CHIBA CENTRALTOWER part1

[匿名さん]

購入したもののも二年後が待ちきれない方、おしゃべりしましょう〜!ッてか？

[551: 匿名さん]

>>550
ありがとうございます。見落としたまま昨日購入してしまいました。防水パンの変更で済むことを祈ります…(泣)

[552: 536]

536＝543です。

>>544さん
追記ありがとうございます。
537さんもNA‐VR5500を購入されたのですか。どれを購入するかまだ全く目星をつけていないので、ぜひ購入検討機種の一つにしたいと思います。
前回の内覧ではパンの偏りまで見ておらず気付かなかったので、今週の訪問で再度偏りまで確認して状態を写真に撮ってこようと思います。
指摘されなければ気付かないところだったかもしれないので教えていただき助かりました。

>>550さん
わざわざ確認までしていただきありがとうございます。
機種の検討には色々な点で注意が必要ですね。勉強になります。
素人の自分だけで判断してしまってはサイズが合わなかった…ということになりかねないので、家電屋の店員さんに置場自体の寸法とパンの寸法を言い、パンの形状写真、(搬入経路確認のため)部屋の間取り図などを見せてアドバイスを仰ごうと思います。

[553: 匿名さん]

確かにカタログ上の数値だとぎりぎり入りませんが、完全にくぼんでいるパンではなく、足置きがフラットになっているタイプなので、調整ねじ部分まではインシュレータも細くなっていますし、ゴムの変形で左右6mmならぎりぎりいけるかもしれませんね。責任はもてませんが、私は設置してみて考えます。枠に乗っちゃってもその後対応するまで数日なら問題ないと判断しています。

参考までにパンの写真を乗せておきます。
部屋のタイプは聞かないでください^^;。

[554: 匿名さん]

ヤ○ダ電気のチラシには「内寸奥行54.0㎝以上」と書いてあったんですよね…。きちんとパンフレットを確認しなかった私がいけないのですが…(泣)

[555: 入居前さん]

内覧会の指摘事項が３０以上有りました、あきれました、責任施工及び品質管理がずさんです、オール電化を言ってますが、安全上（漏電）問題があります、この問題は営業は知らないですかね、沢山の指摘事項がある部屋があるのに対応は全て銭高さんですかね？、入居前に全て直してほしいですね、後１室の天井に段差がありびっくりしました、契約時になんも説明が無く平面図を見せられて間取りを決めたのにショックです、圧迫感がありますね。高い買い物なのに。

[556: 契約済みさん]

うちもすごく指摘箇所がたくさんです。確認会で新たにまた出てきて、再確認会です。
ここを治すと、他にも影響が出るのではないか？などいろいろ考えてしまいます。
どんどん悪くなるようで。

皆さんは結構少ないようですが、正直がっかりです。何度も行くのも手間だし、
増えていくようでは考え物です。

内装はともかく、躯体的にはどうなんでしょうか？
我が家は素人でみているので、その辺の事は全くわからないのですが。

[557: 匿名さん]

内覧会で確認できるのはあくまでスケルトンの内側なので車体の不具合は確認できないでしょう。
確認会から同行してくれるプロもいるので、不安でしたらいまの段階でお願いしたほうがいいように思いますよ。

[558: 匿名さん]

皆さんそんなにひどかったのですか？
わが家はほぼすべて綺麗に治っていたのですが、そんな部屋もあったのかと思うと残念ですね。

[559: 匿名さん]

私は、他のマンションを購入した友人達に聞いたのと比べれば少ない方だと言う認識でした。

他のマンションでは、指摘箇所は７０〜９０箇所と言うのをよく聞いていたもので。

掲示板のみなさんのお話では、３０箇所くらいな感じですし。

うちもキズとか覚悟してましたが、数ヶ所程度でした。

[560: 匿名さん]

うちは素人家族で見落としもたくさんあると思いますが、
それでも再確認会となってしまいました。
それはせっかくなおして頂いたのに、ねじの緩みのようなものが発生したり、
頼んだところが完全にきれいになっていなかったりと。。。
軽微なものですが、しっかりなおしてもらうつもりです。

