BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[351: 匿名]

スーパーベルク

[352: マンション住民さん]

なんか確かA契約とB契約があって、どっちかが抽選あると前の管理会社が
説明していたと記憶しています。

[353: マンション住民さん]

駐輪場の契約でしょ？上段は無抽選みたいね。

[354: マンション住民さん]

352さんが言っているのは、駐車場の話ですよね？

[355: マンション住民]

駐車場の借賃をもっともっと上げてくれません？

5割アップくらい！！

うちは車ないのだけれど、毎月払っている管理費（積立金？）から

駐車場の修繕や点検などにお金が使われる事に納得がいかないな。

受益者負担の原則を守ってほしいよね。

[356: 匿名さん]

じゃ、１階に住む人はエレベーター使わないからエレベーター費を別途徴収するようにしてよ。

[357: マンション住民]

エレベーターは1階の人だっていつだって利用出来るんだし。

契約して借りた駐車場とわけが違うよね・

駐輪場だってそう、借りてる人でお金出し合って保守をしてほしいよね。

[358: マンション住民さん]

その保守をそれぞれの賃料ですでに賄っているんでしょうが・・・
管理費は管理費でしかるべきところに充てられているでしょうに。決算報告書を見ればある程度分かりますよ。

[359: 匿名さん]

>>355
>>357
駐車場契約をしていないあなたでも、このマンションの区分所有者なら駐車場部分の持ち分があるんじゃないの？
借りている人が修理や保守費用を負担するのではなく、所有者が負担すべきだから、現状が正しいと思うが。

[360: 匿名]

専有じゃないし、持ち分など無いと思われ

[361: 匿名さん]

>>360
じゃ、共用部分は誰のもの？
登記簿謄本や固定資産税の明細、見たことないの？

[362: 匿名]

何か最近ちょっと変…。
この掲示板…。

[363: マンション住民]

＞362
暑いからね！

[364: 匿名さん]

駐車場代を上げろって言った人はどっかいっちゃったの？

[365: 匿名]

使ってないのに
って気持ちは解らなくもないがそんな事をいちいち書く程の事じゃないよね(笑)
どこのマンションだって同じだろうし
むしろ考えた事もなかったよ


早く駅前にコンビニ欲しいな
作ってくれー!!

[366: 匿名]

>>365
隣のマンション１階部分のテナントに期待してたんだけどね…
ま、ベルク前にコンビニは作らないか。

[367: マンション住民さん]

セブンイレブン以外のコンビニ、贅沢言えば秋山駅からマンションまでの間に欲しいです！
ベルクには本当にお世話になっていますが、スーパーとコンビニってちょっと違いますよね。

ところで、サブエントランス側の家庭菜園の手前あたりに、
白い紐で仕切られた箇所がある(分譲中の宅地でよく見かける感じで)のですが、
何か建つのでしょうか？
それとも以前からありましたか？

[368: マンション住民さん]

わかんない・・・でも何か立ちそうですね＾＾　

[369: 匿名さん]

飼主住人のマナーが悪くない!!?目撃する度、嫌な気分。。不衛生よね。
犬の飼育、全面禁止になるといいな

[370: 匿名]

違反者だけでしょ？取締りは必要でしょうな！

[371: 匿名]

全面禁止って(笑)
どんだけ勝手だよww
前にも別件で書き込みしてた方ですかね？
こちらは飼育可能なマンションですよぉ？
じゃああなたが引っ越せばぁ？って言われるだけですよ

[372: 匿名]

ルール無視はちょっと…

目撃したら管理会社に通報しようよ。

371は住人外の人ですよね？

住人の方が煽る発言すると思えないので。

[373: マンション住民さん]

>>372
私も同意見です
ルール無視はいけませんね
でも責任ある飼い方をされてる方もいると思います
全面禁止！と言う369さんの意見には反対です
369さんもこんなところでネチネチと言うのではなく組合におっしゃってはいかがですか？
こう言う住人への中傷的な文面も見てて十分嫌な気分になりますよ

[374: マンション住民]

