ライフピア八潮 住民版

[入居予定さん]

はじめまして。
いよいよ来月から入居が始まりますね。

いろいろ皆さんで情報交換できればと思います。

[2: 住民さんＡ]

皆さん、入居後いかがでしょうか？

意外と寒い部屋、強風のときの風の音が少し気になる今日この頃です。

有意義な情報交換できればと思います。

[3: りんご]

こんにちは。

住民のりんごです。
数週間前に引っ越してきました。
これからもよろしくお願いします。

ようやく養生も取れたので、だいぶ引越しが落ち着いたのでしょうね。

>>02さん
最初は寒かったですねー。
けど、周りの方が越してきたせいか、最近はそれほど寒くなくなりました。

時々、異常に風の強い日がありますね。
洗濯物が飛ばされないか、ひやひやします。
今までの住まいが低層階だったせいもあって、風の強さにびっくりです。
ある程度高層だと、どこもそうなのでしょうか。

引っ越してみて、思った以上に快適なので、大満足です。
管理人さんも、住民のみなさんも、会うと気持ちよく挨拶してくれます。
いいご近所づきあいができればいいですね。

あとは、近隣環境が綺麗になってくれれば・・・。
街灯が早く点灯するといいですね。
あとは周りの道の舗装！

[4: 住民さんＡ]

前の空き地に何か建設してますね。何ができるのでしょうか・・・？

皆さん買い物はどちらに行かれてますか？私はカスミに行っているのですが、平日仕事帰りに行くと生鮮等がほとんど品切れで・・・。

[5: りんご]

>>4さん

平日はカスミ、休日はピアラシティなどで買い物をしています。

カスミは夜は品物が少なくなってますよね。
深夜に生鮮食品の在庫があふれていても問題ですが（笑）。
もう１つくらいスーパーができるといいと思うんですけどね。
住民が増えないとムリかな。

あと、街灯がようやくつきましたね。
このあたりの街灯は、トンネルの中のような、赤っぽい明かりが多いのですが
何か理由があるのでしょうか。

[6: 近所をよく知らない人]

風が強い日の窓の音、気になる方が他にもいらっしゃるのでしょうか。
窓をちょっとあけると音がしなくなるのですが、・・・寒い。

先日、売主さんが部屋に挨拶にこられたときに強風時の窓の音について質問したのですが、
サッシの不具合かもしれないとのことで、次回の定期点検時（5月！）に、
見てもらうことになりました。
他の住居でも同じことが起きているのかたずねたのですが、特に聞いてはいないとのことで、
私のところだけかと思っていました。

あまりにも気になるようなら管理会社経由で問い合わせが可能とのことで、
他の方も困っているなら問い合わせをあげてみようかと思います。
皆様のところでも同じでしょうか。

[7: 住民さんＡ]

私も風の音は気になっています・・・。

ベランダのハイサッシは大丈夫なのですが、出窓のところからヒューヒューと音が聞こえてきます。

個人的には出窓のところに結露防止用の小さな穴が開いているのでそこから聞こえているような気がします。

解決策があるのであれば教えてほしいです・・・。

[8: 近所をよく知らない人]

こちらも出窓からのみ音がしています。
同じ現象のようですね。

売主の方に見ていただいたときに、FIX窓あたりの結露防止部分についておっしゃっていたので、
住民さんＡさん（変な書き方スミマセン）の指摘が正しいのかもしれません。

説明するにも現場を押さえておく必要があるので、
今度現象が出たときに音とか記録しようと思います。
（携帯で取れるかな）

結露防止用の穴をふさいだら音が消えたりして・・・

[9: 住民さんＡ]

前の建物はアパートですかね？何階建てでしょうか・・・。

[10: 近所をよく知らない人]

今日も風が吹いてますね。

今なら説明がし易い、と思って管理会社に連絡したのですが、
サッシを施工した会社が休みということで、（そりゃそうか）
後日連絡をいただくことになりました。

駐車場脇の道路ですが、工事予告の看板によると、
2月8日から3月20日までの工事予定となっていました。
もうしばらくの辛抱ですね。

前のアパートですが、工事現場の掲示板を見てみたのですが、
高さが書いてなかったです・・・。
ただ、上から見たところ、建設中の柱とかは見えないので、
これ以上の高さにはならないのではと思います。

