グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】

[入居予定さん]

入居も間近となってまいりました。
有意義で建設的な情報交換をしましょう！

荒らし・営業活動・近所に対する愚痴などはすべてスルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[456: 匿名]

こんにちは。２期で購入した者です。
東に住んでますけど、マンションは、隣の音も
聞こえないし、夜は静か過ぎて耳鳴りがするくらいです（本当）。
西は多少、夜はトラックが多いですが、前に何もないのがいいですね。
参考にしてください。
ららぽや幕張といった場所に近くてロケーションは最高ですし、見落としがちですが、新習志野の駅は非常に使えますよ。マックスとか、ココイチ、銀だことか。
幕張までの道はランニングに最高です。
幕張アウトレットの「コーチ」は４割、６割引いてて、妻がめまいをおこしてました。
親が遊びに来たとき、ここのマンションの方はみんな挨拶するねと感心してました。これから世帯が多くなりますが、このまま
住民同士気持ちよくすごしましょう。
これからこの掲示板を利用しようと思います。最近インターネット始めたので。
４４２や４４８のような、業者の方は書き込みを遠慮してもらいたいですね。

[457: もうすぐ引越さん]

448です。（456さんの書いてらっしゃる448は、たぶん447の間違いなんじゃないかと）

みなさん、カーテンと食器洗浄機の情報をありがとうございました。

＞452さん
カーテンの再利用法、なるへそです。ソファのカバーまではちょっと思ってたんですが、クッションやコタツカバーまではなぜか思いつきませんでした。確かに統一感でますね。旦那のお気に入りのカーテンだし、落ち着いたらチクチク楽しみながら縫ってみようと思います。

＞453さん
そうなんです、設置料金が1万数千円かかるので、そこもネックなんです。ネット掲示板、もう少し探してみます。

＞454さん
ホライゾン住人専用のＨＰ、あるとうれしいです。とりあえず、入居してからそのへんも調べてみます。

＞456さん
幕張アウトレット、絶対に行こうと思いました！

皆さん、快適に満足して暮らしてらっしゃる様子が伝わってきて、とてもうれしいです。
ますます引越しが楽しみになってきました〜。

[458: 匿名さん]

住民専用の掲示板があるようなのですがまだ書き込みはそれほどないのでしょうか。

[459: 契約済みさん]

451さん
449です。
もう入居されてるんでるね〜。わたしも早く入居したいです！
メインエントランスはしかり、各棟のエントランスもかなりクールで最高ですよね☆
快適みたいでなによりです。安心しました＾＾

[461: 入居済み]

＞449、459さん
451です。
私は９月に入居済みです。
引越作業は大変だと思いますが、快適生活が待ってると思って頑張ってくださいね。
最近、徐々に入居者が増え嬉しいです。
では、お待ちしています。

[462: 内覧前さん]

449です☆
今日やっとローンの審査結果がきて、審査通りました！
うちは年収がギリギリガールで審査通るか微妙だったので。。。
やった〜☆☆☆
こんなマンションに住むのにずっと憧れてたのでうれし杉です☆
みなさん宜しくお願いいたします。
あしたは若松公園に子供遊ばせに行こうと思います☆

[463: 物件比較中さん]

どのくらいの年収だったのですか？
参考に教えて頂けますか？

[464: 内覧前さん]

え、はずかしいです＾＾

[465: 住民さんＥ]

入居者はかなり所得に振幅があるだろうね。
これから組合を運営していく上で皆が満足する
内容で均衡を保っていくことは一つの課題となるかもね。

[466: 住宅さんＣ]

大規模修繕とか…建て替え時とか、経済的に意見合わなそうですね。

[467: 匿名さん]

ここはペット可なにあまり飼ってる人見かけないね。うちはちなみにアメリカンショートヘアーと一緒に住んでます。

[468: 内覧前さん]

アメリカンショートヘアいいですよね〜。わたしも猫飼おうかと検討中なのですが、7階なのでベランダから落ちないかちょっと心配で。。
大丈夫でしょうか？

[469: 住民E]

うちも猫と一緒に住んでいます。
ワンちゃんを散歩させている方を何人かお見かけしたりしましたよ。
うちは安全対策と隣近所への迷惑防止対策として、基本的にはバルコニーには出さないようにしています。
お互い、安全で楽しいペットとの生活が送れるといいですね。

[470: 匿名さん]

毎日快適ですね〜

仕事から帰ってきてこの見晴らし。

疲れが吹き飛ぶわ。

[471: 契約済みさん]

380万です

[472: 内覧前さん]

360万デス！

[473: 匿名さん]

