パークシティさいたま北

[匿名さん]

契約者向け情報交換用に。

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[601: 匿名]

こんばんは。
先日、内覧会をしてきましたが。クロス貼り（角のクロスつなぎ目）が最悪でした。結果６０以上の指摘をしてきました。でも、拝見してると、問題なかったところもあるようですね。
施工した職人さんにもよるのでしょうが、これほどまでに差が出るのは正直ツライですね・・・。
気分良く内覧を終わりたかったのですが、残念でした。
再内覧も気合入れていく必要がありそうです。

[602: 契約済みさん]

うわ〜クロスや床など、そんなに指摘箇所があるのですね。
びっくり！！！
気合入れて内覧会に臨まないと。。。
１歳と２歳の子供を連れての参加を考えていますが厳しいでしょうか？

[603: 契約済みさん]

先日内覧会に出席しました。
内覧業者にお願いしたところ『業者の中でメーリングリストがあり、酷いマンションは
どこが悪かった等の話しが回ってくる」との事でした。
ちなみに、このマンションは何もないと内覧会直前に聞きました。

うちはG高層階ですが、内覧業者に測定して頂いたところ
「これほど正確に水平も保たれているなら全く問題ない」と話しておりました。
お風呂のお湯を張ってみたりと沢山チェックしてくれました。
小さく３点ご指摘を受けましたが、「ここはクイックリペアが入っているんですね」
と言ってました。図面を見て正確に把握し、違う箇所はどういう意味でそうなったか？
等を細かく聞いておりました。
更に１部屋だけHCHO（ホルマリン）濃度も調べて頂け、物凄く問題ない数値で
こんなに問題のないマンションも珍しいと話してくれました。

子供の授乳室も１階に設けてありましたょ。
子供を連れて行かなかった為おむつはどうだか判りませんでしたが。
ペーパーホルダーは確かにひと昔前のような・・・７千円で良いものが探せるのなら
検討しようと思います♪情報ありがとうございます。

[604: 匿名さん]

内覧同行をお願いしましたが、クロス張りはとてもきれい。床の傷もないですね。と、とてもほめていました。職人さんによってできがかなり違うようです。
指摘箇所は二箇所だけでした。

ただ、システムキッチンや襖のグレイドが低い事と壁を叩いて長谷工仕様だなと呟いていました。

[605: 内覧前さん]

内装は、これだけの大規模になると、同じ棟でもフロアによって下請けさんが
違うこともよくあり、職人さんの技術差もあるので…、という話は
前に聞いたことがあります。
また、他のマンションスレでもよく話題に上がっていますね。
あまりにも差があるなら、確かに現場責任者なり元請の担当なりが
最終チェックをしてその段階で指摘・改善をしていてほしいですが…。

長谷工仕様という点では、「良くも悪くも長谷工仕様」ということでしょうか。
いろいろ言われることではありますが、マンションの施工実績は「とてもある」ので
「高級な」ではないと思いますが「良い」仕様であろうと期待しています。

内覧会は間もなくなので、他の方々のアドバイスを参考にがんばってきます。

[606: もうすぐ入居]

602さんへ
うちは〜内覧会始まる前に子供二人ともMRにあずけましたよ(キッズルーム)。駐車場もMRに止めました…いけないのかも知れませんが。結構やっている方多いのでは!?

[607: 契約済みさん]

>606さん

６０２です。ＭＲのキッズルーム預ける事…検討してみます。
内覧会と伝えて預かってくれるのでしょうか？
こっそりと…って感じですか？

[608: 匿名さん]

販売側としては、
「内覧会の方は、ＭＲのキッズルーム・駐車場をご利用ください」とは
まあ、言わない（言えない）でしょうね。
みんながそうしたら、対応は難しいでしょう。
（内覧会の主催は三井・長谷工だし、ＭＲの運営は長谷工アーベストですし）
でも、お願いすれば大丈夫なんじゃないでしょうか？
平日だし、購入検討者でＭＲが混雑しているってことはないと思うので。

でもスタッフさんも、土日ほどはいないでしょうし、
希望者が多いと大変でしょうから、ご実家等で子どもを預かってもらえる方は
出来るだけそうしたほうがいいと思います。
モラル＆心配りの問題でしょうけど…。

[609: 入居前さん]

皆さんここは、入居される方々の有意義な意見交換場所なはずです。
我が家は内覧会を終えましたが、自分達が経験したことを素直に有意義な情報としてアップしているつもりです。まだ内覧会を終えていない方々には、不安でしょうが、悔いのない内覧会にしてほしいと思っています。ですから、少しでも不安があり、自分だけではその不安要素を消せないと思うなら内覧業者を同行してもらうのもひとつの手です。（ちなみに我が家は5万円で内覧業者に同行お願いしました。一番良かったのは素人では計測できない寸法チェック実施と開閉口を全て開けて一番大事な施工度合いのチェックをしていただいたことです）
とにかく自らも床にはいつくばってでもチェックする気持ちが大切です。三井・長谷工の業者さん達は真摯に対応してくれました。
皆さんあくまでも有意義な場所にしましょう！！

[610: 入居前さん]

実家等で子供を預かってもらえるような方は
「内覧会に子連れで。」
なんて言わないと思うのですが！？

＞６０８さん辛口ですね。

[611: 入居予定さん]

608さんのコメント辛口でしょうか？私には一般論。として読めましたが・・・
610さんにお子さんを実家に預けろ！と言ってるのではなく、このスレを見て安易にMRを利用することがないように。と言う意味ではないでしょうか？

[612: 契約済みさん]

うちも内覧会終わりました
これからの方もおられますのでご参考になれば　と思います

・内覧業者さんについて
　思案の末、お願いしました
　609さんとほぼ同じ料金です　
　内覧業者さんに聞いた所この物件で複数依頼がきているとのこと
　ですので同じ業者さんかもしれませんね
　全ての点検口も確認し、施工上の問題（素人ではなかなかわからない
　ところ）複数指摘頂き　助かりました　
　また図面通り施工されているかの確認、構造の説明もありました
　概ねしっかり施工されたマンションとの評価
　施工業者さんにも毅然と対応頂いたので金額相応の価値はあったと
　（個人的には）思います
・指摘箇所
　40箇所超　クロスは想定より綺麗な施工でした
　サッシの調整はほとんどＮＧでした
　その他、床等キズが少なからずありました
　ベランダも事前チェック不足かな（これからの方、良く確認したほうが・・）
・対応
　三井さん、ハセコーさんがマンツーマンで立ち会ってくれます
　（巷のハセコーマンションはあまりかんな感じではないそうなので
　　やはり三井さんの意向強いのか）
　真摯に対応を頂きました
　汚れ、サッシ調整等はすぐクイックリペアをして頂きましたが、
　再内覧会必須です　
・部屋の印象
　想定していたよりも良かったです
　アーク側ですが眺望、リビングは期待以上（廊下側居室は梁が覚悟した通り）
　廊下側採光が少し厳しいお部屋を購入しましたが、想定よりも明るかったので
　ひと安心です
　既にご指摘されていた方もおられますが、トイレットペーパーホルダーは
　安っぽい（どうせカバーかけちゃいますが）
　和室の襖も同様（これは汚れたら替えようということで我慢）
　エアコンの配管もやたら長く不細工になりそう（これは内覧会で初めて気付いた）
　なおサッシを閉めれば外の音はほとんど聞こえません（電車含め）
・共用施設
　玄関・公園含め、やはり良いですね　ここで生活できると思うとワクワクです
　ただ家庭菜園、バーベキューピットはイメージよりも随分チープ
・まとめ
　幻滅しやしないかと恐れながら夫婦で参加しましたが、かなり満足です
　当日は三井さんの取り扱い説明も随分あるので、しっかりと確認の段取りを
　事前に整理してから臨んだほうが良いと思います（時間が足りない）
　子供は預ける等して同行させるべきではないでしょう
　（平日ならＭＲに預けてもキャパ大丈夫では？）
　高い買い物だし、十分な体制で確認をすべきと思います

[613: 匿名さん]

内覧会、業者の方をお願いすれば安心ですが、自分たちでも結構チェックできるので、頼まなかった人も不安にならずに行くといいですよ。
・業者は機械を使って水平・垂直を見てくれますが、今時許容とされる施工誤差以上に倒れが出ていることは稀です。
・同じようにホルムアルデヒドも機械で計測するほどのこともありません。
・サッシの気密不良は何処のマンションでも大概あります。窓を全部閉め切って換気扇を回してすきま風が入ってくるところは調整してもらいましょう。
・傷はどこまで許容できるかは個人の感覚に差があるので、気になったところは遠慮なく指摘しましょう。
・台所シンク、洗面台は水をいっぱいにためて一気に排水。これをすることで、配管からの水漏れがないかを確認できます。このとき点検口の中もしっかり確認しましょう。
・ベランダは水をまいて、排水勾配がきちんととれているか、水たまりができるかしょがないかチェック。

[614: 契約済みさん]

サッシの気密不良は通常は内覧前にデベがチェックするはずですよ
それがしっかりチェックされていない　というのは問題
実際に生活が始まると音含め、支障をきたす部分が出てきますから
内覧会での要確認ポイントと思います

[615: 匿名さん]

サッシの立て入れ不良や気密ゴムのズレによる気密不良はほとんどチェックされてないですよ。
だから入居が始まったマンションのスレを見ると「風が強い日や換気扇を回すとサッシからピーピー音がするけど直るの？」って書き込みが散見されるんです。
気づかなかったり、気にしない人も多いですけど。
定期点検で指摘すると「これ以上は調整できない」とか言われて丸め込まれちゃう人もいるけど、そんなことはないので気密不良があったらしっかり調整してもらいましょう。

[616: 契約済みさん]

６１５さん

三井でもそうなんですか？
随分厳しいチェックリスト内覧会の時見せられましたが

話は変わりますが、日本綜合地所破綻しちゃいましたね
事業は継続しましたが、そばで建設中のマンションどうなっちゃうんだろう
何はともわれ完成はしてもらわないと景観的にもちょっと・・ですね

[617: 内覧前さん]

