パークシティさいたま北

[匿名さん]

契約者向け情報交換用に。

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[946: 入居済みさん]

本当に寒いです。

[947: 契約済みさん]

941さんの文章を読んで、このマンションの購入者ではない方だとおもっていました。
（違っていたらごめんなさい）
この掲示板は住民版で、居住者・購入者のためのものですが、それ以外の方が
書き込もうと思えば、いくらでも書き込めます。
波風を立てたいために、きつい物言いで書き込む方もいますので
注意が必要です。
そういうレスに対する反応も過剰にならないよう、また、そう思われるような文章に
ならないように、気をつけることも大事かと…

布団の件は、945さんの考えるところが、かなりあっているようにも思います。
また、944さんのお話も非常に役に立ちました。
近いうちに、管理会社さんから、各戸（全戸）にお知らせやお願いのチラシを入い、
そういうのを数回繰り返し、それでも続けているおうちには、個別にお話してもらうのが
順当なところかと思います。

引越しまであと１週間前後となりました。
引っ越し後のカフェでのコーヒー＆パンが楽しみです。
その頃まだ、布団の件の対応がされていなければ、管理会社に対応をお願いしてみようと
思っています。

[948: 匿名さん]

単純にですが、もしかして引越しでホコリっぽくなってしまったお布団を、
「その日だけ一時的に」干しただけなのではないでしょうか？
うちはまだ入居していませんが、これまで10回近く引越しを経験した中での話ですが、
どうしても引越しの直後は布団類がホコリっぽく感じて、外に干したくなってしまったので。
だとすれば引越しが収まれば自然と無くなると思いますが。

防災上も見栄え上もよくないということは皆さんご存知と思いますので、あまり過敏にならずにいきたいものですね。

うちは都合で入居が4月下旬です。
周辺の桜はいかがですか？
お花見がてら遊びに行きたいと思っておりますので＾＾

[949: 入居済みさん]

９１９です。

やっぱり手すりに布団等を干してる方はまだいらっしゃるようなので、きっと規約を読まれてない方なんでしょうね。
掲示板、もしくは管理人さんなどから注意喚起しないと手すりに干す人減らないでしょうね。。

全く、話は変わりまして、エアコンの室外機なのですが、北側の部屋に設置されてる方多いですね。
うちも、同じく北側の部屋にエアコンを設置したのですが、配管カバー＆室外機カバーで３６０００円かかりました。
ほとんどの方が同じように、カバーをされてると思うのですが、値段は同じくらいでしたか？

この土日、引越し多かったですね。
駐車場の車も増えてきました。ただ、洗車スペースに駐車する人、やめてもらいたいです。

[950: 匿名さん]

洗車スペースに止めている車は、貼り紙をしてナンバー控えて管理人に伝えるべきです。

[951: 匿名さん]

あらあら入居開始まもなくから荒れていますね。住民成り済ましには注意しましょう。

[952: 入居済みさん]

951さんの書き込みは誰の書き込みにたいしてのものでしょうか？？
荒れてるように思えませんが・・・？

[953: 匿名さん]

エントランスにある掲示板に「ベランダの手すりに布団を干さないように」という張り紙がありました。
でも、あんな張り紙一枚じゃ効き目なさそう。
現に今日もG棟でベランダの手すりに布団を干しているお宅がありましたもの・・・

[954: 契約済みさん]

引越しも間近になってきました。

ちょっと心配ごとが…

実は自分が契約した駐車場は、それほど大きくありません。
しかし、ちょっとした事情により、引越し日やその後数日は
実家のやや大きめの車を使用することになりそうです。
その場合は、自分の駐車場には適合しないので、来客用を
予約しないといけないのでしょうか？
たぶんそうですよね…。
う～ん…でも、おそらく2～3日、複数日になってしまいそうです。
他の方のご迷惑になってもいけないと思うのですが、
近くにコインパーキングとかありましたでしょうか？
駅のほうかな～…？

[955: 契約済みさん]

なんか値引きしてるって聞きません？

[956: 匿名さん]

