ガーデンシンフォニー新越谷

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[385: 住民さん64]

窓枠についてのレスありがとうございます。379さんのおっしゃるように、きっとそのような仕様なんでしょうね。下から覗き込まないと見えないところなので、気にしなければ特に支障はないですし、高級マンションでもない限りそこまでは作り込まないのかもしれません。
6ヶ月点検で不具合は一掃したつもりだったのですが、その後もクロスの欠けている部分などいろいろ発見してしまい、最初からはなかなか気付かないものだなぁ〜とある意味驚きです・・・。

ところで先日配布された税金のガイドブックみたいな冊子を読んで思ったのですが、このマンションは不動産取得税って結局かからないんですかね？冊子には軽減措置で結果的に課税額ゼロだと特に通知もされないって書いてありました。それともこれから来るのかなぁ？

[386: 住民さん65]

不動産取得税の件、かれこれ一年くらい前に総合地所の契約担当の部署に
問い合わせした記憶があります。広さによったと思うので、うちの場合
（８０平米、登記上はもう少し狭いですかね？です。）は全額免除とのことでした。
税務署の窓口は土日もやってくれるのでしょうかね〜？ローン減税の申請は
年末以降の話だとは思っていますが。
それにしても総会は一体どうなってしまったのやら。不安に思うこの頃です。

[387: 住民くん167]

ほんとに管理組合の件はどうなってしまったのでしょうかね？私が以前違う用事で管理人さんとお話した時に（確か７月・・役員を募集していた時だと思いますが）『やってくれるという人が全然集まらないので〜』と困ってました。『そうすると、こちらからやってくれる人を探してお願いしないといけないので、その分発足が遅れてしまうんですよね』って言ってました。その後どうなったかはわかりませんが・・・。ここまでくると勝手に１０月頃かしら？なんて思ってるんですけど、どうなんでしょうね。

[388: 住民くん387]

ガーデンシンフォニーの住民です。よろしくお願いします。

[389: 住民くん387]

最近大浴場のシャワーの勢いが弱くなったような気が・・・
前はあんなに弱くなかったですよね？

[390: 住民くん389]

自分も住人です！よろしくおねがいします。
マンション内に知り合いもいないので、積極的に挨拶すよう心がけていますが、
無愛想な人も多く、無視される事もしばしば、、、かなり凹みます。
確かに大浴場のシャワーの水圧は弱くなってる感じですね。

[391: 住民さん77]

皆さんは、マンション内でのお付き合い、どのようにされてますか？特に、子連れで楽しそうに話されてる方を見ると、自分も交流持たないといけないかなぁ…と思う反面、正直めんどくさい、と思ってしまいます。こういう風に感じているのは、私だけなのかなぁと思いまして…。皆さん良好な関係を保たれてますか？でも、これだけ世帯数があると、こじれたりすると大変じゃないかなとか…。皆さんのご意見、聞かせて下さい。

[392: 住民くん387]

これだけ人が住んでいるといろんな人がいますよね。
でもあいさつを無視するのはひどいですね。自分も無視された事あります。
大型マンションなだけに顔も名前もいちいち気にしておぼえてられないけど
あいさつぐらいしてもいいとおもうのですが・・・

[393: 住民さん65]

たまに、ぼーーっとしていたり、考え事をしながら歩いていたりして、挨拶されて
「は！！」っと気付いて慌てて返したつもりでも、もうすれ違った後で・・・
「あぁ、ごめんなさい〜」ってことはあります。すみません・・・。
タイミングが合わなくともせめて笑顔で会釈だけでも！と思ってはいますが。
気を付けなくては、と思います。

[394: 住民さん393]

