ガレリア・サーラ【その3】

[契約済みちゃん]

早いもので入居まであと約半年。
寒くなりましたが、体に気をつけて前スレと同じように情報交換楽しみましょう。


プロパストHP
http://www.properst.co.jp/2007/

ガレリア・サーラHP
　http://www.properst.co.jp/tower/

＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/

[931: 契約済みさん]

窓以外ありませんか～？

[932: 内覧会]

壁紙

[933: 内覧会帰りさん]

私も内覧業者立ち合いの上、内覧しましたが大きな指摘箇所はなかったですよ。
壁紙もよーく見たら端の処理が若干気になるところがあったりして一応指摘はしましたが、全体の仕上がりは満足してます。
内覧業者の人からも「良い出来ですね～」と言ってもらえてひと安心。
鹿島建設の対応にも誠意が感じられました。
入居がますます楽しみになりました！

[934: 契約済みさん]

>>933
業者さんなしで、自分で内覧チェックするつもりなので
大変参考になりました。
ありがとうございます。

[935: 契約済みさん]

オプション高過ぎ。特にコーティング。

[936: 無関係人]

ここは本八幡の駅前のタワマンですか？度々用があって駅行くのですがいつも素敵なマンションだなと思っていました。外観とってもいいですね。

[937: 引越前さん]

936さん、すみませんが、住民版です。見るだけにしてね。

うちは壁紙にあきらかに何かをぶつけて破れたところがありました。
バルコニーの壁にも鉄錆のような茶色い汚れがありました。

いずれも修繕＆クリーニングは快諾でした。

[938: 内覧前さん]

>>936さん
ありがとうございます。

[939: 匿名]

昨日、内覧しました。
内覧業者を同行して正解でした。
最初はあまり期待してなかったのですが、私達だけでは
とてもわからないことを指摘してもらいとても助かりました。
鹿島側の対応はとても良かったですよ。

[940: 契約済みさん]

今日内覧の方は雨の中ご苦労様でした！
壁紙が・・って
意見もあるようですが、素人でも分かるレベルでしたか？

地下鉄の入り口見た方も多いと思いますが、
思わずニヤケてしまいました。

[941: 入居前さん]

キャンセルが７戸発生したみたいですね。新聞のチラシに入ってました。

[942: 住民でない人さん]

キャンセル住戸のお値段と広さをご存知でしたら教えて下さい！

[943: 匿名さん]

今朝の新聞折込チラシに書いてあった内容です。
先着順申込み。4/25～5/10
1870万 （1戸）
5230万 （1戸）…70C（18F）
5800万台（1戸）
5990万 （1戸）…80D（16F)
6200万台（1戸）
6850万 （1戸）…80F（31F)
7620万台（1戸）

[944: 内覧前さん]

商業テナントの出店状況をご存知の方は教えて下さい。それから有名人も何人か入居されるそうですが本当ですか？

[945: 匿名さん]

有名人の入居はありません。残念！

[946: 契約済みさん]

おれ有名人だよ。

[947: 契約済みさん]

賃貸に出てるのもありますね。

http://www.forrent.jp/house/ff/210009/ff/030/fr_040_ff0210_030.htm?BA=...


http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

[948: 匿名さん]

>>946
「ある意味、有名人」ってヤツはいるわな。仲良くしようぜ。

[949: 契約済みさん]

>>947
結構いい値段で出してるね。
借りる人いるのかな？

[950: キャンセル]

今考えるとここはやはり高かったですね。

[951: 入居楽しみさん]

契約者ですが、同じマンションにもうひと部屋欲しいなぁ…
旦那に相談してみようっと！！

[952: 入居前]

ウチも隣の部屋が空いてたら買いたいな。

[953: マンション住民さん]

内覧会で気になったのはガラスの汚れ。千葉街道沿いは排気ガスとかもあるかと。
しかし！寝二回だけの清掃は不安です。
何せ自分で掃除できないんですから。拭けないんですから。
同行した鹿島の人に聞いたら４月にクリーニングかけたんですよ実は；　と言ってました！（びっくり
それでこんな汚いんですか？それで年２回は不安ですよ、と言いましたら。
そうですよね。と納得していました。
それいじょうはつっこみませんでしたが。。

是非、管理組合様で協議して頂きたい議題でごまいます。
そのうち組合のＨＰとかも御作りになるのでしょう？し。

[954: マンション住民さん]

あ、３月でした。窓のクリーニングしたの。（訂正

[955: 入居前さん]

管理組合様って。。。
あなたも組合の一員ですよ。

[956: 内覧後 さん]