>>555さん

天井の段差とは下がり天井のことですか？
下がり天井は平面図でも書いてありますよ。
営業に見せてもらったものと同じものがBOXに入っていたはずです。
うちの間取りはその後下がり天井の変更があり、再度新しい図面が
送られてきました。

[561: 契約済みさん]

おそらく555さんが言ってるのは下がり天井の事ではなく、LD拡張メニューで間取り変更をしたリビングの天井段差の事ですね。
私は契約前に、この場合天井高は統一されるのか、段差ができるのか、どちらになるのか質問した所、「元の部屋の天井高は変えられないので10センチの段差ができる」との事でした。

[562: 入居前さん]

５５５です、天井の段差（下がり天井）どちらも同じです、５６１さんの言われてますＬＤ拡張で進めてましたが天井の段差は一切説明がなく、>>560さんのコメントのにあるように図面同じものではありませんでした、営業で見せられた図面とBOXの中（各タイプごとの図面集）に入ってたものとが違います、今マジと見てますが明らかに営業で説明受けた図面と比較すると、説明受けた図面では一切入ってません。

[563: 契約済みさん]

私の知人は、マンション内覧業者を頼んだところ、天井高が１から２センチ不足している部屋があったそうです。目視では全くわからないそうですが、水準器で計測してわかったそうです。確認会では、きちんとなおっていたそうですが・・・

[564: 匿名さん]

セレクトプランの図面には天井関連の記載はもともとないですからね^_^;。

[565: 契約済みさん]

検討版では、子供さんの話題がさかんですが、入居決定さんにも一言。

ある程度、うるさいのが子供だとは思いますが、

お隣・真上、慢性的な騒音的なうるささは困りますね。

子供さんと一緒にしたら申し訳ないけど、ペットも困る。

両隣で犬がワンワン、キャンキャンされたら困るね。

あのエレベータの大きさで、ペットを連れた人とは一緒に乗りたくないね。

よ〜く、躾をしてまともなモラルをもってもらいたいですね。

[566: 匿名さん]

５６５

なぜあちらで揉めてるような案件をこちらに持ち込むのですか？

信じられない。

こちらを見てる大半の契約者はあっも見てると思います。

揉め事を楽しんでるのですか？


あなたの躾がなってないようですね。

[567: 匿名さん]

565さんは一体何様なのでしょうか？

なんでまだ住んでもいないにそんなことを言われなければいけないのでしょうか？

だったら、戸建とかペット不可のマンションを買うべきかと。

[568: 匿名さん]

セントラルはペット可のマンションです。ペット連れと一緒にエレベーター乗りたくないのなら、一戸建てに引っ越すか、ペット不可のマンションに住まわれたらいかがですか？

[569: 匿名さん]

>>565

困る困るって自分も困る原因のひとつになる可能性があることも忘れないでください。
ペットや子供だけがうるさいわけじゃありません。
大人も充分慢性的な騒音の原因になります。

なんか引越の準備などで忙しいながらも楽しみにしているのに、
がっくりしました。こんな人とは近寄りたくない。

[570: 匿名さん]

引っ越す前に うるさいのはお断りだよ！と連呼し、うるさい住民がいることをアピールするのは或る意味なかなか良い掲示にはなると思います。
入ってから言うと個人攻撃になるけど、今なら漠然としていて抽象的ですからね。
…と いうわけで前述の方のような神経質な方も入居なさるわけですから 皆さん騒音やマナーには気をつけて暮らしましょう。…みたいな感じ？

[571: 匿名さん]

明らかに荒らしでしょ。華麗にスルーしましょ

[572: 契約済みさん]

５７１さんに賛成です。

[573: 匿名さん]

スルーしましょ。
で、なにか話題はありますか？

[574: 匿名さん]