[11: 住民さんＡ]

こんにちは

確かに昨日も「ヒューヒュー」と音がしていましたね・・・。

よく聞いてみると結露防止の穴というか、出窓の上のほうから聞こえている様な感じがしました。
私も連絡してみようかな・・・。

前の建物は3階建てで落ち着きそうですね。


ＰＳ、今日もつくばエクスプレス混んでて大変でした。。。

[12: 近所をよく知らない人]

サッシを施工した会社の方から連絡がありました。

結露防止用の穴やサッシのレールの切れ目（結露水排出用）から
空気が入っているからかもとのことですが、明確な回答は得られなかったです。
サッシのメーカーに確認してみるとのことでした。
＃複数の住民から問い合わせがあると対応が早くなるかも（笑）

あと、サッシの説明資料に何か記載があるかもとのことで、
後で確認してみようと思います。

音の出所ですが、私も窓の上のほうが気になりました。
結露防止用の穴を塞いでも効果なかったようですし・・・。


> TX
ラッシュ（と思われる）時間帯には乗ったことがないのですが、
話によるとすごい混んでるそうですね。
wikiによると混雑率は青井-北千住間で140%だそうで・。

車両編成、増やせないのかな。（ホームの長さが足りないか）
沿線住民が増えているということで喜ばしいこと、なのかな。

ちょっと時間がずれると各駅ですが車内は空きますし、
北千住で座れたりもします。
以前のJRと比べると格段にラクになりました。

[13: 匿名さん]

>>11>>12さん
TX込んでますよね。でも逆にそこで始発電車を乗るのも手です。
本数こそ少ないですが始発電車乗ると「八潮に住んでよかったな〜」とつくづく感じますよ。
会社に着く時間が若干早いですが遅刻とは無縁になったので（笑）結果オーライです。

[14: 近所をよく知らない人]

サッシの説明資料を見ましたが、内圧に関しての注意書きはありましたが、
外圧（風）に関しては触れられていないような・・・。
うーむ。


>TX
安定した運行も魅力の一つだと思います。

JRのときは帰宅前に運行情報チェックが必須でしたが、
＃事故で終電逃した日には、もう・・・。
TXになってからは気にしなくなりました。
電車が止まったことってあるのかな

[15: りんご]

我が家のサッシも音がします。
みなさんがおっしゃっているのと同じ音かどうかは自信がないですが
前に住んでいた家では聞かなかった類の音です。
ヒューヒューという音と（風の強い日）
キキッという音と（ドアを閉めた瞬間）が
聞こえます。

TXは快適ですね♪
快速に抜かれる普通電車で通勤しているので
朝も混雑とは無縁です。
あとは、本数が増えるか、ダイヤの間隔がもっと均等だったら
使いやすいんですけどね。
秋に予定されているダイヤ改正に期待ですね。

あと、管理組合っていつ頃設立されるかご存知の方はいらっしゃいますか？
まだ完売していないとはいえ、だいぶ引越しも落ち着いてきたし
そろそろ設立・・・？とも思っていますが。

[16: 近所をよく知らない人]

管理組合ですが、検索したら以下のサイトを見つけました。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20070821i7000pb.html

ここの掲示板でも専用の板があるようですが、
（名前：第1回管理組合総会の開催時期は？）
1ヶ月以内とか、半年以上後とか、まちまちですね。

オフィシャルページの情報によると残り5戸・・・お！ 3戸になってる。
93%分譲済みということは総会としてなりたつのかな。
でも、もう少しで完売するかもしれませんし、
完売してからの方が良いような気がします。


>キキッという音
これは気づきませんでした。
ドアを閉めるときに必ず聞こえるのですか？

[17: りんご]

>>１６さん

キキッという音は、リビングのドアを閉めた瞬間に
窓のサッシが震える？ような音です。
2〜3日に1回くらいで、毎回ではないです。
24時間換気による気圧のせいなのかも〜と思っていますが、どうなんでしょうね。

管理組合のサイトもありがとうございます。
今のところ、管理にまったく不満はないのですが
住民同士の交流は早くできたらな・・・と思ってます。
気長に待っていようかなと思います。

