ガーデンシンフォニー新越谷

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[202: 住民さん201]

私は３歳と１歳の子がいますので休日には中庭で楽しそうに歩いたりしている姿を見るのを楽しみにしています。先日、小学生くらいの男の子２〜４人がキッズルーム付近の通路でボール遊びをしていて、天井やガラスにガンガン当てていたり、水辺の中庭の水に石を投げて遊んでいたり、植込みの中に入ってだんだん咲きつつあるツツジの花を次から次へ摘み取って蜜を吸っているなど度々見かけていますので、その際には注意させていただいてます。
周りには小さいお子さんを連れた親御さんや、通りかかる大人がいますが誰も注意しません。見て見ぬふりなのでしょうか？
昨日は、同じ子供たちがサッカーボールを蹴って１Ｆの住宅の窓ガラス脇の壁に当てていたり、今日は２Ｆ通路の壁を乗り越えて桟（屋根）の上に降りていたり・・・。
私は再び注意させていただきました。
怒鳴りつけるまでしなくてもいいのです。「ボール遊びは公園でしようね」とか「石を投げたら危ないよ。小さい子がいるでしょ。」とか一言二言、周りの大人が気付いたら注意してあげるべきだと思います。
子供たちにすれば「口うるさい大人」に思われるかもしれません。
子供は大人の姿を見て育っていきます。古臭い考えかもしれませんが、子供たちの見本となるよう大人がしっかりしないといけないですね。
いかがでしょう？

[203: 住民さん120]

私も以前に似たような光景を見かけました。
（201さんのように注意はできませんでしたが・・・）。

やはりそのような子供たちの親に問題があると思います。
そのような行動を野放しにする神経を疑ってしまいます。
こういう方が平気で管理規約を破り、共同生活の和を乱す元凶になっているのではとさえ
思ってしまいます。
あくまでも”共同生活”であることをもう少し自覚していただきたいです。
大きな事故が起こらないためにも親が子供に再度徹底してほしいものです。

[204: 住民さん65]

私はこれまでスポーツクラブなどに通ったこともないし、そもそも運動自体
ほとんどしたことないのですが、せっかくあるのだからと、フィットネスに
行ってみました。何もわからないもので、以前にここで見た書き込み、とても
参考になりました。ありがとうございます。さっそく上履きも用意しました。
やってみたら汗をかくのって気持ちいいですね。その後お風呂に直行できるのも
いいです。＾＾　この調子でマイナス５キロをめざしてがんばろうっと。（笑）

中庭のボール遊びや自転車遊び、本当に怖いですよね。と私も同感です。
小さなお子さんやお年寄りに当たったりしたら・・・健康な人だって、
不意にボールを投げられたらけっこうキケンです。
住民さん201さんは素敵な方ですね！私は（まだ自分には子供がいないのですが）
どう声をかけるべきかわからずなかなか注意ってできなくて・・・
見習わなくてはと思います。本当に、まずは大人が手本となるように生活しなくては。
自分たちに子供がいなくても、周りに子供たちがいる環境だと余計にそう思いますね。

[205: 住民さん65]

楽しかったＧＷもあっという間に終わり、今日からまた仕事でブルーですねぇ・・・
連休中は親戚・知人を新居にご招待された方も多かったように見受けました。
なんだか毎日にぎやかな感じで。お風呂も大盛況でしたね。
みなさんのご親戚やご友人のマンションの評判はいかがでしたか？
我が家も友人を数人だけ呼びましたが、特に中庭が好評でした。
社交辞令かもしれませんが、「素敵だね〜」と言われて悪い気はしませんでしたよ。
いつまでも綺麗ね、素敵ね、と言ってもらえるマンションでありますように☆

[206: 住民くん194]

バルコニーに出ると変な臭いがします。（排気ガス系と下水？系）
工場が多いのは承知ですが、それで悩まれている方はいませんか？
夏に窓を開けられないかと思うと・・・。
ちなみに、私はI棟住人です。

[207: 住民さん181]

管理組合はいつスタートするのでしょうか？ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。スタートしたらいろいろな問題が少しづつ解決していくと思いますが…。

[208: 住民くん167]

住み始めると色々ありますよね。
管理組合の件ですが、先日、管理人さんと話したら『６月頃』って言ってました。
うちは上階の音で困っていて相談してみたところ、今、ペットのことや布団干しなど・・苦情が多々あるらしく、６月頃に管理組合が発足する予定で、その時に苦情や意見などを聞こうと思っている・・との事でした。色々改善されるといいですね。

[209: 住民さん181]

167番さん、有難うございました。6月ぐらいですね。早く管理組合をスタートさせたいですね。苦情や意見を伝える場所ですから。集会には積極的に参加して住みやすく、資産価値の高いマンションにしていきたいと思います。上の階がうるさいのは本当に気になりますね。みなさんは直接苦情を言いに行ってるんでしょうかね？我が家の問題は相変わらずの床鳴りと最近は洗面台の前に立つとギィギィと音がすることです。みなさんはこんな事ないですか？

