ガレリア・サーラ

[契約済みさん]

こちらに契約済み(入居予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有意義な情報交換、意見交換しましょう！！

[141: 契約済みさん]

あの立地じゃ普通に生活する上では必要なさそうですね。
ただ駐車場の稼働率って管理費に影響するんですよね？！

[142: 契約済みさん]

>>131さん
私も70Hタイプのリビングのシャンデリアが素敵だと思い
主な照明メーカーのWebサイトで探してみましたが見つかりませんでした。
どこのメーカー品かご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
営業さんに聞いたら教えてくれるかな？

[143: 匿名さん]

No.142さんへ
どこのメーカーかは分かりませんが、ご自身でお聞きになったら如何ですか？

[144: 匿名さん]

みんなうらやましー
おいらも契約決まったらここにいっぱい書き込むぞ＞＜

[145: 匿名さん]

ＨＰの間取りに20平米と50平米が復活してますね。
市川に合わせて小出しにしてるようですね。

三井タワーはこことはオフセットして建つんでしょうか？
向こうからしたら一番高く設定できる南向きなので、
お見合いだとそうもいかないですよね？！

[146: 契約済みさん]

駐車場は、切実な問題です。車を手放すつもりはないので、絶対に駐車場を確保したいのですが、とれるか心配です。
ただ、となりのマンションも駐車場が余っているらしく、その状況からガレリアも、駐車場を少なくしたといっていました。（営業の言うことだから、本当かどうかわかりませんが。）

近場で、¥１８０００の駐車場もみつけたので、もしとれなかったら、外で探すつもりです。

[147: 契約済みさん]

この立地じゃ少なめでいいと思いますけど、89台って4分の1
以下ですね。

そういえばこの近辺は慢性的に渋滞してますね。
行徳街道や大町方面への交差点が別個にあるし、
休日はコルトンプラザへ行く車ですごい事に
なってますね。
千葉街道の拡幅工事とかないんでしょうか？
ここは影響ありそうだけど・・・

[148: 契約済みさん]

>>146さんのおっしゃる通り事例としておとなりマンションも余る状況
と私も聞いてますので手放す方も多いのかなと思います。
ＭＲ近くの時間制＆月極め駐車場で\15,000円と聞きました。
マンションからですと徒歩5分程かなと思いますが検討範囲で考えて
います。
でも、地下駐車場はかなりメリット高いので最後まで迷うつもりです。

それと駐輪場ですが以下の通りで、
396台　300円〜500円　（月額）
現在、住居中分譲の3〜5倍なので無駄に増やさないようにとか考えたり
します。

[149: 契約済みさん]

私も駐車場使わせてもらいます。私は優先で使えるらしいので心配はしてませんが、駅近のマンションは自動車を使わない人が多いので希望者はだいたい使えるのでは。
ただここの機械式駐車場は場所によってずいぶん違いますね。
ターンテーブルを使わなければいけないところもありますし。

[150: 契約済みさん]

>>147さん
国道１４号は、すでに拡幅の予定はあると言っていましたよ。ですので、ガレリアの１４号側の土地は、国道が拡幅されるのを想定して空けてあると言っていました。

[151: 契約済みさん]

>150さん
147です。
じゃ北向きの部屋はすぐ国道って感じになっちゃいそうですね。
我が家は西向きなんですが・・・

[152: 契約済みさん]

はじめ西を検討しましたが、東側にしました。東は今は10階程度の結構古い建物がありますが、高いビルになる可能性はどうなんでしょうか。何か情報お持ちの方いませんか？

[153: 契約済みさん]

東は建て替えがすぐではないがある可能性が非常に高い。これはMRでも言われた。南の方がまだ先の話かもしれませんね。

[154: 匿名さん]

タワーと言えど眺望は商業地域なので期待できないですね。
そのうち全面お見合いになっちゃうかな？

まっ、ココの売りは地下鉄直結ですから！

[155: 契約済みさん]

ペットについて・・・

どこのスレ見てもモラルに欠ける住民がいるみたいで心配です。

フンがそのままとか鳴きっ放しとか・・・

ちなみに住居エレベーターは非常用のみ使用可で通常の方は

人のみのようです。

[156: 契約済みさん]

ペットについては必ず議題にあがりますね。
現在、分譲にすんでいますがペット問題はあがっていました。
(買い替えでここを購入したものです)
・ペットの大きさ
　抱きかかえられる大きさまで
・エレベータでは人優先とすること
などです。
実際、ペットを苦手とする方、小さいお子さんでアレルギーですとか
で必ずと言ってよいほど色々なクレームがあるそうです。
きっとここでも管理組合で議題の一つになるかもしれませんね。

