レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪

[入居予定さん]

アクアヴィラめでたく完売！
マンション激戦区千葉ＮＴエリアの中でここレイディアント印西を選んだ我々による我々のためのスレです。
より快適なマンションライフをおくるため、入居にまつわる話題や、入居後の管理組合などについて意見交換しましょう！

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[307: 匿名さん]

＞３０５

一応３０３に書いてありますが・・・
日本医大に停車するのは運行上の都合です。
現在運行している印旛日本医大〜高砂の普通列車は成田空港延伸時にも
同じ区間で運行する。それも今と同じように北総鉄道が担当します。
専門的な話になりますが、高砂〜印旛日本医大を北総線と呼んでいますが
正式には高砂〜小室が北総鉄道の自前の路線、小室〜印旛日本医大は
京成電鉄の１００％出資子会社の千葉ニュータウン鉄道の所有路線です。
北総がこの区間を運行するのに当り京成電鉄に線路使用料を払い運行しています。
本題になりますが、２０１０年に延伸？する区間は成田高速鉄道の持ちもので
運行は京成電鉄が行う、成田空港発着のライナーと特急？がそれに当てはまります。
なので境目になる印旛日本医大駅は乗降需要関係なしに停車する他がない状況です。
理由としては印西牧の原に特急が停車出来ない（３０３に書いたように免許申請していない）
止めない以上印西牧の原と印旛日本医大から成田空港方面に行けない（逆もそうですが）
ので停車する事となっています。
運行計画は成田空港発着特急が１ｈ当り３本、今の普通列車が３本の計６本走る予定です。
なので特急停車駅である新鎌ヶ谷、ニュータウン中央、印旛日本医大は増発となり
その他の駅は現行通りとなる予定です。
ダイヤや正式な運行計画はまだ発表されていませんが、ニュータウン地区と空港との
アクセス重視にされると非特急停車駅は都心方面にいく場合は待避が発生し所要時分が
増えると考えられます。なので高砂方面からいく場合は、一つ先の駅より１０分以上
余計に時間がかかる恐れがあります。
長文にて失礼しました。

[308: 匿名さん]

307さん
千葉ニュータウン中央から特急に乗っても日本橋方面に行く場合は高砂で乗り換えなくてはならないので所要時間はあまり変わらないと聞いています。また本数が増えても各駅は必ず特急の通過待ちがあるため実質の本数は増えないようです

[309: 契約済みさん]

307さん
有難うございました。
昼間の時間帯に特急が走れば、各停しか走っていない今よりも
日本橋や日暮里方面に速く着くので、今より便利になる事は確かでしょう。
ニュータウン中央駅で１０分も待てば特急に乗れるのですから、私の意見
としては「グー・グー・グー」です。

[310: 契約済みさん]

管理組合を発足させる集会はもう何回かあったのでしょうか？

[311: 契約者B]

特急が止まる止まらないは、、そんな、重要ではない。10分ぐらいゆっくり生きたらどう？時間を噛み締めて味わって生きましょう。どうも、東京に入る人はせっかちだ。時間を飲み込んでどにそんなに急いでいくのかな？。トイレ？

[312: 匿名さん]

>>310さん

まだ一回も行われていません。住民の理事の選出もまだですので。
もう少し落ち着いてからだと思いますが、新たに周囲の過剰な照明色の件や
セブンイレブンの看板の件の問題も出てきましたので、なるべく早急に
理事の選出をして、住民参加の管理組合を発足させる必要がありますね。

[313: 入居予定さん]

>>311さん
それを言われればそれまでですけど、今より時間がかかるのがちょっと考えてしまいますね。
307さんの書いた計画になれば、通過駅は悲惨です。
例えば牧の原から浅草に行く場合、特急が通過した後来る普通電車に乗って
新鎌ヶ谷や矢切でスカイライナーに抜かれるそのようになりそうです。
日本医大は特急が停車し始発電車もあり恵まれるみたいですね。
今は本数少ないですが・・・

[314: 住民さんＥ]

このまえ「北総線一日乗車券」を買って、
柴又とか秋山とか印旛日医大とかにのんびり行って来ました。

夜ご飯を食べに、日医大にあるラーメン屋さんに行ったのですが、
「スープが終了したために本日は閉店しました」
仕方ないなぁと思い、次にお寿司屋さんに行ったのですが、
「ネタが終了したために本日は閉店しました」
（まだ８時ころだったのですけど・・・）

かなりガッカリ・・・けっきょく二階にある居酒屋さんに
入りました。
期待していなかったのですが、モツ鍋がおいしかったです。
最後にラーメンを入れて、おなかいっぱいになりました。
遅い時間でもけっこうな人数のお客様がいました。

ところで、西の原ショッピングセンターにある
鉄板焼のレストランに行ったことのある方、いらっしゃいますか？
気になってます。。。

また、この周辺でおいしいオススメのお店があったら教えてください。

[315: 契約済みさん]

マンション周りの散策で一度行きました。
西の原ショッピングセンターはコモディイイダがある所ですか？
あの一角はかなり寂れていました。
マンションから１０分弱かかりますので、引っ越してもあのスーパーには
行かないでしょう。
鉄板焼き屋さん在りましたかね？
私はフランス料理が其処の先にありますが、美味しいのでしょうか？
ケーキ屋さんもただ１件ありますが、美味しいのでしょうか？
マンションからは少し遠いですよね。
モアかBIGHOP内に支店を出せばいいのにね。
駅近にケイキ屋さんを望むのが無理なのでしょうか。
そちらに引越したら、何かのお祝いや記念日は日本橋近辺のお店に行くつもりです。
ニュータウンには美味しいお店はないですよね？

