グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】

[入居予定さん]

入居も間近となってまいりました。
有意義で建設的な情報交換をしましょう！

荒らし・営業活動・近所に対する愚痴などはすべてスルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[436: 匿名さん]

すみません。教えていただきたいのですが。地デジがみられません。取説の系統図には地デジという表記があるのですが、チャンネル一覧にはありませんよね。

[437: アース住人]

>435さん
サザンに住んでいる友達が、パソコンで申告を済ませたと言っていました。
税務署は確かに遠いのでなんとか自宅で済ませたいですよね。

>436さん
自分も１時間くらい悩みながら設定しましたが、無事に映りましたよ。
船橋のローカル番組も映るみたいです。

[438: 匿名さん]

>>436さん
チャンネルスキャンをやり直してみてください

[439: 入居済の会社員]

検討版の方は腐れ業者の吐きだめになっちゃってるね。
皆さん関わらない方がよいですよ。
こちらからコメントする価値のない連中ですから。

[440: 入居済み住民さん]

つられて言葉が汚くならないように気をつけます。

[441: 匿名さん]

各部屋の表札をライトアップ出来る仕様は何の意味があるのでしょうか？

[442: 入居済みさん]

最近皆さん続々と入居しているようですね。
うれしい限りです。購入時に若い営業さんから「ＳＯＬＤとか販売済になってるところは気にしないで、好きなところを出しますよ。特別に」と言われ、最高の場所を出してもらいました。
売れないので仕方なく、そのように表記してると言ってました。
どこも不況で大変ですね。最初に買った方は、ご愁傷様ですが、渋ったのでよい結果をいただきました。

[443: 匿名さん]

>>442
けんか売ってます？
検討板にいってください。

[444: 匿名]

４４３様へ。けんかなんてとんでもないです。
前のレスを見ると、本当のことを知らない方がたくさんいらっしゃるのでそのように書きました。
表現が適切でなかったのは申し訳ありません。

[445: 匿名さん]

>>442さん
売れてないのにSOLD出したら機会損失にならないのですか？しかも結局バラすなら意味ないし、むしろマイナスイメージを与えるだけでは。すぐには信じられない話です。

[446: 入居済の会社員]

腐れ業者来てるね。

京葉線は止まるイメージだったけど今年は台風の影響も
少ないことがあってか　まだ京葉線での通勤が止まった日が
一日もなく嬉しい誤算。京成線のお世話にならない日が続いてます。
それから意外と朝の電車ってすいてますよね。
座れたら一番いいけどそれは贅沢か。

[447: 匿名さん]

うちはたまたま見学当日が値下げ初日で嬉しい誤算でした。
好きな間取り好きな階を選べました。
とりあえず442さんの言うことは本当だと思います。花がついて売り切れやら売約済の数にたいして異常に駐車場がガラガラだったからです。

[448: もうすぐ引越さん]

＞花がついて

「花」って書いてる時点で、本当の購入者じゃないことがわかりますね。

いよいよ入居が迫ってきて、不用品の処分に追われています。
処分に困っているものの中に、カーテンと食器洗浄機があります。食洗機は上層階購入のため、最初からついてました。食器洗浄機は、親戚やら友人やらに「もらってくれないか」と言っても「置き場がない」と断られ続けています…。ヤフオクも見てみましたが、似たようなタイプで入札者ゼロでした。しょうがないので引越し先に持っていくつもりですが、マンション内にもらってくださる方がいたら差し上げたいです。どのような形でお知らせすればいいのでしょうか？フロントに掲示板ってありましたっけ？

カーテンは、やはり捨てるしかないのでしょうかね。
良いリサイクル方法をご存知の方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください！

[449: 契約済みさん]

エントランス、素敵すぎですよね＾＾
今まで何件もマンション回りましたが、ここまでデザイン性が高いとこってなかなかないと思います。
もし都内某所とかだったら億ションって感じですよね！きめました！
この際、売れ残ってるとか関係ない気がします。ホライゾンが素敵かどうか、住みたいかどうかだと思います。

[450: 内覧前さん]

今朝仕事で京葉線に乗ったとき
電車の中からマンションが見えました。
アース棟のブルーのバルコニーが清々しく輝いていて
ちょっと感動しちゃいました。もうすぐ入居ですー。

