グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】

[入居予定さん]

入居も間近となってまいりました。
有意義で建設的な情報交換をしましょう！

荒らし・営業活動・近所に対する愚痴などはすべてスルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[477: 匿名さん]

朝もダックを見ましたよ

[478: 住民さんＥ]

私も東ですが東が好きで入りました。
仕事で昼間はほとんどいませんから
朝日を浴びた爽やかな一日の幕開けが気に入っています。

洗濯物は、結構乾きますよ、上の方ですけど。。

方向は、まあ好みですよね。

[479: 匿名さん]

東側は具体的に何時くらいから日が当たらなくなるのですか？教えてください。

[480: 匿名さん]

値引き開始が八月中頃、引き渡しを毎月六日前後にしている、といったところから今月の、しかも今週末は引越が多いはず。今日より更に明日は多いかと思います。そのあと続くかが注目です。

[481: 匿名さん]

>>479
東上の方？ですが朝10時には陽は見えません。
あたらなくなります。
今まで住んでいた南と比べると東の10時は南の15時位です。
今の時期きちんと洗濯が乾かないし冷たいしでガッカリしています。

明るいというのはウソです。
電気をつけるほどではないですが陽の光を大事にする人は絶対買ってはいけないと思います。
廊下やトイレや他の部屋は電気をつけないとはっきり見えません。

南向きの若松団地の皆さんの布団や洗濯に暖かな陽射しがあたってるのを目のあたりにすると本当に複雑ですよ。
カーテンで光を調整する必要がない悲しさはなんとも言えません。

[482: 入居済みさん]

初めて投稿します。
東の高層階に住んでいますが昼の１２時頃まで日はあたっています。階数によるのかもしれませんね。
部屋の中も間取りにもよると思いますが十分に明るいです。我が家は横長のリビングで窓が大きいので夜まで電気は必要ないぐらい明るいです。
明るさを考慮するなら間取りも気にしたほうが良さそうですね。

[483: 匿名さん]

高層階って20階以上ですよね？
高層階でそれでは洗濯に関しても絶望的ですね。
やっぱり日中子育てで家にいる主婦には不向きな事はわかりました。

東を買ってしまって旦那さんと揉めてる人が多いのでは？
南は13階以上の角部屋が前提だと思います。

[484: 匿名さん]

東棟に住んでいますけど日の当りはいうほど気になりませんし
洗濯物もちゃんと乾きますよ！
洗濯物の乾きと日の当りは直接的に関係ないですしね。
南を強く勧める理由も分かりますが
どこを選ぶかは人それぞれなので関係ないでしょう。

[485: 入居済みさん]

478ですが。
481、483は間違いなく他業者の書き込みですね。
住民から見ればすぐに嘘だとわかりますが
外部の人は誤解するかもしれませんね。
この掲示板を利用するのなら書き込みの見極めが必要ですが
難しいでしょうから自分で現地で確かめた方がいいですよ。

繰り返しますが日は十分入ります。間取りや高低での誤差はあるでしょうが。

あと、想像ですがこれから価格は上がるんじゃないかな〜と。いま、広告を
いったん止めたということは体制ががらりと変わるんじゃないかと想像してますが・・
（これは想像ですから外れるかもしれません）。

[486: 内覧前さん]

東の契約をしました。
もうすぐ内覧です。

一度８月中に交渉をしたけど決意できませんでした。
その後、他の所をみたりしている内に、９月を過ぎてやはりホライゾンへと言うことを決心しました。

８月中はキャンペーン価格と言うことは聞いていましたが、９月に契約交渉にはいると価格はやはり８月より上がっていました。価格交渉しましたが、キャンペーンのものには出来ないとのことでした。もう契約したので、その後のことは気にしていません。

