BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[689: 匿名さん]

アンケートを毎年とる組合は少ないと思いますよ。
管理規約に定められた管理組合業務にアンケートをとるという内容はありませんからね。

それに組合員が「アンケートまだぁ？」と受け身でいてはいけません。
希望、要望があるのなら、自分から提案書を出して「総会に諮ってはどうか？」と
理事会に訴えかければよいのです。

[690: 匿名]

こんにちは。地震から五カ月が経ったけど、このマンションは被害はありましたか？管理会社のウェブを閲覧できる人がいたら教えてくれない？

[691: 匿名さん]

どこの誰とも分からぬ人に教える人はいないと思いますよ。

[692: 住民]

心配症が多いっぽいけど理事会が活動休眠中で報告がないだけかもしれないじゃん。管理を委託した管理会社がいるんだし心配は無用よね。

[693: 入居済みさん]

地下駐車場に県道から入る時、今のカーブミラーは役立ってないよ。車や人が良く見えないもの。いつまでこのままなのかしら・・

[694: 入居済みさん]

>>678
そうそう、理事会はボランティア活動ってことよ。ここは理事会に要求がよぉーけあるよ。問題は小学校の給食当番の如く理事がまわってくることなんやわ、うちは貧乏暇無しで理事をやる時間がおまへんし。中学校の生徒会の如く立候補の人が理事をやることが本来の姿と思わへん？正義感が強いおっさん、オバはんが立候補するはずやし。ここらでルールを変えてくれまへんか？

[695: 匿名]

近頃の親ってさ、廊下で子供が騒いで平気でいるんだよな。

親が注意する経験がないんかと思うくらい。

他人の迷惑を考えてくれよ。

[696: 匿名]

そうそう。
廊下は音が響くからね、ちょっと小さい声で話そうね。

[697: マンション住民さん]

>>687
管理規則では理事は互選だと
輪番とは書かれていない？
小学校のPTAと同じことがわかった
義務と煽る人がいたけど違ったね

[698: マンション住民さん]

あれ？
私には、互選をするのは、理事の中で理事長などの役職者を決める時と読めましたけど？

[699: 匿名さん]

大きな犬を建物内でよく目撃します。管理責任者の注意を無視しているのだろうか・

[700: 匿名さん]

総会から数カ月が経つけど議事録がこない・・・それに組合の会計報告位、月一であってしかるべきだと。入居後しばらくは住人へ見積もりを配り、アンケートを取るなど、組合活動に透明性があってよかった。いつからか組合が何しているかよく分からないんで、プロセスをきっちり踏んでもらいたいと。

[701: 匿名]

700さん
あなたが、毎度組合に対する不満を書いている人ですか？
議事録について、他の人の書き込みを参考にして行動してみましたか？
そんなに組合活動が気になるのなら、「昔はよかった」とか「配ってくれない」とかグチっていないで、能動的に情報を取りに行ってはいかが？

[702: 匿名]

へー不満ってどんな？配布をしない理由はあれなんだろうね、ちがう？

[703: 匿名]

議事録が配布されたね。印鑑・・3か月ぶりに理事会をやったってこと？管理は大丈夫だろうか・・

[704: マンション住民さん]

うちの管理会社の管理は素晴らしいですよ。気になることないですけど、何かあります？

[705: マンション住民]

前にも、誰かが投稿していたけど
郵便受けのダイヤルが、回されているようです。
意図的に、番号をランダムにセットしておくと次の日変わってる。
掃除をして、偶然変わっているのかもと思ってみたけど、毎日は掃除してないよね！！！
子供のいたずらにしても、気持ち悪いので親が注意すべきかな？！

[706: マンション住民さん]

705へ
理事に聞けば大抵の事は分かるんじゃない？
理事は毎週のように検討会を開かれているみたいですし。

理事様へ
本当にいつもご苦労さまです。

[707: 匿名]

熱心で凄いけど、毎度何を話すのだろう？知っている人はいる？

[708: マンション住民さん]

マンション管理はどんぶり勘定って記事を見たけど。ここのマンションは大丈夫？

[709: 匿名]

他所のマンションは、前月使った費用明細が毎月配られますよ。居住人は管理費を毎月払う事が義務、管理者は管理費の執行状況を毎月報告する事が義務という気がしますね。

[710: 入居済みさん]

管理費の値下って何時から？明細は？値下額は？

[711: 匿名]

理事長はマナー違反者を知っているみたいね。本人に注意はしてるのかなぁ

[712: マンション住民さん]

