CHIBA CENTRALTOWER part1

[匿名さん]

購入したもののも二年後が待ちきれない方、おしゃべりしましょう〜!ッてか？

[442: 匿名さん]

店舗はゴールデンウイーク明けぐらいに埋まるんじゃないですかね？住人がうまらなければ効率悪いですし。

[443: 契約済みさん]

1F南向きの店舗は決まると思うけど、2F北向きって条件悪いよな。入ってもすぐ潰れそう。

[444: 匿名さん]

シアタールームは驚きの狭さでしたね。。。しかも定員何人？という感じ。屋上は気持ち良いですが、雨の日用のビニール傘がたくさん置いてありました。しかし、風が強ければ、傘はすぐに折れる気がします。鉄筋の上に透明の屋根をのせて欲しいところです。(本来あっても自然な感じ)
店舗へは住民も一度外に出ないと行けないらしいです。

[445: 匿名さん]

屋根にガラスを使うとなると鉄骨が凄い密度で張り巡らされた上、清掃は相当大変になりますよ。
アクリルだと今度は曇ってきたりします。

[446: 契約済みさん]

屋上スカイガーデン、思ったよりこじんまりしておりました。
周りを高いガラスで囲っているので、
六本木ヒルズの屋上スカイデッキのような風の強さは全く感じませんでした。

眺望的な目玉はホートタワーと千葉城の二つでしたが、
二つともそれ自体の高さがないので、
ＣＣＴのこの高さから見下ろすと存在感が希薄になり思ったより迫力を感じませんでした。

眺望的な評価のみでは自分的には、
稲毛海岸に打ち寄せる白波と東京湾の海の青さが
波打ち際の緑と相俟って独特の美しさを醸し出す
幕張のアバホテルのスカイレストランや幕張の大塚家具のラウンジからの眺めには
負けるなぁって感じました。

しかし、東西南北全てを見通せる抜け感は、秀逸でした。

また、六本木ヒルズとか、ポートタワーとか、東京タワーとかの色々とある展望台と違って
単純に景色を楽しむだけではなく、爽やかな大気に触れながら青空と眺望を楽しみつつ
同時に手の届く距離で眩しく輝く緑を目にすることのできる
天空ガーデンのコンセプトは、これはこれでありだなぁって思いました。

自分的には、西側の、海を通した都心方面の眺望が一番、素敵でした。
来月の引渡し後に、壮大な夕焼け風景とできたら富士山を眺めてみたいと感じました。

[447: 匿名さん]

どうせ雨の日なんか、霧に包まれて何も見えないんだから、屋上に行く必要はないんじゃない？

[448: 匿名さん]

霧がど−たら言う皮肉はともかく、普通は金払って展望室から眺望を楽しむんですから、それを好きな時に体感出来るのは素晴らしい特権と思いますよ。

[449: 447です]

私は、屋上にガラス張りの屋根を〜と言う方にコメントしたのです。皮肉を言った訳ではありません。

[450: 契約済みさん]

東側契約済みの者です。西側の皆様、何階辺りから海が見えますか？

[451: 匿名さん]

我が家は中層なので、確認会でのスカイガーデンには期待していましたが、昨日は午後から天気が悪くなってしまいやや残念でした。私は東側の眺望が予想外に良かったと思いました。屋上からはきぼーるが近すぎて視界に入らないので全てが遥か眼下にあるような感じがナイスでした！桜の季節が楽しみです。

[452: 匿名さん]

446みたいな書き方は、三流広告的な文で蘊蓄臭い。

現実は！忙しくてのんびり屋上で寛ぐ暇など無いってこと。

[453: 匿名さん]

人それぞれ時間の使い方も感じ方も違うので、別に気分害する意見しなくても良いのでは。
東側のビュウは私も気に入りました。高い建物が少なく、民家と緑が整然と見えてきれいでした。

[454: 匿名さん]

452

世の中にはのんびりしながらかなりのお金を稼いでいる人も多いものですよ。

[455: 契約済みさん]

452さんに同意

私も、営業か？って思ったよ。

[456: 契約済み]

購入検討者の掲示板ならともかく、わざわざ住民板に業者が宣伝を書き込みますかねぇ。しかも、自社物件より家具店のショールームや安ホテルの眺望を持ち上げる広告なんて聞いたこともない。
いちいち噛みつく匿名さんの書き込みの方が遥かに見苦しいですよ。どうせいつもの荒らしさんなんでしょうけど。

[457: 住民さんＡ]

