レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

[入居予定さん]

アクアヴィラめでたく完売！
マンション激戦区千葉ＮＴエリアの中でここレイディアント印西を選んだ我々による我々のためのスレです。
より快適なマンションライフをおくるため、入居にまつわる話題や、入居後の管理組合などについて意見交換しましょう！

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[529: 住民さんＡ]

>526さん

ここのマンションのフローリング材には、遮音性能の高いＬＬ-45等級が使用されています。

また、水廻り面に対する壁の遮音性を高くしたとの説明を受けましたが、ほかの住戸の洗濯機や浴

室の使用する音なども聞こえたことはありません。かなり遮音性のレベルは高いです。

[530: 入居済みさん]

>>528さん

ウチは上の階の子供の足音が凄まじい事になってます。
なぜかいっつも走り回ってて、週末なんかは特に酷くなります。
他の部屋が足音気にならないのならウチの上の部屋の人達が特殊なんですかね。
注意なんてしたらカドが立ちそうだし。。。

[531: 契約済みさん 526です]

５２８さん＞
ご丁寧にありがとうございます。
住環境はやっぱりいいんですね♪
楽しみです。
みなさんとも楽しく仲良く生活を共にしていきたいです。
宜しくお願いします。

５２９さん＞
ありがとうございます！
少し安心しました。
以前営業の人に聞いたら、普通に歩く音は聞こえなくても、子供がバタバタ走るのは聞こえてしまうと言われましたので、実際に住んでいる方からのお話を聞けるのが一番助かります＾＾

[532: 契約済みさん 526です]

５３０さん＞
そんなに音がひどいんですか？
せっかく購入したマイホームなのに残念ですね。
悪気のない人に注意するのも嫌だし、だからといってイライラしながら住むのも嫌ですね・・・。
他の住人の方は音は気にならないとおっしゃっていたので、安心していたのですが。
うまく解決できるといいですね！
そして我が家は下の階の方がうちの音を気にならない人であることを祈ります・・・。

[533: マンション住民さん]

>>530さん

そんなにひどいなら、管理人に言って注意してもらったら？
ちなみにうちもほとんど音は気になりません。

今日は真夏日になったそうですが、家の中は風が通り抜けて
涼しいです。今年はエアコンもあまり必要なさそう。
とても快適です。良い造りだと思いますよ。

[534: 契約済みさん]

533さん
今日はとても蒸し暑かったですよね。
今日涼しかったでしょか？
クーラーは使われましたか？

[535: 入居済みさん]

遮音性能の高いフローリングであっても、ドタバタと跳ね回るなら

下の住居にも響きます。お互い様という事もあるからもしれませんが

我慢しすぎるのも、良くないと思います。

うまく相手に、静かにしてもらえるように伝えられたらいいですね。

[536: マンション住民さん]

>>534さん

日曜日はさすがにエアコンをかけました。蒸し暑かったですからね。
今日は使いませんでしたよ。今も、窓を開けると涼風が入ってきて、
とても気持ちがいいです。ここは都内に比べると、湿度が低い気がします。
北総台地だからでしょうか。今のところ快適に生活しています。
夏本番になるとどうなるか分かりませんが…。

[537: 契約済みさん]

536さん

ありがとうございます。

話をうかがっていますと、今日はそれなりに涼しかったみたいですね。
都内は最悪でした。

私は４階に入居予定ですが、風通しはどうでしょうか？

[538: 契約済みさん]

誰か「田舎料理のイタリアン」に行かれた方いらしゃいますか。

味はどうでしたか？

私はアジアンキッチンが気にいってます。

２回行きました。

美味しいし、量が多いし、安いのが魅力です。

[539: 入居済みさん]

537さん

私は4階に住んでますけど風通しは良いですよ！
リビング側と玄関側の窓を開けておくととても気持ちの良い風が吹き抜けていきます。

ただしいつも風が吹いていると言うわけでもなく、風がほとんど無い日や弱い日もあります。

ご参考になれば幸いです。

[540: 契約済みさん]

539さんへ

情報ありがとうございました。

そうですよね。
毎日涼しい風が吹いたら贅沢って言うものですよね。

でも、来年の引越しが楽しみです。

[541: 匿名さん]

