ガーデンシンフォニー新越谷

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[322: 住民さん201]

「お前の貸切風呂かよっ！」って感じですね。。。
一度、シャンプーセットを風呂場の外に放り出しておいてやりゃぁ、
今後は持ち帰るでしょう。それくらいしなきゃ理解できんのです、そいつは。

[323: 住民さん65]

・・・ありえないですね。忘れ物（放置してあるもの）は毎日回収しているものだと
思っていましたが、違うのでしょうか？どこか目につかないところに隠しているとか？
でも声をかけられたということは見える場所ですよねぇ・・・
今後、放置私物を見つけた方は”忘れ物”の籠にぶちこみましょう！！（笑）

「注意して恨まれてもいやよねぇ」とおっしゃっている方もいました。
（正しいかどうかとかではなく、そういう人間もいるんですよね、悲しいことに。）
本当に悲しいですが、同意してしまいます。やはり自分から注意をするのは非常に
勇気がいります・・・子供はまだしも大人は。
ですので、やはり間にクッション役として管理人さん（今のところ管理人さんしか
いないですよね）に入っていただきたいです。

[324: 住民さん201]

先日、部屋の中で初ゴキちゃんと遭遇しました・・・(-_-)
引越してくる前のアパートでは２年半住んで一度も遭遇しなかった
ので、かなりショック・・・
うちは１階だから外からはいってきたのかなぁ・・と思いつつ
対策をたててます。皆さんのお宅ではどうですか？？

[325: 住民さん181]

新築でいきなり遭遇…。ショックですよね。うちは以前住んでいたマンションでは八年で一回だけ遭遇。対策は部屋全体を殺虫する薬を検討中です。ところで、A棟から順次に補修メンテナンスが始まりましたね。うちは20日からですが、どうだったでしょうか？満足した対応をしてもらいましたか？以前床鳴りで書き込みされた方は修理してもらいましたか？何か情報ありましたら嬉しいです。

[326: 住民さん237]

ゴキブリ…それはヘコみますね！！うちはゴキちゃんではないのですが蚊やらものすごく小さいハエ（我が家ではゴミ虫と呼んでいる）に悩まされています。以前は市内のアパートに住んでいたのですが虫など入ってくることはほとんどなかったので不思議でなりません。むしろ以前住んでいたところの方が買い物便利な場所だった為出入りが激しかったのに今はほとんど外出していない上、窓なんか開けようものなら子供がベランダに出てしまうので閉めっきり状態だというのに…。
小動物を飼っているので個人的にあまり殺虫剤等は使いたくないんですよね。
この辺は蚊などの害虫が多いのでしょうか？それとも24時間換気から入ってくるのか？
いつも夫婦で『ディスポーザーも付いてるしむしろ以前より衛生的になったはずなのになんでだろう？？？』と原因がわからず首を傾げています。
皆さんはそんなことありませんか？

[327: 住民]

蚊が多いのは、中庭に池があったり、マンションの周りに水路がある等、水が多く蚊が発生し易い条件があるからでしょうね。
また「以前住んでいたところの方が買い物便利な場所だった為出入りが激しかった」と書いていますが、出入りによる戸の開閉より、そもそも虫の数が今の環境の方が多いだけではないでしょうか？
私の家では、１階の家が毎日庭で殺虫剤（据置型）を使用するので、それが舞い上がってきて、非常に迷惑しています。
窓を開けると殺虫剤が入ってきて呼吸に支障をきたす（喘息のようになる）ので窓も開けられない状態です。
殺虫剤は人体に有害な物ですので、使用するなら家の中で使うか、周りの家には行かないように考えて使用して欲しいです。

[328: 住民さん65]

いやですぅぅ・・・（Ｔ＿Ｔ）　前にも書きましたが、私ほんっとうに虫がダメなんです！！！
今のところ蚊がたま〜にくらいだったので安心していましたが・・・。
差し支えなければ、ゴキ（書くのもイヤ）遭遇というのは棟はどこでしょう？
周りの施設（ベルクとか）にはいるかもしれないと・・・。新築の建物自体にいた
というのは考えにくいので、あとは何かにくっついてきた可能性ですよね。
（家具とか植物とか？）

JX60QIさんの書かれている殺虫剤というのは、霧が噴射されるタイプのものですか？
あれは屋外ではなく室内用ですよね、明らかに。健康に害があってからでは遅いです
ので、それは苦情を出されたほうがいいのでは・・・。庭でやっても効果も疑問ですし。
管理人さんはよく対応してくれますよ。先日も私が指摘したことがすぐに
掲示物になっていてびっくりしました。相談してみてはいかがでしょう。

でも自宅内ではバ●●ンしたほうがいいのかな、と思ってしまいました。シクシク

[329: 住民]

床鳴りについてですが、「フローリングの板が重なっている所があって湿気の多い時期は木が伸び縮みするので、きしむような音がするのは仕方がない。いずれ馴染んでくる。」そうです。
納得できる説明ではありませんが、結局、「修理の対象ではない」「それでも気になるようなら６ヶ月点検の時にいってください」とのことです。
本当に馴染んでくるのか、もし馴染まなかった場合６ヶ月点検で修理してもらえるのか・・・はっきりするまで床鳴りを気にして過ごすのかと思うと不安です。。

[330: 住民さん181]

CV86Ⅱさん。床鳴りの件はひどい対応ですね。馴染まなかった場合は6ヵ月点検で徹底的にやりましょう！業者は修理したがらないのは当たり前で…。でも保証期間内であれば個別対応もやってくれますし、妥協せずお互い納得するまで頑張りましょう。私も20日からなので終わりましたら結果を書き込みします。ところで住民さん237さんが書き込みしたゴミ虫ですが、私も玄関前の蛍光灯にもの凄い数が群がっていました。たぶん同じ虫です。管理人さんに言えば駆除してもらえるものでしょうか？昨日は凄かった…。

[331: 住民さん65]

