CHIBA CENTRALTOWER part1

[匿名さん]

購入したもののも二年後が待ちきれない方、おしゃべりしましょう〜!ッてか？

[201: 匿名さん]

いや、工事の作業をされている方々がいましたので改装中と思われます！

[202: 匿名さん]

内覧会行かれた方いらっしゃいますか？
我が家は来週なので、皆様の感想や注意点などあれば教えて下さい。

[203: まだ先ですが、]

うちは13ですが、終わったらレポートします

[204: 契約済みさん]

本日、内覧会行ってきました。
部屋を見て感じたのは、「せまい。。。」ってことでしたね（笑）
わかっていたことですがMRや間取り図だけじゃわかりませんね。

内覧チェックのプロに同行してもらったところ、
細かいキズや汚れ、ペンキ汚れなどで、軽微な指摘事項を告げてきました。
５万近くかかりましたがプロに頼んでよかったと思います。

また部屋以外にも共有施設のメールボックス、宅配ボックス、駐車場も見れました。

エレベータがちょっとせまいかな。朝の出勤時、だいじょうぶかな？

[205: 契約済みさん]

204です。

エレベーター前です。

[206: 契約済みさん]

内廊下です。

[207: 契約済みさん]

駐輪場

[208: 匿名さん]

＞２０４さん

内覧会報告ありがとうございますす。エレベーターホール前も結構高級感があってよいですね。
それにしてもすでに駐輪場に自転車が止まっているのは？？ですね。

[209: 匿名さん]

エレベーターのドアって養生してあるんですかね？
まさか白ってことはないですよね…。
白だったら最悪…。

[210: 匿名さん]

自転車は説明に使うんでしょう。

[211: 匿名さん]

自転車はとめるとこんな感じですよ〜ってことですかね？

それより素敵ですねぇ 内廊下もホテルみたい 泥靴や雨の日の濡れた靴で歩けないですね

部屋からの景色はどうでしたか？
部屋の中はインテリヤや収納上手掃除好き？によってや普通のマンション住まいと変わらない感じになったりですが…

[212: 匿名さん]

208さん
私も本日内覧会に参加しました。そのチャリは、立体駐輪場の使用方法説明用ですよ(笑)
エレベーターホールや内廊下の雰囲気は期待通りでしたが、確かにエレベーターの狭さが気になりました…

[213: 匿名さん]

エレベーター狭いですよね〜
私も大人四人で乗ったのですが、息が詰まりそうって思いました
ボタンも壁面ですしね。

[214: 匿名さん]

そんなに狭いんですか…
今住んでいる所は定員９人ですが 大人4.5人で詰まる感じはしないで乗れますけど…
狭いと家具を運ぶのが大変ですよね
色は白いんですかね

[215: 契約済みさん]

エレベーターホール、廊下、結構高級感がありますね。

我家は来週内覧会ですが、今からとても楽しみです。

[216: 契約済みさん]

おそらくエレベーターのドアは白です。

エントランス入ってすぐクラシックが流れてましたね。
内廊下でもクラシックが心地よいかんじで流れてましたよ。

そういえば１、２Fに入る店舗の確認を忘れました。
これから内覧会に行かれる方、よろしければご確認頂けると嬉しいです。

[217: 契約済みさん]

C-OneにTESCOがオープンしましたね。なんと２４時間オープン！
内覧会の帰りに行ってみたけど安かったです！！

http://www.tesco-japan.com/store/express/chiba-cone/

[218: 匿名さん]

内覧できる時間は、やはりきっちり1時間で決められているのでしょうか。
1時間ではチェックしきれなさそうです。

[219: 契約済みさん]

>218さん

書面では１時間を目安にと書かれてますが特に気にする必要はありません。
見たいところや気になるところがあれば１時間を超えて見ても全く問題ありません。

[220: 匿名さん]