内覧会、とても楽しみ且つ不安ですが、
先輩方のコメントにかなり勇気づけられています。
とても貴重な内覧会に関するご意見を本当にありがとうございます。

内覧会ですが、皆さんどのようにお部屋を見て回りましたか？

一部屋、一部屋、ご夫婦一緒に入室して隈なくチェックしましたか？
それとも、例えば
夫=北側の部屋を隈なくチェック
妻=南側の部屋を隈なくチェック
のような担当制にしましたか？？？

どのようにお部屋を回ると良いのかなと思っています。

何かアドバイスいただけると嬉しいです。

[618: 入居前さん]

617さんへ
我が家は、夫婦と私の弟を同行させました。まず、三井さんから概要の説明があるはずです。その後チェックしてくださいみたいになります。我が家は一部屋ずつ一緒に確認しあいながらチェックしました。（内覧同行業者の方も皆で一緒の部屋を確認した方が良いとアドバイスくれました）一人では気がつかないところもあるので良いかと思います。また、時間と部屋の場所にもよりますが、陽の当たってる部屋からまわられたら良いかと思います。フローリングのキズなどは陽が当たっているほうが見やすかったです。

[619: 内覧前さん]

>>618さん　ありがとうございます。617です。
とても参考になりました。
夫婦で一部屋ずつ見てまわろうと思います。
フローリングの傷、陽が当たっているほうがわかりやすいのですね。
当日は晴れると良いなあ＾＾
念のため懐中電灯を持っていくようにします。
ありがとうございました！

[620: 匿名さん]

内覧会に車で行った方いますか？駐車場はあるのでしょうか。子供を預けられないので車でないとちょっと厳しいのですが。

[621: 内覧会後]

当然、内覧会用の駐車場なるものはありません。
基本は電車で来てくださいとのことです。

[622: 匿名さん]

基本はわかってるんですが、例外は？知らずに行ったらとめられたとか…。周辺のコインパーキングでもとめてこいと言われたとか…。直接、三井に聞けばそういうのはわかるので、聞かずにここに書き込んでます。そんな説明、記載どこかでありましたっけ？

[623: 匿名さん]

おいおい…。

[624: 契約者さん]

日進駅パークシティ側にコインパーキングありますよ

[625: 契約済み]

>>622さん
パークシティ周辺には路駐できないでしょうし、駐車できそうな空き地もないと思いますので（内覧会用の臨時駐車場もないので）、日進駅の北のパーキングか宮原駅の西のパーキングに停めるしかないと思いますよ。

[626: 契約済みさん]

ふと気付いたんですが、最近のパークシティのチラシを見ると
商業施設のオープンが平成２２年春になってます

ということは、当初計画から遅延している　ということ？

テナントさん、スポーツクラブの名前含め、ご存知の方
教えていただけませんか？

[627: 匿名さん]

>>626さん

当初計画よりも遅れているとは聞きました。

以前はスーパーは「ヨークマート」
スポクラは「ゼクス」だか「ゼックス」？だという名前だと聞いていました。

[628: 契約済みさん]

平成22年の春だと入居後から1年も待たなくてはならないのですね…

マンションから一番近いYバリューまで結構距離があるので、早めに出来ると嬉しいのですが…

[629: 匿名さん]

でも、サティもフードガーデンもステラもありますし☆
便利ですよ。

[630: 契約済みさん]

日曜日になると、ずらっと路駐してますね。それほど交通量の多い道路ではないので、嫌な感じはうけませんでした。
ただ、駐禁をとられても、個人の責任ということでしょう。

[631: ASICS]

スポーツクラブはジェクサー（Jexser）ですか？

[632: 匿名さん]

そうなんですか？

[633: 契約済みさん]

最近、引越しの話題があまり出なくなりましたね。
皆さんはもう業者を決めましたでしょうか？

実はうちはまだ悩んでいます。なにせ提携業者の見積りがとても高いので・・・
３月末、２tロング一台の引越しで２０万を軽くオーバーする値段。

提携外の大手業者と比較して最高で１０万円以上の違いはどうも納得できません。

でもやはり提携業者でしょうか？

[634: 契約済みさん]

値切ってその値段でしょうか？？
うちは提携業者にしましたが，
最初に提示された値段が約20万。
そこから13万まで値切りました。

うちも3月末引っ越し，2トンロング1台，車で約45分の距離です。
（荷造りは自分で）
この時期，高く見積もられることは分かっていたので，
「とにかく安く！」と強気にいきました。
営業さんいわく，「笑っちゃうほど安いですよ…」
で，この値段でした。

[635: ６３３]

６３４さん

貴重なご情報ありがとうございます。
うちの場合は提携会社はほとんど値引きには応じていただけない状況です。（あっても少しだけ。ちなみに幹事会社は全くのゼロ回答。）

荷物量はさして変わらないと思いますから日時が悪いのかな。

仕方ないので少しリスキーですが、提携外の会社と詳細を詰めてみます。

[636: 契約済みさん]

3月末でも時間帯によると思います。
ちなみにうちは水曜の夜間ですが、提携で11万でしたよ。
（2トンロング１台。距離５０分ほど。エアコン１台作業付）
個人的には１０万は切れると読んでましたが、手を打ちました。
１月の末に決めたので実現できた価格なのかもしれません。
あと、
土日とか、トラックを朝からおさえないといけない時間帯などで、
価格は変わってくるとおもいます。金曜もちょっと高いようです。
最後は、営業さん次第なので、そこは正直、運ですね。ご参考まで。

[637: 匿名さん]

えええ！！皆さん、ずいぶん値切り上手なんですね！！
私は4月の繁忙期を過ぎた頃の朝一の引越ですが15万超えですよ・・・（汗）。
トラック1台で超近距離の引越です。
荷物は少ないと思います。
幹事会社に頼みました。。。

[638: 契約済みさん]

時間帯で結構値段に差がでるんですね。
うちは、３月末の土曜日で朝８時スタート。前日積み込みになります。
２トンロングで１７万。初めは２５万と言われ
「１０万きらないと、、、重たいものだけでもいいので」と言ったら、
「自分達でやるのは大変だと思うので〜」と上司に相談してくれ１７万に。

それでも予算オーバーなので（←ケチな私達）
1.5トン積みきりにして価格を抑えましたが、提携外のが安かったので提携はやめることにします。

1.5トン積みきり８万の提携外で引越しをしようと思います。なんせ荷物少ないし近所なので。

[639: 契約済みさん]

626です

627さんありがとうございました

ということはスポーツクラブ　ゼクシスなのかな？
新規参入組ですね
商業施設のスポーツクラブには温泉があるという話も以前
聞いていたので、確かにそうかも
浜松に既に店舗ありますが、会費が安いのでいいですね

オープンまではステラタウンのセントラルに引き続き通おうかな

[640: 匿名]

私は、ちょっとコネのある業者でやります。
２トンロング１台　作業員３人　午後から指定で４２，０００円
移動距離は３０キロ（１時間強）

もちろん平日で、午前中に１件やってから来るそうです。
ダンボールつめは自分でやり、家具の分解や養生は業者がやる条件です。

たぶん原価だと思います。

[641: 契約済みさん]

うちは荷物多いのかな
２トンロング２台と言われました
提携、提携外含め複数見積もりお願いしましたが
料金は１８万（梱包込み）〜３６万（梱包込み）です
この格差は何？という印象

よく考えて決めようと思います

[642: 入居前さん]

【教えてください】
明日、内覧会です。
１２時からですが、どこに１２時に行けば良いのでしたでしょうか？
メジャー、間取り図、筆記用具の他、
特別な持ち物はありましたでしょうか？

[643: 引越前さん]

６４２さんへ

時間までにエントランスへ行けばＯＫです。
案内のおじちゃんが玄関前に立ってますよ。

持ち物は、他にデジカメやビデオカメラがあれば良いのでは。
指摘箇所への付せんはしてくれますが、写真も撮っておいた方が再内覧会の時にしっかり確認できますよ。まあ、再内覧会がない方が良いですけどね。
ビデオカメラは、リポート風に撮影すると、家に戻ってから梁の状態の再確認に役立ちますよ。

以前も情報として記載しましたが、三井さん・長谷工さんともに急かすことはないと思いますが、時間に余裕があれば、部屋の採寸の時に改めて不具合がないかしっかり確認することをお勧めします。

良い一日になることを祈ります。

追伸：ロビーにコープやダスキン・新聞などの営業さんがいます。基本的に入居が始まるとセールスが入れないことから、この機会にだけ行っているようです。普段はライバルである新聞の営業さん達のチームワークが面白いので、こちらも寄ると良いと思います。

[644: 入居前さん]

>643さん

早速のご回答ありがとうございます。
エントランスに直接行けば良いのですね。
初めて自分のお部屋を見る…ドキドキです!(^^)!