369さんの言いたい事分からないでもないよ。俺もマナー悪い飼い主に遭遇すると腹立つし。サブエントランス側の路地に糞放置した人を見た事あるよ。注意はできなかったけど・・（住人？）無神経な飼い主のせいで、他の飼い主は迷惑してるはずだよ。

[375: 匿名]

住民の悪口とか迷惑行為について話が飛ぶと盛り上がるよね…ここ。
組合に言えばいいのに

[376: マンション住民さん]

No371さんへ
あなたがルール違反を容認する理由はなに？ペットを飼ってるから？
一部守れない人の態度によりけりで、飼育が禁止になる可能性は否定できないのでは？

[377: 匿名]

>>376
前の人も書いてるようにマンション住民ではない方の煽りにいちいち反応するのはやめませんか…？
言いたい事は組合にでも言って全面禁止とやらを訴えてみては？

ここではもっと有意義な話をしましょう。

[378: マンション住民さん]

では、旬なネタを投下！
昨日の花火大会良かったですね！
他にはどこの花火大会が大きく見えるのかな？
松戸かな？

[379: 匿名]

花火大会と言ったら隅田じゃない？
東京湾は流石に見えないか
確か津田沼もあったよね

[380: マンション住民]

我が家は向き的に江戸川は見えるが松戸は見えない
松戸のが近いからさぞよく見えるのでしょうね～
羨ましいな!!

[381: マンション住民さん]

マンション隣に、一軒家が出来るのですね…二つのマンションに挟まれた感じで、陽当たりも悪そうだし、何だか窮屈そうですね(大きなお世話か)。

[382: 匿名]

マンションではないんだ？
確かに駅、スーパー近くて良いから。
だがマンションに囲まれて日当たり悪そうだ
自分は薬局がほしいっす!!

[383: マンション住民さん]

飲み屋一軒くらいはできてほしいな

[384: マンション住民さん]

飲み屋出来ると治安悪くなりそーだけど、飲み屋が出来るといろいろ他の店も出来そうだよな、、、
スポーツジム＆スパがほしい。贅沢？

[385: 匿名]

今日は隅田川花火大会ですよ。
見えるかな？

[386: マンション住民さん]

昨晩の隅田川花火大会は、曇っていたせいか、殆ど見えなくて残念でした。来週末の松戸と江戸川の花火大会に期待します。
ところで、最近(前からでしょうが)マンション平地駐車場の出入口に、日中、深夜関わらず、車両が駐車していますね。しかも大体いつもきまった車両ですね。先日はキャンピングカーのようなものも駐車されていました(しかも、何度も見かけており、深夜にも停めていました。住んでいるのか？)。
マンション関係者なのか、全くの部外者か分かりませんが、多分誰からも何も言われないから、調子にのっているのかもしれませんね。。。
管理人さんに通報したほうが良いのか、直接警察に通報したほうが良いのか…いずれにせよ、何かアクションをとらないといけないかもしれません。

[387: マンション住民さん]

自転車置き場で、たばこ吸って、子供用の自転車だそうとしている人いたな。

あれはさすがにまずいと思う。

テレビカメラに写ってるんだろうから、注意くらいしてほしいな。

[388: 匿名さん]

でもここの住民って管理組合やりたくないって公言してる人が多いから何もアクション起こさないんじゃないの？
で、自分が役員でない時に文句言うとかね。
停めたもの勝ちでしょう？

[389: マンション住民さん]

>>388さんへ
「停めたもの勝ち」…
さぁ、果たしてそれはどうでしょうか…？

[390: マンション住民さん]

>＞386さん
さっき帰りに通ってきたけど路上駐車禁止の標識はないのですね…
なので警察に言っても動けないと言われるのかもしれないです。
あの通りはマンションの私道なのでしょうか？
または近隣の方の土地になるのでしょうか？
やはり停まっている時にナンバーと車種を控えて管理会社の方から注意文を貼ってもらうのが効果的なのかもしれないです。
マンション住人の可能性が高い気がしますが、地元の人なら路上駐車しやすい場所、知ってるのかもしれないですね。。。
そして狭い道なので事故にならないようにお互い気をつけましょうね！

