BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[669: 匿名さん]

でかいペットは変わらず野放しだな。管理組合は何してんだか？

[670: マンション住民さん]

>>669
管理組合は関係ないけど？
一般論として理事は名前を貸しただけで仕事を手伝ったりはしていないでしょう。
日常生活で気になることは管理会社へ相談に行きましょう。

[671: 匿名さん]

>管理組合は関係ないけど？

関係あるよ。
管理会社は委託された仕事をするが、その指示を出すのは
管理組合理事長でしょ。

[672: 匿名]

素人理事長が専門家に意見すると思えんしきっと関係無いと思うな～

>管理会社へ

報告は小まめにもらえないの？一年一回じゃ紙が多すぎて見る気も起きないんですよ.....頼みますわ～

[673: 匿名さん]

月間報告は基本だって。ルールは考えないの？

[674: 匿名]

報告は管理会社がやる仕事だよね。

年に一度って決まってること？

しっかりしてよ。

[675: 匿名]

集合ポストのダイアルが回されていること、ありませんか？

[676: 匿名]

不満をお持ちの方へ
１．総会へ参加したとき直談判
２．いつか自分が理事へ就任したとき直談判
ここで不満いっても時間のムダ

[677: 入居済みさん]

輪番表?これやって理事長が勝手に決めよる順番なん?前と違っとるで。表中に書いとらん部屋がおるが辞退も有りなん?どなたはんか分かる??

[678: 匿名]

無理に参加する必要はないよね。

強制力はないし、辞退はあると思う。

[679: マンション住民さん]

仮設住宅が姿を消していますね。いつのまに。。。工事終了？

[680: 匿名]

六月に総会ってあったよね？報告はないの？

[681: マンション住民さん]

県道側入口のミラーがぼろぼろじゃん？

エントランス側と同じカーブミラーを取り付けらんないの？

いつも怖いんだけど。

[682: 匿名さん]

>六月に総会ってあったよね？報告はないの？

管理組合理事長に、総会議事録の閲覧を申し出たらいいのでは。

[683: マンション住民さん]

>>680
>>682
皆さんは、管理会社が提供しているサイトに登録していないんですか？
あまり更新スピードは早くありませんが、6月に開催された総会の議事録はすでにアップされていますよ。
682さんのおっしゃるように、紙でも議事録を保管しているかもしれませんが、わざわざお願いして見せてもらうのも面倒ですよね。

[684: マンション住民さん]

理事長に聞くってどうしたらいいのさ？
誰で何処に居るかさえ知らんが
理事は順番で回ってくるみたいだが理事長はどうやって決めてんの？選挙？

[685: 匿名]

>681
機械式駐車場の出入口のこと？
しばらく片側のミラーが外れてたけど、両側の壁に新しいミラーが付いたよね。
気づかないほどスピード出してるの？

[686: マンション住民さん]

＞685
ミラーが小さくない？見難いし

でかくてしっかりしたミラーを取り付けてくれないかな〜

[687: 匿名]

>理事長に聞くってどうしたらいいのさ？
聞く…ではなくて、閲覧を申し出るということです。
管理者である理事長に対して組合員は、議事録の閲覧を請求することができます。

>理事長はどうやって決めてんの？選挙？
管理規約を読みましょう。

[688: マンション住民さん]

一年目の組合は、アンケートをやったけど、二年目から、一度もありませんね

・・アンケートはやったほうが・・

総会じゃ、全員の意見を聞いて、議題を審議しているの？

[689: 匿名さん]

アンケートを毎年とる組合は少ないと思いますよ。
管理規約に定められた管理組合業務にアンケートをとるという内容はありませんからね。

それに組合員が「アンケートまだぁ？」と受け身でいてはいけません。
希望、要望があるのなら、自分から提案書を出して「総会に諮ってはどうか？」と
理事会に訴えかければよいのです。

[690: 匿名]

こんにちは。地震から五カ月が経ったけど、このマンションは被害はありましたか？管理会社のウェブを閲覧できる人がいたら教えてくれない？

[691: 匿名さん]

どこの誰とも分からぬ人に教える人はいないと思いますよ。

[692: 住民]

心配症が多いっぽいけど理事会が活動休眠中で報告がないだけかもしれないじゃん。管理を委託した管理会社がいるんだし心配は無用よね。

[693: 入居済みさん]