[210: 住民さん65]

苦情が多数、って管理人さんも大変ですね・・・。そういう私も昨夜、
「これは管理人さんに言わないとーーー」というひどい光景に遭遇。
フィットネスなのですが、小学生くらいの兄弟でしょうか、男の子達が
子供のみで来ていました。完全にただの遊び場にしていました。
ドレットミルを高速にして乗ってみたり（それは低学年くらいの小さい子！）
左右のペダルに一人ずつ乗ってみたり・・・。あまりに危険でした。
もし大怪我でもしたら、そのお子さんはもちろん不幸ですし、大事故の場合
全面使用禁止なんてことにもなりかねません。
親御さんは自分の子供が危険な目にあったらと心配しないのでしょうか？
他人に迷惑かけてしまわないかということも心配してもらいたいものですが。
といっても私が次に管理人さんに会えるであろう時間は明日なのですが・・・
管理組合の総会は来月ということでしょうか。会社休んででも行かねば・・・
それとも土日なのでしょうかね？来月は旅行の予定もあるので、そこに
ぶつからなければよいのですが・・・・（汗）

[211: ○]

　フィットネスルームデビューおめでとうございました。あくまで自分なりの正しい目標を立てて健康維持に勤められてください。何をしたいのか（体脂肪減少？）、どこを強化したいのか（胸筋？ハムストリングス？腰？）、何を直していきたいのか（歩く姿勢？）などインストラクターに相談すると、個人にあったオススメメニューを一緒に考えてくれますよ。闇雲に他の人と同じようなメニューをやっても効果は薄いかも知れません。有酸素系の運動をするのか、無酸素系の運動をするのかも本人が鍛えたい部位によってメニューは全然違ってきます。
　
　もしかしてダイエット？（５キロも落とすんですか？）をお考えなら、長期目標（３年とか）で頑張ってください。脂肪重量を減らすのはいいのですが、筋肉重量を落としては無意味です。必要な体力も一緒に無くなってしまいます。運動することによって必要な筋肉は増やさなければいけません。なお、運動１回あたりの脂肪燃焼量はわずか１０グラム程度のようです。
　また、自分にとっての運動負荷（最高心拍はこれくらいまで）というのを早く見つけて最適な負荷を掛けるようにしましょう。負荷の掛けすぎは乳酸ができるだけで効果はないようです。偉そうなことを言ってすみません。私もなかなかフィットネスルームに行く時間がありません。

　あと、子供だけが来て危険な使い方をしているときは、勇気を持って注意しましょう。管理人を便りにしている暇はありません。ただ、威圧的に「こら！止めろ」というと返って反発を食らいますので、まずは優しく言い聞かせましょう。「あのね、もし機械から落ちたりしたら危ないよね。だから機械の上ではふざけないようにしようね」くらいでも、一応の聞き分けはあるようです。逆に、親の方が平気で裸足でトレッドミルに乗ったりしてガッカリすることもありますが。インストラクターがいれば、靴を履くように指導しているみたいです。

[212: ○]

　総会の案内まだ来てませんけど。
　初代の管理組合の役員ってどうやって決めたんでしょう。（これから？総会で決める？）
　いやぁ、初代の役員は大変ですね。夜も「上の階がうるさい」「トイレの音がうるさい」「ディスポーザを使うな」「ぎーぎー音がする」といったようなクレームの電話が殺到するのでしょうね。役員になったら、自分が寝る暇も無いのは目に見えています。この役目だけは遠慮したいものです。
　管理組合の規約の見直しとか費用削減（業務委託費用、ゴミ処理、庭木、掃除、駐車場、自転車対策、フィットネス対策、風呂対策、訪問販売対策、、、）とか、やることは山のようにあるんでしょうね。いやはや、ご苦労様です。

[213: 住民くん167]

管理組合の件は４月半ばに聞いた話なので、６月発足で決定したのかは、わかりませんよ〜。違かったらごめんなさい。
昨日、エントランスから自転車で入っていって、自転車ごとエレベータに乗っていった人を見ました。ビックリしました！

[214: 住民さん65]

ご丁寧にありがとうございます。
以前立ち仕事だったのをデスクワークに変わってから徐々に太りだし、
１年ちょっと前に結婚してさらに太り・・・
マイナス５キロというのは５年ほど前の数字です・・・
まぁ、体重自体にはこだわらなくても、体型（洋服のサイズとか、見た目？）
をもう少しなんとかしたいなぁ〜というのが一つ。あとはあまりに運動の習慣
がないもので、体力づくりとして毎日少しずつでも運動したいな〜というのが
もう一つですね。一度インストラクターの方に相談してみようと思います。
が、なかなか土曜の午前に行かれない＞＿＜

