BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[246: マンション住民さん]

241さんの仰るとおりですね。２期の理事長に感謝している人は大勢いるでしょう。僕も感謝してます。
名誉会長とかいい考えかもしれないですね（＠。＠//
この一年で理事会の進めてきた議案とか問題においての折衝とか議事録を見ていると
普通の発想を超えた実行力を発揮している人だと思いますし、
他の理事の人をコントロールできているあたりにカリスマを感じますよ。

[247: 匿名]

>>245
242、244は自分で、同一人物ですが何かありますか？
ギスギスした言い方したつもりありませんが、
デスマスつかわないと気に入らなかったですか？

あ、それとも釣りですか？

[248: マンション住民さん]

次の総会は、
もっぱら前回のジャッジメントさんが
出して下さった結果についてになりそうですね!!

皆さんのお宅でも上段鍵の開閉が悪いようなので
我が家だけでなく安心いたしました;
ビックリするような壊れはさすがにありませんが、
自分では見えない、解らないので助かりました。

[249: マンション住民さん]

次の総会っていつ？案内もらってないよ。外人さんが次の理事をやるってこと？

[250: マンション住民さん]

みなさんは今度の定期アフターサービスで、どんなことを指摘するのでしょうか？
参考におしえてください。

[251: 匿名]

249さんは、マンションの住民を装った人ですね。 マンション住民なら絶対に分かるキーワードですから。

[252: マンション住人さん]

本当ですね!!
マンション住人じゃないのにこんなとこにわざわざ書き込みするなんて暇ですね!!

マンション住人じゃない人でも書き込み出来てしまう掲示板は怖いです。
中の人にむけた情報もこのように簡単に流出してしまうわけですし。
皆さん専用の掲示板へ移動しましょう!!

[253: 匿名]

交流会の案内ってないの？？
会話は必要って思うな～
挨拶だけじゃなくってもっと情報交換をね

[254: 住民さん]

一体誰と会話したいの？ww

[255: 匿名さん]

公園ができませんね…

組合さん、なんとかなりませんか？

[256: マンション住民さん]

そんなことさあ市役所に言おうよ。どうでもいいじゃん。

それよか楽しい話はないわけ。。？

[257: マンション住民]

>>256
丁寧語も知らず、かつ言葉の使い方も知らない輩が同じマンションに居たとは、ガッカリ・・・

[258: 匿名]

>>257
まあまあ落ち着けよ
こんな匿名掲示板で丁寧語使えだの望むのが無理じゃないの？
じゃあ専用の方行けば？
てかココは住人じゃない人も書けるしな…。

[261: マンション住民さん]

この近辺でおいしい食事処を知りませんか？夫婦で気軽に行けるお店を探してます。

[262: マンション住民さん]

エントランスの連絡帳・・・無記名OK、内容なんでもOKに変更してほしいな・・・
目立っちゃうし名前を書く人はいないよ、きっと。

[263: 匿名]

受付のおやじの態度は何!？

挨拶して返ってきたためしはないよ。。。

私にだけ！？

メインの玄関から入りたくないよ。色んな意味でもう懲り懲り。。。ほんとやだ。

[264: 匿名さん]

》263
分かるよ。いつまであのままにしておくつもりなんだ？誰も注意しないから図にのってるんだよなぁ～困ったもんだ…

[265: マンション住人]

何か言って感じ悪くなったら
もっとエントランス通りにくくなっちゃうんじゃない？

それに注意する必要もないよ～。
もう、ちょっとじゃない。
(↑住んでる人なら意味解るよね？)

[266: 匿名さん]

そうだった。理事さんに感謝だな。そういやぁ理事さんの交替期だよね？

[267: 住人]

先月だったかな、入口でバッタリ会って会釈したら、露骨に舌打ちされたんですよ。怒鳴ってやろうとは思ったけどね、人目があるし、スルーしといた。俺も大人になったもんだ。独り言なんで気にせんといて。

[268: 住民さん]

