BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[481: マンション住民さん]

2期の理事さんは前に交替したよ。

3期の理事さんと昨日話したよ。

管理人さんはよくきがつくし。

みんなよくやってるよね。

[482: 匿名]

地下駐車場の上段へ移動するチャンスってないんかね？

[483: 入居済みさん]

素人だしさ、言い負かされておしまいよね、、今年の理事さんのヤル気は判んないし・・

[484: 匿名]

役員の順番制はなんだか割に合わない・・免除制つくってほしい.乳児家庭、不規則勤務は免除であってほしい

[485: 住民さん]

公園の計画は無くなったの？営業はまもなくできますよって言ってたのに・・・

[486: マンション住民さん]

>>485
今年度で完了するはずだった秋山土地区画整理事業が、5年延期されたようです。
公園ができるまでには、まだ時間がかかりますね。
小さなお子さんがいる家庭は、歩いて行ける距離に公園ほしいでしょうね。お察しします・・・

[487: 匿名]

>484
管理会社へ事情をいってダメ！とはいわれないでしょ（笑）
組合活動は興味ある人が何となくやればいいと

[488: 匿名]

＞487
はぁ…(ため息)
またマンション住人ではない方の書き込みですか？
今さら組合と管理会社の違いも解らないのと、
そのような無責任発言をマンションに住んでいる方がするはずはないでしょうからね。

[489: 匿名さん]

住民だけの掲示板があるって案内があったけど登録方法が分からない、、そこでは理事さんが質問に答えてくれますか？

[490: 匿名さん]

普通に理事に聞けば。

[491: 匿名さん]

あの・・連絡先や顔を知らないです・・理事さんと話すことって皆無でしたし

[492: マンション住民さん]

理事さんに伝えたいような何かがあったんですか〜？

[493: 匿名さん]

色々聞きたいことがあるんです。ここでは言えないです。

[494: マンション住民さん]

総会の資料に連絡先あるよ

[495: 匿名さん]

総会で資料が配れたんですか？それは知らなかったです

[496: マンション住民さん]

総会前に全戸ポストに配られたよ。
「知らなかった」は通用しないよ。

[497: 匿名さん]

>>４９６さんへ
連絡先は書いてないです。当日のことを知りたいです。

[498: マンション住民さん]

先日あったのは臨時総会。6月の定期総会の資料を見てください。

[499: マンション住民さん]

色々聞きたいなら総会にでれば済むことだよ。参加しないと分からないこともあるし、損するのは自分ですよ。

[500: マンション住民さん]

仕事、育児、いろいろ事情はあると思いますが…
事前に日時は分かりますしね。
やはり、出席が基本ということで。

[501: 匿名]

最初のころ総会に参加したけどどうでもいいような話だったな。形で集まったみたいな。それからずっと参加してないけど最近はかわったの？質問はいちいち理事にしろっておかしくない？管理は管理会社がやってんだし管理会社に質問すべきでしょう

[502: マンション住民さん]

じゃあ、そうすれば。ここは管理会社じゃないですよ

[503: 匿名さん]

>管理は管理会社がやってんだし管理会社に質問すべきでしょう

管理会社には委託しているだけで、管理者は理事長なのだから、
質問等は管理者宛てにすべきだと思うよ。
まぁ、その後の処理は管理会社に丸投げされる可能性もあるけど。

[504: 住民さん]

うちのマンションって理事長さんの負担が重すぎやしませんか？

何でも理事長さんってどうなんだろう・・

問い合わせは管理会社にするもんでしょうね

検討が必要なことは理事長に報告されるだろうし

ちょっとずれた感じの住人さんが多いみたいでがっかり;;

[505: 匿名]

>何でも理事長さんってどうなんだろう・・

管理者ですからねぇ、仕方ないでしょう。
ただ、他の役員に仕事を振ったりもできますし、委託業務の範囲でなら
管理会社の人間を使うことも当然できますよ。

[506: 匿名]

理事長は立候補で決めますか？抽選ですか？

[507: 匿名]

駐輪場ってうまってるの？ずっと空いてる場所があるのは何故でしょ？？

[508: 匿名]