子供がいると、お友達とのお付き合いは、とーーーっても重要ですよね。我が家は入居して2ヶ月なので、早くお友達をつくらなきゃとあせってしまいます。中庭で遊んでいる子供たちのママにも、仲間の輪ができていて、なかなか入りにくい・・キッズルームも混んでいることが多いし、うちの子（やっとハイハイができるようになった！）はまだ小さいので、走り回ったりするお友達とは遊べないです。それに、夕方くらいになると、床も汚くなっていて、子供の手や足は真っ黒に！読んでくれた方の中で、同じ悩みをお持ちの方がいらっしゃったら、情報交換したいです♪
それから我が家は1階なのですが、共有廊下を歩く人の話し声や中庭で遊ぶ子供の声がうるさい！寝室を廊下側にしているのですが、夜は窓開けて寝られません。1階に住んだことがないので、神経質になりすぎかなと反省してみたり・・共有廊下ということは、生協の箱も置いてはいけないのですかね？注意される前に、片付けようと思います。

[395: 住民さん77]

No.393さんレスくださってありがとうございます。No.390の者です。育児中って、孤独になりがちで、いわゆるママ友が欲しくなりますよね。ただ、ここでの圧倒的な子供&ママさん達の数に正直驚いてます。キッズルームも混んでますよね〜。輪も、できてますよね。でも、そんな中で、私と同じような気持ちの方がいらっしゃって、ほっとしました。

[396: 住民さん63]

私も小さな子がいるのですが、正直言うと、あまり庭で遊ばせたくありません。特に夕方になるとたくさんの人で、中には非常識な人もいるし、小学生の自転車暴走もこわいです。今はチャイムが鳴る５時半頃には暗くなるのですが、真っ暗になってからも小さな子を遊ばせている人もいて、ケジメなさすぎだあと思います。いくら自分のマンションの庭だからと言っても。。。うちは、たまに夕方遊ばせても、チャイムがなったらお家にはいるよ、と言っていますが、みんなが遊んでるとなかなか帰りたがらなくて困ってしまうので、たまに午前中遊ばせるくらいです。グループみたいに群れるのも好きじゃないし。それに、公園デビューのような雰囲気があって怖いですよね。
児童館や、公園などでもお友達は出来るし、同じマンションでも、同じくらいの子にあったら挨拶したり、幼稚園にいくようになれば自然にお友達出来るかな？とのんびり構えてます。新越谷の駅の保育ステーション？とか、児童館、市の赤ちゃん関係の教室なんかでもお友達できますよ！

[397: 住民さん396]

私は夫婦二人暮らしでまだ子供がいないのにもかかわらず、中庭のお母さん方を見ると「やはり知り合いがいた方がいいんだろうなぁ」と少しあせります。でも、たとえば「子供」というように、何か共通するものがないとなかなか知り合いってできないものかもな、と思っています。今は挨拶を心がけて、そこから少しずつでも顔見知りが増えていけばいいかなと思っています。
最近退職して昼間に家にいることが多くなったのですが、お子さんやそのお母さん方がたくさんいらっしゃることに私も少し驚きました。（今まで朝早く出て夜遅く帰っていたので気づきませんでした）
廊下や中庭の話し声についてですが、確かにうるさい。私は上の方の階なのですが、中庭で遊ぶ子供の声がめちゃめちゃ響きますね。中庭が建物に囲まれているからなんでしょうね。私も廊下側が寝室なので、土日にどうしても昼間まで寝たいときなどは「今日はかんべんしてくれ〜！」などと思うこともあります。休みの日に泊まりにきた友人も「外の子供の声で起きちゃった（笑）」と。こればっかりはしかたないことですけどね！ここの掲示板で、みなさんのご意見が聞けてとてもよかったです。

[398: 住民さん]

いつだったかポストに入っていた注意事項に、
中庭は公園ではありません
自転車に乗ったり、ボール遊びしている子供は、周りの大人が注意しましょう
というのがあったかと思います。確かに、夕方なんて自転車レースしている子供がいるのに、母親同士で話しに夢中になっていたり。中庭を通行すれば、どこからかボールが飛んでくる。憩いの中庭？まったくそんなことはなく、本当にガーデンシンフォニー公園になっていますよね。注意する大人がいないのが悪いのか、自己中心的な親が多くて悪いのか？誰か大怪我をしたりしないと、わからないのですかね？