７月１７日のダイヤ改正…
京成電鉄の急行廃止に伴い、北総の急行も廃止かと期待していましたが、どうやら北総の急行はそのまま残るようです。。。
帰宅時間帯の２０分待ちに相当ウンザリしていたので、今回のダイヤ改正かなり期待していましたが、残念です。
成田スカイアクセス特急の停まらない秋山駅には、今回のダイヤ改正は、迷惑な話です…

[269: マンション住民さん]

成田スカイアクセスの開通が楽しみです。
普段は電車利用しない私ですが、旅行で活用します。
秋山駅から成田空港まで30分だってね。

[270: マンション住民さん]

成田まで東松戸から31分だよ

[271: マンション住民さん]

そうそう、秋山駅は猛スピードで通過するだけ…
東松戸でうまく接続するように、ダイヤは組まれるようですが。
それより、日常生活を考えると各駅停車が増える方がうれしいですよね。

[272: マンション住民さん]

今回のダイヤ改正では、日中の下りは、普通電車が矢切でスカイアクセス特急の通過待ちをされるだけの様ですので、
秋山から成田空港へいく場合は、東松戸や新鎌ケ谷では上手い具合に接続ということではなく、結局普通で印旛まで行き、そこで長時間特急を待つような仕組みになると言う事らしいです。。。
そういう意味でも、あまり空港へのアクセスという点でもメリットは無いと思います。

[273: マンション住民さん]

頑張ってくれた理事さんが今月で退いちゃうってね。ちょっと心配してます。

[274: マンション住民さん]

本当ですね。心配もありますが順番とはいえ本当にありがとうございます。案内の量を見て改めてびっくりです。

[275: マンション住民さん]

せっかくみんなで集まるので、懇親会を恒例行事にしません？

理事さんから苦労話を聞いてみたいかな

[276: 匿名]

総会の雰囲気ってどうなの？体育館で立ちっぱってほんと？

[277: 匿名]

出席すれば分かりますよ。
あなたが住民ならね。

[278: マンション住民さん]

ご苦労様といいたいですね。なかなか言うのも勇気が必要ですけど。

[279: 匿名さん]

輪番表がついてたけど、役員の任期は1年間から3年間に変えるってよくない？分かる人が続けたほうがいいです。

[280: 住人]

>>275
懇親会をやりたいなら２７５さんが幹事やって住人さんに呼び掛けてはいかがですか？(^O^)
理事さん達は総会の為にいろんな準備して下さってますので
｢懇親会もやりたい!!宜しく！｣と言うのは、ただ仕事を増やしてしまうだけに思います。

私自身は懇親会があっても参加はしないので口を挟んで申し訳ないのですが…

[281: 住民]

以前にどなたか公園整備が遅れていることを、取り上げていましたが、私もとても気になります。バリケードの中を見ると、不法投棄のゴミだらけで非常に荒れています。放置されたままでは困ります。何とかならないものでしょうか？

[282: マンション住民さん]

あの一帯の地主が売る気が全くないらしい。このまま何十年間放置で荒れる一方かも。。。肝心の松戸市はやる気無い感じだってね

[283: マンション住民さん]

前々からのここの感想を書きますね。去年くらいからギスギスした書き込みが増えましたよね・・・2年目の理事さんが真面目に活動されていることで、理事が順番でくることがみなさんの重荷になった。。。。と違いますか？うちは夫が理事になっても仕事で協力はできないかもです。きっと、肩身が狭くなるよね・・・・私が思うこと。理事は立候補した人だけで構成してはいかが？ちゃんと報酬を出すようにしてね。会社の取締役と一緒で最長10年とか。知り合いのマンションで立候補制度に変えて安定したみたいだし。順番の制度が続くと、協力する人としない人の間でシコリが残っていくし。。。いいことないと思います。長文でご免なさい。私と同じ考えのかたよろしければコメントをください。

[284: 匿名さん]

そんなのは管理会社と馴れ合いになって高い契約をし続けたり、酷い場合は使い込みにつながりますよ。
イヤなら賃貸に住めば良かったんだよ。自分の持ち物を自分で管理するのは当然です。

報酬を出すのではなく、嫌な人は絶対に順番が来ない代わりに管理費・修繕費を倍にするとかの規約変更なら賛成しても良いですがね。

[285: 匿名さん]

