BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[181: マンション住人]

>>179
常識あるなら感情抑えて発言してはいかがですか？
関係のない人、ここを見てる側も嫌な感じです。
大人なら公の場で書いている以上、
もう少し考えた書き方したほうがいいのではないですか？

179に限らず最近感じ悪い挑発的な書き込み増えた気がします
同じマンションに住んでる人が書いてるとしたら残念です
ここは２ちゃんねるじゃないんだから(笑)

[182: マンション住民]

>>181
このような公な場所での情報交換をするのであれば、何ら2チャンネルと変わらないのでは…（笑）？
そもそも、本当に意見があるなら、管理組合や総会の場で自ら提議すべきものですよ。
常識な人･非常識な人関わらず、このような公の誰もが見ているサイトに何かを期待するのが誤りなのです。もちろん、あなたを含めてです。

[183: １８２]

コメントありがとうございます。

もちろん誰でも閲覧書き込みができる掲示板ですので書くな！不愉快！
などと申し上げたつもりではありませんでした。

私が申し上げたかったのは、不特定多数が閲覧、匿名＝２ちゃんねる、
とではなくて
マンション住人同士の掲示板で言い争うのは誰が見ても不快感な感じがするのでは？
という投げ掛けです。
２ちゃんねるのようなものだから荒れても仕方ないわけはないですよね？
２ちゃんねるじゃないんだし。と。
言葉が足りず申し訳ありません

[184: １８３]

１８２です。
丁重なコメントありがとうございます。
小生も少し書き過ぎました。こちらこそ申し訳ありませんでした。
皆さん、このマンションを色々な思い･覚悟で購入されたはずです。
インターネットに限らず、総会などの住民同士がface to faceで向き合える場で、前向きな議論が出来ると良い、と思っています。

[185: マンション住民さん]

すいません。総会ではだれか発言されたのでしょうか？色々聞きましょうみたいな事がここで出てましたが。
私は平日休みの総会出れない住民で、よく分かってないことが多分にあると思います。
ざっくばらんな意見交換は出来ましたか？理事長は続投ですか？これ結構気になります。
任せっぱなしで、申し訳ないと思ってますが、このマンションを引っ張っていける人って
そんなにいないと思ってます。どうだったんでしょうか？
　

[186: マンション住民さん]

185さん
気になる気もちはお察ししますが、総会議事録は、マンション専用HPでご覧になった方がいいですよ。
何度もこのサイトで言われていることです。
総会の内容を語るには、このサイトは不適切だと思いませんか？
専用HPよりこちらの方が手軽なんですけどね…。

[187: マンション住民さん]

確かにそうですね。HPで確認します。まめにチェックするようにします。

[188: マンション住民さん]

組合活動を引っ張れるリーダー格が何人いるだろう。。。1人が続けるのは不公平だとか、駄目な人は駄目なりでいいとかカキコあったが・・結局被害を受けるのは住人なんだよね。みんなに迷惑かかることなんで、無責任な事言わないでほしいよ。管理会社に急き立てられてしぶしぶ会議に出てくる人が理事長になったらジエンドだって思うよ。

[189: マンション住民さん]

自分たちのこととはいえ、なんとなくそれをリアルに受け止めれないのが、真剣に取り組むできない理由なんでしょうね。管理会社もそれを狙っているのかもしれません。組合が頑張れば、一緒に頑張らないといけなくなるから・・・
僕もマンションで大変なことがあったとしても、自分の仕事とかを優先しちゃう可能性が十分にあるし。
例え、大きな影響が考えられても、周囲が知らん顔だと、なんでオレだけ？みたいな気分になっちゃうよね。
今の方たちはそんな雰囲気を打ち破って、頑張ってるんだから大したもんだよ。

[190: 匿名さん]

貢献度の高い理事さんには特別手当を出してあげたらどうですか？
頑張ってくれてるんだし、それなりの御礼はしてあげたいですね。

[191: マンション住民さん]

ここに書きこみしても手当は出ないよ。理事がまわってきたら自分の役をまっとうする責任があるんだし、頑張っているのは当然でしょう。理事会が問題に対処しなかったら住人から訴えられるケースだってあるんだから。