床鳴りの件ですが、
>結局、「修理の対象ではない」「それでも気になるようなら６ヶ月点検の時にいってください」とのことです。
というのはなんか矛盾してるな〜と思いまして、「住まいサーフィン」などで色々検索してみました。
すると、『入居直後からの床鳴りが半年後くらいには不思議となくなった』という体験談もあるようです。
ということで、今回（３ヶ月）床鳴りを指摘した戸数が、さらに３ヵ月後（６ヶ月）には減るはずだろうと
踏んでの発言なのか・・・。それが「誠意」かどうかは疑問ですけどね。
実は我が家もそれまで気にならなかったのに、ここのところ「ピシッ」「パキッ」という音がします。
特定の場所ということはあまりなく、「どこで鳴りますか？」という質問にはきっと答えられない・・・。
６ヶ月点検まで様子を見ようとは思いますが（今回は指摘事項がなかったので）、以前に直して
いただいたという方もいたようで、むしろ一斉点検以外の時に相談したほうがいいのかも？！
と思ってしまいます。（なんだかなぁ）

[332: 住民]

やはり湿気が原因なのでしょうか？
それにしても、お宅によって床鳴りがしたりしなかったり。。違いはなんでしょう？
様子をみて（床鳴りが）おさまらないようなら６ヶ月点検の時にもう一度指摘するつもりですが
65さんが調べてくださったように、いずれ音がしなくなることを期待しています。。

[333: 住民さん181]

床鳴りもそうですが、不具合は徹底的に指摘しないと売り主はなにもやってくれません。業者がどかどか部屋の中に入ってこられるのは嫌ですがしょうがないと諦めています。一斉メンテナンスよりやはり個別に言っていった方がいいですかね。うちは大工事を予定してます。パキパキうるさくて…。

[334: 住民さん288]

床鳴り、うちも結構しますが、お宅によってしないお宅もあるんですか？
フロアマニキュアをしたからパキパキしやすいと言うのもあるんですね？
馴染むと聞いていましたが最近酷くなってるような気もします。
やはり湿気も原因なのでしょうか？
普通フローリングって床鳴りしませんよね？
今回指摘はしていないのですが、やはり指摘すべきだったかな？

[335: 住民さん64]

今朝のサブエントランス付近の騒ぎについて何か情報ありませんか？
複数テレビ局のスタッフ多数と放送車数台来てたようですが(まだ今もいるかな？)
スタッフに聞いても「大したことじゃありませんから」とか言って濁すし、管理人さんも知らないみたいです。
なんだか気持ち悪いですよね。

[337: 住民]

もしNo.335 の件だとすると、このマンションに住んでるって事ですかね？
そうだとしたら、このマンションも騒がしくなってしまいそうですね・・・。

[340: 住民さん339]

この掲示板は住民以外にも見れるということはご存知でしょうか？
少し考えてからレスすることをおススメいたします。

[341: 住民さん339]

失礼、日本語おかしいですね。
住民以外でも見ることができる

[342: 住民さん65]

ところで話はまったく違うのですが、洗濯機置き場（防水バン）
のことでお聞きしたいです。
どなたかドラム洗濯機を設置された方はいますか？ナショナルの
ななめドラムとかいいなぁ〜と思うんですが、（高いですけど・・・）
サイズが大きそうで、果たして置けるのか？！と思いまして。
共働きで時間がなく、浴室乾燥も限界があるので、乾燥機付き洗濯機が
欲しい今日この頃です。今年の梅雨はまだまだ長引くようでいやですね。

[343: 住民くん167]

いやー先週そんなことがあったとは。ショックですね。
エレベーターに管理組合役員立候補の紙が貼ってありましたね。いよいよ発足へ向けて動き出しましたね。立候補する人いるのかな〜

[344: 住民さん64]

一つ気になったんですが、「ソフト開発会社の事務所も置いている」というのが事実であれば、管理規約の「専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」という部分に明らかに違反する行為じゃないでしょうか？
とにかく、今後の動向は気になりますね・・・。

いろいろな問題を話し合うためにも管理組合の立ち上げに期待したいです。でも役員立候補の紙はなんで各戸にポスティングしないのか不思議です。貼り紙だけでは全員に告知したことにならないと思うのですが・・・。

[345: 住民さん181]

そうですね。ようやく管理組合ですね。待ちに待ちました。立候補の問題は別にして、発足したら積極的にやっていきたいです。話は変わりまして、今回のメンテナンスが終了しました。床鳴りの問題はみなさんと同じ対応「様子をみてください」でした。やはり一斉だと流されてしまいますね。個別対応じゃないと難しいと感じました。ただ、違う場所は欠陥らしく…。長谷工さんの対応もそっけなく頭にきました。完全に業者さんまかせ…。泣き寝入りせずみなさんも頑張ってください。

[346: 住民さん65]

181さんは、欠陥ですか！？　なんだか自分がトロくて気づかないだけで実は我が家にも
何かあるんじゃ・・・とか思い始めてしまいます。床鳴りはやはり湿気によって変化
しているように感じています。晴れた日があるとやむのに、雨の日が続くとパキパキ・・・これが正常とは思えませんが・・・。

最近朝の通勤時間に雨が激しいことが多く、ついついバス通勤になってしまいます。（汗）
そうしてようやくたどりついた会社でたいした仕事もない〜・・・虚しい私でした。
マンションの近所で仕事探したいです・・・・。

[347: 住民さん181]

65番さん。書き込みによって不安を感じさせてしまいすみませんでした。生活してて感じないのであれば65番さん宅は絶対大丈夫です。私は一日も早くすっきりさせたいものです。今は我が家が楽しくないです…。

[348: 住民]

我が家の床は最近「パキパキ」音がひどくなってきました。
でも…直してもらえそうもないので半分あきらめています。
181番さんのお宅はどこの場所が欠陥だったんですか？

[349: 住民さん181]

CV86Ⅱさん。とりあえず長期戦で考えた方がいいと思います。諦めるなんて言わないで。これだけの戸数があるので、他も同じ悩みの人が絶対います。組合ができたら議題として挙げましょう。そのための組合です。頑張りましょう。売り主の責任なんですから。私の今回書き込んだ件は後日ちゃんと報告しますので…。今回はいろいろ業者の方がきてましたね。持っている書類をちらっと見ましたが床のクレームは多かった感じがしました。

[350: 住民くん167]

