パークシティさいたま北

[匿名さん]

契約者向け情報交換用に。

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[826: 契約済みさん]

>825さん

決め手は専用セットトップボックスの有無ですね。
チャンネル数はスカパー！e2の方が少ないですが、我が家では
e2の提供しているチャンネルで十分ということも判断のポイント
でした。
オンデマンドや専門チャンネルをご覧になる場合は必然的に
JCOMということになるでしょうか。
（このマンションってスカパー光は未導入ですよね？）

[827: 入居前さん]

北区内からの引越しです。

マンションに隣接する商業施設
『（仮称）日進スポーツ商業施設』の新設計画に関する「住民説明会」開催の案内があったのでお知らせします。

それによると、
　駐車場の収容台数は、290台
　駐輪場の収容台数は、127台　
　ヨークマートの店舗新設日は平成22年1月30日
　　　　　　　営業時間は、午前9時～午後10時
になっていました。

[828: 契約済みさん]

＞８２２さん

８２０です

ビルトイン食洗機ですが、面材タイプはキッチンと同じ面材を引き出し部に
組み込むもの（面材タイプは別途面材が必須です）
ドアパネルタイプは薄いパネルを引き出し部に入れ込むもの
引き出し部は化粧仕上げがしてあるのでそのままでも使用可能です

メリット・デメリットですが、
面材タイプはキッチンと一体化してスマートに見える一方で別途面材の調達が必要です
標準のキッチンはタカラでしたからタカラに問い合わせる必要があります
金額は１万はするのでは？
ドアパネルタイプは、そのままの状態でも使用可能ですが、キッチンと当然
引き出し部の色は変わります（パナソニックだとシルバーか黒ですね）
といったところです

うちはナチュラルデコの内装なのでキッチンは白
食洗機部分がシルバーでもあまり違和感がないと感じたのでドアパネルタイプを
注文しました
（標準のキッチンの面材がどうも汚れがつきやすそうと感じたこともあるので）
タイマーで夜間食器を洗うようにすればオール電化のメリットをこの部分でも
更に享受できますね

ＩＨクッキングヒーターはこちらのリンクがわかりやすいと思います

http://panasonic.jp/sumai/ihcook/guide/nabe/nabe.html

オールメタルタイプだと今使用している鍋等が大半使えますし、機能も飛躍的に
良くなっています
毎日使うものですから、よいものを・・と
そのかわりエアコンは新調しませんが（笑）

[829: 匿名さん]

>>828さん

822です。
食洗機やIHクッキングヒーターについてわかりやすく教えて下さりありがとうございました！
食洗機は私もドアパネル型にしようと思います！
我が家もキッチンが白いタイプなので、あまり違和感無さそうです。
IHクッキングヒーターのオールメタルタイプ・・・なんだか私も欲しくなってしまいました＾＾；
検討します！
ありがとうございました！！

[830: 契約済みさん]

ＷＥＢで探せば、ビルトイン食洗機はマンションオプションと
同メーカー品（かつ新製品）が工事込で１６万前後からありますね

マンションオプションは高すぎます
エアコン、温水洗浄便座等のいわゆる家電製品は別途購入したほうが
良い製品が安く入手できますよ

[831: 匿名さん]

食洗機、据え置きのものはつけられないのでしょうか・・？
今使っているのをそのままつけたいと思っていましたが、
水道の分岐ができないらしく、ダメみたいです。
つけられるとばかり思っていたので、ショックです～
何かと物入りなので、できるだけ出費を抑えたかったのですが・・
何かご存知の方いらっしゃいますか？

[832: 契約済みさん]

商業施設のスポーツクラブはキッズウエルネスとのお話が
過去スレでありましたけど、南古谷に今度キッズウエルネスが
新設されますよね
同じ川越線沿いである程度近いのにここも本当にキッズ
なんでしょうか？

ドミナント戦略？

[833: 契約済みさん]

キッズウエルネスというスレ以前私が書きこみました。
ＭＲで新しい資料が置いてあり記載されていましたよ。

[834: 入居前さん]

キッツウェルネスだと思います。はい。

[835: 契約済みさん]

キッズウエルネスについては、本社に問い合わせたところ、来年の春に
オープンするとのメール連絡がきましたので、間違いないと思います。

[836: 契約済みさん]

ゼクシスのほうがよかったな

[837: 契約済みさん]

キッズウエルネスではなくキッツウェルネスのようですね☆

私も内覧会の時に三井の方に根掘り葉掘り聞いてましたが
「キッズ用みたいです」といってたのは、
きっとスポーツクラブ名がキッズ何とかと頭で考えていたから
なのね？と納得しました。