小室、中央、牧の原、いには野は涼しいです。
まだ、夜間は窓閉めて寝ています。
寒くなって目覚めてしまうのです。
風がなくとも空気じたいが涼しいです。

[542: 匿名さん]

神奈川のコンクリート問題、他人事と思っていたら、日本綜合地所の戸塚の物件も該当してました…。

何か情報持ってるかたいませんか？

[543: 入居済みＲ]

神奈川のコンクリート問題、他人事と思っていたら、日本綜合地所の戸塚の物件も該当してました…。
他県の話とはいえ心配です。
数ヵ月とはいえもう入居してしまった以上、何かあった場合、全額払い戻しは無料なのでしょうか？
またこの件について何か情報持ってるかたいませんか？

[545: マンション住民さん]

神奈川のコンクリート問題該当物件↓

グランドメゾン東戸塚
ブリリアアーブリオ戸塚
パークホームズ大船
プラウド藤沢

かなり大手の物件が該当しているようですか、
千葉県の物件は出ていないようです。
このマンションが該当する可能性は低いのでは。

[547: 匿名さん]

＞かなり大手の物件が該当しているようですか、
＞千葉県の物件は出ていないようです。
＞このマンションが該当する可能性は低いのでは。

事態が分かってます？
生コンを納入するエリアを考えて下さいよ…。
ここが使ったプラントが何かけしからんことをやっていたなら別だけどね。

[549: 匿名さん]

再調査とそこで不備があった際の100％の保証を頑として求める！皆さん一致団結しませう。

[550: 契約済みさん]

フリーマーッケトはどうでしたか

[551: 契約者B]

こちらはコンクリ問題大丈夫だった見たいね。使用されていない手紙が来ました。

[552: 契約済みさん]

６月の末に牧の原へ行った時、いつも次に来る時の土日割引の
切符をBIGHOP内のパソコン屋さんで買っていましたが、今月でお店
を閉めるみたいでもう切符は買えなくなりました。

スーパーコモディイイダの近くの床屋さんで売っているのは知ってます。
その他で、誰か駅の近くで切符を売っているお店を知りませんか？

セブンで取り扱ってくれれば助かりますよね！

[553: 契約済みさん]

フォレストに契約した者です。
以前のスレを見て気になったのですが、
印西牧の原は虫が多いんですね・・・。
7階くらいであれば、飛んでこれないのかなぁ、
って思ったのですが、
ベランダの網戸に這っていたりしますか？

[554: 契約済みさん]

入居されている方に質問なんですが、昼間の日差しはリビングに
どの位差し込みますか？紫外線に弱い肌の子供がいるのでガラスフィルムを
検討しています。カルティエ２，４は少し西に振った南向きだと
思うんですが、西日はいかがですか？

お恥ずかしい話し、担当者の方の「南向きですから！」という言葉で
安心し、契約し終わるまで舞い上がっていてリビングの向きを正しく
知ったのが契約後でした。。。バルコニーの庇が２メートルあれば
大丈夫でしょうか。

[555: 帰宅途中の住民]

我が家も高層階ですが虫さんはいっぱい出現します。
羽蟻がいっぱいでこんなところでも自然を満喫できますよ。
たまにカナブンも来て子供が喜んでます。ですが、カブトムシ、クワガタは未だ会えずです。

どうやら廊下の灯りが明る過ぎるのが原因のようです。
ウチみたいのは大丈夫ですが、正直虫が苦手の方は考えた方が良いかも知れません。
エレベーターの中にも羽蟻さんがびっしりなんてこともありましたから…。
中央と日医大のマンション友達にも虫の件を尋ねたことありますが我がマンション程ではないようです。
後者など虫パラダイスかと思ってましたが、月一とかで大量発生することはあっても、翌朝朝一で清掃の方が溝の間とかまできれいに除去してくれて嫌な思いをしたことないと話してました。
虫が来るのは仕方ないにせよ、翌夕まで廊下で潰れたり、エレベーターの溝にはまった死骸がそのままというのは気持ちの良いものではありませんね。
清掃の方にもっと頑張ってもらいたいものです。
合わせてライトダウンも考えてもいいと思います。

