BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[541: 匿名]

当番制だから仕方ない。やりたい人なんて誰もいないよね。

[542: 匿名]

２回書かなくても解るからw

[543: マンション住民さん]

駐輪場は空きないですか？借りれないから買えないですよ。。。

[544: マンション住民さん]

駐輪場いっぱいなんですね。
だから、駐輪場の隅の駐輪スペース外に置いている自転車があるのか…。
バイク置場はゆとりがあるように見えるので、チャイルドシートをつけて重そう（＝上段に停めるのが大変そう）なママチャリはそっちに移動するのはどうでしょう？

[545: 匿名さん]

私の前後はいつもカラっぽよ。空き無しなんかじゃないと思うな。

[546: 匿名さん]

エレベーターから犬が飛び出てきたよ・犬を抱く人なんていないんじゃない？共同住宅ですよね、ここ・・

[547: マンション住民さん]

駐輪場　空いてましたよ。管理人さんに言えば大丈夫ですよ。

[548: マンション住民さん]

>>543さん
駐輪場を借りることはできたのでしょうか？

[549: 匿名]

管理人さんに聞くと駐輪場の契約ができちゃうの？募集は掲示板じゃないの？地下駐車場の募集はないの？

[550: マンション住民さん]

理事がまわってきたらですけど、旦那がやらないでよろしいでしょうか？

[551: 匿名]

世帯主が出なけりゃって決まりはないはずだが。管理組合の運営は管理会社がやってんだし心配無用。住人が運営するってのは建て前でしょ。

[552: 匿名]

あの…毎月の理事会の予定と報告は以前掲示板にはってあったよね？今期はなくない？
それくらいのことは管理会社がしっかりやってほしい

[553: 匿名さん]

駐車場のいれ換えはどうなった？ぽしゃり？

[554: 匿名さん]

入れ換え？
なぜ入れ換えをしなきゃいけないの？
常識で考えれば、そんなことあり得るわけないでしょ(笑)

[555: 匿名さん]

553だが、俺も反対だ

[556: 住民さん]

早い者勝ちの特権じゃん。移動は絶対にありえないよ。

[557: 匿名]

くだらないルールがまたできたのか？勝手にきめるなってかんじー

[558: 住民でない人さん]

うちのマンションでは、契約前の重要事項説明書で「駐車場の位置は2年に1回に抽選するものとする」との記載があり、それに同意して各戸マンション購入契約をしています。
その趣旨は、入居順に駐車場位置を固定する事は住民全体の利益に反することだからと聞いています。
よって、今まで駐車場の抽選に異議を唱える住民はいません。

貴マンションでは、駐車場について売主から何か説明はなかったのでしょうか？

[559: 匿名]

何もありませんし、管理規約にもそのような類いの文言はありません。

[560: 住人さん]

抽選には反対です。解約しないかぎりは一生の権利のはず。1家族に1つあるんだしさ。固定で問題なし。

[561: 匿名]

1家族に1つあるのは誤り。
現に1世帯で2台以上確保している所もある。
駐車場の数と世帯数から考えてもバランスはとれていない。
だからといって、入れ換えだか再抽選を行うのは筋違い。

[562: 匿名]

駐車場は100以上あるよね？
借り手は半分以下？だし、自家用車2台は余裕だろうね。
賃料が一律だから、値下げはあってもいいよね。

[563: 匿名]

>>562
賃料一律って何のことですか？

[564: 匿名]

ゴミ捨て帰りに犬が飛びでてきたよ　縄がついてたけど恐ろしかった　組合は飼い主に注意してほしいな　他に誰が注意するのよ

[565: 匿名]

564さんへ
あなたが直接注意しないまでも、あなたがそこまで思っているならば、管理組合のポストへ書面できちんと投函すべきですよ。

[566: 匿名]

で、また犬問題か。
ここの匿名掲示板って遡っても解るけど
車関係と犬に話題がふれると熱いよね(笑)
総会でも熱い思いを発表してくれたら良いのにね!!