[645: 匿名さん]

642さん　懐中電灯もあるといいですよ。

[646: 入居前さん]

６４２です。
＞６４５さんありがとうございます。
本日、内覧会に行ってきました。

押入れや洗面所引き出しのキズ、クローゼットの内部のフローリングのつなぎ目のスキマ等
指摘箇所は１０箇所ちょっとでした。クロスなどは全体的に綺麗でした。

グラマラスデコ（一番濃い色）で、お部屋が暗い感じではないかと
心配したりもしていましたが、壁やドアが白っぽいので
あまりダークな感じはしませんでした。

思ったよりも梁のせいで６畳、８畳が狭いように感じました。
和室の襖は本当に…子供がぶつかったら折れてしまうような感じでした。
リビングの換気口は思ったより大きかったですが、それほど気になりませんでした。
換気扇をまわした時の音がどの程度するか…ちょっと心配ですが。
玄関は思ったより狭かった。

しかし、全体的にはシンプルですが気に入りました。
これから家具の配置や購入する物など、、、考えるのを楽しみます♪

[647: 匿名さん]

すみません、至急教えていただけませんか？
内覧会を明日に控えております。

内覧会当日、外出は自由なのでしょうか？
内覧会が長丁場になって子供が「お腹が空いた」などと言った場合、
一旦子供を外のレストランに連れて行って、飲食後に
また内覧会会場に戻るといったことが可能でしょうか？？？
もし、非常識な質問をしていたとしたら申し訳ありません・・・

[648: 契約済みさん]

入口に常時、お姉さんがいるようなので、
いったん出て、戻るは可能だと思いますが、
外でお店に入って・・・戻るは、あまり現実的でないと思います。


何か軽食を持っていかれたらどうですか？
もちろんお部屋で食べるわけにはいきませんが、
確か通常託児室になる部屋で、説明をうけるときにお茶を出されたりしたので、
その場を借りるとか。

[649: 匿名さん]

645です。646さん換気口の音についてですが、換気扇を回すとゆっくり開いて、換気扇を止めるとガポッっという音とともに一気に閉まります。慣れないとしばらくは違和感感じるかも知れませんが、慣れれば気にならなくなると思います。それだけ気密性にすぐれているということで、普段すきま風があるよりいいですよ。

[650: 契約済みさん]

今週、再内覧です。
前回の指摘事項が直っているかとても心配です。

せっかくなのでここで指摘されていることで、うちが前回見逃した点もじっくり見てこようと
思っています。
でもさすがに再内覧会ではそんなにフリーの時間がないか・・・

[651: 契約者]

>>647さん
三井・長谷工の担当者の立ち会いのもとで施工を確認した後、うちは一旦外出して昼食をとりました。再入場後、カーテンなどの採寸をゆっくりしました。担当者の立ち会い中は外出は難しいかもしれませんが（担当者の予定もあると思うので）それが終われば一旦外出は可能と思います。ただし再入場は17時までという時間制限はあったと思います。

[652: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
結構つかれました。

建物はアークレジデンスで南南東向きです。
お昼からの回だったのですが、すでに部屋の中には日差しが入ってきませんでした。
ベランダは、サンサンと日差しがありましたが…。

公園側の南西向きのほうが日差しがあっていいのかな〜と考えてしまいました。
南西向きだと、午後ずーっと明るいのかな？と。
でも夏は暑いのかな？と思うと、う〜ん…
南向きを選んだ方、同じように迷ったりしませんでしたか？
あるいは、迷って西向きに変えた方とかいますか？
（契約前でも、契約後でも）

お部屋の出来は比較的良かったのか、ちょっとした傷や汚れがほとんどで、
「不具合」といったものは見当たりませんでした。

[653: 匿名さん]

６４８さん６５１さん、早速のお返事をありがとうございました。
お礼が遅れて申し訳ありません。
６４７です。
お蔭様で無事、内覧会を終えてまいりました。
17時まで再入場可能との事ですので、もう一度行ってみたい気がしてまいりました。
ありがとうございました。

[654: 匿名さん]

引越し見積もり情報ありませんか？今週末に提携２社と商談です。３月２８日の１８時から搬入です。２t１台で入る荷物量、移動は日進駅南側〜ブライトなので５分くらいです。

[655: 匿名]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[656: 匿名さん]

＞＞６５４さん

我が家の見積りはこんな感じでした。

・時期：３月下旬の平日ＡＭ
・荷物量：２ｔロング１台程度
・距離：３０分程度

サカイ　２２万
ハート　２７万
アート　２０万

あまりにも高額なので提携外業者で引越しすることにしました。
（ちなみにこれだけ高額にも関わらず、幹事会社は半分以上は受注できているとおっしゃってました。）

ご参考までに。

[657: 匿名さん]

よく考えると、提携引越会社と言うのは誰のためにあるんでしょう。三井に聞いたら、提携以外でもまったく問題はありませんと言ってるし。半分以上契約できてるのは、営業が他では引っ越しがうまく行かない可能性があるからとか脅してるからですよ。そうすれば、何度もあることじゃないしちょっと高くても、安心してお願いできると思うでしょうから。そもそも、提携先が他より見積もりが高いと言うのは、素人から見るとちょっと、ありえませんね。

[658: 匿名さん]

654です。皆様ありがとうございます。提携業者、やっぱり結構かかりますねぇ。前からの書き込み見てて12〜13万までなら提携で行こうかと考えてました。提携外も考えてみないとですね。

[659: 入居前さん]

幹事会社２２万円

３月下旬　前日夜：荷物積み込み　当日ＡＭ引越し
２ｔロング車２台　作業員５名　さいたま市内（移動距離２０分）
食器のみ梱包を依頼

他社の見積もりを取っていません。
幹事会社からの話でスムーズにいかなかったり追加料金がかかったら嫌だな〜
安心料を払ってると思えば…しょうがないかな、とも思いますが高い！！！

幹事会社以外にした方、よろしければ引越し会社の名前を教えて頂けませんか。
大規模マンションの引越しを断られるケースも多いと聞いたので。。。

[660: 入居前さん]

私も幹事会社にしました（サカイ）。

●4月中旬の朝イチ（前夜積み込み）の引越
●近距離（車で5分）
●トラック1台
●作業員3名
●梱包も荷解きも自分で
●エアコン脱着2台
●洗濯機設置

以上で15万円です。

同じような引越内容で他社にご依頼された方いらっしゃいますか？
おいくらくらいでしたか？
よろしければ教えてください。
もしかして我が家のこれって高いですか？
なんだかとても不安ですーー；

[661: 引越前さん]

４月中旬平日

・近距離（たぶん車で５分ほど）
・梱包、荷解き自分で
・トラック１台
・作業員たぶん３人
・エアコン１台
・洗濯機

で８万くらいでした。
幹事会社ではないですが、提携の会社です

[662: 匿名さん]

幹事ではない提携ってなんですか？

[663: 匿名さん]

サカイ、アート、ハートが提携で、その中の幹事がサカイなのです。

[664: 匿名さん]

>>660さん

高いと思います！
うちもほぼ同じ内容(距離は３０分弱ですが)で１０万円切ってます。
ちなみにサカイですよ。
もう少し交渉してみてはいかがでしょう？

[665: 匿名さん]

>>660さん
４月中旬（平日午前の２コマ目）

・中距離（車で１時間弱）
・梱包、荷解き自分で
・２ｔロング２台
・作業員たぶん４人
・エアコン１台
・洗濯機

で、10万を若干切るくらい。
エアコン２台というのが微妙ですが、それでも他の方がおっしゃる通り、交渉の余地ありだと思いますよ。

[666: 匿名さん]

やはり４月の中旬過ぎると安くなるんですね〜

うちは３月末ですが、一年で一番忙しい時期の為どこも交渉の余地はないみたいです。

１０万切るなんてとんでもない金額です。

提携は値引きに全く応じませんし、提携外では見積りにも来ない会社も有様。

でも良心的な業者さんがあって安心しました。（それでも１０万円台半ば。）

[667: 入居前さん]

659です

＞６６５さん　安い！！！！！

うちはエアコンの着脱なし、作業員プラス１名ですが２２万。。。
食器の梱包は１名２万円と言われたので、同じ内容の引越しで２０万！？！？
ｃじょなみに洗濯機の設置は無料と言われています。

契約してからの交渉にも応じてもらえるのでしょうか？

[668: 入居前さん]

>>665さん
お住まいはどちらですか？
交渉する際の参考にしたいので、よろしければ教えていただけませんか？

[669: 匿名さん]

660です。

やはり。。
我が家の引越代金は高いみたいですね。。。＞＜！
もう一度交渉できるものならしたいですが。。。
もうだいぶ前に契約してしまいましたし、今さらもうダメですよね。。？？？

今回は勉強代だと思って諦めます。。（沈）
レスありがとうございました。

[670: 665]

665です。

>>668さん
詳しい住所は気が引けますが、川口市（京浜東北線沿線ではない、はずれの方）です。

あと、引越の話題が多いので、参考までに…
今、MONOQLOという雑誌で、新生活特集やってます。
引越業者の見積もり覆面調査という企画。
企画では、単身者の引越でしたが、最安値の見積もりを出したのは、サカイさんでした。

引越代を抑えるポイントは、“昼をまたがないこと”“土日（金曜）を避けること”だそうです。

偶然ですが、私も“前日夜積み午前作業”の“４月中旬の月曜日”でした。

ソファの特集だとか、個人的には役に立ちそうな特集が多いので、MONOQLO購入しました。
宣伝じゃないですよｗ

[671: 契約済みさん]

引越し見積もり
うちは提携提携外含め５社から見積もり　値引交渉を踏まえ
２トンロング２台　距離は至近（５キロ以内）
エアコン移設３台　温水便座取付取り外し　前日梱包込みで約１８万です

業者名は内緒で・・と言われましたが、提携に入っている会社です
この荷物＆オプションで４月前半の日曜引越しを考えると、まあ安い
ほうかな　と思います
ちなみに梱包も自前なら更に４万ほど安くなるらしい
仕事の絡みもあり

大半の引越し会社は見積もり対応丁寧でしたが、日通だけは例外でした


温水洗浄便座は自分で買っておいて新品をこの折つけてもらいます
これだとマンションオプション購入より安くて良いものが可能
節電効果の瞬間あったかをネットで月末に買う予定です

[672: 匿名さん]

↑トラック２台でその値段は安いですねぇ〜。我が家は昨日の土曜に見積もりにきてもらった、提携に決めました。引越しは３月末の土曜ですが、２tロングワイド１台、洗濯機設置等込み、１２万です。提携外は１６万だったので、、提携もこの１社のみしか商談しませんでした。とても感じのよい営業の方で、上司にその場で交渉してくれ、こちらの値引き交渉にも真摯に対応してくれたので即決。時期的に、２０万近くかかるかなぁと思っていたので、よかったです。

[673: 匿名さん]

ここまで読んで不安になるくらいうちは安いです。
提携外、３月下旬日曜日、２ｔロング１台、２ｔショート１台作業員４人、さいたま市内移動（４０分くらい）、荷づくり、荷解きは自分で。
金額が98,000円でした。

[674: 匿名さん]

６７３さん

安いですね〜。羨ましいです。
うちはいまだに値段が下がらず苦戦中です。
どこの業者さんかヒントだけでもいただけませんでしょうか？

[675: 匿名さん]

日通です。

[676: 匿名さん]

↑　ありがとうございます。m(_ _)m
明日、ダメもとで交渉してみます。

[677: 匿名さん]