[399: 住民さん398]

フローリングについて。
きいた話しによると、材質は同じもので、塗料がちがうもののようですよ。

[400: 住民くん389]

我が家も9ヶ月のチビちゃんがいます。近隣から越してきたのではないのでマンション内でのお付き合いもないです。お友達も欲しいと思いますが、チビが歩く様になったりしたら自然と顔見知り程度にでもできていくかな…とも思ってます。午前中や幼稚園の終わる時間までは庭もキッズルームもほとんど人が居ないので、のんびり遊べますよ。けど、夕方の庭のハハコの多さには圧倒されますね。普通の公園より混んでるのでは？庭なのか公園なのか分からないですね。子供の居ない方には迷惑でしょうね…。でも、今は集団ハハコにドキドキしますが…いずれ自分も新米ママにそう思われる様になるんですよね。とりあえず同じ様な新米ママさんがいらして安心しました、今後もよろしくおねがいします。

[401: 住民さん400]

我が家も2歳とハイハイの小さな子供がいます。私も、中庭に集まってる母子の圧倒的な人数に正直驚いてます・・。住居の中庭とはいえ、いろんな家族構成生活パターンの方々が多数住んでいるマンション、当たり前のように毎日集まって母子大騒ぎしている光景に疑問を感じてしまいます。中には夜勤などで日中お休みになっている方もいらっしゃると思うし、やっとの思いで寝かしつけた赤ちゃんがいるご家庭もあるだろうし・・・、我が物顔で中庭を占領して大はしゃぎするのはどうかと考えてしまいます。建物に囲まれている関係上、子供やママさん方の話し声は想像以上に響くものです。私も子供を通してマンション内にお知り合いも出来ましたが、他の住民の方々にご迷惑がかからないよう配慮を忘れないようにしています。公園や児童館等へ行ってお友達を作ったり・・、マンション内の狭い環境だけでなく、№395さんの言われるように他に足を伸ばせばお友達は出来るものです。幼稚園へ行くようになれば自然にお付き合いも出来るし、無理に入り込もうとは思いません。共同生活という住居を選択した以上、周りの気配りを忘れず節度ある行動を心がけたいものですね。

[402: 住民さん65]

私もまさに「朝早く出て夜遅く帰って来る」生活なので気付かなかったのですが、昨日たまたま休みを取って昼間家にいてびっくりしました！
ここってこんなに子供がいたんだ？！と思いました。買い物に行ったり、ゴミ捨てに行ったり、その度中庭を横断したのですが、小さな子が突然目の前に飛び出してきたりしてひやひや。でも子供自身はおろか親御さんも何もノーコメント・・・・。私が一方的に悪いんですか？という感じです。
正直、子供なしの方であの親子集団に話しかける勇気のある方がいたとしたら尊敬します。私には無理ですね〜。たとえ子供ができても・・・自信ないですが・・・。
396さんのように似た境遇の方とお知り合いになれたら、それもいいなと思ったりもしますが、私自身平日は忙しいので時間的に難しいでしょうね。
昨日の昼間の光景は（半年たって初めて目にしたもので）衝撃でしたが、同じように感じている方々もいらっしゃるようなので少し安心しました。

[403: 住民さん77]

皆さん、たくさんのご意見、アドバイス下さり、どうもありがとうございます。私も外に外に目を向けて、マンション内にとらわれず、広く色々な方々と交流してみようかな…と思いました。でも、マンション内でも、自然にお知り合いの方ができればベストかな、と。無理はせずに!!
そして、人様には迷惑はかけない!!これは子育てしていく上で、大事なことだと改めて思いました。たくさんの貴重なご意見、どうもありがとうございました。

