【白井】プリスタ Part2

[入居済み住民さん]

有意義な意見交換の場にしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。

＜【白井】プリスタ＞住民版の前スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47245/
＜旧関東＞初期段階のスレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/
＜プリスタ Part1＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/
＜プリスタ Part2＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46638/

＜【白井】プリスタ　レジデンスⅡ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46801/

[281: 契約済みさん]

ファミレスとコンビニが消えるのは困りますね。

[282: マンション住民さん]

コンビニ閉店は残念です。ミスドはなくなってほしくないです！皆さんはミスドやケンタッキー利用してますか？

[283: マンション住民さん]

地元の店を使わないより集客出来ないのでは？　国道16号からの流れが
印西方面に行く。また鎌ケ谷や松戸からも新鎌ヶ谷にある程度揃っている。
新鎌ヶ谷と印西に挟まれたこの地区では商業施設はきついでしょう。
印西地区の商業施設も段々東へ進み次の開発は日医大周辺でしょう。
あそこは佐倉、酒々井、栄、成田西側、本埜からの集客が狙える、特急停車予定と病院関係での集客も期待出来るのが強み
白井は逆に静かな環境が確保出来ていいですが。騒ついた場所が嫌いな方にはもってこいです。

[284: 契約済みさん]

２８０さんと同意見です

商業施設ねんてどうでもいいです。白井にＮＴ駅を求めるなら
皆さんプリスタを購入しないでＮＴ物件を選択しているでしょう。
日常の買い物もトウズやマルエツで十分です。いっそ空き地の駅前は公園でいいのでは？

[285: 住民さんＡ]

今月でファミマが閉店してしまうのは、非常に困ります。マンションのローンの入金などでも使用していたのでローン組んだときも、近くのファミマで出来ますというのもメリットでそこに決めたのに！！
他に近くにファミマがあったら教えてください！m--m

[286: マンション住民さん]

＞いっそ空き地の駅前は公園でいいのでは？
それこそ都合の良い発言では？

プリスタ住民が一番おいしいじゃん。他人の事は考えずに自分のことばっかり。

駅前は商業施設にすべきだと思いますよ。街づくりの基本でしょ。
それとみなさん、商業施設ばっかりでつぶれやしないか心配って
なんで、お店の心配するかわかりません。
新鎌ヶ谷と印西に挟まれているって・・・・・
もっと商業施設が充実している地域なんていっぱいあるわけだし、
飽和状態でないのは、前にも出ているように明らかでしょ。

[287: マンション住民さん]

いや十分飽和状態だが。
これ以上作ると共倒れする恐れがある。
この近辺は地元民だけでは商売にならず、他地域からの集客にかかっている。
それ巨大な駐車場が確保出来るのが条件。あの土地では無理でしょう。
印西牧の原やニュータウン中央の店舗を見れば解ります。

[288: 入居済みさん]

>プリスタ住民が一番おいしいじゃん。他人の事は考えずに自分のことばっかり。

自分のことばかりは考えておりません。


むしろ２８７さんの↓
＞これ以上作ると共倒れする恐れがある。
＞この近辺は地元民だけでは商売にならず、他地域からの集客にかかっている。
＞それ巨大な駐車場が確保出来るのが条件。あの土地では無理でしょう。
＞印西牧の原やニュータウン中央の店舗を見れば解ります。

この意見に賛同したい部分があります。

逆に２８６さんの
＞駅前は商業施設にすべきだと思いますよ。街づくりの基本でしょ。
確かにおっしゃる通りです。

＞それとみなさん、商業施設ばっかりでつぶれやしないか心配って

操業施設が上手く起動しないで、撤退したらスラム化した場合に立て直すのは
厳しいです。鎌ジャスなんて駐車している車は満杯だけど、店の中はガラガラです。
駐車場かわりに使用している方が多いと思います。白井に商業施設が活性化するとは
思いません。

＞なんで、お店の心配するかわかりません。

以上の事から住人がお店の心配をするのは必然なのでは？たかが、掲示板の書き込みと
言えども心配しない方がむしろ無責任なのでは？

[289: 入居済みさん]

なんなんでしょうね。

>いや十分飽和状態だが。
>これ以上作ると共倒れする恐れがある。


そもそも、NT中央や印西クラスのものを求めてる
声なんて誰もあげてないでしょうが。

コンビニや、カフェ、等ちょっとした飲食レベル
を求めてるものすらはなから「共倒れする恐れ」
とはいったいなんなんでしょう？

住宅地域から、駅までの道にそれらの店の需要は
少なからずあり、つぶれるわけがありません。

それは印西やNTまで『高い金を払って移動して』
行う買い物とは目的が違う事はおわかりでしょう？

[290: マンション住民さん]