673です。
？？？６７５は私の書き込みじゃないですよ！
具体名は避けますが下記で見積もり依頼をしたところでした。

http://www.100sha.com/pc-index.htm

[678: 匿名さん]

675は日通の人による書き込みじゃないかなー。

私の経験上で言うと、日通は高い印象ですから、変だなーと思ったんですよね。。

[679: 入居前さん]

提携で見積もりをとったところ、２２万と１８万…この４万円の差は何だろう？
２２万の見積もり（値切って）を出した会社の言い分は
「２２万でも安い。１８万ですか…
それでちゃんとやってくれるんですかね？」とのお返事。
提携会社３社のうちで「ちゃんとやってくれない」
なんて事あるのでしょうか？ちょっと心配になりました。
不安をあおるようなトーク。。。
高い金額で引越しをした方が安心だということ？？？
そんな言い方をする会社には不信感を抱きました。
１８万の見積もりを出してくださった会社に決めようを思います。

[680: 契約済みさん]

昨日、大塚家具に行き、ダイニングテーブル、イス、ソファなど
決めてきました。間取り図を持って行ったところ配置なども
考えてくださり、大変参考になりました！！！

ところが、照明が気に入ったものにめぐりあえず、
リビングのシーリングファン、ダイニングのペンダントライト
をさがしています。
どこかオススメがございましたら、教えてください。

[681: 匿名さん]

皆さんも着々と家具を決めていらっしゃるんですね。
うちもソファーとダイニングテーブルは決定しました。
あとテレビも買い替え予定です。
配置案を見るとほんとワクワクしますね！

すべて引越しの翌日に配送手配をしたのですが、
現地では時間の制約などあったんでしたっけ？

[682: 匿名さん]

ピクチャーレールを付けたいと思っています（オプションでは頼みませんでした）。
どういったところで施工していただけるかご存知の方いらっしゃいませんか？
ネットでも検索してみましたが、ピクチャーレール自体の通販ばかりでした（自分で取り付け）。
できるだけ費用は抑えたいと思っています。
ヨロシクお願い致します。

>>680さん
私も大塚家具であれこれ購入しました＾＾
照明も素敵なものが見つかると良いですね！

ネットでもよろしければ「アメニティワールド」というサイトが種類も豊富でお安いかなと思ってときどき見ています。ご参考までに。

http://www.amenity-world.com/

[683: 契約済みさん]

幹事会社3社から見積もりをとりましたが、２ｔロング2台、作業員4人という標準的な内容でこうも価格が違うのか！ってなくらいちがってました。ｗ
3月末の引越しを考えていて、見積もりを取ったら60万、値引きで50万だって、、。
おいおい、一ヶ月の家賃より高いじゃないか！てなもんだからあわてて三井に電話して引越しの日程を変更しました。他の2社も20万下らなかったので4月中中に変更。
今住んでいるマンションの家賃を日割りで払っても存しない程度の価格と日程に変更しました。
ちなみに、幹事会社の2社は交渉すれば値引きできると思います。もっと値引き交渉すればよかったと思いますが、13万円以下だったので契約してしまいました。

[684: 匿名さん]

↑それは高過ぎ！我が家はトラック１台とはいえ、３月末土曜引越しで、１２万。幹事会社です。単純に倍にしても２４万だから、５０万なんて、、、。

[685: 匿名さん]

引越し会社の見積もりなんていい加減そのもの。
営業のスキルレベルも低いのでその位の誤差は仕方ないと思います。
特に提携のうちの一社はひどかった。
金額の間違いを指摘したらその後全く連絡なし。
こんな低レベルな業者を選定してる三井にも責任あると思う。

[686: 匿名さん]

↑ハートですか？

[687: 契約済みさん]

うちもハートが一番高かったな〜。
トラックの保有台数が一番少ないから！？とのお話でした。

[688: 契約済みさん]

リビングのカーテンは遮光にしましたか？

[689: 契約済みさん]

厚手のカーテンですよね？
遮光です。
でも、１級ではなかったような・・。
日中、厚手のカーテンを閉めたとして、若干日差しを感じる程度の遮光だと思います。

[690: 契約済みさん]

うちはリビングのカーテン遮光にしませんでした。
リビングを暗くしなくても問題ないと思って好みのデザインで選びました。
リビングのカーテンと隣の和室のプリーツスクリーンはオーダーにしました。
カーテンにこんなにお金をかけたのは初めてです（笑）

[691: 匿名さん]

お部屋が南向きなら、遮光にしなくてもいいのかなと思いました。
というのは、ベランダが2mあるので、直射日光が部屋まで差すのは
太陽の高度が低い時間帯だけですから。
しかもちょっと東に振っているので、西日の心配はほとんどありませんし。
ガーデンの線路寄りの区画だと、午後の日差しがお部屋まで入るでしょうから、
気になる方は、遮光がいいと思いますが…。

[692: 契約済みさん]

教えてください。

かなり前に
「カーテンを見に行きたいので我が家の窓の寸法を教えて欲しい」
と双日リアルネットさんに問い合わせをして窓の寸法を教えていただきました。
その時に双日リアルネットさんから、
「こちらで把握している寸法はあくまでも予定なので、実寸とは異なる場合があります。
カーテンは内覧会で採寸後に購入してください。」
というような前置きがあってから、予定の寸法を教えていただきました。
で、
先日、内覧会で各窓のサイズを測ったのですが・・・。
双日リアルネットさんに聞いていたサイズよりもかなり小さかったのです・・・。
LDなどは幅２０センチ以上も小さい・・・。
多少の誤差は出るだろうと思っていたものの、
正直「え？こんなに違うの？？」と思いました・・・。

長くなって申し訳ありません。

こういうことってごく普通のことなのでしょうか？？
それともこういうことって内覧会で指摘するべきところだったのでしょうか・・・？
同じような経験をされた方、いらっしゃいますか？？

[693: 契約済みさん]

もしかしたら窓の大きさじゃなくてカーテンの予定の寸法を教えてくれたとか？？
カーテンのサイズって窓の大きさを測るんじゃなくって
たしかカーテンレールを基準に測りますよね。

[694: 匿名さん]

そうですね。
カーテンの寸法は、カーテンレールから、下は窓より数センチ長めで、
横も窓幅よりだいぶ余裕を持って採寸しますから、そのせいかも知れませんよね？

[695: 契約済みさん]

うちのキッチンの背面は壁に凹凸があります。
それも食器棚を置く場所が１０５cmくらいです。
隣の凹んでいるほうは冷蔵庫＋６０ｃｍくらいのスペースありますが。

既製の食器棚（真ん中が家電置けるタイプ）って１２０cmから主流なんですよね
１００ｃｍのタイプもあるけど家電があまり置けない。。。なんでかなり食器棚で悩みました。
でも結局１００ｃｍの食器棚を買いましたが〜オーブントースターを捨てようと思います
食器棚を置くスペースが狭いかたどうしましたか？

[696: 匿名さん]

部屋タイプによって、結構サイズ違うのですね。我が家は、食器棚スペースが幅１４０cm近くあったので、特に悩まず選べました。ただスチームオーブンレンジにも対応できるサイズの食器棚が意外と少なかったですね。（ニトリしか見てないですが）

[697: 匿名さん]

早い方はもう入居まで１ヵ月切りましたねぇ！新生活をいろいろ想像する楽しい時間もあと少し。みんなでいいマンションにしていけるとよいですね！

[698: 匿名さん]

駐車場の２次抽選気になりますね。

[699: 入居予定さん]

駐車場の２次抽選って２台目のですよね。
うちは駐車場（１台しかありません）が大はずれ（屋根なしかつ３階）だったので、変えてもらいたいです・・・・。駐車場代はすっごく安いですが・・・。

[700: 匿名さん]

２台目は外にでも借りればいいんですが。うちは一台目ですから。

[701: 契約済みさん]

自転車の保有台数が多く、サイクルポートに全て納まらない方、
どのような対策をお考えですか？

[702: 契約済みさん]

>>693さん
>>694さん

お返事ありがとうございます。
692です。

ごめんなさい、私の書き方がわかりにくかったですね。
私が測った「窓の大きさ」というのがつまり「カーテンレールの寸法」なのです。
カーテンをオーダーするために測りましたので・・・。
そのサイズが、双日さんの把握していた数字よりも20センチも幅が小さかったのです。
20センチってずいぶん違うんだなあと思いまして・・・。
しかも当時、双日さんに予定のサイズを確認後に
念のためMRでも営業さんに同じことを確認したところ、
「双日さんの言う数字で早速カーテンをオーダーしても大丈夫ですよ。
数ミリとかの誤差はでるかもしれませんが、何十センチもの誤差が出るってことはないですから♪」
なんて言われていたので、とてもスッキリしません。

[703: 契約済みさん]

うちは２台目、抽選なしで借りれましたよ。
ガーデンですが。

[704: 匿名さん]

703さん

駐車場の話？
それとも駐輪場の話？？

[705: 契約済みさん]

うちは子供が小さいので遊具はあるけど砂場が無いんだなぁ…て思ってたんです。
そしたら、うねうね公園の真ん中あたりに砂場がありました。
たぶん直径３ｍくらいあると思います。円形でした。
よかったです。

[706: 契約済みさん]

我家も抽選なしで、２台目の駐車場を借りました。
ガーデン側の３Ｆですが。

[707: 匿名さん]

昨日、家具の割引のお知らせがきましたねー！
既に我が家が家具を購入した店のチラシもあって、ちょっとショックでした＾＾；
７０万円弱購入していたので・・・。

[708: 契約済みさん]

うちも購入した店入ってましたが、まだ選んでいる途中のもあるので
ＤＭが使用できるか担当者に聞いてみようかなと思ってます。

内覧会でキッチンから背面の壁までの長さを計測し忘れてしまい
奥行き何センチの食器棚を購入するか悩んでます、、泣
図面と実際では５センチくらい誤差が生じるものですか？？

[709: 契約済みさん]