やはりエレベーター白ですか…。
高級感が無いですね(T_T)。
カタログのＣＧと違いますよね…。
ブラウンかダーク系の色のほうがよかったな。

[221: 匿名さん]

内覧会に行かれた皆さん、携帯電話の電波はチェックされましたか。
当方Softbank、電波が届きにくいとの噂。心配です。

[222: 契約済みさん]

うちも昨日内覧会でした。
エレベーターの扉の話題が出ていますが、白ではなかったと思います。
はっきり覚えてはいませんが、周囲に溶け込む無難な色だったはず。
もしかして、フロアによって違うのでしょうか。

[223: 契約済みさん]

>エントランス入ってすぐクラシックが流れてましたね。
>内廊下でもクラシックが心地よいかんじで流れてましたよ。

以前書き込みで見た時は嘘だと思ったけど、その噂ホントだったんですねぇ〜。凄い！！

[224: 契約済みさん]

ＥＶホールの天井に写っているのは、エアコン（天カセ）ですか？

やっぱり内廊下は高級感がありますね！

内廊下のＣＣＴを選んで良かったです！！

[225: 契約済みさん]

まさか空調無いとでも思ってらしたの？ ^^;

[226: 入居予定さん]

エレベターの扉は白でなくクリーム色で今までのイメージ通り調和してました。
エレベターホールはセンサーで人が来るとクラシック音楽が流れるみたいです。
内覧では多少細かい汚れはあったけれど、
全体に良く出来ていて大きな問題はないと思いました。
よく他のマンションの内覧会で手抜きや突貫工事を思わせる書き込みがあるけれど、
そんなことは全くなくて、パンフレットに書いていない様な細かい部分も工夫されており良いつくりでしたよ。

[227: 契約済みさん]

内覧会はまだなのですが…ちょっと周辺歩いてきました。

東側の珈琲館の件なのですが、どうやら再開ではない模様。
県知事選挙の事務所として使うみたいに見えました。
とりあえず3月末までは取り壊しはないでしょうけれど、
その先は不明となりました。

[228: 契約済みさん]

エレベーターの色は浮いてましたよ。
とても残念です。

[229: 契約済み]

内覧会終了しました。やはり内廊下はかなり良かったです！ただ、うちにはワン２匹がいるので、廊下では吠えない様に訓練をさせなくては。エレベーターも若干狭い？ぐらいで、あまり気になりませんでした。マンションの外のお庭もまだ作業中で、全て総合完成した時が楽しみです。
１、２階テナントの事も担当の方にお聞きしましたが、まだ未定みたいです。ですが、内覧会で同じだった方が帰り際に、今年のGW空けくらいにユナイテッドアローズ、スタージュエリー、プジョーショールームのどれかが入るかもみたいな事をおっしゃっていました。いずれにしろ、空きテナントよりどこかのお店が頑張ってくれればと思います。

[230: 匿名さん]

唯一、ユナイテッドアローズは使えそうだが、あのガラス張りの店舗だったらショールームに向いてるかも。

[231: 契約済みさん]

アローズであれば以前噂になってたコンビニと美容室よりは全然いいですね。

CCTは年齢層が幅広いのでグリーンレーベルがいいと思うのですが、
すでにジュンヌにありますからね。
いずれにせよ早く決まってほしいですね。

[232: 匿名さん]

所用があってエントランスホールまで入ってきましたが、なかなかよかったですよ。
コンシェルジュデスクが思っていたより立派で高級感がありました。
エントランスより入って正面の壁のタイルもよかったですね。
ライブラリ天井部？の間接照明も道路から見えて映えていました。
公開空地部分の施工も丁寧で、作業も真面目に行われていました。職人さんに感謝です。

ざっと見た感想はこんな感じでした。

[233: 匿名さん]

エレベータの色ですが、ダーク系にするとかっこいいですがいかにも外資系企業のようになりそうなので、今のままでもいいのかも知れません。
各住戸の壁は白いので、建物全体の一体感を考えるとまとまりはあるように思います。

