パークシティさいたま北

[匿名さん]

契約者向け情報交換用に。

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[506: 契約済みさん]

昨日、内覧会に行ってきました。
キッズルームはパーティールームと共同で使うようです。
ガーデンの1階部分で中を見てみたところ、奥のほうにカウンターキッチンのようなものがあり手前の空いたスペースに何セットかテーブルと椅子が置いてありました。

キッズルームとパーティールームが兼用だと知らなかったので利用する際はパーティーの予定がないときはキッズルームという風になるのかなぁ？と思ってました。
詳細は契約時の資料に書いてあるかもしれませんが確認はしていません。

ゲストルームは内覧会では見られないと思います。

[507: 契約済みさん]

書き忘れましたが、中庭に遊具が3個ほどありました。
どなたかコメントされていますが、滑り台。それとブランコ？が1個。
子供が座って乗る遊具が3個

夕方だったので見にくいですが写真を撮ってきました

[508: 契約済みさん]

続き。遊具です

[509: 内覧前さん]

＞500さん
496です。アートさんではありません。アートさんは最初から対応・見積とも良かったですよ。
結局我が家はサカイさんに決めましたけど。このスレであまり後ろ向きなことを言っても仕方がないのでこれ以上は止めます。明日は内覧会です。夫婦で楽しんできたいと思います。

[510: ガーデン契約済]

487さんへ
「子供の学用品の記名を始めてみました。
結構大変ですね、小学校のさんすうセット（笑）」
と以前お書きになっていらっしゃいましたが、マジックで記入するのではなく、シールを貼り付けてもいいのでしょうか？
つばさ小の説明会時に、遅刻していったので、記名方法を聞けませんでした。シールが不可ってことはありませんよね。

[511: 匿名さん]

↑
×だめですよ
全て手書きの「ひらがな」書きです。
細い棒にも全てですよ

[512: 入居前さん]

皆様

遊具情報＆お写真の掲載ありがとうございます！！

火災保険、家財にかけるかどうか悩み中です。
アルソックも入ってるし泥棒被害も可能性は低いだろうし、
水害も上の階なら…あとは洗濯機での水漏れくらい？

みなさん家財は入られますか？
子供が小さいので夫婦２人の標準あたりの７００万でも
保険料が９万円を超えるので悩みます。。。

[513: ガーデン契約済みさん]

＞510さん

487です。
私は別の印刷されたシールを持っていたのでそれを使いましたが、
さんすうセットの中にご親切に記名用のシールが入っていたので
「シール不可」ということはないと思いますよ。
そのような注意説明もありませんでしたし。
私の周りの小学生のいるご家庭（さいたま市内）でも、皆そのようにしています。
全て手書きでは気が遠くなりそうです…。

というわけで、我が家は全てシールで対応しました。
お金の教材だけはどうしたものか…と放置してあります（笑）
どなたか良いアイディアをお願いします！

説明会の日、ＪＲが人身事故の影響で大幅に乱れていて
私も大宮からタクシーで駆けつけたものの少々遅刻してしまいました。

引越し関係のことで忙しくなってくるので、抜かりないようにお互い頑張りましょうね。

[514: 510です]

513さんへ
ご返信ありがとうございます。
シールを発注していましたので、シール対応可で良かったです。
細かいことですが、今からやれることをやっておきたいと思いまして。これから引越準備等で更に忙しくなりますが、頑張りましょう。今後とも宜しくお願い致します。

[515: 契約済みさん]

>>512さん

私も悩んでいました。

結局、家財はつけませんでした。
今までの経験からしても、
家財の保険を使うことってまずないかと思ったので・・・。
皆さんどうされているのでしょうね。

[516: 契約済みさん]

私は家財はおろか、個人賠責総合担保特約も地震保険もかけず、基本的な火災保険のみですよ。
地震保険は皆さん基本なのでしょうか。。。年間６０００円くらいのようですが、
耐震マンションなので、鬼に金棒ではありますが、不可欠だとは感じません。
個人賠責総合担保特約は迷っていますが。。。

[517: 入居前さん]

