ガレリア・サーラ【その3】

[契約済みちゃん]

早いもので入居まであと約半年。
寒くなりましたが、体に気をつけて前スレと同じように情報交換楽しみましょう。


プロパストHP
http://www.properst.co.jp/2007/

ガレリア・サーラHP
　http://www.properst.co.jp/tower/

＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/

[2: ぽん]

>>ちゃん
こんばんは・・・立ち上げありがとうございました。感謝感激・・・。
またこれからもヨロシクお願いしますね。

ナイトアップ綺麗ですね。

[3: お助けマン]

内覧会に連れて行くプロって、どうやって見分けるの？
プロのふりして実は素人をよこす業者には気をつけよう。
内覧会にはオバマ君でも同伴するよ。

[4: お助けマン]

【その３】は迷わず入れたよ。オイラの写真、トップで使ってくれてありがとう。

[5: 契約済みちゃん]

お助けマンが迷わずこれてよかったよかった。
内覧会同行で調べたけど、個人で十分大丈夫じゃないかな？
自分はタマタマ建築士の知り合いがいるから晩飯奢りで頼もうかと思ってたんだけど・・

お助けマンの言うとおり、プロの振りした素人多そうだね。
気をつけよう。
それにしても良い写真だなあ〜

さあ、負けずに新しい写真撮ってくるか・・天気も良いし。

[6: 契約済みちゃん]

撮ってきましたよ〜。一階の壁作り始めてます。
安心して内覧出来ますように。

[7: 契約済みちゃん]

週末登場のAAちゃん、間違えないかな？
そういえばAちゃんもいたよね？どこいったんだろ？？

[8: 善玉袋]

本八幡の源太ラーメン、美味しいですか？
写真お願いしますよ。

[9: 契約済みちゃん]

お助けマン。筑紫さんどう思う？色々考えさせられた・・

[13: ぽん]

この素敵な写真は、お助けマンだったんだね。ありがと。

[16: お助けマン]

また荒れ気味になってきたな。
長崎が別名で紛れ込んでるぞ。
今日は自宅の売却交渉だけど
いい値段で売れるといいなあ。

筑紫さんって、東尾修みたいな鼻声の人かい？
二人ともテレビ向きの声じゃなかったね。

[19: お助けマン]

ローン不可能な年だから、
自宅売却できないとキャンセルだよ。
年金さんもキャッシュですか？

[22: 少年ＡＡ]

新しい板が立ったみたいなのでやってきたら、随分と荒れているみたいですね。

レギュラーの皆さん、抵抗勢力に負けずに痛みに耐えて頑張りましょう。

ちゃん、少年Ａと少年ＡＡは同一人物だよ。少年Ｂってのは別人だけど。

ところで、誰かペットとの同居を考えている人はいませんかー？

[23: 契約済みちゃん]

AAちゃんちゃんと来れて良かった〜ちなみにチワワ飼ってまーす！

[24: 年金]

お助けマンさんうちも現金です。今日「ガレリア・サーラ」のお引き渡しに伴う「確認書」の御案内が届きました。我が家ももう少ししたら自宅売却のための最終契約を不動産屋とする予定です。
資金の一部とするつもりだった投資信託や、株がめちゃくちゃ下がって相当高く売れないとキャンセルも有りかと。せっかく楽しみにしている皆さんとの八幡生活も不可能になってしまいます。株よ上がれ！

[25: 契約済みさん]

確認書きたね。

[26: 年金]

暇人からもう少し雑談を。もしサーラに住めれば市川市民となるのは３回目。小学校も中学校も市川でした。今住んでいる千葉県でも田舎から大都会に移り住めるのは（あくまで私にとって）嬉しいです。うらやむ人は高いって言いますけど、周辺の中古相場を見たって結構いい値段なので、新築ですのでラッキイと思ったらいいですね。何とか今の家が売れますように。

[27: お助けマン]

先週、市川歴史博物館で八幡地域の歴史講座に参加してきました。他にもいるかな？

明治22年に八幡、菅野、宮久保の３大字が合併して、当時の「八幡町」が誕生。戸数485、人口2881だったらしい。昭和９年に市川町、八幡町、中山町、国分村が合併して、現在の市川市となる。その際、市川町は新市名として「市川市」を主張。八幡町は市名を譲る代わりに、市役所を八幡に置くこと、八幡地域にも総武線の駅を設置することを要求した。当時、市川駅の次は中山駅（現在の下総中山）だったからね。いま市役所が本八幡にあるのも、町村合併当時の主導権争いがあったわけだ。

ついでにもう一つ。我慢して読んでくれ。京成電鉄の駅のことだけど、葛飾八幡宮の前あたりに大正４年、まず「八幡」という駅が開業。次いで現在の場所に昭和10年、「新八幡」という駅が開業。昭和17年に八幡駅が廃止され、新八幡駅は京成八幡駅に改名された。最初の八幡駅が廃止されるまでの７年間は、すぐ近くに２つの駅が併存していた・・・と教わってきました。

マンションと直接関係ない話でごめんよ。

[28: ぽん]

年金さん、お助けマン・・・良い話しありがとうございました。
お助けマン・・・謝ることなんて全くないです。
この土地に引っ越す自分にとって、年金さんやお助けマンの会話が勉強になります。