[404: 住民さん]

みなさん、水道の浄水は使っていますか？我が家は、お米を研ぐときくらいしか使ってないのですが、そろそろカートリッジ交換かなと思い、ビックサムで購入できると聞いたので行ってきました。えーっ、4000円！取り寄せというので、買わずに帰りましたが、4ヶ月で4000円、それは普通そんなものなんですかね？ベルクの無料の水をせっせと汲みに行こうかな。でも以前住んでいたS市のスーパーにも無料の水が置いてあったのですが、水が臭うという苦情があり、市が調べたのですが、実は水道水だったことがわかり、そのスーパーは潰れました。ベルクはどうなんですかね？

[405: 住民さん237]

浄水器の件、うちもまだ替えてないんですがビッグサムで売ってるんですか。自分は引っ越した当初大川の越谷店DIY館（いまはスーパーバリュー？とかいう名前だったかな）で偶然見つけました！はっきりとした価格は覚えてないのですが3700〜3800円くらいの間で4000円はしなかったような気がします。わざわざ買いに行くほど安くは無いんですが普段の買い物でこの店を利用されてる方にはいいと思います。
その他もっと安いお店をご存知な方は情報下さい！前から取寄せるのは面倒＆高いな〜（どうせ使うものだけど２個もいらない）と思ってたもので。貧乏臭い話ですみません…。

[406: 住民さん181]

書き込みを読んで昨日、庭の状況を見ましたが、もう無法地帯と化してますね。一輪車競争をはじめ、それを笑って見ている親、また、親と一緒にボール投げ遊び…、全員に注意しようとまわろとしたら丸一日はかかりますね。あれじゃ。注意したら逆ぎれの視線…。仮に管理組合発足しても？この状況が変わるか疑問です。組合ができたら徹底した管理をするしかないんですかね？罰則とか…。

[407: 匿名さん59]

ベルクの水が水道水だったらかなりへこみます。
水道水の場合、フリーザーで氷を作ると白く濁ります。

[408: 住民さん65]

私もベルクの水を愛用しています。
マンションに住むのが初めてなのですが、水道管から貯水槽を経て各家庭に水が来るからなのでしょうか？洗面台など、水滴が乾燥した後に白っぽい粉のようなものが残ります。それを見て以来怖くなって、お米を研いだり野菜を洗うのには浄水器を使用、料理など直接口に入れるものにはベルク水を利用していたのですが・・・・。
私は浄水器のカートリッジ、直接メーカーに注文しました。ロヂャースや島忠で売っていなかったので面倒になってしまって・・・。大川で売っていたとは！

[409: 住民さん]

最近、書き込み減りましたね。みなさん、このマンションに慣れてきたのでしょうね。非常識だなって思うことも多々あるけれど、ローンあと何年残ってるかって思うと、嫌われ者にならずに平和に過ごしたいな。小さい子供について文句がたくさんあったようだけど、そんな子供もあと何年、何十年して常識ある子供たちに成長してくれたら、このマンション生活も快適になるかもね。待ちきれないか・・・。
でもひとつどうしても気になっているけど、直接は絶対言えないこと。お隣さん、Hする時は窓閉めてよ！あの奥さんがあんな声出すなんて！

[410: 住民さん181]

サイトが移動したとか書かれてたので…書き込めるんですね。みなさん、情報交換しましょう！組合の情報あるかたは教えてください。もう限界ですね。無法地帯をなくしたいですね。

[411: 住民]

管理組合の件、管理人さんに聞いたら「何名かの方が立候補された」そうです。
定員人数は決まっていないようでした。
ところで・・・最近、洗面台の前に立つと床がギィギィ音がします。
181さんは三ヵ月点検で補修してもらえたんですよね？
我が家も欠陥なのでしょうか。。六ヵ月点検のときに補修を依頼してみようと思っていますが
参考のため、補修方法と、その後の再発状況をおしえていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[412: 住民さん181]