うねうね公園の砂場情報、嬉しいです！
うちも子供が小さいので。
公園オープンも楽しみですね！

ところで、日進駅踏み切り横の医療福祉・商業施設って、いつ頃できるんですかね？
何か情報お持ちの方、いらっしゃいますか？
うちはお医者さんも近くにできるのも魅力に感じて契約したので、
気になっています。
まあこの不景気だし、ヨークマートも遅れるくらいだからまだまだ先でしょうか・・
内覧会の時に三井の方に一応聞いてみましたが、未定ですと言われてしまいました・・
家具やカーテンの話の中、全然違う話ですみません。

[710: 契約済みさん]

うちも双日からＤＭが届きました。
意外にも気になる店があったので今週末見に行こうかなと思っています。
でも家具はかなり決めてしまっているので、もう少し早く紹介してくれれば良かったのになぁと思いました。

[711: 契約済みさん]

食器棚。うちは結局、奥行き50cmのに落ち着きました。
夫婦で図面見ながら奥行き45cmのにしようって買いに行ったんですが。
売り場の担当の人と話してる時に、奥行き45cmのじゃあ、今使ってる電子レンジの前足がギリギリ台から出ちゃうんじゃないですか？って話になって・・・。

食器棚の実物を見て分かったんですけど、カタログ表記で奥行き45cmっていう食器棚って、実際モノを置く天板の奥行きは42cmくらいしかなかったです。（奥に壁のようなものがあって。）

電子レンジの足がきちんと乗ってないと、怖くて使えないですから。
丁寧な担当の人でよかったです。

多分、キッチンの奥行きについては2〜3cmの単位で闘ってる人もいると思うので。
安くない買い物ですから、お互い失敗しないように頑張りましょう！

[712: 匿名]

川越線横の大きな土地は商業施設なんですか？
マンションが建つのかと思ってました。

[713: 契約済みさん]

７１２さん

「複合（医療福祉・商業）用地」とパンフにも書いてありますし、
販売の人からもそういう説明を受けましたよ。

[714: 契約済みさん]

うちも始めはキッチンをなるべく広く使いたいと思い
奥行き４５ｃｍの食器棚の購入を考えていました。
が、同じく今使用している電子レンジの大きさとの兼ね合いから
奥行き５０ｃｍのものに最終的に決めました。

購入する予定の家具は食器棚のみなのですが
ＤＭは早く送って欲しかったですよね。検討対象にしたのに・・。
結局、検討する前に決定したため、ＤＭはさっさと捨てちゃいました（苦笑）。

今は、電気水道などの手続き時期の検討、夫婦それぞれの会社への申請や
子供関係の申請などばかりが気になってます。春はタダでさえいろいろな申請書が必要だし。


①自治体が引き取ってくれる粗大ごみは自治体で処分を検討中。
（先日コタツの処分２１００円とどこかの廃棄業者ＨＰにあり、
自治体だと引き取りは１つ１７０円だったので★）

②スカパーやエアコンの廃棄もあるし。。
（エアコンの取り外し＆廃棄は引越し業者で１．３万円と言われました。
でもネット検索すると安いところは５千円もしない★）

やる事はいっぱい！
でももぅ２月も終りですね！いよいよ来週は３月。
私は４月末の入居ですが、とても楽しみです。お砂場情報も嬉しいっ♪
（写真は皆様ご存じの中庭の遊具です）

[715: 契約済みさん]

初めて投稿します。いつも楽しみに拝見しております。　
引越までとうとう1か月を切りました。
ただただ荷物を減らそうと不要な物を処分している日々です。

既出ですが・・・。
皆様、フロアコーティングはどうされましたか・・・??
別の掲示板を見ても賛否両論あり。
既出のホームページで数社に見積もりはしてみたものの、まだ迷っています。
今の賃貸マンションで自分でワックスをせっせと塗るのには慣れています。
でも自分の家となると・・・。
ちなみに男の子二人います。
どれほどの契約者の皆様が実際フロアコーティングをされるのか伺ってみたく投稿させて
いただきました・・・。

[716: 契約済みさん]

うちはオプションのキッチンキャビネットを頼んだので奥行き４５ｃｍです。

実は電子レンジのサイズを測り忘れてまして、キッチンキャビネットを頼んだ後に
恐る恐る奥行きを測ってみると・・・

なんとか置けることが判明しホッとしました。

テレビ、家具一式も買ったし、明日はカーテンでも見に行ってきます。

入居前のこの時期は手続き関係が色々大変ですが、皆さん頑張りましょう！

[717: 契約済みさん]

７０８です。
食器棚の件回答ありがとうございます。
今は奥行き５０ｃｍが多いですよね。まさに数センチの差で格闘している私。
主人は呆れてます（笑）
天板の大きさに注意して選びたいと思います。

[718: 契約済みさん]

703です

704さん駐車場の話ですよ。自転車ではなく車です。

うちもガーデンの３階、屋根ナシ１５００円の場所です。

[719: 入居前さん]

>>714さん　教えてください！！

①自治体が引き取ってくれる粗大ごみは自治体で処分を検討中。
（先日コタツの処分２１００円とどこかの廃棄業者ＨＰにあり、
自治体だと引き取りは１つ１７０円だったので★）

170円とは激安ですね！！
私も大物を何点か処分したいと思っています。
714さんの仰る「自治体」というのは、どのようなところなのですか？？
無知でお恥ずかしいのですが、アドバイスいただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

>>715さん

フロアコーティング、気になりますね。
でも、我が家は自分達で水性のワックスをかけて終わりにするつもりです＾＾；
どのくらいの方がフロアコーティングを依頼されるのでしょうね？？？
私も気になります。

[720: 匿名さん]

わかる人いたら教えてください。石油ストーブって使えるんですか？

[721: 匿名さん]

使えませんよ！！！
何の為のオール電化でしょう。
何の為の火災保険の割引でしょう。
何の為の！！！

[722: 引越前さん]

石油ストーブ使用の件ですが、マンションの説明書にはだめとは記載なし使用してもかまわないと書いてありますよ、うちもエアコンの温風苦手だから、石油ストーブ使用しますよ、火災保険の割引は、石油ストーブ使用するしないには関係ないような気がします。

[723: 匿名さん]

>>719さん

714さんではありませんが、普通に市役所でも区役所でもゴミ収集センターでも
問い合わせれば教えてくれますよ。
処理費用は自治体によって違いますが、処理業者に頼むより安いことが多いです。
ただ、「○曜日、○時までに、建物の外（指定場所）に出してください。」となるので、
部屋まで取りに来てくれるわけではありません。
処理費用は、コンビニなどで売っているので購入して、
廃棄する品物に張っておくのが、良くあるパターンです。


>>720さん

使ったからってお部屋の外の人にはわかりませんが、
万が一使うなら、充分換気をして下さいね。思った以上に機密性が高いですから。
普通にエアコン使ったり、オイルヒーター使ったりしている方がいいですよ。

[724: 匿名さん]

不用になった家具類は、直接清掃事務所に持ち込めば、１００キロ２１０円ですよ！

[725: 匿名さん]

↑
自治体によって違いますから…。
自分で持ち込むのも、よほど大きな車がなければタンスとかは無理でしょうし…。

[726: 契約済みさん]

723さん、724さんお返事ありがとうございます。
７１４です。

市役所だったり村役場だったりと、市区町村によって言い方が違うので
自治体と書きました。723さんの言う通り住んでいる自治体に寄って
金額も違うし引き取ってくれるものも違います。
支所などに行くとごみ収集場所に関する情報を教えてくれます。
「粗大ごみはどうすればいいのですか？」と単純に聞くと
良いのではないのでしょうか？

フロアコーティングは最初見積もりを取ってもらいました。
その後、ゴネテみました、予算に応じると言うから（笑）。
案外安くなったので契約しました。
全てコミコミにすると案外ビックリ価格になります。
あと、何故か『パークシティさいたま北』限定価格！と言う名前で安くなったり（笑）。
何しろ、、、掃除が苦手で（小声で）。

・コーティングした方が逆に滑らない。
・オムツな息子がトレーニング期間に粗相をしてもフロアは汚れない♪
・落書きもきれいに消える！
・ついでにタバコの火でも焦げない（タバコ吸わないけれど）。
＝火事に強いのかな？

決めてとなったのは、フローリング材質を聞いてきて
合ったコーティング剤を考えてくれるという点でした。
高額を最初に言ってきても、全てゴネて予算を話して再度見積りを貰うとイイです。

でも、人に寄って考えは違います。
木の素材を楽しみたいという人にはこのコーティングには？？の様です。
実母も？？でした。でも、私は何度考えても・・掃除が苦手かも（涙）。
みなさん、参考までの情報提供と思って下さいね♪

[727: 匿名さん]

721さんへ、エアコンは高いというイメージがあり今は石油ストーブを使っています。エアコンの方がリーズナブルであれば、先々切り替えようとも思ってます。また、オール電化なので石油ストーブはダメなのかなとも思ってましたが、どこかに禁止とあるのでしょうか。

[728: 契約済みさん]

うちは今近隣の賃貸マンション住まい（南向き）ですが、コタツと
時折のオイルヒーターで暖房は十分です
内覧会でも確認しましたが、気密性は明らかにパークシティの方が
上なのであまり暖房心配していません
内覧会の日は無茶苦茶寒かったですが、お部屋はそれほど冷えて
いませんでした

石油ストーブはやはり空気が汚れますので少し様子を見てから
使用を考えられたら　と思います

[729: 契約済みさん]

アーク契約者です
内覧会で感じたのですが、宮原からの徒歩距離
ガーデンエントランスを入って庭を突っきればそれほど距離を
感じなくてすむかもしれませんね
朝晩庭を通るというのも結構良いのかも　と思いました
ただ、ガーデン南向きにお住まいの方は、夜庭に人の気配があると
気になってしまうかな？

ベランダからの眺望は予想通りで安心しました

[730: 匿名さん]

すみません、わたしも当然不可だと思っていました。
たしかに規約では石油ストーブが不可とはなっていないようですね。

オール電化住宅に限らず高断熱・高気密の住宅では、開放式の暖房器具（ファンヒーターや石油ストーブ等の煙突や排気筒がないストーブ）の使用は基本的に使用不可となっています。
理由は一酸化炭素中毒の危険性が一番ですが、燃焼に使用された空気がそのまま室内に排出されるため、結露し家自体にダメージを与えます。
現在では２４時間換気システムの設置が義務付けられていますが、計算された吸気と排気になっているため燃焼で汚れた空気全てを排出するのは無理とのことなんです。
頭でっかちになっていたため、だめだと思い込んでいました。
念のためあとで三井に確認してみようと思います。

