三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークシティさいたま北」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-04-01 20:48:00
 

契約者向け情報交換用に。

所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(コートレジデンス)(地番)
交通:
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩12分(コートレジデンス)
川越線 「日進」駅 徒歩8分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩6分(コートレジデンス)

[スレ作成日時]2008-03-20 01:24:00

現在の物件
パークシティさいたま北
パークシティさいたま北
 
所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番)
交通:高崎線 宮原駅 徒歩6分 (Arc・Gdn)、徒歩8分(B)、徒歩12分(Cout)
総戸数: 1045戸

パークシティさいたま北

666: 匿名さん 
[2009-02-19 23:44:00]
やはり4月の中旬過ぎると安くなるんですね〜

うちは3月末ですが、一年で一番忙しい時期の為どこも交渉の余地はないみたいです。

10万切るなんてとんでもない金額です。

提携は値引きに全く応じませんし、提携外では見積りにも来ない会社も有様。

でも良心的な業者さんがあって安心しました。(それでも10万円台半ば。)
667: 入居前さん 
[2009-02-19 23:50:00]
659です

>665さん 安い!!!!!

うちはエアコンの着脱なし、作業員プラス1名ですが22万。。。
食器の梱包は1名2万円と言われたので、同じ内容の引越しで20万!?!?
cじょなみに洗濯機の設置は無料と言われています。

契約してからの交渉にも応じてもらえるのでしょうか?
668: 入居前さん 
[2009-02-20 02:50:00]
>>665さん
お住まいはどちらですか?
交渉する際の参考にしたいので、よろしければ教えていただけませんか?
669: 匿名さん 
[2009-02-20 08:05:00]
660です。

やはり。。
我が家の引越代金は高いみたいですね。。。><!
もう一度交渉できるものならしたいですが。。。
もうだいぶ前に契約してしまいましたし、今さらもうダメですよね。。???

今回は勉強代だと思って諦めます。。(沈)
レスありがとうございました。
670: 665 
[2009-02-20 16:00:00]
665です。

>>668さん
詳しい住所は気が引けますが、川口市(京浜東北線沿線ではない、はずれの方)です。

あと、引越の話題が多いので、参考までに…
今、MONOQLOという雑誌で、新生活特集やってます。
引越業者の見積もり覆面調査という企画。
企画では、単身者の引越でしたが、最安値の見積もりを出したのは、サカイさんでした。

引越代を抑えるポイントは、“昼をまたがないこと”“土日(金曜)を避けること”だそうです。

偶然ですが、私も“前日夜積み午前作業”の“4月中旬の月曜日”でした。

ソファの特集だとか、個人的には役に立ちそうな特集が多いので、MONOQLO購入しました。
宣伝じゃないですよw
671: 契約済みさん 
[2009-02-22 13:04:00]
引越し見積もり
うちは提携提携外含め5社から見積もり 値引交渉を踏まえ
2トンロング2台 距離は至近(5キロ以内)
エアコン移設3台 温水便座取付取り外し 前日梱包込みで約18万です

業者名は内緒で・・と言われましたが、提携に入っている会社です
この荷物&オプションで4月前半の日曜引越しを考えると、まあ安い
ほうかな と思います
ちなみに梱包も自前なら更に4万ほど安くなるらしい
仕事の絡みもあり

大半の引越し会社は見積もり対応丁寧でしたが、日通だけは例外でした


温水洗浄便座は自分で買っておいて新品をこの折つけてもらいます
これだとマンションオプション購入より安くて良いものが可能
節電効果の瞬間あったかをネットで月末に買う予定です
672: 匿名さん 
[2009-02-22 18:10:00]
↑トラック2台でその値段は安いですねぇ〜。我が家は昨日の土曜に見積もりにきてもらった、提携に決めました。引越しは3月末の土曜ですが、2tロングワイド1台、洗濯機設置等込み、12万です。提携外は16万だったので、、提携もこの1社のみしか商談しませんでした。とても感じのよい営業の方で、上司にその場で交渉してくれ、こちらの値引き交渉にも真摯に対応してくれたので即決。時期的に、20万近くかかるかなぁと思っていたので、よかったです。
673: 匿名さん 
[2009-02-22 19:50:00]
ここまで読んで不安になるくらいうちは安いです。
提携外、3月下旬日曜日、2tロング1台、2tショート1台作業員4人、さいたま市内移動(40分くらい)、荷づくり、荷解きは自分で。
金額が98,000円でした。
674: 匿名さん 
[2009-02-22 21:04:00]
673さん