CV86IIさん。管理組合の情報ありがとうございました。一日も早く発足して無法地帯をなくしたいですね。ところで、洗面台の件ですが補修は大がかりでした。洗濯機をどかし、床を剥がし…、結果は一週間で再発…。結局ここまでやって多少はましになった程度です。今月末にはまた業者を呼ぶ予定でいます。こんな状況です。他の場所もいろいろ出てきましたが泣き寝入りはしません。徹底的にやります。ちなみに一斉点検は来年三月までないそうです。ですので単独ですぐにでも補修依頼をしたほうがいいと思います。管理人室に補修依頼用紙がありますのでもらってください。CV86IIさん、今後も情報交換お願いします。

[413: 住民くん387]

管理人さんに補修依頼をお盆前に出したのですが連絡もないのでなんどか
連絡するように催促してもそれでも連絡なし・・・・
みなさんはすぐやってもらいましたか？

[414: 住民さん181]

387番さん。補修依頼記入用紙を管理人さんにもらって記入して提出したらすぐに対応してもらえますよ。後日業者さんから連絡来ます。

[415: 住民くん387]

補修依頼を出したのですがこないだやっときました。

[416: 匿名さん415]

入居して約半年になります。
みなさんいかがお過ごしですか？
私からみなさんへ、特にマンション内で友達の輪を広げたい方や
相談や愚痴、自慢など、このサイトもいいですが　もっと楽観的に
楽しく面白くサークル感覚で交流できるようにmixiにて
ガーデンシンフォニー新越谷コミュニティを作りました。
みなさん是非　活用して仲良くなりましょう。

※　mixiにまだ参加されてない方、参加するには誰かの紹介が必要ですので
　　周りにもしいなければ私が紹介致します。気軽に言ってください。

http://mixi.jp/home.pl　　←mixiホームページ

[417: 匿名さん416]

初めて参加します。引越して早くも７ヶ月！念願のワンコを迎えました。最近、マンション内でもよくワンコをお見かけします。ワンコを飼われている方にお聞きしたいのですが、動物病院は何処にお世話になっていますか？まずはワクチンを打ってもらわないといけないのですが、人間の病院もよくわかっていないので、動物病院なんて全く。。。できれば歩いてでも行ける所が良いと思うのですがどうでしょうか？ちなみに人間の病院・歯医者・皮膚科などの情報をお持ちの方からのレスもお待ちしてます。

[418: 住民72]

こんばんは。入居から半年経って、やっと落ち着きが出てまいりました。実はお聞きしたいのですが、宅配クリーニングを利用しようと思うんですが、どこかお勧めのところとかありませんか？最初の頃はチラシも入っていたのですが、最近はまったく来ないので困っています。利用されている方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。

[419: 住民]

181さん、ありがとうございました。
まだ補修依頼は出していませんが、387さんのように数ヵ月も返答の連絡が無いのでは頭にきますよね。
三月の一斉点検までまとうかな・・・と考えていますが、最近、洗面台の前に立つのが憂鬱です。

[420: 住民さん181]

CV86Ⅱさん。憂欝な気分わかります。うんざりしますよね。実際。クレームつけるのは嫌なものです。休みもつぶされますし。とにかく自分が納得出来るまで頑張ってください。私も頑張ります。

[421: 住民さん]

皆さん、年賀状はどうします？
最近レスが少なくて久しぶりに訪問しましたが、レスはなく。
今年は、シンフォニーの年賀状にしてみようと思います。
沿線お役立ち情報を配信します。
虹ん棒をご存知ですか？
探してみてください。最高に美味ししですよ！

[422: 住民くん353]

こんにちは、私もすごく久しぶりにレスしてます。
匿名416さん我が家も念願のワンコを飼い始めました。近所の動物病院をネットで探してみたのですが所在地しかわからず詳しい内容がわかりませんでした。ワンコを飼われてる方の行きつけの動物病院を教えて下さい。