[316: 入居済みさん]

かたくなに「牧の原に特急は停車しない」と言い張る匿名さんは本当にここの購入者なんでしょうか？
購入者なら多少なりとも牧の原に特急が停車することを望むと思いますが。
何が目的ですか？

今の枠組みの中で北総だ京成だと言ってみても、同じ路線の上を同じ系列の鉄道会社が電車を走らせる訳だから、そんな分けはすぐに意味なくなりますよ。
列車の効率的な運行と鉄道利用者の利便性、グループ企業全体としての利益を考えれば、早晩見直されて望ましい姿になるのではないですか。

[317: 住民さん]

本当にここの住民がこんなことで騒いでるのかそれ自体怪しい気もしますが…。
セブンのことも特急のことも、なんていうか異常な反応をするクレーマーさんが多いですね。ほんの一部だけでしょうけど。

セブンイレブンの看板の設置については完成予定図を出して招致したその時点での建物の所有者である日総さんから許可を受けて取り付けているはずです。
勝手に壁に穴開けて取り付けたとかおかしな事言ってる無知な人がいますが、そんなことどんな業界でも有り得ませんから。


特急の件に関しても、そもそもこの駅には特急が止まらないことは購入前に判ってたことだから今更何騒いでるんだって気がしますが。
こんな高いもの買うにあたって検討するべき事項だし、もし知らなかったならそれは自分が下調べが甘かったわけで。

今更特急止めろだ騒いでる人は正直買うマンション間違えたんじゃないですか？

私はそういうことも含めて検討してここに決めたわけだから特急が止まらないからって特に騒がないです。
もし運良く将来的に認可が下りて止まるようになるなら、それはそれで歓迎しますけど。

[318: マンション住民さん]

315さん
フランス料理やさんはシェ・コモでしょうか。
津田沼にも店舗がありますが結構人気があって美味しかったですよ。印西はまだ入ってないですが、噂には美味しいと聞きます。

ケーキ屋さんはミニストップの前のですよね？
あそこも美味しいですよ。
もともと帝国ホテルでパティシエをしていたとかお店のホームページで見た覚えがあります。都内からも買いに来る常連の方も居るようです。
ただ小さい割にはちょっと高いかも知れませんね。

ジョイ本のジャパンミートの中にあるタマミーユも支店が幾つかあって人気があるようです。

私が気になって居るまだ行っていないお店は464の中央駅寄りにある、先日オープンした一幸ですね。和食店が意外とこの辺りには少ないので行きたいと思いながらもまだ実現していません。

[319: マンション住民さん]

和食の一番地域店は白井の河太郎です。
格が違います。

[320: マンション住民さん]

>>315
ステーキ九十九
知る人ぞ知る名店

[321: 契約済みさん]

317さんへ
セブンが入居する店舗もマンションの建物一部屋ですよね。
それは、自分達の部屋の共有部分と同じで、セブンの部屋もマンションの
共有の建物の一部だと思います。
よって、マンション内の自分の部屋の共有部分（躯体）に釘などを打つ場合は、
管理組合（まだ結成されてないが）に申請して、その許可が必要なはずです。
この事は、その条件に当てはまるんではないでしょうか？
実際、皆さんが入居された後にセブンの工事が始まっているんだから---------。
他の方の考えをお聞かせ下さい。
この事は、これかさ先を考えますと非常に重要な事だと思います。
管理組合が結成されてなければ、綜合地所に責任があるんですかね？

[322: 入居済みさん]

>>321
本気で言ってんの？
セブンイレブンがあそこにできる事は知ってたんでしょ？
じゃあどんなセブンイレブンを想像してたワケ？

それにみんなが契約する前から決まってた事だし設計通りなんじゃないの？
工事が始まった時期とか関係ないじゃん。

逆にどんなセブンイレブンだと思ってたのか聞きたいわ。

[323: マンション住民さん]

>勝手に壁に穴開けて取り付けたとかおかしな事言ってる無知な人がいますが、そんなことどんな業界でも有り得ませんから。

これはマンション躯体に傷を付けずに、あの看板が取り付けられているという事ですか？
もし、そうなら業界事情にお詳しいようですので、どのような工法で取り付けられるのか
教えてくださいませんか？
もし、マンション躯体に傷をつけて取り付けられているのなら、問題です。
マンションの美観も損なっているので、あの看板はぜひ撤去してほしいですね。

[324: 入居済みさん]

317へ
だからさぁ、結局特急が停まれば嬉しいんだろ？
今の”予定”のままじゃ特急停まらないなんて誰でも知ってるよ。
自分たちの事なんだから、もう少し前向きに考えたら？

[326: 住民さんＢ]

317じゃないが

>323
その文章の前2行を読め、話はそれからだ
許可を取った上で看板をつけるのが当たり前＝日本総合地所側に許可を取ってある
勝手に付けた訳じゃないだろうってことでしょ
施工方法と教えろとかトンチンカンなこといってるから世間知らずで無知だといわれるんだよ

それにそんなに看板が気に食わないならとっとと反対運動でもして潰せよ
後のテナントに何が入るかでまたモメるんだろうけど

[327: 入居済みさん]

>>323
あなたの部屋のベランダの手摺、もしかしてマンション躯体に傷をつけて取り付けてるのでは？？？
これは問題だ！撤去しなくては！！

フォレストヴィラが出来たら日陰になったから撤去してくれとか言いそう。