パークシティさいたま北

[匿名さん]

契約者向け情報交換用に。

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[426: 匿名さん]

周辺の環境整備は、遅かれ早かれあるんでしょうから、いずれにしても楽しみですね。

[427: 匿名さん]

みなさん、引越しの見積もりどうされますか？
我が家は近々３社（アート、ハート、サカイ）に来てもらいます。
先日、ある掲示板で、このうちの一社について
あまり良くない評判が書かれているのを見てしまい、夫婦ともに不安を抱いています。
見積もりのときに２時間以上も居座られたとか、即答して欲しいと言われたとか。。。
女性だとナメられるとか。。
怖くてたまりません。

[428: 匿名さん]

３月末〜４月初旬はどこも集中するので、普通の時期と比べると品質は悪くなるのは確かだと思いますよ。プロの人は数が限られてますから、アルバイトをどうやってうまく使うかだと思いますから、アルバイトの質なのでしょうか。

[429: 契約済みさん]

私は転勤族なのでかなりの引越し経験があります
その経験から言うと業者も大事ですが、誰が来るかというのが
更に大事です

今まででベストだったのが、見積もりしたおじさんがそのまま
引越しリーダーで来て、なおかつ搬出搬入が同じメンバー
というケース（すべて社員）
関西の小さな引越し屋さんなので今回は残念ながら無理ですが。

アートとサカイならお願いした事が複数回ありますが、人によって
大変な格差が当時はありました

見積もり時に、メンバーについてはキッチリと要請したほうが
良いと思います　３〜４月は繁忙期なのでバイトの可能性も
高いでしょう（サカイは社員だけのような記憶が・・）
新築で不愉快な思いはしたくないですし

私はデベ提携含め、３社ほど見積もりをお願いしてみて決めようと
思います

ちなみに内覧会は業者に同行をお願いしています

[430: 匿名さん]

４２７です。
いろいろ参考になるご意見ありがとうございます。
引っ越す際、業者のメンバーを事前に要請することができるのですか？
私は今回が人生で2度目の引越しで、なにぶん不勉強です。

不動産会社の推奨？する3社以外、見積もりすら取る予定がありませんでしたが、
私も取って見ようかと思います。

引越しに関して他にもいろいろご意見伺えると嬉しいです。

[431: 契約済みさん]

今日もMRに行ってきました。
駐車場はほぼ満車！大盛況でした。
なんだかホッとしました＾＾

[432: 契約済みさん]

オプション会で見た素敵なカーテン　だけど値段が・・
ということで同じ商品を別のところで購入したいと
思っています

どなたかお薦めのオーダーカーテン店教えて頂けませんか？

しかし、この業界結構粗利高そうですね

[433: 契約済みさん]

アーク内にも公開ルームあるみたいですね
今日、現地に行ったら案内が行われていました
うちは２月の内覧会までジッと我慢です

つばさ小学校の道路脇塀が撤去されました
周囲明るくなりましたね
ピカピカの設備の整った小学校にうちの子も通うんだな・・
といよいよ実感

高崎線歩道橋工事も始まり、いよいよカウントダウンです

来週は入居説明会ですね

[434: 匿名さん]

アデニウム

[435: 契約済みさん]

>>４３２さん

大塚家具はいかがですか？
「国内価格最低保証」？だったかな？
日本で一番安いんですよ、とかって謳ってますよね。

我が家は明日「入居手続き会」に伺います。
こちらの掲示板をご利用中の方とももしかしたらご一緒するかもしれませんね。
よろしくお願い致します。

[436: 匿名さん]

今日、入居手続き会に出席しました。
役員の抽選、ドキドキしましたが、我が家はハズレでした。
三井タワーには車で行きましたが、
かなり早く到着してしまいました。
駐車券がいただけるか不安でしたが、駐車時間中は駐車券をいただけたので良かったです。
３０分５００円もする駐車場ですからね・・・＾＾；
六つ星ホテル恐るべしです・・・。
とにかく、無事、入居手続き会を終えてホッとしています。

[437: 匿名さん]

入居説明会って時間はどのくらいかかるんでしょうか？一日がかりになるのでしょうか。あと、昨日は何人ぐらいいましたか？

[438: 契約済み]

393さん、情報提供ありがとうございました。早速、武蔵野銀行に行ってきました。10年固定で、金利1.75でした。3月の融資であれば、2月か3月のいい方を選べるそうです。
ところで、引越し前の住居を引き続き保有して賃貸にしていると、住宅ローン減税が受けられなくなるのでしょうか？ご存知の方がいたら教えて下さい。

[439: 契約済みさん]

>>437さん

私は、昨日の１０時〜の部に行きました。

終わったのは１３時前だったと思います。
但し、私は非提携ローンを組んでいて、
さらにオプションも何も頼んでいない為この時間でしたが、
提携ローンを組み、オプションも頼んでいれば、
もう少し時間がかかるはずです。

会場は
学校のように、
机と椅子が何列もダーッと並んでいるのかと思っていましたが、
そうではなく、
「銀行」「引越」「火災保険」「インテリア」「NHK」「営業窓口」「浄水器」「管理関係」
等々細かくブースが分かれていて、
そのブース毎に机と椅子が用意されていて、
私達は係りの方に順にそのブースに案内されていくという感じです。
とても効率が良く、
待たされることはなかったです。

ご参考までに。

[440: 匿名さん]

NHKが何でいるかがよくわかりませんが、営業努力の賜物でしょうかね。

[441: 入居前さん]

>436さん

明日、入居手続き会行ってきます。
駐車券情報ありがとうございます。
電車にするか、車にするか迷っていましたが、車で行きます(^^)

[442: 契約済みさん]

とうとう引越しの見積もりを取りました。
我が家は幹事会社の「サカイ」に決めました。

「サカイ」さんのお話によると、
今回のお引越しは「サカイ」を選ぶ方が圧倒的に多くなるのではないか？とのことでした。
その理由は↓

・サカイ以外の引越し業者を使っても、
トラックから荷物を下ろして部屋まで運ぶのは「サカイ」がやることと決められている。

つまり

・例えば、引越し業者Aを選んだとすると、
引っ越す家から荷物を運ぶのはA社⇒現地に着いて荷物を新居まで運ぶのはサカイ
ということになる。
荷物を積んだ人と運ぶ人が異なるため
荷物についての伝達がうまくいかないと、引越しがスムーズに行かない可能性が出てくる。

ということです。
こういった引越し作業は珍しいそうですが、
これは不動産会社からの指示だそうです。

共用スペースを守るためとかの意味があるようです。

[443: 契約済みさん]

今日，入居説明会に行ってきました。

一つの大きな部屋の中に沢山の人がいて，一つ一つの項目を流れてこなしていくという感じでした。我が家には小さな子どもがおりますが，１０時から１３時くらいで終わったのでそれほどストレスも感じませんでした。

上の引っ越しの件については，本日「引っ越し」というブースでは説明がありませんでした。もし我が家では２月に入ってから幹事会社の各社に見積もりを取りますが，その時にそれぞれの会社から聞いてみようと思います。

[444: 匿名さん]

引っ越しの手引みたいなものが届いて中を見ると、そんな書き方はしていませんでしたよ。他業者に依頼する場合はトラックの到着から荷物の搬入まで所定の時間（２時間半だったような）で終了するように業者に依頼してくださいって書いてありました。サカイさんの話が本当だとするとおかしな話ですね

[445: 匿名さん]

サカイで契約しました。
上記の内容が違うとすれば問題です。
どなたか、なにかご存知ありませんか。