マンションに無関係なことはないと僕は思います。
もっともっとたくさん話してくださいね。お願いします。

[29: ぽん]

お助けマンも、年金さんも、高値で自宅が売却できます様に・・・。

[31: 契約済みさん]

>>23
非常用エレベータ使ってくださーい。

[32: 少年ＡＡ]

ちゃん、チワワ飼ってるんだ。かわいいよね。

うちはラブラドールレトリバーを飼いたいと思ってたんだけど、大型犬はダメっぽいね。

エレベーターはペット同伴のときは、どのエレベーターを使用するか決まってなかったっけ？

[33: ぽん]

ベットのこと、けっこう厳しいこと言ってたかもしれませんね。
ゲージに入れて移動してください・・・とか。
「だっこじゃダメ？」って思ったような気がしたことを覚えています。
大型犬はダメっぽいんですか？

[34: お助けマン]

また長崎っぽいのが紛れ込んでるな。
ペットは規約にサイズ制限が書かれてあったように記憶してるけど。
非常用エレベーターってのは無いから、抱きかかえて乗るんじゃないか？
うちの青大将、どうしようかな・・・。長崎の首に巻いてやるか。

[35: 長崎]

違う名前の人は私ではありませんよ。
頼むから自分以上に犬の世話して下さいよ。
犬を人間と勘違いしてるカバ飼育者が多いので。
マンション共有敷地内はケージ入れか抱っこで移動です。大きさも制限があり、飼育許可書に著名捺印します。違反者常習者は規約によりペットを手放すか退去を命じられることもあります。
ここに登場する人達は良識ある飼育者であると願ってます。

[36: お助けマン]

ゴメン。なかなか登場してくれないから、匿名さんに戻ったのかと誤解したよ。
長崎なかなかよく勉強してるなあ。オイラも見習わなくてはいかん。今一度、規約を読んでみよう。
それから、犬猫を飼っている人は、飼育者だけで作る「犬猫組合」みたいなものに入る義務があるんだよね？

[37: 少年ＡＡ]

青大将飼育者のために蛇亀会も血清しないといけないね。

うちの近所の某タワーマンションもペット飼育可みたいで、そのマンションから出てきた人がペット同伴でカフェに行ったりしているのをよく目にします。

[38: 善玉袋]

新ネタないですか〜

[39: 契約者]

ペットって大きさに関わらず２匹までなんですよね？
うちはペットは飼わないから３匹以上買いたい人に「ペット飼育権」譲ってあげたいわ。
排出権みたいに。

[40: お助けマン]

なかなか気の利いた比喩だ（笑）。センスいいですよ。

[41: ぽん]

>>39さん
良いアイディアです（笑）

面白くない話題ですみませんが、エレベーターのことなんですが・・・
3基あるけど1基は非常用となっていますよね。
と、言うことは普段は2基のみしか稼動しないのでしょうか。
そう言ういみではないと思っているのですが。

それからみなさん、仕事に行かれる日は朝何時に部屋を出ますか？
何時位がエレベーター混むのでしょうかね。

マンションの話をしないと削除されてしまいますから、つまらない話題ですみません。
まぁ、何を話題にしても気に入らないと削除されるのでしょうが。

[42: 契約済みさん]

火災保険の提携ローン割引なんて初めて聞いたけど？！

[43: ぽん]

プロパストの提携している銀行でローンを組む人は、東海日動で割引にて火災保険が
組めますよ・・・と言う事ですよね。
１５％割引はどうなんでしょう。かなりお得でしょうかね。

[44: 契約済みちゃん]

ペットは大きさ制限なかった？

[45: 入居予定さん]

週刊ダイヤモンド11/15号「金融　不動産　発火寸前」に地方銀行の話題、
そしてデベロッパーの株価下落率が掲載されていました。
サマリーを書くだけでもだいぶ長くなりそうなので割愛しますが……。

千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行でのローンを考えている方は一読された方がいいかも。
「じゃあ都市銀行は安心なわけ？　どうよ？」という内容にまで触れた特集ではないので、
判断は個人で……となると思いますが、
不動産、建設業界への融資残高が一覧になっているので
（ちなみに建設業への融資残高は千葉興銀が全国一位、千葉銀が全国四位）、
多少の参考にはなるかなぁ、と思います。

[46: 入居予定さん]

訂正です。ごめんなさい。

×ちなみに建設業への融資残高は千葉興銀が全国一位、千葉銀が全国四位
　　↓
○ちなみに建設業への融資残高「増加率」は千葉興銀が全国一位、千葉銀が全国四位

[47: 契約済みちゃん]

今コンビニ行ったら売ってる？探してくるか・・

[48: 契約済みさん]

千葉の物件増えたってこと？

[49: お助けマン]

うろたえる必要ないよ。その銀行に資産（預金）を持つなら心配だろうけど、逆に負債（ローン）を持つわけだから、仮に銀行が破綻しても、別の銀行に負債が継承されるだけ。

[50: 契約済みちゃん]

なんだ、ついでに借り入れも消えてなくなればいいのにね^^
京葉銀行が一番条件よかった気がするんだけど、
ここでソニー銀行押してる人いたから話聞いてみようかな・・

話題なければ本八幡のプレゼン大会すればいいんじゃない？