フルタイムロッカーの登録書の右上にカードが付いているような部分がありますが何も付いていません。みなさんの用紙はいかがですか？

[957: 匿名さん]

今日も天気が良いので布団干しが気になりますね。
953さんの昨日の目撃情報もありますし。

住人のレベルがどうの・・・は確かにいい気はしませんけど、
干しているのが仮に戸建育ちの人だったり、引越日に一時的に
だったとしても、常識がないなあと言うのが本音です。

[958: 匿名さん]

956さん　私もふとそう思いましたが、カードが付いてる人は誰もいないと思います。家の鍵でがそのカードの役割を兼ねられますから。

[959: 入居済みさん]

これだけ沢山の世帯が入るマンションです。色々な方がいるというのも覚悟しています。全員が規則を守るのが一番ですが、いちいちこの場で○棟が布団を手すりに干してたとかチェックして報告するのもどうかと思います。
我が家は手すりに干していませんが．．．
引越したばかりで不馴れな部分たくさんあるのに他人のアラ探しばかり

[960: 契約済みさん]

まあまあ。
959さんも言葉にちょっととげがありますよ。

ここに布団のことなどを書いている方は、「あら探し」をしようと
しているわけではないですよ。
この掲示板を目にして、「あ、そうか！」と気づいて欲しいというのが
本音ではないでしょうか。

確かに不慣れな点は、たくさんあると思いますが、布団をベランダ手すりに
干すのは大変危険ですから、早めに皆さんが改めることが大事だと思います。
低層階・高層階に限らず。

お布団を日に当てたいな～という方は、洗濯物干し竿にかけるか、
折りたたみ式の布団干し台が良くホームセンターなどで売っていますので、
そういうものを利用したら良いと思います。

ちょっと寒い日が続いていましたが、気候も徐々に春らしくなってきましたね。
今年は無理かもしれませんが、来年は、中庭や公園で春の花が多数楽しめるのかな？と
楽しみにしています。

[961: 契約済みさん]

以前新築の集合住宅に住んだことがありましたが、やはり最初はメチャメチャ寒かったです。
その後冬は暖かかったので、もう少しの辛抱ですよ。
ウチはもうすぐ引っ越します。
かなり人が増えてきているんでしょうね。
楽しみです。

[962: 契約済みさん]

ウチももうすぐ引っ越しです。
ところで、すでに入居済みの方、マンション内のインターネットの
使い勝手はいかがでしょう？
いま一つ、ちゃんと理解できていないのですが、
引越したら、割と簡単に使い始められるものでしょうか？

[963: 入居済みさん]

今日、ベランダの手すりに干さないように＆アンテナなどの設置しないようにとの注意書きが貼ってありましたね。
それで、規約違反がすぐになくなるとは思えませんが、管理人さんはちゃんと見ているんだと、安心できました。

９５４さんですが、必要があって、来客用スペースをちゃんと予約するのなら来客用使っていいと思いますが・・
宮原駅の前にコインパーキングあったと思いますが、荷物を運ぶのにはちょっと遠いですよね。

[964: 匿名さん]

今日が新居からの最初の通勤でしたが、
電車内は思ったほど混み合っておらず、
快適に通勤できました。(８時台上野行き)

メインエントランスを出たところで、ちょうど
通りかかった女子高生が、エントランスの
樹々を見て「綺麗」と感嘆の声をあげていました。
いつまでも管理の行き届いたマンションになると
いいですね。

[965: 匿名さん]

そのメインエントランス前の樹々のライトは何故付けないのでしょうか？内覧の頃は付けてたのに！

[966: 入居済みさん]

お昼頃に中庭を散歩しましたが，お布団が見あたらなかったです。
この掲示板の影響？すごいなぁと思いました。
決して悪気があるわけではなく，規約を知らずに手すりに干してしまっていただけだと思います。
管理人さんの働きかけもありますし，ピリピリせずに様子をみるのが一番ですね。


