BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[621: マンション住民さん]

アップはされてますよ。管理会社が準備したサイトに。

報告がないから知らないってものどうなんでしょう。なんで報告がないか聞けばいいのに。
総会も状況を知りたいなら積極的に参加すべきです。不参加で委任したなら委任先に任せたあと、その委任先の人に聞けばいいし、知らないのは無責任卓と思いますよ。

[622: マンション住民さん]

管理会社が準備したサイトを教えてくれませんか？以前までレポートはポストに入ってたよね。いつのまにか運用が変わったんだ。

[623: 匿名]

外部の人の意見に惑わされないようにしましょう。

[624: マンション住民さん]

総会って皆さんは参加されていますか？昼間に行なわれているせいで都合悪く参加できた試しがないです。総会は19時過ぎにやってほしいです。通知も唐突ですし。

[625: マンション住民さん]

夜の総会もありますよ。

[626: 住民]

>>617

修繕・購入の必要経費→総会4分の3以上の賛成がないと駄目？たしか・・無駄使いは勘弁ですわ

[627: 匿名]

組合とは管理会社の仕事を監督するだけ。大勢集まっては何の仕事していないでくっちゃべっているだけ。無駄な時間。役員は理事長と監事だけの２人へ減らすべし。４人も５人も集まる意味がわからん。

[628: 匿名]

粗大ゴミを正しく捨てない住民が多すぎ！
貼り紙をするだけではなくて、違反者を見つけだし、本人に注意していく必要がありますね。
毎回、どのように対処したのか掲示していくと、注意を喚起できてよいのではないでしょうか（個人的には、違反者の氏名を公表してほしいところですが）。
いつの間にかゴミがなくなっている現状では、放置した本人に処分させたのか、別の方法で処分したのか、不明瞭ですよね。

[629: マンション住民さん]

628さん

私もそう思います。貼紙貼って終りじゃつめが甘すぎですよ。理事会は率先してマンション管理の仕事を全うしてほしいです

[630: マンション住民さん]

＞617
もしも積立金の無駄遣いを理事会が推し進めていたら大問題だろう。必要な大規模修繕が築3年のマンションにあるはずがない。修繕積立金は有限である。役員はコスト意識をもつべきだろう。

[631: マンション住民さん]

ここで言わずに総会で言え！
おれも全部分かっていないが、報告を聞いていると理事会の人たちは頑張ってると思うよ。
人数減らせという意見もあるが、きっと２人や３人では出来ない気がする。
もっとも、今なんか色々工事とかあるからかも知れんが。
ここで文句を言っている人は、自分がやりたくないから理事会の存在を否定しているだけに見えるね。
役員に迫らず、自分のマンションだから積極的に参加していけばいいのに。
無駄遣いが大問題と思うならすぐに動けばいいのに。口だけの人ばっかだ＾＾

[632: 匿名さん]

631へ
理事なんてみんな嫌でしょ？あんたは違うの？火中の栗を拾う馬鹿はいないよ。実際には管理会社がやるんだからほっとけばいいよ。

[633: 匿名]

ピンクの放置自動車、なくなりましたね。

[634: マンション住民さん]

自転車が埃まみれみたいな

[635: 匿名さん]

報告は理事会がやるいうか管理会社がやりよることよ。理事に言われたって迷惑な話だろうよ。管理会社のいう事に頷いていりゃあ間違いないからさ。

[636: マンション住民さん]

エントランスの床面の色がかわっちゃったけど、なぜ？

[637: 匿名さん]

仕上の塗装がまだなのよ。よくみればわかるよ。

[638: 匿名]

まじで近くに公園ができないね。市がだらだら時間かせいでるみたいよ。理事会から市に要望だしてくれないの？

[639: 匿名]

>>638
それって理事会の仕事ですか？
管理組合と自治会を混同していません？

[640: 匿名]

理事会の仕事じゃないの？住人の代表だしこれくらいの意見は聞いてほしいよね。

[641: 匿名]

>>640
残念ながら、管理組合の理事会のお仕事ではございません。理事会はマンション住民の代表です。マンション住民として土地区画整理組合にモノを申し入れたいならば、きちんとマンション総会で議決を取る必要があります。あなたが何となく普段思っている｢理事会がやるのは当たり前的な・・・｣ことは、管理組合規約に沿った手順で進めていく必要があります。
よく勉強してくださいね。イメージだけで語らないように。。。

[642: 匿名]

641さんは役員ですか？勉強する意味がわかりません。言い訳だけして行動しないのね。

[643: 住民]

煩い子供が迷惑かけている親って普通は謝りにくるもんだよな・・菓子折り一つ持ってくるとかさ。親が親なら子も子だな。

[644: 匿名]