ゴミ分けないで捨てる人、本当にいるんだね…
残念すぎる

[509: 匿名]

ゴミもそうですが、相変わらず堂々と管理規約を明らかに超えるサイズの犬を飼っている住民がいるし、モラルの低い住民がいるのは残念です。

[510: 匿名さん]

理事さんは一日でいいし夜中監視しては？ゴミもペットも一気に片付いちゃうかもね。

[511: マンション住民さん]

>510さん
質問です。
分別しないでゴミ出す方は夜間に現れるんですか？

[512: 匿名]

半透明の袋だからごちゃ混ぜがよく分かる

明るいとばれちゃうからきっと夜中か早朝でしょう

[513: マンション住民さん]

監視カメラ付けちゃえば？理事とはいえ夜中はかわいそうでしょ？トラブったときも危険だろうし。

[514: 匿名]

カメラじゃ、いつまでも解決せんよ…見張りやらんってなら、ゴミ当番をきめて自分らで分別をやりゃいいんだ。

[515: マンション住民さん]

それが出来ていないから問題になってんじゃん。分別が出来るんだったら、見張りもカメラもいらんよ。

[516: 入居済みさん]

役員はちゃんと考えてるのかな？面倒ってね結論を先送りにしちゃってたりして・・真面目にやってほしいわ。

[517: 匿名]

516
皆はゴミ分別をしない人を非難してるのに、何故理事会叩くの？
当方勘違いでしたら申し訳ありませんが、
貴方、前にも理事について書いていらっしゃいますよね？
そんなに気に入らない事があるなら総会で意見してみてはいかがですか？

[518: 入居済みさん]

べつにたたいてないし。いまだっていままでなにがどうなっててこれからいつどこでだれがなにをどうするかもちっともわからない。住人へのホウレンソウをわすれないでよ。

[519: 入居済みさん]

>>518
総会には出席されていますか？
総会でお話されること、議事録に書かれていること以上に何の情報が欠けているんと言うのでしょうか？
何をこれからするかは随時報告されてると思いますが…。

それと前半「ひらがな」表記なのは、わざとですか？

[520: 匿名さん]

518さん　519さん
お互いムキになるほどじゃないでしょ？冷静になりましょうよ！
配布資料は見ましたけど、確かに経過が呑み込めませんでしたね。
まあ住人が文句言ってどうなることじゃないんで、理事さんを応援してます。

[521: 匿名]

うるせえなあ

[522: 匿名さん]

工事音のこと？

[523: 匿名]

出かけましょう。

[524: 匿名]

来客の駐車場がなくて困ってます。
近くにコインパーキングってあります？

[525: マンション住民さん]

理事会は代表で運営しているだけで、マンションの出来事に対応する為の当番ではないです。
516（518）さんの言われている理事が考える・・・のではなく、自分の住んでいるところだから意見を言えばいいじゃないですか。もし、戸建てだったら全部自分で解決しなくてはいけないことですよ。
こんなところでこそこそ言っても、解決しません。

今の理事会も去年の理事会もせっかく購入したものを少しでも大事に長持ちさせようと努力しているんです。
また、報告内容を見ていればある程度分かるし、分からなければ聞けばいいと思いますが。
最低限の努力をした上で、クレームは言うべきです。

[526: 住人]

ご苦労なことですよ。ボランティアに参加する方々ですから。感謝です。めんどくさがりの自分には無理っす。

[527: マンション住民さん]

どうして玄関のインターホンを直接鳴らせるのかな～？
エントランスのオートロックを、どうやって通過しているんだろう？？

[528: 匿名]

＞527
同じこと思ってた！
独り暮らしだと昼間でも訪問怖いよ…
管理人がいる時間だから、１度エントランスで
どちら様かの訪問で入れて貰ってあとは直接、
玄関ベルなんじゃないかな？

[529: 匿名]

あとは、当マンション住民の出入りに乗じて入ってきている可能性もありますね。
以前我が家では直接玄関のインターホンを連打された上に、玄関ドアをガチャガチャ引っ張られ不愉快な思いをしたことがあります。
その時の配達物は、他のご家庭とダブることはまず考えられない特殊な物だったので、配達員は誰かがエントランスを開けた時に、するっと入って我が家まで来たと思われます。
もちろん、配送会社には苦情を言いましたし、それ以降、自分の後に入り込む人がいないか、エントランスでは振り返るようにしています。