[567: マンション住民さん]

駐車場が一生の権利？アホか・・・　　マンション買ったときに、駐車場も買ったのかよ？
契約の更新で再抽選は別に特別な事じゃないだろうに。皆が固定を望むなら、それが道理になるんだろうけど
そうじゃないなら、検討してもいいんじゃない？
安く借りている人が、高いところに移りたくないから反対しているだけでしょ。

[568: マンション住民さん]

駐車場の賃料に合理性はあるのかしら！？

エレベーターから近い位置と離れた位置が同じ賃料っておかしいと思わない？

上下段で賃料に差があるだけでは納得いかないわ。

賃料設定は見直しをしてくれないの？

先着順を主張する自己中心的な住人が居ると思うと情けない感じがするね。

[569: マンション住民さん]

なら、そう言え。

[570: 匿名]

>>568
また貴殿ですね(^O^)

エレベーターの位置で賃料がどうとは、これまた面白い提案ですね!!∵ﾎﾟｶｰ---ﾝ
是非とも次回の総会等での発言期待しておりますぞ!!wwww

[571: 匿名さん]

>>567
ドアホはお前じゃ。
視野の狭いやつだな。

[572: 匿名]

騒音や振動が出る場合は、上下左右くらいには、あらかじめ教えていただけるとありがたいです。
こちらもいろいろと準備ができますから。

[573: 匿名さん]

今期の役員が誰か知らないけど全く様子が分からない・・こんなことでいいわけ？

[574: マンション住民さん]

>>572
今日なんかあったの？
留守で解らなかったです。
確かに来客中にトントンカンカンされるのは困るので事前に教えてほしいですね！

最近、何か調査してる人を見かけますが誰でしょう？
報告あるのかな？
それとも「お知らせ」的なのはあったのに不注意で知らないだけかな；

[575: 匿名]

おそらく、掲示板に貼ってあるお知らせの件だと思います。

[576: 匿名]

また何か始まるんか？いいかげんにせえや

[577: 574]

>>575
そうでしたか!!
ありがとうございます。

[578: マンション住民さん]

駐車場の値下げに一票!!

[579: 匿名]

値下げを希望する根拠は何ですか？
もっと安くしても、今後のメンテナンス等（特に機械式）に問題はありませんか？
ただ自己中心的な要求をわめくだけの方が時々いらっしゃいますが、実現可能かどうか、そもそも実現する意味のある主張かどうか、考えてみてはいかがですか？

[580: 匿名]

>>579さん
まさにあなたの仰る通りです。
このマンションに限らない話かもしれませんが、マンションがどのように維持され運営されるのか、こんな常識的な事がわからず目先のモノだけしか見えないレベルの低い住民が意外といますね。少しは勉強してからモノ買え！って感じですが・・・

[581: マンション住民さん]

運営は理事さんの仕事でしょう

[582: 匿名]

>>581
ここでいう「運営」とは、金の流れを指している。

[583: 匿名]

>>581
580の言いたいことは見て解るけど。
あ、細かいとこをいちいち指摘したいだけ？

[584: マンション住民さん]

レベルの低い住人はここには住んでいないよね？
他人をバカにする人ほど能無し口だけだったりするが、、

[585: 匿名]

>>584
どうしたの!?
落ち着こうよ!!
まずアンカが付いてないので誰をさしてるのか解らない…。

[586: 入居済みさん]

579さん
ふつう理事は運営にタッチはしないよね。管理会社がすべての管理を代行しているはずよ。社会経験の少ないあまちゃんには実態がわからないかな。

[587: 579]

>>586
私は一言も理事について触れておりませんが、何か？
人のことを言う前に、自分の詰めの甘さを恥じてくださいね。

[588: マンション住民さん]

>>586
何でそんな言い方出来るんですか？
「投稿」押す前に、相手の方がどんな気分になるかとか
頭よぎらないんですか？

何か一言、言ってやりたいのは解りますが、
言った方はスッキリしても、言われた方は嫌な気持ちがずっと残るものですよ・・・
「投稿」押す前に考えてみてくださいよ。

[589: マンション住民さん]

裏に停めてあるピンク色のオープンカーは、ここのマンション住民さんですかね？

[590: 匿名]

いちいち頭よぎるかよ、掲示板というネット内と現実を混同するんじゃねえ。
そういうのを理解して書き込め

[591: マンション住民さん]

可笑しな輩が紛れ込んでるな・・・意味がわからん

[592: 匿名]

５９０
それはモラルの問題じゃないか？
ネット掲示板とは言えども、住民同士が書いていると仮定して、煽るような発言はどうかと思うぜ
同じマンション住んでんだから まったりしようぜ～

[593: 匿名]