先日の子供たちには、「危ないよ〜」と声かけをさせていただきました。
聞いてみると親御さんはその場にいらっしゃらないようでしたので。
管理人さんに・・・というのは、子供さんのいるお宅（といっても特定できないので
全戸対象でしょうが）に周知徹底をはかっていただきたいということです。
一応注意した結果、マシーンからは離れたのでよしとしました。
その後体重計や血圧計で何やら遊んでいたようですが。

[215: 住民]

臭いの事ですが我が家も入居前から気になっていました。
隣にベルクもあるし工場もあるから仕方がないなと思っているのですが
特にベランダにでるとベルクから漂ってくる揚げ物やパンのにおいです
駐車場ではパンの香が結構しますね　いい匂いと感じる時もありますけど
今は、少しは慣れましたが揚げ物の匂いは初めのうちは鼻についてしょうがなかったです。でもこればかりはどうする事も出来ないですね。
工場からの臭いは、そのうち工場が無くなれば改善されると思うので
それまで我慢ですかね〜・・
今日、ディスポーザーの使用説明かに行ってきました。
行って良かったです。間違えって使用していたのが分かって
今まであまり使わなかったんですが、これからはもっと使おうと思います。
でもあまり遅い時間は騒音になってしまうと迷惑になるので避けますが。。

[216: 住民さん63]

ベランダに出た時のニオイ、私も気になっていました。Ｆ棟なのですが、揚げ物でもない、パンでもない化学物質系のニオイです。裏のペンキ工場かな？と思ったけどペンキとは違うような。また、Ａ棟前のスクラップ工場も豪快な音がしますね！
うちでは、隣？の家のステレオの音、ピアノの音や朝早い洗濯機の音がかなりします。ピアノなんて、マンションではヘッドホンや小さい音でやるのがマナーだと思うのですが。どこの部屋かもわからないので苦情を言えないでいます。。。

[217: 匿名さん59]

うちはＡ棟ですが、確かに駐車場に行く時帰る時、時々何か変な臭いしますね。元々近所に住んでいてよくベルクに買い物に来ていたので何となく予測はしていました。
あと購入前にしこたまベルクの二階の駐車場に来ては想像を張り巡らし、各棟のポジティブポイントとネガティブポイントを洗い出して総合評価してましたので、スクラップ工場の音についても、Ａ棟は南側だけ二重サッシで家の中ではほとんど感じないだろうという予想が当たり、不満はゼロに近いです。でもこれって前の家が近かったからできる事です。遠くにお住まいだった方は難しいだろうと思います。
ただうちの場合、上の階のお宅のドタバタ音が悩みです。これは予測できませんでした・・・。がしかし、そこばかり気になってしまうとつまらないので、今ではあまり気にしないようにしようと思っています。それ以上の快適なマンションライフに満足しています。
ところで、管理組合の役員さんって直接住人の苦情を受けないといけないんですか？
それではあまりにも役員さんがかわいそうに思います。

[218: 住民さん217]

管理組合・その他について、私が入居前に管理会社(総合ハウジング)・販売担当(長谷工アーベスト)等から聞いた話をいくつか

問）管理組合はいつから発足するのか？
答）入居者が入居後落ち付いた頃→目安として6ヶ月くらい後
　（いつからかはまだわからないというのが本当のところかな？）

問）役員の選出方法は？
答）初回は隣人等の状況がわからないので立候補・推薦等がないだろうから部屋番号の若いほうから順番にやってもらうとか・・・
　（はっきりと断言しないのでまだ決めてないのかも・・・)

問）管理組合が発足するまでは運営・苦情等はどうするのか？
答）管理会社が全てを代行します。
　（駐車場の契約は「管理組合」と交わしてるわけで、「管理組合」自体は存在し、その管理を管理会社（総合ハウジング）が、現状代行してるはずです。組合が居住者で運営されるようになれば管理も組合に移行するということになります。それまでは苦情等も含めて管理会社が処理するというです。）

問）臭い・騒音についての苦情は？
答）重要事項説明書　7.周辺環境　(4) 本物件周辺工場と売主とは個別に協定書を締結しており　（中略)　異議苦情を申しでないでください。　　とありますので・・・
　（協定書は苦情を言いませんというような簡単なのもだった）

問）上記要綱には「基準内の〜」ということでかいてあるがそれを超えるようなひどいものについては？
答）基準を超えるものについてはどんどん言ってもらって構いません。
　（基準を超えているかどうかがわからなければとりあえずどんどん言いましょう。）


と、こんなところでしょうか？
これは入居前(3月)に聞いた話なので情報としては古いかもしれませんので参考までに。

あとマナーの件でひとつ

日曜日に車で出かけるときに駐車場出口の縁石に「駐車禁止」の立て札がありました。
帰ってくると、それをわざわざ植え込みにどかしてそこに車が止まっていました。
子供だけでなく大人にも「注意」は必要なのか・・・