やはり上階がうるさいです。多少は仕方ないと思いつつホント頭にきています。どこまでが常識範囲内なのか・・・。普通に生活していてこんなにしますかね〜。きっとスパでも騒いでるような家族なんじゃないか？？みなさんのお宅はどうですか？ひっきりなしにガタガタ・ドタドタと物音って聞こえるものでしょうか。どなたか参考までに教えてください。(T T)

[351: 住民さん65]

土曜日の花火大会、マンションからは見られたのでしょうか？
北側や東側は見えるのかな〜と思いましたが、私どもはレジャーシートと
ビールを持って、自転車で川原まで行って見てきました。近いといいですね。
市役所のほうとは違って、こちら側は地元住民しか来ないと思われ、割と
空いていました。天気ももったし、暑すぎることもなくよかったですね。
昨日も花火のような音がしていましたが、あれはどこのだったのか・・・。

[352: 住民さん201]

皆さんのお宅はやっぱりフローリングにコーティングかけてますか？？
うちはコーティング等しなかったのですが、入居時に試用として借りたダスキンの
モップに関して、「フローリング材は天然木なため、ダスキン等のモップに含まれ
る化学薬品を吸収して変形等の原因となるので使用しないでください」との説明を
受けました。

ですので、普通に掃除機した後に水拭きとかクイックルワイパーでホコリをとった
りしていますが、小さい子供がいるということもあって結構細かいキズが目に付く
ようになってきましたので、コーティングしようか迷ってます。

うちみたいに入居当初コーティングしていないお宅で、その後自分で市販のコーティング剤等を使用された方がいましたら何でもいいので情報ください。。

[353: 住民さん65]

床鳴り、梅雨明けと同時にしなくなっています。。。・＿・；
昨日、戸締りをしていつも通り２４時間換気はＯＮのまま出勤し、
夜帰宅すると、あんなにパキパキいっていた廊下が、どこを歩いても
どこを踏んでも全く無音！！
先日のアフターの際の発言はこれをふまえていたのでしょう。
６ヶ月のときは季節は秋ですしね。・・・もう季節物として諦める
ほかなさそうです。除湿機でも使えばよかったのでしょうか？

＞201さん
我が家のフローリングは、以前話題になっていた「輪じみ」がひどいです。
キッチンなんですが。入居から今までコーティングなどはしていません。
が、床ってもともとワックスがかかっているんですよね？サービスで？？
水分、油分、アルコール分？何がいけないのか、それがはげてしまうのか、
こすったらポロポロ消しゴムカスみたいなのがとれて、完全にツヤ消し状態
になっている箇所もあり・・・自分でワックスを上からかければ目立たなく
なるのでしょうか？でももう家具も配置しているし、時間的余裕もないし、
気力がありません・・・・どうしたものか。これも諦め・・・かな・・・。

[354: 住民くん353]

はじめまして。このようなところがあったなんて知りませんでした。
家も梅雨明けするまでは時々ですが床鳴りしてました。それに家は湿度が凄くて下駄箱の靴・部屋に置いてある布製の椅子・押入れの来客用の枕などありとあらゆる物がカビの被害にあっています。　　同じ悩みを持っている方いらっしゃいますか？

[355: 住民さん300]

167番さん、我が家の上階の騒音も相変わらずです。平日昼間はいないのでわかりませんが、休日の早朝必ずドタドタ・ガタガタで目を覚まします・・・。寝室で寝ているときはホントに音が響きます。休日昼間も、上階の方がお部屋にいる間は絶え間なく聞こえてきますよ。音がしなくなると、ホッとしてしまいます。一生の高い買い物をしたのに、こんな事にストレスを感じながらこの先生活していかなければいけないかと思うと、悲しくなります・・・。お子さんがいるご家庭だし、多少は仕方がないとは思っていますが、どこまでが常識範囲なのか考えてしまいます。皆さんのお宅の騒音はどうなのでしょうか？？知りたいです・・・。

[356: 住民]

我が家は入居まえに一度塗りのコーティングしましたが、輪じみになったところは
「ツヤ消し状態」になっています。二度塗りにすればよかったのかな？
定期的にワックスがけをすれば、キズは目立ちにくいときいたことがありますが
家具を移動するのも一苦労ですし、乾く時間もかかりますし…
輪じみは気になりますが、我が家もなかなかワックスがけをやる時間がありません。
最近は、水などがはねたところはすぐにカラ拭きで拭くようにしています。
参考にならなくてすみません。。

[357: 匿名さん59]

家中隅々まで確認した訳ではないので、カビが皆無かどうか分かりませんが、ちょっとヒドい感じがします。換気は充分ですか？換気口は開いてますか？２４時間換気はしてますか？
何棟なのでしょうか。
うちはＡ棟で普通に生活してますが、それ程問題はありませんよ。

[358: 住民さん65]

階数は一階ですか？私もここに入居するまで木造アパートの一階に住んでいて、
ちょうど梅雨時期にあらゆるものにカビが生えました・・・。乾ききっていないで
しまってしまった衣類とか。一階ということで防犯上不安で、シャッターを閉めて
昼間は留守にして、そのまま換気もせずに寝てしまったりしていたのがいけなかった
のだと思います。今年の梅雨も不安で、在宅時はなるべく窓をあけるようにしたり、
時々押し入れやＷＩＣに向けて扇風機を回したりしていました。（笑）
結果はカビは大丈夫でした。（ちなみに今は一階ではありませんが・・・）
置いておいた湿気とりは一週間くらいでマンタンになっていましたね。
今年は長梅雨でしたから。梅雨明けしてからは湿気とりもカラカラです。
やはり換気が一番重要みたいです。24時間換気のおかげもあるのかな〜と
私は思っていましたが・・・。

[359: 住民くん353]

匿名さん59さん・住民さん65さんレスありがとうございました。
再度チェックをしましたが24間換気も換気口もちゃんとやっています。
我が家はＧ棟の１階です。やっぱり１階は湿度が凄いのですか？今まで１階に住んでいた事がないので・・・
共働きで昼間は家にいないので換気が充分に出来ないからなぁ〜

[360: 住民さん181]

65番さん。我が家の床鳴りは変わらず鳴っています。階数とか棟によって違う材質を使ってるんでしょうか？そんなことを考えてます。みなさんはどうですか？変わりましたでしょうか？

