BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[21: マンション住民さん]

こんなスレ見つけたよ。
うちも同じですな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15501/1

[22: 入居済みさん]

21さんに同感です。あまりに感じが悪いので、わたしは正面玄関から入るのは避けてますよ。。。。

[23: 入居済みさん]

私も不愉快なので、彼にあわないようにしています。

[24: マンション住民さん]

私もです。
他の住民のみなさんがどう思っているのだろうか、聞いてみたいです。
今度、総会があった時に質問します。

[25: 入居済みさん]

挨拶は、基本です。逆ギレ。無愛想は、もってのほかです。

[26: 入居済みさん]

住民です。

彼の態度には、正直に頭にきています。

私も次の総会でみなさんの意見をきいてみたいです。

[27: マンション住民さん]

私は、特に嫌な思いをしたことがないのですが。。。

正面玄関を通る時に、挨拶を返してくれたらいいのになぁ、とは日々思いますが、

（NO25さんがおっしゃる通りです。基本ですよね）

仏頂面に負けずに、こちらから礼儀正しく話したら、

うってかわってにこやかな表情になって、とても親切でしたよ。

[28: マンション住民さん]

27さんのような意見もあると思います。

彼にとっては、救いかもしれません。

一人の意見でも不満がでれば、大きく聞こえますが、

彼の場合は、複数のかたがいやな思いをしている。

いずれにせよ、総会のときに意見がでるでしょう。

[29: マンション住民さん]

理事会は管理費の検証をやっていますか？
入居して1年が経ちました。
金額に見合った仕事をしているのか、とか、管理の仕様を
見直すほか合理的な費用配分を考える時期に来ています。
管理会社の言い値を払うのは今年で終わりにしてほしい、
と思います。

[30: マンション住民さん]

予算検証以外に長期修繕計画もそうだが、長期に渡る継続案件まで理事会で検討って無謀じゃない!？理事会は一年交替だしさ、任期が来ていきなりやれって言われても土台無理な話。いまのうちに輪番制、組織体制を変えたほうが良いと俺は思う。

[31: マンション住民さん]

私もそう思います。
組織体制をみおなおさないと厳しいと思います。

確かに、29さんのご指摘は当たっていると思いますが、
具体的に、どのようにすれば、予算検証できるかとか
示していただけるといいと思います。

30さんのおっしゃることがよく理解できます。

ただ、29さんも30さんもいい意見なので、
総会のときに、みなさんで知恵をだして
少しでもいいマンションにできれば最高ですよね。

[32: 匿名さん]

あの…匿名掲示板とはいえ、管理員の悪口をここに書き込むというのは好ましくないと思いませんか？

マンション名が出ているのですから、個人が特定できてしまうのではないでしょうか。

[35: 入居済みさん]

33です、32さんは住民の方でしたか？通りすがりの書き込みと思い込みました。
住民の方でしたら、ごめんなさい、許してください。悪気はまったくありません。

[36: 住民さんＥ]

久しぶりにココに来ました。随分、言いたい放題になってますね。

とはいえ、すいませんが、私も少し発言させてください。

３２さんに同感ですね。言うことは、ココではなく、しかるべき所ではっきり言ったほうが

いいのではないでしょうか？

今の役員の方は熱心にやっているように見えます。他の理事の人も理事長？が

しっかりした人だと思っているから協力してるんだと思います。

じゃないと、毎回、集まる根性は出ません。

理事長に相談したらいかがでしょうか？

他の書き込みにも理事長に相談することを薦めている方がいるようですが、正解だと思います。

先日、ゴミ捨て場に粗大ごみが捨ててあって、組合（管理人だったかもしれません）からの

注意書きがしてありました。

管理人のことを言う前に、住民の方も規則を守って生活すべきじゃないでしょうか？

あのゴミは、結局どうなったのかわかりませんが・・・

[37: マンション住民さん]

３６さんに同感です。

わたしも、

マンション内で犬を抱っこしないで、しかもおしっこさせている

現場に遭遇した時は驚きましたよ；

住民は規則をしっかり守らないと駄目ですよね。

それと、管理員の不満は掲示板で言っても何の解決にもなり

ませんし、掲示板で言うのはもうやめにしませんか？

不満ある人は、毎週理事会やっているようですし、理事長さんに

直接言いにいきましょうよ。

理事長さんが熱心に解決してくれて、管理員の不平不満が出なくなる

と期待したいですね。理事長さん、よろしくお願いします。

[38: 匿名さん]