でもでも、そうするとやること山積みでパニックおこしてますーー。
・引っ越しの日付や業者は勝手に決めちゃいけないの？
・業者はサカイ経由でお願いするもんなの？
・フロアコーティング予定なんですが、これってリフォーム？
　申請を引き渡し前に管理センターにしていいの？
・今入ってるIP電話やプロバイダは解約しても、マンション備えてあるからだいじょうぶ？
・ガス、水道は解約、開栓予約できそうだけど、電気はマンションから請求がくるみたいなので
　管理センターにお願いするの？
というか、こーゆーことってモデルルームの担当の方が、もうすぐ教えてくれるの？？？？
勝手にやってもいいんでしょうか？？
教えてくださーい。

[451: 入居済み]

＞449さん
私もまったくの同意見です！
ココ素敵ですよね〜。
私も、何件もマンションを見て回りましたが、ここまで気に入り「住みたい！」と強く思ったマンションはありませんでした。
住み始めて１ヶ月ですが、とても快適で満足しています。
同意見の方がいらして、嬉しくなって投稿しました。

[452: 匿名さん]

＞448さん

私は、以前にカーテンだった物を、クッションやソファーカバー、コタツの上掛けカバーにリフォームしたことがあります。

素材や色柄、大きさにもよるのでどのカーテンでも大丈夫なわけではありませんが、いくつか作ると、けっこう統一感があってよかったです。

[453: アース住人]

No.448さん

確かにエレベーター前に掲示板はあるのですが、管理人の方からのお知らせ専用になっているようです。
食洗機は設置工事も必要なので引き取り手を探すのは難しそうですね。
こちらのようなネット掲示板で告知してみてはいかがでしょうか。


No.450さん

・引っ越しの日付や業者は勝手に決めちゃいけないの？
・業者はサカイ経由でお願いするもんなの？

引越業者は自由に決められますよ。
上で既に書き込んでありますが、私はサカイを使って満足でした。
ただし、書き込みの中には最悪だったという方もあるようなので最終的には自己判断になるかと思います。
ちなみに私たちは二人暮らしのアパートから引越をして費用45,000円でした。

・フロアコーティング予定なんですが、これってリフォーム？
　申請を引き渡し前に管理センターにしていいの？

私も内覧会の際に営業していた「おそうじ本舗」というところにお願いしました。
業者にお願いをした後は入居前にコーティングが終わっているよう、鍵の受け渡し日を調整する必要が出てくると思います。
通常の業者であれば、この流れも把握していると思いますよ。

・今入ってるIP電話やプロバイダは解約しても、マンション備えてあるからだいじょうぶ？

はい、大丈夫です。
入居当日からすぐにつなげることができます。
我が家は先週、あこがれの無線になりました！
隣駅「新習志野」のパソコンショップはとても安いのでオススメです。


・ガス、水道は解約、開栓予約できそうだけど、電気はマンションから請求がくるみたいなので
　管理センターにお願いするの？

それぞれ、事前に渡されたしおりに記載があったと思います。
ガス、水道は立ち会いが必要なので事前に日にちを調整しておく必要があったはずです。
電気も事前に申込書を送付しないと使えなかったような…。
私も記憶が曖昧なのでご確認ください！

早く住民が増えてほしいと思っていたので、こういう書き込みは嬉しいですね。
お待ちしています！

[454: 入居済みさん]

とても快適に過ごしてます！

駐車場も増えてきましたね。１１月に益々住民が増えるのは嬉しいです。

448さん
確かホライゾン住人専用のＨＰがあって、そこでそういう情報を載せれたような・・・
気がしますよ。

曖昧ですみません。

[455: 内覧前さん]

453さん
450です。教えていただいてありがとうございました！
すごく参考になりました。
うちもアース入居予定です。よろしくお願いいたします。


うーん引っ越しは、うちもサカイさんにしようかなあ。
たくさんの方が使っておられそうですもんね。
コーティングについては値段をいろいろ調べ中だったんですが、
内覧会のときに営業に来てる業者さんもいるんですねえ。なるほどーー。
他にも業者さんが来てたりしますか？
こんなことを頼んでとっても快適になったー、なんていう
おススメがあったら、皆様おしえてくださいませー。