本日、内覧会に行ってきました。初めての内覧会でしたが、特に業者は頼まず、インターネットで収集した情報を参考にチェックしました。
流れは、受付後に三井さん・長谷工さんと部屋に向かい、インターホンや換気扇などの機器類を中心とした説明や契約時の内容（色など）に間違いがないか確認後に不具合チェックを行います。その時間は３０分程度でしたが、フローリングや壁に傷を見つけました。糊の付着などはその場で落とすこともありました。チェック後は、シートへのサインを行い、エコキュートなど設置済み機器類の取説の確認をします。その後は共用部分の駐車場ゲートやメールボックスの使用方法の確認をします。これ以降は自由行動となり、部屋の採寸をしたり、中庭の見学などを行えます。
今回、採寸中に新たな不具合を発見しましたが、即座に対応していただけました。１枠２時間の設定ですが、その時間以降に改めて部屋をじっくり見るのも手だと思います。特に、廊下などのダウンライトを消灯すると光が変わって見えなかった傷などが浮かび上がることもあります。
今日の指摘箇所は全て対応できなかったので、２月２０日頃に再内覧会を行うことになりました。今日は、中庭などをゆっくり見られなかったので、その機会に見たいと思います。
皆様の内覧会も大きなトラブルなく進むことを祈っています。

追伸：駐車場・駐輪場を確認するために通用口のドアから入ったところ、外側からは鍵が必要な機構のために戻れなくなりました。運良く１ヶ所だけ工事業者の通用口？として開いていたようで無事に戻れましたが、駐車場・駐輪場見学時はご注意ください。

[518: 契約済みさん]

517さん。詳しくありがとうございます。
とても参考になりました。
うちは内覧会はまだまだ先です。

駐車場の件、ついやってしまいそうですね。
気をつけようと思います。

[519: 契約済みさん]

>>517さん

内覧会の件、ありがとうございます。
とても参考になりました。
我が家は来月中旬なのですが、今からドキドキしています。
ちゃんと不具合や傷を確認できるかしら・・・。

[520: 契約済みさん]

８０平米くらいの３LDKのお部屋の内覧された方はいらっしゃいますか？
梁はどうでしたか？
現在梁とは無縁の家に住んでいるので心配です。

[521: 契約済みさん]

3LDKの70平米台の部屋を契約し内覧しました。アークです。
北側の部屋の梁はモデルルームほどではありませんでした。
構造的な問題なので選んだ部屋によってぜんぜん違うと思います。

すべての部屋のタイプの間取り図を見せてもらったわけではないので分かりませんが、
廊下を歩いていて「この部屋は窓側の梁が外（廊下側）に出ているんだ」というのが分かりました。

自分の契約した間取りの柱や下り天井の奥行きなど間取り図で事前に測って
内覧会に望んだので「こんなもんだな」と思えました。立派でしたけど（笑）

[522: 契約済みさん]

引っ越しの見積りどうですか？
我が家は、提携３社の見積りが出揃いました。←20万切るぐらい

やはり、何処も繁忙期の為同じような見積りだったんですが…１社がわが家から帰ったあと電話で半額以下を提示。
安く済むのはありがたいが、どうしてそんなに安くなるのか不安になっています。

何裏があるんでしょうか？
それとも、契約を取りたくて頑張って勉強してくれたんでしょうか？


皆さんはどう思いますか？

[523: 入居前さん]

>５２２さん

どちらからのお引越しで、ご家族は何人でしょうか？
荷造り開梱はご自分でするタイプですか？

１社半額というのは１０万円代？？？
いきなり半額になったりするなんて「最初の見積もりは何？」って感じですね。

当方はさいたま市内の引越しで家族４人２ＬＤＫからの引越し
→２５万弱です。１社でしか見積もりをとっていないので
もう２社にお願いしようか検討中です。

[524: 契約済みさん]

>>522さん

半額だなんて羨ましい！
いつ頃のお引越でしょう？
何か裏があるのかと思っても仕方ないですよね。
業者さんに聞いてみては？

[525: 契約済みさん]

今日までに２社見積もりしてもらいました。
春休み中に引っ越す人が多いので４月６日以降だと価格もかなり安く（半額くらい）になると聞きました。日程変更も考えようかと思ってます。。。
あとは相手は人間！「○○さんところでぜひ引越ししたいと思っているんですがもう少し〜」というと頑張ってくれるらしいですよ☆