残り3戸なんですね。
完売まであと少しですね。
隣のMAX TOWERも、入居が始まったみたいです。
八潮がますますにぎやかになるといいなと思います。

クリーニング、宅配クリーニングを申し込もうか、迷っています。
宅配ボックスにある案内を見たところ、
週2回（水曜日と土曜日）とりに来てくれるみたいです。
申し込んでいる方、いらっしゃいますか？

そういえば、エントランスのところに観葉植物が置かれましたね。
明るく、いい感じになりました♪

[18: 住民さんＢ]

>>17さん

マンションの宅配クリーニングを申し込んでいます。

仕上がりはまぁまぁだと思います。
少なくとも、悪いと思ったことはありません。

お値段は、総じて駅前のポニークリーニングより割安です。
（ポニークリーニングって、結構高くないですか？最初お値段を見てびっくりしました。）
宅配ボックスに入れておけば、宅配ボックスまで届けてくれるので、かなり楽です。
わざわざクリーニング屋まで行く手間を考えれば、上出来だと思いますよ。

ネットでも申し込みができるようです。
<http://www.j-d-s.co.jp/>
（あじさい宅配サービスの「サービス概要」のところから）

[19: 住民さんＢ]

18です。

URLの指定が変で、クリックしても該当ページに飛びません。
すみません。

正しくは
http://www.j-d-s.co.jp/
です。

個人的には、便利なサービスなので、利用者が少なくて廃止にならないでほしいですね。
なので、できれば多くの方に利用してほしいなぁと思ってます。
（業者ではありません。念のため）

[20: りんご]

>>18さん

ありがとうございます。
ポニークリーニングより割安なんですね。
ぜひ検討してみたいと思います。


エントランスの観葉植物は、販促のためだったのですね。
ちょっとがっかり。
完売後も、そのまま置いてくれればいいのにな〜。

HPを見たところ、残り2戸になってましたね。
完売できるといいですね！

[21: 近所をよく知らない人]

宅配クリーニング、定期的に使う方には便利そうですね。
駅に行く途中にクリーニング店があるから別にいいかな、と思ってましたが、
値段が安いなら、宅配の方がいいですね。

宅配といえば、生協やら何やらの宅配サービスのチラシがたくさん郵便受けに入ってましたが、
ここでもいろいろあるのですね。
契約された方、いらっしゃいますか。

キキッという音ですが、意識してドア閉めしてますがこちらだと確認できませんでした。
24時間換気常時ONで、全窓とリビングの通気孔も閉めてあります。

この前初めて（でしょうか）地震警報が鳴りましたね。
幸い、揺れを感じることが無いくらいの規模でしたが
事前に心構えができるのは良いことだと思いました。

そろそろ花粉の時期となってきました。
24時間換気の外気洗浄フィルタに期待します・・・。

サービスバルコニーから見えるマンション群の明かりが日々増えていっています。
MAX-Iの竣工も今月のようですね。

[22: 住民さんＡ]

今日は風がすごいですね。春一番らしいですが・・・。

窓からの風の音が気になりますが・・・。マンションの宿命でしょうか？

[23: 匿名]

>>22さん。
24時間換気の吸排気口を調整すると音が違いますよ。

[24: 住民さんＡ]

どのように調整すればよいのでしょうか・・・？

[25: 住民さんＢ]

>>21さん
宅配クリーニング便利ですよ。
スーツ上下で890円です。

生協は、今のところ日中は不在のため、利用していません。
カタログで買うと、不要なものまで買ってしまいそうなので、躊躇してます。
でも、便利そうですよね。

>>22さん
土日の強風はすごかったですね。
TXも止まったらしいですし・・・。

季節柄か、土地柄か、風の強い日が多いように感じます。
洗濯物を干すときは気をつけないといけないですね。

>>23さん
給排気口の調整のしかた、私も気になります。
自分でも、取説を見直してみます。

[26: 近所をよく知らない人]

窓の音ですが、施工会社とサッシのメーカの人に見ていただきましたところ、
不具合や施工不良というわけではなさそうでした。
風が強すぎたみたいです。

音がならない限界風速があって、その限界を超えてしまったのでは、と。
窓を全部しめて、レンジフードを強にすると、
風が強いときに聞こえる音と同じ音がすると思います。
この状態が風速15メートル相当だそうです。

