ガレリア・サーラ【その3】

[契約済みちゃん]

早いもので入居まであと約半年。
寒くなりましたが、体に気をつけて前スレと同じように情報交換楽しみましょう。


プロパストHP
http://www.properst.co.jp/2007/

ガレリア・サーラHP
　http://www.properst.co.jp/tower/

＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/

[904: 契約済みさん]

初めて投稿します。本日、内覧会にいってきました！！
全体的に満足の行く仕上がりでした。部屋はまあ、あんなもんかなー（悪い意味ではなく）。共用部は思っていたよりも広く豪華で何よりもセンスがよく、ここを選んでやっぱり良かったと思いました。ゲストルームは豪華ホテルの一室っぽく自分達の順番が廻ってくるのが今から待ち遠しいです。　それと正面玄関左手にあったあの花屋がなくなっていました！！！聞いたところによるとつい２日前に撤去し、今のところコインパーキングになる予定だそうです。

[905: 契約済みさん]

>>899さん
そうですか？
妬みや僻み、または長崎さんの自慢とか、そういう人間臭さが面白いんじゃないんですかね？
匿名でもコテハンでもなんでもOKでいいんじゃないんですか？
特定の人への攻撃はよくないと思いますけどね。
これから入居に向けて、引越しや、もしかしたら部屋に不具合がある人も出るかもしれません。
そういう時こそいろいろな情報を皆さんで共有していける事が、ここにとって一番良いのでは？

>>901さん
写真ありがとう御座います。
誰が何か言っても気にせず撮った写真はアップして下さいね。
自分も内覧来週なんで、共用部分とかあれば見て見たいです。
「写真だけ貼ってりゃいいんだよ」・・みたいな書き込みもありましたが、
そういう人に対してはからかって遊んであげるぐらいの感覚でいいんじゃないですか？

[906: 契約済みさん]

>>903さん
部屋のクロスがですか？
やり直した方がいいレベルですかね？

[907: 契約済みさん]

中の電気が明るすぎませんでした？
パンフのCGだと結構暗めだったんでちょっとイメージ違いましたね。
不満はないですけどね。

[908: 契約済みさん]

せっかく防水パンつけたのにドラム式無理っぽいです・・・

[909: 契約済み]

確かに窓が汚かったですね。これから入居したら窓のメンテナンスは少し考えたほうが良いかもですね。窓、外壁、タイルなど、自ら汚れを落ちやすくするコーティング？？の仕方もあるみたいだし。って建築家の方がおっしゃってました。そうすれば年２回の窓掃除１回にできたり。長い目でみたらランニングコストが良いかもしれないし。ま～これから管理組合と皆さんで話し合っていけばいいと思います。

[910: 匿名さん]

固定窓の清掃は春夏秋冬の年4回を希望します。いくらなんでも2回じゃ少ない。そのぶん管理費高くなっても、うちは構いません。嫌な人もいるだろうけど。

[911: 入居楽しみさん]

まあまあ。
窓清掃に限らず共同住宅なんだから、
皆で意見を出し合って多数決で決めましょう。
そのための管理組合なんだから。

[912: 契約済みさん]

>>910
内覧して言ってるの？
想像？

[913: 契約済みさん]

引越しの日が決まりました！
なんとか5月入居できそうです。楽しみ♪

[914: 匿名さん]

>>912
ああ、内覧したよ。汚れがひどいね。あの状態で引き渡すつもりかな？

[915: 入居前さん]

うちの窓は汚れてなかったけどね。入居前に鹿島にウインドクリーニングしてもらえば。要求すれば当然してくれるでしょう。

[916: 内覧済み]

窓掃除、鹿島さんはやらないそうですよ。
東建さんと管理組合で決めることだそうです。

[917: 匿名さん]

>>915
鹿島は清掃業者じゃないよ

[918: 契約済みさん]

>>914
内覧したんだ・・ｗ

[919: 契約済みさん]

長崎ちゃん出てきて。
いろいろ語ろうよ。

[920: 入居前さん]

まいったな。鹿島は清掃業者であるわけがないでしょ。
でも、引き渡しまでは彼らの管理下なのですから。
ゴミだらけの部屋を引き渡されたら誰だって怒るでしょう。
窓だって同じと思ったまで。

[921: 内覧済み]

窓ってこだわる人は気になりますからね。私もそうですけど、特に角部屋の方達、あと、ここの立地は交通量多いですから。

[922: 内覧済さん]

指摘事項の修正依頼を快く承諾して頂いたことにマンゾクです！

[923: 契約済みさん]