[391: マンション住民さん]

夜によく路上駐車しているワンボックスカー？上からマンションに入る姿を見たことあるし、住人かと・・386さんが言う場所は公道なんでしょうけど、対策しないと常態化しちゃうよ・・公道だからって黙認しちゃまずいよ。役員は対策やってよね。

[392: マンション住民さん]

どう対策するのさ・・・いくら役員とはいえ、公道の取り締まりは無理っしょ？警察ができんことを組合に言っても困らせるだけだよ。めちゃくちゃ言いまんな～　　いずれ建つものが建てば、整備させれてくでしょうに・・・
田舎だから仕方ないんじゃないでしょうかね。

[393: マンション住民さん]

駐車場の出口すぐに停める事がまずいってことだよね？

駅までの通路は道幅あるし、別にいいと思うが。

[394: マンション住民さん]

路駐の原因は駐車場が不足しているってことよね？100台分は用意してほしかったな～
http://www.towa-fudosan.co.jp/news/2007/08_06.html

[395: マンション住民さん]

明らかに毎日毎晩駐車場代わりに使っているのは、どうかと思いますね〜。
それから、上にも書いてある通り、とめている位置！
運転する人とは思えないです。
自分の都合しか考えていないんでしょうね…

[396: マンション住民]

事故や問題が起きそうやったら、未然に防がなあかんよ。

役員が路駐した住人に注意するだけで済むやん。

[397: 匿名さん]

>>396
簡単に言うけど、役員に夜間や早朝にも見回れってことでしょ？

[398: マンション住民さん]

同じ車があまりに常習化しているようなら
警察に１度相談するのもありだと思います。
現に出入口付近に駐車するのはとても危険なことですしね。。。

[399: マンション住民さん]

ここ最近は住民のお知り合いが車を停めるスポットにもなっているよね。二台駐車はどうかなって思うよ。出入口付近が一番近いし。楽なんだろうが。

[400: 匿名]

387へ
煙草吸っちゃいけない？文句があんだったら正面きって注意してこい。
弱い立場に責任なすりつけるな。情けない。

[401: 匿名]

>400
まぁまぁ
そんな事でカッカなさらずに。
別に名指ししてないし貴方の事を言ってるわけじゃないでしょう。

387さんも煙草の灰をかけられたのか、ただ気に入らないのかはわからないが
今の管理人はいつも部屋でグータラしてる人じゃないのでいつもカメラを見てるとは限りませんよ。

[402: マンション住民さん]

公園整備の時期をひさしぶりに市に問い合わせてみました。けど、あいかわらず完成した公園に行ってください、でした・・ベビーカーでこどもつれていける距離でなくて、ほんとうにこまってます。

[403: 匿名さん]

>>400 へ
荒らし？本当に住民なら頭おかしい人ですか？
こんなキモイ人が本当に住んでたら最悪です。
387サンの代わりに注意してあげるけど、何号室？　家まで行って注意してあげるよ。

[404: マンション住民さん]

またまた・・403は住人じゃないよね？

挑発はやめよ

歩き煙草したからって家まで注意にいくなんて・・

常識を超えた行動よね

そんな人は住人にいませんよ。きっとね。

[405: 匿名]

共同スペースの廊下を歩くペットを見かけるけど抱いてる方はいません。まれに臭う原因はそこだって思いません？とにかく密室のエレベーターは消臭剤をおきたい感じー

[406: マンション住民さん]

ここはお勧め！！てなクリーニング屋を教えて？

車で10分以内が希望かな

[407: 匿名]

ベルク松戸秋山店

[408: 匿名さん]

>406
(誤)教えて→(正)教えて下さい

[409: 匿名さん]

>>400
何号室ですか？
名乗りなさい！

[410: マンション住民さん]

409と401は同じ人でしょ？なにがいいたいの？387は組合に駐輪場禁煙を要望しては？と思うよ。

[411: 匿名]

>>410
え？え？？
自分401を書いたのですが何故409さんと同一だと!?
自分は挑発するつもりで書いてないんスけど、何で？
つーか、前から思ってたんですケド、
何番と何番が同一とか気持ち悪い…
IP抜くのは違法だし…。
何故そんな事を知りたいんですか…？