バルコニー側はともかく、外部に直接露出している出窓部分に風があたると、
風速15メートル以下でも風圧により窓から空気が入ってくるとのことで
その音ではないのかな、ということでした。

皆様どう思いますか？


話はかわって、
今月末にいよいよ管理組合設立のようですね。
よりよいマンションになるように協力したいと思います。
総会、どこでするのかな・・・。

[27: 住民さんＡ]

NO26さん

私も同じような説明を受けました。

「限界を超えるとどうしようもない・・・」ということでしたが、入居する前にそのような話を事前に聞いておりませんでしたし、個人差があると思いますが、相当気になる音ですので、今後も改善策を投げかけていきたいと思います。

風圧により窓から空気が入ってくるとのことですが、そんなマンションに住むのは・・・。

他の部屋の皆様は我慢しているのでしょうか？

先日の春一番は別ですが、ちょっとした強風であそこまで音がするマンションは他に聞いたことがありません・・・。

[28: ？]

この質問に似ているかなと思いました。
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/manque_1633.html
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3918/
たぶん内外の気圧差が関係していると思うので
気圧を調整するのがいいかと思います。
窓のロックをゆるめたりするのも手ですが吸排気レジスターで調整してみるとかなり軽減
される事があります。
もし
・耳がツンとする
・ドアやサッシが重い（はめあいの悪さではない重さ）
などの症状があったら間違いなく中の気圧が外気とかなり異なっている証拠です。
外と中の気圧を同じくらいにすると自然条件以外での急激な空気の流れはおきないはずなので
ためしにやってみてください。

[29: 近所をよく知らない人]

Google Earthの画像が更新されてました。
ここのマンションは・・・、まだ無かった。
前回よりも道路が増えていたり、駅前が整備されていたり
マインループが建設途中だったりと、街の発展の経過が垣間見れて面白いです。


>28さん
情報ありがとうございます。

気圧差については取説にも記述があったので、
窓が鳴っているときにバルコニー側の窓と玄関ドアを開けてみて、
風が吹き抜けている状態で確認してみました。
が、バルコニー側の窓を開ける前後で、音の強さが変わりませんでした・・・。

次回現象が出たときにいろいろ試してみようと思ってます。


マンションギャラリーは終了したのでしょうか。
あと1邸ですね。

[30: りんご]

>>29さん
グーグルアース、さっそく見てみました。
確かに、今と様子が違いますね。
南口も少しずつ工事が進んでいるので
ここ数年はすごいスピードで変わって行きそう。
ちょっと楽しみです。

マンションギャラリーがなくなってしまうのは少し寂しいですね。
コスモスイニシアが販売代理ではなくなって
中央住宅だけが売主になったみたいです。

早く完売するといいですね。

あと、管理組合設立なんですね。
こちらには特にお知らせは来ていませんでしたが
そのうち来るのかな。
我が家もぜひ協力したいと思います。

[31: りんご]

こんにちは。

総会のお知らせ、来ていましたね。
出席しますのでよろしくお願いします！！

[32: 匿名]

近所の新店情報を二つ。
まず東京になるけれども桜木橋を渡ったところにすき家ができます。
（ライフピアから1.3km位）
あと駅のTXアベニューの千葉銀行跡にクリニック（診療科目不明）ができます。
少しずつ店ができてきますね。

[33: 考え中]

ライフピア八潮にお住まいのみなさんこんにちは。
最後１つ残っている部屋に入れたらいいなぁ（申し込みが入っているようなので、その方待ちですが）と思っているものです。
今日みたいなすごい雨のとき、どんな感じでしたか？
やっぱりかなり水はでるんでしょうか？

申し込みがなくなったら入居することになるかもしれないので、ぜひライピア八潮住人の方に入居してよかったよ〜というところを教えていただけたらと思います。
どうぞよろしくお願いします。

[34: 近所をよく知らない人]

33さん、こんにちは。

八潮だと水害のイメージがありますが、
綾瀬川、中川にはいざというときの首都圏外郭放水路が整備されていますし、
マンションすぐ横の川みたいなのは川じゃなくて南部葛西用水なので
水量も制御されているかなと思っています。

