CHIBA CENTRALTOWER part1

[匿名さん]

購入したもののも二年後が待ちきれない方、おしゃべりしましょう〜!ッてか？

[522: 匿名さん]

え…私が以前住んでいたマンションのシアタールームは20畳位でソファーや椅子など10人位は軽く座れる感じでしたよ。スクリーンももっと大きくて、小さいキッチンもついていたしトイレもあったので軽いパーティーができました。そのイメージで期待していたので、かなりがっかりしました…。しかしゲストルームは想像以上に良かったです。そういえばこちらは、ロビートイレは内覧の時に使用したものだけなのでしょうか？仮設的な感じでしたが。

[523: 匿名さん]

521です。いまの今まで図面見なかったんですか？？
前のマンションでどうとか言われても…だからなに？としか言いようがないんですけど…。

[524: 匿名さん]

私が以前…は会社でもよく見かける。だったらさっさと退社しろといいたくなる。たいていはプジティブな意見と見せ掛けた批判や不満。

[525: 匿名さん]

前に住んでたとこと比べられてもね……

[526: 契約済みさん]

シアタールームとパーティールームって普通別じゃないの？
27階に、25畳のパーティールーム(ザ・バンケット)があるだろっ！と、思わずツッコミたくなりました。

[527: 匿名さん]

どうやらバンケットにホームシアターが付いていればＯＫだった見たいですね。

[528: 契約済みさん]

そんな小さなことで目くじらたてなくても良いでしょうに。
同じ住民になるのだから。
ここは検討板ではないのですよ。

[529: 匿名さん]

他に何か話題はないかなぁ。

[530: 契約済みさん]

>>528
立派なパーティールームがあるのに、間違えた認識をしている住民にコメントするのは正常な事ですよね？

[531: 匿名さん]

まぁ穏やかにやりましょうよ

[532: 匿名さん]

そういえば私が確認会に行ったときは若い人が多かったですね。20〜35ぐらいの人を結構見かけました。確認の書類にサインしていたので契約者だと思います。

[533: 契約済みさん]

テレビ受信について教えてください。
販売業者さんからは千葉ケーブルテレビのシステムで視聴しなくてはならないように説明を受けていますが、チデジ対応テレビであればケーブルテレビのＳＴＢを使用しなくても、チデジが見られるのでしょうか？？

[534: 匿名さん]

ケーブルテレビに加入しなくても地デジは見れます。

説明によれば共同アンテナによりＢＳも可能なのですが本当なのでしょうか？ケーブルテレビ業者にそういわれたのでＮＨＫを衛星契約にしたのですが…。

[535: 契約済みさん]

534さん、ありがとうございました。
ＢＳの件は明日聞いてみます。

[536: 契約済みさん]

こんにちは。洗濯機置き場について質問です。

この前の内覧会で実際に色々な場所を採寸してみたところ、我が家(90㎡)の洗濯機置き場は、幅580mm×奥行き580mmでした。
今まで勝手にドラム式洗濯機の購入を検討していたのですが、この置き場の狭さでは無理そうなので少しガッカリしています。

そこで同じ90㎡タイプのお部屋の方に質問なのですが、洗濯機置き場は同じような広さでしたでしょうか？
また、同じような広さであればどのような洗濯機を購入されたのか参考にさせていただければ幸いです。

[537: 匿名さん]

それは防水パンの大きさではないでしょうか？通常のドラム型は大丈夫ですよ。

[538: 入居予定さん]

> 536さん

うちはもっとずっと狭い家なので参考にならないかもしれませんが、（防水パンではなく）洗濯機置き場のスペース自体は700mm×700mmくらいでした。
スペース上日立のビッグドラムは不可。パナソニックのドラム式NA-VR5500Lにする予定です。ドラム式の中ではスリムなタイプです。

ちなみにNA-VR5500Lだとスペース自体はOKですが、防水パンが合わないようです。
形状（凸凹）の問題で脚がうまく乗りません。
引越し前にプチリフォームをするのでその際、防水パンを取り替えます。
パンの形状もよくご確認されることをおすすめいたします。

[539: 匿名さん]

まじですか。NA-VR5500買っちゃいましたよ…。

[540: 538]

> 539さん

うちはリフォーム業者さんに大型家電の納入・設置もお願いするので、業者さんに内覧会同行してパンの形状を見てもらい、上のような意見をいただいたのです。
ですから、その業者さんの認識違い、ということもありえます。
また、全ての住居で同じ防水パンかどうかもわかりません。

念のため、設置前に購入店で確認してもらえばいかがですか。
防水パンの取り換え自体は、可能だと思います。

[541: 匿名さん]

ところで皆さん引っ越し業者はどうされますか？やはり幹事会社のサカイがスムーズとは思っているのですが過去にサカイで嫌なことがあったもので…

[542: 匿名さん]

４月以降の引越であればどこでも好きな所で構わないと思いますよ。３月中であればもう予約が取れないと思いますので選択肢がないとおもいます。

[543: 536]