[157: 契約済みさん]

ローンも通ってやっと契約出来ました。
嬉しい。。。みなさんよろしくね

[158: 契約済みさん]

今時ペットはしょうがないのかな。
自分も飼う予定だけど、汚さない様に気をつけますｗ

[159: 匿名さん]

>157さん
ご契約おめでとうございます。
参考までにここに決めたきっかけはズバリ何でしょうか？

[160: 契約済みさん]

>>132さんの情報を元にWebカタログを参照していたところ
カラーセレクトNOTTEにした方が参考になりそうな画像を発見しました。

http://www.odelic.co.jp/goods/jpeg/jiturei/002000_j01k.jpg

[161: 契約済みさん]

>>160さん
我が家もNotteなので参考になります。

黒で統一された部屋はカッコいいですね。
ダーク系だと狭く感じるのが心配なんですが
それを補って余りあるシックな感じがいいですね！

[162: 入居予定さん]

>>159
ありがとうです。
ずばり八幡が地元だからです。
正直市川タワーと迷ったｗ
あと、都内のプロパストの物件見て決めました。

[163: 匿名さん]

同じエリアなので市川と検討する方多いですよね！

こちらはデザイン重視のSINGLE、DINKSがターゲットですかね？

年齢層はお隣より偏るのかな？

[164: 契約済みさん]

↑住民板に来るなよ。検討板に行ってくれ。うざい。

[165: 匿名さん]

>164
まあまあ、そこまで言わずに・・・
もしかしたらお仲間になるかもしれないですからね！

[166: 契約済みさん]

>>165
あなたも契約者でないなら、ここを利用すべきではないと思います。煽りをする方は必要ないといわれても仕方ない。そんなコメントもいらないと思います。

[167: 契約済みさん]

設計変更分振込でからしばらく経ちますが、その後申込受書だとか着金確認とかないんでしょうか？

[168: 入居予定さん]

＞164,166様

私も契約者です。
163様の文章を読むと別に企業の宣伝ではないし
私には特に不快には感じません。

煽りと感じるのはあなたの勝手ですが、
だからといってこの掲示板を自分のものであるかのようなの発言は
非常に不愉快です。
はっきり言ってあなたのコメントの方が必要ない。

自分の器の小さい基準を周りに押し付けないでくださいね。
あなたのような人間のために住民全体の程度が低いと思われるのは
マンションの価値を下げてしまいそうで迷惑です。

自分の部屋の近くにならないで欲しいですね。
色々とうるさそうなので。

[169: 契約済みさん]

>>168さん
あなたの発言も喧嘩の原因になります。164さん、166さんと似たもの同士と思われてしまうような書き方です、そのような書き方も非常に不愉快に感じます。私もあなたが近くに住まないでほしいと思うぐらい、怖い気がします。
と、そんなこと言われたら、不愉快に思いませんか？少しは大人になってもらえませんか？中学生のコメントレベルに思えてしまいます。本当に入居予定ならば、良識を持っていただきたい。荒らしている書き方にしか見えないので、ただの煽り好きの人が入居予定と書いていることを願ってしまいますが・・。

[170: 匿名さん]

>>163
ルール上は契約者以外のコメントは禁止となっています。

>>168
ルールは以下の通りです。管理組合の規則（ルール）もしっかり読みましょう！大型犬等を飼ったりしないでくださいね。

マンションコミュニティルールより抜粋
■住民板ルールについて「住民のみ利用可」を明記
今まで、住民板を利用できるのは
「契約後の方、入居済みの方」
とだけ記載しておりましたが、一部の住民スレッドで、住民でない方の投稿により有意義な情報交換に支障をきたすケースがございましたので、より線引きを明確化するために、以下のような記載といたしました。
--------------------------------------------------------------
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
--------------------------------------------------------------
住民でない方は、スレッドを閲覧することは問題ございませんが、投稿をされないようお願い申し上げます。

[171: 契約済みさん]

色んな人が居るので考え方もその分あるのは当然ですが、自分の考えを押し付けるのは止めましょう！
そのために規則やルールがあるわけで、不愉快と思われるような言動は慎みましょうよ！
これから同じ住民になるのですから・・・

[172: 契約済みさん]

現在の建設進捗状況はどんな感じになってきたのですかね。
最近、本八幡に行ってませんのでご存知の方いましたら、
ぜひお願いします。
わたしが見たときは基礎あたり？だったように思えます。
営業に確認しようとしましたが契約者間で情報交換しようかと。。
よろしくお願いします。