[219: 住民さん63]

駐車場ですが、一階のマンションがたってる側なんですが、すごく暗いです。夜電灯がついてる時の方があかるいくらいで、曇りや雨の時なんかは本当に真暗で、車上荒らしやひったくりがあった場合良く見えないんじゃないかと思います。マンション側の暗い部分だけでも明かりをつけてもらえませんかね？管理人さんに言えばいいのかな？

[220: 住民さん65]

ゴミ捨てに行くと、ニオイが気になります。
そもそもなぜゴミ捨て場の扉は常時開放状態なのでしょうか？？
オートロック（各部屋の鍵で開閉）ですよねえ・・・
いくらディスポーザーがあるとは言っても生ゴミがまったくゼロではないわけで
ニオイのもとになりますよね。最近気温のせいもあってか、中庭の端のほうや、
廊下でもゴミ捨て場からのニオイが漂っているような・・・
うちはＢ棟なので、自宅で気になるということはありませんが、周りのお部屋の
方から苦情などはないのか不思議です。
２４時間ゴミ捨てＯＫというのは、あくまで扉付きのゴミ捨て場完備だから
成り立つことのような気がするのですが・・・

[221: 住民くん194]

ディスポーザーの説明会に出席されたんですね。
自分は都合が悪く、出席できませんでした。
具体的にどのように間違った使い方をしていて、正しいのはどうだったのか・・・。
図々しいかもしれませんが、よろしければ簡単に教えて頂きたいです。
なぜなら、自分も間違った使い方をしている可能性が。。。

[222: 住民さん84]

しばらくぶりに書き込みします。
ゴミ捨て場の入口ドアは、入居当初は各戸の鍵で開け閉めするように
なってましたよね？
でも鍵を差し込んで回しても、素直にドアが開かない（鍵を差して
回したままドアを押し開ける）ためか、当初から入口付近で戸惑って
しまう方をお見受けしてました。
またドア自体も軽くないうえに、片手はゴミで塞がった体勢ですから、
年配者や女性の方小さな子供等にとっては、少々難儀な開錠方法なの
かもしれません。
我が家もＤ棟なので、ゴミ捨て場からの異臭を気にする事もなく生活
してますが、６５さんが仰るとおり、これからの季節は誰しもが異臭
に対して敏感になりがちな時期です。
ゴミ捨て場入口ドアの改修（非接触型かオーナーズカードによる開閉）
及び、現存ドアの開錠方法等を周知するなどして、早急に当初仕様の
オートロック方式へ戻すべきだと思います。
もっとも、各戸のゴミの出し方をほんの少し工夫するだけでも、異臭
削減につながるかと思われますが、、、
何れにしても、全ての住民さんが充実した生活空間となるよう、些細
な事でも注意喚起が必要ですねっ。

それからここからは別件で、「スパ」についてなんですが、、、、、
利用料（一世帯：月額1,000円）を支払っていないのに、堂々？と利用
されている世帯があるそうな・・・
ってかオーナーズカードさえあれば、入退室できてしまうのが問題？！
なのかもしれませんがね〜
管理を厳重にする以前の問題として、公正・公平な負担あっての供用
施設じゃないかと思いますが、未納世帯の住民さん如何でしょうか？

[223: 住民さん65]

スパの不正入場、やはりあるのですか・・・
ただ、カードについては一応毎月入金を確認した上で設定をしているようです。
というのも、先月の終わり（ちょうど管理費等々の引き落とし日あたり）に
我が家のカード３枚のうち１枚のみ、スパのカードリーダーでエラーになるように
なってしまい、フロントで確認してもらったことがありまして・・・
その際、何やらファイルで入金の確認→ＰＣか何かでカードの確認→設定変更
で直りましたので。なんでもカードの番号ごとに、「宅配ロッカー」「フィットネス」
「スパ（入金者のみ）」という設定をするべきところ、そのカードの番号だけ間違って
「フィットネス」×２で「スパ」なしに設定されてしまっていたとのこと。
ですので不正に入場している人は誰かが開錠したすきに一緒に入っているのでは？
どちらにせよ、該当する方、きちんと支払った上で利用してください！！
あまりにモラルがなさすぎる・・・（悲）・・・そしてセコすぎ・・・（呆）

[224: 住民]

ディスポーザーの説明会での事ですが・・
うちでは、あまり説明書を読まずに使ってしまったので間違った使い方をしていたのですが（汗）たぶんみなさんのお宅では大丈夫だと思うのですが・・