内覧、引っ越しを楽しみにしています。

引っ越したら皆さんよろしこ願いします。＞481　今まで住んでいた南と比べると東の10時は南の15時位です。

文章がおかしいから、多分485さんの想像が正しいでしょうね。今まで「どこの南」に住んでらっしゃたかしれませんが、周りの建物の状況や階数で日当たりは変わってくるもの。同じ建物の似たような状況でを比較しなければナンセンス。

もし、グランドホライゾンの南から東に引っ越されたんだったら、何で南が嫌だったんでしょう？
商売のためかも知れないけど、ややこしい人。

[487: 内覧前さん]

>引っ越したら皆さんよろしこ願いします。

自分の文章もおかしかった。

居住者の皆さん、よろしくお願いします。

[488: 匿名さん]

おかしい人の集まりなのはよくわかりました。

[489: 匿名さん]

おかしい業者がくるのもよくわかりました

[490: 物件比較中さん]

キャンペーン価格なんてのがあったんですか？
今現在の値段から明らかなくらい変わっていたのでしょうか？
９月中間期決算に向けてだったのでしょうね。３月決算に向けてってことが同様に考えられますよね？

[491: 匿名さん]

ここは住民板です。削除対象になりますので
住民以外の方は検討版にでもどうぞ。

[492: 入居済みさん]

若松団地が建替え時期という話をよく耳にしますが実際のところどうなんでしょうか？
具体的に計画は進んでいるのでしょうか？
また具体的に進んでいないとしたら建替えの可能性としてはどの程度なのでしょうか？
東に住んでいるのでかなり気になります。
質問ばかりで、また勉強不足で恐縮ですが詳しい方いたら教えてください。

[493: 住民えっくす]

今ネットを使っていて思いっきり重いんですが
皆さんのお部屋いかがなのでしょうか。
人が増えてとても嬉しく思ってますが、それとともに
日々のネット環境も重くなってきてる気がします。

若松団地はつい最近？塗りなおしをしたとききました。
だけど、見るからにそろそろ建直し時期にきてそうですね。
購入の際、担当に聞きましたが　建直しの話は出ては
消え出ては消えの繰り返しだそうです。
建直は今後必ずあると思います。っと宣言されました。
そして私も東です。

[494: 住民さんＥ]

３年後くらいから本格的に建て替えの検討が始まって・・・と噂には
聞いていましたが実際のところはどうなんでしょうね。
お年寄りは仮住まいへ移動しろと言われても嫌でしょうし、
殆どの住民が納得しないと進まないでしょうしねえ。
塗り替えで見た目は良くなってるから、まだまだなのかな〜。
でも他のところの団地は４０年で建て替えってのは多いよね。
難しいけど少しずつ交渉で固めに入っているのかもしれませんね。

[495: 住民さんZ]

>>493
ネット確かに変ですね
つながれば早いんですが、接続状況が断続的になっています・・・

[496: 住民さんＥ]

回線本数が少ないんでしょうね。
４倍は必要でしょう。
最近、１階カフェにメニューがぺたぺた貼ってあって
なんだか微笑ましいですね。
デリバリーは電話でも注文できるのかな。

[497: 住民さんZ]

１階カフェのパン、美味しいですよね
新メニューのバナナ・・・もいい感じでした（冷めて固かったけど＾＾；）

今度はデリバリーで焼きたてを持ってきてもらおうかなぁ

[498: 住民さんＥ]

検討版の方はサザンや若松団地の住人さんたちに荒らされているようですよ。

先日はバナナ売り出し直後だったでサービスで
ひとつもらいました。
クロワッサン１つでも部屋まで届けてくれて
下の人、親切ですよ。

[499: 匿名さん]

バナナとウィンナーがお気に入りです。

[500: 匿名さん]

家族が皆寝てるのに誰かがトイレに起きて歩いて行く気配が…

上の住人の足音でした。

どこを歩いてるか分かります。
子供の足音はよく聞こえますが大人までってありえないのですがやはり色々ケチって作ってる為かチープな造りなんでしょうかね。

[501: 匿名さん]

↑ほんとこいつは懲りないね

[502: 匿名さん]