＞954さん
来客用の駐車場は利用可能ですが，一度に24時間までと決まっているようです。
その都度予約をし直せば大丈夫とは思いますが，954さんのように引っ越しで来客用駐車場を利用したい方が多くいるかもしれませんので，近くのコインパーキングを利用するのがベターかと思います。
日進駅の北口に，一日500円のコインパーキングがありますよ！

＞962さん
インターネットはLANケーブルで接続すればすぐに利用できます。
使い勝手はいいと思いますよ！

[967: 契約済みさん]

玄関先にポリタンクと給油ポンプを置かれている方がいました・・・

[968: マンション住民さん]

ＬＡＮはまったく問題なし。といってもまだまだ住人が少ないからかも知れません。マンションは住人が増えると遅くなると聞いたことがあります。今はサクサク動きます。ばっちりです。
速度測定サイトでは５０～６０ＭＢＰＳです。
さすがに１００ＭＢＰＳはありえません。

まだ住人用サイトにはアクセスしてませんけど。

いまのところ満足です、

うちはＩＰではありませんが（ＪＣＯＭにしちゃいました）ＩＰ電話を頼んだ方のお話を聞かせてください。

[969: 匿名さん]

>玄関先にポリタンクと給油ポンプを置かれている方がいました・・・

ちょっと・・・置きっぱなしということですか？
一時的に置いたとしても非常識きわまりない。

これは布団干しどころではない、危険な行為と思いますが。
火災でも起きたら大変なことになりますよ。

[970: 入居済みさん]

なんか他人の指摘ばかりで感じ悪い！！！

[971: 入居済みさん]

９７０さんへ
本当ですよね！何か違反探しみたいな事ばかりして。
こういう人が近所だったら面倒臭い！

[972: 匿名さん]

>>970
>>971

あなたの隣の居住者が玄関前にポリタンクを放置していても気になりませんか？
私だったら怖くてすぐに管理人に通報しますけど。
今の日本ってそんなに平和ですかね？
同じマンションに住む者同士、危険な事は危険と言ってやることも必要なのでは
ないでしょうか。

[973: 契約済みさん]

そんなにいちいち気になるなら戸建を購入したら良いのに・・

[974: 匿名さん]

すみません、教えてください。

マンション専用のサイト？？が見られるCD-Rがありましたよね？？
どこを探しても見当たらなくて・・・。
引越準備でバタバタしているときに失くしたかも・・・。
これって、再交付などしてもらえるのでしょうか？？
CD-Rがないとゆくゆくゲストルームの予約の際などに不便なんですよね？？？

[975: 匿名さん]

指摘した人への指摘ばかりで感じ悪いよ！！！

[976: 入居済みさん]

972さん　えっ、隣の住民がポリタンク置いてたら、隣に言わないで管理人に言いに行くの？なんか変ですよ。布団の件も同じ、そんなに気になるなら、こんなところに書き込む間に部屋調べて直接言いに行けばいいんじゃないの？落下して危険なんでしょ。景観がそこなわれるんでしょ？それもできずに、限られた人で盛り上がってるただの陰口ですよ。今までは、これで良かったけどもう入居も始まってるんだし、皆さん考えを変えてみては？

[977: 契約済みさん]

そう言うあなた様も指摘していて、感じ悪いです

[978: 契約済みさん]

976さんの言うとおりですね！！　子供じゃないんだから自分で
どーにかしようよ

[979: 匿名さん]

977さん　感じ悪いの意味不明。976のこと？

[980: 契約済み]

もうすぐ引越しなのに、こんなに荒れてるなんて…。
せっかく楽しみにしているのに悲しいです。
どんな方々がいるのか、不安の方が大きくなってしまいました。

[981: 契約済みさん]

これが大規模マンションの嫌なところですよ。。。
でもそれはある程度想定して契約しましたよ。
それぞれがルール守らないと、こんなことで
話題が盛り上がってると、ここを読んでる人に
ばかにされてしまうよ！

[982: 契約済みさん]