私も同感です。

管理会社と結んでいる委託契約どおりの仕事をしないような管理員なら、批判の声が集まれば
管理会社が他の管理員と交代させるのではないですか？

匿名の掲示板で声を上げるより、生の声を管理組合に伝えるべきです。

[39: 住民です]

毎日、管理員さんが住民に自発的に挨拶を実行すれば全て解決ですよね？

子供でも声に出して挨拶しますよね？わたしは理事長さんに持ち込むレベルの話じゃないと思いますよ。

何も変わらなければ、管理会社を変更するだけですよ。

とくかく掲示板でこの話題は止めにしましょう。

[40: マンション住民さん]

>何も変わらなければ、管理会社を変更するだけですよ。

そんな簡単に言うけど、管理会社を変更するってどれだけ大変なことか…。
いろいろ調査したり、他社を探したりするのは理事会役員ですよ。
アンケートで組合員の意向を確認したり、総会に諮る前に説明会等を開いて組合員に説明したりと
理事長の負担がどれだけのものになるか考えてみてくださいな。

管理会社をかえなくても別の管理員に交代してもらえば済むことですよ。

[41: マンション住民さん]

総会案内が届いてましたね。有意義な総会になるといいですね。

[42: マンション住民さん]

一致団結して、戦うべきところは戦いたいですね。

信じることができるのは、住民のみなさんだけだと思います。

理事のみなさんには、日ごろの感謝を言いたいです。

ここまでスピードあげてやることは素晴らしいですね。

[43: マンション住民さん]

本当ですね。

理事の方はきっと自分達の時間を相当犠牲にして、取り組んできたんでしょうね。

ここで言っているだけで、具体的な応援もできず、頭が上がりません。

今期の理事長が、今の人で本当に良かったです。

[44: マンション住民さん]

組合の皆さんは管理会社を入れないで会議をやっていませんか？議事録の出席者に載っていませんよ。それっておかしいですよね？理事長の負担が大きすぎやしません？

[45: マンション住民さん]

44さん

管理会社の方の第一回総会の発言を聞かれましたか？

あのときの発言を考えれば、とらえ方によっては、彼らはあてにはならないと

私は考えています。

おそらく失望されたかたは、多いと思います。

何かと危険なこともあるかもしれませんが、戦うのは我々住民だということです。

理事長さんの負担が重いのは、ありますが、それをサポートするのが私たちの仕事であり、

いかなる結果がでても、全員が理事長さんに感謝することが大切だと思います。

[46: マンション住民さん]

住民のみなさんに、ご質問です。

昨日の夜に、「換気扇」のセールスがきませんでしたか？

私たちの設備会社のような形で？

うちのマンションの管理会社名を答えろというと、「いえ委託されてません」と答えましたが…

こういうセールスがあとがたたないですね・・・・。

みなさん、いい断り方があれば教えてください。

[47: 入居済みさん]

管理会社を通じて連絡してください、と一蹴するといいと思います

[48: ベリスタ住民]

(現)理事会の皆さんに感謝！今直面している問題に的確に対応されていますよね〜
本当にお疲れ様です。

[49: 住民]

みなさん、こんばんは。
今日は、浅草線で人身事故があって大変でしたね…
皆さんは、今日みたいに、北総線がストップした際は、どのように秋山まで帰られますか？
因みに私は、本八幡まで妻に迎えに来て貰います。本八幡までは、15分足らずなので、以外と便利ですよ〜

[50: マンション住民さん]

連絡帳がエントランスに置かれましたね。

管理人さんが自主的に始めたのでしょうか？

相変らず無愛想ですが、ただのはずかしがりやなのでしょうかね・・・

[51: 入居済みさん]

町内会の会費を払っているけど、イベントの案内はしてもらえませんか？
祭り事があったら一度参加したいです。

[52: 入居済みさん]

>>51
掲示板の下にあるビニール袋の中に重ねて入れてありますよ。

[53: マンション住民さん]

地上駐車場を出入り口付近に犬の糞がたまに転がってますよね・・
車のタイヤに付いたりするので止めてほしいです・・迷惑です

[54: マンション住民さん]