　
（誤）跳ねよけゴムの上から通水栓（フタ）をしていました。
（正）本来は、通水栓を使う時は跳ねよけゴムをはずしてから挿入

（誤）跳ねよけゴムだけを使う時・・そのままの上の位置で使用してました
（正）排水口の奥の止まる所まで並行に押し込む
　
　説明書に書かれていました。ちゃんと読まないとダメですね〜（反省）
あとずっと　粉砕する部分は刃が取り付けられていると思っていたら
ガーデンシンフォニーの物は刃では無いそうです。
なので指を切ってしまう心配とかは無いと言ってたので少し安心しました。
最近ディスポーザーを使ったら家の電気が落ちてブレーカーを上げても電気がつかない
というお宅が多いと聞きました。我が家は大丈夫だったんですが
その時は、ディスポーザーのコンセントを抜かないとダメだそうです。下のシンクの部分にコンセントがあるみたいなんですが分かりずらい見たいです。
分からない時は、管理人さんを呼んで取り外してもらって下さい。
なんか工事が必要みたいで、工事が終わらないとブレーカーが落ちてしまうので
それまでディスポーザーは使えないらしいですよ。
それと、駐車場我が家も１Fなんですがいつも昼間でも暗いなぁ〜と思っていました。
天気の悪い日なんて特に危なく感じます。全部では無くても何箇所か明るくしてもらえると良いですね。モラルの問題でも親が平気で芝生に入って子供と一緒に遊んでいるのを見かけると大人からきちんとしないといけないな〜と感じる日々です。。
あと予断ですが・・エレベーターの内装の色どうなんでしょうか？もうちょっと
違う色がいいかなぁ〜・・・。

[225: 住民くん194]

ドキッ！
自分も何かにつけて説明書を読まない方なので、しっかり読もうと思います。
その上で、分からない事があったら、また相談をさせて頂くかもしれません。
ありがとうございました。
ちなみに、自分は2階なのでエレベーターを使ったことがありません。
そんなにセンスがないんですか！？（すみません、そこまでは言っていませんよね。）
今日、見てみようかな。。。

[226: 住民さん63]

なんだかもう空いた口がふさがらないのですが、ベランダの手すりに、傘を広げて外に向けて干している人がいます！その家は、以前から手すりに布団を干すし、下の方まで長く干すので毛布や布団が下の階のベランダまで出ててヒラヒラしてて常識ないなあと思ってたけど、傘まで手すりにかけて干すとは！万が一落下したら大変なことですよね！管理人さんに言いに行かなければ！全くどういう神経してるのか、理解不能です！

[227: 住民]

私も目撃しました。さすがにあれはヒドイですよね！今日は風も強いし
もし飛ばされて下にでも落ちたら大変なことになりますよね。
非常識にも程があります。
管理人さんにはもう通報したのですか？まだなのであれば私が言いに行きます。

[228: 住民さん201]

本日、夕方4時過ぎにスパを利用してきたときの話です。
私はいつも休日の夕方以降の混み合う時間を避けて
3歳の子供を連れて利用することが多いのですが、今日
入浴してスパのドアを開けて出る際に、すれ違いで入って
きた作業服姿（汗臭い）オジサン２名が「こうやって入って
しまえば問題ない！っと」とボソッと言いながら入って行きました。
私は部屋に戻ってから、この掲示板で「居住者ではないよう
な人が利用している」などの書き込みを思い出して、管理人
さんに報告しました。

管理人さんの回答は、現時点では基本的にカードがないと入れ
ないし、スパの前に張り付いて利用者の確認はしていない。
また居住者の知人ということであれば仕方ないが・・・他のマ
ンションの研修などで、そのようなことがあるということは聞
いたことがあるが、ここ（当マンション）では初めて報告を受けたの
で、今後は前後でくい止めるよう注意していくとのことでした。

私がすれ違った方が居住者とその知人の方でしたら申し訳ない
のですが（居住者かどうかの判別は難しいですよね・・・）、

[229: ○]

何のためのカードか解りませんね。最低限、共連れ禁止にしないと。
せっかくカードリーダをかざしているんですし、「ピッ」と軽快な
音も出しているのですから、
　(1)入退場のログを取る
　(2)アンチバック機能にする
ような強化を図って欲しいですね。
せっかくの「セキュリティ」が意味無いです。

[230: 住民くん229]

最近引っ越してきたんですが、駐車場について、ウチは５０００円の二階を借りているんですが、同じ二階でも一段下のスペースに比べて不便だし、階段からだと三階まで上がってまた降りるようになるんです。皆さんはこれについてどうですか？それぞれの料金区画で半階づつスペースがあって多少の優劣があるようなんですが、せめて５００円くらい安くなるとかあればいいのに・・。あと、駐車場の中で自転車で走り回っている子供がいました。結構危ないですよね・・。

[231: 住民くん167]