そりゃそうだ。ずっとはまじいだろ。
立候補で1年、2年だったら賛成に一票！！
決まりで縛るよりやりたい奴にやらすほうがいい。

[286: マンション住民さん]

協力するもしないも個人の自由ですよね？284さんは”自分の持ち物を自分で管理するのは当然です。 ”といわれるけれども、住人管理が無理だから管理会社に委託してるのよね？うちは夫が理事になっても仕事を優先させてもらいますよ。

[287: マンション住民]

>286
そんなにムキになって、決意表明しなくて良いから…(笑)
そもそも管理組合と管理会社を混同されているようですね。
もう少し勉強された方が良いですよ。

[288: 匿名さん]

旦那さんが出れん時は、奥さんが出れば？
287へ→煽るのはやめようぜ。

[289: 住民さんＡ]

288さんへ→
煽っているのは、むしろ286さんですよね？

[290: マンション住民さん]

>>286
286さんはギスギスした人が増えただの言ってるけどさ、
そう言うのが嫌ならそんなにムキなるなよ
ムキになれば相手（ココに書いてる人）だって嫌な気持ちになって
嫌な言い回しになってしまうんじゃない？
てか、意見交換したくてココ来てんじゃないの？
大人な議論したいならあなたも、もう少し落ち着いたら？

[291: 匿名さん]

本当です。
>>286 さんの様な人がいると思うとがっかりです。

順番が回ってきて参加しない人のために半分以上出席しなかったら、防火責任者にするとか、翌年も管理組合の役員をやるとか規約を変えたいですね。全世帯にきちんとした意識をもってもらう事が重要。

[292: 匿名]

＞２８３さん

そのような書き込みは管理組合員としての義務を放棄したと見なされてもしょうがないですね。
そのような意識では貴方の周囲の居室から騒音や異臭が発生しても、貴方の訴えには誰も耳を貸さなくなりますよ。
権利と義務とは裏返しのものなのですから。

[293: 入居済みさん]

我が家も土日休みじゃないから主人が絶対参加できるとお約束はできないな。
でも、283さんとはちょっと意見が違います。
主人が出席出来なければ代理で私が出たいと思います
でも、嫁さんが出席してるって家庭ってあるのかな？
今度機会があったら聞いてみたいです。

本当に難しいですよね。
やる気のある人にずっと任せるのは癒着やらなんやら…
適任だ！と皆が認める人だからと押し付けるのはどうかと…
やる気の全く無い人に任せて何かあっても、他の住人（私達）が迷惑ですしね。

>284さんの言うような、辞退する代わりに手数料としてお金収める形でもいいような。
その分は管理組合の手当て（積立？）に回るとすれば、それは良いような気がします。

[294: マンション住民さん]

>>287
勉強しましたよ。引き受けるかは当人の意志よね？契約書に理事を引き受けないとダメとは書いてないよ。

[295: マンション住民さん]

管理会社に委託しているからあとは知らん顔ってのは無理でしょ・・・・委託契約をしても、実際の委託作業は都度組合から出さないといけないでしょうから。お金だけ払って実際は何もしてもらえないことになっちゃいます。
一戸建てなら常に自分で解決しないといけないことを何年かに1度で済むんだから頑張るしかないんじゃないのかな？仕事を優先するって断言してるけど、今年一生懸命やってる人たちも決して暇人じゃないよ。責任感で頑張っているんだから、頑張った人が損をするような発言は良くないと思いますよ。むしろ感謝しないと。

[296: マンション住民さん]

いつもいつもよく時間があるよね。羨ましいなあ。定時上りの仕事だったりするんでしょね。

[297: マンション住民さん]

>296
あなたこそ、そんな時間に掲示板見て、しかも書き込みまで出来るなんて羨ましいですよ！
どんな仕事だって理事やってる人達の御苦労とは関係ないでしょ

ま、オレも定時だし給料良いし、ボーナス20％upしたし会社に何の不満もありませんけどね＾＾

[298: 匿名さん]

ボーナス20%UPは凄いね。どのくらいもらってんの？
うちは30・・どんどん減っていく

[299: 匿名]

今日の総会はどうでしたか？新理事長さんはよくやってくれそうですか？

[300: マンション住民]

