ガレリア・サーラ【その3】

[契約済みちゃん]

早いもので入居まであと約半年。
寒くなりましたが、体に気をつけて前スレと同じように情報交換楽しみましょう。


プロパストHP
http://www.properst.co.jp/2007/

ガレリア・サーラHP
　http://www.properst.co.jp/tower/

＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/

[221: 契約済みちゃん]

そう？結構気に入ってたんだけどな〜
チワワマンか・・
ラーメン好きだからラーメンマンにしようと思ってたんだけど・・
うーん・・

[222: 入居予定さん]

プロパストがつぶれるって聞いたんだけど大丈夫なんでしょうか…
もし本当につぶれたら私が支払った手付け金とか今後のローンってどうなるんでしょうか。
そもそも工事がストップして完成しないなんてことはないですよね。
ものすごく心配です。なんせ人生で一番の買い物なので。

[223: 契約済みさん]

プロパストはこのぐらいではつぶれませんよ。
「根拠は？」なんて野暮なことは聞かないで！
大丈夫ですから。安心して下さい。

[224: ぽん]

えーっ？
誰がプロパスト破綻って言ってるのですか。
本当ですか・・・。

ちゃん・・・チワワマンですか。どーしますか・・・。

[225: 契約済みさん]

＞２２２
確かにちょっと不安・・・

流山は入居済みになったから回収できたと思うけど
有明は相当残ってそう。

[226: 匿名さん]

ここも割高で売れちゃったから来年入居したらプロパストはガッツリ回収できるよ。

[227: お助けマン]

222さん、何をそんなにうろたえているのか。こんなご時世だから不安なのは分かるが、プロパストがどうなるかなんて、誰にも分からない。社長に聞いてみるのがいいよ。直通の電話番号を教えようか？

契約したときの書類一式をご覧。手付金は保全証書があるじゃろ。ローンは銀行が出すんだから、プロパストとは何の関係もない。人生で一番の買い物だと言うなら、もっと勉強しなさい。むしろ心配なのは工事がどうなるかだな。

マンション契約を嫉妬して、不安をあおる輩が世の中にはいる。プロパストが破綻するって情報は、222さんはどこから仕込んだんだい？　素人がそんな重大な情報を持っていたら、日本経済新聞の記者はとっくに嗅ぎつけているよ。

とにかく、心配しても世の中どうなるものでもない。もし本当にそうなったら皆で首つればいいのさ。ワッハッハ。

[228: 少年ＡＡ]

プロパストの会社案内によると、ほとんどがプロジェクトファイナンスで資金調達してるみたいだから、仮にプロパストが破綻しても、ガレリアサーラは完売してるから、ガレリアサーラプロパストから鹿島に支払いが行われるはずなんで、工事が中断することもないんじゃないかな？

あくまで個人的な予想であり、将来の結果を保証するものではないけど。

[229: 少年ＡＡ]

×　ガレリアサーラプロパスト

○ ガレリアサーラプロジェクト

似てるから間違えちまった。

[230: 契約済みちゃん]

最近盛り上がってないから、
入居予定さんがアラシてくれたんじゃないの？

[231: 匿名さん]

>>もし本当にそうなったら皆で首つればいいのさ。ワッハッハ。

豪快ですね〜、でもこれだけの住民が一斉に首つったらそれはそれは綺麗でしょうね。

[232: 善玉袋]

↑なるほど、これが近隣住民の嫉妬ってやつかあ（笑）

[233: 少年Ａ]

マンションとは直接関係ないんですけど、都営新宿線って快速とか急行ってあるんですかね？

[234: お助けマン]

あるよ。快速は都営地下鉄線内は各駅停車、京王線に乗り入れて快速らしくなる。
急行は本八幡を出ると、船堀、大島、森下・・・の順で正しかったよな？

[235: 契約済みさん]

急行が通勤時間帯にあると嬉しいんだけどね。
都心までチンタラ各駅は辛い・・・

[236: マンコミファン]

一時検討していた者です。
少し古いかもしれませんが、空撮なんかいかがでしょうか？

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/11/post-3f98.html

[237: お助けマン]

どうも。検討したけど契約しなかった理由に興味があるんだが・・・。

[238: ぽん]

>>236さん
ありがとーー

[239: ぽん]

世の中大変なことになってしまった・・・
毎日、毎日暗いニュースばかり。

でもね、今を乗り越え、何事もあきらめず精一杯頑張って生きて行きましょうぞ。

[247: えっこ]

私もお助けマンさんと同意見です。
物件をすごく気に入っているから、もし240さんの書き込みが事実なら鹿島にスムーズに売主が変更になって、物件引き渡しまでこちらもスムーズに進むといいなぁと思います。
今考えると施工が大手ゼネコンで良かった…

[250: 契約済みさん]

う〜ん、、、微妙・・・

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=665175

[251: 契約済みちゃん]