[556: 入居済みさん]

554さん

当方、カル２に住んでいる者です。
日中の日差しも、西日も、リビングには入ってきてないようです。

[557: 契約済みさん]

554さんへ

私もカルティエ４を契約したものです。

真南よりは夕方特に、冬の時期は西日が少しかかる位が暖かくていいなと
思っている次第です。

また、ガラスに物などを直接貼ったりすると温度差でガラスの破損の原因になると
「入居のご案内」に書いてありますよ。

それと、ベランダに「カレン草」とか「蚊除け草」を置くと虫が寄り付いてこない
そうですよ。ヨーロッパでは「ゼラニウム」と言うそうです。

以前、マンションを見に行った時に洗濯物が手摺に干してあるのが見苦しく感じられました。
管理組合も発足したようですし、干してる方への注意はされたのでしょうか？

布団とか洗濯物を手摺に干さないようと「入居のご案内」に書いてありますよね。

[558: 契約済みさん]

555さん
回答、有難うございます。

マンション内は虫だらけなんですね・・・。
虫の苦手な私は想像しただけで、体がカユくなりそうです。

まぁ、自然に囲まれたところなので、仕方ないですが、
それ以外は素晴らしいマンションだと思いますので、
楽しみにしています。

[559: 契約済みさん]

>556さん

夏日にリビングにほとんど日差しが侵入しないのは嬉しいです！
回答、ありがとうございます。ちょっとした出費になるなぁと
思っていたので助かります。先日の夕方マンションの前を車で
通りかかったら、カルティエ１に西日が当たっているのが見え、
ちょっと心配になりフィルムを検討していました。２メートルの
バルコニーの庇のイメージが湧かなかったので助かりました。


>557さん

「入居のご案内」読み直したら記載がありましたね。556さんに
よると紫外線が強い時期は日差しの侵入はあまり無いみたいなので
カーテンで対処します。冬は少し西日が入る方が暖かいかも
ですね。入居しましたら宜しくお願い致します。

[560: 引越前さん]

引越しはもう少し先ですが、行くたびに生活設備や備品を揃えて、来る入居日を楽しみに、そしてゆっくりと待っています。
ところで、先週の7月14日から20日までの猛暑（静岡では37−３８度）のときカルティエ２の６階以上の部屋ではどのような感じだったでしょうか？
もちろんクーラーは必要でしょうが夜の過ごしやすさなど情報がありましたら教えて下さい。

[561: 匿名さん]

>>555さん
>虫が来るのは仕方ないにせよ、翌夕まで廊下で潰れたり、エレベーターの溝にはまった死骸がその>ままというのは気持ちの良いものではありませんね。
>清掃の方にもっと頑張ってもらいたいものです。

棟はどちらですか？我が家はカルティエ３の中層階ですが、廊下に虫の死骸がいつまでもそのままになっていたり、汚れていたりということはありませんよ。
むしろ、清掃の方は朝から日が落ちて暗くなるまで、一生懸命清掃の仕事をがんばってくれているなと思っています。
中庭の植木の手入れも良く行き届いてるし、私はマンション内で気持ちよく過ごせています。

もし、清掃が行き届いてなく気になるようでしたら、この掲示板に書き込んでも解決しませんよ。558さんのように「マンション内は虫だらけなんですね」などと誤解されるだけなので、こういう事は直接フロントか管理人さんに話してください。

558さん、決してマンション内は虫だらけなんて事はないですよ。駅には羽アリが発生する日がありますが（ここの限らず隣の駅も）、マンション内はそれほど気になりません。

[562: 入居済みさん]

何日か前に、駅に羽根アリが発生したみたいです。
この地域はこの時期に数日発生する日があるとは聞いていました。

でも、このマンションはそれほど気になりません。
日中は網戸に虫がはっていることもないし、廊下や壁も虫が大量に
くっついてるなんてことも当然ないです。
洗濯物にも今のところ虫はついてないですね。