突然裏道の軽自動車の列が激減しちゃいましたね！？！
レッカーされたのかな？

[55: マンション住民]

本当ですね。
公園や道路（区画整備計画にある）を作る準備だと、うれしいですね。

[56: 住民さん]

ここって大型犬を飼うのは×ですよね？1Fで降りたら廊下にいてびっくり・・サブエントランスでときたますっごく臭うことあったりで・・
組合さん　なんとかしてもらえませんか？

[57: 契約済みさん]

５６さんへ

ペット飼うには組合へ届出が必要ですよ。

ちゃんと指導してほしいですね。

[58: マンション住民さん]

マンション共有部を歩いて移動するわんちゃん・・たまに見かけます（汗）
先日管理員さんが歩いてるわんちゃんの傍に近づいていったので、注意すると思いきや、無言で素通りでしたね（笑）

[59: マンション住民さん]

それにしたってこのマンションがペットOKってことは知ってますが。犬、猫で届出必要って本当ですか？サイズ制限はあるって販売主に聞いたことあります。犬が成長して大きくなったら駄目ってことでしょうかね・・・・

[60: マンション住人さん]

購入の際に貰った書類あったな…と、思い
ホコリだらけになった分厚い書類引っ張り出したら
ありましたよ!!
｢ペット飼育届兼誓約書｣って紙です。
管理組合宛になってますね。
ペットの種類、写真も貼るようです。

[61: 入居済みさん]

私はドッグは飼っておりませんが　飼う前に皆さんの意見が拝見できて光栄です！！
向かいのドッグカフェに一度行ってみたいと思っています。
普通にご飯食べに行っていい感じなのでしょうか。

[62: 住民]

本当にサイズを無視した犬を飼っている人が居るみたいですね…
管理組合または管理人に一両日中に連絡したいと思います。一部の人のみの管理規約違反が許されるなんて到底、見過ごすわけには行きません。

[63: マンション住民]

>62さん
私も、規定サイズを大きく超えるペットを連れた飼い主と幾度となくすれ違います。
私も管理組合、管理会社に来週早々に連絡入れたいと思います。

[64: マンション住民さん]

>62さん
管理人は知っているんじゃないですかね？
管理組合か管理会社が注意するとか、掲示するなりしてくれないとね。

[65: マンション住人さん]

>>62さん
私は直接見たことないのですが、結構大きいんですか？


確かに何らかの掲示をするか、本人に通達するかしないと、
気づいた住人が注意するのは角が立ちますもんね。

ただ、ワンちゃんに罪はないわけで、可哀想な処分などされないように願います…。

[66: マンション住人さん]

話の途中ですが、
北総線っていつになったら値下げするんでしょうかね？
または、値下げするつもりはさらさらないんだろうか？

[67: マンション住民さん]

ペットの件だが、理事さんから理由と対処など説明を聞きたいですね。
やむを得ない事情がある？
飼い主が規約知らない？
組合が例外を認めた？
盲導犬？
飼い主が腰悪い？
それともただのアウトロー？

[68: マンション住民さん]

臨時総会の案内がきましたね。今期の理事会提案は内容が濃いですね。

[69: マンション住民さん]

私のところも案内きました。今の理事の方達は相当色々考えてますね。どれもマンションや住民にとっては
いいことばかりのような気がします。私が理事になったときにこれだけの提案や発想ができるのか・・・
出来ないです。やっぱこれは凄い。凄すぎる。がんばれ～

[70: マンション住民さん]

理事の順番制度は残して大丈夫だろうか？今年がたまたま当たり年だっただけではないか？無関心な人オンリーの年がきっとやってくる。それに理事長を順番制度の数名から選び出すなんて無理でしょ・・・住人全員のなかから選挙、他薦、立候補が良い。今の理事長みたいな真面目な人がマンションに何人存在するだろうか・・・

[71: マンション住民さん]

でもその無関心や能力が無い年でも活動が出来るようにするためにアドバイザーを置くのではないでしょうか？
少なくても前の年の内容が分かっている人がやる感じだし。
いずれにしろやる気を出させる為にも、手当ては賛成のような気がします。お金をもらえば責任を感じる
と思います。今の問題が今年中に解決しないと、来年も今の理事長にお願いすることになりかねないですよね？
いくら真面目な理事長でも立候補してまではやらないでしょうし、他薦されても断られたら
そこまでだし。そもそも平等じゃなくなる気がします。

