかれてしまっていることです。。

[199: 契約済みさん]

↑向こうは規模が大きいので、目立つかもしれませんね。私が気になるのは設備の仕様をどこまで上げてくるかです。坪単価はここと同程度でしか千葉だと売れないでしょうから、市川程度の仕様でくるのか楽しみはあります。

[200: 契約済みさん]

>>199
自分も気になって、営業の人と話したのですが
やっぱり市川程度と言ってましたね。
あくまで予測ですが。。
>>198
そうですね、よく考えたらガレリア・サーラは八幡っぽくないですしね。シンボルは八幡らしい三井タワーですね。
譲りましょう。本八幡タワー＝三井タワー。

あと、プロパ物件叩かれてるとは？
デメリット知ってれば教えて下さい。

[201: 契約済みさん]

>>197
そうなんですか？
真正面？

[202: 契約済みさん]

A地区は「三井のタワー」として語られていますが、情報は確かなのでしょうか？地元銀行の行員は「三井ではないですねェ」と話していましたが、それ以上は話してもらえませんでした。そのうち公表されるのでしょうが、「三井」だと思いこんでしまうのは早すぎるかもしれません。事務所棟に京成の本社組織が入るのは色濃いようです。

ショッピングモールや近代化は大歓迎ですが、あれだけの収容力がある駐車場ができると、１４号と行徳街道は今以上に渋滞が激しくなるのが心配です。現在でも土日は特に渋滞が激しいので。

[203: 契約済みさん]

「駅直結」の表現は問題ないと思いますよ。マンションのエレベーターで１階に降りて、１４号交差点側のドアを出て、歩道にまで出ることもなく改札口行きのエレベーターに乗ることができるのですから。建物内のエレベーターですので「直結」でもOKだと思います。ただエレベーターは住民専用ではないだけで。
ＯＫストアのマンションは、エントランスを出て、歩道を歩いて、もう一度マンションの地下鉄口へ降りていかなければならないので、どうしても「直結」とは表示できなかったのでしょう。

[204: 契約済みさん]

>198は
住民でないのに何で荒らしに来るの？

[205: 契約済みさん]

三井の可能性は低そうですね、市川市としてはお隣りタワーを
三井、野村に。そして、今度は他の大手デベに任せると思っても
不思議ではないですね。
どうやらこの業界は同市で重複しないように調整するようです。
でも、ショッピングモールできるということは三井が・・・と思ったり
しますけど。。

>>202さんの言うように渋滞問題は激化しそうですね。
改善案でてないのかな

[206: ri]

Ａ地区の施工は前田建設と聞きましたが。

[207: 契約済みさん]

京成北口は道路拡張で住民も立ち退きしてますね。
１４号も拡張するのかな？

[208: 契約済みさん]

今日行徳街道沿いの歩道工事してましたね^^
まだまだ基礎かぁ〜長いですね
渋滞は裏道使えば全然平気ですよ、
裏道だらけだし（田舎だからか？）ｗ
住むようになったら、楽しんで探してください。

[209: 契約済みさん]

すでにドラマ？で、使用する話があるそうですが、詳しい方います？

[210: 契約済みさん]

ＣＭはやっているそうですね。
http://ir.eol.co.jp/EIR/3236?task=download&download_category=eir&a...
認知度を高める良いチャンスでしょうね。

[211: 匿名はん]

＞204
うわー。痛いですね。
自分達の事ばかりしか考えられないのですね・・・
みていてとってもキモチワルイ。

[212: 契約済みさん]

>>211
ルール上、契約者以外のコメントは禁止です！
気持ち悪いなら見なくて結構！！