[412: マンション住民さん]

>>411
ただのアンカ付け間違えやろ
ド素人にはよくあることww

[413: マンション住民さん]

>>４１１
部屋の番号を追求する書き込みは挑発にしか見えないな・・
やりすぎ

[414: マンション住民さん]

>>413
部屋番号言えよ！って言ってるのは409さんでしょ
ちゃんと読んで

[415: 住人さん]

久しぶりに見たら荒れてんな～(笑)
ペットの話題になると流すように仕向ける傾向が見られるね。
対象のペット飼い主さんが沢山見ていらっしゃるのかな？
ペットが歩いたからって臭わないだろ。小便させたんじゃん!?

路駐もいかんな～
キャンピングカーとは!!
夏休みだからかな～

[416: マンション住民さん]

おかしいよね～ペットの話題を流したり、飼育を正当化したりって
フロア内歩かせたり小便させた張本人が全力で流してたり？（笑）
管理組合は気付いてないのかな～
もしかして組合にペット飼い主がいて検討してないとか？

[417: 住人さん]

>>416
ペット飼えるのは賛成
前に出てた過剰な全面禁止案は反対
飼育可能なマンションで購入してるんだし、
ちゃんと飼育してる人もいるんだからさ～
ダメなやつがいるなら、ルール再確認させる為にも
または知らない人の為にも総会でルール読み合わせするのはどうかな
うちも将来的に何か飼いて～な

[418: マンション住民さん]

こんちは。来客用駐車場がないって不便なんです。。みなさんどうですか？２年程昔組合が考える問題と説明されそれっきりです・・

[419: マンション住民さん]

なら、最初から来客用が確保されてるマンション買いなよ。組合に言うようなことじゃないでしょ。

[420: 匿名さん]

空地に家建ててるよね。
近所迷惑になるし来客用は必要でしょ。
他を買えじゃ身も蓋もないよ。

[421: 匿名さん]

前にでてた再抽選の話はどうなった？知ってる人はいる？駐車場が使えんならどこになったっていいけどさ、賃料が上がるは勘弁。やるなら賃料が同じ場所になるようにしてくれ。

[422: 匿名]

>>420
敷地内駐車場を借りたくても借りれない人もいる現状の中、来客用駐車場をどこに作ろうというのですか？
何かアイデアをお持ちでしょうか？

[423: 匿名]

同じ日に凄い書き込み数!!(笑)
ペット問題に関してはスルーなのに車問題になると皆熱いんですね!!

[424: 匿名]

えっと、エントランスの前通路を潰しちゃうってどう？来客用5台は確保できるよ。

[425: マンション住民さん]

親類がこの前来た時は駅近くのパーキングに止めて貰って、こっちから迎えに行ったよ

[426: マンション住民さん]

理事会は活動をちゃんと続けていますか？人が入れ代ったタイミングなんで心配です。最近はエントランスで姿を見かけなくなりましたし。管理会社にまかせっきりがいちばんよくないと思います。

[427: 匿名]

４２６
はぁ!?
この前は炎天下のエントランスで資料持って作業していましたよ。
あなたが見てないだけですよ!!

[428: マンション住民さん]

ありがとう。安心しました。初年度の理事会は管理会社にまかせっきりと聞きました。そのせいで問題が大きくなったとも。同じ轍を踏まないでほしいです。ここ読んでも解決する問題は色々とあるようですし。

[429: マンション住民]

>>427
感じ悪いですね〜。
428さんは大人の対応をしていて、すばらしい。
同じマンションに住んでいるもの同士、穏やかにやっていきませんか？

[430: マンション住民さん]

428さんは総会とかには出てますか？427さんの表現は確かに良くないかもしれないですが、ちゃんと理事会のことを見ている方ですよ。色々活動の進捗が理解できる案内が来ているじゃないですか。それでも心配ならここで聞くだけじゃなくてちゃんと理事長に何をしているか聞けば良いのです。
総会は臨時も含めて結構出ているつもりですが、ここに書かれていることを話題にする人は誰もいません。こんなところでの無責任な発言はマンションイメージを悪くするし、頑張っている理事にも失礼ですよ。