うーん、おお事になってるね。。

[252: 善玉袋]

お助けマンが吠えた！　不景気で鬱々した気分がスカッとしました。私もプロパスト物件だからという理由でここ買ったわけじゃないので、プロパストの行く末は気になりません。本当に売主が鹿島に変わるんなら、むしろ大手ゼネコンのほうが安心ですし、ちゃんと引き渡してもらえれば満足です。でも最初に書き込んだ人、事の重大さに気づいて怖くなったんでしょうか。自分で削除して逃げちゃったみたいですね。

[253: ぽん]

かなり削除されていて内容が読めないです。とても残念です。
しかし、お助けマンの書き込みでなんとなくですが理解できました。

[254: 長崎]

「プロパストは倒産します」と断言して書いていた輩がいた訳です。そのタイミングで大規模人員削減の公式発表。それを受けてマンが吠えたと。
因みに噛み付いた訳でもなく、珍しく（？）戒めの書き込みをした私のコメントも削除された。
久々に登場した私に対して…ひどいものだ。

[255: お助けマン]

その吠えた（?）マンです。オイラの最初の書き込みも消されたよ。本当にひどいもんだ。
引き渡し不能な事態ってあるのかね？　契約不履行で手付け倍返しなら、それもいいなあ。
世界一周クルーズにでも使うか・・・

[256: Ｐａｐａ]

静かになってしまいましたね。当たり前ですけど。

大変なことが起きていることは間違いないわけで。

だけど、今わたし達にできることは何もないという
ことも事実。素晴らしい立地の素晴らしい物件。
少しでも良い方向へ進むことを願うばかりです。

[257: お助けマン]

大丈夫だよ。東京都営地下鉄も絡んでいる物件だしね。
某大手不動産屋によれば、万一のときは破産管財人もしくは管理会社が登場する。
管理会社は大手の東京建物だったかな？

最初に書き込んだ奴、「鹿島が売主になる」などと、いいかげんなこと書いてたけど、
ゼネコンが売主に変身するなんてことは通常では考えにくいそうだ。
知ったかぶりしたアラシ君、赤っ恥をさらしただけさ。掲示板は活性化されたけど。

誰か次の話題を提供してくれ。

[258: ぽん]

誰も書き込みしてないんだね。寂しいね。
話題はないですが、うーん・・・今、先の事ばかり考えても仕方ないじゃないですか。
100年に一度の大恐慌の中生きている我ら・・・
あせっても何も生まれない。

これが人生かな・・・

[259: 契約済みさん]

ここってキッチンや洗面もフローリングでしたね。
コーティングしとけば平気なんですか？

[260: 契約済みさん]

JVから手引くみたいですね。

http://ir.ttfuhan.co.jp/html/pdf/prs20081219.pdf

プロパストのＨＰに出てないのはなぜ？

[261: 契約済みちゃん]

>260さん
どうやってみるの？

[262: 契約済みさん]

＞261さん

アドビのリーダー入ってますか？

[263: 契約済みちゃん]

>>262さん
入らないと見れないんですか？
お金かかりますか？みんな見れてるのかな？？

それはそうと、今踏み切り事故あったみたいですね。
ヘリコプターがすごい飛んでる。

[264: 契約済みさん]

＞263さん
アドビのリーダーは無料でダウンロードできますよ。
PDFファイルが見られるようになります。
↓
http://get.adobe.com/jp/reader/

確かに260さんの件はHPでは掲載されてませんね。
HP物件一覧からもサラリとガレリアヴェールが消えてますね。
でもマンコミュのガレリアヴェールの板を見ると
意外と肯定的な受け止め方が多い気がしました。

[265: 契約済みちゃん]

>264さん
見れた。ありがとう。
プロパストが東京建物の子会社になるって事だね。
事実上の倒産とは違うのかな？？
こういう場合何を心配すれば良いんだろ？

[266: 契約済みさん]

＞265さん
あわわ。違いますよー。
つくばに建設中の「ガレリアヴェール」というマンションの売主が、
プロパスト（90％出資）と東京建物不動産販売株式会社（10％出資）の2社だったものが、
東京建物不動産販売株式会社の1社のみになりますよ。
という内容の書面です。
だから、260さんは「JVから手を引く」と言ったのでは。
プロパストが東京建物の子会社になるわけではありません。

[267: 契約済みさん]

ここの管理会社も東京建物系だから結びつき強いみたいですね。

そのうちブリリアサーラ本八幡になったりして・・・

[268: 契約済みさん]

名前は変わらないでしょ。
変な事言う人だｗ

[269: 契約済みさん]

リストラ発表の後、ハラハラしてるんだけど、
27日から休みだから年内の動きはないのかな？

社員にしてみれば、このまま正月迎えてもね・・・

[270: 契約済みさん]

役員辞任したようです。