[456: 匿名]

こんにちは。２期で購入した者です。
東に住んでますけど、マンションは、隣の音も
聞こえないし、夜は静か過ぎて耳鳴りがするくらいです（本当）。
西は多少、夜はトラックが多いですが、前に何もないのがいいですね。
参考にしてください。
ららぽや幕張といった場所に近くてロケーションは最高ですし、見落としがちですが、新習志野の駅は非常に使えますよ。マックスとか、ココイチ、銀だことか。
幕張までの道はランニングに最高です。
幕張アウトレットの「コーチ」は４割、６割引いてて、妻がめまいをおこしてました。
親が遊びに来たとき、ここのマンションの方はみんな挨拶するねと感心してました。これから世帯が多くなりますが、このまま
住民同士気持ちよくすごしましょう。
これからこの掲示板を利用しようと思います。最近インターネット始めたので。
４４２や４４８のような、業者の方は書き込みを遠慮してもらいたいですね。

[457: もうすぐ引越さん]

448です。（456さんの書いてらっしゃる448は、たぶん447の間違いなんじゃないかと）

みなさん、カーテンと食器洗浄機の情報をありがとうございました。

＞452さん
カーテンの再利用法、なるへそです。ソファのカバーまではちょっと思ってたんですが、クッションやコタツカバーまではなぜか思いつきませんでした。確かに統一感でますね。旦那のお気に入りのカーテンだし、落ち着いたらチクチク楽しみながら縫ってみようと思います。

＞453さん
そうなんです、設置料金が1万数千円かかるので、そこもネックなんです。ネット掲示板、もう少し探してみます。

＞454さん
ホライゾン住人専用のＨＰ、あるとうれしいです。とりあえず、入居してからそのへんも調べてみます。

＞456さん
幕張アウトレット、絶対に行こうと思いました！

皆さん、快適に満足して暮らしてらっしゃる様子が伝わってきて、とてもうれしいです。
ますます引越しが楽しみになってきました〜。

[458: 匿名さん]

住民専用の掲示板があるようなのですがまだ書き込みはそれほどないのでしょうか。

[459: 契約済みさん]

451さん
449です。
もう入居されてるんでるね〜。わたしも早く入居したいです！
メインエントランスはしかり、各棟のエントランスもかなりクールで最高ですよね☆
快適みたいでなによりです。安心しました＾＾

[461: 入居済み]

＞449、459さん
451です。
私は９月に入居済みです。
引越作業は大変だと思いますが、快適生活が待ってると思って頑張ってくださいね。
最近、徐々に入居者が増え嬉しいです。
では、お待ちしています。

[462: 内覧前さん]

449です☆
今日やっとローンの審査結果がきて、審査通りました！
うちは年収がギリギリガールで審査通るか微妙だったので。。。
やった〜☆☆☆
こんなマンションに住むのにずっと憧れてたのでうれし杉です☆
みなさん宜しくお願いいたします。
あしたは若松公園に子供遊ばせに行こうと思います☆

[463: 物件比較中さん]

どのくらいの年収だったのですか？
参考に教えて頂けますか？

[464: 内覧前さん]

え、はずかしいです＾＾

[465: 住民さんＥ]

入居者はかなり所得に振幅があるだろうね。
これから組合を運営していく上で皆が満足する
内容で均衡を保っていくことは一つの課題となるかもね。

[466: 住宅さんＣ]

大規模修繕とか…建て替え時とか、経済的に意見合わなそうですね。

[467: 匿名さん]

ここはペット可なにあまり飼ってる人見かけないね。うちはちなみにアメリカンショートヘアーと一緒に住んでます。

[468: 内覧前さん]

アメリカンショートヘアいいですよね〜。わたしも猫飼おうかと検討中なのですが、7階なのでベランダから落ちないかちょっと心配で。。
大丈夫でしょうか？

[469: 住民E]

うちも猫と一緒に住んでいます。
ワンちゃんを散歩させている方を何人かお見かけしたりしましたよ。
うちは安全対策と隣近所への迷惑防止対策として、基本的にはバルコニーには出さないようにしています。
お互い、安全で楽しいペットとの生活が送れるといいですね。