[361: 住民さん360]

いつも見てるだけでしたが、みなさん同じ悩みを持っているようなので、
書いてみます。

我が家も床鳴りはひどかったです。しかし前にどなたかも書かれていま
したが、梅雨明けと共にましになった気がします。
床のふわふわした感じもおさまったような気がします。
うちは入居まえに業者に頼んでフロアコーティングしたのですが、その業者
の人にも床鳴りはしばらくはしょうがないと思うと言われていました。

カビはノーチェックでした。うちも見てみます。

あと、上の階の方がうるさいのであれば、管理人さんにいうのが今の時点では
一番いいのではないのでしょうか？
妻の話だと、ある棟でも（どこの棟か忘れました。）そういう苦情が入り、その棟
の全戸にビラが配られたそうです。
既に管理人さんにも言われているかもしれませんが、参考までにと思いました。

[362: 住民]

ガーデンシンフォニー、新聞広告で売りに出てましたね。
『未入居』になってたけど・・・？ なんだかショックでした。

[363: 住民くん353]

みなさんカビはどうでした？

もう新聞広告に出ていたなんてショックですね・・・

[364: 住民さん181]

補修、我が家は取り敢えず終わりました。今は様子見です。やはり一斉より個別対応の方がいいですね。早くやってもらえます。一生の買い物です。嫌な気持ちのまま暮すなんてまっぴらですから。とにかく気付いた事はどんどん言っていかないと…。

[365: 住民TIQ11]

我が家も補修終わりました。が、後から後から新たな不具合個所がいくつか見つかったのですが、その都度報告して修繕してもらってもいいのでしょうか？個別対応の場合、どちらへ報告したらいいのですか？やっぱり管理室ですか？

[366: 住民さん181]

TIQ11さん。補修終わって良かったですね。個別対応の件ですが、管理人室に記入用紙があります。それをもらい不具合部分を詳しく記入して管理人に渡してください。管理人さんが記入用紙を長谷工さんにFAXしますので。後日長谷工さんから確認連絡が行きます。落ち着いたと思ったらまた…すっきりしないですね。お互い納得するまで頑張りましょう！ところでTIQ11さん宅の不具合はどのあたりなのですか？書き込める範囲であればで結構なので…。

[367: 住民さん65]

売物件のことですが、主人が見た情報によると、間取りが４ＬＤＫ→３ＬＤＫに
手直し（プラン変更？）してあるような感じだったそうです。（和室がなくてＬＤが
広い）・・・ということは、売残りというわけではなく、契約（購入）された方が
何らかの事情で直前にキャンセルしたか、引渡し後すぐに売却したか、でしょうが、
一斉入居後も販売活動がされていたので、入居はしないまま売却したというのがきっと
正解なのでしょうね。どんな事情かはわかりませんが、入居して不都合があったから
売ったということではないと思うので・・・。どちらにせよ、空室ではなくどなたか
良い方に住んでもらいたいものです。（・・・と、なぜか大家のような心境・笑）
数年たてば売却される方も必ず出てくると思います。（どんなマンションでも）
そんな時に購入を検討される方に「いいところだから住みたい！」と思っていただける
マンションにしていきたいものですね。

＞住民TIQ11さん
不具合が続々ですか？！・・・やっぱり私が鈍感なのかも〜？？今のところ気になる
ことはないのですが。床鳴りもぱったりやみました。100％湿気が原因ですね。やれやれ。

[368: 住民さん360]

カビチェックしてみたのですが、収納の部分やウォークインクローゼットは
うちは平気でした。
ただ、お風呂のふたに赤いカビ？みたいなのはついてます。これは以前使って
いたお風呂の椅子とかについてたっぽいですけど。

お風呂のふたで思い出したのですが、ふたを壁側に置いておくときのストッパー
みたいな部品ってみなさんの家ではぴったりなのですか？
我が家はふた2枚挟むと今にも取れそうな位パンパンになります。何かうまく言えない
ですけど。
性格上、少々使い勝手が悪くてもこんなもんかと思ってしまうので、皆さんが不具合
箇所の修繕をやっているのを見ていると取り残された感があります。

[369: 住民くん353]

カビについてはみなさん大丈夫みたいですね、羨ましいです。

お風呂のふたですが２枚挟んでも我が家はスカスカです。

[370: 住民TIQ11]

181さん、個別対応の件教えていただきましてありがとうございました。早速管理人室へ行って記入用紙に記入したいと思います。我が家の追加の不具合個所は、まず洗面所の収納庫の扉の閉まりが悪くなった事と、先日2歳の姪が遊びに来たときに網戸にちょっと寄りかかったら、網が外れてしまいました。また、北側の窓の下部分の壁を拭いていた時気付いたのですが、クロスがきちんと上まで貼られていなかったのです。んー上手く説明出来ないのですが・・・。隙間がかなりあいていて、普段は見えない場所なので気付かなかったのですが、かなり雑な貼り方でした。今は荷物置き場の部屋ですが、将来子供部屋にと考えているので、やっぱり貼り直してもらいたいと思いまして・・・。全体的にも、最初からクロス関係は雑な感じがしていました。隙間が多くて。あえて指摘はしなかったのですが、今回のはちょっと〜という感じです。多少は仕方がないと思いますけどね。床鳴りは我が家もパキパキ鳴っていました。友達が来ると皆ビックリするくらいです。最初からそうゆうものだと聞かされていたので、特に気にしていませんでしたが。今はだいぶ治まりました。やはり季節物なのでしょうかね〜。

[371: 住民さん181]

TIQ11さん。不具合があると気持ちよく生活出来ませんね。個別対応が早いと思います。お互い頑張りましょうね。我が家は補修部分、様子を見てましたが今日になって不具合が再発してしまいました。ある場所を踏むとミシミシと音が発生します。フローリング部分ではなく。相当時間をかけ大変な思いをして補修してもらったんですが…。正直へこんでいます。不信感を感じ…。

[372: 住民さん65]