>>537さん
今の家では使用していないもので、恥ずかしながら防水パンというものを認識していませんでした…。
防水パンを画像検索して確認してみると、私が測ったのはたぶん防水パンの部分のようです。
通常のドラム式が大丈夫だとすると嬉しいです。
ご指摘ありがとうございました。


>>538さん
いえいえ、部屋タイプが違っていてもご意見くださるのはとても助かります。
ちょうど良いことにまた今週部屋の確認に行かなくてはならないので、もう一回ちゃんと置き場を計測して来ようと思います。
また、パンの写真を撮ってきて洗濯機購入のときの目安にしようと思います。
置き場の広さによってはパン自体を買い替えることも検討した方が良さそうですね。

ご購入予定の機種まで詳しく書いていただき、ご助言ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[544: 匿名さん]

>>543
537です。うちもパンの内寸580×580ですよ。NA‐VR5500を購入しました。パンの形状との整合の確認はしませんでしたが、パンフレットに書いてある条件はクリアしていましたよ。ただ、うちのパンは設置スペースの左に偏っていたのでやむなく右開きにしました。購入される方は注意してくださいね。もしかしたらうちは狭いので、我が家特有の問題かも知れませんが(汗)

[545: 契約済みさん]

NA‐VR5500先月買ってみたけど、音は煩いし洗濯時間もかかる。
２０万もしたのに・・・

[546: 匿名さん]

その前に使っていた機種を教えてもらえませんか？

[547: 契約済みさん]

引越についてですが、４月の10日過ぎで何社か見積もりとりましたら、
サカイさんが一番お安かったんで気めました。
一社、お断り価格を提示されました。一括には手を出したくないようです。

[548: 匿名さん]

日立のビッグドラムを買われた方はいますか？使い勝手を教えていただけたらたすかります！

[549: 匿名さん]

>>545
544です。情報ありがとうございます！いささか残念ではありますが、今使っているのが8年まえのオンボロなのでそれよりはましだろうと楽観的に考えています(笑)

[550: 契約済みさん]

538＝540です。
防水パンの話、不確かな話でご迷惑をかけてはと思い、さっきパンフレットで確認しました。

パナソニック洗濯機総合カタログ2008/冬　33ページにサイズ別防水パンとの適合が書いてあります。
それによるとNA‐VR5500に必要な内寸は幅592mm×奥行521mmで、内寸590×590の防水パンが不適合（×印）となっています。

内寸580×580の場合、絶対にパンを取り換えなければならないかは分かりません。
が、少なくとも設置前に何か手当てが必要か確認された方がよいのではないでしょうか。

[551: 匿名さん]

>>550
ありがとうございます。見落としたまま昨日購入してしまいました。防水パンの変更で済むことを祈ります…(泣)

[552: 536]

536＝543です。

>>544さん
追記ありがとうございます。
537さんもNA‐VR5500を購入されたのですか。どれを購入するかまだ全く目星をつけていないので、ぜひ購入検討機種の一つにしたいと思います。
前回の内覧ではパンの偏りまで見ておらず気付かなかったので、今週の訪問で再度偏りまで確認して状態を写真に撮ってこようと思います。
指摘されなければ気付かないところだったかもしれないので教えていただき助かりました。

>>550さん
わざわざ確認までしていただきありがとうございます。
機種の検討には色々な点で注意が必要ですね。勉強になります。
素人の自分だけで判断してしまってはサイズが合わなかった…ということになりかねないので、家電屋の店員さんに置場自体の寸法とパンの寸法を言い、パンの形状写真、(搬入経路確認のため)部屋の間取り図などを見せてアドバイスを仰ごうと思います。

[553: 匿名さん]

確かにカタログ上の数値だとぎりぎり入りませんが、完全にくぼんでいるパンではなく、足置きがフラットになっているタイプなので、調整ねじ部分まではインシュレータも細くなっていますし、ゴムの変形で左右6mmならぎりぎりいけるかもしれませんね。責任はもてませんが、私は設置してみて考えます。枠に乗っちゃってもその後対応するまで数日なら問題ないと判断しています。

参考までにパンの写真を乗せておきます。
部屋のタイプは聞かないでください^^;。

[554: 匿名さん]

ヤ○ダ電気のチラシには「内寸奥行54.0㎝以上」と書いてあったんですよね…。きちんとパンフレットを確認しなかった私がいけないのですが…(泣)

[555: 入居前さん]

内覧会の指摘事項が３０以上有りました、あきれました、責任施工及び品質管理がずさんです、オール電化を言ってますが、安全上（漏電）問題があります、この問題は営業は知らないですかね、沢山の指摘事項がある部屋があるのに対応は全て銭高さんですかね？、入居前に全て直してほしいですね、後１室の天井に段差がありびっくりしました、契約時になんも説明が無く平面図を見せられて間取りを決めたのにショックです、圧迫感がありますね。高い買い物なのに。

[556: 契約済みさん]

うちもすごく指摘箇所がたくさんです。確認会で新たにまた出てきて、再確認会です。
ここを治すと、他にも影響が出るのではないか？などいろいろ考えてしまいます。
どんどん悪くなるようで。