う～ん…
住民でない方も参加して、波風立てて楽しんでいるような気もします。
検討版が静かになってきて、住民版がにぎわってきたのにつられ…

お互いに他者への思いやりを持って書き込みましょう。

ところで、954です。
963さん966さん、ありがとうございます。
私もフロントへ連絡して、いろいろと伺ってみました。
やはり、数日間続けて来客用駐車場を借りるというわけにはいかないようです。
どうしてものときだけ、単日、来客用を使用させて頂き、荷物の積み下ろしなどをして、
それ以外は、実家の車を使うときは、966さんが教えて下さった日進の
コインパーキングを使おうかと思います。

[983: 入居済者]

昨日の夜気付いたのですが、リビングの天井の真ん中に、くっきりとクロスの継ぎ目を発見してしまいました。内覧会で見落としている、こういうのって、直してもらえるのですかね？皆様の部屋はどうですか？

[984: 契約済みさん]

983さん

まだ入居前ですが、我が家も先日照明を取り付けて点灯して初めて気がつきました。
壁のクロスはとってもきれいな仕上がりだったので見落としてました。
和室の天井のクロスの継ぎ目が浮いていたのと、物干し金具取り付けの打ち損じのような丸い跡。
今なら業者さんも建物内のどこかに常にいる状態なので、言えばすぐ対応してもらえると思いますよ。

我が家は、引渡し後オプション家具取り付けの際に付いたと思われるドアのキズ、クロスのキズは
引越し作業前に早く言わないと責任の所在が…と思いすぐ申し出てその日のうちに対応していただけました。
（クロスは完全に張り替えてもらえました。）

上記の天井のクロスについては、入居前のバタバタしているときにわざわざ言うのも面倒なので
何かのついでがなければ3ヶ月点検の際に言ってみようと思います。
明らかに住んでいる我々の非ではないですから。

我々は、内覧会の確認会（2度）の際にも新たに指摘箇所を発見したりして、
その都度きっちり対応していただけました。
せっかくの新居、気になるところは気にしながら生活するより治してもらったほうが気分が良いですよね。
今なら、わざわざ呼びつける感じでもないので頼みやすいと思いますよ！

[985: 入居済みさん]

みなさん住まわれて、感じたことや目にしたことをここに書いてるわけで陰口を書いてるわけではないと思いますよ。
自分が購入したマンションで、規約違反の人がたくさんいたらいい気はしないわけですし、個人が特定できない範囲であれば書き込みをしてもかまわないのではないでしょうか？
規約違反をしていない人がここを見てもなんとも思わないでしょうが、心当たりの方が見たら改善してくれるかもしれませんし、みなさんそういうつもりで書き込みをしているんでしょう。

この掲示板では、率直な意見交換をのぞんでいますが、荒れるような書き込みは遠慮していただきたいです。

[986: 入居前さん]

引越しを今週末に控え、梱包作業に追われています。

ところで、アップライトピアノを運ばれた方いらっしゃいますか？
エレベーターがあまりに小さいので、気になって、近くにいた引越し業者の方に聞いてみました。
そしたら、9人乗りのエレベーターでは、ピアノは運べないとの事。
その場合、外階段を使って搬入するそうです。
サイズで比べるとぎりぎりだと思うのですが…
実家に置いてあるピアノを持って来ようか迷っているところです。
実際に、運んだ方いらっしゃいましたら、情報をお願いします。

[987: 匿名さん]

これから引越する者です。
すごく初歩的な質問で恐縮なのですが・・
管理人さんは常時そちらにいらっしゃるのでしょうか？？
何度か現地に足を運んでいますがわからなくて・・・。

[988: 匿名さん]

987です。
ごめんなさい誤字です・・

誤　>>管理人さんは常時そちらにいらっしゃるのでしょうか？

正　>>管理人さんは常時どちらにいらっしゃるのでしょうか？

よろしくおねがいします。

[989: 契約済みさん]

入居して数日ですが、洗濯物が思うように乾きません。。
低層階というのもあるのか、日はちゃんと入っていても
コンクリートで隠れている部分（洗濯物の下のほう）が湿った感じのままです。

みなさんは、バルコニーについている物干し竿をかける器具を一番高くして
丸い穴が何箇所かあいていると思うんですが一番高いところの穴に干し竿をかけてますか？
うちは一番高くして真ん中の穴に１本の竿をかけています。
一番高い場所の穴に物干し竿かけると外から洗濯物が丸見えになるのが気になるかな～