289さんと同意見です。
中央や印西クラスじゃなくって白井クラスでいいんです・・・。
スポーツクラブや銭湯は他地域と競合して
いずれ集客が困難になるかもしれませんが
ファミレスレベルの飲食店なら
あの場所なら充分やっていけると思います。

[291: 住民でない人さん]

「ひょっこりごん助」が良い例じゃないですか？

[292: 多摩市民だった人]

>それは印西やNTまで『高い金を払って移動して』
>行う買い物とは目的が違う事はおわかりでしょう？

NTと言う言い方が不自然ですね。
多摩センターをNTと言わないですもんね。

[293: 匿名さん]

現在の南口商店街が北口にできるかもしれない商店の未来をしめしている。
向こう側には居住者数が多く経済力もあるのにもかかわらず。魅力ある店の不足というかもしれないけれど、ひょっこりしかでてこない、他が出店しないというのも事実。
マンションの一階に店舗というのが現実的

[294: 匿名さん]

居住出来ればそれでいいんですよ。
それとスーパーが有ればね。

[295: マンション住民さん]

結局、地元だけで経営が出来ないから撤退していくんじゃないのかな？
ファミマやミスド、ケンタッキーだって需要があれば店舗移設して営業するのでは。
本屋は独占出来るから南側に開店した（ほとんどが団地や高校生ターゲット？）
セブンイレブンも閉店したのも需要がないからでしょう。
鎌イオンの話が出たが、駐車場代わりでもいい（駐車料金が取れる上若干買い物してくれるメリットあり）
鎌イオンは柏や船橋へ出かけるのに便利、しかし白井駅前ではそのような需要もない。
はっきり言って、ここに商業施設はいらない。買い物したければ、中央や牧の原、新鎌ヶ谷に行けばいい。
車で10分もかからない。現状の商店だけで十分。何だか話の流れを見ると、結局はマンション建設が嫌だ
と言っているに過ぎない。前に出た自分の事しか考えていない。

[296: 入居済みさん]

だって、営業に20年間高い建物建たないって言われたんだもん。

[297: 入居済みさん]

>鎌イオンは柏や船橋へ出かけるのに便利、しかし白井駅前ではそのような需要もない。
はっきり言って、ここに商業施設はいらない。買い物したければ、中央や牧の原、新鎌ヶ谷に行けばいい。

前にもでてきてますが、コンビニやカフェなど、ちょっとしたものが
駅前にあったっていいでしょうという位置づけで「商業施設」
の話がでてきてるんでしょうが。何故あんな駅前の小さな場所の
比較対照に中央や牧の原、新鎌が出てくんのですか？前にも書いてる
方いましたが、需要の内容が違う気がします。

マンションについては、既に不況の波と少子高齢化が進む中で
果たして、西白井の物件、南口の物件に続いて、もう一件とまで
需要があるかという点で非常に懐疑的です。

>ファミマやミスド、ケンタッキーだって需要があれば店舗移設して営業するのでは。

出入り自体はかなりあったように思いますから
マンションが建ってその１階にという話になるのかも
しれないですね。まずコンビニは間違いなくあの区画に
できると思いますよ。これは予想ですが。

いずれにせよ、まずはあの土地を売れる体裁にするため
には一時撤退しなきゃ買い手はつかないんでしょうし。

個人的には、いよいよ現存店舗の撤退が始まると次の話が
具体的になりつつあるのかなあと思ってました。

果たしてどういうやりとりがあったか知らないですが、
不採算で撤退とはちょっと思えないような気がしますね。

[298: マンション住民さん]

やっぱりこの問題は荒れますね。

商業施設って言う表現だから、
飲食店だと思う人と買い物スポットと思う人とで
思惑が違ってしまうのも荒れる原因の１つかもしれません。
商業施設って大きく書かず、飲食店とか商店とか、
具体的に挙げて話した方がいいかもしれませんね。

そういう私は飲食店かコンビニならいいじゃないかと思ってて
それが下駄でもいいです。
公園は維持が大変そうだし、現実的にやっぱりそれが一番近いかも。

[299: 入居済みさん]

>住宅地域から、駅までの道にそれらの店の需要は
>少なからずあり、つぶれるわけがありません。

つぶれるわけがありません。と言い切るのは適切な発言ではありません。
先の見えない時代です。根拠の無い発言は控えるように！

むしろ２９５さんの
>結局、地元だけで経営が出来ないから撤退していくんじゃないのかな？
>ファミマやミスド、ケンタッキーだって需要があれば店舗移設して営業するのでは。
>本屋は独占出来るから南側に開店した（ほとんどが団地や高校生ターゲット？）
>セブンイレブンも閉店したのも需要がないからでしょう。

の方が正論だと思います。

マンション建設に反対賛成の意見もありますが、飲食店舗の入ったマンションなど
ゴキブリの発生が懸念されますから隣接して建設してほしくないです。

[300: 入居済みさん]

具体的に書くならば、

北口にコンビニがほしい

でしょうかね？