場所により、ゴルフやダイビングなどもあるようで
そんなのもあったら嬉しいけれど、
それよりも良く見るとどの店舗でもクレジットカードに入らないとＮＧの様子？？！
クレジットカード一本化してるから、、、やだなぁ～。入りたいのに。

[838: 匿名さん]

キッツウェルネス、初めて聞く名前です！
今HP見て見ました。
ダイビングのライセンスも取得できそうですね。
ということは、ファンダイビングのツアー企画なんかもあるのかも☆
ダイバーには気になるところです。

子供が大きくなったらジム通いしたいなあ。

[839: 契約済みさん]

＞831さん
水道の分岐方法はふたつあって、一つ目はシンクの上で蛇口の胴体からする方法。
これだと変わった形の蛇口だと分岐できないことがあります。
もうひとつはシンクの下で分岐させる方法。これだと据え置きの食洗機はつけられると思います。
ただ、シンクの天板の余裕のあるスペースに穴を開けて、ジャバラのようなチューブ、または小さな水栓を立ててあげて食洗機とつなぐ必要が必要があります。

シンクの天板に穴を開けるというと抵抗があると思いますが、このような形で食洗機をつけてる家はそんなに珍しくは無いと思います。いくつか工事方法があるでしょうが水道屋さんで15,000～25,000円位でやってくれると思います。参考になれば…

[840: 入居予定さん]

８１４さん、８１９さんへ
８２１です。

勘違いをしておりました。
今日マンションへ問い合わせをしたら、このマンションに入っているネットはＪ：ＣＯＭではなく
テプコシステム？光が入ってるとの事でした。

更にテプコに電話してみると、ネットはもともと管理費に含まれているのはいいとして、
電話はＩＰ電話を利用する場合には、ＮＴＴなどの回線は必要なく利用できるとのこと。
その際には、初期費用が５２５円くらいで、月にかかる基本料金とモデム？接続機器のレンタル料金
が７９８円だったかな？でかかるそうです。
その他に０１２０などの利用は無理だけれど、国際電話はＯＫ。
通常日本は３分８．・・円でアメリカは１分８．・・円だそうです。（正確にはメモしてません）

だから、ＮＴＴと比較しても毎月かかる差額は８１４さんの話と合わせると８００円？
Ｊ：ＣＯＭとの比較では毎月の差は４００円くらいかな？
やはりＩＰ電話のみにすることにしました♪♪
ウチは家で固定電話を使うことがないのでこのくらいで丁度良いみたい。
テプコに電話して申込書を送付してもらうように手配しました。

[841: 匿名さん]

840さん
ご情報ありがとうございます。
テプコのＩＰ電話は通常の電話番号（０４８～）になるのですか？
まさか０５０～とかの番号にはならないですよね？

[842: 匿名さん]

TEPCOのIP電話は、050から始まる番号で、
110・119等にかけられなかったような気がしました。

[843: 入居予定さん]

840です。841さん返信が遅くすみません。
842さん、ご返答ありがとうございます。

842さんの言うように、110や119はＩＰ電話だけでは使用出来ません。
ＮＴＴも併用で使用していれば問題はないとＱ＆Ａ項目に記載がありました。
初期費用５２５円 月額使用量３９９円／月とＩＰ電話アダプターレンタル料３９９円／月
一般電話には市外局番からダイヤルが必要です。←面倒っ。
ダイヤルＱ２などは使えないから、いいなぁ♪
ちなみにどのプロバイダのＩＰ電話も０５０からの番号かと思いこんでますが、、
実際はどうなのでしょうか？
ちなみに私は今ヤフーＢＢのＩＰ電話を使用しています。
ＩＰ電話登録者間が通話無料なのは、やはりいいですよね。
主人の実家間では無料なので、幼児と老人との話し用には持ってこいです

[844: 匿名さん]

入居開始も近づいて来ていますが、鍵の引き渡しはいくつ交付されるんでしょうか？ひとつは、管理会社に預けるということですが…。また、スペアキーは外部の店で作成すると、ズレ等が生じてシリンダーを傷つけることがあると書類にあったのですが、推奨の会社であればズレは起きないのでしょうか？

[845: 匿名さん]

もうすぐ鍵の引渡しですね！
鍵の引渡し当日の持ち物ですが、これ以外に何かありましたでしょうか（汗）？

◆売買契約書
◆実印
◆認印

もしおわかりでしたら教えてください。よろしくお願いします。