〉299さんへ
気になるなら、一度は総会に出席してみたらどうですか？
百聞は一見にしかずですよ。
ただし、あなたが本当に住民ならね。

[301: 住民]

みなさん、冷静になりませんか？

やはり不特定多数の掲示板ですから、時には不安を書くことも不満も書くことも
あるのではないかと思いますが、

それらも含めて、一意見としてとらえるのも大事だと思います。

ただ、みなさん一人が一人が仲間だという前提ですが・・・。

でも、本当に二期目の理事の方のご苦労は、会社から帰るたんびに頭がさがる思いです。

自分もいつかは同じ思いをすると感じています。

そういった不安をなくすために、いろんな改案されたことも事実ですから。

[302: 匿名]

マンションのロビーやエレベーター、クーラーが効きすぎていると思いませんか？
基本的に通り過ぎるだけの場所なのに、常にあんなに冷やしておく必要ないですよね。電気がもったいない…。
理事会の打ち合わせ等、人が集まる時にだけ冷やすようにできないのでしょうか？

[303: マンション住民さん]

専用掲示板の見方を教えてください。

[304: マンション住民さん]

>303
案内を見てください。

[305: マンション住民さん]

いろいろみてみたんですがわかりませんでした。
e-mansionってのとは違いますか？
案内とはどんなものでしょうか。

[306: 匿名さん]

専用掲示板は書き込みないよ。管理人に聞いてみたら？

[307: マンション住民さん]

ここは住人でもない人が書き込んだり見たり出来る場所なので
専用掲示板の見方の詳細は書いてほしくないです！
管理人さんに聞けば資料を貰えたり、または資料を取り寄せしてくれたりするかもしれませんよ！

[308: 入居済みさん]

駐車場を再抽選するって話があるらしいですね。総会で説明はありましたですか？下段は安いけどおっくうで・・上段に移動したいです。

[309: 匿名さん]

二台目の抽選はおわったばかりでしょ。それともなに、ぜんぶやり直しですか？？

[310: 入居済みさん]

>>309
定期的に入れ替えるって議事録に書かれていましたよ。きっと全てよね。

[311: 匿名]

自分で下希望しといて、おっくうとか謎すぎ
それ、ただのワガママじゃん。
ワガママ言えば理事会で取り上げてもらえるんだ。
ここ最高だね!!

[312: 住民]

311さん
ここの住民ではないですよね？住民板なんで書き込みは控えては…

[313: 住民]

>>312
何を基準に住民だと見分けられるのですか？
IP？ログ？

しかし、議事録見てるとコミュニティー変更にあたっての
口座変更手続きしてない方々があんなにいらっしゃるとは…
つくづく常識ない方々ばかりがお住まいなのが残念よね。
ご近所付き合いも考えものだわね。

[314: 匿名]

>>313
ご近所付き合いするしないは、貴殿の勝手。ご自由にお考え下さい。
こんな掲示板でジメジメ住民の批評をせずに、総会で堂々と貴殿の思いをぶつけてごらんなさい。
１人くらいは賛同してくれるかもよ(笑)

[316: 匿名]

>>315
あなたもルールの通用しない方ですね。
迷惑をかけられたのかもしれませんが、この書き込みもルール違反ですよ。
ご自分で削除依頼出してくださいね。

[317: 匿名さん]

個人が特定できる書き込みはまずいでしょ。誹謗中傷までしてるし…削除しないと名誉毀損になっちゃいますよ。年がら年中うるさいって迷惑してんなら理事会に相談したら？

[318: マンション住民さん]

やっぱ常識無い人ばかりだね…

大型犬を許可無く飼ったり、
匿名の掲示板で誹謗中傷、
理事はやらないとか主張したり、
駐車場は下希望しといて今度は面倒だとか…
何だか残念ですね。

[319: 匿名さん]

>>318
公開掲示板で住民批評はやめましょうよ。あなた、毎回表示名変えてるけど、バレバレだからね。

[320: 入居済みさん]

＞311さん
わがままって・・わたしの住み始め時は、空きは下段だけで・・同じ下段ユーザーは気持ち分かってくれるはずです。

[321: 住民]