[431: 匿名]

>>430
｢無責任な発言｣
同感です。
ここは昔から匿名だから無責任な発言が多すぎる…
428さんは心配ならば理事会に直接聞くべき

ここでマンションのイメージが悪く写してしまうと
皆さんが物件を売るときに困ることになるんですよ

[432: マンション住民さん]

>>430
総会はほとんど行ったこと無いです。案内が1、2週間前では予定空いてないので。ここで簡単に情報を仕入れようと思った私が間違いでした。3期目の理事さんには期待しています。

[433: 匿名]

428さん
１期目の理事会が力不足だったからと言うのは、どこからの情報なんですか？
知りませんでした、本当にそうなんですか…？

[434: 匿名]

428は理事会が力不足だと言ってないよね！？！

1期の理事会が信頼して全てを管理会社に託したのよ。

管理会社は管理のプロですから。

でも管理会社が怠慢で何もしなかったってことだったよ。

理事会は力不足でないですよ。

判断は正しかったよ。

[435: マンション住民さん]

434さん
すみません。
私には初期の理事会が管理会社にまかせっきりで、
そのせいで問題が大きくなった＝まかせっきりにしてしまった理事会と読み取れてしまいました。
それで、管理会社が怠慢だったと言うのはどこからの情報なんですか？
自分の出席した総会で、そのように明確に誰が悪かったと言う発言を聞いていなかったので
ちゃんとした情報なのか知りたかっただけなんです。

[436: 匿名]

前に配られた総会案内に詳しく書いてあったよ。

ご自分で読んでみてくださいね。

[437: 匿名]

436さん
案内にですか！
目を通したので読み落としてるようです。
ありがとうございました。

[438: マンション住民さん]

質問は管理会社に聞けばいいじゃん。毎度「理事会に直接聞け」ていう人は無責任だよね。抽象的。

[439: マンション住民さん]

ってこともないでしょ。理事会の方が全部分かっているんだし。住民の理事会が知らなくて他人の管理会社だけ知っているなんて事あるの？

[440: マンション住民さん]

理事経験がある友人に話聞いたことある？総合するとどこも管理会社に頼ってるみたい。
理事は管理会社に頭が上がらないって。それが現実なんだよ。

[441: マンション住民さん]

No.440 さんへ
お金払っている住民の方が立場が低いの？
それはありえないでしょ。あなたこそ経験者に聞いてみたらいいのでは？
少なくてもうちらの理事会は自立しているように見えますよ。頭が上がらないのではなく、努力せずに任せっぱなしだから言うこと聞くしか出来ないだけでしょ？2期とかめっちゃやってたじゃん。

[442: マンション住民]

隣の賃貸マンションの１階の空きテナントですが、整骨院の看板がありましたが…新しく入るのですかね。。。

[443: 匿名さん]

整骨院いいんじゃん。事務所が入ると諦めていたからさ。

[444: 匿名]

帰り道にコンビニがほしい！空き地にできてくれないかな～

[445: マンション住民さん]

地下駐車場の地面にぐにゃぐにゃした線状の跡があるよね・・こどものいたずらかしら？

[446: 匿名さん]

地下の駐車場のミラーで、県道から入るほう。わかる？

いまのミラーは見にくいって思うは私だけ？

絶対でかいミラーをつけたほうがいいって。

[447: 匿名]

そういえば、駐車場の再抽選って実行されるの？

[448: 匿名]

何も案内がないので....理事会で検討中でありましょう。焦らずじっくり待ちましょうよ。地下エレベーターの近くは人気が高いでしょうね。

[449: 匿名]

個別の場所ごと抽選じゃないでしょ？
エレベーター近くがよくても上って希望のくくりで抽選するから一番奥になるかもしれないんでょ。

[450: 匿名]

それより、最近マンション内のイタズラが目立つような気がします…。
心無いことをする人がいるなんて信じられませんね。