[423: 匿名さん416]

動物病院の件ですが、アニマルクリニックイシムラさんにお世話になることにしました。
とても設備が整っているようですし、しっかり見てくれます。。（ちょっと丁寧？慎重すぎるような気もしますが。。）歩いてだと、ちょっと遠いのですが、行けない事もないです。。パピーしつけ教室も夜、診察時間後に待合室で無料で行っています。先日、見学参加してきましたヨ。

[424: 住民くん353]

匿名416さん、ありがとうございました。
とても親切な病院だったので、我が家のワンコもアニマルクリニックイシムラさんにお世話になることにしました。
先日、２回目のワクチン接種に行ってきました。借りてきたネコの様に静かな我が家のワンコに家に居る時もお願いしますと思いながら帰って来ました。

[425: 住民さん181]

やっと組合発足ですね。長かった。約一年ですもんね。この書き込みをしている皆さんは出席することだと思います。今日も子供さんが建物の死角から乗り物に乗って急に飛び出してきて間一髪で避けました。お互い怪我でもしたら…と思うとぞっとしました。こういう無法地帯を一つづつ無くしていく組合にしていきましょう！でも、みなさんはこのような経験はありませんか？

[426: 住民さん65]

本当に管理組合設立は”やっと”ですね。土曜日の午前中というのを見て、
最初は正直「うっ」と思いましたが（苦笑）、これから長く暮らす自分の住まい、
大切なことですので、もちろん出席します。ということは、理事の方々は理事会
の活動は始動していらっしゃるんでしょうね。頭が下がります。
ところで、最近夜7時〜9時くらいまでのスパは小学生くらいの子供たちで
たいへんにぎやか。寒さも厳しくなってきたこともあり、夜遅くの利用に
変えることにしました。9時を過ぎると混雑していても、いるのは大人ばかりなので
不快なこともないですし。やれやれ。

[427: 匿名さん426]

この間、ネットで浄水器カートリッジを検索してみたら、数社取り扱っていました。
その中でも一番格安だったのがここのお店でした。買ってみたところ、数日で届きましたので、次もここで購入しようかと・・・。
みなさんも検索してみてはいかがですか？
ちなみにお店はここです。↓
http://dp00006233.shop-pro.jp/

[428: 住民]

購入しました。
どこのお店を探してもみつけられなかったので、たすかりました。
ありがとうございます！

[429: 住民くん387]

24カ月点検時期がきましたね。
この前トイレがつまり業者がきて便器をはずす大惨事になったのですが
その時指摘されたのがクロスの上に便器がのっているのは初めてだよと言われ便器をどかして
元に戻すと前の置いてあった所が便器の跡ができてしまいました。
普通床クロスのうえに便器は乗っかっていないもんなのか誰か専門の詳しい人いたら
教えてください。

[430: 住民さん181]

387番さん。大変でしたね！ちゃんと保障されているんですよね？私は専門家でないのでわかりませんが、534世帯すべて同じトイレですからみんな同じですよね？メンテナンスで聞いてみようかと思います。CV86Ⅱさん、その後どうですか？今回のメンテナンスで補修されるんですか？明日がメンテナンス提出締切日ですね。あと、床鳴りの件でまだひどい方いますか？情報交換お願いします。我が家はひどくて…友人など恥ずかしく呼べません。

[431: 住民くん387]

わたしも聞いてみようと思ったのですがそ-いうもんですと言われたら
素人なのでそ-ですかとしかいえないので誰か詳しい人いないかな−と
思ったんです。

[432: 匿名さん]

かなり前から中古物件がネットで載っていますが、価格は新築販売時と比較してどうなのでしょうか？

[433: 匿名さん]

もう誰もこのスレ見てないのかなぁ〜・・・。

[434: 匿名さん]

中古物件は長い間、ネットに掲載にされていますね。
やはり高いのでしょうか？