[173: 匿名さん]

No.172さんへ
今日現地を見てきました。
基礎工事でした。
少しでも形をあらわしてくれると、楽しみが増えますよね。

[174: 契約済みさん]

現場の囲いに「New Shop invited」と書かれていてテナントを新規に募集している様子でした。こんなふうに宣伝しないと集まらないんですかね。現時点で決まってないにしろ、テナントの集め方はあると思うのですが。

[175: 契約済みさん]

テナント部の部屋割りなどの最終設計をしながら決めてるみたいですよ。
まだ一年半あるし、テナントはそんなに慌ててないんじゃないんですか？
まあ、みなさん喧嘩じないで仲良く行きましょう。
朝夕、工事見ながら仕事かよってますので、進行具合報告しますよ。

[176: 契約済みさん]

172です。
みなさん進捗教えていただきましてありがとうございます。
助かります。中々現地にいけないので。^^;
サイトに進捗状況画像、チャートとかあると良いのですけどね。
外壁でも見えてくると実感わいてきます。楽しみですね。

[177: 契約済みさん]

>172
地元の方ですか？
それにしても基礎のままでなかなか上に伸びないですね。

[178: 契約済みさん]

そういえば、申込金の受領書のようなものは全く来てないですね。
普通来るものなのでしょうか？

[179: 契約済みさん]

↑　すみません、設計変更の、です。

[180: 契約済みさん]

市川市の本八幡北口再開発事業のページに、B地区の月間工程表がアップされていますよ。
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/chiiki/saikaihatu/b_tiku/b_...

[181: 早く住みたい契約者]

うちはまだ設計変更の見積が来ないんです。
松下電工はどうしちゃったんでしょうね。
プロパストの営業さんに連絡したら、電工から連絡するということでした。
１度電話はあったのですが仕事中で出れず、留守電に「また電話します」と
入っていたので待っていましたが、１週間経ってもかかってきません。
打ち合わせに行ってから２ヶ月も経つんですが、まだ見積がこないって
すごいですよね。
みなさんはもう先に進んでいるようなので、少々心配ですが。

[182: 契約済みさん]

>>177さん
１７２です。
地元住民ではありません。県外からこちらに引っ越す予定です。
ただこの辺土地勘あるので購入しました。
ちなみに地元購入者の方って多いのですか？

[183: 契約済みさん]

>181
それは随分遅いですね。
変更箇所が多いとか、再見積りでしょうか？

ところで２期分もカラーセレクトや設計変更ってできるんですかね？
今思えば、急ぐ必要なかったような・・・

[184: パン]

２期まではカラーセレクト、設計変更大丈夫だと聞きました。３期は無理とのこと。

[185: 契約済みさん]

>>177
自分は思い切り地元ですｗ
おししい蕎麦屋ありますよ^^

プロパストはデザイナーマンションをプロデュ−スまでしますから
工事の工程も、街行く人に見せつけながら
やっていくんじゃないですかねｗ
今は、まだ知名度上げてる準備期間じゃないかな？

ドンドン出来上がって行くのを見るのも楽しみですね。

[186: 契約済みさん]

ガレリア・グランデや、他の完成してるプロパスト物件の掲示板見るのも面白いですね。ここも内覧会や引越しでゴタゴタするのかな？
入居までかなり時間あるので色々勉強になりますね。
契約前、実際グランデ見に行ったのですが、実物も感動ものでした。
有明に建築中のブリリアマーレーと違い、プロパスト主導で一番気合入ってるとの事なので完成楽しみですよ。
早く入居したいですね〜

[187: 契約済みさん]

私たちもプロパストの手がけている物件を幾つか見ましたが、
こちらが気に入り購入しました。
デザインなどで論議はありますが、それも全て考えた上です。
少しずつ出来上がる事を楽しみにしています。
本八幡はＡ地区の開発もあるので、数年後には違った風景になる
んですね！

[188: 契約済みさん]

古いA地区のところ写真にでも撮っておけば記念になるかも。
CG的にあの場所なら特に問題なさそうですよね？
これで再開発も終わりなので、
しばらく景観の心配はしなくてすみそうですが、
八幡のシンボルタワーはガレリア・サーラで^^

[189: 契約済みさん]

ここのマンションで値引きしてもらった人っています？

[190: 契約済みさん]

八幡のシンボルタワーにはならないんじゃないですか？やはり、三井タワーの方が規模が大きいので。値段は同じぐらいなので、そこは堂々とできますけど。