[990: 匿名さん]

これから引越する者です。

皆さん、引越業者さんには心づけを渡しましたか？？
もし渡した方がしらっしゃったら、おいくらorどのようなモノを渡しましたか？
教えてください。

[991: 契約済みさん]

>>989さん

ベランダがコンクリート手すりのタイプですね。
あまり高い位置に干すのも、人目が気になりますよね。

そういう場合は、壁から距離が出るように、竿通し自体は
水平な位置かそれより１段～２段高くなる程度にし、
一番先端の穴に物干竿を通すとよいと思いますよ。
また、簡易の折りたたみ式の物干スタンド（腰高ぐらい）のものを
良く日のあたる位置においたら良いかもしれません。

洗濯物の乾き方の要素は、「日差し」「気温」「通風（通気）」です。

これは私の経験からなので、お役にたつかどうかはわかりませんが、
試してみてください。

[992: 契約済み]

２００Ｖのエアコンを設置しようと考えてるのですが、設置出来ますかね…？ 電気に詳しくないのと現地まで遠くて確認できないので、入居済みの方で、２００Ｖのエアコンを設置した方、電気に詳しい方、ご教授して下さい。

[993: 入居済者]

990さん　我が家は作業前にポチ袋に1000円入れて、『お茶代にでもどうぞ』と手渡ししました。途中から３→４人に作業員が増えたので、１人は最後に渡すことになりましたが、、。みなさん、CM通り『仕事きっちり～』でしたよ（笑）

[994: 入居前さん]

990さん
我が家は、前日積み込みで、搬出・搬入で作業員も変わってしまうため、
金銭はちょっとしんどいかな…というわけで
缶コーヒーを人数分強用意して終わりにしようかと考えています。

[995: 匿名さん]

>>993さん
>>994さん

お返事ありがとうございます。
>>990です。
とても参考になりました！
ありがとうございます。
お金を包む場合は一人当たり1000円くらい、とどこかで聞いたことがあったのですが
本当なのですね。
我が家も前日搬出、翌日搬入です。
搬出と搬入は同じ作業員かと思っていたのですが（サカイです）、
違うのですね？？？
我が家もお茶にしようと思います。
ありがとうございました＾＾

[996: 匿名さん]

>>992さん
オプションの中にも200Vの物がありましたよ。
不安なら大宮ビックで見積りして貰うと良いですよ。
エアコンコーナー行って見積り頼むと指定日に業者の方が来て見積りしてくれます。
少し日数掛かりますけど無料だし良いと思いますよ。

[997: 匿名さん]

>>996さん
早速のご教授、ありがとうございます。 ビックは出張見積もりサービスもやってるんです！？
参考にさせていただきますm(__)m

[998: 引越前さん]

管理組合の方（防災センター）はアーク側エントランスの受付に居ます。
８時から夜の８時までです。
ここで、リフォーム工事などをする際に工事内容の書類を提出します。
（鍵引き渡しの際に頂いた緑の冊子の後ろの方に記載あり）
受付はカフェテリの奥で、同じく８時から夜８時。
ここで、来客駐車場を借りることになります。
カフェテリでお茶を飲めるのはＡＭ９～でした。

[999: アーク契約済みさん]

おはようございます。
引き渡しも開始され、すでに多くの方がお引越しをされ、新しい生活が始まりましたね。

スレッドが立てられたのが、2008年3月。1年前ですね。
レスが多く寄せられるようになったのが、2008年10月下旬（半年前）からです。
多くの方の意見交換・情報交換に役立ってきた住民版（購入者版）も、本当の「住民版」になりました。
そして、このスレッドも、早いもので間もなく1000レスを迎えようとしています。

大変僭越ながら、次スレを立てさせていただきました。
今後とも、有意義な意見交換・情報交換ができるよう、願っています。


パークシティさいたま北【住民版】Part2
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/

[1000: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/

今後とも、宜しくお願いいたします。