４２４世帯もあるので、音楽はセンサーではなく２４時間でもよかったかな？

[234: 契約済みさん]

内覧された皆様、お疲れ様でした。
当方は、今週末の内覧なのですが、ひとつ教えて下さい。

今回の内覧では、共用施設についての見学もできたのでしょうか？
当方は、スカイガーデンとゲストルームに惹かれて契約したので
早くこれらの実物を確認したいからなのです。

工事未済の共用施設は確認会のときに見れると記されておりましたが
今回の内覧で見学できた共用施設はどこだったのでしょうか？

[235: 契約済みさん]

234さん

今回確認できる共用部分は駐車場、駐輪場、メールボックス、宅配ボックス、会議室です。

残念ながら屋上、ゲストルームの確認は確認会以降になるみたいです。

[236: 匿名さん]

入居当初のゲストルームはすごい倍率なんでしょうね
いつから申込出来るのでしょうか？

[237: 匿名さん]

ゲストルームの予約開始については説明会資料に記載があります。ご覧ください。

[238: 匿名さん]

235さんのおっしゃる通り、内覧会は専有部分および専用使用権部分の確認で、共用施設の確認は確認会時以降と案内に記載があります。

[239: 契約済みさん]

昨日まで凄い強風でしたね。
今住んでるマンションの外廊下は大変な事になってましたよ。
発泡スチロールやら植木鉢やら、子供の玩具がゴロゴロと(笑)

ところで、内覧会でメールボックスを見たという方がいらっしゃいましたが、あそこの西側壁面ってガラスなんですか？
図面では判らなかったのでお願いします。

[240: 匿名さん]

内覧会の感想もっと聞きたいです！

[241: 西向き]

西向きの十階くらいだとやっばりビルが気になりますかね〜

[242: 匿名さん]

とっても高級感があって良かったと思いますよ！
まだ埃っぽい感じでしたが最終仕上げでピカピカになったら更に凄いでしょうね。

[243: 契約済みさん]

我が家も内覧会に行ってきました。同行してもらった知人の一級建築士は銭高組の仕上げの良い仕事振りに驚いていました。最後の採寸のフリータイムに同じフロアの他の部屋を除き見してしまいましたが、景色は北西の角部屋がダントツに良かったですね。但し、どの方角の角部屋も共通しての窓際のカウンターの圧迫感が強かったです。その他金消会と同様に年配の落ち着いた方が多い様に感じました。以上ご参考まで。

[244: 匿名さん]

指摘箇所はどのくらいありましたか？

[245: 契約済みさん]

軽微な内容ですが20箇所くらいでした。

[246: 匿名さん]

No.243さん
未契約の部屋であれば覗けるんですか？それとも契約済みの部屋に入ったということですか？
それもOK？

[247: 匿名さん]

245さん
ご回答ありがとうございました。
知人がダイ○○○スですが、指摘箇所が120箇所あったと聞いておりましたので、少々不安でした。
CCTは優秀な方ですね。

[248: 契約済みさん]

>>241
そうですね。西側の道路向かい側に「千葉中央ビル」という8階建てのビルがあります。
高さはCCTの10階と同じくらいなのですが、ビルの上に大きな看板があるので、それが眺望の妨げになるかもしれません。
1972年築の古いビルですが数年前にリフォームしており、今のところ建て替えの話はないみたいです。
それ以外であれば、西側は葭川公園やモノレールがありますし、都市の動きのある風景が楽しめるのではないでしょうか？

>>244
同一物件でも、同じ職人がすべて手がけている訳ではないので、指摘箇所なんて階数や住戸によってバラバラです。油断は禁物。

[249: 契約済みさん]

南向きの皆様へ！ポートタワーもベランダに出ればみれました！！花火もみれそうですよ！

[250: 契約済みさん]

１階エレベーターホールです。一階のエレベーターはシルバーでした。住居階は残念ながらエレベーターは白でした。