我が家の中で最近目についたのはキッチンの食洗機です。上部、キッチン天板と接する
部分に黒い薄い板状のところ（樹脂？）があるのですが、それが微妙にずれてきて、
左側だけ天板からちょっとはみ出すような感じになっている・・・・
（うまく言えないのですが、なんか浮いてきているというか・・・）
今回は指摘事項なしで点検を受けていないのでわからないのですが、こういった
オプションの部分も見てもらえるのでしょうか？食洗機はアイセルコで注文したので
工事は引渡し以前に行われたものです。運転自体に問題はないように思えますが、
数日前に「あれ？前からこんなだったっけ？」と気づいたので、たぶん最初はもっと
きれいに収まっていたと思い・・・

それと、ここのところの悪天候でまた床のパキパキが少し復活気味。
もう！湿気どこかいって〜！！

[373: 住民さん181]

65番さん。食洗機も長谷工さんでしょうね。こまかいところもどんどん言っていった方がいいと思います。先週まで長谷工さんはお盆休みでしたので今日から通常に対応してくれると思います。ところで管理組合はどうなったんでしょうね？

[374: 住民さん65]

そうですね。自分で後から設置したものではないですし、まずは
管理人室で指示を仰いで（連絡先、方法など）みることにします。
よくよく見てみると、食洗機本体とつながっている部分のようで、
食洗機が離れて（はがれて？）きているような・・・
やはりおかしいですので。
管理組合の総会、本当にどうなってしまっているのでしょうね？
当初６月だ、７月だ、と情報が色々あった気がしますが、時すでに
８月末・・・・。もうすぐ引渡しから半年ですね。どこもこんなもの
なのでしょうか？？

[375: oku]

お邪魔致します。

普段は三郷中央センターマークスにて
カキコしている者なんですが
場所が比較的近く、結構レスが多いこの掲示板を覗いてビックリ！！
ほとんが悩みの相談じゃないですか

三郷のほうは周辺環境やお店の情報などの情報交換の場として
利用されている事の方が多いと感じていますが違う物ですね。

ちなみに床鳴りはまったくしませんし、輪ジミなどもありません。
施工はこちらが長谷工ですが、三郷は三井住友です。
元請によって違うんですかね〜
施工するのは職人さんですけど

[376: 匿名さん59]

うちのマンションは越谷市内での引っ越しのケースが多く、周辺情報に飢えてる方々があまり多くないのでは？
悩みや相談が多いと思えるのは、同じ方々が書き込む為ではないでしょうか。
でも我が街の情報交換もいいですね。旨い定食屋があるよ、とか。
正直、床のパキッ音と騒音の件は、そろそろネタ切れかなって思ってました…。

[377: 住民さん65]

私は昼間は働いているし（あ、今も実は仕事中です・・・汗）、子供もいませんので
マンション内に親しく話せる方などおりません。そのため、このような場所で色々と
相談させていただきました。とても助かっています。
実際にマンション内で生活している雰囲気は、別にどこかおかしいとかそういうことは
なく、ごく普通に皆さん生活されていると思いますよ。
管理人さんの努力のおかげか、ここで話題になったことのある駐車などもなくなった
ように見受けます。

中庭の芝生がだいぶ成長してきたようで見た目は”ふっかふか”という感じですね。
帰ってきて緑を目にすると癒されます。今日もあと数時間がんばって、早く帰ります！

[378: 住民さん64]

窓枠について質問です。
最近気付いたのですが、洋室の内側の窓枠（白く塗装してある木製の枠）の中で、左右の縦に走っている枠の端が下から覗くと切りっ放しというか、そこだけ白い塗装がされておらず茶色い木の色が露出しています。
賃貸アパートじゃあるまいし、安っぽいなぁという気がしたのですが、３部屋とも同じ処理なので、ここは普段見えないところだからそういう仕様なのかなぁとも思いまして・・・。
先日の定期点検の時点では気付いていなかったので指摘できませんでした。これを不具合として指摘された方がいらっしゃったら、その後の業者の対応など教えて頂けないでしょうか。
それともこれはこんなものなのでしょうかね・・・？

[379: 住民]

うちの窓枠も同じ状態です。
私はあまり細かいことも気にしないので放っておきました。
またそうなっていない家はあるのでしょうか？
殆どの家が同様になっていて、それを不具合として直した方がいるなら、長谷工側は不具合を知っていて隠してるってことになりますが、どうなのでしょうかね。
床鳴りは湿気などの問題ですけど、これはただのミスにしか見えないです。
他の家はどうなのでしょうか？

[380: 周辺住民さん379]

それは、木に塗装されているため、こもってしまう木の内部の湿気を逃がすためになっているのですよ。決してミスではありません。

[381: 住民くん229]

前にどなたかがされていた質問ですが、フローリングについた輪染みってどうしてますか？上手く取れないんですが、どなたか上手に取れる方法をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[382: 住民さん181]

管理組合発足しませんね？理事長選びが難航してるのでしょうかね？もう9月中旬になろうとしてるのに…。聞いている方いれば教えてください。あと、床鳴りがひどい状況で馴染んでくるどころか、ますますどうしようもなく。やっぱり棟によってフローリングの材質、違う物を使用してるんですかね？

[383: 住民くん353]

住民さん65さん、我が家も子供がいなく共働きしているのでマンション内に親しくお話し出来る方がいませんのでこの掲示板で色々お話しや相談ができてとても助かっています（私も仕事中です）

そうそう確か棟によって内装の色が多少違っていたと思うのでもしかしたらフローリングの材質も違うかもしれませんね

[384: 住民さん181]

最近、やたらと引っ越しされていく方が多くないですか？よく引っ越し業者を見かけます。先日もF棟の8階の方が引っ越しして行きました。新生活を始めてまだまもないはずなのに…。いろいろな事情はあるとは思いますがまだ半年ですよ。F棟など一番最初に売り出した棟だったと記憶してます。いい気分ではないですね。534世帯あるのでこれが普通なのでしょうか？

[385: 住民さん64]

窓枠についてのレスありがとうございます。379さんのおっしゃるように、きっとそのような仕様なんでしょうね。下から覗き込まないと見えないところなので、気にしなければ特に支障はないですし、高級マンションでもない限りそこまでは作り込まないのかもしれません。
6ヶ月点検で不具合は一掃したつもりだったのですが、その後もクロスの欠けている部分などいろいろ発見してしまい、最初からはなかなか気付かないものだなぁ〜とある意味驚きです・・・。