皆さんは結構少ないようですが、正直がっかりです。何度も行くのも手間だし、
増えていくようでは考え物です。

内装はともかく、躯体的にはどうなんでしょうか？
我が家は素人でみているので、その辺の事は全くわからないのですが。

[557: 匿名さん]

内覧会で確認できるのはあくまでスケルトンの内側なので車体の不具合は確認できないでしょう。
確認会から同行してくれるプロもいるので、不安でしたらいまの段階でお願いしたほうがいいように思いますよ。

[558: 匿名さん]

皆さんそんなにひどかったのですか？
わが家はほぼすべて綺麗に治っていたのですが、そんな部屋もあったのかと思うと残念ですね。

[559: 匿名さん]

私は、他のマンションを購入した友人達に聞いたのと比べれば少ない方だと言う認識でした。

他のマンションでは、指摘箇所は７０〜９０箇所と言うのをよく聞いていたもので。

掲示板のみなさんのお話では、３０箇所くらいな感じですし。

うちもキズとか覚悟してましたが、数ヶ所程度でした。

[560: 匿名さん]

うちは素人家族で見落としもたくさんあると思いますが、
それでも再確認会となってしまいました。
それはせっかくなおして頂いたのに、ねじの緩みのようなものが発生したり、
頼んだところが完全にきれいになっていなかったりと。。。
軽微なものですが、しっかりなおしてもらうつもりです。

>>555さん

天井の段差とは下がり天井のことですか？
下がり天井は平面図でも書いてありますよ。
営業に見せてもらったものと同じものがBOXに入っていたはずです。
うちの間取りはその後下がり天井の変更があり、再度新しい図面が
送られてきました。

[561: 契約済みさん]

おそらく555さんが言ってるのは下がり天井の事ではなく、LD拡張メニューで間取り変更をしたリビングの天井段差の事ですね。
私は契約前に、この場合天井高は統一されるのか、段差ができるのか、どちらになるのか質問した所、「元の部屋の天井高は変えられないので10センチの段差ができる」との事でした。

[562: 入居前さん]

５５５です、天井の段差（下がり天井）どちらも同じです、５６１さんの言われてますＬＤ拡張で進めてましたが天井の段差は一切説明がなく、>>560さんのコメントのにあるように図面同じものではありませんでした、営業で見せられた図面とBOXの中（各タイプごとの図面集）に入ってたものとが違います、今マジと見てますが明らかに営業で説明受けた図面と比較すると、説明受けた図面では一切入ってません。

[563: 契約済みさん]

私の知人は、マンション内覧業者を頼んだところ、天井高が１から２センチ不足している部屋があったそうです。目視では全くわからないそうですが、水準器で計測してわかったそうです。確認会では、きちんとなおっていたそうですが・・・

[564: 匿名さん]

セレクトプランの図面には天井関連の記載はもともとないですからね^_^;。

[565: 契約済みさん]

検討版では、子供さんの話題がさかんですが、入居決定さんにも一言。

ある程度、うるさいのが子供だとは思いますが、

お隣・真上、慢性的な騒音的なうるささは困りますね。

子供さんと一緒にしたら申し訳ないけど、ペットも困る。

両隣で犬がワンワン、キャンキャンされたら困るね。

あのエレベータの大きさで、ペットを連れた人とは一緒に乗りたくないね。

よ〜く、躾をしてまともなモラルをもってもらいたいですね。

[566: 匿名さん]

５６５

なぜあちらで揉めてるような案件をこちらに持ち込むのですか？

信じられない。

こちらを見てる大半の契約者はあっも見てると思います。

揉め事を楽しんでるのですか？


あなたの躾がなってないようですね。

[567: 匿名さん]

565さんは一体何様なのでしょうか？

なんでまだ住んでもいないにそんなことを言われなければいけないのでしょうか？

だったら、戸建とかペット不可のマンションを買うべきかと。

[568: 匿名さん]

セントラルはペット可のマンションです。ペット連れと一緒にエレベーター乗りたくないのなら、一戸建てに引っ越すか、ペット不可のマンションに住まわれたらいかがですか？

[569: 匿名さん]

>>565

困る困るって自分も困る原因のひとつになる可能性があることも忘れないでください。
ペットや子供だけがうるさいわけじゃありません。
大人も充分慢性的な騒音の原因になります。

なんか引越の準備などで忙しいながらも楽しみにしているのに、
がっくりしました。こんな人とは近寄りたくない。

[570: 匿名さん]

引っ越す前に うるさいのはお断りだよ！と連呼し、うるさい住民がいることをアピールするのは或る意味なかなか良い掲示にはなると思います。
入ってから言うと個人攻撃になるけど、今なら漠然としていて抽象的ですからね。
…と いうわけで前述の方のような神経質な方も入居なさるわけですから 皆さん騒音やマナーには気をつけて暮らしましょう。…みたいな感じ？

[571: 匿名さん]

明らかに荒らしでしょ。華麗にスルーしましょ