ガレリア・サーラ【その3】

[契約済みちゃん]

早いもので入居まであと約半年。
寒くなりましたが、体に気をつけて前スレと同じように情報交換楽しみましょう。


プロパストHP
http://www.properst.co.jp/2007/

ガレリア・サーラHP
　http://www.properst.co.jp/tower/

＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/

[322: 契約済みさん]

いよいよやばそうですが、大丈夫？

[323: ぽん]

ちゃん、写真ありがとうございます。
ところで、手前の駐車場壊してるって言ってましたが、南側のでしょうか？
そうだったら、嬉しいな。

[324: 契約済みちゃん]

潰れたらそん時考えるしかないでしょ？駐車場は南の道路側だよー

[325: 契約済みさん]

>>322さん
Jストックからも外されたし、さすがに4日連続ストップ安でしょう。今日の終値なんか\4,490。全面的な売り気配が続いているし、このままストップ安が続くと、あと５日で株価がなくなってしまいますよね。手付け金は保全されているけど、それ以外プロパストに支払ってしまった設計変更料とかは心配ですね。

[326: 契約済]

目に見えないところで費用を削り、品質に問題があるのではないかと心配ですね 財務状態不安定な売り主の物件は内覧会の時に細心な注意が必要と不動産に詳しい友人からのアドバイスです

[327: 契約済みさん]

>>325さん
変更とかはパナソニックじゃなかった？

[328: 契約済みちゃん]

>325さん
Jストックってなんですか？？
株とかやってるとこういう問題に強くなりそうだな〜

契約当初、ここの株買おうかと迷ったけど、
買わなくて良かった。
やっぱりお金は地道に稼がないとと思う今日この頃。

[329: TＴＴプロ]

Ｊストックはジャスダックの代表銘柄って事で、
ジャスでいう日経225採用のようなもので、
ここから外されたって事は少なくとも代表銘柄ではなく、
決してよい事ではないけど、ただ単にそれはジャスダック証券取引所が、
時価総額や業績、素行などで決めるようなのですが・・・
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/112619285.html
ガケップチとか危機とか言われてちょっと雲行き・・・ですね・・・

3236プロパスト　　¥3990　-550　Ｓ安　ウリのこし35555株

[330: 契約済みさん]

>>326さん
施工はスーパーゼネコン「鹿島」だし、
マンション自体の品質はそんなに心配してません。
一応、市川市のお金（補助金）も入ってる物件だから、
無茶な事はしないでしょうと思いますしね。
もちろん内覧会は厳しくチェックしますけど。
本当に施工が超大手で良かった…

[331: 契約済みさん]

>>327さん
設計変更に応対する窓口はパナソニックですけど、実際に設計変更可否判断と施工を行うのが鹿島建設並びに指定業者で、契約と金銭の支払い先はプロパストです。これで契約した支払先が飛んでしまうと、支払ったお金も飛んでしまうのかが心配ですね。

[332: 契約済みちゃん]

と、言う事は。設計変更した人は気をつけろ！って事？

[333: 契約済みさん]

今日もストップ安でしたか。買い手のない売り残し株数からして、○○からも完全に見捨てたのでしょうか。プロパストの物件でここ3〜4ヶ月前に落成、引き渡しのあった物件って有りましたっけ。マンションは普通は落成後120日〜180日手形でゼネコンに支払いを行うと聞いています。株価はさておいても手形の不渡りは２発でアウトですから。

[334: 匿名さん]

>>333
柏のK-place、流山おおたかの森のプラティーク・ヴェールですかね。

[335: 契約済みさん]

店舗も埋まりそうにないですね。

[336: ジャム親父]

完全に秒読みですね。果たして我々はどこにいくのか？
明日からプロパスト本社でローン説明会あるとおもうけどどうなるんだろうか、、、

内覧会、駐車場の抽選、引き渡しなど混乱するのかなあ

[337: お助けマン]

こんなに駅の近くなのに駐車場契約する人いるんだ・・・

[338: 匿名さん]

今プロパストの株を買ったら宝くじになっちゃうかも

ここの一株と宝くじ2000円分、どっちが当たる確率が高い？

[339: 契約済みさん]

みなさんは駐車場借りないんですか?倍率どんなもんでしょうかね??

[340: 契約済みちゃん]

駐車場かりるよ〜

>338
そういう意味では、プロパスト買いだね。

[341: 匿名さん]

プロパストのＩＲみてると泣けてきますね。
監査法人にもみすてられたんですかね？
これ以上の悪材料はもう無いきもしますが。
ここの決済終われば一息つくと思うけど