>437
以前その情報を書いた者ですが、ショップ９９のようなローソン１００という噂もあります。

[458: 契約済み]

いよいよ来月に入居を迎えましたね。

楽しみな反面 千葉の土地の治安が非常に懸念されます。

千葉駅の開発は行われないのでしょうか？

[459: 契約済みさん]

開発はどうなるかわかりませんが、千葉駅は県都に相応しい大規模駅舎に建て替えられますよ。

[460: 匿名さん]

入居を控えて治安が心配ってなかなかに失礼な発言ですよね…。言葉を選んだ方がいいとおもいますよ。

[461: 匿名さん]

美容院は確定のようですね。
行きたくないけど。

[462: 404]

405さん

ありがとうございます。

UVカットフィルムについてもっと調べてみます。

どこかで実物を見られると良いのですが。


もしお手間でなければ、後に施工後のご感想を書き込みしていただければと思います。

よろしくお願いします。

[463: 契約済みさん]

459さん

千葉駅の建て替えはいつ頃の予定なのでしょうか？

随分先なんですかね？

[464: 契約済みさん]

千葉駅の件は、ちょっと前に千葉日報に載ってたと思います。
駅ビル(ペリエ)の老朽化と併せて着工予定だったと記憶しています。

西口再開発は確か資金繰りだかの関係で凍結になりましたよね？

[465: 459]

新しい千葉駅は、西口と東口を結ぶ橋上駅になる予定です。
駅ビルや駅舎をホームの真上に建設する大規模工事になるため、着工は来年以降、完成時期は未定です。

[466: 匿名さん]

モノレールとの接続に期待かな・・・
料金気にしなければ、意外と便利だと思う

[467: 契約済みさん]

モノレールは、そごうで買い物する時便利かも。3階と直結してるからね。

[468: 契約済みさん]

千葉そごうって、横浜そごうが開店するまで売り上げ金額トップだったんだって。
そして現在でも売り上げ2位の基幹店。強えー！

[469: №460の方へ]

ずっと読んでいて、№458の方の発言が失礼なものとは
考えにくいのですが。。。

そう思うのは私だけでしょうか。

[470: 契約済みさん]

>>466さん
構想では、JRとモノレールの改札階をフラットで結ぶ話がでているみたいです。

[471: 契約済み]

460さん

あなたは地元の方なんですね。
私の発言が嫌な思いをさせてしまったならスイマセン。

私は都内からこちらに移り住む為なのか千葉駅の何とも言えない暗さとキャッチの多さがビックリで…

小さい子供が居るので単純にそう思っただけです。

失礼しました。

[472: 匿名さん]

常識欠如。

[473: 匿名さん]

単純に都内に住めばよかったのではf^_^;。
治安を改善するより稼ぎを増やすほうが現実的ですよ。

[474: 匿名さん]

千葉最悪。

[475: 匿名さん]

そんな場所に好き好んで住もうというのだから面白い。

[476: 匿名さん]

471さん
お子さんが大きくなる前に千葉駅が変わっているといいですね。でも昔からあんな感じです。

[477: 匿名さん]

契約者を装った荒らしの典型ですね

[478: 入居予定さん]

初投稿です。

このマンションを《終の棲家とする人》も《人生の一時期住まう人》も、
縁あって一つ屋根の下で暮らす訳ですから、昔の古いお隣さん関係でなく
プラス思考で、《新しいコミュニテイ》を《このマンションと地域の皆さん》と
一緒に、作っていけたらいですねぇ〜！！

地元民ではありませんが、千葉の方は優しくて大好き！です。
否定的発言は《飛ばし読み》して。。。っと。

共有＆専有部分のチェックポンイント、並びに入居前、確認会の情報、
感想、とても嬉しく拝見しています。

どうぞよろしくお願いいたします。

[479: 匿名さん]

こちらこそよろしくお願いします。
ところで 洗濯機置き場狭くないですか？
ビッグドラム置けますか？

[480: 契約済みさん]

うちは置けそうですが、広さは間取りによってバラバラです。あと、搬入経路の廊下やドアの幅の計測もお忘れなく。

[481: 匿名さん]

住人を装った心ないアラシの方は、本当にまともな社会人なのか疑いたくなりますよね。471さん、472・474・475は恐らく住人の方ではないので気になさる必要はないと思いますよ。やはり住人同士は仲良くありたいですよね。

[482: 匿名さん]

確認会を終えた方に質問です。内覧会の時の指摘箇所は改善されていましたか？

[483: 匿名さん]