ネットだから何書いてもいいの？
ネット世界でも現実と同じ、人と人には変わりないのでは？

[594: 入居済みさん]

592と593は同一人物ですね

[595: マンション住民さん]

ピンク車は住人じゃないかと

ナンバープレートついてないし、

[596: 匿名]

>>595
そうとは言い切れないと思いますよ。
あの道は、マンション住民以外にも駐車可能ポイントとして認識されている模様ですからね。

[597: 匿名]

それにしても、マンション裏の違法駐車が、またまた目立ってきましたね。一部の車両は残念ながらマンション住民ということも既に明らかになっています(時間の問題ですね)。
あとは、あのピンクのセンスの無さ過ぎクラウン。。。所有者が同じマンション住民だとすれば、もっと残念ですね。

[598: 匿名さん]

市が区画整理をさぼってるせいだよな。。
駅の不法駐輪はひどいし

[599: マンション住民さん]

>>598
駅前の不法駐輪は、改善するかもしれませんよ！
今朝から新しい駐輪場がオープンしたようで、係員が立って案内していました。警察官も来て見守っていたので、不法駐輪を止めさせるべく動いてくれるのかも、と期待しています。
今日の天気では自転車利用者が少ないと思うので、しばらくの間徹底的に取り締まってほしいものです。

[600: 住民さん]

こうやって、秋山駅も少しずつ一人前の駅になっていくのですね。
あとは、商業施設ですね…コンビニ、ドラッグストア等々。少しずつゆっくり発展していくことを期待しています。

[601: マンション住民さん]

今回の地震、物凄かったですね。
マンションもぱっと見、亀裂、ヒビ、崩落などは見られませんでしたが、どうなんですかね。。。
家の中は、意外とモノが倒れていたりしておらず、安堵しています。

[602: マンション住民さん]

エレベーターは止めないの？駅だってそうだよね。節電のために私達がやれることはやろ。

[603: 匿名さん]

停電のときってエレベーターはどうなっちゃうの？

[604: 名無し]

やかましいのは仕方ないと思うよ
だからといって不条理だよ
子ども世帯の管理費は値上すべし

[605: 匿名さん]

静かな子供がいるのか？

[606: 匿名]

子供はうるさくて当たり前なのか？
大きな勘違い。

[607: 匿名さん]

>606
当たり前だよwww

[608: 匿名]

今の組合さんは活動しています？活動スケジュールは住人へ知らせてほしいですね。（できたら進捗も）1年前はマメに報告くれてよかったな。

[609: 匿名]

ん？
604のはスレ違いでしょうか？

[610: マンション住民さん]

理事長はどうやって決めますか？

輪番ってクジもありですか？

http://www.e-manshonkanri.net/keijiban/res_list.php?tc=1329

[611: 匿名さん]

>>610
こういうときはじゃんけんだろ

[612: マンション住民さん]

駐車場に一台車が残っているね・・・移動忘れたんかな？

[613: 匿名]

611
じゃんけん？トーシロが理事長になっちゃったらどうすんだ？マン管資格保持が条件だよな。

[614: マンション住民さん]

駐車場の抽選ってどうなりました？ボツ？

[615: 匿名さん]

たまに募集してんじゃん。まだ空いてんじゃないの？

[616: 匿名さん]

エントランスの外工事はなに？

前から気になっていたけど工事費は管理費から出ているの？

支出内訳は毎月、報告が基本だよね。

[617: マンション住民]

＞＞６１６
修繕積立金だよね。積立金を使うってときは総会で議決があるはずよ。管理組合？管理会社？の独断はありえないよ。

[618: マンション住民さん]

勝手にお金は使えないでしょ。きっと僕らの負担はないと思うよ。もし、勝手に使っていたら大問題だよ。いくら綺麗になるとしても。
もうじき総会だし、その時に聞けるんじゃないかな。
そもそも、ここで報告がないから解らんとか書いてる人がいるけど、臨時総会とかでちゃんと説明されてますよ。
来ている人がいつも同じメンバーに感じるけど、そこに来ないでわからんというのは理事会に失礼だよ。

僕は今年の理事会もきちんと活動している感じはしますけどね。ロビーとかでやってるのを見かけるし。
確かに去年の理事会が凄すぎるくらい活動してたから見劣りしちゃいますけどね。

[619: 匿名]