[72: マンション住民さん]

本音は今の理事長にずっとお願いしたいですね。政権じゃないけどトップだけは4年以上は続けてほしいな。

[73: マンション住民さん]

>そもそも平等じゃなくなる気がします。

そのとおりですね。
理事長の負担・責任は、一般の役員の負うものとは比べものにならないくらい重い。
何もなければよいが、トラブルがあった時を考えたら…。裁判だってありえる。

いかに適任者とはいえ、一人に長年負担を押し付けるのはいかがなものか。

[74: マンション住民さん]

そうなるとやっぱり、この手当てにはオッケーを出すべきかな？今の人たちには
それくらいをもらう権利はあるような気がするね。応援できていない僕達は
このアイデアに賛成してあげることぐらいしか出来ないし。
提案全体を見ても、納得がいくし。よく考えてあるなと感心するよ。

[75: マンション住民さん]

こんにちは。今回の提案は住人にとっては申し分ない内容に思えました。

しかし管理費の件は難しくないですか？

今まで色んな専門家と交渉したり議事録書いたり今回の規則作りだってそうだけど

実務処理はすべて管理会社頼みですよね？

今年は活動が頻繁で管理会社の負担がかなり増えていて反対に増額要求してこないですかね？

[76: マンション住民さん]

犬を連れてエレベーターに乗り込む際に、犬を抱きかかえてでは無く、犬を歩かせて入って行く人を何度か見たことがあります。エレベーターの中でおしっこでもされたら非常に大変です。ルールを必ず守って欲しいです。

[77: マンション住民さん]

久々に夜勤明けで来ました。提案はすごくいいと思います。当日は参加して話を聞こうと思います。

管理費の削減は可能じゃないでしょうか？

今の理事会も管理会社なしで運営されていると聞いてます。議事録も管理会社の方の名前は出てません。

そもそも主役は組合員ですから、今の理事活動がもしかしたら本来の姿かもしれないですね。

増額なんてされるわけないですよ。管理会社なんかマンションが増えないと仕事は増えないわけで、

今の時代、組合にたてついて管理会社変えられちゃったら困るでしょうし、理事長さんの交渉次第で上手く

いくんじゃないでしょうか？実務はお任せになりますが、議案は賛成して応援したいですね。

[78: マンション住民さん]

理事さんは各々役割分担があるし、責任を持って会議に参加しているのですから、手当はあっていいと思いますよ。

[79: マンション住民さん]

昨日うっかり忘れていました・・・・どうなったのでしょう？

参加した方→レポお願いします

[80: マンション住民さん]

議案は可決されましたよ。かなりの人が手を上げてました。何個か質問はありましたけど、ちゃんと回答もされていたし、よく考えてあるアイデアだと思いました。

マンションの亀裂も進んでいないように見えてましたけど、ちゃんと話はしているようですね。
時間がかかるのは、相当念入りに考えて進めているからなんでしょうね。

どっちの話もしっかりしていて、感心しました。
個人的にはずっと今の方たちにやって欲しいとこですね。

[81: マンション住民さん]

emansionの議事録見てみました。今年の理事はほとんど毎週会議やっていますね。内容も難しそうです。

[82: マンション住民さん]

地上駐車場に入るまでの路地で事故があったって噂を聞きました。

1ヶ月程前らしいのですが、詳しいこと知っている人いませんか？

カーブミラーが設置されていないもんだから、死角があって危ないなって思っていましたよ。

[83: マンション住民さん]

事故の話は知らないけど、出入りする車は徐行してないですね・・

何かあってからでは遅いですね・・

[84: マンション住民さん]

事故の話は知りませんでした。
注意して徐行するだけで、事故は十分防げると思います。
カーブミラーなんて、お金の無駄遣いはやめてほしいです。
ついでに、正面に長々と駐車するのも邪魔なのでやめてほしいです。

[85: マンション住民さん]

地下のカーブミラーは便利ですよ。前のは小さくて見にくかったです。
地上はなぜ取付けてないのでしょう？利用していないので必要性は分かりませんが、危ないなら最初から取付けてないのがおかしいですよ。

[86: マンション住民さん]