夜の営みの音も聞こえるのですか？

[503: 入居済みさん]

もう１１月だというのに蚊がすごくないですか？
特にエレベーターに乗ると中に無数の蚊が・・・・
サイクルポートに行くと子供は必ず刺されます。
駆除の方法なんて無いものでしょうか。

[504: 住民さんＡ]

皆さん携帯の電波どうですか？　ウチは東なんですがほとんど圏外で困ってます。
503さん　ホント、蚊がひどいですね。エレベーターに乗って普通は行けない高さまで
上がってきますね。脅威ですぅ。　けっこうエレベーターの中で必死に潰しまくってます。

[505: 匿名さん]

私も東です。携帯電波弱いですね。サザンに電波塔ができて改善されるって噂だったのですが・・・。

[506: 住民さんＥ]

電波塔は２０日でしょう。

[507: 匿名さん]

>>501
懲りるとかどういう意味ですか？本当の事なんですよ。
見学の時部屋に電気をつけたがらなかった理由は壁紙とか色々モデルルームより安い物を使っていたからだと確信できましたし実際に住んでみて感じてる事を書いたまでです。
それぞれ新人なのかやる気が無いのか壁紙の張り方など雑ですし素人でも分かります。
住んでいれば明らかに手抜きだろうといった部分（共用部分含）に大して目をつむってる方は多いと思います。
相当安く作って高く売ろうとしてたんでしょうね。
まぁ住めば都なので気にならなくなりましたが…
割引後の購入でよかったです。
まだまだぼったくってる感はあります。
駐車場とか経費削減で設計ミスと間違えそうなヶ所もありますし。
間違いなく私は住人です。
住人じゃないと分からない事も書けますのでよろしく。

[508: 入居済みさん]

本当の住民なら、何のために誰に向けてそんな情報を書き込むの？
それ以前に、なぜそんなチープな手抜き物件を、割引とはいえ高い金を出して買ったの？
すげーうさんくさいですけど。

[509: 契約済みさん]

そんなに足音とかが聞こえたり壁紙とかに問題があったりするんですか？
内覧を控え不安がいっぱいです。

[510: 入居済みさん]

自分は西側に住んでいますが蚊にも刺されませんし
周りがうるさいイメージもありません。

ところでここのネット回線はなんとかならないのでしょうか。
ネットゲーム等、常時接続したいソフトがまともに動かせません。
ネットサーフィンでもページ読み込みエラー多発しすぎですし。

ネット回線意外の環境には満足してますが、ネットワークの設計図面を見たいです。

[511: 匿名]

ああ、そういうことか。
507＝509ですね。わかりやすっ

[512: 契約済みさん]

はっきり言って全然違います。。。勝手に決めつけないでください。

[513: 契約済みさん]

先日、やっと入居できました。入居したら、いきなり冬になりました。西なので、あの渡り廊下を毎朝テケテケ歩いて駅まで行くのは遠いかなと思ってたけど、たいしたことなかったです。すごく静かですし、満足してます。海と夜景に癒されてます。

[514: 入居済みさん]

513です。契約済みではなく、入居済みでした。

[515: 住民さんＥ]

まだ連投くんの相手をしてますね皆さん
私はすっかり目が慣れましたので最初の３文字で
スルーします。
よそ者は無視。

最近共用施設が埋まるの早くなりましたね（＾＾；）
ローズのジャグジー上のブラインドが使いにくいと思っているのは
私だけでしょうか・

[516: 住民さんＥ]

連投くんとは荒らしのことです。
検討版で連投くんとかニートとかそんな風に呼ばれていました。

[517: 入居済みさん]

＞５１０さん

　本日サービスデスクの方と１時間やりとりしたけど解決せず。
　きれる内容は理解されたので、さらに詳しい担当者が調査のうえ、明日の夜とりあえず１度電話がくるようになっています。

　回線の問題でないとこまでは、本日つきとめました。
　
　明日さらにやりとりします。
　管理会社でやってくれるといいんだけどな・・・

[518: 匿名さん]

大人が踵を使って何も考えずに歩くとドスドスうるさいですね。
壁紙に関してはボコボコした所が沢山ありますし駐車場の渡り廊下は屋根が無く階段がある事は気になります。
ネットに関しては切れませんけど蚊が土曜入り込んで刺されました。
エレベーターにたまにいますよね。

西にはいなくて南に大量東にちょっぴりといった印象かな…

[519: 入居済みさん]

５０８さんに1票!

