BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[206: マンション住民]

玄関は共有部分

皆のための会議をそろでして何が悪いの？
私は手紙全っ然取りにいけますよ。
皆さんは？

[207: マンション住民さん]

もちろん、平気ですよ～＾＾
私は、エントランスでの話し合い、いいと思います。
理事の皆さんの活動の様子が、住民に伝わりますよね。

[208: 匿名さん]

今年の理事が頑張っていることは感謝してますよ。
でもね、詳しい人曰く、順番制だけのシステムは変えないとやばいって。
10年、20年先に理事の成り手がいなくなちゃうってよ。

[209: 匿名]

詳しい人って誰…。

[210: 匿名さん]

輪番制のことだよね？
なんとなく分かるかも…
けど自薦、他薦なんていないし、無理だよね。
理事なんて順番まわってきたら仕方無しでやるものだし。
好き好んで活動に参加する暇人はいないよ。

[211: マンション住民さん]

誰かが他薦してみれば？総会とかでそういうシステムに出来ないのか聞くとか。玄関のノートに書いておくとか。

[212: マンション住民さん]

ノートに書いてる姿見られたくないよね。だから白紙なんだよ。目安箱の設置を希望！！！

[213: 匿名さん]

交換日記みたいで良いではないか。

[214: マンション住民さん]

白紙ww交換したくないと思われ

[215: マンション住民さん]

こどもの落書き帳になる日も近いか…？

[216: マンション住民さん]

ペンがないよね・・ノートだけあってもな(笑)

[217: マンション住民さん]

No212さんへ

目安箱じゃ理事会と当事者の内緒話になっちゃうよ。そんなら理事長のポストに入れたら済むことだな。

みんなで共有することが大事なんじゃない？

[218: マンション住民さん]

マンションのメーリングリストを作れば？

理事会主体の。

この掲示板にカキコむ人が居なくなりそうじゃん。

[219: マンション住民さん]

すでに専用HPがありますが・・・・
誰かもここで教えてくれてますよ。ここじゃなくて、その専用HPを活用することがいいと・・・

[220: 匿名さん]

219さん

パスワードいれたり時間かかるし、使いにくいし、誰も専用には書かないよ…
あなただってこっちだけでしょ？

[221: マンション住民さん]

理事の定員が6人は多すぎるよね・・監事入れて3人で十分でしょ？1回務めれば終いにしてほしいな。定員多いとまた数年後には理事になるはめになるし。でかい問題が起きたらプロジェクトチームとか作ればいいんだよ。

[222: マンション住民さん]

>理事の定員が6人は多すぎるよね・・監事入れて3人で十分でしょ？

理事会って理事の過半数の出席で成立だよね？議案の採決もそうだよね？
監事は理事ではないから、一人欠席したら理事会が成立しないよ。

[223: 匿名さん]

6人体制は3名出席で成立ってことでしょ？
3人が予定あわせて全員出れば同じですし、悪くないね。
役は3人が兼務でいけそうですし。
実務は管理会社がやりますし。

[224: マンション住民さん]

>>223
221は6人じゃ多すぎ、3人でいいって言ってるんだよ。

>6人体制は3名出席で成立ってことでしょ？
過半数って半数を超えるってこと。6の半数超えは3じゃないよね？4だよ。

[225: 匿名さん]

3でOKでしょ？
2／3以上が4だけど…

[226: マンション住民さん]

6の半数が「3」、過半数は「4」ですが。
過半数は半数を超えること…って書いてあげたでしょ。

[227: マンション住民さん]

でかい問題が起きたらプロジェクトチームとか作ればいいんだよ。
→今、でかい問題にぶち当たってるよ。でも理事会の方以外に出て無いじゃん。
　221さんは議事録に出てる名前の誰ですか？

[228: マンション住民さん]

マンション標準管理規約のコメントにはこうあるよ。
>理事の員数は、おおむね10～15戸につき1名選出するものとする。

100戸なら6～10人が理想なんじゃないの？

[229: マンション住民さん]

221は管理の資格をもってる人ですか？理事ですか？（笑）
答えてくれんだろうが、人数減らすって去年の提案と矛盾してるよね…

[230: マンション住民さん]

マン管士が100戸に3人でいいなどと勧めるはずはないよ。
どうみても、役員をやることを負担に思う素人さんでしょ。

[231: マンション住民さん]

だよね。何を根拠に3人でいいといってるんだろう。分かってるということは、今の理事会の人だろうけど、すごく大変そうに僕は見えるから違うかな？　

理事会活動、忙しそうだよ。普通の理事会（他の理事会の事はよく知らないが・・・）より色々とフォローしてくれてると思う・・・・　　去年とかと全然違うじゃん。去年なんかいつやってたの？って感じだった。

[232: マンション住民さん]

6の過半数が3だと言ってた人は、その後書き込みないけど納得してくれた？

[233: マンション住民さん]

