【白井】プリスタ Part2

[入居済み住民さん]

有意義な意見交換の場にしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。

＜【白井】プリスタ＞住民版の前スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47245/
＜旧関東＞初期段階のスレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/
＜プリスタ Part1＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/
＜プリスタ Part2＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46638/

＜【白井】プリスタ　レジデンスⅡ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46801/

[214: 匿名さん]

お菓子の中には危険なものもあります。
グミ系とか、棒つきキャンデーとか。
のどにつまらせるものとか。
大分前綿菓子の棒で死亡事故あったし。
あまり食べながら遊ばせるのは賛成できませんね

[215: 匿名さん]

何だか言いたい放題だね。自己主張ばかりで全く解決策考えていない。これだからこのマンションや白井市民はプライドばかり高く自分中心なのが多いといわれるんだよ。
この掲示板で荒れるのは外部からの煽りが多いが、ここに関しては住民自ら荒らしているみたいだ。

[216: マンション住民さん]

確かにここまで議論になってしまうと、
堂々巡りの部分もありますし、規約の確認が必要でしょうね。
で、必要なら意見箱に入れて、検討するのが妥当だと思います。
住民自ら荒らすつもりはないにしても、荒れちゃってますしね。

ですが、215さん、ちょっと怖いですよ。
そんなに、白井市民は！と怒らなくても・・・。
白井市民は！と書いている人、他にもいたと思いますが、
このマンションって新人白井市民が多いと思うんですよね。違うんですかね？
それとも、白井に引っ越してくる人＝プライド高い人って位置づけなのかな。
どのみち、この掲示板でキッズルームについて議論するのと同じくらい
白井市民は！って言う発言も意味がないと思いますよ。

[217: 住民さん]

>>216さん同意です。新築マンションでの最初の規約なんてたかがしれてる。幾多の失敗や事例を経て新しい規約を作っていくのが普通じゃないんですかね。今はその過程ということですよ。あと215さんの言う白井市民のプライドが高いっていう情報はどこから得たんですかね?まさか人づてに聞いた、もしくは自分がそう思ったからというトンデモな理由ではないですよね?
少なくとも自分は白井に関してプライド高いやら自己中なんて言葉聞いたことないですわ。

[218: マンション住民さん]

検討版、住民版とずっと読んでいますけど、「白井の先住民がプライドが高い」というのは
周辺住民さん達が、ずっと前から繰り返し書き込んでいるのです。
お時間があればさかのぼって見てみてください。
プリスタが変な目で監視されているようで不快な思いをしたことがあります。
なにも今のプリスタの住民が自ら言っているわけではありません。

[219: マンション住民]

検討板の頃から、ここは素晴らしい、もうこのような場所には出来ないなど書き込みしたり（実際現地見たりしてるのだから余計な事）
駐車場抽選でもやたら平置に拘り、抽選方法にまでケチつけたり（デベが優先枠取り過ぎたのは事実だが）
どこのマンションでも起きる問題点、今回のキッズルームや以前のベランダでの喫煙、エントランスでの送迎組に対しての意見など、
誰かが意見書き込むと、肯定的な意見（今回のような筋が通らないような感じ）
が必ず出る。それがプライドばかり高く自分中心な人がいると思われているんじゃないかな。

[220: 匿名さん]

＞２１８
その後に出来るお隣マンション掲示板まで書き込みする行為は
まさしく以前の白井先住民と同じではないでしょうか。しかもネームにお隣住民って書いて何だか威圧しているみたいですね。

[221: 住民さんＥ]

＞以前の白井先住民と同じではないでしょうか。
こう言う書き方が荒れるんですよ。
すくなくともキッズルームの話にしては、今のプリスタには匿名で意見交換できる
内部掲示板がないのですから、この場でそれぞれの思いをぶつけるのはかまわないのでは。

で、プライド云々の話については、根拠がないというか、アオリの世界だと思いますし、
実際にプライドって何よ？って感じです。
少なくとも、田園調布や芦屋の住民は、そこに住むことにプライドを感じているでしょうし、
だから素晴らしい住環境が維持されているわけでしょう。
島国根性とプライドは違います。
プリスタの住民というプライド、白井市民というプライドを各自が自覚できれば
施設の利用に限らず、もっと快適に生活が出来るようになるのでは？