>カーブミラーなんて、お金の無駄遣いはやめてほしいです。

無駄遣い？
実際、事故があったわけですし、危険を防止するために設置するのが無駄遣いですか？
自分が注意して徐行しても、相手があることですから安全とは言えませんよね？

[87: マンション住人]

カーブミラーにも少しは役目があるんで無駄使いとまでは言いませんが
注意して徐行するような人ならカーブがあってもなくても安全はある程度守れるはず。
問題なのはいくら｢徐行｣と書いていても徐行もしない、
左右確認も微妙、自分がよければ良いような方です。そういう方はミラーがあってもなくても見ないんではないでしょうか？

とは言え、｢車が止まるのが当然!!｣と思ってしまうのが歩行者ですから、
身の安全を守るのは結局自分なので気をつけてなくてはなりませんね。

数万で付けられるなら賛成する方も多いのかな？
確かに何十万もするなら一度自分達で出来る安全対策を考え直しても良いのでは。

[88: マンション住民さん]

地下のカーブミラーは誰が提案したのでしょうか？理事会？

[89: 入居済み住民]

BELISTA秋山駅前の皆様
あけましておめでとうございます。私はこちらに越してきてから、初の正月となりました。
快適なマンションライフのために、今後とも有意義な情報交換を宜しくお願い致します！

[90: マンション住民さん]

私は徐行と左右確認はしますけど、地下のカーブミラーが設置されて非常に助かっています。設置される前は正面から入る時に出てくる車とぶつかりそうになったことがありました。お互い徐行していたので事故にはならなかったけど衝突すれすれでした。いくら安全運転していたってカーブミラーあるとないとじゃ全然違います。怖い思いしなくて済むようになりました。地上駐車場はどんな感じなんですか？

[91: マンション住民さん]

カーブミラーの話から離れてしまうのですが・・・

外廊下（？）での話し声や靴音が、結構気になりませんか？
時間を構わず、ヒールの音をカツカツ響かせながら歩く方や、
大声で騒ぎながら走り回るお子さん等々。

忍び足で歩け、一言も話すな、と言いたいわけではなく、
（集合住宅に暮らす以上、他人の音はある程度仕方ないと分かっています）
音がよく響く場所だということを認識して、
もう少し気を配っていただきたいと思うのは、わがままでしょうか・・・？

[92: 入居済みさん]

就寝時間帯に気を配ることには同感ですが解決は難しいと思いますよ。。

例えば音が響くバイクや大型トラックは県道沿いを通るなって言ってるようなものだから・・

[93: マンション住人さん]

同感です。
難しいと思います。
わたしも、うるさいなー。と思っても自分はどうだろうか？
と考えると、
結局自分では迷惑行為だと思ってない事でも
他人は些細な事も気になるものですから深く考えず
お互い様だと考えてます
あ、もちろん苦情に発展するような迷惑行為はしてませんよ!!

[94: 入居済みさん]

私は、ベランダでたばこ吸うのはやめてほしいと感じています。

自分の家に煙を持ち込みたくないのはわかりますが、

それを、他人の家庭に流すのはかなり疑問を感じています。

こういう部分は、我慢かもしれないですが、吸わない人間には

すごい迷惑です。

本当にやめてほしいです。

洗濯物にも匂いがついていて困っています。

[96: 95へ]

→95
煙草の件は、自分も賛成。家で肉や魚を換気扇回しながら焼くのと全く変わらない。。。
それにしても、大層偉そうなことを吐いているのう…貴殿の質の悪さには呆れてものがいえない。。。ウザイ…
欠陥？何が…？もしかして貴殿？

[98: 95へ]

あっ、そう。。。
残念ながら、陥没箇所は今月から地質調査も終え、杭の追加打ちも含めて綺麗に修復されます。
敬語使ったかと思うと、偉そうなことを言ったり…何だか良く分からないが、軽々しく『欠陥』などと、のたうち回らん方が良いぞ。もう少し勉強してから、発言しなさい。ということで、君はもうこのサイトから出て行きなさいな〜

[99: 入居済みさん]

９５、９６さん

すいません。肉と魚やくことと、煙草の煙が一緒ですか？

ベランダで、お肉を焼く人がいますか？

少しのマナーで、煙草を自分の居室で空気清浄機で吸うのも

気配りの一つではないでしょうか？

たばこの煙は、立派な害がありますよ。

自分の家で、吸いたくないからと他人の家に煙を出すのはどうかと

私は思いますよ。

[100: 入居済み住民]