[192: マンション住民さん]

貢献したかどうかの判断も人によって違うから、特定の人に手当を出すのは難しいのでは。

[193: マンション住民さん]

１９１さんへ

１９０さんは理事が一生懸命頑張っているから、労えることができたらいいなと考えてるだけですよ。
特別手当が妥当な方法かは意見が分かれるでしょうがね。
大きな問題が発生した年に理事になっているだけで、理事の責任で負担が大きくなっているわけじゃないのです。　理事だから当然という考え方は、ちょっと理事の方や１９１さんに対して失礼なのでは？

確かにここに書き込んでも手当ては出ないでしょう。貢献度合いも今回のようなケースは想定されていないので
どう判断すればよいか分かりませんけど、普通のマンションの理事会よりは今の理事会が大変だということくらいはそんなに難しい想像ではないと思います。

あなたが理事の立場の時に、そんな言い方で突き放されたら憤りを感じませんか？

[194: マンション住民さん]

駐車場の補修程度、どこのマンションもやってますし（笑）トラブルの内に入らないですよ。騒ぎ過ぎ・・

[195: マンション住民さん]

>理事がまわってきたら自分の役をまっとうする責任があるんだし、頑張っているのは当然でしょう。

キツイことを言っているように聞こえるかもしれないけど、本当のことをおっしゃっていますよ。
理事だけではなく組合員も管理組合運営に協力いくことも大切ですが、責任は管理者である理事長に
ありますからね。


>普通のマンションの理事会よりは今の理事会が大変
194さんも言っていますが、ここだけが特別大変…みたいに考えない方がいいですよ。
もっと苦労している管理組合だってありますから。

[196: 入居済みさん]

大変だとかって・・理事のどなたかが不満漏らしたの？憶測なら、決めつけはやめましょうよ。

[197: マンション住民さん]

今年の理事さんは偶然とはいえ、頑張らないといけない立場であることは間違いないのですから頑張って下さい。

どれだけ頑張っているのかは、議事録を見れば分かる人には分かりますし、評価してる方、感謝している方もいるは

ずです。

今後の理事の方も、サボれば議事録が出ないわけですから、どの年の理事が苦労されたかは、将来分かることです。

[198: 匿名]

あの、何度も書かれてることですが…
専用HP(掲示板)にご意見は書かれたほうが良いのではないでしょうか？('～`;)
２チャンネル話も少し上でありましたが、
このような公開掲示板は(ここに限らずですよ、)
IPアドレスを抜かれる危険性が高いと思いますよ。
｢何番の書き込みは何号室の誰が書いたものだww｣
とか書くよーな、
荒らし目的の方などが居た場合、
住人同士の"争い"とまでは言いませんが
お互い、または知ってしまった人は、
多分嫌な雰囲気になってしまいますよね…
まぁIPなんで抜くような人はいないと思いますが。
一応忠告までに聞き流してください。
余計なお世話でしたらスミマセン

[199: 匿名]

↑追記です。

IPとはパソコンの住所みたいなものです。

[200: 匿名さん]

↑警察でもないのに、どこの誰かが分かるなんて生まれて初めて聞きました。

犯罪捜査が出来ますね。

[201: 契約済みさん]

確かに出来ちゃいますね。だからやめましょう。どうなるにせよ、ここでも書き込みが良い方向に進むきっかけにはなりません。

[202: 入居済みさん]

忠告…理事さんって大変ですね…

[203: マンション住民]

→202、意味不明…
皆さん、いよいよ秋山駅にエレベーターが設置されるようですよ〜
平成22年度中の設置だそうです。
ソースは、松戸市子育てガイドブックです。
贅沢言えば、エスカレーターもほしいところですね〜

[204: マンション住民さん]

最近エントランスで大勢で話してますよね

かなり夜中まで

玄関は通り道だし、会議は他所でやってもらえないですかね？

郵便取りに行けない雰囲気で、正直迷惑です

[205: マンション住民さん]

あの時間に別の場所って・・・・　どこがあるんでしょうかね。頑張っているのにかわいそうなこと言うなよ。

[206: マンション住民]

玄関は共有部分

皆のための会議をそろでして何が悪いの？
私は手紙全っ然取りにいけますよ。
皆さんは？

[207: マンション住民さん]