あと。
＞どこのマンションでも起きる問題点、今回のキッズルームや以前のベランダでの喫煙、エントランスでの送迎組に対しての意見など、
こういう意見交換ってたしかにマイナスに感じるかもしれませんけど、
改善につなげていくプロセスとしては、必要なことだと思いますよ。
匿名であることも大切だし、一応住民専用となっているけど、第三者も見ているでしょ。
第三者の書き込み自体がルール違反なのだからスルーすればいいけど、
善意で、同様の問題を解決された方からのアドバイスもあるでしょう。
（余計な意見とか、上から目線とか感じる人もいるかな）
何事も前向きに、プラス指向で意見交換することが重要だと思います。

たとえば、207さんは厳しく育てすぎたって今振り返っていらっしゃるのだから、
今のキッズルームで指摘されるような悪いマナーはちゃんと注意されていたのだし、
（もしかしたら現状を見ていないので、このような事かかれたのかも。
　ギスギスしなさんなって感じで。）※自分も見てませんけどね。
で、反論として書かれているのは十分理解されているでしょうし・・・
本当は、自分の子供でなくても、マナーの悪い子がいたら、管理規約に限らず
注意諭してあげる（もうキッズルームを利用しないではなく、その子に何が正しいか
何度でもやさしく教えてあげる）ことだ出来ると一番良いんですけどね。
住民全員が家族であればいいけど、そうでない現実。
難しいです。

[222: マンション住民さん]

まぁ難しいねってことで。
ひとまずいいんじゃないですか！？

本当にキッズルームについて意見がある方は意見箱や総会で実名で発言するってことで。
反論ももちろん同様です。

議論するのはいいと思いますが、終息がつかずに結局煽られてるのが今までの傾向ですしね。
話題変えましょう。

そろそろ花火の季節ですが、花火大会情報とか！

[223: 匿名さん]

花火大会はこの辺りだと、佐倉の印旛沼、手賀沼、八千代市民くらいかな？
少し遠くなると市川や千葉ポートタワー

[224: マンション住民さん]

花火は中山競馬場が素晴らしいですよ。
秘密の花火大会なのでいっさい告知なしですからご注意ください。

[225: マンション住民さん]

理事会に参加されている方はおられますか？
または、立候補を考えられている方はいらっしゃいますか？

[226: 入居済みさん]

署名10万件突破！北総線の運賃が下がるとよいですね。

[227: ＣＮＴ住民]

北総線運賃が高いのは入居前から分かっていたのに、なぜそこまでするか不思議。
元々この地域は高運賃と高い物件でそれなりの方しか住めなかった。
今の時代、高い物件はともかくあまり運賃をいじくると
変な流れになるのでは？
千葉ニュータウン全体を見ると、奥に行くほど住民が落ち着いているように見えます。
北総沿線はあの高運賃を払えるのが条件みたいなもので、そのおかげで新京成や総武線沿線とは違う落ち着いた生活が出来るのです。

[228: 匿名さん]

>>227
おおたか厨サン、ここは住民専用なんだから控えなさいよ。
小室の衆は関係ございませんことよwwwww

[229: 住民さんＡ]

本日ニュースの配布がありました。
やはりマナーの関係の呼びかけが多いです。心がけひとつなのですが・・・。

エントランスからの自転車持込について禁止(ご遠慮)との記載がありました。
例えば、鍵を与えられていない自転車の子供の帰宅について確認した事があります。
管理人さんへの確認では今まではセーフだったんですが。
設計自体の話しになってしまいますが導線は決して完璧ではないですね。
(ルールには従います)


新しく、パン屋さんが近所にできます。
ヤマハ音楽教室の1階ということで少し距離はありますが、
どんな店舗になるか期待しています。
(自転車屋さんは閉店されました)

[230: マンション住民]

このあたりで市販の花火を楽しめる場所はありますか？
コンビニとかでフツーに売ってますがどこで皆さん楽しむんだろ？

[231: 住民]

南山公園だったら広いので花火ができるのでは？打ち上げも大丈夫じゃないでしょうか。

[232: 匿名さん]

この辺りの公園で花火したら先住民さんが必ず苦言を呈して来ますよ。

[233: 契約済みさん]