>>643
よっぽどの事があったんですね。
まぁ子供だけじゃなくて、大人も、廊下で馬鹿デカイ声で喋りまくる奴、深夜にヒールをカタカタ配慮もなく歩く奴、色んな勘違いした迷惑モノがいますよ。子供もそういうのを見て育ちますから･･･
イチイチ腹立てていたら身が持ちません(笑)

[645: マンション住民さん]

放射線の独自計測はマンションでやらないのかな？

松戸市は高いみたいで心配で

理事さんと管理会社さんに期待していますね・・

[646: 匿名]

松戸市が小中学校等で測定して、HPやツイッターで公開していますね。
マンションで測る必要性が分かりません。

[647: マンション住民さん]

場所や水はけによって全く違うらしいので・・

行政の調査結果を信用していいのかな？

[648: 匿名さん]

コインパーキングができたね。駅前にコンビニがほしいよね・・

[649: 匿名]

熱心な理事長さんが辞めちゃうってほんとう？工事はまだやっているよね。。終わるまで続けてくれって説得できないの？後が続くのか心配だな。。。

[650: 匿名]

面倒だから自分はやりたくないけど、他人にはやってもらいたいタイプ？

[651: 匿名]

経過が分かる人がやったほうが合理的よね？

[652: 匿名]

>651
意味不明・・・？

[653: マンション住民さん]

総会はどんな？和やか？意見交換をしたりする？

[654: マンション住民さん]

たまにポストに入ってくる組合の大量ペーパー・・・・ゴミ増えるし紙がもったいない。回覧やメールで十分よね。管理費を使ってんだしよく考えてほしいな。

[655: 匿名]

確実に全住民の目に触れるようにするには、各戸ポストに入れるのが最適でしょう。
いまどき回覧なんて、どれだけ時間がかかるか分かりませんよ。
わざわざ宛名を印刷した封筒に入れる必要はないと思っています。
その手間とコストを、別のことに使っていただきたいです。

[656: マンション住民さん]

いまどきペーパー配布なんて・・資源、金、時間の無駄よ。mailやWebが一般的よね。

[657: 住民さんＡ]

下段から上段へ区画チェンジするチャンスはないの？二台目が毎年抽選で一台目が永久利用っておかしいだろ？買い取りじゃないくせにさ・希望者無視で借り続けるって理不尽だろ？下段は駐車に電気が必要だし・・

[658: マンション住民さん]

計画停電中は機械式駐車場の操作はできないのですか？

[659: 匿名]

>>657
理不尽じゃない。当たり前。
上段や平置が空くのを待てないのなら、外に借りればいいでしょ。
下段が面倒だからって、路上駐車するのはやめてね。

[660: 匿名]

↑その通り。
何処が理不尽なんだよ。くだらんことをレスして、住民の質を下げるようなことはするな！

[661: 住民さんＡ]

>>659、660
上段の人？自分さえよければよい精神？老人が乗車してきて寝たふりで席を譲らない輩っているよな。嘆かわしい・・

[662: 匿名]

それじゃ、あなたが月極駐車場を借りるとして、希望する場所がすでに借りられていた場合を考えてみて。
あなたは、自分が借りたいところからどいてくれないなんて、譲り合いの気持ちのない自己中心的な人だ！と先に契約している人を責めるの？

[663: マンション住民さん]

サブエントランスが暗いよ

[664: 住民]

要望をこのスレにカキコっても無意味だよなww

管理責任者に聞くっきゃないが、手紙？訪問？等々

責任者の直通のアドレスって公開されていますか？

[665: 匿名]

662さんの例えは分かりやすいですね。
そもそもこの661さんは、マンションというよりも戸建てにすれば良かったのでは？
マンション住民としてあまりにも常識が無さすぎですね。これじゃ、当たり屋と変わらないですよ(怖)

[666: 住民さんＡ]

明け渡したくないからって必死だな・・まあいいけど。そんなに下段でいろっていわれりゃあ、諦めっけどさ、停電で車を使えないリスクを背負っている分いまよりぐっと賃料を下げてくれたっていいよな？そのかわりいい思いしている上段と平置の賃料を上げりゃいい話なんだから。

[667: 匿名]

上段を奪い取りたくて必死だね（笑）
今の賃料で十分に差をつけてあるよね。
停電が停電がと言っているけど、そこは頭使って自衛するところじゃないの？
大人なんだからさ。

[668: 住民]

そんなに下段が嫌なら、近くの平置き駐車場でも借ればいいじゃないの？
こんな掲示板でガタガタ言ったって仕方ないよ。
もしくは管理組合に提議してみたら？たぶん圧倒的多数で否決だろうけど(笑)

[669: 匿名さん]

でかいペットは変わらず野放しだな。管理組合は何してんだか？

[670: マンション住民さん]

>>669
管理組合は関係ないけど？
一般論として理事は名前を貸しただけで仕事を手伝ったりはしていないでしょう。
日常生活で気になることは管理会社へ相談に行きましょう。