うちは駐車場の構造を考え図面を見ながら同じ階でも段差があるのでは？と予想して区画希望を出しました。希望の区画はずれてしまったのでしょうか？そしたらなんとなく不公平な気しちゃいますね。
昨日スパの始まる前に入っていたのかな〜風の人を見ました。明かに髪は濡れていたしシャンプーなどのお風呂グッツを持っていましたよ。ちょうどエレベータのとこで見たんですけど。水道代節約なんでしょうか？なんだか・・・。
ところで共有スペースに子供自転車を置いている世帯が多いですが、あれっていいのですか？だめですよね？今、うちの上階から布団が垂れ下がってきています。決まりなんだから守ってほしいですね〜

[232: 住民]

我が家の上階のお宅も布団はもちろんの事違った物までほされるので、特に風の強い日は、ハラハラしてしまいます。相変わらず芝生で何も気にせず遊んでいる親御さんや
進んでボールの壁うち・・などをしている親御さんも多いですね。
モラルの問題は、きりがないですね。みんなで気持ちよく生活していくうえで大切な
事なので、皆さんのちょっとした心配りで大分違って来ると思うんですが・・
ところで、フローリングのお掃除はみなさんどうしていますか？
ふだん我が家は、掃除機かクイックルワイパーを使っています。ただ食べこぼしや、水の跳ねた跡とかは乾拭きでは落ちないので、その時は部分的に水拭きをしているのですが
何かお勧めな方法はありますか？それと洗面所のリネンの中のニスのような匂いがなかなかとれません。石鹸を入れているのですが開けるたびにニオイが鼻についてしまって
いい対策はないでしょうか？

[233: 住民さん65]

ディスポーザーでブレーカが落ちるという件、全戸点検ということになっていますね。
コンセントを抜くまでブレーカが戻せないということは、たぶん漏電ということでしょうか？！
（以前、外のガスメーターに雨水が入って漏電して、停電状態になった経験ありです。）
我が家は土日しか家にいない上に、まだ日程の調整ができていないのですが、
それまでふつうに使っていて大丈夫なのかな〜　ちょっと心配です。
だったら点検が済むまで使わないでいればよいのでしょうが、どうもこの便利さに
慣れてしまって、ついつい使っちゃうんですよね〜　＊＾＾＊

[234: 住民さん64]

メインエントランスのところなんですが、頻繁にどーんと黒塗りの車が乗り上げてとめてありますね。夜中とまっていることが多いと思います。
前々から気になっていたんですが、今晩エントランスのところで持ち主に管理人さんが注意している場面に遭遇しました。
持ち主の男性は「俺は○○○号室だから、なんかあったら連絡してよ！」と言い捨ててそのまま行こうとしてましたが、管理人さんが「それじゃ困る」と言ってがんばっていました。
車から想像される通りの、スキンヘッドでやや太めの堅気ではないっていう感じの人でしたが、こういう人が居住しているのは仕方ないにしても、集合住宅に住むからにはルールくらい守ってもらいたいですね。
その人だけじゃなくて他にもエントランス前に駐車している車は結構見かけるので、いっそのこと車寄せに沿って幾つか（他のところで使っている）丸い石を追加で設置して、車が車寄せより内側に入れないようにしてしまえば良いと思うのですが・・・。
いろいろ問題もありますが、せっかく気に入って買ったマンションなので、組合の総会などでみんなで意見を出し合って少しでも住み良いマンションにしたいですね。

[235: 住民くん194]

車が入れないようにしてしまう。に一票です。
管理人さんも頑張って下さっているのですね。
ついでに言わせて頂くと、ベルク側の道や、
駐車場出入口付近の駐車も、紙を挟むだけではなく、
駐車禁止を徹底して頂きたいです。

[236: 住民さん65]

同じく一票です。そして、管理人さんナイスです！！
管理人さんたちはなかなかよく働いてくれているように思います。
３ヶ月点検のアンケートと一緒にマナー等についての注意事項の用紙
が配布されましたが、いろいろがんばってくれていますよね。
以前、朝から「おはようございまーす」と、エントランス前をせっせと
掃き掃除している警備員さん（なぜか・・・）もお見かけしました。＾＾
全体として掃除も今のところ行き届いているように思います。
ゴミ捨て場も最近は扉が閉まっているようになったようですね。
あとは住人のモラル向上ですよね〜　それによって、もっともっと
良いマンションになると思うのに〜
ちなみに今朝は黒い車はありませんでした・・・（前は同じ時間によく見た）

[237: 住民さん181]

三ヶ月点検アンケートきましたね。みなさんはいろいろ記入されますか？直したつもりが余計おかしくなるケースもあり難しいですね。この件でいろいろ意見交換出来たら嬉しいです…。

[238: 住民さん237]