＞今の時代、高い物件はともかくあまり運賃をいじくると
変な流れになるのでは？

変な流れとはどんな流れ？

＞千葉ニュータウン全体を見ると、奥に行くほど住民が落ち着いているように見えます。
田舎なだけです

＞北総沿線はあの高運賃を払えるのが条件みたいなもので、そのおかげで新京成や総武線沿線とは違う落ち着いた生活が出来るのです。

東急とか運賃が安くてもヒンがある沿線はあります。

[234: マンション住民さん]

>東急とか運賃が安くてもヒンがある沿線はあります。
ありがとうございます。

といいますか、227さんは運賃制度（運賃計算のロジック）理解されていないようですね。

[235: 匿名さん]

２２７さんはおおたか厨ではないと思います。

[236: 匿名さん]

＞田舎なだけです

こんな事書き込むと、これだから白井市民はと言われますよ
他からみればここも奥も一緒に見えますよ


＞運賃制度（運賃計算のロジック）理解されていないようですね。

どんなからくりがあるか分かりませんが、あの運賃はぼったくりではないでしょう。
そもそもここに住んでいる人は、契約時点から同じ運賃だったはずです。
今年になって急に値上がりしたなら騒ぐのは仕方ありませんが、今どうのこうの
言うのは違うと思います
東急の沿線は知りませんが、落ち着いた生活＝ヒンがいいとは限りません

しかし新鎌ヶ谷まで３００円、高砂まででも
６８０円が高いと思うのはどうかと思います。それでも納得できないのなら
この地域を選んだのがそもそもの間違いではないでしょうか？

[237: マンション住民さん]

何もかも値上げ傾向の中 少しでも値下げの可能性があるなら…と期待している方も多いのではないでしょうか。

もう何年も運賃値下げ運動されてる住民の方もいらっしゃるようですよね。

通学定期代の補助も打ち切りになるらしい話を最近聞きましたし。

[238: 住民でない人さん]

>どんなからくりがあるか分かりませんが、あの運賃はぼったくりではないでしょう。
>そもそもここに住んでいる人は、契約時点から同じ運賃だったはずです。

分らないなら書きこまない方がいいよ。
ちなみに、新鎌ヶ谷までは３００円ではないし・・・
知性のかけらも無い人が知ったかぶりするのは醜いし、ここで無知を告白する必要はないよ。

[239: マンション住民さん]

あちゃっ！
すかっり逃げ切ったと思っていたら、不動産取得税きましたね。
僅かな金額ですが今ごろとはなんだか損した気分ですね。

[240: 住民さんＡ]

ファミリーマートの閉店告知が掲示されました。(7月31日9時まで)
おそらく、もう、シナリオは出来ているみたいですね。
事情通の情報を求めます。

[241: 住民さんＡ]

北総公団線運賃値下げも大事ですが、
ラポワール敷地に高層マンション建設・・・などの噂もちらほら。

あの敷地一部が分譲予定だったのに、気付いたら全部売りに出てました。

あれだけの広さがあればすごいマンションが建ちますね・・・。

[242: 住民さんＡ]

プリスタ前のオークは「書店」として今後10時から22時営業でしばらくは存続します。
しばらくっていつまでかは？です。
ケンタ、ミスド、バーミはどんな感じなのでしょうか。
選挙のある11月、遅くとも来年には構想が判明するでしょうね。

[243: 住民さんＥ]

選挙と言えば、市長選、現市長は不出馬だそうですね。
白井の景観を散々破壊した揚句にトンズラですか。
最低ですね。
まぁ、続投されても困りますけど。

[244: 住民さんＡ]

239さん

すみません。
レジ２住民ですが，まだきてません。。。
239さんはレジ１の方ですか？レジ２の方ですか？

[245: 住民さんＡ]

書店オークスもこの夏までです。
あと1ヶ月くらいだったかな。

ケンタやミスドも撤退とききました。

今ある店舗の土地も含めて分譲されているので
目の前の土地全てがひとまとめに売りに出されてしまったということですね。

[246: 入居済みさん]

いったいどんな商業施設がくるのやら。あれだけまとまった土地であれば
それなりの計画もできるのかもしれませんね。

マンションを立てるのならば１〜３階くらいを商業施設にしてほしいもんですな。

[247: 匿名さん]

ここに商業施設は無理でしょう。
やはり高層マンションが有力では？
斜め前のスーパーや近辺商店の集客を考えれば止む得ないのかな。
出来れば駅南側をもっと活性化してほしいけど・・・
やはり中央や牧の原みたいにはなれないのかな？