夏場だから、もちろん多少の虫はみかけますけど。気にならない程度です。

５５５さんの書き込みのような、掃除ができてなくて虫がそのまま残ってることは
全くないですけど。エレベーターに羽蟻がびっしり？どの辺りのエレベーターですか？

そんなに発生しているなら、正式なマンション内の掲示板に情報が載ると思います。

[563: マンション住民さん]

方位図が載っている図面みましたが、
カルティエ２は、ほぼ真南ですよね？
西日は全然気にならないですが。
そもそも部屋まで直射日光が入ることがないです。
ベランダが広いですから。でも部屋はとても明るいですよ。

カルティエ１は結構西向きだから、
西日さしこむみたいですが。
でも、夏場は冷房入れるし快適だと言ってました。

１は西向きのかわりに、あの素敵な眺望がありますから。
一度仲良くなった方の家に入れてもらいましたが、
きれいな街並みと公園の眺望はとてもうらやましかった〜。

[564: 契約済みさん]

561さん ＆ 562さん

コメントを見て安心しました。
やはり、マンション内が虫だらけだと、ちょっと問題ですよね。
仕事とはいえ、清掃をされている方には感謝です。
これで来年、気持ち良く、引っ越す事が出来そうです。

有難うございました。

[565: 契約済みさん]

563さんへ

カルティエ２，４は真南ではなくて、南南西と南との中間位に位置していると思います。

今年も昨年以上に猛暑ですが、印西はいかがでしょうか？

夜もクーラーを使用して寝られているのですか？

それとも、窓を開ければ涼しい風が吹きぬけているのでしょうか？

管理組合が発足したようですが、どんな議題を話合いをされたのでしょうか？

[566: 契約済みさん]

ビルトイン食洗機を外注で設置された方、これからしようと思われている方に
お聞きします。

値段などの情報を教えて下さい。

私が調べた限りではジョイフル本田のリフォームコーナーで聞いたのですが、工事費込みで
約１９万円位かかるみたいです。

また、多慶屋でも同じ位の値段でした。

同じなら、近いほうが良いかなと思っています。

[567: マンション住民さん]

５６５さんへ

印西は結構涼しいですよ。夜だと都内より２℃くらい低いのではないでしょうか？
ベランダと北側の窓をあければ結構風も通ります。うちは夜クーラーつけたことは
ありません。

[568: 契約済みさん]

今朝のニュースで聞きました。

成田高速鉄道の成田市街地での最後に残っていた用地買収の件に決着がついたと言ってました。

これで、２０１０年に向けていよいよラストスパートですね。

予定通り開通する事を願っています。

私の会社も成田で工事を施工してます。

来年３月竣工です。

[569: 契約済みさん]

カルティエ１は西向き（？）ですが眺望がホントに良さそうですよね。
最初にモデルルームを訪れたときに、完売しているとは聞いていたものの
あの広告の風景が諦められなくてキャンセルは出ていないか聞いてみました。
あったが無くなったと聞き、がっかりしましたよ。あれだけ前が開けていて
冬の西日はどうなのだ、と思いますが眺めは素敵そうですよね。


566さん

ビルトイン食洗機は私もジョイフル本田で聞いてみました。ナショナルの
カタログを手渡され、食洗機は定価の２０〜２５％引きぐらい、工事費は
マンションの引き渡し後に実際に見積もりに伺いますとの事でした。
工事費込みの１９万円位はどのサイズのビルトイン食洗機での金額でしょうか？

[570: 契約済みさん]

569さん

＜ジョイフル本田＞

ナショナルＮＰ-Ｐ４５ＭＤ１Ｓ
定価208,950円（税込み）深型
ドアパネルは別料金です。

208950＊0.75＝156,713円
工事費　約40,000円位
で計196,713円となります。

＜多慶屋＞

208,9500＊0.67＝139,996円
工事費　約50,000円位
で計189,996円となります。

多慶屋は東京なので6000円の差なら、近いジョイフル本田に
頼もうと今は考えています。
故障した時は便利かな！

もう少し安いところがあれば、情報を下さい。

工事費は実際見ないとはっきり値段は言えないと言ってました。
新築のマンションは何処も同じ造りだと思うので、４〜５万円の間かなと思っています。

工事費をもう少し交渉した安くできればいいんだけど。
交渉次第ですね。

[571: 契約済みさん]