[470: 匿名さん]

毎日快適ですね〜

仕事から帰ってきてこの見晴らし。

疲れが吹き飛ぶわ。

[471: 契約済みさん]

380万です

[472: 内覧前さん]

360万デス！

[473: 匿名さん]

東向の角に住んでます。
ちょっぴり寝坊すると洗濯物はアウトですね。
南との差を突き付けられました。
こうなったら夜に干すしかないですね。
変かのある眺望は申し分ないのですが南の方がよかったのか未だに複雑な気分です。

[474: 匿名さん]

アリにダックにパンダ、今日は何軒入居しましたか？

[475: 住民でない人さん]

今日はホント引越し多かったですね？？
夕方だけで３，４台止まって作業してたの見ましたよ。
朝警備の人のいる部屋の前で、机出して書類を見てる人いましたが、
今日は引越し多かったから？？割り振りとかしてたんでしょうか。

[476: 匿名さん]

ココって確か縦に同じ間取りでしたよね？　　　　　そう考えるとだいぶ偏って入居してますね。　　　　うちと同じ間取りは人気が無いみたい。でもその分、上下がとても静かです。

[477: 匿名さん]

朝もダックを見ましたよ

[478: 住民さんＥ]

私も東ですが東が好きで入りました。
仕事で昼間はほとんどいませんから
朝日を浴びた爽やかな一日の幕開けが気に入っています。

洗濯物は、結構乾きますよ、上の方ですけど。。

方向は、まあ好みですよね。

[479: 匿名さん]

東側は具体的に何時くらいから日が当たらなくなるのですか？教えてください。

[480: 匿名さん]

値引き開始が八月中頃、引き渡しを毎月六日前後にしている、といったところから今月の、しかも今週末は引越が多いはず。今日より更に明日は多いかと思います。そのあと続くかが注目です。

[481: 匿名さん]

>>479
東上の方？ですが朝10時には陽は見えません。
あたらなくなります。
今まで住んでいた南と比べると東の10時は南の15時位です。
今の時期きちんと洗濯が乾かないし冷たいしでガッカリしています。

明るいというのはウソです。
電気をつけるほどではないですが陽の光を大事にする人は絶対買ってはいけないと思います。
廊下やトイレや他の部屋は電気をつけないとはっきり見えません。

南向きの若松団地の皆さんの布団や洗濯に暖かな陽射しがあたってるのを目のあたりにすると本当に複雑ですよ。
カーテンで光を調整する必要がない悲しさはなんとも言えません。

[482: 入居済みさん]

初めて投稿します。
東の高層階に住んでいますが昼の１２時頃まで日はあたっています。階数によるのかもしれませんね。
部屋の中も間取りにもよると思いますが十分に明るいです。我が家は横長のリビングで窓が大きいので夜まで電気は必要ないぐらい明るいです。
明るさを考慮するなら間取りも気にしたほうが良さそうですね。

[483: 匿名さん]

高層階って20階以上ですよね？
高層階でそれでは洗濯に関しても絶望的ですね。
やっぱり日中子育てで家にいる主婦には不向きな事はわかりました。

東を買ってしまって旦那さんと揉めてる人が多いのでは？
南は13階以上の角部屋が前提だと思います。

[484: 匿名さん]

東棟に住んでいますけど日の当りはいうほど気になりませんし
洗濯物もちゃんと乾きますよ！
洗濯物の乾きと日の当りは直接的に関係ないですしね。
南を強く勧める理由も分かりますが
どこを選ぶかは人それぞれなので関係ないでしょう。

[485: 入居済みさん]

478ですが。
481、483は間違いなく他業者の書き込みですね。
住民から見ればすぐに嘘だとわかりますが
外部の人は誤解するかもしれませんね。
この掲示板を利用するのなら書き込みの見極めが必要ですが
難しいでしょうから自分で現地で確かめた方がいいですよ。

繰り返しますが日は十分入ります。間取りや高低での誤差はあるでしょうが。

あと、想像ですがこれから価格は上がるんじゃないかな〜と。いま、広告を
いったん止めたということは体制ががらりと変わるんじゃないかと想像してますが・・
（これは想像ですから外れるかもしれません）。