BELISTA（ベリスタ）秋山駅前

[契約済みさん]

住民の方、情報交換しましょう。

[871: 匿名]

すでに雪かきされていましたよ。
まじめで働き者の管理人さんで、ありがたいですね。

[872: マンション住民さん]

理事さんは管理員さんと一緒に雪掻きしたの？
まさか管理員さんがひとりでってことはないよね？

[873: マンション住民さん]

毎日黙々と雪かきをしていますよ〜管理人さんは仕事熱心ですね〜

役員の顔は分からないけどだれかが手伝っている様子は見なかったな

わたし、雪かきって役員が率先してやる仕事だと思っていました。わたしの感覚っておかしいかな〜

人の役に立ちたいって気持ちがないって寂しいよね

[874: 住民]

相当な委託料を支払って管理会社へ管理を任せている訳で役員が管理の仕事に手伝って何になる？委託料が無駄になっちゃうだけでしょ？赤字出さない範囲で管理してくれればそれでじゅうぶん。役員が集まって活動しないとだめよみたいな考え方は古いし忙しい住人にとってははた迷惑。

[875: マンション住民さん]

次の総会はいつです？土日は仕事なので平日が良いです。雰囲気が知りたいんで理事になる前に一度は出てみたいです。

[876: マンション住民さん]

>>875お菓子もコーヒーも出なかったです。楽しい雰囲気を創りだすことが重要です。

[877: 匿名]

総会って簡単にいうと組合員の飲み会だよね？お菓子やコーヒーはないよ。

[878: マンション住民さん]

お金の管理はだれがしているの？管理費と修繕積立金の支出はだれが決めているの？このマンションに住んでかなり経つけど知らない事づくし・・・・・秋山駅周辺の区画整理組合といい、このマンションの組合もぐだぐだだよなー

[879: マンション住民さん]

普通は管理会社だろ？

住人が自分のお金を管理できると思う？

浪費癖のある住人がお金を管理できる？

[880: マンション住民さん]

管理会社が管理して当然ですよ。理事はお金を納める立場ですから。積立金の財政出動は総会の承認が絶対必要ですから、管理会社が勝手に使う事はないはず。それでも心配？

[881: 匿名さん]

住民の金なんだから管理組合が管理するに決まってるじゃん。
管理会社は言われた口座にお金を入れて言われた通りに支出してるだけ。管理組合が｢どこが壊れても直さないし大規模修繕もやらないから今ある修繕積立費を住民で分配する｣って決めたらその通りにするよ。管理会社はアドバイスと実務だけ。お金の管理や運用に何ら責任を持ちません。

[882: 匿名]

元理事の住人に聞いたらお金の管理も管理会社がやっているって話さ
話題になったこともなく積立金が幾らあるかも知らないらしい
管理組合が運用するって理事長が責任もつってこと？非現実的もいいところだよな

[883: マンション住民さん]

理事長はマンションの最高責任者よ。善管注意義務を怠ったら賠償責任だって負うことがあるんだから大変な御役目なんだよ。歴代理事長は経験を後任へ引継いでいるのかな〜新築から時間が経ったけど理事会の存在感が年々薄くなっていません？

[884: マンション住民さん]

入居から数年経つけど、組合の顔が見えない状態が続いてるよね

誰ひとり顔も名前も分からないって私だけ？

ここら辺は田舎だし、住人同士の交流があってもいいよね

[885: 入居済みさん]

何度か総会に参加した者です

進行している人は毎回変わっていますがとにかく堅苦しくて雰囲気も重い感じです

どうにかなりません？

[886: 匿名]

鉄は熱いうちに打てといいますよね。
1、2年目の役員が作った雰囲気が
続いていて、これからもきっと同じよね。
そもそも家のことを分かっていない男性に
役員はつとまらないと思うな。
女性限定にはならないのかな？

[887: マンション住民さん]

役員は女が良いよ。
男連中はプライドが高いだけ。
それほど役に立たない？

[888: マンション住民さん]

エントランスの掲示板ってさ〜

掃除のスケジュールばっかりで超つまんない〜

秋山組合の工事状況を伝えてほしいな〜

[889: 匿名]

駅近に店ができる計画はありませんか？

[890: 入居済み]

→883
理事長が大変ってさあんたは経験があるんか？管理の専門会社に任しとるちゃうか？