そういえば屋上は外周の柱が邪魔でしたね。
あの柱は、避雷針を支える以外に意味あるんでしょうか？
中高層階の角部屋の人は、家の中からの景色のほうが良いですよね？

[575: 契約済みさん]

昨日は内覧会の指摘箇所の情報交換が盛んでしたが
とても参考になりました。

残念ながら、３０〜７０？箇所あったお部屋もおありのようでしたが、
うちは心して（目を皿のようにして）臨みましたところ、幸い？
①扉の四隅角に張りムラがあり、全部やり直して貰うことに。
②インタホンの声の出だしの途切れ（接触不良？）→再々確認の予定。
③キッチンカウンター下のクロスの汚れ
の以上３箇所でした。

「瑕疵は入居してみないとわからない所もあるので、入居後、２ヶ月？（or３ヶ月？）
以内に指摘すれば補修します」とのこと。　　　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どちらか聞いて来ます。

今週末、また行く予定なので、もしよかったら皆さんその他どんなところが
指摘箇所だったのか参考までにお教えください。
また確認してきます。
（多過ぎ？て書き込むの、大変でしたら記憶にあるところだけでも結構です。）

[576: 匿名さん]

ドアの側面や角の壁紙には、遠くからでも目立つ傷が多かったですね。
これ以上書くとデベの担当者に個人を特定されちゃいますから控えますけど、確認会では大小含めて３０箇所以上、綺麗に補修されていたのでよしとします。

[577: 契約済みさん]

５７６さんへ
早速にお返事、有難うございます。
やはりクロスの張り方の不備が多いということは
職人さんの当たりはずれ？があったということでしょうか。
でも補修完了されたとのこと、良かったですね。

雪のチラつく桃の節句となりましたが、今後とも
どうぞよろしくお願い致します。

[578: 契約済みさん]

ウチはクロスのはがれ、床の凹み(物を落としてキズになってしまったような？)、床のニスのムラなどです。
素人なのでキッチンや洗面などの水回りが大丈夫なのか少々心配です。
お風呂の洗い場の傾斜や水圧などは試して大丈夫そうでしたが、水回りで指摘箇所があった方がいらっしゃったら、どんな指摘事項がありましたか？

[579: 匿名さん]

577さん

クロスの張り方には得に問題はありませんでした。
90cmごとのボードジョイント部に多少の凹凸が出るのはやむを得ないですし。

上記で書いたのは、廊下の曲がり角などの凸部分のクロスが削れているような状態です。たぶんドアやキッチンを入れるときにぶつけたんだと思います。

住民同士、プライバシーを尊重してうまくやって行ければ良いですね。

[580: 契約済みさん]

５７７です。

＞住民同士、プライバシーを尊重してうまくやって行ければ良いですね。

ほんとにそうですね。入居が楽しみです。


では、おやすみなさい。

[581: 契約済みさん]

578さん

おはようございます。
ウチは水回り、キッチンなどはしっかり見て来ましたが大丈夫のようでした。
逆に床の凹みやニスのムラ等は気がつかなかったので、そんなに大きなものは
なかったのだと思いますが、もう一度、シッカリ見てきますね。
ｱﾘｶﾞﾄｳございます。

[582: 578です]

581さん

水回り、しっかり見て大丈夫だったとのことで、当方も少し安心致しました。
素人故、パッと見で判断がつかぬところが、どうであったのか心配だったのです。
また出向かれるとのこと。
快適な生活がスタートできるよう、しっかりチェックしたいところですね。

[583: 匿名さん]

しばらく前にコンベックの電源にアースが設置されていないと指摘していた人がいましたが、その後どうなったんでしょうか？
素人考えではアースは漏電防止ではなく感電防止のためですし、給水機能のないコンベックにアースは得に必要ないと思うのですが、気になっています。
よかったら教えてください。

あと、その少し前に重大な？欠陥かもしれないけど回答待ちなので言えませんという人がいたのですが、そちらも気になっています。

[584: 匿名さん]