221です。私の書き込みが誤解を受けているのでわけを説明しますね。私は前の住いで理事長やっていて、理事会は管理会社の報告&相談を受けるだけの退屈な場所でした。理事は10名もいたけど奥さんが替わりに参加している所が多いし、時間がもったいなかったですよ。世帯の数が少ないので、3年ごとに理事がまわってくるし気が重かったのです。そんなこんなで新居のこのマンションでは定員減らして1回務めればお終いにしてほしいな、という私の願望なのです・・。1回きりと思えば理事になった方はヤル気になると思うんですが・・

[234: 匿名]

第２期第４回臨時総会議事録が投函されていました。
なぜか、議決権総数・議決権数がとてつもない数か記入されていました。
私の認識不足でしょうか・・・・・・

[235: マンション住民さん]

私の認識では議決権の総数とかは戸数ではないですよ。持っている専有面積に応じて権利の大きさが変わるはずです。
つまり、広いお家の方のほうが、発言権が比例して大きくなる。　だからNo234さんも１票ではなく、もっとややこしい数字の権利を持ってると思いますが。

[236: マンション住民さん]

No235さんはとてもお詳しいですね。もしかして理事長さんですか？いつも頼りにしています。組合活動ご苦労様ですo(＾o＾)o

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳しいとかじゃなくね？
理事長じゃなくても、見るもの見てれば、マンション住民は知ってることでしょ。
自分の無知を恥じるべし。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳しいとかじゃなくね？
理事長じゃなくても、見るもの見てれば、マンション住民は知ってることでしょ。
自分の無知を恥じるべし。

[239: マンション住民さん]

またマンション管理士さんの説教ですか・・あなたはそりゃあ知っているでしょうね。資格とって知識はあるんでしょうから。顔が見えない掲示板で他人を中傷しないでほしいな。

[240: マンション住民さん]

２３５です。
私は理事長ではないです。２３６さんと同じ疑問を以前持って、管理会社に聞いたことがある住民です。
偶然知っていただけで、良かれと思い書き込みました。
理事長に失礼になっては申し訳ないので、人違いだということだけは言わせてくださいね。
勘違いさせて失礼しました。私も理事長に感謝している一人です。

[241: 契約済みさん]

ほとんどの住人は2期の理事長に感謝しているはずです。救世主ですから

こんなに熱心な方は現れないと思います

任期満了後がとても心配です・・あっというまに1期の状態に戻ってしまう危険も・・

理事長が名誉会長となって問題の解決やルールの改善にかかわってほしいです

[242: 匿名]

何でギスギスした言い方するひと多くなったんだろう
１人が数人のふりして書いてるからか？
ここで偉そーな事言う人って総会になると発言出来ない系ですかね？ww

逆にちょっと知識ある人が発言すれば、
マンション管理士だの理事だのチャカして何がしたいんだ？

[243: 匿名さん]

ここの掲示板の住人って総会に出席しているの？

[244: 住人]

そもそもこの掲示板いらなくね？
マンションの価値が下がるような事しか書いてないし
住人さん達がガミガミ言い合ってるだけだし

どこに削除希望出せるんだ？

[245: マンション住民さん]

238、242、244←同一人物？ギスギスした言い方はやめましょうね。

[246: マンション住民さん]

241さんの仰るとおりですね。２期の理事長に感謝している人は大勢いるでしょう。僕も感謝してます。
名誉会長とかいい考えかもしれないですね（＠。＠//
この一年で理事会の進めてきた議案とか問題においての折衝とか議事録を見ていると
普通の発想を超えた実行力を発揮している人だと思いますし、
他の理事の人をコントロールできているあたりにカリスマを感じますよ。

[247: 匿名]

>>245
242、244は自分で、同一人物ですが何かありますか？
ギスギスした言い方したつもりありませんが、
デスマスつかわないと気に入らなかったですか？

あ、それとも釣りですか？

[248: マンション住民さん]

次の総会は、
もっぱら前回のジャッジメントさんが
出して下さった結果についてになりそうですね!!

皆さんのお宅でも上段鍵の開閉が悪いようなので
我が家だけでなく安心いたしました;
ビックリするような壊れはさすがにありませんが、
自分では見えない、解らないので助かりました。

[249: マンション住民さん]

次の総会っていつ？案内もらってないよ。外人さんが次の理事をやるってこと？

[250: マンション住民さん]

みなさんは今度の定期アフターサービスで、どんなことを指摘するのでしょうか？
参考におしえてください。

[251: 匿名]

249さんは、マンションの住民を装った人ですね。 マンション住民なら絶対に分かるキーワードですから。

[252: マンション住人さん]

本当ですね!!
マンション住人じゃないのにこんなとこにわざわざ書き込みするなんて暇ですね!!

マンション住人じゃない人でも書き込み出来てしまう掲示板は怖いです。
中の人にむけた情報もこのように簡単に流出してしまうわけですし。
皆さん専用の掲示板へ移動しましょう!!

[253: 匿名]

交流会の案内ってないの？？
会話は必要って思うな～
挨拶だけじゃなくってもっと情報交換をね

[254: 住民さん]

一体誰と会話したいの？ww

[255: 匿名さん]

公園ができませんね…

組合さん、なんとかなりませんか？