このあたりは戸建や公園、空き地が多いので、土壌に水がしみこんでくれますから、
都内で問題になっている集中豪雨時の増水とかもないのかな、と。

今のところ雨や水に関して不安、不満を感じたことは無いです。
まあ、台風並みの関東全域にわたる大雨というのは経験してないので
そういう場合についてはわかりませんが・・・。


私はここがはじめてのマンションなので他との違いとかはわかりませんが、
今のところ快適に過ごしています。

隣や上下の住人の方に恵まれたのかもしれませんが、
マンション内の掲示板にも苦情の注意とかありませんし、
ここの掲示板が穏やかなのもそれを裏付けているのかと（笑）


ご縁がありましたらよろしくお願いいたします。

[35: りんご]

>>33さん

こんにちは。
住民のりんごです。

水害の件ですが、今のところはまったく問題なしです。
近くに大きい貯水池があるので、最初は何事かと思いましたが（笑）、
まったく水が溜まる気配さえありません。

住民のみなさんもマナーはいいです。
会うと明るく挨拶していただけますし、34さんがおっしゃるとおり注意の貼り紙もありません。
先日の設立総会も出席率がよくてびっくりしました。
友人の話では、最初の総会でも半分くらいの住民が出席すれば良い方だと聞いていたのですが
ほとんどの方が出席していたみたいです。
（ちゃんと数えてはいないですが）
管理人さんも、ものすごーく良い方です。

豪華な共用施設もありませんし、まだまだ発展途上の街ですが
アットホームでのんびりした良さを求める方には、おススメだと思います。

ご縁があればいいですね！！

[36: 考え中]

No.34の近所をよく知らない人さん、
No.35のりんごさん。
レスありがとうございました。

かなりの大雨だったので、どうだったのかな？と思いましたがあれだけの雨でも問題なさそうだったので、心配ないですね。

こちらにお住まいの方はみなさん良い人ばかりのようですし、管理人さんも良い人そうなので安心しました。

ご縁があったらどうぞよろしくおねがいします。

[37: 近所をよく知らない人]

完売・・・したのかな。

[38: マンション住民さん]

こんにちは。
町内会の連絡が入っていましたが、みなさん出席されるのでしょうか？
私のほうは１回目なので、出席したいのは、やまやまなのですが、

ゴールデンウィークなので予定が．．．

重要な決定事項が気になるのですが。

[39: 近所をよく知らない人]

私も不参加でしたが、町内会の資料がポストに入っていましたね。
いろいろイベントがあるようですが、
子供が大きくなってくると町内会と接することも多くなりそうです。


そろそろ6ヶ月点検の時期ですが、皆様どうでしょうか。
リビングの特定の部分を歩くとフローリングから音がするのですが、
こういうのも点検対象になるのかな・・・。


モデルルーム公開中！のぼりがなくなりましたね。
オフィシャルサイトでも物件概要のページがなくなったようですし、
これで一安心です。

[40: りんご]

きちんと確認はしていませんが
完売したみたいですね！
ほっと一安心です。

エントランスにも植物が置かれて
少し明るくなりましたね。

>>39さん
うちも、フローリングで同じような箇所があるんですが
確かに点検対象になるか疑問でした。
直すとしても、フローリングをはがしたりしないと
いけない気がしますし。
でも、駄目もとで点検のときに確認しようと思います。


固定資産税も来ていましたね。
うーん。結構お高いんですね。
予想はしていましたが・・・。

[41: マンション住民さん]

みなさんこんにちわ

昨晩、強風の影響？で出窓から大きな音が聞こえまして、ぜんぜん眠れませんでした。
皆様はどうなさっていますか？角部屋の方限定だと思いますが。

[42: マンション住民さん]

確かに、空気の通る音が気になることがありますね。
換気の関係上、仕方のないところもあるとは思うのですが、
冬は、そのせいで顔が冷えたりして。

窓側を頭にしてベットを置いているのですが、
どうしてもダメな時には、枕だけ移動して窓から
遠ざかるようにしてます。

根本的に空気が通らないようにできればいいのですが。

[43: そら]

初めまして！マンション住人のそらです。

６ヶ月点検ですが、我が家はとりあえず気になるところは言ってみる予定です。壁紙が一部隙間が開いたようになっていたり、和室の襖同士が当たって閉めにくくなったりとか、小さな事ですが、大事な家なので念のため。