>319
同じ名前で投稿しなきゃいけない決まりあったんですか!?
知らなかった。
選択出来るからいろいろ使ってただけです。
皆さんも１つ決めたら同じ名前使ってるんですね！
ごめんなさい;


>320さん
私の意見ですが、
初期に買った人は選べて後から来た人は選べないのは普通だと思いました。
それが初期に買ったメリットなのでは？
希望の部屋タイプが空いてなくたって後から入居するなら空いてるとこに住みますよね？

[322: マンション住民さん]

この掲示板いらない

[323: 入居済みさん]

駐車場は皆の持ち物だよね・・部屋は買ったらお終いだけど、借り物を早いもの勝ちって変よね。普通は入居者が埋まった時点で再抽選だってね。

[324: 匿名]

再抽選とか面倒
固定で良し＼(^_^)(^_^)／

北総が値下げだと

[325: マンション住民さん]

値下げは無効
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20100630-OYT8T00021.htm

[326: 匿名さん]

再抽選やるって決まってないっしょ？
第2期の理事がおかしな提案はしてこないと思うが。
内容しだいだな。

[327: 匿名]

>>325
駅の貼り紙に｢実施｣とはっきり書いてあったが
決まった事をひっくり返せるのか？

[328: マンション住民さん]

北総線値下げ裁判？
http://www.chiba-newtown.jp/BLOG/News100526.pdf

[329: 入居予定さん]

>>324
面倒って？なんで？324さんは下段ユーザーと違いますよね？

[330: 匿名さん]

＞329
煽るだけだからやめなょ
だってマンション住民さんじゃないかも


管理人どうですか？
ちゃんと挨拶してくれましたょ

[331: 住人です]

新しい管理人さんはとてもいい方ですね。あちらから積極的に挨拶してくれましたよ＼(^O^)／
先月までの管理人は一回だって挨拶返してくれたことなかったので…
ほんとよかったです。

[332: 住民さんＡ]

駐車場を再抽選て空いた場所のことでしょ？
使用中のところを再抽選なんて普通はない。みんな契約時にそこしか空いてないことを承知で入居してるわけだし。

[333: 匿名]

うちは後のほうで入居したが駐車場はまあまあ空いてた。いまだって上段は空いてるだろうし希望だせば移動できるんじゃないか？

[334: マンション住民さん]

管理会社から1年に1回抽選会をやっているって聞いたことあるよ!?

[335: 匿名]

↑
それがどうしたの？

規約読んだら分かるでしょう。

[336: 匿名さん]

ここは管理組合やいたくないって平気で言う意識低い住民が多いから、総会の委任状を出した時に規約なんて簡単に変えられちゃうんだろうな。
特定の人間が長く理事をやってもいいって人が多いみたいだしね。その気になれば多くの懸案事項は管理組合を行う一部の住民が好きに出来そうですね。

[337: 住民さん]

Eマンションのホームページが無くなっちゃったよね。

議事録は、どこにいけば見れますか？

[338: 匿名]

管理会社や理事会に聞いてみた？

考えれば、それ以外の選択肢は無いでしょー

[339: マンション住民さん]

新しい管理人さん、毎日汗だくで働いているよ。真面目で人柄もよくって、いい人が来てくれたよね。理事さん、環境良くしてくれてありがとう。

[340: 匿名]

駐車場があく様子がないんですけど。いつまで待てばいいんだろう。野外の駐車場を三段式に改造してくれ。

[341: マンション住民さん]

三段なんかにしたらメチャクチャ投資が必要だよ。どうやってそのお金を捻出するんだい？

[342: 住民さんＡ]

平置きの駐車場は実にもったいない。
デッドスペースは即刻有効活用すべし。

[343: 匿名]

２台も３台も停めてる奴が返還すればいいと思う
１戸に１台にすればいい

※全世帯が必ずしも車を１台持ってはいないと仮定した話
そうじゃないと若干足りないので

[344: 匿名]

＞343
無茶を言わんといて。２台持ちは車処分しろいうことかいな？あとから借りたい奴に譲るなんてありえへん。

[345: 匿名]

2台目は1年更新で、新たに借りたい人が優先、と聞いていますが？