地下駐車場に県道から入る時、今のカーブミラーは役立ってないよ。車や人が良く見えないもの。いつまでこのままなのかしら・・

[694: 入居済みさん]

>>678
そうそう、理事会はボランティア活動ってことよ。ここは理事会に要求がよぉーけあるよ。問題は小学校の給食当番の如く理事がまわってくることなんやわ、うちは貧乏暇無しで理事をやる時間がおまへんし。中学校の生徒会の如く立候補の人が理事をやることが本来の姿と思わへん？正義感が強いおっさん、オバはんが立候補するはずやし。ここらでルールを変えてくれまへんか？

[695: 匿名]

近頃の親ってさ、廊下で子供が騒いで平気でいるんだよな。

親が注意する経験がないんかと思うくらい。

他人の迷惑を考えてくれよ。

[696: 匿名]

そうそう。
廊下は音が響くからね、ちょっと小さい声で話そうね。

[697: マンション住民さん]

>>687
管理規則では理事は互選だと
輪番とは書かれていない？
小学校のPTAと同じことがわかった
義務と煽る人がいたけど違ったね

[698: マンション住民さん]

あれ？
私には、互選をするのは、理事の中で理事長などの役職者を決める時と読めましたけど？

[699: 匿名さん]

大きな犬を建物内でよく目撃します。管理責任者の注意を無視しているのだろうか・

[700: 匿名さん]

総会から数カ月が経つけど議事録がこない・・・それに組合の会計報告位、月一であってしかるべきだと。入居後しばらくは住人へ見積もりを配り、アンケートを取るなど、組合活動に透明性があってよかった。いつからか組合が何しているかよく分からないんで、プロセスをきっちり踏んでもらいたいと。

[701: 匿名]

700さん
あなたが、毎度組合に対する不満を書いている人ですか？
議事録について、他の人の書き込みを参考にして行動してみましたか？
そんなに組合活動が気になるのなら、「昔はよかった」とか「配ってくれない」とかグチっていないで、能動的に情報を取りに行ってはいかが？

[702: 匿名]

へー不満ってどんな？配布をしない理由はあれなんだろうね、ちがう？

[703: 匿名]

議事録が配布されたね。印鑑・・3か月ぶりに理事会をやったってこと？管理は大丈夫だろうか・・

[704: マンション住民さん]

うちの管理会社の管理は素晴らしいですよ。気になることないですけど、何かあります？

[705: マンション住民]

前にも、誰かが投稿していたけど
郵便受けのダイヤルが、回されているようです。
意図的に、番号をランダムにセットしておくと次の日変わってる。
掃除をして、偶然変わっているのかもと思ってみたけど、毎日は掃除してないよね！！！
子供のいたずらにしても、気持ち悪いので親が注意すべきかな？！

[706: マンション住民さん]

705へ
理事に聞けば大抵の事は分かるんじゃない？
理事は毎週のように検討会を開かれているみたいですし。

理事様へ
本当にいつもご苦労さまです。

[707: 匿名]

熱心で凄いけど、毎度何を話すのだろう？知っている人はいる？

[708: マンション住民さん]

マンション管理はどんぶり勘定って記事を見たけど。ここのマンションは大丈夫？

[709: 匿名]

他所のマンションは、前月使った費用明細が毎月配られますよ。居住人は管理費を毎月払う事が義務、管理者は管理費の執行状況を毎月報告する事が義務という気がしますね。

[710: 入居済みさん]

管理費の値下って何時から？明細は？値下額は？

[711: 匿名]

理事長はマナー違反者を知っているみたいね。本人に注意はしてるのかなぁ

[712: マンション住民さん]

次の総会予定日は？2か月前には日時を発表してほしい。毎度、連絡が急だよね。参加したくたってできない・・・・

[713: 匿名]

数日前からエントランスの植え込み付近に自転車が放置されているが、あれは住民のもの？

[714: マンション住民さん]

マンション周辺の排水溝掃除ってやっているの？見た感じどこも中にはゴミが溜まっているみたいだけど・・

[715: 住民さん]

国が除染をやるらしい。ここら辺はホットスポットだから対象かな？

[716: マンション住民さん]

マンション敷地は何もやってくれないだろ？マンションのことは住んでいる人がやらないと。

[717: マンション住民さん]

公園予定地は上から見ていると雨水が溜まっているし相当ヤバそうだよね。

[718: 匿名]

最近の駐輪場の乱れ具合、ちょっとひどいね。