[530: 匿名さん]

秋山クリニックモールに皮膚科が新設されますね！

[531: 匿名]

小児科はできないかな？
近場にないし。

[532: 匿名]

やっと、名実共にクリニック「モール」に近づきますね（笑）

[533: マンション住民さん]

ベランダのてすりにものをかけることは、管理規約で禁止されていますよ〜。

[534: マンション住民さん]

>>533さん
おっしゃる通りです。ここで部屋番号を書くのはちょっとマズイのですが、
私が知っている限りでも、２軒、布団などを堂々と干している方がいらっしゃいます。
外から見れば、部屋番号も特定できるというのに、恥ずかしくはないのでしょうかね・・・？
モラルが低すぎます。

[535: 匿名さん]

布団なんてどうでもいいがな・・

[536: 匿名]

↑そういうコメントするあんたがどうでもいいがな

[537: 契約済み]

今年の理事はやるきある方々ですか？心配です・・・・

[538: 匿名さん]

あの・・・理事活動って必要ですか？話す内容はたいしてないと思うな。ゴミの分別、ペット？やるきは関係ないよ。

[539: 匿名さん]

バカでもできる輪番理事だろう。

[540: 匿名]

当番制だから仕方ない。やりたい人なんて誰もいないよね。

[541: 匿名]

当番制だから仕方ない。やりたい人なんて誰もいないよね。

[542: 匿名]

２回書かなくても解るからw

[543: マンション住民さん]

駐輪場は空きないですか？借りれないから買えないですよ。。。

[544: マンション住民さん]

駐輪場いっぱいなんですね。
だから、駐輪場の隅の駐輪スペース外に置いている自転車があるのか…。
バイク置場はゆとりがあるように見えるので、チャイルドシートをつけて重そう（＝上段に停めるのが大変そう）なママチャリはそっちに移動するのはどうでしょう？

[545: 匿名さん]

私の前後はいつもカラっぽよ。空き無しなんかじゃないと思うな。

[546: 匿名さん]

エレベーターから犬が飛び出てきたよ・犬を抱く人なんていないんじゃない？共同住宅ですよね、ここ・・

[547: マンション住民さん]

駐輪場　空いてましたよ。管理人さんに言えば大丈夫ですよ。

[548: マンション住民さん]

>>543さん
駐輪場を借りることはできたのでしょうか？

[549: 匿名]

管理人さんに聞くと駐輪場の契約ができちゃうの？募集は掲示板じゃないの？地下駐車場の募集はないの？

[550: マンション住民さん]

理事がまわってきたらですけど、旦那がやらないでよろしいでしょうか？

[551: 匿名]

世帯主が出なけりゃって決まりはないはずだが。管理組合の運営は管理会社がやってんだし心配無用。住人が運営するってのは建て前でしょ。

[552: 匿名]

あの…毎月の理事会の予定と報告は以前掲示板にはってあったよね？今期はなくない？
それくらいのことは管理会社がしっかりやってほしい

[553: 匿名さん]

駐車場のいれ換えはどうなった？ぽしゃり？

[554: 匿名さん]

入れ換え？
なぜ入れ換えをしなきゃいけないの？
常識で考えれば、そんなことあり得るわけないでしょ(笑)

[555: 匿名さん]

553だが、俺も反対だ

[556: 住民さん]

早い者勝ちの特権じゃん。移動は絶対にありえないよ。

[557: 匿名]

くだらないルールがまたできたのか？勝手にきめるなってかんじー

[558: 住民でない人さん]

うちのマンションでは、契約前の重要事項説明書で「駐車場の位置は2年に1回に抽選するものとする」との記載があり、それに同意して各戸マンション購入契約をしています。
その趣旨は、入居順に駐車場位置を固定する事は住民全体の利益に反することだからと聞いています。
よって、今まで駐車場の抽選に異議を唱える住民はいません。