99さんへ→
結局は、マンションの憲法である管理規約に依るものだと思います。
ベランダで肉を焼くのは禁止されています。バーベキューは禁止ですからね…喫煙は、管理規約では禁止されておりません。
もちろん周囲に気を使うことは必要ですが、必要以上にバルコニーでの喫煙を否定されるいわれはありません。→他人の家に煙を出すつもりもありません。
ちなみにマンション購入前に管理規約のドラフトなどをチェックしてそのあたりを確認することは常識ですよ。その確認もされないで、管理規約に違反していない行為を否定することは出来ませんからね…
必要ならば、こんなサイトで避難せずに、管理組合にあなたが自信が進言して規約改訂申し入れをされてはいかがでしょうか？

[101: 名無し]

今までマンションだから仕方ないと思って我慢してましたが

別にベランダでバーベキューしてるとかじゃなくって

換気扇からもうもうと焼き魚や焼き肉の臭いが外に出てるんですよ

うちも出している身分ですが

その臭いが洗濯物についたりしています

ルールの範囲内で暮らしていてもやはり防ぎようのない事ってあるんじゃないかな

どうしてもって時はルールそのものを変えるしかないでしょうが

タバコルール作って
その後は焼き魚って次々にルールが増えちゃったら住みにくくなってしまいませんかね

今現状は規約にない以上は臭いに関しては自己防衛しかないかなと

音も同じようにやはり高級な物件だと通路で足音とか出ないような造りだったりで

価格でみても仕方ないんじゃないかなと思います

ベランダの排水口の数でみても戸数より少ないから必ず隣から水流れて来ますよね？

みんなお互い様ってことにしませんか？

[102: 入居済み住民]

101さんへ→
私も同感です。結局は、集合住宅を購入した以上は、『自己防衛』と『相手に迷惑をかけない意識』の二つだけなのです。
この心得がない方だと、やはり集合住宅での生活は厳しいのでしょうね…金銭に余裕があれば戸建てに移動された方が良いかと思います。とにかく最近は、勢いだけが先行し、購入前の調査、勉強をしないで、あとから根拠のない不平･不満を言う人が多すぎます。他人への非難の前に、まずは自分自身の知識を高める努力をした方が良いですね。その人自身があとで恥ずかしい思いにもならないためにも…

[103: 入居済みさん]

ベランダで煙草吸っている人よく見かけますよ。
ベルクから丸見えなので・・

[104: 名無し]

↑だから何なんですか？

そりゃベルクからタバコすう人が見えるでしょう

洗濯物干す人も
植木に水やりする人も
見えるでしょう

県道側のベランダは見えないでしょうね

見えるから何なんですか？
ルール違反ですか？

規約って書いてる事は守らなくてはいけないですし入居の際に同意するってハンコ押しました
でも裏を返せばそこにないルールに関してはなんら拘束力もないですし。

仕方ないとはいえわざわざベルクから渡る際に上を見上げて他人の家のベランダをチェックするってどうなんでしょう？ちょっと気分悪いです

何の気なしに見てしまうのは仕方ないと思います
見えた物がルール違反なら管理人や組合に申し出るべきでしょう

[105: 入居済みさん]

夏場に上半身裸の格好で煙草を吸っていたんです・・上を意識しなくとも目に入っちゃいました・・
以降ベルク帰りは何となく見ちゃいますね・・・

[106: 名無し]

まあ
不動産なんていくつも買う事の出来るものではないですから

買って住んでしばらくして気づく事も多々有るでしょう

また時間とともに慣れるって事も有るでしょう

タバコ吸わない人はタバコの臭い気になるし
魚嫌いな人は魚の臭い気になるし

子供のいない世帯は子供の声が気になる

切りがないかなと

あれやこれや矢継ぎ早に説明されて１００％理解しないまま押したハンコに全て認めた事になってる

住人にとって残された道は２つ
ルールを変えるか
出ていくか
しかないかなと

[107: 匿名]

>タバコ吸わない人はタバコの臭い気になるし
>魚嫌いな人は魚の臭い気になるし
>
>子供のいない世帯は子供の声が気になる


↑　我慢出来ん住人がおらんとは云わんが、ふつうはルール変える、出ていくにはならんやろ。なんか、オーバーちゃう？
　
　音や臭いの類は我慢出来ん云うなら組合にいうて注意してもらわなあかん。