固定資産税きましたね。購入前に聞いていた通りの額でしたが、住宅取得控除の有り難みが身にしみました。

[44: マンション住民さん]

気になることといえば、
説明書に載っていたインターネットの防犯カメラライブ映像、うまく見れません。

説明書どおりに設定したつもりなのですが、何か他にも設定が必要なのでしょうか？
うまく見れた人、ご存知でしたら教えてください。

[45: 近所をよく知らない人]

皆様こんにちは

昨夜は地震で目が覚めてしまいました。（正確には地震警報で・・・）
震度３なら警報いらないかな、と思っていましたが、
３度目の揺れは結構大きかったですね。
気象庁発表でも八潮市は震度３だったようですが、
体感的には震度４くらいあったかも。
これで震度４とか来たら・・・。今のうちに家具の配置、考え直そうかな。


窓の音ですが、当日は不在だったのでよくわかりませんが、
おそらく例のやつかと思います。
風の強さもそうなのですが、風向きが大きく影響している気がします。
窓に対して垂直に風があたるとか。

外気に対しては窓が一番弱いので吹き込むのは理解できるのですが、
風が吹き込むというというより音が鳴っているだけという気がします。
音がしているときって、カーテンがゆれたりとかしてましたか？
こちらではカーテンがゆれるほどの空気の動きがなかったと記憶してます。

バルコニー側の窓だとカーテンの揺れを確認できたのですが、
バルコニー側は音がしない。
サッシを抜ける空気量が少ないから音がするのかなぁ・・・。

ここのマンションは機械を使って吸気しているので、
自然吸気のマンションよりも住居内への空気取り入れ量は多いと「個人的に」思っています。
リビングの吸気口に手をかざすと結構風を感じますし。
そのため圧力差も生じにくいと思っているのですが・・・。

サッシをちょっとあけると静かになりますが、
風の吹き込みや外の音とのバランスもあるので試行錯誤が必要です。
何とかならないかな。
施工会社の方とサッシのメーカの方には見てもらったのですが・・・。


６ヶ月点検、いろいろネタがありそうですね。
フローリングですが、張り直しとか言われるとかなり困りそうです。
調整だけですむのならいいのですが。> 防犯カメラ
セキュリティに関係する話かもしれません。
書き込みは慎重に・・・。
インターネットの管理会社（名前を忘れました）に電話したら教えていただけるかと思います。
電話つながりにくいですが・・・。

[46: 近所をよく知らない人]

改行ミス・・・。


６ヶ月点検、いろいろネタがありそうですね。
フローリングですが、張り直しとか言われるとかなり困りそうです。
調整だけですむのならいいのですが。


> 防犯カメラ
セキュリティに関係する話かもしれません。
書き込みは慎重に・・・。
インターネットの管理会社（名前を忘れました）に電話したら教えていただけるかと思います。
電話つながりにくいですが・・・。

[47: そら]

風の音の件ですが、我が家では今の所そこまで気にはしていませんが、感覚的なものなので個人差があると思います。(私は昨日地震警報が鳴ったのをこの書き込みで初めて知ったくらいなので…)可能であれば業者さんでも構わないので同じ条件下で他の部屋と比較してみたいものですね。眠れないくらいというのは気になります。

防犯カメラ、まだチェックしたことがありませんでした(*_*;せっかくの設備なので利用してみます。

[48: マンション住民さん]

NO41です。
風の音、私も一度相談したことがあるのです・・・。でも「しょうがない」と一言・・・。

個人的には出窓がコンクリートで覆われておらず、ガラス？が出向きだしになっているから、あるいは、構造的に結露防止用の穴が開いているからではないかと（あくまで私見です）。
確かにカーテンが揺れたりすることはありませんが、あの音は個人差があるとはいえ、大きな音だと思います。

[49: テレビが]

みなさんこんにちわ

ちょっとお聞きしたいのですが、昨日から地デジ・BS・CSが映らなくなっていませんか？
一昨日の地震以降、まったく映らなくなってしまったのですが、うちだけなのかどうなのか確認したいので・・・

[50: マンション住民さん]

我が家は今日の朝、普通にテレビ映りましたが・・・