ところで先日配布された税金のガイドブックみたいな冊子を読んで思ったのですが、このマンションは不動産取得税って結局かからないんですかね？冊子には軽減措置で結果的に課税額ゼロだと特に通知もされないって書いてありました。それともこれから来るのかなぁ？

[386: 住民さん65]

不動産取得税の件、かれこれ一年くらい前に総合地所の契約担当の部署に
問い合わせした記憶があります。広さによったと思うので、うちの場合
（８０平米、登記上はもう少し狭いですかね？です。）は全額免除とのことでした。
税務署の窓口は土日もやってくれるのでしょうかね〜？ローン減税の申請は
年末以降の話だとは思っていますが。
それにしても総会は一体どうなってしまったのやら。不安に思うこの頃です。

[387: 住民くん167]

ほんとに管理組合の件はどうなってしまったのでしょうかね？私が以前違う用事で管理人さんとお話した時に（確か７月・・役員を募集していた時だと思いますが）『やってくれるという人が全然集まらないので〜』と困ってました。『そうすると、こちらからやってくれる人を探してお願いしないといけないので、その分発足が遅れてしまうんですよね』って言ってました。その後どうなったかはわかりませんが・・・。ここまでくると勝手に１０月頃かしら？なんて思ってるんですけど、どうなんでしょうね。

[388: 住民くん387]

ガーデンシンフォニーの住民です。よろしくお願いします。

[389: 住民くん387]

最近大浴場のシャワーの勢いが弱くなったような気が・・・
前はあんなに弱くなかったですよね？

[390: 住民くん389]

自分も住人です！よろしくおねがいします。
マンション内に知り合いもいないので、積極的に挨拶すよう心がけていますが、
無愛想な人も多く、無視される事もしばしば、、、かなり凹みます。
確かに大浴場のシャワーの水圧は弱くなってる感じですね。

[391: 住民さん77]

皆さんは、マンション内でのお付き合い、どのようにされてますか？特に、子連れで楽しそうに話されてる方を見ると、自分も交流持たないといけないかなぁ…と思う反面、正直めんどくさい、と思ってしまいます。こういう風に感じているのは、私だけなのかなぁと思いまして…。皆さん良好な関係を保たれてますか？でも、これだけ世帯数があると、こじれたりすると大変じゃないかなとか…。皆さんのご意見、聞かせて下さい。

[392: 住民くん387]

これだけ人が住んでいるといろんな人がいますよね。
でもあいさつを無視するのはひどいですね。自分も無視された事あります。
大型マンションなだけに顔も名前もいちいち気にしておぼえてられないけど
あいさつぐらいしてもいいとおもうのですが・・・

[393: 住民さん65]

たまに、ぼーーっとしていたり、考え事をしながら歩いていたりして、挨拶されて
「は！！」っと気付いて慌てて返したつもりでも、もうすれ違った後で・・・
「あぁ、ごめんなさい〜」ってことはあります。すみません・・・。
タイミングが合わなくともせめて笑顔で会釈だけでも！と思ってはいますが。
気を付けなくては、と思います。

[394: 住民さん393]

子供がいると、お友達とのお付き合いは、とーーーっても重要ですよね。我が家は入居して2ヶ月なので、早くお友達をつくらなきゃとあせってしまいます。中庭で遊んでいる子供たちのママにも、仲間の輪ができていて、なかなか入りにくい・・キッズルームも混んでいることが多いし、うちの子（やっとハイハイができるようになった！）はまだ小さいので、走り回ったりするお友達とは遊べないです。それに、夕方くらいになると、床も汚くなっていて、子供の手や足は真っ黒に！読んでくれた方の中で、同じ悩みをお持ちの方がいらっしゃったら、情報交換したいです♪
それから我が家は1階なのですが、共有廊下を歩く人の話し声や中庭で遊ぶ子供の声がうるさい！寝室を廊下側にしているのですが、夜は窓開けて寝られません。1階に住んだことがないので、神経質になりすぎかなと反省してみたり・・共有廊下ということは、生協の箱も置いてはいけないのですかね？注意される前に、片付けようと思います。

[395: 住民さん77]

No.393さんレスくださってありがとうございます。No.390の者です。育児中って、孤独になりがちで、いわゆるママ友が欲しくなりますよね。ただ、ここでの圧倒的な子供&ママさん達の数に正直驚いてます。キッズルームも混んでますよね〜。輪も、できてますよね。でも、そんな中で、私と同じような気持ちの方がいらっしゃって、ほっとしました。

[396: 住民さん63]

私も小さな子がいるのですが、正直言うと、あまり庭で遊ばせたくありません。特に夕方になるとたくさんの人で、中には非常識な人もいるし、小学生の自転車暴走もこわいです。今はチャイムが鳴る５時半頃には暗くなるのですが、真っ暗になってからも小さな子を遊ばせている人もいて、ケジメなさすぎだあと思います。いくら自分のマンションの庭だからと言っても。。。うちは、たまに夕方遊ばせても、チャイムがなったらお家にはいるよ、と言っていますが、みんなが遊んでるとなかなか帰りたがらなくて困ってしまうので、たまに午前中遊ばせるくらいです。グループみたいに群れるのも好きじゃないし。それに、公園デビューのような雰囲気があって怖いですよね。
児童館や、公園などでもお友達は出来るし、同じマンションでも、同じくらいの子にあったら挨拶したり、幼稚園にいくようになれば自然にお友達出来るかな？とのんびり構えてます。新越谷の駅の保育ステーション？とか、児童館、市の赤ちゃん関係の教室なんかでもお友達できますよ！

[397: 住民さん396]