貴マンションでは、駐車場について売主から何か説明はなかったのでしょうか？

[559: 匿名]

何もありませんし、管理規約にもそのような類いの文言はありません。

[560: 住人さん]

抽選には反対です。解約しないかぎりは一生の権利のはず。1家族に1つあるんだしさ。固定で問題なし。

[561: 匿名]

1家族に1つあるのは誤り。
現に1世帯で2台以上確保している所もある。
駐車場の数と世帯数から考えてもバランスはとれていない。
だからといって、入れ換えだか再抽選を行うのは筋違い。

[562: 匿名]

駐車場は100以上あるよね？
借り手は半分以下？だし、自家用車2台は余裕だろうね。
賃料が一律だから、値下げはあってもいいよね。

[563: 匿名]

>>562
賃料一律って何のことですか？

[564: 匿名]

ゴミ捨て帰りに犬が飛びでてきたよ　縄がついてたけど恐ろしかった　組合は飼い主に注意してほしいな　他に誰が注意するのよ

[565: 匿名]

564さんへ
あなたが直接注意しないまでも、あなたがそこまで思っているならば、管理組合のポストへ書面できちんと投函すべきですよ。

[566: 匿名]

で、また犬問題か。
ここの匿名掲示板って遡っても解るけど
車関係と犬に話題がふれると熱いよね(笑)
総会でも熱い思いを発表してくれたら良いのにね!!

[567: マンション住民さん]

駐車場が一生の権利？アホか・・・　　マンション買ったときに、駐車場も買ったのかよ？
契約の更新で再抽選は別に特別な事じゃないだろうに。皆が固定を望むなら、それが道理になるんだろうけど
そうじゃないなら、検討してもいいんじゃない？
安く借りている人が、高いところに移りたくないから反対しているだけでしょ。

[568: マンション住民さん]

駐車場の賃料に合理性はあるのかしら！？

エレベーターから近い位置と離れた位置が同じ賃料っておかしいと思わない？

上下段で賃料に差があるだけでは納得いかないわ。

賃料設定は見直しをしてくれないの？

先着順を主張する自己中心的な住人が居ると思うと情けない感じがするね。

[569: マンション住民さん]

なら、そう言え。

[570: 匿名]

>>568
また貴殿ですね(^O^)

エレベーターの位置で賃料がどうとは、これまた面白い提案ですね!!∵ﾎﾟｶｰ---ﾝ
是非とも次回の総会等での発言期待しておりますぞ!!wwww

[571: 匿名さん]

>>567
ドアホはお前じゃ。
視野の狭いやつだな。

[572: 匿名]

騒音や振動が出る場合は、上下左右くらいには、あらかじめ教えていただけるとありがたいです。
こちらもいろいろと準備ができますから。

[573: 匿名さん]

今期の役員が誰か知らないけど全く様子が分からない・・こんなことでいいわけ？

[574: マンション住民さん]

>>572
今日なんかあったの？
留守で解らなかったです。
確かに来客中にトントンカンカンされるのは困るので事前に教えてほしいですね！

最近、何か調査してる人を見かけますが誰でしょう？
報告あるのかな？
それとも「お知らせ」的なのはあったのに不注意で知らないだけかな；

[575: 匿名]

おそらく、掲示板に貼ってあるお知らせの件だと思います。

[576: 匿名]

また何か始まるんか？いいかげんにせえや

[577: 574]

>>575
そうでしたか!!
ありがとうございます。

[578: マンション住民さん]

駐車場の値下げに一票!!

[579: 匿名]

値下げを希望する根拠は何ですか？
もっと安くしても、今後のメンテナンス等（特に機械式）に問題はありませんか？
ただ自己中心的な要求をわめくだけの方が時々いらっしゃいますが、実現可能かどうか、そもそも実現する意味のある主張かどうか、考えてみてはいかがですか？

[580: 匿名]

>>579さん
まさにあなたの仰る通りです。
このマンションに限らない話かもしれませんが、マンションがどのように維持され運営されるのか、こんな常識的な事がわからず目先のモノだけしか見えないレベルの低い住民が意外といますね。少しは勉強してからモノ買え！って感じですが・・・