うちは10箇所近くあり、１箇所だけやり直しを依頼しました。一任なので直っていない可能性が大きいですかね…。

[484: 匿名さん]

うちは20箇所位ありましたが2箇所以外は治っていました。少し位なら、もういいかなと思ってたんですがバルコニーの左官作業が雑過ぎてチョット酷かったのでお願いしました。

[485: 契約済みさん]

話題を変えて恐縮ですが、現在通院が多く、引越に伴い転院しなければなりません。
差し歯の上手な歯医者、評判のいい婦人科、循環器科、糖尿病専門医をお近くにお住まいの方、
教えていただければありがたいです。

いろいろ病気があるので、千葉大学が無難だと思うのですが、働いているもので、
土曜日も気軽に通える開業医が便利かなと思っています。

紹介状をいただく都合があるので、是非よろしくお願いいたします。

ところで、我が家は指摘箇所、かなりありました。
専門家の同行をお願いしたのですが、確認会は私たちだけですので、とても心配です。

躊躇せず、言うべきことは言って来ます。まだですが。
終わったら、報告しますね。

[486: 匿名さん]

うちは大小含めて30箇所ぐらいだったのですが、かなりってどのぐらいでしょうか？よかったら教えてください。
私も確認会は今週末です。

[487: 匿名さん]

私も話題を変えて恐縮なのですが、フロアーコーティングをされた方の感想をお聞かせいただければありがたいと思います。確認会で我が家がもっとピカピカだったら良いのに！などと思ってしまいまして…。少し調べたら、業者によって値段や耐久性が異なるようなんですが、詳しい方がいたら是非アドバイスをいただけたらと思うのですが。よろしくお願いします！

[488: 匿名さん]

フロアコーティングってオプションで申し込んだのでしたら、まだのはずです。オプションは再確認会(3月上旬)の後に入るようです。

[489: 契約済みさん]

７０箇所弱くらいありました。
心配です。

[490: 入居予定さん]

うちは指摘０。珍しいのかなぁ？

[491: 匿名さん]

ゼロは珍しいでしょう。

[492: 490 入居予定さん]

>>491
そうなんですか。
思いっきり特定されちゃいそうですね。w

[493: 契約済みさん]

私は指摘箇所20件くらいでしたが、同行者の錢高組の方は
本当に親切でしたよ。
でも、高飛車な方もいるようで、せっかく施工関係者が一緒に
いてくれるのですから、いろいろ聞いてみて指摘すべき箇所が
あったら言うべきですよ。

高い買い物ですし！

[494: 匿名さん]

指摘７０箇所は凄いですね〜。

[495: 契約済みさん]

ウチも20箇所くらいで確認会の時は2箇所直ってなかったので3月に再確認会です。

いよいよ引渡しまで1ヶ月切りましたね！

[496: 契約済みさん]

そういや自分のフロアの他の部屋の玄関前の壁に擦り傷がありました。

ああいうのも直すのかな？

[497: 契約済みさん]

こんにちは。

キッチンの標準の浄水器のフィルターはどうされますか？

内覧会時に定期配送購入を勧めていましたが、ホームセンターでも購入できないんですかね？

[498: 匿名さん]

浄水器は定期配送にしました。６ヶ月ごと
にできるみたいですよ。

[499: 匿名さん]

うちも内覧会の時に浄水器のカートリッジは定期購入にしました。電話一本で送られてくるのを調整できるようなので。

[500: 契約済みさん]

浄水器怪しいですよね。申し込みはしましたが、追加注文はしません。

[501: 入居前さん]

歯医者→きぼーる千葉中央歯科（感じがよく、料金説明や治療説明も納得いくまで説明してくれました。ボロボロを使えるようにしていただきました。ダイエーついでに行けるのも魅力です。）
評判のいい婦人科→本町公園そばの加藤産婦人科（分娩は行っておりませんが、検診や婦人科系統は安心してかかれます。先生も明るくてやさしくてナイスミドルです。歩いて５分くらいです。）
循環器科→千葉中央駅前の医療モール３階いそのクリニック（内科全般。千葉大の先生が二人で開業し、油ののった世代。丁寧で胃カメラも上手だそうです。）
糖尿病専門医→こちらはわからないので、千葉大病院をお勧めいたします。

とまあ、知ってるのはこんな感じです。
ちなみに小児科ですと、近くにないので、（あってもつばき小児科、タナムラ小児科、るみえ内科）ご自分にあったところを探してみてください。