私は夫婦二人暮らしでまだ子供がいないのにもかかわらず、中庭のお母さん方を見ると「やはり知り合いがいた方がいいんだろうなぁ」と少しあせります。でも、たとえば「子供」というように、何か共通するものがないとなかなか知り合いってできないものかもな、と思っています。今は挨拶を心がけて、そこから少しずつでも顔見知りが増えていけばいいかなと思っています。
最近退職して昼間に家にいることが多くなったのですが、お子さんやそのお母さん方がたくさんいらっしゃることに私も少し驚きました。（今まで朝早く出て夜遅く帰っていたので気づきませんでした）
廊下や中庭の話し声についてですが、確かにうるさい。私は上の方の階なのですが、中庭で遊ぶ子供の声がめちゃめちゃ響きますね。中庭が建物に囲まれているからなんでしょうね。私も廊下側が寝室なので、土日にどうしても昼間まで寝たいときなどは「今日はかんべんしてくれ〜！」などと思うこともあります。休みの日に泊まりにきた友人も「外の子供の声で起きちゃった（笑）」と。こればっかりはしかたないことですけどね！ここの掲示板で、みなさんのご意見が聞けてとてもよかったです。

[398: 住民さん]

いつだったかポストに入っていた注意事項に、
中庭は公園ではありません
自転車に乗ったり、ボール遊びしている子供は、周りの大人が注意しましょう
というのがあったかと思います。確かに、夕方なんて自転車レースしている子供がいるのに、母親同士で話しに夢中になっていたり。中庭を通行すれば、どこからかボールが飛んでくる。憩いの中庭？まったくそんなことはなく、本当にガーデンシンフォニー公園になっていますよね。注意する大人がいないのが悪いのか、自己中心的な親が多くて悪いのか？誰か大怪我をしたりしないと、わからないのですかね？

[399: 住民さん398]

フローリングについて。
きいた話しによると、材質は同じもので、塗料がちがうもののようですよ。

[400: 住民くん389]

我が家も9ヶ月のチビちゃんがいます。近隣から越してきたのではないのでマンション内でのお付き合いもないです。お友達も欲しいと思いますが、チビが歩く様になったりしたら自然と顔見知り程度にでもできていくかな…とも思ってます。午前中や幼稚園の終わる時間までは庭もキッズルームもほとんど人が居ないので、のんびり遊べますよ。けど、夕方の庭のハハコの多さには圧倒されますね。普通の公園より混んでるのでは？庭なのか公園なのか分からないですね。子供の居ない方には迷惑でしょうね…。でも、今は集団ハハコにドキドキしますが…いずれ自分も新米ママにそう思われる様になるんですよね。とりあえず同じ様な新米ママさんがいらして安心しました、今後もよろしくおねがいします。

[401: 住民さん400]

我が家も2歳とハイハイの小さな子供がいます。私も、中庭に集まってる母子の圧倒的な人数に正直驚いてます・・。住居の中庭とはいえ、いろんな家族構成生活パターンの方々が多数住んでいるマンション、当たり前のように毎日集まって母子大騒ぎしている光景に疑問を感じてしまいます。中には夜勤などで日中お休みになっている方もいらっしゃると思うし、やっとの思いで寝かしつけた赤ちゃんがいるご家庭もあるだろうし・・・、我が物顔で中庭を占領して大はしゃぎするのはどうかと考えてしまいます。建物に囲まれている関係上、子供やママさん方の話し声は想像以上に響くものです。私も子供を通してマンション内にお知り合いも出来ましたが、他の住民の方々にご迷惑がかからないよう配慮を忘れないようにしています。公園や児童館等へ行ってお友達を作ったり・・、マンション内の狭い環境だけでなく、№395さんの言われるように他に足を伸ばせばお友達は出来るものです。幼稚園へ行くようになれば自然にお付き合いも出来るし、無理に入り込もうとは思いません。共同生活という住居を選択した以上、周りの気配りを忘れず節度ある行動を心がけたいものですね。

[402: 住民さん65]

私もまさに「朝早く出て夜遅く帰って来る」生活なので気付かなかったのですが、昨日たまたま休みを取って昼間家にいてびっくりしました！
ここってこんなに子供がいたんだ？！と思いました。買い物に行ったり、ゴミ捨てに行ったり、その度中庭を横断したのですが、小さな子が突然目の前に飛び出してきたりしてひやひや。でも子供自身はおろか親御さんも何もノーコメント・・・・。私が一方的に悪いんですか？という感じです。
正直、子供なしの方であの親子集団に話しかける勇気のある方がいたとしたら尊敬します。私には無理ですね〜。たとえ子供ができても・・・自信ないですが・・・。
396さんのように似た境遇の方とお知り合いになれたら、それもいいなと思ったりもしますが、私自身平日は忙しいので時間的に難しいでしょうね。
昨日の昼間の光景は（半年たって初めて目にしたもので）衝撃でしたが、同じように感じている方々もいらっしゃるようなので少し安心しました。

[403: 住民さん77]

皆さん、たくさんのご意見、アドバイス下さり、どうもありがとうございます。私も外に外に目を向けて、マンション内にとらわれず、広く色々な方々と交流してみようかな…と思いました。でも、マンション内でも、自然にお知り合いの方ができればベストかな、と。無理はせずに!!
そして、人様には迷惑はかけない!!これは子育てしていく上で、大事なことだと改めて思いました。たくさんの貴重なご意見、どうもありがとうございました。

[404: 住民さん]

みなさん、水道の浄水は使っていますか？我が家は、お米を研ぐときくらいしか使ってないのですが、そろそろカートリッジ交換かなと思い、ビックサムで購入できると聞いたので行ってきました。えーっ、4000円！取り寄せというので、買わずに帰りましたが、4ヶ月で4000円、それは普通そんなものなんですかね？ベルクの無料の水をせっせと汲みに行こうかな。でも以前住んでいたS市のスーパーにも無料の水が置いてあったのですが、水が臭うという苦情があり、市が調べたのですが、実は水道水だったことがわかり、そのスーパーは潰れました。ベルクはどうなんですかね？

[405: 住民さん237]

浄水器の件、うちもまだ替えてないんですがビッグサムで売ってるんですか。自分は引っ越した当初大川の越谷店DIY館（いまはスーパーバリュー？とかいう名前だったかな）で偶然見つけました！はっきりとした価格は覚えてないのですが3700〜3800円くらいの間で4000円はしなかったような気がします。わざわざ買いに行くほど安くは無いんですが普段の買い物でこの店を利用されてる方にはいいと思います。
その他もっと安いお店をご存知な方は情報下さい！前から取寄せるのは面倒＆高いな〜（どうせ使うものだけど２個もいらない）と思ってたもので。貧乏臭い話ですみません…。