[731: 入居前さん]

>>723さん

>>724さん

>>726さん　（=714さん）

ご親切にお返事をありがとうございました。
近くに支所がありますので、そちらに行って聞いてこようと思います！
本当にありがとうございました。

（724さん、100キロ210円ってすごいですね！）

[732: 契約済みさん]

近隣に既に住んでいます
高崎線歩道橋工事進んでいますね
これが出来れば自転車＆徒歩なら踏み切り待ちもないし安全です
チャリでステラタウンやプラザノースに行く時も便利ですね

大宮からですが、ニューシャトル加茂宮駅または東武バスの仲屋前
バス停からパークシティまでは歩いて１０分かからないでしょう
検討板ではよく高崎線、川越線の使い勝手が話題になっていますが
このような手段もあるということで
バスなら料金は倍になりますが、深夜バスがありますので高崎線
終電後もある程度これでカバーできます
大宮駅からタクシーだと深夜で２０００円未満といった所でしょう
配車は多いのですが、利用者も多いので少し並ぶケースが多いです

[733: 契約済みさん]

表札を考え始めました。ネットで頼もうかなと思いますが、
表札って接着剤（強力両面テープ）で固定するタイプが多い気がします。
ちゃんと水平に固定できるのかな。

内覧会で表札の場所をしっかり確認してきませんでしたが、（一応寸法測ってきましたが）
はめ込み式タイプではなかったですよね？
外部で注文した人いらっしゃいますか？

[734: 契約済みさん]

表札…後回しになっていて、入居後に…と考えていました。
外部で注文した方、私も教えて欲しいです！
ポストの表札（名前）はどんなタイプになっていましたっけ？
ノーマークでした。

[735: 契約済みさん]

＞733さん、734さん

モデルルームのものですが、ご参考までに。
私はオプションで頼んでしまいましたが、
オプションのものはマグネットタイプですよ♪
マグネットが付くタイプなので、
直接貼るのに抵抗がある場合は
接着タイプのものにマグネットを貼って対応しても○だと思います。
いよいよ忙しくなってきましたが、新生活、楽しみですね！

[736: 契約済みさん]

＞７３５さん７３４です

お写真の掲載ありがとうございます！！
クリアで素敵ですね。
マグネットタイプ良いですね☆

[737: 契約済みさん]

電話はどこの回線利用しようか迷っています。
J-COMだと、テレビから回線をとる（？）らしいので電話機置き場との
関係で、配線が邪魔にならないかと心配しています。
少し基本料がお安いのが魅力ですし。

[738: 匿名さん]

表札ですが、引越のサカイさんの下さったカタログに、
オプションのものと同じ（>>735さん　の写真のタイプのもの）が
かなりお安く出ていましたよ☆
もし引越のサカイさんのカタログをお持ちでしたらチェックしてみてください。

[739: 契約済みさん]

７３３です。７３５さんありがとうございます。
マグネットでつくタイプなんですね。
固定するのに失敗した〜なんてなさそうでいいですね☆
貴重な情報助かります。

[740: 契約済みさん]

私はアートさんのカタログから注文しました。
通常よりも安く購入出来るというのと丁度良いものがあったので。
４８×１３６サイズでマグネットにしました。
２０％ＯＦＦで８４００円。 このくらいなら飽きたら数年後に着せ替えのように
張替えが出来そうかな？っと思ってます。

[741: 契約済みさん]

＞７４０さん
アートさんのカタログとは引越しの案内か何かですか？

[742: 契約済みさん]

いつもこちらを、参考にさせていただいております。
お聞きしたいことがあり投稿してみます。トイレを、入居前にタンクレスにつけかえようと考えております。タンクレスは水圧によって種類があるそうで、業者に水圧をはかってもらわなければなりません。ただ、その場合は、やはり契約はそこでしなければならないそうです。比較できないのはどうかなと思っています。
施工業者も、普通のタンクで問題ないかどうかチェックはするけれど、水圧までははからないとのこと。
もし、便器を取り替える予定で水圧を測られた方いらっしゃいましたら、教えていただけるとうれしいです。
もう入居まで一ヶ月をきりました。朝、こちらをのぞいてから、少しずつ引越し準備をしていましす。狭い家なのに、次々に荷物がでてきて驚きます。

[743: 契約済みさん]

>742さん

私も入居時タンクレストイレに取り替えを検討しております。
メーカーおよび施工業者を選定して、内覧会には施工業者に同行して
もらいました。
その際にタンクレストイレが使用可能か水圧を測定していただいたの
ですが、確か0.25MPaだったと思います。
ちなみにこの値は階数によって差があるかと思いますのでご参考程度
にお考えください。

私が検討したメーカーは最低0.07MPa以上あれば「低流動圧対応ユニット」
という装置で使用可能になるとのことでしたので、取り替えすることに
しました。

ちなみに一緒にエコカラットも見積もりしたのですが、オプションより
かなりお安くてビックリしました。
オプション会社さん、たくさん利益取ってますね。（苦笑）

[744: 匿名さん]

「国内引越マニュアル」
http://www.tepore.com/hikkoshi/jyunbi/manual/internal/check_list.htm

便利そうなので貼っておきますね↑
我が家は家族での引越が初めてなのでーー；アタフタしています・・・

そうそう、
ベッドを使用されている方に伺いたいのですが、
ベッドとシーツの間に「ベッドパッド」を敷きますよね？
大手スーパーの寝具売場等、見て周っていますが、
そのようなものが見つかりません・・・。
どういったところで購入できるのか、ご存知でしたら教えていただけませんか・・・？
因みにパークシティの近くに住んでいます。

[745: 匿名さん]

通販

[746: 契約済みさん]

741さん740です。アート引越センターに引越しの依頼をした際に
頂いたカタログに掲載されていたものです。
そこで注文の方は安価でポストなどの表札も一緒に注文できるとなってました。
私はポストの表札は作りませんでしたが。
お返事が遅くなり申し訳ありませんでした。

[747: 契約済みさん]

タンクレストイレが使用可能か水圧を測定していただいたの
ですが、確か0.25MPaだったと思います。
→これは十分参考になる情報です。
各戸でそんな大きなばらつきはないと思います。
けど、水圧測定を頼む＝そこの業者に契約申し込みをしなければならないというのはおかしな話だと思います。良心的な水道屋なら下見は無料で来てくれるものだと思います。
水圧測定って測定機をつけるだけだから、ほんと10分かからない作業ですし。
よほど、遠隔地なら下見で5000円取ることもあるでしょうけど。

策として、いくつか業者に電話してみて、「トイレをタンクレスにしたいが水圧測定をしてから考えたい。水圧測定を兼ねて下見に来てくれますか？近くに来る時でいいので、できたら下見にはなるべくお金がかからないようにしたい。」と言って見るべきです。
反応が良い業者っていますよ。

[748: 入居前さん]

740さん741です。

アート引越しセンターのカタログを見ましたが、
そのような掲載は見つかりませんでした。
ご面倒ですが、何ページか教えて頂けませんでしょうか？
ちなみにうちはさいたま市中央区ですが、カタログが違ったりするのでしょうか？

[749: 匿名さん]

タンクレストイレに変える方は、手洗いカウンターは別途設置するんでしょうか？
うちは先々タンクレス＆手洗いカウンターに出来たらいいな～と思ったりしています。
でも狭いから難しいのかな～。
もしや、タンクレスに変更する方は、すでに手洗いカウンターのあるトイレの
方（100㎡超の間取り）なんでしょうか？

[750: 入居前さん]

100㎡以下のお部屋は手洗いカウンター付いてないんですか？

お部屋ごとに色々違うんですね。

[751: 契約済みさん]

皆様にお伺いしたいのですが、契約会で案内されたテプコシステムズ(㈱ドリーム・トレイン・インターネット)のIP電話は、050で始まる番号になっしまうと聞きました。※固定電話番号ポータビリティサービスは、無いとのこと
048で始まる番号にしたいので、月々料金はやや高くなりますが、J:COMにしようかと迷っているのですが・・・・・皆様はどうされますか?

[752: 入居前さん]

J-comとケーブルテレビの電話どちらにしようか迷っています。

[753: 契約済みさん]

我が家は、諸手続き上早く新番号が欲しかったのでオーソドックスにＮＴＴにしちゃいました。
住んでみて落着いてから何かお得なプランに変更できたら…と思っています。

[754: 契約済みさん]

741さんへ740です。
アート引越しセンターから頂いた
アートショッピング「わが家の買物」というタイトルのカタログです。
２００８～２００９秋冬号の一番後ろの頁から数えて２枚目です。
http://www.omoshiro.co.jp/sp-enter/art/
上記アドレスが専用割り引きサイトで、このＵＲＬからでないと割引されません。

ちなみに、返信メールでないと安くなったか確認出来なかったので
コメント欄にアート引越しセンターをいつ利用と記述した方が良いです。
私はメタルエッチングプレートを頼みました。
ついでに集合ポスト用ネームプレートは、和文姓のみ、角ゴシックのみで
一枚２５２０円と記述されてます。
選択個所が分からなかったので、もし注文されるならコメントに記述されれば
何度でも見積もりメールを送ってきてくれますから大丈夫ですよ。

ちなみに私は現在上尾市です。
さて、問題☆この写真はどちらになるでしょうか？

[755: 匿名さん]

ケータイがａｕなので我が家は基本料が安くａｕへの通話無料になるＫＤＤＩのメタルプラスにします！

[756: 入居前さん]

電話はJ-comにして固定電話番号ポータビリティサービスをお願いしました。

タンクレストイレ、良いですね。
入居前に、トイレの取替え工事するなんて考えつかなかったので
便座のカタログばかり見ていました。
ちなみに、工事費用はおいくらくらいになるのでしょうか？
また、リフォームの届出は必要ですか？

[757: 匿名さん]

>>754さん、どちらの写真ですか？
パークシティ内ですよね・・？
とても素敵☆

私は、先日の内覧会で、
お部屋のチェックを済ませた時点ですっかりホッとしてしまい＾＾；
共用部を見て周ることを失念してしまった愚か者です・・・－－；
お庭や駐車場、駐輪場、各エントランスなどなど、
見て来れば良かった～！！とかなり後悔しています・・・。

[758: 匿名さん]

☆住所の件で教えていただけませんか？☆

皆さん、こちらの住所ですはどのように登録されますか（役所等）？
確か、日本橋で行われた事務手続き会では

「さいたま市北区宮原町３－９０１－１G（A）○○○号室」とお聞きしたのですが、

それはマンション名を省略した住所ですよね？
なので、正式には下記のような住所になるのかと思うのですが？？？

「さいたま市北区宮原町３－９０１－１パークシティさいたま北ガーデン（アーク）レジデンス○○○号室」

皆さんはどういうふうに住所を登録される予定ですか？
三井さんのおっしゃっている省略された住所で各種手続きをされますか？
でも、場合によってはマンション名も書くように言われることもよくありますよね。
引越後早々に運転免許の書き換えがあるのや、各種住所変更をしなければならないので（皆さんもですよね）、
どうしようかなあと思っています。

[759: 匿名さん]

パークシティさいたま北綺麗で最高ですね！

エントランス・ロビー内レイアウトからインテリアまでのコーディネートは赤坂のタワーマンションと見劣りしない出来栄えですね。中庭の景観はココならでは!!