[108: 名無し]

結局のところ

音や臭いって発生源が特定出来ないから問題なんですよ

マンションって上下左右斜めまで接してますから

臭いが上から下に行く可能性は少ないでしょう

音はなかなか難しいかと

確かにオーバーかもしれません

ただそうでもしないと結論の出ない話だからあえて言わせたもらいました

気になる事も人それぞれ
その度合いもそれぞれ

皆で改善しようと言う内容であれば皆で

それは一部のわがままって言うならその一部の人ががまんか出ていくか

我慢を入れたら選択肢は３つか

[109: マンション住民さん]

管理人室は暖房ありますか？お茶飲んでぼーっとしてますよ～私がやりたいくらい。よそのマンションは無人で困らないって。

[110: マンション住民さん]

↑
きちんと働いてほしいのですか？それならその場で注意しましょう

羨ましいのですか？それなら藤和コミュニティに履歴書を出しましょう

管理人のいないマンションが良いのですか？それなら引越ししましょう

こんなところでボヤいても、何も解決しませんよ＾＾

[111: マンション住民さん]

住人が立候補するとは思えん
だが委託やめて一般公募したら大勢来るだろうね

[112: 住民です]

デカイ犬の事で、管理会社に通報するって人いたけど、通報したのかな？犬は最近もよく見かけますよ。

通報はハッタリ？それとも組合が例外を認めてしまったとか？例外を認めるなら説明が先じゃないの？

[113: マンション住人]

何かしばらく見ない間に進んだな～
しかもわざわざ長文でギスギスした書き込み多い
前はこういう書き方する人いなかったのに

自分は管理人は委託のが安心です。
一般にしたら裏取れない人でも来られたらそれこそ迷惑

犬もどうなんでしょうね
この前もエントランスが生臭かったですよ

[114: マンション住人さん]

洗濯に魚の臭いがつくとかってある意味ベランダや廊下の空気部分は共有なんだから仕方ないのでは？
お魚お肉に限らずお料理の臭いは皆さん出してるから我慢の域だと考えます。
でもタバコは吸わない人には公害ですよね。

でも、そんなに嫌なら部屋干しにするかお風呂の乾燥機能使えばいいんじゃないでしょうか？

[115: ご近所さん]

このサイトにご自分の住まれているマンション内のネガティブ情報を書き込むのはいかがなものでしょうか。
リセールバリュウに影響すると思います。
中古で売り出すようなとき、購入検討者はきっとこちらの書き込みを閲覧するでしょうし、
閲覧したときにこのマンションを購入したいという気持ちが起こるでしょうか。
マンションの住民しか閲覧できないようなＨＰを作成されて、その中でいろいろ議論されてはいかがですか。
こちらに書き込んだ内容は、全世界の方に見られることになるのです。

[116: 入居住民さん]

１１５さん→
正にその通りですね。議論するのは結構ですが、一方で１１５さんのおっしゃるとおりのリスクは大きいです。
皆さん、もう止めましょう。このサイトを知らない方々にとっても迷惑な話です。このマンションの住民の方が皆さん良識のある方と信じています。

[117: マンション住民さん]

意見がある諸君へ

総会で発言しましょうよ！

総会が待てない諸君は理事長に相談しましょう！
　
ネガティブな書き込みは止めましょう！

[118: マンション住民さん]

インターネット掲示板で、書くことをいちいち総会で発言しようということを

強制しなくてもいいでしょう？

実際にネガティブと言われても、不満としてかかれていることは、

住民として貴重な意見ですし、事実でしょう・・・。

締め出すのはどうかと・・・・・

第一、中古でかおうとする人が、インターネットを閲覧するより、

物件見学で、いきなりたばこ臭いにおいしたほうが、価値下がりますよ…

いきなりでかい犬がロビーにいたり、生臭い匂いがしたり、

ルール違反いたりするほうが、本当に価値が下がりますよ。

[119: マンション住民さん]

でかい犬がロビーに・・！？ほんとですか？

1部の不届きモノにマンションの価値を下げてほしくないですね。

[120: マンション住民さん]

こんなの発見！秋山の紹介しているが・・

http://www.akiyamatown.jp/