ちなみにどんなこと指摘しましたか？
部屋によって当然差異があるかと思いますが、参考にしたいです。
また、指摘した場合はその場では認印おさないで、後日再度確認なのでしょうか？

[924: 契約済みさん]

へ～窓汚いんだ。
今週末なんでよく確認しよ。
他には何かありました？

[928: 契約済みさん]

それはそうと、内覧会他にもんだいなかったのかい？

[929: 入居前さん]

うちは窓も、仕上がりも全く問題ありませんでした。
内覧会業者にも同行してもらいましたが、施工も、
仕上精度等も全くといって良いほど指摘事項が
ありませんでした。

[930: 匿名さん]

>>920
要するに勘違い、間違ってたってことねw

[931: 契約済みさん]

窓以外ありませんか～？

[932: 内覧会]

壁紙

[933: 内覧会帰りさん]

私も内覧業者立ち合いの上、内覧しましたが大きな指摘箇所はなかったですよ。
壁紙もよーく見たら端の処理が若干気になるところがあったりして一応指摘はしましたが、全体の仕上がりは満足してます。
内覧業者の人からも「良い出来ですね～」と言ってもらえてひと安心。
鹿島建設の対応にも誠意が感じられました。
入居がますます楽しみになりました！

[934: 契約済みさん]

>>933
業者さんなしで、自分で内覧チェックするつもりなので
大変参考になりました。
ありがとうございます。

[935: 契約済みさん]

オプション高過ぎ。特にコーティング。

[936: 無関係人]

ここは本八幡の駅前のタワマンですか？度々用があって駅行くのですがいつも素敵なマンションだなと思っていました。外観とってもいいですね。

[937: 引越前さん]

936さん、すみませんが、住民版です。見るだけにしてね。

うちは壁紙にあきらかに何かをぶつけて破れたところがありました。
バルコニーの壁にも鉄錆のような茶色い汚れがありました。

いずれも修繕＆クリーニングは快諾でした。

[938: 内覧前さん]

>>936さん
ありがとうございます。

[939: 匿名]

昨日、内覧しました。
内覧業者を同行して正解でした。
最初はあまり期待してなかったのですが、私達だけでは
とてもわからないことを指摘してもらいとても助かりました。
鹿島側の対応はとても良かったですよ。

[940: 契約済みさん]

今日内覧の方は雨の中ご苦労様でした！
壁紙が・・って
意見もあるようですが、素人でも分かるレベルでしたか？

地下鉄の入り口見た方も多いと思いますが、
思わずニヤケてしまいました。

[941: 入居前さん]

キャンセルが７戸発生したみたいですね。新聞のチラシに入ってました。

[942: 住民でない人さん]

キャンセル住戸のお値段と広さをご存知でしたら教えて下さい！

[943: 匿名さん]

今朝の新聞折込チラシに書いてあった内容です。
先着順申込み。4/25～5/10
1870万 （1戸）
5230万 （1戸）…70C（18F）
5800万台（1戸）
5990万 （1戸）…80D（16F)
6200万台（1戸）
6850万 （1戸）…80F（31F)
7620万台（1戸）

[944: 内覧前さん]

商業テナントの出店状況をご存知の方は教えて下さい。それから有名人も何人か入居されるそうですが本当ですか？

[945: 匿名さん]

有名人の入居はありません。残念！

[946: 契約済みさん]

おれ有名人だよ。

[947: 契約済みさん]

賃貸に出てるのもありますね。

http://www.forrent.jp/house/ff/210009/ff/030/fr_040_ff0210_030.htm?BA=...


http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

[948: 匿名さん]

>>946
「ある意味、有名人」ってヤツはいるわな。仲良くしようぜ。

[949: 契約済みさん]

>>947
結構いい値段で出してるね。
借りる人いるのかな？

[950: キャンセル]

今考えるとここはやはり高かったですね。

[951: 入居楽しみさん]

契約者ですが、同じマンションにもうひと部屋欲しいなぁ…
旦那に相談してみようっと！！

[952: 入居前]

ウチも隣の部屋が空いてたら買いたいな。

[953: マンション住民さん]

内覧会で気になったのはガラスの汚れ。千葉街道沿いは排気ガスとかもあるかと。
しかし！寝二回だけの清掃は不安です。
何せ自分で掃除できないんですから。拭けないんですから。
同行した鹿島の人に聞いたら４月にクリーニングかけたんですよ実は；　と言ってました！（びっくり
それでこんな汚いんですか？それで年２回は不安ですよ、と言いましたら。
そうですよね。と納得していました。
それいじょうはつっこみませんでしたが。。

是非、管理組合様で協議して頂きたい議題でごまいます。
そのうち組合のＨＰとかも御作りになるのでしょう？し。