[248: 239]

>244さん

レジ1のものです。
多分占有面積100ｍ2以上の部屋のみが課税対象になるんではないかと思います。

ざっと、

建物評価額：1300万円−控除額：1200万円→課税対象額：100万円
→税額3万円

といったところです。

[249: 近隣住民]

引っ越してきたばかりなので教えてください。この辺りで いい産婦人科があったら教えてください。また具体的な病院の費用とかがわかると有り難いです。お願いします。

[250: マンション住民さん]

産婦人科

[251: マンション住民さん]

産婦人科ありますよ！武田産婦人科はどうですか？千葉ニュータウンにありますよ！妊娠されたのですか？

[252: マンション住民さん]

下駄はかせないとマンションは建てられませんよ

[253: 契約済みさん]

高層マンションって、10階くらいですかね？

[254: 匿名さん]

251さん 残念ながら妊娠はしていませんが 婦人科を受診したかったので。ありがとうございます。

[255: 契約済みさん]

ファミマやケンタが無くなるのは本当ですか？今ある店が無くなるのは残念ですね。
市役所近くのセブンイレブンも無くなり、寂しいですね。

[256: 匿名さん]

＞２５３
あの広さだとタワーになる可能性も捨てられないですね。２５２が書いているように
1階にコンビニを入れて高層マンションになるかも。

＞２５５
普通はこれだけ人口増えているのに弊店するのはどうかと思います。
よほど皆さんつかわないのかな？

[257: 住民さんＡ]

高層マンションは地震で倒れてきたらいやだ
千葉ＮＴ中央駅前は３８Ｆだったかな、高層マンション建つんだよね。
中央は特急も止まるだろうしわかるけど
白井で高層マンション売れるのだろうか？？？

[258: 匿名さん]

特急が止まらないのを隠して、成田空港アクセスを売りにして中央より安く出せば売れます。
あとはデベの腕次第。

[259: 契約済みさん]

白井市としては優良企業誘致を狙っているようだ。

駅前南側には居酒屋兼お好み焼屋ができる。
パンやもできる。
でもレクセルの店舗はまだ決まらない。
やっぱり単純に住民としてはおいしい食べ物やがほしい。

[260: マンション住民さん]

産婦人科：森川産婦人科クリニック

西白井の北側でちょっと離れていますが、、、とっても混んでいますよ。
何度か行きましたがきれいなところ＋土曜日も検診しているっていうメリットはあります。
http://www.myclinic.ne.jp/morikawa/pc/

[261: 住民さんＥ]

244さん
自分はレジ２ですが、先週末に不動産取得税の通知が届きました。
248さんも書いていますが自分も100㎡超の部屋で、金額はだいたい３万円です。
この広さなら普通はかからないものなんでしょうけど、共用部の面積が大きいからですかね。

[262: マンション住民さん]

＞どんなからくりがあるか分かりませんが、あの運賃はぼったくりではないでしょう。
＞そもそもここに住んでいる人は、契約時点から同じ運賃だったはずです。
＞今年になって急に値上がりしたなら騒ぐのは仕方ありませんが、今どうのこうの言うのは違うと思います

京成の社員の方でしょうか・・・。

運賃はぼったくりかどうかと言われると、北総の場合は適正運賃だと思います。
ただそれは運賃計算が正しく行われているというだけで、その元となる原価計算が・・・
一番、おいしい思いをしているのは、親会社（というか千葉ニュータウン鉄道の所有者）
である京成電鉄さんであることが、かなーり問題で、運賃値下げにつながらないのも
親会社の意向を受けて出向してきてる京成社員あたりが足を引っ張っているのかもしれませんね。
これは本人のせいじゃないけど。

[263: マンション住民さん]

ところで、白井の駅前でもまた夏祭りが開催されるようですが、
プリスタとして協賛？（自治会まだ作ってないですね）とかしないんでしょうか。
てか、プリスタ夏祭りはやらないの？

マンション内サークルの話は大賛成ですが、予算云々についてはいろいろもめそうですね。
ただ住民交流の活性化やせっかくの大規模の利点をいかせること、
資産価値維持にもつながりますので、前向きに協力できることがあればと考えています。
今朝の朝日新聞のようなマンションにはしたくないですね。