569さん

ヤマダ電機で聞いたら、２３万円位かかると言ってました。
今度、ケーエズ電機で聞いてみようかと思ってます。

[572: 契約済みさん]

今日、成田高速鉄道に関する記事を読んでいましたら、
2010年開通予定の特急の事が書いてありました。

中央駅から成田空港まで２０数分、日暮里まで３０数分だそうです。

日暮里まで３０分チョイなので、かなり便利になりますね。
最大1時間に３本予定されてるみたいですが。

[573: 匿名さん]

>572
たまに日暮里にいく場合は便利でしょうけど一時間最大3本では通勤には使えませんね。また浅草線沿線に通勤の場合は高砂乗換えを余儀なくされるので各駅への乗り換え時間によっては今より通勤時間が増える可能性もありますから、なんだかやっぱり期待はずれという感じですね

[574: 住民でない人さん]

購入を考えている者です。（購入者ではないですが、お許しください）
こちらの物件と住環境、個人的にとても気に入りました。これが一番です。

ただ、それと同時に、私は浅草線沿線に通勤する身であり、
「座って通勤できる始発駅」という看板もかなり大きな判断材料と見ていまして、
成田まで延びた後の始発ダイヤ（日医大か牧の原か、もしくは両駅か）と、
京成マンション戸建て等、今後の住人増後の状況を若干不安視しています。
掲示板を読み漁ったり、鉄道会社に直接問い合わせてみたりもしましたが、
やはり計画中とのことでどれも推論の域は出ません。
都内に通勤する方で、似たような検討を行った方はいらっしゃいませんか？

[575: 入居済み住民さん]

私も浅草線直通で、都内まで通っております。
もちろん絶対ということは申せませんが、住人がある程度増えようが成田空港まで延伸しようが、
座って通勤できなくなることはないと判断をし購入いたしました。

まず現在では通勤時間帯（牧の原ですと7時台発）に複数本始発電車があるので、少し時間は掛った
としても座って通勤することは必ずできております。
（特急は牧の原でちょうど満席といったところですので、何年後かにはどうなるかわかりませんが。）

また私は京成電鉄の人間ではないので決定をすることはできませんが、北総鉄道で追加投資をして
まで新たに車庫を確保するとも思えず、よって始発電車も一定数確保されるのではないかとの予測
をもとに、通勤環境はよくなる可能性はあるとしても悪化することはない思料しております。
なので、逆に沿線では牧の原以外全く選択肢に入りませんでした。

以上、判断は自己責任ということで。

[576: 入居済み住民さん]

>成田まで延びた後の始発ダイヤ（日医大か牧の原か、もしくは両駅か）と、
>京成マンション戸建て等、今後の住人増後の状況を若干不安視しています。

成田延伸後は人口も増えますから、両始発駅も座るのは早めに出るなどしなければ難しくなるかもしれません。
印旛日医大も印西牧の原も宅地造成計画が数年先まで入っていますので。
しかし、人口が増え街が活性化し、自治体の財政状況が良くなることに越したことはないと思います。今後どのような待ちづくりを画策していくかで地域の価値が決まることでしょう。

[577: 入居済み住民さん]

補足ですが、車庫からは上り（牧の原）方面にしか電車を出せませんので、だいぶ追加費用か時間的ロスを
許容しませんと牧の原始発をなくすことはできない構造になっており、印旛日本医大や成田ニュータウン北が
莫大に利用者が増えない限りこういったことにはならないとではと思います。

[578: 匿名さん]

始発列車は早朝、夕方の出庫時のみ。優等列車は成田ニュータウン北・日医大・ニュータウン中央・新鎌ヶ谷のみ停車する予定。
５７７が主張している牧の原からの始発列車は残るとの意見は危険です。車庫があっても日医大まで回送する可能性が大です。
始発列車が数本残ると思いますが、今でもニュータウン中央からの折り返し乗車が多数いるし、これから更に利用者が増えて数少ない
始発列車を狙ってかなり前から並ばなきゃ座れないでしょう。