もちろん、平気ですよ～＾＾
私は、エントランスでの話し合い、いいと思います。
理事の皆さんの活動の様子が、住民に伝わりますよね。

[208: 匿名さん]

今年の理事が頑張っていることは感謝してますよ。
でもね、詳しい人曰く、順番制だけのシステムは変えないとやばいって。
10年、20年先に理事の成り手がいなくなちゃうってよ。

[209: 匿名]

詳しい人って誰…。

[210: 匿名さん]

輪番制のことだよね？
なんとなく分かるかも…
けど自薦、他薦なんていないし、無理だよね。
理事なんて順番まわってきたら仕方無しでやるものだし。
好き好んで活動に参加する暇人はいないよ。

[211: マンション住民さん]

誰かが他薦してみれば？総会とかでそういうシステムに出来ないのか聞くとか。玄関のノートに書いておくとか。

[212: マンション住民さん]

ノートに書いてる姿見られたくないよね。だから白紙なんだよ。目安箱の設置を希望！！！

[213: 匿名さん]

交換日記みたいで良いではないか。

[214: マンション住民さん]

白紙ww交換したくないと思われ

[215: マンション住民さん]

こどもの落書き帳になる日も近いか…？

[216: マンション住民さん]

ペンがないよね・・ノートだけあってもな(笑)

[217: マンション住民さん]

No212さんへ

目安箱じゃ理事会と当事者の内緒話になっちゃうよ。そんなら理事長のポストに入れたら済むことだな。

みんなで共有することが大事なんじゃない？

[218: マンション住民さん]

マンションのメーリングリストを作れば？

理事会主体の。

この掲示板にカキコむ人が居なくなりそうじゃん。

[219: マンション住民さん]

すでに専用HPがありますが・・・・
誰かもここで教えてくれてますよ。ここじゃなくて、その専用HPを活用することがいいと・・・

[220: 匿名さん]

219さん

パスワードいれたり時間かかるし、使いにくいし、誰も専用には書かないよ…
あなただってこっちだけでしょ？

[221: マンション住民さん]

理事の定員が6人は多すぎるよね・・監事入れて3人で十分でしょ？1回務めれば終いにしてほしいな。定員多いとまた数年後には理事になるはめになるし。でかい問題が起きたらプロジェクトチームとか作ればいいんだよ。

[222: マンション住民さん]

>理事の定員が6人は多すぎるよね・・監事入れて3人で十分でしょ？

理事会って理事の過半数の出席で成立だよね？議案の採決もそうだよね？
監事は理事ではないから、一人欠席したら理事会が成立しないよ。

[223: 匿名さん]

6人体制は3名出席で成立ってことでしょ？
3人が予定あわせて全員出れば同じですし、悪くないね。
役は3人が兼務でいけそうですし。
実務は管理会社がやりますし。

[224: マンション住民さん]

>>223
221は6人じゃ多すぎ、3人でいいって言ってるんだよ。

>6人体制は3名出席で成立ってことでしょ？
過半数って半数を超えるってこと。6の半数超えは3じゃないよね？4だよ。

[225: 匿名さん]

3でOKでしょ？
2／3以上が4だけど…

[226: マンション住民さん]

6の半数が「3」、過半数は「4」ですが。
過半数は半数を超えること…って書いてあげたでしょ。

[227: マンション住民さん]

でかい問題が起きたらプロジェクトチームとか作ればいいんだよ。
→今、でかい問題にぶち当たってるよ。でも理事会の方以外に出て無いじゃん。
　221さんは議事録に出てる名前の誰ですか？

[228: マンション住民さん]

マンション標準管理規約のコメントにはこうあるよ。
>理事の員数は、おおむね10～15戸につき1名選出するものとする。

100戸なら6～10人が理想なんじゃないの？

[229: マンション住民さん]

221は管理の資格をもってる人ですか？理事ですか？（笑）
答えてくれんだろうが、人数減らすって去年の提案と矛盾してるよね…

[230: マンション住民さん]

マン管士が100戸に3人でいいなどと勧めるはずはないよ。
どうみても、役員をやることを負担に思う素人さんでしょ。