総会等にすることが前提だとは思いますが、出席できなかった住民に、うまく情報共有されていないことが問題ではないでしょうか？
管理会社が提供しているサイトに前期までの議事録は保存してありますが、今期の分は全くアップされていません。

[620: 匿名さん]

総会に行かないと全然知らせがないの？

理事会ってとこは年間スケジュールがあるよね？

前のマンションは議案が何々で進捗はよく管理会社からレポートがあったよ。

[621: マンション住民さん]

アップはされてますよ。管理会社が準備したサイトに。

報告がないから知らないってものどうなんでしょう。なんで報告がないか聞けばいいのに。
総会も状況を知りたいなら積極的に参加すべきです。不参加で委任したなら委任先に任せたあと、その委任先の人に聞けばいいし、知らないのは無責任卓と思いますよ。

[622: マンション住民さん]

管理会社が準備したサイトを教えてくれませんか？以前までレポートはポストに入ってたよね。いつのまにか運用が変わったんだ。

[623: 匿名]

外部の人の意見に惑わされないようにしましょう。

[624: マンション住民さん]

総会って皆さんは参加されていますか？昼間に行なわれているせいで都合悪く参加できた試しがないです。総会は19時過ぎにやってほしいです。通知も唐突ですし。

[625: マンション住民さん]

夜の総会もありますよ。

[626: 住民]

>>617

修繕・購入の必要経費→総会4分の3以上の賛成がないと駄目？たしか・・無駄使いは勘弁ですわ

[627: 匿名]

組合とは管理会社の仕事を監督するだけ。大勢集まっては何の仕事していないでくっちゃべっているだけ。無駄な時間。役員は理事長と監事だけの２人へ減らすべし。４人も５人も集まる意味がわからん。

[628: 匿名]

粗大ゴミを正しく捨てない住民が多すぎ！
貼り紙をするだけではなくて、違反者を見つけだし、本人に注意していく必要がありますね。
毎回、どのように対処したのか掲示していくと、注意を喚起できてよいのではないでしょうか（個人的には、違反者の氏名を公表してほしいところですが）。
いつの間にかゴミがなくなっている現状では、放置した本人に処分させたのか、別の方法で処分したのか、不明瞭ですよね。

[629: マンション住民さん]

628さん

私もそう思います。貼紙貼って終りじゃつめが甘すぎですよ。理事会は率先してマンション管理の仕事を全うしてほしいです

[630: マンション住民さん]

＞617
もしも積立金の無駄遣いを理事会が推し進めていたら大問題だろう。必要な大規模修繕が築3年のマンションにあるはずがない。修繕積立金は有限である。役員はコスト意識をもつべきだろう。

[631: マンション住民さん]

ここで言わずに総会で言え！
おれも全部分かっていないが、報告を聞いていると理事会の人たちは頑張ってると思うよ。
人数減らせという意見もあるが、きっと２人や３人では出来ない気がする。
もっとも、今なんか色々工事とかあるからかも知れんが。
ここで文句を言っている人は、自分がやりたくないから理事会の存在を否定しているだけに見えるね。
役員に迫らず、自分のマンションだから積極的に参加していけばいいのに。
無駄遣いが大問題と思うならすぐに動けばいいのに。口だけの人ばっかだ＾＾

[632: 匿名さん]

631へ
理事なんてみんな嫌でしょ？あんたは違うの？火中の栗を拾う馬鹿はいないよ。実際には管理会社がやるんだからほっとけばいいよ。

[633: 匿名]

ピンクの放置自動車、なくなりましたね。

[634: マンション住民さん]

自転車が埃まみれみたいな

[635: 匿名さん]

報告は理事会がやるいうか管理会社がやりよることよ。理事に言われたって迷惑な話だろうよ。管理会社のいう事に頷いていりゃあ間違いないからさ。

[636: マンション住民さん]

エントランスの床面の色がかわっちゃったけど、なぜ？

[637: 匿名さん]

仕上の塗装がまだなのよ。よくみればわかるよ。

[638: 匿名]

まじで近くに公園ができないね。市がだらだら時間かせいでるみたいよ。理事会から市に要望だしてくれないの？

[639: 匿名]

>>638
それって理事会の仕事ですか？
管理組合と自治会を混同していません？

[640: 匿名]

理事会の仕事じゃないの？住人の代表だしこれくらいの意見は聞いてほしいよね。