>>950さん
キャンセルしたんですね。そうですか・・・

高い買い物したのか、良い物件を手に入れたのか、今すぐ分かるものではないと思いますので。
長い目で見て、語るべきものではないかと・・・。

今日内覧会に行ってきました。共用部は素晴らしいと思いました。
専用部は壁紙など、6箇所指摘しました。後は素人なので気づきませんでしたが。
なかなか綺麗だったのではないでしょうか。

部屋が狭く感じました。今更そんな事言ってもどうしようもないことですが。

しかし、玄関前自転車・・・どうにかならないのでしょうか。

[957: 引越前さん]

特に角部屋とか『拭けない窓』が多い間取りの人は気になりますよね！
管理組合動き出したらぜひ議題にしましょう！
あと、私ももうひと部屋（小さい部屋）欲しいですが、
予算捻出できるか大いに悩み中です。

[958: 匿名さん]

正面入口の扉、TDLのホーンテッドマンションみたいだと、内覧の同行者に言われました。確かに！　入居が待ち遠しいですね。

[959: 契約済みさん]

うち角部屋だけど、そんなに気にならなかったよ。
スカイラウンジは汚かったね。しょうがないんじゃないの？

[960: 契約済みさん]

かっこいい横断幕が・・・

[961: 角部屋の女]

私も内覧会に行きましたがー・・・
角部屋なんですがー。。。


「「「「「「「窓が汚くて汚くて！」」」」」」


テンションが落ち
他のところなんてきになりませんでしたわ・・・

年二回でいいわけないでしょ！　皆さんよく考えましょう。

これじゃ恥ずかしくてお客さん呼べないわよ・・・

[962: 入居前さん]

バーゲンしてますの横断幕がなびいてますよ～
はずかし～

[963: 契約済みさん]

これから買う人は買い叩けるだろうな～

>>961
時間と部屋の角度で汚れが目立つんですかね？
他のマンションはどうなんだろ？

[964: 匿名さん]

ひさしの無い窓がものすごく汚かったです。
花粉？黄砂？
拭けない窓に限って汚いとは…
ちょっと恥ずかしいです

[965: 契約済みさん]

FIX窓の清掃は1回当たりのコストによるな！

[966: 匿名さん]

Fix窓の汚れが大問題に発展していますね。管理組合で話し合いましょう。

[967: 内覧済み]

私は窓は神経質になるほどは気になりませんでしたよ。

[968: 内覧済み]

私は窓はさほど気になりませんでしたよ。

[969: 匿名さん]

私はおおいに気になりましたよ。

[970: 匿名さん]

ひどかったですよ
低層階だからですかね…

[971: ＦＩＸ窓多数有物件購入者]

是非


陽が差しているときに見てください


ＦＩＸ窓を･･･


本当にマズイです。


あのまま引っ越すきになれません。


新築ですよ！　新築！　


せめて。　５/２２の引渡し前にクリーニングしましょうよ。


これは契約事項云々よりもモラルそして道義的な問題だと思います。

[972: ＦＩＸ窓多数有物件購入者２]

いざとなったらもう道具自作して窓からなんとかするか

延長ホースで出来る所は自分でしちゃいそう

落下したら・・・責任取ってよね！　なーんて。笑

いえ、笑い事じゃないです。

[973: 匿名さん]

↑大丈夫？　軽い躁状態じゃない？

[974: 契約済みさん]

引き渡し前にはやってもらいものだ。

[975: 契約済みさん]

そんなもん、年二回って決まってるんだから、やりたきゃ自分で業者雇ってやれよ。

[976: 契約済]

どんなに掃除しても、強い雨が降れば一度でも結構汚れますよ。結局回数を増やしても、気になる人は気になると思います。

[977: 匿名さん]

>>976さん
現実的で的を射た指摘だと感心いたしました。逆に、台風のように猛烈な横風を伴った豪雨があり、翌朝すぐにカラッと晴れた場合など、窓は奇麗になりますよ（タワマンで経験済み）。それでも汚れが･･･と気になる方は、可能かどうか分かりませんが、個別に業者を雇って毎週やるしかないでしょう。一部ヒステリに近い感情的な書き込みも出てきたので、そろそろ他の話題に移りません？

[978: 匿名さん]

長崎にさせれば？ｗ

[979: 契約済みさん]

そういえば、うちも思ってたより部屋が小さく感じました。
モデルルームってでかく作ってあるんですかね？
ソファーや家具ももう少し考えないといけなくなりました。

[980: 入居前さん]

>>979さん
うちは逆にモデルルームより広く見えました…
家具を置いていないせいかもしれないけれど。
選択したカラーにもよるのでしょうか。
ちなみにわが家は一番明るいカラー（白っぽいの）です。