次の総会予定日は？2か月前には日時を発表してほしい。毎度、連絡が急だよね。参加したくたってできない・・・・

[713: 匿名]

数日前からエントランスの植え込み付近に自転車が放置されているが、あれは住民のもの？

[714: マンション住民さん]

マンション周辺の排水溝掃除ってやっているの？見た感じどこも中にはゴミが溜まっているみたいだけど・・

[715: 住民さん]

国が除染をやるらしい。ここら辺はホットスポットだから対象かな？

[716: マンション住民さん]

マンション敷地は何もやってくれないだろ？マンションのことは住んでいる人がやらないと。

[717: マンション住民さん]

公園予定地は上から見ていると雨水が溜まっているし相当ヤバそうだよね。

[718: 匿名]

最近の駐輪場の乱れ具合、ちょっとひどいね。

[719: 住民さんＡ]

>No.718さん
仰るとおりです。
どこのマンションもそうかもしれないけど、ルールを守れない連中が必ずいるものですね。
情けない。。。

[720: マンション住民さん]

一階の駐車場で徐行をしない住人がいるよね。スピードが出ていてかなり危険・・住人の安全対策はこの３年間何もなし？管理組合さん管理会社さん、歩行者注意の看板くらいは設置してよ。事故が起きからじゃ遅いんだよ。マナーのビラなんか撒いている場合じゃないよ。

[721: 匿名]

路上駐車が減ったんはなぜ？誰か注意したんかな？駅前のタイムズが一日300円だからかな？

[722: マンション住民さん]

みなさん、初詣はどこへ行かれます？

[723: 住民]

駐車場代が安くなる、管理費が還元されるってどうなったかしら？
安くなった管理費はそのまま？？
数年前？記録で読んだんですけどね。
何方か結論を教えてくれます？

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事に聞くと教えてくれますよ。総会で聞きましょう。

[725: 匿名]

総会は年一回でしょ。報告も年一回だし。

[726: マンション住民さん]

そのとおり。

[727: 住民さん]

正面玄関のチェーンがついた柵は何ですか？邪魔・・何も置かない方がよくないかな・・。これって総会で決めちゃったことなんですかね？

[728: 匿名]

＞727
設置した目的がよくわからん。組合から説明はないし

前にもエントランスのカラーが勝手に変わったし

無駄使いは大概にしろ

[729: 匿名]

私も大きすぎる･･･とは思いますが、赤い三角コーンより、だいぶましかと。
あそこに、車が乗り上げてタイルを割らないように、という意図ですよね？

[730: 匿名]

簡単にタイルが割れるか

子供が飛び出さないためと思うがね

[731: 匿名]

いまの管理員は熱心で素晴らしい～

感じもいいよね

[733: 匿名]

うちの上の人、毎日ガタンガタン何やってるんだろうねぇ。。。

[734: 住民さんＡ]

以前からちょっと気になることがあります。ベルクから出てきたクルマがマンション（エントランス）に入ってきて、そのまま駐車場に向かうと思いきや県道に出て行っているのを何度か目撃しています。
駅側から下ってきたクルマやバイクがマンションに入ってきて県道に抜けていくのも見かけます。
信号を見ると赤信号で、赤信号を避けるためにマンションを利用しているようです。
小さい子どもが多いマンションですから、いつ何があるかわかりません。しかも事故を起こしたのが部外者ということになれば、さらに問題は大きくなると思います。
部外者がマンションを利用して赤信号を避けている問題について、理事会で話し合ってもらうことは可能なのでしょうか？

[735: 匿名]

>>734
私もベルクからの帰りにたまに見かけます。抜け道をする車はスピードが出ていましたよ。理事が10人近くいて誰も知らないってことはないと思うけど？！そもそも今期の理事会は活動をしているの？問題を放置するなんて無責任にも程がある・・

[736: 匿名]

大型犬の黙認は昔からずっとだけど車の抜け道を黙認するとは信じられん

もし事故が発生したら管理者者責任が問われるよ

管理者が管理員か理事長かは知らないけど、一刻も早く対策しておくれ

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういったことは管理会社がちょこっと考えたら、簡単にできちゃうんじゃないの？

管理してるマンションはここだけじゃないわけでしょ！

それにさ理事会って任期はたったの一年間なんだって？

一年くらいちゃんとやって結果出してくれてもいいんじゃん

[738: 匿名]

こんばんは！数年前は理事さんが凄いって称えるカキコばっかりだったよね？今はどうして非難されていますか？！政権交替がありましたか？？