[502: 匿名さん]

大学病院での糖尿病治療は薦めません。
生活習慣病は地域医療の範囲ですから。

[503: 契約済みさん]

＞４８５です。

５０１さん、５０２さん、大変参考になりました。
本当に、どうもありがとうございました。
ひとつ、心配事が減り肩の荷が降りたような気分です。

[504: 契約済みさん]

>>503さん

遅いかもしれませんが…
お医者様はドクターの対応や技術ももちろんですが、
いくら対応などが良くても、治療方針が違う場合があります。
治療方針が変わってしまうと、今までの治療の意味がなくなることも。
今かかりつけのドクターのお知り合いか、同じ治療方針の先生を
探されることをお勧めいたします。
今かかりつけでの治療がなければ、評判のいい先生が一番ですけどね！
ご自分に合ったお医者様が見つかりますように。

[505: 契約済みさん]

＞５０３です。

５０４さん、貴重なご意見ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ほんとに、病院選びは怖いですからね。
今の病院でお勧めをご存知なら、伺ってみようとも思っています。

駐車場が高く使用頻度が少ないため車を手放したので、徒歩で通えれば最高です。
千葉大は紹介状がないと受診できない科もあるようですね。

[506: 匿名さん]

大学病院は紹介状がないと一切受け付けないのでは？
行政の方針でそうなってると思います。

[507: 匿名さん]

ところで皆さんはいつ頃のお引っ越し予定でしょう？ウチは４月半ば〜下旬の予定ですが、３月入居の方結構いらっしゃいますか？

[508: 匿名さん]

507さん

私は3月24日に引っ越します。
家賃を払うのも嫌でしたので。。

今から楽しみです。

[509: 匿名さん]

お、初日からご入居ですか！お天気だと良いですね。

[510: 入居前さん]

５０１です。
ご自分にあったお医者さん、歯医者さんがみつかるといいですね！
私はあくまでも、自分や身近の人の評判を書かせていただきましたので、これからずっと住むのですから近くで気に入ったとこがあったら最高ですよね！！

[511: 契約済みさん]

エアコンダクトの化粧カバーを付けると、いくらかかりますかね？

[512: 契約済みさん]

化粧カバー付ける人はいないか。高いですもんね。

[513: 匿名さん]

化粧カバーは付ける予定ですが、取付ける位置やエアコンのメーカーによるのでなんとも言えませんね

[514: 契約済みさん]

内覧の時、指摘はしなかったのですが、やはり気になっているのが、壁クロスの貼りムラです。特にリビングの壁クロスです。５０センチのマス目の糊しろがよくわかるような感じの貼りムラですが、皆さんは気になりませんでしたか。うちの階の職人さんが下手だったのでしょうか。明後日が内覧確認ですがどうしたらよいでしょうか。

[515: 契約済みさん]

エアコンの化粧カバーを４台全部に付けるとなると、えらい金額になりますよ。
うちは屋内だけにする予定です。

[516: 契約済みさん]

なんか、階や部屋によって出来が違うみたいで、うちはハズレみたいです。
悲しいですね。運が悪いんでしょうか？
しかし、妥協しませんよ。

[517: 匿名さん]

化粧カバーぐらい付けましょうよ…。

[518: 契約済みさん]

書き込みによると、指摘箇所がゼロだったお宅もあったそうで…
羨ましい限りです。

[519: 匿名さん]

家も今週末に確認会です。フローリングが浮いてる箇所もあったので直してあると良いのですが…。やはり職人さんによってバラツキがあるのですね。。

[520: 匿名さん]

化粧カバーは外と中あわせても1台あたり14000〜20000円程度ですから、我が家は3台とも化粧カバーはお願いしましたよ。

[521: 匿名さん]

確認会いってきました。

対応不備が1点残りましたが、その他の私的はきっちり対応されていてとても気持ちが良かったです。残った点についても技術的な対応方法について双方の同意が取れたので安心できそうです。
納得いかない契約者さんもいるようなので、それなりにばらつきはあるのかもしれません。
そうそう、シアタールームも見てきましたが、驚くほど狭くはなかったですよ。あくまでホームシアターと考えればまぁそんなもんかな？というサイズでした。室内が防音壁になっているので、周りに気にせず大音量で映画を鑑賞したいときにはなかなか有用かもしれません。

[522: 匿名さん]