583さん

アースの件について書き込んだものです。

週末、再確認会に行った際に回答を頂きますのでおってご報告致します。

[585: 匿名さん]

アースは、一つは内蔵されてるようですので心配ないみたいです

[586: 契約済みさん]

角部屋の方はリビングのカーテンどうしますか？我が家はまだどうするのか決めかねています。
つける方はどんなタイプにされますか？

また、寝室は遮光カーテンの予定ですが、ネット販売以外でお勧めのお店があれば教えて下さい。

[587: 匿名さん]

カーテンまだ考えていません。
LD拡張してFIX窓が全部並んだので横開きはちょっと無理かな…という程度です。

[588: 入居予定]

オプションであった食洗機の型番分かる方いらっしゃいますか？
松下製のやつなんですが注文し忘れてしまいまして外注しようかと。
宜しくお願い致します。

[589: 匿名]

>588
あやうく教えてあげるところだった。
あなたが検討版の「入居予定」さんだったら、教えてあげない。
違うなら教えてあげるけど。
もし別人なら、このタイミングでその名前を使うのは危険すぎますよ。

[590: 588です]

あーごめんなさい。
確かにそうですよね。
特に内覧会で他の部屋に入った人ではないですよ(^o^;)
教えてくださいm(_ _)m
我が家は東ですし。

[591: 589]

>590
失礼しました。
それなら気持ちよく教えて差し上げます（笑）

ただオプション時のものは型落ちになってますよ。
あとオプションのパンフレットの一部にはドア面材型のものの型番が記載されていますが、
私の部屋（Ｃクラス）の場合、ドア面材型は取り付けできず、ドアパネル型でないとだめとのことでした。

ちなみに私も外注ですが、ＮＰ－Ｐ４５ＭＤ２Ｓというタイプ（現行モデル）を注文しました。
外注先に実際に下見してもらい、設置可能との回答を頂いております。

参考までに私の依頼した外注先のＵＲＬを貼っておきます。
ドアパネルをキッチンと揃えたければ、ニチモコミュニティに頼むと気持ちよく手配してくれますよ！
もちろん有料ですが（笑）

http://www.seikatsu-do.net/

他にもっと安いところがあるかもしれませんが、参考になれば幸いです。
ただ、もちろん私も実際の工事は先なので、工事が上手かどうかは保証の限りではありません（笑）

[592: 588です]

589さん
ご丁寧に有難う御座いましたm(_ _)m
是非参考にさせて頂きます。

[593: 589]

ああ、ショック。
ＵＲＬがきちんと貼れているかをチェックしようと思い、
開いてみたら私が注文した時より値下げしているっ！がぁーん。
まだ届いてもいないだけに、何だか悔しい。
だっておとといですよ、注文したの。
３ヶ月ぐらいずっと値段チェックしていた時は、変わらなかったのに。

ま、いいっか。588さんが別人だったから（笑）

[594: 匿名さん]

588さん
注文し忘れただけであれば、連絡してみれば追加で注文を受けてくれるんじゃないですかね？このご時世業者も売り上げあげたいだろうし。
もちろん安価に済ませたいなら別業者でも問題ないかと思います(^^)。

[595: 588]

589さん、594さん
ご丁寧に有難う御座います。

[596: 匿名さん]

間違えて検討板にも書いちゃったんですが、角部屋の方、カウンターの活用法などご存知でしたらご教授お願いいたします。m(__)m

[597: 他の物件契約者]

ここの契約者さんってものすごく怖い・・・

[598: 他の物件契約者]

ちょっと物音立てただけで、怒鳴り込んで来そう・・・

[599: 匿名さん]

他の物件契約者
ここはCCTの掲示板ですよ。
目障りなので、部外者で参考にならない話なら書き込み無用です。

[600: 匿名さん]

597
コミュニティってどこもそんなもんでしょ。
野球のファンサークルにいって、その球団を批判すればどんな目似合うかわかり切っています。
そのうえ犯罪行為までされたんじゃ半殺し必至ですよ。常識的に。