メインエントランスに駐車…確かに迷惑だとは思いますが我が家はエントランス側の棟に住んでおり買い物等の荷物下ろしの際駐車（停車）してしまっています。もちろんなるべく他の方の邪魔にならないように端に停車するようにはしていますが首が据わっていない双子＋１１ヵ月違いの年子がいる為（私事ですが）重いものなんかは週末にまとめ買いしないとやっていけないのが現状で駐車場からの移動はあまりに辛すぎます！せめて子供や荷物の上げ下ろしの際の短時間の駐車スペースでもあればなぁと思ってしまうのはわがままでしょうか？それとカートがあるのは大変便利なのですが子供の座席が付いてあるヤツ（判ります？）があればだいぶ違うと思うのですが…。自分勝手な意見でスミマセン。。。

[239: 住民]

　クラウンマジェスタＶ８＿４Ｌ、ナンバーは１○２○（伏せてあります）だと思いますが、週に３日ぐらいは夜間駐車しています。朝はほとんど置いてない（たまにいる）と思います。てっきり管理人さんが巡回用？に置いているんだと思いこんでいたのですが、違ったようです。思えば、駐車禁止の看板をどかして停まっていますし、置き方も乱暴です。雨の日はたいてい置いてあります。一度だけ走り去るところを目撃しましたが、注意するには勇気と実力を兼ね備えてないと手強そうな相手と見ました。
　管理人さんも大変ですね。

[240: 住民さん237]

みなさんは床のお手入れどうしてますか？我が家は小さな子供が複数いるので他の方より床へのダメージが大きいと考え全てのフローリングにオプションのコーティングを施しました。が、しかし上から見ていると気付かないのですが斜めからみるとヨダレの跡と思われる点々が無数にあるではないですか！（うちの子供はかなりのヨダレっ子です）
水拭きで擦っては見たものの半々くらいの割合で落ちるものと落ちないものがあります。
すべての床に施工してしまったのでコーティングしたから跡が落ちないのかそれに関わらず床に水滴を落として放置してしまうと跡が残ってしまうものなのかわからないのですが…。
夕方などは夕日に照らされた床を見ると結構目立ちます。そんなときはなるべく斜めから見ないように（現実逃避）しています。
どなたかこの無数の輪ジミをうまく落とす裏ワザ的なお手入れ方法をご存知な方がおりましたらご指導願います!!

[241: 住民]

うちも床の輪ジミがとても気になります。大人２人なんですが猫を飼っていて
その猫がアレルギー持ちでよくクシャミをするのでテンテンの汚れがつねに無数あります。
初めは部分的に水拭きをしていたんですけど、落ちたと思っていても落ちてなかったり
なので食器用の洗剤を付けては汚れの部分だけこまめに拭いているのですが・・
たしかフローリングには水拭きは良くないんですよね・・
ほんと何か良い方法はないのでしょうか？
お子さんがいらっしゃればよだれとか、鼻水とか・・すぐ拭き取れば良いのでしょうが
しばらくするとその上にホコリがかぶさってなかなか落ちにくくなってしまうんですよね　クイックルワイパーの床拭きの（洗剤付き）のも我が家ではたまに使っていますよ

[242: 住民さん65]

フローリングの輪じみ、同じです・・・・
我が家も夫婦二人なので、主にキッチンです。どうも私がせっかちで料理中に
バタバタと働いているうちに水滴を飛ばしてしまっているみたいで・・・（汗）
後から気づいて慌てて水拭きしたり、かんたんマイペットとかフローリング用の
洗剤（スプレー）とか色々試したんですが、角度（光の当り具合？）によって
見える跡が多数・・・(T_T)　
キッチンは所詮水周りだから諦めるしかない？！と思っていましたが、お子さんや
ペットなど家族構成によっては全部屋ありうるんですよね・・・将来的に不安。
フローリングってやっぱり水拭きはダメですか？うすうすはわかっていたんですが、
どうも小さい頃からおばあちゃんにしつけられ、「板間は水拭きでさっぱり！
（祖母談）」が身についているせいか、どうしても雑巾で拭かないと気持ち悪い！！」って感じで・・・日常的にはクイックルワイパーの乾拭き+週末のみ
クイックルワイパーのウェットor雑巾にしていますが・・・・
ほんと、何かいい方法はないものでしょうかねえ。ちなみに我が家の床は「白」です。

[243: 住民くん194]

個人的には、駐車と停車とでは全然話が違うと思いますよ。
荷物の積み降ろし等に何分もかかる訳ではないと思いますし。。。
おそらく、管理人さんや住人の方々も、
そのぐらいは大目に見てくれる範囲でしょう☆
むしろ、微笑ましい光景かも！？
問題なのは、堂々と「駐車」されている車です。

[244: 住民さん65]

No.237 さん、私もそう思いますよ＾＾
小さな（しかも乳児）お子さんが３人もいらっしゃるんですから、当然ですよ！
そのくらいの”差”は、管理人さんも住人の方々もわかるはず☆
夜間に自分の駐車場代わりに停められるのは許せないという話ですよね。

