CHIBA CENTRALTOWER part1

[匿名さん]

購入したもののも二年後が待ちきれない方、おしゃべりしましょう〜!ッてか？

[682: 契約済み]

今さらなんですが、皆さん確認会で、キッチンの吊り戸扉に耐震ラッチが取り付けてあるか確認されましたか？どなたか見た方いたら教えてください

[683: 匿名さん]

耐震ラッチ見ましたよ。
揺れると引っ掛かりのようなものが出るみたいで、普段は機能しないようでした。

[684: 匿名さん]

耐震ラッチが付いていなかったのですか？

[685: 契約済み]

3月24日の鍵引渡ですが何時頃終わって部屋に入れるのですか？
お分かりの方がいらっしゃいましたらお教え頂けますか。

[686: 匿名さん]

各部屋ごとに引き渡しの時間が決まっています。書類が届いたと思いますが。その中に、引き渡しは15分程度の時間て書いてありましたよ～。

[687: 契約済みさん]

685さんは、本当に契約者ですか？
契約者であれば686さんのおっしゃるとおり、引き渡し会の案内文が届いているので
大体の時間がわかるはずですが・・・。
前述の風呂場の悪徳業者的な勧誘の方が入居開始時間を調査してるとしか思えない
書き込みですね。

[688: 契約済みさん]

マンションの引き渡し時悪徳(？)業者さんが待ちかまえてるのが常なんですか？
そういう場合って、注意とか受けないんでしょうか｡｡｡
確かに内覧会の時に、マンションの外ですがフローリングの業者さんとかいましたが。

[689: 契約済みさん]

685さんではないですけど…
うちはまだその案内が届いておりません。
首を長くして待っているのですが…

[690: 契約済みさん]

西側高層階契約者です。
3月に入り再確認に行き、2月の内覧会、確認会では気付かなかったこと、自分の想像力不足に少しショック受けてます。
それは、西側の窓全体が、黄砂らしきものでとても汚れていたことです。内覧会のときは、事前に窓拭きをやってあったそうで、眺望重視で購入した私達は、内覧会でウキウキしていたせいか、窓があんなに汚れるとは思いもよりませんでした。
窓の外側清掃は、年4回とのことで、内側をいくら拭いてもどうにもならない汚れに、かなりのストレスを感じそうです。昼間の眺望が台無しになりそうな予感。雨が降れば少しはきれいになるかもしれないし、夜景なら汚れは目立たないかもしれません。入居してしまえば慣れてしまうのかもしれませんが、いまは少しブルーになってます。
高層階の窓の汚れについて、何かご存じの方いらっしゃいませんか？

[691: 匿名さん]

西側は海風が当たるため、どうしても塩や砂が付いてしまうのではないでしょうか？
以前習志野に住んでいたときに、海から5km程離れていましたがやはり塩や砂が付着していました。CCTは高さ的に完全に抜けているため影響は大きいのでしょうね。とはいえ、一年中というわけではないと思うのですが…。

[692: 匿名さん]

居住後に西面の汚れが、他の向きと比べて酷いのであれば、清掃回数の増加や時期の調整などを理事会に計って見たらいかがでしょうか？
角部屋の外側窓は共用で維持管理をする部分ですので、
特定の人に影響が出ているとしたら、優先して改善していく項目になると思いますよ。

ただ、黄砂の時期はいたしかたないかと思います。

[693: 匿名さん]

管理規約に同意しているわけですから最初の総会後の理事会発足まではとりあえず我慢してください。

[694: 匿名さん]

私も高層階角部屋契約者ですが、間違っても自分で拭こうとしないでください。
歩行者が危険ですし、超高層マンション自体を否定され兼ねません。

地元住民の安全を考えれば、窓が少し汚れていたって別にいいじゃないですか。年４階も中部屋の所有者の事を考えれば多い方だと思いますよ。そうかんがえましょ。

[695: 入居前さん]

あれ？内覧会の時、まだ窓清掃はやってないと聞きましたよ。
うちも西側角部屋ですが、FIX窓外側はコンクリやシール等の汚れが付着していたので指摘しました。
引渡しまでにゴンドラにて清掃・除去するというので、指摘箇所補修確認の印はまだ押していません。

[696: 契約済みさん]

マンションのチラシに、3月末日までに成約の方にもれなく50万円分のインテリアチケットまたはＪＴＢ旅行券プレゼントとあります。キャンペーン前に成約した私からすると不公平な感じがしています。デベ担当者は値下げはしないと公言していたし。1年も前ですが2009年3月までに成約したことには変わりないということで50万円分勝ち取ることってできないですかねぇ。

[697: 契約済みさん]

たかが50万・・・。
今購入する人はオプションやカラーも選べないと思うので、1年前に自分の気に入った間取りやオプション・階数を購入したと思えば、モトは取れると思いますよ。

それと、我が家も角部屋なのですが、内覧会の時、窓（外側）に汚れがあったので指摘したところ「まだ清掃はしていない。引き渡し会までに清掃する」とのことでしたので、窓に関しては入居時確認にしています。

[698: 契約済みさん]

西側窓の汚れに関してお尋ね致しました６９０です。色々ご意見をいただき、ありがとうございました。
同じマンションの住民同士として、今後ともよろしくお願いします。

[699: 契約済みさん]

角部屋リビングの窓のカーテンについて、未だに迷ってます。
リビング窓の面積広く、その他の家具等のイメージにも影響するので、まだ決めかねてて、カーテンを横開きにしようか、それともMRで見たような上下に巻き上げるタイプにしようか、考えあぐねてます。
内装業者さんに相談したら、電動にするなら、横開きでないと、クリーニング時のカーテン脱着が大変との話。将来こと考えたら、電動にしたいですが・・・。
２～３日前千葉そごうのカーテン売り場に行ったら、「CCTの方ですか？内覧してからでないとイメージつかめないからとおっしゃり、駆け込みでのご注文増えてます」と言ってたので、決めてないのは我が家だけじゃなかったと多少安心してますが（笑）、そろそろ発注しなきゃなりません。
角部屋の方、カーテンはどうなさいましたか？

[700: 契約済みさん]

西側角部屋の契約者です。
最初の内覧会のとき、うちには窓に鳥のフンのような汚れがあり、清掃をお願いしたところ、
2月終りの確認会の時点ではまだ取れらていませんでしたが、先週の再確認会のときにはきれいに清掃されていました。
フン以外の埃のようなものも気にならずきれいになっていたので、窓全面掃除してくれたのかもしれません。
ただ、部屋や汚れの指摘箇所によって清掃の日が微妙に前後するのかもしれませんが。

[701: 匿名さん]

東側角部屋です。私は色々見た結果IDCでツインシェードに決めました。寝室は遮光や開け閉めのやりやすさも考え横開きにしましたが、シェード(上に捲り上げるタイプ)の方がカウンターが使えるかなと。家はカウンターにテレビを置く予定なので。ただ、防寒用はカーテン(2倍ひだ)でないと、あまり意味はないようです。ちなみに電動だとどのくらいかかりますか？私は全く念頭にありませんでしたが、良いですね！