明らかにウサンくさい方がいますね。

わたしは割引前に購入しましたが、ぼったくられたとは思いませんよ。

気に入った間取りと眺望で大満足です。

TDRの花火も綺麗で癒されます。

[520: 住民さん]

人が増えてネットがつながりにくくなってきました。
っていうか、いちいち反論しなくても
住民でないことは読めばわかると思うのですが・・・
相手にすると余計に喜んで書き込み続けますよ。
ほかっておきましょう。
余計な書き込みは無い方が読みやすくてよいです。

価格について、一言言わせていただくと、
いまさら高くなっても安くなっても関係ないのだから
考えるのはやめてますよ。
自分が気に入ったから住んでいる。そして今も
満足してるのになぜ？そうでしょう？
後から来る人の価格をどうのこうの言って何の意味があるんですかあね。
解らん話です・・

[521: 住民さんZ]

＞517さん
ネット状況の改善にご尽力いただきありがとうございます。

現在の利用人数くらいで問題が起きているようですと、今後が不安です。
しっかりとした原因が判明して、解決されるといいですね＾＾

[522: 匿名さん]

>>507
そのようなことをわざわざ書くのなら壁紙の件、きちんと指摘してください。モデルまだあるんだし。駐車場の設計ミスとはなんでしょうか？
見えないところはガラス手摺りをやめたり、企業努力が至る所に見えます。その結果設備のグレードを落とさずに済んでいる、という見方もできるのですよ。

[523: 入居済みさん]

＞５１７さん

510です。自分のPCを疑いまくってNICの設定変えたり、
あーだこーだとやってみましたが自分のPCの問題では無さそうだと思ってました。
NICも相性かなぁと思いましたが、1000MFull、100MFULL、autonegoでもタイムアウトするので、

ページが表示できない＝タイムアウト⇒DNSの設定でタイムアウト？
どっかのNWでパケット破棄？とか思いつつ・・・。
原因不明の場合はGbic引っこ抜いてクレトップとかでシャシャッとやってほしいです。

自分だけかと思っていましたが、やっぱり皆さん同じだったんですね。
ちょっとホッとしました。

[524: 住民さんＢ]

＞507さん

522さんの意見同様、そういうことをここで書くなら直接アフターサービスや営業に伝えたらいいのではないでしょうか？（伝えた所でどう対処していただけるかは微妙ですが）。

それに高い買い物をするのに、何度も足を運ばなかったのですか？
朝・昼・晩・気になるようでしたら行くのが当たり前じゃないでしょうか？
そうすれば陽が入ってる時間帯にいけたりするので見れたのでは？と思います。

モデルルームの仕様とは違いますと私は営業から説明される前に言われましたよ。

ちなみに、壁紙の貼り方に関してですが、確かに内覧会の時私達も思いました。
でも、それに関しては事細かく見て、全部直してくださいと指摘して、納得の行く形で引き取れましたよ。

ちなみに割引前に買いましたが、確かに納得いく点、いかない点それぞれに沢山ありますけど、
ぐちぐち考えてても仕方ないかなって思って、いい点を沢山みて楽しく過ごしましょう。

[525: 入居済みさん]

今日はネットが特にひどい！！
いったいどんなDNS使っとんじゃ！！！
プライマリーしかなかった気がするし・・・

[526: 匿名さん]

あのメインエントランスのロッカーはあまり活躍しませんね。