東向の角に住んでます。
ちょっぴり寝坊すると洗濯物はアウトですね。
南との差を突き付けられました。
こうなったら夜に干すしかないですね。
変かのある眺望は申し分ないのですが南の方がよかったのか未だに複雑な気分です。

[474: 匿名さん]

アリにダックにパンダ、今日は何軒入居しましたか？

[475: 住民でない人さん]

今日はホント引越し多かったですね？？
夕方だけで３，４台止まって作業してたの見ましたよ。
朝警備の人のいる部屋の前で、机出して書類を見てる人いましたが、
今日は引越し多かったから？？割り振りとかしてたんでしょうか。

[476: 匿名さん]

ココって確か縦に同じ間取りでしたよね？　　　　　そう考えるとだいぶ偏って入居してますね。　　　　うちと同じ間取りは人気が無いみたい。でもその分、上下がとても静かです。

[477: 匿名さん]

朝もダックを見ましたよ

[478: 住民さんＥ]

私も東ですが東が好きで入りました。
仕事で昼間はほとんどいませんから
朝日を浴びた爽やかな一日の幕開けが気に入っています。

洗濯物は、結構乾きますよ、上の方ですけど。。

方向は、まあ好みですよね。

[479: 匿名さん]

東側は具体的に何時くらいから日が当たらなくなるのですか？教えてください。

[480: 匿名さん]

値引き開始が八月中頃、引き渡しを毎月六日前後にしている、といったところから今月の、しかも今週末は引越が多いはず。今日より更に明日は多いかと思います。そのあと続くかが注目です。

[481: 匿名さん]

>>479
東上の方？ですが朝10時には陽は見えません。
あたらなくなります。
今まで住んでいた南と比べると東の10時は南の15時位です。
今の時期きちんと洗濯が乾かないし冷たいしでガッカリしています。

明るいというのはウソです。
電気をつけるほどではないですが陽の光を大事にする人は絶対買ってはいけないと思います。
廊下やトイレや他の部屋は電気をつけないとはっきり見えません。

南向きの若松団地の皆さんの布団や洗濯に暖かな陽射しがあたってるのを目のあたりにすると本当に複雑ですよ。
カーテンで光を調整する必要がない悲しさはなんとも言えません。

[482: 入居済みさん]

初めて投稿します。
東の高層階に住んでいますが昼の１２時頃まで日はあたっています。階数によるのかもしれませんね。
部屋の中も間取りにもよると思いますが十分に明るいです。我が家は横長のリビングで窓が大きいので夜まで電気は必要ないぐらい明るいです。
明るさを考慮するなら間取りも気にしたほうが良さそうですね。

[483: 匿名さん]

高層階って20階以上ですよね？
高層階でそれでは洗濯に関しても絶望的ですね。
やっぱり日中子育てで家にいる主婦には不向きな事はわかりました。

東を買ってしまって旦那さんと揉めてる人が多いのでは？
南は13階以上の角部屋が前提だと思います。

[484: 匿名さん]

東棟に住んでいますけど日の当りはいうほど気になりませんし
洗濯物もちゃんと乾きますよ！
洗濯物の乾きと日の当りは直接的に関係ないですしね。
南を強く勧める理由も分かりますが
どこを選ぶかは人それぞれなので関係ないでしょう。

[485: 入居済みさん]

478ですが。
481、483は間違いなく他業者の書き込みですね。
住民から見ればすぐに嘘だとわかりますが
外部の人は誤解するかもしれませんね。
この掲示板を利用するのなら書き込みの見極めが必要ですが
難しいでしょうから自分で現地で確かめた方がいいですよ。

繰り返しますが日は十分入ります。間取りや高低での誤差はあるでしょうが。

あと、想像ですがこれから価格は上がるんじゃないかな〜と。いま、広告を
いったん止めたということは体制ががらりと変わるんじゃないかと想像してますが・・
（これは想像ですから外れるかもしれません）。

[486: 内覧前さん]

東の契約をしました。
もうすぐ内覧です。

一度８月中に交渉をしたけど決意できませんでした。
その後、他の所をみたりしている内に、９月を過ぎてやはりホライゾンへと言うことを決心しました。

８月中はキャンペーン価格と言うことは聞いていましたが、９月に契約交渉にはいると価格はやはり８月より上がっていました。価格交渉しましたが、キャンペーンのものには出来ないとのことでした。もう契約したので、その後のことは気にしていません。

内覧、引っ越しを楽しみにしています。

引っ越したら皆さんよろしこ願いします。＞481　今まで住んでいた南と比べると東の10時は南の15時位です。

文章がおかしいから、多分485さんの想像が正しいでしょうね。今まで「どこの南」に住んでらっしゃたかしれませんが、周りの建物の状況や階数で日当たりは変わってくるもの。同じ建物の似たような状況でを比較しなければナンセンス。