検討板の妬み者や他の営業さんが見たら書き込み出来なくなりますね

[760: 契約済みさん]

743でタンクレストイレに関するレスをしたものです。

>750さん
デベからもらった資料によると、90㎡以上のお部屋のトイレは手洗カウンタ−
付きみたいですね。
うちはそんなに広いお部屋を買う予算がなかったので、タンクレストイレと
いっしょに手洗カウンターも設置する予定です。
トイレメーカーによっては、手洗カウンターの設置に給排水工事が不要な
商品が出ていますよね。（トイレと給排水を共有するタイプ）
当初はそれを検討していたのですが、内覧会のときにリフォーム業者に確認
してもらったところPSの出っ張りがネックで設置不可と診断されました。
いったんは諦めたのですが、(1)節水になること、(2)省スペースになること
がメリットと感じ、給排水工事を行って設置することにしました。

>756さん
工事の見積もりですが、トイレ内のエコカラット込みでトータル50万円弱です。
複数の業者さんで見積もってもらいましたがだいたい同じくらいだったので
一番近い業者さんに決めました。
リフォームの届け出ですが、管理規約（案）によるとフローリング張り替え
などの大規模工事でなければマンション内掲示板への告知と左右上下のお部屋
への連絡のみでよいみたいです。
この辺は工事が近くなったらデベに確認するつもりです。

[761: 入居前さん]

>760さん

756です。　
さっそくのお返事、ありがとうございました。
タンクレストイレの取り替え、真剣に考えてみようと思います。

[762: 契約済みさん]

743さん
742です。詳しいお返事ありがとうございます。我が家は壁の中でなく、棚をつけた中に手洗い用の管を入れるセットタイプを検討しています。一件しか見積もりをとっていませんが、エコカラット込みで60万と言われました。

すでに見積もりもすませて、工事に入るだけという743さんのレスを読み、自分の計画性の無さが悲しいです。内覧会で、トイレに配管があることにも気がつかず、今図面をみてびっくりしました。なので、我が家のトイレにタンクレスをつける注意点を教えていただいているがごとくです。

実際に現場で見積もりを取ってもらえるのは、２１日以降ですが、お話をしっかり参考にさせていただいて、50万で頑張ってみます！
本当にありがとうございました。

[763: 743]

>742さん

ご参考になれば幸いです。

ちなみにトイレの中にPSがなく奥行1200mm確保できるのであれば
給排水統合タイプが設置できますので、工事費込みでも40万円を
切るみたいです。
現場対応でなんとか設置できないか粘ってみましたが、PSが入って
いる壁をいじることになるので問題になる可能性を指摘されて
断念しました。

市内にはメジャーなトイレメーカーのショールームがあります。
そこでは実物が確認できますし、リフォーム業者さんも紹介して
もらえます。
我が家は数社検討して、INAXに決めました。

[764: 匿名さん]

どなたか内覧会の時にエレベーターの幅や奥行きを
計られた方いらっしゃいませんか？

すっかり計り忘れてしまいました・・・。

もし計られた方いらっしゃいましたら、お教えください。

[765: 契約済みさん]

エレベーターは幅８０センチ高さ２００メートル奥行１５８センチでした。
全部同じかしら？

[766: 契約済みさん]

757さん、７５４です。
先日の写真はくねくね？公園？？の方から出入りできるガーデン内の一室でした♪

ではこちらはどうでしょう♪♪ 楽しみですねぇ～☆

[767: 749]

749でタンクレストイレについてレスしたものです。

760さん、762さん、763さん
それぞれ詳しい情報をありがとうございます。
とても参考になります。

766さん、
いろいろと写真をありがとうございます。
あちこち見て回ったのですね～。
うちは時間的にそれほど余裕がなったので、見ていませんでした。
もっとゆっくり見たかったな～。
754の写真で窓の外に見えるのはアークのエントランスのあたりの中庭側、
ということですね。
766の写真は、ガーデンのメインエントランスを入って行った時に右手に見えた
ちょっとしたお庭（エントランスの西側かな？）を、ガーデン棟の１階解放廊下から
撮ったもの、ではないでしょうか？
違っていたらごめんなさい。

[768: 契約済みさん]

７６７さん、７６６です。
７６６の写真は大正解です、素晴らしい！（聞こえないとは思いますが、拍手してます☆）
前回の写真はガーデンのパーティルームのある１階になります。

アークも玄関を出ると緑がたくさんでとても素敵でした。
内覧業者を依頼していた関係で、時間がかかることを想定してくれたのか？
中庭をゆっくりと案内してもらいました。
子供が１年後に小学校になるので、いろいろ聞いていたのですが
アークのエントランス側に防災センターが入っているとのことで
ＡＭ８～ＰＭ８まではコンシェルジュがいるそうです！
（写真はそのコンシェルジュのいる側のエントランスです。）
娘が上級生になった時にも、小学校からの帰りに「ただいま」をいう
人が居て？ちょっとかなり嬉しいです♪

ところで、住所は「さいたま市北区宮原町３丁目９０１番地１ Ｇ（Ａなど）○○○」
と記載すると書いてありました。『パークシティ』って入らないのかな？と
思いながら話を聞いてましたが。皆様はどうなのでしょう？？

[769: 匿名さん]

765さん

情報ありがとうございます。
ちなみにこの幅はカゴの幅ですか？
それともエレベーターの入口ドアの幅なんでしょうか？

冷蔵庫を新調しようとしてますが、
エレベーターに乗るかどうかわからなく、ご質問させていただいています。

[770: 契約済みさん]

>>768さん
ところで、住所は「さいたま市北区宮原町３丁目９０１番地１ Ｇ（Ａなど）○○○」
と記載すると書いてありました。『パークシティ』って入らないのかな？と
思いながら話を聞いてましたが。皆様はどうなのでしょう？？

私も同じように思っていました。
公的な機関に住所を届け出る際、マンション名を省略したままで良いのでしょうか？
きっと「省略しないように」促されますよね？

個人的には、マンション名も含めた住所で「転居のお知らせ」を作成しました。

[771: 匿名さん]

公的なものはふつうマンション名は入りません。
免許しかり、住民票しかり。

[772: 匿名さん]

>>771さん

公的なものはマンション名が入らないのですか？

確かに、本籍には入れませんね。

住民票にも入れないのでしたっけ？
先日、北区役所で「住民異動届」をもらってきました。
（私は同じ区内の引越のため）
そこには新旧住所ともに「方書（アパート。マンション名等）」と記入欄があります。
なので、住民票にもこのマンション名が反映されるのかと思っていました。

[773: 匿名さん]

ちょうど、今手元に住民票と印鑑証明があったので確認してみましたが、
両方ともマンション名が入っています。

[774: 匿名さん]

マンションの規模によって、大きなマンションだと番地名で建物が登録されている？ので公的な書類にはマンション名は入れないのが正式となります。
逆に、そのような登録がされていない比較的小さい規模のマンションの場合には、公的書類にマンション名も必要となります。
マンション名アリの住民票は、今住んでいるマンションが大規模マンションではない場合でしょう。
ここは大規模なので、役所で転居届を出す時などにマンション名を書いて出しても、マンション名が無い状態に直されますよ。
年賀状などは、書きたければパークシティと付ければいいし自由だと思いますが、知っている人から見ると「大規模だからマンション名書く必要ないのにね～書きたかったんだね～」と思うか、「小規模なマンションに越したのね」という思う人もいるかも。

[775: アーク契約済みさん]

住所の表示は、たぶん公的なものはマンション名が入らないと思います。
（以前、そんな話を聞いたことがあります）
転居のお知らせのはがきや、年賀状などは、個人の考えで入れたり入れなかったりして
良いかな～と思いますが…

宅配物や、どこかで購入して自宅配送にする場合などは、マンション名を入れた方が、
間違いもないですし、配達の方も楽なんじゃないかと思ったりしています。
前に、住所が一部間違っていたのに、マンション名が入っていたため、
宅配業者の方が届けてくれたことがありました。
（ちなみに住所の一部が間違って（3→8）いて、電話番号は前住所…）

最初の1年間などは郵便局の転送などもすごい量だろうな～などと
ぼんやり考えていたりします。

ちなみに、ヤマト運輸は転居を届けておくと、転送してくれるらしいです。
郵便局の郵便みたいな感じなんでしょうか。
他の宅配業者さんはどうかはわかりませんが。
転居届は郵便局くらいしか思いつかなかったのですが、先日営業所に
荷物を出しに行って、そのポスターを見かけました。
ご参考まで。

[776: 匿名さん]

あのーぅ、７７５さんは７７３さんの文章を読まれてます？
公的な書類でもマンション名書かれているそうです。
７７４さんの言うように、マンション名の有無は規模の問題ではないでしょうか。