あと、駐車場棟のバイク置き場のスペース以外に原付とか停まってますね。
たぶん、その区画を借りて乗用車を停めている人が”ついでに”原付も
置いている（後ろのスペースに・・・）のだと思われますが・・・・
一時期の粗大ゴミは処理された（管理費で？！：怒）ようですが、またＴＶが
捨てられていたり・・・ほかにも放置されています！
本当に、好き勝手やりたいなら一戸建て買って住んでください！！って言いたいです。

[245: 住民さん65]

フローリングの件で書き忘れましたが、我が家はコーティングの類や
ワックスなどは一切していません・・・　そのせいでこんなシミが
残っちゃうんだろうな〜と思っていたくらいですから。でもコーティング
をされている方も同様なのですね。どうすればいいんだろ〜

[246: 住民さん237]

駐車の件、そう言っていただけると安心致しました。いつも申し訳ないな〜と心が痛かったもので…。あまりに荷物の多い日は実家に寄って車の出入りの少ない時間に帰るようにはしてますが。子供たちが階段昇り降り出来るまで大目にみてほしいです。
それと65さんのおっしゃていたゴミの件、たしかに最近すっきりしましたよね。管理費で処分したのでしょうか？実際そうせざるを得ないのかもしれませんが『出したモン勝ち』になってしまうのもなんだかなぁ。。。って感じですよね！
処分費用を出したくない！というのであれば市役所に申請してゴミ処理場まで持ち込めば無料で引き取りしてくれるのですから多少面倒でもそのくらいの努力はしてほしいものです。

[247: 住民さん237]

追記・ゴミ処理の件、テレビは引き取り無理です。あくまで家具等の粗大ゴミについてです。混乱するような書き込みですみません！

[248: 住民さん237]

コーティングされてない方でも輪ジミが？？？私は逆にコーティングしたから濡れた影響でその部分だけ剥がれたのかと思っておりました。うちのチビッコたちのヨダレは床をも溶かす超酸性？？と疑っていたのである意味安心・・・。

[249: 住民さん63]

先日、当マンションはベランダ手すりへの布団干しは禁止とのお知らせがありましたね。
しかし、今日また手すりへ布団、マット、その他干しているお宅が何軒かありました。
Ａ棟の1Ｆのお宅なんて、1Ｆだから落下の心配がないと思っているのか、堂々と手すり一杯に布団を干している始末。
ちゃんとしたお知らせの手紙が入っていたのにもかかわらず、平気で布団やその他のものを干してしまう人、もう一体どうしたらいいのか？
個別に管理人さんに注意してもらうとか出来ないのでしょうかね？
そのような人は、布団干しだけではなく、共用廊下に堂々と自転車を止めたりしているので、やっぱり共同生活への意識が低いのかな？となんだかがっかりしてしまいます。

[250: 住民さん64]

正面エントランスの駐車の件、私も駐車と停車は分けて考えるべきだと思いますよ。問題なのは、車寄せからさらに建物側の敷地に乗り入れて堂々と一晩なり駐車していく人間がいるということです。最近はポールと看板で敷地に入れないようにしてあるので、見かけなくなったような気がします。建物の美観はそれらによってちょっと損ねられてしまってますが・・・。
車寄せの範囲内で一時的に停車して荷物降ろしたりするのは全く問題ないと思います。当初からそういうことのために車寄せを作ったんでしょうし、カートがメインエントランスにあるのもそのためですよね。
うちも幼児が一人いますが、やはり買い物などは（特に二人きりの時）大変だなと思います。ましてや237さんのように小さい子が三人となると・・・きっと大変なご苦労でしょうね！
237さんのようなご家族にとっても住みよいマンションであって欲しいものです。

[251: 住民さん64]

最近気になるのですが、毎日（特に夜）屋外のニオイがひどくないですか？下水のようなニオイというか、とにかく結構強いニオイです。うちはF棟ですが、バルコニー側と共用廊下側どちらに出ても臭いますし、窓を開けていると結構入ってきます。
はじめは建物内でどこか下水かディスポーザー槽から漏れているのかなとも思ったのですが、どうも建物外の東の方から臭ってくるような気がします。どこかの工場のニオイでしょうか？
結構クレームもの（周囲の工場だったらアウトですが）のニオイだと思うので、今度管理人さんにでも聞いてみようかと考えているのですが、すでに何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
以前住んでいた賃貸アパートの隣の戸建が汲み取り式で、バキュームカーが来ている間だけこういうニオイが家の中に入ってきてましたけど、そのニオイがずっと続くわけではないので我慢できていました。
これから夏場を迎えるにあたって、毎日窓を開けているとこのニオイがずっと部屋に入ってくるのかと思うと・・・ちょっと我慢できないかもしれません。