もし、グランドホライゾンの南から東に引っ越されたんだったら、何で南が嫌だったんでしょう？
商売のためかも知れないけど、ややこしい人。

[487: 内覧前さん]

>引っ越したら皆さんよろしこ願いします。

自分の文章もおかしかった。

居住者の皆さん、よろしくお願いします。

[488: 匿名さん]

おかしい人の集まりなのはよくわかりました。

[489: 匿名さん]

おかしい業者がくるのもよくわかりました

[490: 物件比較中さん]

キャンペーン価格なんてのがあったんですか？
今現在の値段から明らかなくらい変わっていたのでしょうか？
９月中間期決算に向けてだったのでしょうね。３月決算に向けてってことが同様に考えられますよね？

[491: 匿名さん]

ここは住民板です。削除対象になりますので
住民以外の方は検討版にでもどうぞ。

[492: 入居済みさん]

若松団地が建替え時期という話をよく耳にしますが実際のところどうなんでしょうか？
具体的に計画は進んでいるのでしょうか？
また具体的に進んでいないとしたら建替えの可能性としてはどの程度なのでしょうか？
東に住んでいるのでかなり気になります。
質問ばかりで、また勉強不足で恐縮ですが詳しい方いたら教えてください。

[493: 住民えっくす]

今ネットを使っていて思いっきり重いんですが
皆さんのお部屋いかがなのでしょうか。
人が増えてとても嬉しく思ってますが、それとともに
日々のネット環境も重くなってきてる気がします。

若松団地はつい最近？塗りなおしをしたとききました。
だけど、見るからにそろそろ建直し時期にきてそうですね。
購入の際、担当に聞きましたが　建直しの話は出ては
消え出ては消えの繰り返しだそうです。
建直は今後必ずあると思います。っと宣言されました。
そして私も東です。

[494: 住民さんＥ]

３年後くらいから本格的に建て替えの検討が始まって・・・と噂には
聞いていましたが実際のところはどうなんでしょうね。
お年寄りは仮住まいへ移動しろと言われても嫌でしょうし、
殆どの住民が納得しないと進まないでしょうしねえ。
塗り替えで見た目は良くなってるから、まだまだなのかな〜。
でも他のところの団地は４０年で建て替えってのは多いよね。
難しいけど少しずつ交渉で固めに入っているのかもしれませんね。

[495: 住民さんZ]

>>493
ネット確かに変ですね
つながれば早いんですが、接続状況が断続的になっています・・・

[496: 住民さんＥ]

回線本数が少ないんでしょうね。
４倍は必要でしょう。
最近、１階カフェにメニューがぺたぺた貼ってあって
なんだか微笑ましいですね。
デリバリーは電話でも注文できるのかな。

[497: 住民さんZ]

１階カフェのパン、美味しいですよね
新メニューのバナナ・・・もいい感じでした（冷めて固かったけど＾＾；）

今度はデリバリーで焼きたてを持ってきてもらおうかなぁ

[498: 住民さんＥ]

検討版の方はサザンや若松団地の住人さんたちに荒らされているようですよ。

先日はバナナ売り出し直後だったでサービスで
ひとつもらいました。
クロワッサン１つでも部屋まで届けてくれて
下の人、親切ですよ。

[499: 匿名さん]

バナナとウィンナーがお気に入りです。

[500: 匿名さん]

家族が皆寝てるのに誰かがトイレに起きて歩いて行く気配が…

上の住人の足音でした。

どこを歩いてるか分かります。
子供の足音はよく聞こえますが大人までってありえないのですがやはり色々ケチって作ってる為かチープな造りなんでしょうかね。

[501: 匿名さん]

↑ほんとこいつは懲りないね

[502: 匿名さん]

夜の営みの音も聞こえるのですか？

[503: 入居済みさん]

もう１１月だというのに蚊がすごくないですか？
特にエレベーターに乗ると中に無数の蚊が・・・・
サイクルポートに行くと子供は必ず刺されます。
駆除の方法なんて無いものでしょうか。

[504: 住民さんＡ]

皆さん携帯の電波どうですか？　ウチは東なんですがほとんど圏外で困ってます。
503さん　ホント、蚊がひどいですね。エレベーターに乗って普通は行けない高さまで
上がってきますね。脅威ですぅ。　けっこうエレベーターの中で必死に潰しまくってます。

[505: 匿名さん]

私も東です。携帯電波弱いですね。サザンに電波塔ができて改善されるって噂だったのですが・・・。