え…私が以前住んでいたマンションのシアタールームは20畳位でソファーや椅子など10人位は軽く座れる感じでしたよ。スクリーンももっと大きくて、小さいキッチンもついていたしトイレもあったので軽いパーティーができました。そのイメージで期待していたので、かなりがっかりしました…。しかしゲストルームは想像以上に良かったです。そういえばこちらは、ロビートイレは内覧の時に使用したものだけなのでしょうか？仮設的な感じでしたが。

[523: 匿名さん]

521です。いまの今まで図面見なかったんですか？？
前のマンションでどうとか言われても…だからなに？としか言いようがないんですけど…。

[524: 匿名さん]

私が以前…は会社でもよく見かける。だったらさっさと退社しろといいたくなる。たいていはプジティブな意見と見せ掛けた批判や不満。

[525: 匿名さん]

前に住んでたとこと比べられてもね……

[526: 契約済みさん]

シアタールームとパーティールームって普通別じゃないの？
27階に、25畳のパーティールーム(ザ・バンケット)があるだろっ！と、思わずツッコミたくなりました。

[527: 匿名さん]

どうやらバンケットにホームシアターが付いていればＯＫだった見たいですね。

[528: 契約済みさん]

そんな小さなことで目くじらたてなくても良いでしょうに。
同じ住民になるのだから。
ここは検討板ではないのですよ。

[529: 匿名さん]

他に何か話題はないかなぁ。

[530: 契約済みさん]

>>528
立派なパーティールームがあるのに、間違えた認識をしている住民にコメントするのは正常な事ですよね？

[531: 匿名さん]

まぁ穏やかにやりましょうよ

[532: 匿名さん]

そういえば私が確認会に行ったときは若い人が多かったですね。20〜35ぐらいの人を結構見かけました。確認の書類にサインしていたので契約者だと思います。

[533: 契約済みさん]

テレビ受信について教えてください。
販売業者さんからは千葉ケーブルテレビのシステムで視聴しなくてはならないように説明を受けていますが、チデジ対応テレビであればケーブルテレビのＳＴＢを使用しなくても、チデジが見られるのでしょうか？？

[534: 匿名さん]

ケーブルテレビに加入しなくても地デジは見れます。

説明によれば共同アンテナによりＢＳも可能なのですが本当なのでしょうか？ケーブルテレビ業者にそういわれたのでＮＨＫを衛星契約にしたのですが…。

[535: 契約済みさん]

534さん、ありがとうございました。
ＢＳの件は明日聞いてみます。

[536: 契約済みさん]

こんにちは。洗濯機置き場について質問です。

この前の内覧会で実際に色々な場所を採寸してみたところ、我が家(90㎡)の洗濯機置き場は、幅580mm×奥行き580mmでした。
今まで勝手にドラム式洗濯機の購入を検討していたのですが、この置き場の狭さでは無理そうなので少しガッカリしています。

そこで同じ90㎡タイプのお部屋の方に質問なのですが、洗濯機置き場は同じような広さでしたでしょうか？
また、同じような広さであればどのような洗濯機を購入されたのか参考にさせていただければ幸いです。

[537: 匿名さん]

それは防水パンの大きさではないでしょうか？通常のドラム型は大丈夫ですよ。

[538: 入居予定さん]

> 536さん

うちはもっとずっと狭い家なので参考にならないかもしれませんが、（防水パンではなく）洗濯機置き場のスペース自体は700mm×700mmくらいでした。
スペース上日立のビッグドラムは不可。パナソニックのドラム式NA-VR5500Lにする予定です。ドラム式の中ではスリムなタイプです。

ちなみにNA-VR5500Lだとスペース自体はOKですが、防水パンが合わないようです。
形状（凸凹）の問題で脚がうまく乗りません。
引越し前にプチリフォームをするのでその際、防水パンを取り替えます。
パンの形状もよくご確認されることをおすすめいたします。

[539: 匿名さん]

まじですか。NA-VR5500買っちゃいましたよ…。

[540: 538]

> 539さん

うちはリフォーム業者さんに大型家電の納入・設置もお願いするので、業者さんに内覧会同行してパンの形状を見てもらい、上のような意見をいただいたのです。
ですから、その業者さんの認識違い、ということもありえます。
また、全ての住居で同じ防水パンかどうかもわかりません。

念のため、設置前に購入店で確認してもらえばいかがですか。
防水パンの取り換え自体は、可能だと思います。

[541: 匿名さん]

ところで皆さん引っ越し業者はどうされますか？やはり幹事会社のサカイがスムーズとは思っているのですが過去にサカイで嫌なことがあったもので…