[406: 住民さん181]

書き込みを読んで昨日、庭の状況を見ましたが、もう無法地帯と化してますね。一輪車競争をはじめ、それを笑って見ている親、また、親と一緒にボール投げ遊び…、全員に注意しようとまわろとしたら丸一日はかかりますね。あれじゃ。注意したら逆ぎれの視線…。仮に管理組合発足しても？この状況が変わるか疑問です。組合ができたら徹底した管理をするしかないんですかね？罰則とか…。

[407: 匿名さん59]

ベルクの水が水道水だったらかなりへこみます。
水道水の場合、フリーザーで氷を作ると白く濁ります。

[408: 住民さん65]

私もベルクの水を愛用しています。
マンションに住むのが初めてなのですが、水道管から貯水槽を経て各家庭に水が来るからなのでしょうか？洗面台など、水滴が乾燥した後に白っぽい粉のようなものが残ります。それを見て以来怖くなって、お米を研いだり野菜を洗うのには浄水器を使用、料理など直接口に入れるものにはベルク水を利用していたのですが・・・・。
私は浄水器のカートリッジ、直接メーカーに注文しました。ロヂャースや島忠で売っていなかったので面倒になってしまって・・・。大川で売っていたとは！

[409: 住民さん]

最近、書き込み減りましたね。みなさん、このマンションに慣れてきたのでしょうね。非常識だなって思うことも多々あるけれど、ローンあと何年残ってるかって思うと、嫌われ者にならずに平和に過ごしたいな。小さい子供について文句がたくさんあったようだけど、そんな子供もあと何年、何十年して常識ある子供たちに成長してくれたら、このマンション生活も快適になるかもね。待ちきれないか・・・。
でもひとつどうしても気になっているけど、直接は絶対言えないこと。お隣さん、Hする時は窓閉めてよ！あの奥さんがあんな声出すなんて！

[410: 住民さん181]

サイトが移動したとか書かれてたので…書き込めるんですね。みなさん、情報交換しましょう！組合の情報あるかたは教えてください。もう限界ですね。無法地帯をなくしたいですね。

[411: 住民]

管理組合の件、管理人さんに聞いたら「何名かの方が立候補された」そうです。
定員人数は決まっていないようでした。
ところで・・・最近、洗面台の前に立つと床がギィギィ音がします。
181さんは三ヵ月点検で補修してもらえたんですよね？
我が家も欠陥なのでしょうか。。六ヵ月点検のときに補修を依頼してみようと思っていますが
参考のため、補修方法と、その後の再発状況をおしえていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[412: 住民さん181]

CV86IIさん。管理組合の情報ありがとうございました。一日も早く発足して無法地帯をなくしたいですね。ところで、洗面台の件ですが補修は大がかりでした。洗濯機をどかし、床を剥がし…、結果は一週間で再発…。結局ここまでやって多少はましになった程度です。今月末にはまた業者を呼ぶ予定でいます。こんな状況です。他の場所もいろいろ出てきましたが泣き寝入りはしません。徹底的にやります。ちなみに一斉点検は来年三月までないそうです。ですので単独ですぐにでも補修依頼をしたほうがいいと思います。管理人室に補修依頼用紙がありますのでもらってください。CV86IIさん、今後も情報交換お願いします。

[413: 住民くん387]

管理人さんに補修依頼をお盆前に出したのですが連絡もないのでなんどか
連絡するように催促してもそれでも連絡なし・・・・
みなさんはすぐやってもらいましたか？

[414: 住民さん181]

387番さん。補修依頼記入用紙を管理人さんにもらって記入して提出したらすぐに対応してもらえますよ。後日業者さんから連絡来ます。

[415: 住民くん387]

補修依頼を出したのですがこないだやっときました。

[416: 匿名さん415]

入居して約半年になります。
みなさんいかがお過ごしですか？
私からみなさんへ、特にマンション内で友達の輪を広げたい方や
相談や愚痴、自慢など、このサイトもいいですが　もっと楽観的に
楽しく面白くサークル感覚で交流できるようにmixiにて
ガーデンシンフォニー新越谷コミュニティを作りました。
みなさん是非　活用して仲良くなりましょう。

※　mixiにまだ参加されてない方、参加するには誰かの紹介が必要ですので
　　周りにもしいなければ私が紹介致します。気軽に言ってください。

http://mixi.jp/home.pl　　←mixiホームページ

[417: 匿名さん416]

初めて参加します。引越して早くも７ヶ月！念願のワンコを迎えました。最近、マンション内でもよくワンコをお見かけします。ワンコを飼われている方にお聞きしたいのですが、動物病院は何処にお世話になっていますか？まずはワクチンを打ってもらわないといけないのですが、人間の病院もよくわかっていないので、動物病院なんて全く。。。できれば歩いてでも行ける所が良いと思うのですがどうでしょうか？ちなみに人間の病院・歯医者・皮膚科などの情報をお持ちの方からのレスもお待ちしてます。

[418: 住民72]

こんばんは。入居から半年経って、やっと落ち着きが出てまいりました。実はお聞きしたいのですが、宅配クリーニングを利用しようと思うんですが、どこかお勧めのところとかありませんか？最初の頃はチラシも入っていたのですが、最近はまったく来ないので困っています。利用されている方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。

[419: 住民]

181さん、ありがとうございました。
まだ補修依頼は出していませんが、387さんのように数ヵ月も返答の連絡が無いのでは頭にきますよね。
三月の一斉点検までまとうかな・・・と考えていますが、最近、洗面台の前に立つのが憂鬱です。

[420: 住民さん181]

CV86Ⅱさん。憂欝な気分わかります。うんざりしますよね。実際。クレームつけるのは嫌なものです。休みもつぶされますし。とにかく自分が納得出来るまで頑張ってください。私も頑張ります。

[421: 住民さん]

皆さん、年賀状はどうします？
最近レスが少なくて久しぶりに訪問しましたが、レスはなく。
今年は、シンフォニーの年賀状にしてみようと思います。
沿線お役立ち情報を配信します。
虹ん棒をご存知ですか？
探してみてください。最高に美味ししですよ！