[777: 契約済みさん]

７６５です。
エレベーターの幅８０センチというのは入り口の幅です。
かごはもっと広かったです。かごの幅は測りませんでした。すいません。

[778: とくめい]

運転免許証にもマンション名入りますが。

[779: 匿名さん]

７６５さん

大変参考になりました。入口幅が分かれば十分です！
ありがとうございます！！

これで心おきなく買い物にいけます。

[780: 契約済みさん]

うちはできれば色んなところにマンション名を入れたいなと思ってます。
「パークシティさいたま北」ってネーミングは結構気に入ってるもので。
却下されれば仕方ないですけどね。

[781: 匿名さん]

自分はあんまりマンション名をいろいろなところに書きまくるのははずかしいけどなぁ・・・
ちょっとしたろしゅつきょうみたいだし。

[782: 匿名さん]

検討板を見たんですが、やはり今値引きはあるんですね…。
うちは定価で購入したのでショックです…。

[783: 匿名]

たぶんだけど、公的証明にマンション名が入る・入らないは、区役所に提出した転居届にどう記載したかによるんじゃないか？
仕事柄他人の住民票見る機会が多いけど、最近できたさいたま市内のマンションの方はマンション名はいってなかったよ。

[784: 匿名さん]

>>774さんの意見が正しいです。
大規模物件ですと、マンション名を記入して届け出ても役所側で直されて（消されて）しまいます。
転居のお知らせなどに載せる載せないは個人の自由ですが、これもまた>>774さんのおっしゃるように
>知っている人から見ると「大規模だからマンション名書く必要ないのにね～書きたかったんだね～」と思うか、「小規模なマンションに越したのね」という思う人もいるかも。
ということになるでしょう。
小規模賃貸やアパートなどの場合（番地の登録がないので）は役所でも記載するよういわれますので、書くのが習慣になってしまっている人が多いのかもしれませんね。

マンション名、まわりに知らせたいですか？
個人的にはあまり知らせたくないですが。
ネット宅配や通販などを利用する際は記載を促されるので記載しますけど。

[785: 775]

775ですが…。

以前住んでいたところで、区役所に手続きに行ったり
警察に免許証の住所変更に行ったりしたときに、
「マンション名は（書類に）書いても、載りませんから」と
言われたので、そう書いてみたのですけど…。

興味があっていろいろと調べてみたのですが、
小規模な共同住宅だと、同じ住所のところに
複数の建物がある場合があって、建物名を書くことになるようです。
その場合は、建物名は「符号」という位置づけのようです。
一律、「大規模だから建物名はいらない・小規模だからいる」という
わけではないみたいです。

ちなみに以前住んでいたところは30戸そこそこのマンションでした。
また、現在のところは9戸程度ですが、やはり住民票に建物名の
記載はありません。

個人的には、郵送・宅配をしたりするとき、建物名が分かっていれば
必ず記入しています。
迷子になる確率が少なければ少ないほどいいので。
また、友人宅を尋ねたりするときはマンション名などは役にたちます。
ちょっとポイントがずれてますけど…

[786: 匿名さん]

住所に関するお話、とても勉強になりました。ありがとうございました。

[787: 契約済み主婦さん]

早い人は、あと2週間で入居ですね。
うちはゆっくりなので、まだまだって感じです。

引っ越しを実際にされた方の
「こうしておけばよかった～！」という意見を
とても期待しています。

また、今引っ越しを前にして、こんな工夫をしたとか
こんな便利なこと（物）があるよ、とかの情報を
寄せてもらえたら助かります。

幼児2名を抱えて、たぶん、すごく効率は悪いと思うので。
まだ乳児のほうが良かったような気が…。
何をしていても、「参加」したがるし、
おもちゃを整理してあまり使ってないものを先にしまおうと
思っていても、目の前ではできないし…。
（夜中に作業しても、翌日、目新しいダンボールを見つけると
「これな～に」攻撃にあうのは必定…）

[788: 契約済みさん]

787さん。　お気持ちすごくわかります!!
我が家も幼児二人抱えての引っ越し、あと二週間です!!

今日も赤ちゃんの頃の、これはもう使わないであろう!!おもちゃを実家へ・・・と
思い仕分けしていたら・・・「何これーーー!!」初めて見るおもちゃかの様に・・・。

子供の物は寝てからが基本かもしれません・・・。
あとは割り切って一緒に楽しく??昼間にやるかですね。。。
　
とにもかくにも、あと二週間、親子共々楽しみです♪♪

[789: 匿名さん]

私も幼児1名を抱えての引越です。
しかも、夫はこのところ仕事がとても忙しくなってきて、休日なしで働いています・・。
無事引越ができるのかものすごく不安です。

まだ箱詰めもしていないのですが・・
皆さんは何から箱に詰めていますか？
見当がつかなくてーー；

[790: 契約済みさん]

先日羽田空港から出張の帰り、たまたまマンションズ首都圏版を
手に取りましたが、首都圏という目線で見ても

１．ＪＲ東京駅から１時間以内で徒歩１０分圏内
２．自走式駐車場
３．オール電化
４．生活関連施設充実
５．そこそこの広さ
６．予算
という観点で絞ると意外に候補ないものですね

最終神奈川かこちらかで迷いましたが、以前から土地勘もあり
生活環境が気に入っている宮原にして良かったと思います
高崎線の東京乗り入れがもう少し早くなると嬉しいんですけどね

３月末には相当数の灯りが灯っているといいですね

[791: 匿名さん]

その項目に予算を入れてしまうとそうなるでしょうね。
神奈川界隈は難しいでしょう。
千葉ならちょっとはあるかな。
うちはもともとこのあたりに土地勘があったので必然的にここになりましたが。

[792: 契約済みさん]

768です、774さんありがとうございます。
私は素朴に住所の定義を知らなかったので、「へぇ～」×１０な気分♪
私のように住所の定義を知らない人も多い事も判りました。
私は、「このように記載のこと」と手続き会で話があったので
そのようにしたいと思ってます☆


でも、この定義を知った上で住所の書き方を自分流に変更するのは
役所に提出するものでなければ良いのでは？と思います。
（現に私は今のマンションとは名ばかりのアパート名を省略しても
宅配物や郵便物は届いてる☆）

[793: 引越前さん]

幼児２人を抱えての引越しです。
引越しまであと２週間…まだ何もしていません（泣）

エアコンを来週末、大宮ビッグカメラに行って購入しようと
考えていますが、入居に合わせて取り付けは時間的に厳しいでしょうか？

[794: 契約済みさん]

先日、タンクレストイレで盛り上がっていましたが
トイレは数年後にタンクレスにするというのは可能・・・ですよね？
でも、そういう途中で変更ってお値段的に高かったりするのかしら？
ご存じの方教えてください。

市外からの引越で、先日今住んでいる役所に転出届を提出しました。
電気やガス（使用最終日などいわないといけない？）、水道にも連絡しないと。。
忘れているものがないか不安です。

[795: 匿名さん]

タンクレストイレはあとで交換も可だと思って
ウチも先々考えることにしました。
お部屋の階によって水圧の問題もあるようですが、
何年か経てば、水圧が低くても対応が可能なタンクレスも
もっといろいろでてくるかもしれない、と思って。
今もあるようですが…。
うちは手洗いカウンターもついていないタイプのトイレなので、
それも付けたいです。
狭いから難しいのかな？

今後、タンクレスにした方の感想や手洗いカウンターを
後から付けた方の感想などが聞けたら助かるなぁ…
（入居してからだし、何年か経ってからかもしれないけど…）

[796: 匿名さん]

朗報？です。

先日、北区役所に行ってきました。
3月下旬ですが、区役所は大変混雑するとのこと。
転入、転出届や同一区内の異動届などを出すのに、1時間以上、場合によっては2時間は待つようです。
そのため
「産業振興会館」（パークシティさいたま北のすぐ近くです）に区役所の臨時窓口を設けるとのこと。
しかも、予約制ですので待ち時間はあまりないと思われます。
私は早速3月下旬の予約を取ってきました。
北区役所で予約できました。
ご参考までに。

産業振興会館
http://www.shisetsu.city.saitama.jp/Public/PC/shisetsu2/751.html

[797: 匿名さん]

796さん、情報をありがとうございます。
ほんとにすぐ近くで手続き出来るんですね～。
パークシティへの入居者が多く見込まれることもあってなのかな？
ほんとに助かりますね。

早い人はお引越しまであと1週間ほどですね。
引き渡し直後だとオプション工事などもあるから、あまりいないのかな？
うちはフロアコーティングとかの関係で、4月に入ってからですね。
今年はサクラの開花も早いっていうし、間に合うかなぁ？
あれ？桜の木ってあるんでしたっけ？

[798: 契約済みさん]

タンクレストイレへの交換についてですが、我が家含め
90㎡以下のお部屋では手洗カウンターも必要になると
思います。スペースの都合で給排水統合タイプが付けら
れない場合は工事が必要なので、工期1日では微妙みたい
です。
最悪2日間トイレが使えないことが許容できるなら、
入居後の交換もアリだと思います。


>795さん
現在でもメーカーによっては外部ユニットなしで低水圧
に対応可能な商品があるみたいですね。
入居前にリフォームする予定なので、設置後の様子など
ご報告したいと思います。

[799: 引越前さん]

産業振興会館の臨時窓口については、入居説明会の時に皆さん紙面でいただいていなかったのでしょうか？
私もこちらで申請しようと思いましたが、平日の午前中限りだったので、３月の最終および４月の最初の週末に北区役所も臨時で受付を行っているとのことなので、そちらで手続きしようと思ってます。

[800: 匿名さん]

皆さん、住宅ローンの金利は何パーセントで実行になりましたか？

私は提携外の金融機関に住宅ローンの申込をしましたが、
その金融機関の3月の住宅ローンの金利が本日発表され、
我が家は10年固定1.75パーセントの金利で融資が実行となることに決まりました。

個人的には充分満足な金利ですが、
もしかしたら提携の方が低金利だったのかな？？？と少なからず気になります。

いかがでしょうか？