安いですね〜。羨ましいです。
うちはいまだに値段が下がらず苦戦中です。
どこの業者さんかヒントだけでもいただけませんでしょうか?
675: 匿名さん 
[2009-02-22 21:40:00]
日通です。
676: 匿名さん 
[2009-02-22 21:52:00]
↑ ありがとうございます。m(_ _)m
明日、ダメもとで交渉してみます。
677: 匿名さん 
[2009-02-22 22:34:00]
673です。
???675は私の書き込みじゃないですよ!
具体名は避けますが下記で見積もり依頼をしたところでした。

http://www.100sha.com/pc-index.htm
678: 匿名さん 
[2009-02-22 22:49:00]
675は日通の人による書き込みじゃないかなー。

私の経験上で言うと、日通は高い印象ですから、変だなーと思ったんですよね。。
679: 入居前さん 
[2009-02-23 00:24:00]
提携で見積もりをとったところ、22万と18万…この4万円の差は何だろう?
22万の見積もり(値切って)を出した会社の言い分は
「22万でも安い。18万ですか…
それでちゃんとやってくれるんですかね?」とのお返事。
提携会社3社のうちで「ちゃんとやってくれない」
なんて事あるのでしょうか?ちょっと心配になりました。
不安をあおるようなトーク。。。
高い金額で引越しをした方が安心だということ???
そんな言い方をする会社には不信感を抱きました。
18万の見積もりを出してくださった会社に決めようを思います。
680: 契約済みさん 
[2009-02-23 12:16:00]
昨日、大塚家具に行き、ダイニングテーブル、イス、ソファなど
決めてきました。間取り図を持って行ったところ配置なども
考えてくださり、大変参考になりました!!!

ところが、照明が気に入ったものにめぐりあえず、
リビングのシーリングファン、ダイニングのペンダントライト
をさがしています。
どこかオススメがございましたら、教えてください。
681: 匿名さん 
[2009-02-23 12:24:00]
皆さんも着々と家具を決めていらっしゃるんですね。
うちもソファーとダイニングテーブルは決定しました。
あとテレビも買い替え予定です。
配置案を見るとほんとワクワクしますね!

すべて引越しの翌日に配送手配をしたのですが、
現地では時間の制約などあったんでしたっけ?
682: 匿名さん 
[2009-02-23 15:57:00]
ピクチャーレールを付けたいと思っています(オプションでは頼みませんでした)。
どういったところで施工していただけるかご存知の方いらっしゃいませんか?
ネットでも検索してみましたが、ピクチャーレール自体の通販ばかりでした(自分で取り付け)。
できるだけ費用は抑えたいと思っています。
ヨロシクお願い致します。

>>680さん
私も大塚家具であれこれ購入しました^^
照明も素敵なものが見つかると良いですね!

ネットでもよろしければ「アメニティワールド」というサイトが種類も豊富でお安いかなと思ってときどき見ています。ご参考までに。

http://www.amenity-world.com/
683: 契約済みさん 
[2009-02-24 00:07:00]
幹事会社3社から見積もりをとりましたが、2tロング2台、作業員4人という標準的な内容でこうも価格が違うのか!ってなくらいちがってました。w
3月末の引越しを考えていて、見積もりを取ったら60万、値引きで50万だって、、。
おいおい、一ヶ月の家賃より高いじゃないか!てなもんだからあわてて三井に電話して引越しの日程を変更しました。他の2社も20万下らなかったので4月中中に変更。
今住んでいるマンションの家賃を日割りで払っても存しない程度の価格と日程に変更しました。
ちなみに、幹事会社の2社は交渉すれば値引きできると思います。もっと値引き交渉すればよかったと思いますが、13万円以下だったので契約してしまいました。
684: 匿名さん 
[2009-02-24 07:33:00]
↑それは高過ぎ!我が家はトラック1台とはいえ、3月末土曜引越しで、12万。幹事会社です。単純に倍にしても24万だから、50万なんて、、、。
685: 匿名さん 
[2009-02-24 19:06:00]
引越し会社の見積もりなんていい加減そのもの。
営業のスキルレベルも低いのでその位の誤差は仕方ないと思います。
特に提携のうちの一社はひどかった。
金額の間違いを指摘したらその後全く連絡なし。
こんな低レベルな業者を選定してる三井にも責任あると思う。

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